Cortijos - Property For Sale in Marbella
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Cortijos - Property For Sale in Marbella
CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 1 ALTOS Cortijos CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 2 Comienza cada día con tu propio amanecer Start each day with your own private sunrise ALTOS Cortijos “La Costa del Sol dispone de sol durante todo el año, las mejores playas y campos de golf en Europa, e innumerables servicios de ocio y entretenimiento.” Estas son las razones por las que muchas personas siguen escogiendo esta región para vivir y disfrutar sus vacaciones, convirtiéndose en una magnifica inversión. Cortijos Altos se encuentra perfectamente posicionado en Manilva, entre el municipio de Estepona y la prestigiosa urbanización de Sotogrande, a pocos metros del Puerto Deportivo La Duquesa. Manilva ofrece además las atractivas playas de la Duquesa, Sabinillas y Chullera. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 3 ALTOS Cortijos Hay muy pocas zonas residenciales que vivan y respiren la leyenda del Mediterraneo There are only a few residential areas that live and breathe the legend of the Mediterranean “The Costa del Sol has all year round sunshine, the best beaches and golf courses in Europe and an abundance of leisure and recreational facilities.” These are the reasons why an ever increasing number of people are choosing this region for permanent living, holidays and investment. Cortijos Altos is perfectly positioned in Manilva between the municipality of Estepona and the prestigious urbanization of Sotogrande and is just a few metres from the Puerto Deportivo La Duquesa. Manilva also has to offer the attractive beaches of La Duquesa, Sabinillas and La Chullera. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 4 S PA I N adiana PORTUGAL Rio Gu Córdoba R io Huelva G a u ad lq u ivir Sevilla Granada Faro Jeréz Málaga Cádiz Marbella Estepona Gibraltar Tarifa ALTOS Cortijos Disfrute de las mejores vistas sobre la Costa del Sol. Enjoy the best views on the Costa del Sol. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 5 “Sinceramente creo que la arquitectura puede crear emociones. Puede darnos el deseo de valores espirituales tales como el silencio”. “I truly believe that architecture can create emotions. It can give us Autopista del Mediterraneo a desire for spiritual values, such as silence”. Selwo Marbella Puerto Banús San Pedro Guadalmina Málaga N-340 Estepona Manilva Sotogrande Gibraltar N-340 ALTOS Cortijos Fuengirola Mario Botta, Arquitecto/Architect CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 6 ALTOS Cortijos Cortijos Altos esta diseñado en estilo pueblo andaluz - estilo usado en numerosos edificios de calidad en toda Andalucía Esta arquitectura imponente es la esencia de Cortijos Altos - artesanía y belleza. Cortijos Altos es una promoción de 56 apartamentos hábilmente diseñados, para aprovechar las increíbles vistas de la costa y el campo de golf de Duquesa, integrando materiales andaluces, fieles al estilo de vida del Mediterráneo. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 7 Cortijos Altos is designed in a Andalusian town style – a theme used for many quality buildings all over Andalusia. This impressive architecture is the essence of Cortijos Altos – craftsmanship and beauty. Cortijos Altos is a development of 56 apartments cleverly designed to take in incredible views of the coastline and the Duquesa golf course, integrating Andalusian construction materials in harmony with the Mediterranean lifestyle. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 8 ALTOS Cortijos El conjunto consta de nueve bloques, siete bloques de 6 viviendas, un bloque de 4 viviendas, un bloque de 10 viviendas y una piscina comunitaria. De forma opcional, existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento, garajes y sótanostrasteros. Todos los apartamentos se venden con cocina completamente equipada, y aire acondicionado. The complex is comprised of nine blocks, seven of which have 6 apartments, one with 4, one with 10 and a communal swimming pool. There is the option to purchase parking spaces/garages, storage rooms and basements. All of the apartments are sold with fully equipped kitchens and reverse cycle air conditioning. CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 9 MEMORIA DE CALIDADES Cimentación y Estructura • Losas y forjados de hormigón armado • Muros exteriores de cerramientos formados por pie de ladrillo hueco doble; camara de aire con aislamiento de poliuretano proyectado y tabique de cerrayeso en interior • Falsos techos interiores de escayola Techos, terrazas y suelos • Cubiertas inclinadas - Teja árabe sobre formación de pendientes con tabiques palomeros • Terrazas - Impermeabilizadas con lámina asfáltica debajo de solería cerámica • Zonas comunes - Mazerie o barro • Suelos interiores de mármol • Paredes del baño alicatadas con azulejos cerámicos Carpintería exterior e interior • Puerta de entrada a vivienda de seguridad • Ventanas y puertas exteriores en aluminio lacado en color blanco. • Cristal de vidrio doble con cámara aislante • Puertas de paso de dm lacadas en blanco Instalaciones de Electricidad • Instalación eléctrica según normativa • Instalación de telecomunicaciones (TV y teléfono) según normativa Pinturas • Pintura plástica en techos y paredes interiores • Pintura pétrea lisa en exteriores • Pintura al óleo con limaduras metálicas en cerrajería metálica General • Aire acondicionado frío/calor • Muebles de cocina bajos y altos, fregadero, horno, vitro- cerámica, campana extractora de filtro de carbono, frigorífico, lavadora y lavavajillas Urbanización • Calle interior • Piscina comunitaria • Iluminación exterior Fontanería • Tuberías de cobre • Sanitarios tipo Roca • Grifería cromada • Un punto de agua exterior por vivienda • Calentador eléctrico individual • Fregadero de acero inoxidable ALTOS Cortijos CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 10 ALTOS Cortijos QUALITY SPECIFICATIONS Foundation / Structure • Reinforced concrete slab and structure • Exterior enclosure walls formed by double hollow foot brick; air cavity with projected polyurethane insulation and plaster/brick partition • Plaster false ceilings Roofs, terraces and floors • Sloped roof - Arab roof tiles on saddle-back roof • Terraces - Waterproofed with asphalt sheet under ceramic tiles • Communal areas - Mazerie or clay tiles • Interior floors - Marble tiles • Bathroom - Ceramic wall tiles Exterior and Interior Carpentry • Security entrance door • Exterior windows and doors - White lacquered aluminium • Glass - Double glazing with airtight air gap • Interior doors - White lacquered dmf Exterior Carpentry • White-lacquered aluminium windows • Double glazing Plumbing • Copper pipes • Roca Bathroom fixtures • Chrome taps • One exterior tap per housing unit • Individual electic water heater • Stainless steel sink Electrical Installations • Electrical installation according to regulations • TV and Telephone installation according to regulations Paintwork • Plastic paint on interior ceilings and walls • Stone base paint on exterior walls • Oil paint with metallic particles on metallic fittings General • Reverse cycle air condition units • Kitchens - Wall and base units, sink, oven, ceramic hob, carbon filter re-circulating fan, fridge, washing machine and dish washer Urbanisation • Interior street • Communal swimming pool • Exterior lighting CortijosAltos.fh11 15/10/07 13:52 P gina 11 C ontigo hasta el último detalle W ALTOS Cortijos ith you to the last detail