Cushing Connector - Economic Development and Industrial

Cushing Connector - Economic Development and Industrial

INVIERNO 2015
VOL. 1, NO. 1
A la izquierda, Julien LeBeau muestra de descuento comida cocinado en Rite Spice. Higher Ground instructor de
fitness Chrissy demuestra un ejercicio. A la derecha, Lisa Fitzpatrick de Prime Products muestra los catálogos de las
empresas ella representa. páginas 2-3
La ciudad está en la zona
Rezonificación apoya
proyectos de desarrollo
Pregúntele al Director Ejecutivo de
EDIC/Lynn James Cowdell porque la división
por zonas es importante para una ciudad como
Lynn, y el no titubea en responder.
“Cuando hablamos de distribución por zona,
estámos hablando sobre visión,” dijo Cowdell.
“Eso es lo que hace la división por zona.
Crea una visión para área específica”.
Entendiendo esta premisa, la Ciudad ha
hecho un esfuerzo concentrado desde el 2003
para modificar las reglas de distribución de
zona dándole la facilidad a negocios y
residentes que vengan a Lynn.
“Es una forma de eliminar las barreras que
impiden el desarrollo”, dijo el representante
estatal Brendan Crighton.
Lo esencial de los esfuerzos de división de
zona por ley han traído desarrollos de usos
variados incluyendo negocios en la primera
planta y residenciales arriba. Esto permitió que
250 residentes nuevos puedan vivir en el centro
de la ciudad o en el Distrito Central de
Negocios, donde recientemente han abierto sus
puertas restaurantes populares como Rossetti y
D’Amici’s.
Al ver el gran éxito que tuvo la división por
zona en la parte central de la ciudad, una
fórmula similar fue usada como parte del Plan
Maestro del Muelle, esa área también fue
aprobada para urbanización variada. Hay dos
solares claves bajo acuerdo, un parcela de 60-
acres de tierra donde estaba localizado
anteriormente la planta de equipo de General
Electric y el terreno de la antigua Beacon
Chevrolet, donde hay planes de construir 263
apartamentos.
Como parte de las nuevas regulaciones de
zona, bajaron las restricciones de altura
considerablemente, de un límite de tres pisos a
un máximo de 20 plantas en algunas áreas del
muelle.
Otro punto positivo que sucedió en el Puerto
fue la apertura de Kettle Cuisine, una compañía
que distribuye sopas frescas a más de 5 mil
restaurantes y súper mercados a través de los
Lea ZONIFICACIÓN página 2
S2 — EDIC Communicator INVIERNO 2015
L
No hay escasez de desarrollos positivo
ynn no solo está abierta
para negocios, sino que
también estamos listo y
disponible para proveer el tipo de
asistencia que pueda ayudar hacer la
diferencia para un nuevo
emprendimiento o un negocio
existente que quiere reubicarse,
ampliar o renovar su local.
En esta edición inaugural del
EDIC
Communicator, tenemos el
JAMES COWDELL
placer de destacar varias empresas
que se han beneficiados de los microcréditos financiados por la
Administración de Negocios Pequeños de los Estados Unidos.
Estas compañías han recibido préstamos los cuales han usado
La ciudad está
en la zona
Zonificación: de la página 1
Estados Unidos. La compañía se mudo de
Chelsea, invirtiendo $20 millones de dólares y
trayendo con ellos más de 100 trabajos nuevos
a Lynn.
Este verano fue inaugurada, una barca de
pasajeros desde Lynn a Boston con reseñas
entusiasta por los usantes. El transbordador
regresará en el 2015 como parte del Segundo
año del programa piloto.
“Ahora hay progreso palpable en el muelle”,
dijo Cowdell. “Hemos comenzado hacer la
para varios propósitos incluyendo capital de trabajo, comprar
equipo, inventario, expansión, mejoría de capital y costo de
arranque.
Más de 75 préstamos se han hecho desde el comienzo del
programa de microcréditos. Las compañías que han sido
aprobabas han recibido hasta $50,000 a una tasa de interés fija de
4 por ciento. El programa es un éxito, y estamos agradecidos al
SBA por proporcionarnos el financiamiento para ofrecerlo.
En otro lugar de esta edición, Usted podrá leer sobre como la
ciudad se ha embarcado en un enfoque sistemático para
modificar las leyes de zonas para así crear un ambiente más
amigable para los negocios.
El Concilio de la Ciudad, la oficina del Alcalde y la EDIC han
trabajado en colaboración y han tenido éxito en eliminar las
barreras que obstaculizaban el progreso.
transición importante de conceptos a
resultados, y es muy fascinante”.
El próximo paso, el cual fue aprobado por el
Concilio de la Ciudad en junio, fue afinar las
reglas de división de zona para atraer tipos de
negocios específicos incluyendo restaurantes,
pescadería y una pequeña cervecera. La Ciudad
también está promoviendo energéticamente el
Distrito de Artes y Cultura y la oportunidad
donde los artistas puedan vivir, trabajar y la
disponibilidad de espacio de oficinas para
investigación y desarrollo.
“Estámos haciéndole un retoque al éxito que
tuvimos en la parte central”, dijo Cowdell. “Es
tomar una visión y sintetizarla. Queremos ir a
un promotor inmobiliario y decirle no hay
ningún obstáculo en abrir en la parte central de
Lynn o en el muelle”.
“Esto les manda un mensaje de que estámos
abierto para hacer negocio”, dijo Crighton.
Cuando se trata de comercio y desarrollo hay un dinamismo
positivo en la Ciudad ahora mismo. Estamos emocionadísimo
con los resultados del primer año del programa piloto del
transbordador, y ya estamos ansiosos esperando su relanzamiento
la próxima primavera.
Hay varios proyectos claves pendientes en el muelle, que
cuando se realicen van a atraer a otros desarrollos en el área.
Usted siente el impulso crecer. Nosotros estámos
comprometidos a continuar a dar realce al progreso que ya hemos
hecho y los invitamos para que Usted venga con nosotros a lo
largo del viaje.
James Cowdell es director ejecutivo de EDIC/Lynn
“Queremos fomentar una calle central rodeada
de restaurantes, arte y entretenimiento. La gente
no puede ir a Boston porque los precios son
muy caros. Tenemos la oportunidad comercial
de ser la alternativa razonable. Desde Boston,
nosotros estámos a solo a 30 minutos en barco
o 20 minutos en tren”.
Empresas que quieren mudarse a Lynn son
elegibles a aplicar por préstamos a través de
EDIC/Lynn, incluyendo el programa de
préstamos pequeños de la Administración de
Pequeños Negocios de los Estados Unidos.
“Los cambios de división de zona han atraído
a nuevos negocios y esos comercios pueden
beneficiarse grandemente del SBA”, dijo
Cowdell.
No hay duda que Lynn ha tomado un
riguroso y sistemático planteamiento para
mejorar el clima de desarrollo tanto comercial
y residencial a través del cambio de zonas.
“Nos enfocamos en dirigir las división de
zona por fases”, dijo Crighton. “Queríamos
concentrarnos en cada área individualmente”.
El presidente de la junta de directores
EDIC/Lynn Charles Gaeta dijo que lo mejor
falta por llegar.
“El cambio de las zonas ha atraído
desarrollo, pero esos éxitos se verán cortos en
lo que sucederá en Lynn”, dijo Gaeta. “Las
cosas van a explotar en el muelle. Hay varios
proyectos grandes que ya no están en un futuro
lejano”.
Gaeta dijo que es importante que la Ciudad
sigua moviéndose adelante.
“Con el aumento de casas y negocios en la
parte central, necesitamos más estacionamiento
para ayudar a los comerciantes prosperar y
acomodar a los residente”, dijo. “Las piezas
están en su lugar. Nosotros tenemos que
mantenernos un paso adelante del progreso”.
problema que pueda surgir, así ayudando a
las compañías a reducir el costo total de
producción y posibilitándolo a ser más
competitivo y lucrativo.
La compañía promete ahorrarle a una
fábrica regular aproximadamente de $2 mil
a $10 mil dólares mensuales, basado en sus
avances tecnológicos de refrigeración.
La mayoría de las cuentas de Fitzgerald
POR MEAGHAN CASEY
provienen del North Shore, pero ella
también tienen un gran número de clientes
através de los Estados Unidos, los cuales se
Desde su establecimiento en el año
comunican por la computadora.
2006, Prism Products se ha convertido en
Ella comenzó trabajado desde su casa en
el distribuidor de lubricantes industrial más
Nahant por un año antes de mudarse a su
grande de Nueva Inglaterra produciendo
oficina actual en el Lynnway en Lynn.
los líquidos QualiChem. La compañía
“Se me hace mucho más fácil para mi,
también provee herramientas para los
especialmente con los envíos y repartos”,
sectores tecnológicos de defensa,
semiconductores, la industria aeroespacial dijo Fitzpatrick.
El año pasado Fitzpatrick recibió un
y médica.
La propietaria Lisa Fitzpatrick comenzó préstamo del EDIC/Lynn para comprar
como represéntate de uno de los productos más mercancía la cual la ayudo a aumentar
que ella ahora distribuye antes de lanzarse sus ganancias seis veces más que antes,
además de apoyar las operaciones diarias
sola
“Era tiempo” dijo Fitzpatrick quien tiene de la compañía. Ella también pudo
contratar a un vendedor profesional con 15
más de 20 años de experiencia en la
años de experiencia.
industria de herramientas y lubricantes al
“Es difícil para un negocio pequeño
igual que una licenciatura en ingeniería
funcionar con poco movimiento de
mecánica.
“Yo quería estar en control de mi propio efectivo”, dijo Fitzpatrick. “El
préstamo me fácilito contratar a más
destino. Cuando tú trabajas para ti mismo
personas y ofrecerle a mis empleados
en verdad puedes analizar todos los
horas extras. Ha sido una tremenda
aspectos del negocio y explorar como
ayuda”.
puedes mejorar tanto para la compañía
Para más información sobre la
como para los clientes.
Prism Products le provee a los clientes lo compañía visite la página del Web,
www.prism-products.com.
más moderno para resolver cualquier
Prism Products
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adecuadas
UNA PUBLICACIÓN DE:
Economic Development
Industrial Corp. of Lynn
Lynn City Hall, Room 307
3 City Hall Square
Lynn MA 01901
Tel. 781-581-9399
www.ediclynn.org
James Cowdell
Executive Director
Board of Directors
Charles Gaeta, Chairman
Tyrone Brown
Magnolia Contreras
Richard Ford
Paula Mackin
Lisa Panakio Rowe
Ted Smith
PRODUCIDO POR:
GRANT COMMUNICATIONS
CONSULTING GROUP
781-598-8200
[email protected]
WWW.GRANTGROUP.COM
FINANCIADO EN PARTE A TRAVÉS DE
UN ACUERDO DE COOPERACIÓN
CON LA ADMINISTRACIÓN DE
NEGOCIOS PEQUEÑOS DE LOS
ESTADOS UNIDOS.
Lisa Fitzpatrick muestra los productos que suministra.
EDIC Communicator INVIERNO 2015 — S3
Programa de préstamos ofrece
restauranteros con la receta del éxito
POR MEAGHAN CASEY
El hijo de Noyan Julien Lebreun y el hermano de ella
Steven Arnold trabajan en el restaurante, el cual se ha
convertido en un negocio familiar. Ellos también tienen
Para Shawn y Noyan Edmond abrir un restaurante
caribeño en Lynn solo tomó la mezcla correcta de su pasión varios empleados de medio tiempo durante las horas de
mayor consumo.
por la gastronomía y una oportunidad económica.
Los Edmonds pudieron tomar el primer paso para lanzar su
La pareja abrió Rite Spice Caribbean en la Western Avenue
propio negocio después de aprender sobre el programa de
en agosto del 2013. Shawn, quien se crío en Jamaica y se
préstamos para pequeños negocios ofrecido por EDIC/Lynn.
entrenó en el Ritz Carlton y el Sandals Resort en Montego
Ellos habían pasado por la propiedad la cual acababa de ser
Bay, es el chef. Noyan creció en el mundo culinario dinámico
puesta en el mercado para rentar e inmediatamente
de New Orleans dijo que siempre amó “La Buena comida”.
continuaron con sus planes de negocios.
“Ambos tenemos una pasión por la cocina casera
“Estamos tan agradecidos de EDIC”, dijo Noyan. “Le
estupenda y tener invitados que la disfruten”, dio Noyan. “Y
presentamos nuestra idea de ofrecer algo diferente a la
abrir un restaurante ha sido un sueño que habíamos tenido
comunidad en términos de comida étnica, revisamos las
por muchos años”.
lógicas del plan y nos ayudaron a conseguir el préstamo para
El restaurante se caracteriza por la mezcla ecléctica de
comenzar. No tuviéramos este negocio hoy sin su ayuda. Fue
platos jamaiquinos y de otros países del Caribe incluyendo
verdaderamente una oportunidad única en la vida”.
pollo cocinado con jerk, pasteles de carne jamaiquinos, pan
Con el préstamo, los Edmonds pudieron comprar un
de coco, cangrejos preparados con curry y rabo de buey
equipo de cocina, hacer renovaciones al espacio que
cocinado a fuego lento.
anteriormente era una pizzería y sandwichera.
Es un restaurante para comprar comidas para llevar, pero
“Tuvimos mucha suerte de haber encontrado este espacio y
hay un número limitado de mesas.
“Rite Spice Caribbean está diseñado para comprar y llevar beneficiarnos de estos programas”, dijo Noyan.
El restaurante está localizado en el 532 Western Ave., y su
la comida a casa, pero las personas pueden rezagarse,
sentarse, hablar y disfrutar la comida de la misma forma que horario es de martes a sábados desde las 11 de la mañana
hasta las 10 de la noche.
harían en su casa. Catering también está disponible”.
Razones para
el éxito
Shawn y Noyan Edmond de Rite Spice pie con orgullo frente a
su restaurante en Western Ave.
Empresa de fitness duplica
su espacio en Lynn
Cuando Neil Liston quería llevar a Higher Ground a
un nivel más alto, literalmente y figurativamente, El fue
a EDIC/Lynn a buscar ayuda.
Liston, propietario del negocio de entrenamiento
deportivo y físico por tres años, quería duplicar su
espacio en la esquina de la Eastern Avenue y Columbia
Street mudándose de la primera hasta la segunda planta.
La movida requería capital para comprar nuevos
equipos y hacerle algunos arreglos al lugar, lo cual
Liston recibió un pequeño préstamo a través de
EDIC/Lynn y la Administración de Pequeños Negocios
de los Estados Unidos.
“El préstamo fue una gran ayuda”, dijo Liston. “A
todos le encanta el nuevo lugar”.
Además de las maquinas básicas de cardio y pesas, el
gimnasio de 5,000 pies cuadrados incluye un ring de
boxeo, y equipo de TRX. El también ofrece clases de
entrenamiento incluyendo cardio, Kick boxing, TRX y
campo de entrenamiento.
Liston trabaja con muchos atletas y equipos
deportivos, especialmente jugadores de hockey. El nació
en San Francisco, pero se crío en Nahant y veraneaba en
California. El participó en Lynn Youth Hockey y también
jugó en Swampscott High, de donde se gradúo en el
1990. Liston jugó hockey y eventualmente estudio en la
Universidad de San José donde fue parte del equipo
desde el 1995 hasta el 1997.
Después de que una herida en el hombro terminó su
Neil Liston trenes Francesca Caponigro en el boxeo.
carrera atlética en el 1997, Liston comenzó a ofrecer
clínicas de hockey y entrenar a los jugadores fuera del
hielo. El continúo a entrenar a jugadores de hockey por
los últimos 13 años hasta que abrió su propio gimnasio.
“Pensé que era tiempo de abrir mi propio negocio para
así enfocarme en lo que yo quiero”, dijo Liston, quien se
mudo permanentemente a Massachusetts en el 2003.
Higher Ground tiene dos clases de membrecía, la
básica y la que incluye un número sin límites de clases
de entrenamiento. Liston y sus siete empleados también
trabajan con atletas desde la escuela elemental a
profesionales, en ambos grupos o sesiones individuales.
Neil Liston supervisa Steven Santanello.
A demás de proveer entrenamiento físico para
jugadores de hockey, Liston los lleva a exhibiciones
dándole más exposición a entrenadores y observadores
profesionales. El hace lo mismo con boxeadores ya que
está afiliado con USA Boxing.
“Siempre me ha gustado trabajar con atletas”, dijo
Liston, dueño de un equipo de junior hockey quien
recluta a jugadores europeos para equipos junior en el
Canada.
“Tenemos muchachos llegando en la mañana y en la
noche. Nuestra meta es ayudarlos a ser más fuertes, más
rápidos y más seguros de sí mismo”.
From trash to treasure:
4 — EDIC Communicator WINTER 2015
Couture Planet transforms
newspapers into chic accessories
BY MEAGHAN CASEY
Fashion innovators Constance Carman, Kathleen Cormier
and Michelle Kane have built a successful business on a simple
concept: turning one person’s trash into another’s treasure.
Their eco-friendly company, Couture Planet, manufactures
sustainable handbags and accessories from recycled
newspapers. The idea for the venture began in 2009 when
Carman, manager and buyer for the store at the Fairmont
Copley Plaza Hotel, noticed hotel guests throwing out their
newspapers and knew there had to be a better use. Calling on
her background as a graduate of the Fashion Institute of
Technology, she started viewing newspapers as fabric and sold
her first set of one-of-a-kind handbags at the hotel.
“Newspapers are iconic, historic and beautiful,” said Carman,
who serves as Couture Planet’s founding partner, but also still
works full-time at the Fairmont Copley. “We’re trying to create
a green, unique, American-made product that means something
to its owner.”
Cormier and Kane joined the business early on and were
added as partners when the company was reworked in 2013.
They operate out of the Lydia Pinkham building on Western
Avenue—drawing inspiration from Pinkham, the city’s first
female entrepreneur, as well as the numerous other small
businesses and artists housed there.
“There’s such a great vibe being surrounded by
photographers and glass blowers and other types of artists,” said
Cormier. “We love that as our business has grown we’ve been
allowed to expand our space within the building without
actually having to move, and EDIC has been a huge resource
for us.”
The company has received assistance from EDIC/Lynn in a
number of ways, from being granted a low-interest loan to
participating in the city’s summer jobs program. The loan
enabled them to bring their sewing in-house, which was a huge
opportunity and integral to their commitment to maintain local
manufacturing operations. This past summer, Cormier and Kane
had two teens working for them—Jalene Orsatelliz, a senior at
Lynn English High School, and Julia Perez, a senior at Lynn
Classical High School. The summer jobs program places the
students in public- and private-sector jobs to gain real-world
experience. Private businesses, like Couture Planet, are
responsible for paying half of their salaries, while the other half
comes from city and state funding. This was the fourth summer
Couture Planet has participated.
“It’s a wonderful program and hopefully we’re able to teach
them something about operating a small business,” said
Cormier.
Cormier, who lives in Swampscott, and Kane, who lives in
Marblehead, both strive to be as involved as possible in the
Lynn community, putting on fashion shows at Lynn English and
working with youth at Raw Art Works. Kane also serves on the
board of directors at the Lynn Museum.
“We really love Lynn, its resources and the revitalization
amongst the arts community,” said Cormier.
Their fashion-forward handbags bear headlines from the
worlds of the arts, food, fashion, travel and sports and are
available in five styles. They have captured some of the most
important moments in national and local history—from the
presidential inauguration to last year’s World Series victory for
the Red Sox. Products are available online through their Etsy
shop or by calling their office to speak with a representative.
They are also sold at nearly 50 retail locations across the
country. For more information, visit www.mycoutureplanet.com.
oportunidad e integral al compromiso de mantener sus
operaciones local. EEl verano pasado Cormier y Kane
tenían dos estudiantes trabajando con ellos, Jalene
Orsatelliz, estudiante de último año en Lynn English
High y Julia Pérez, estudiante de último año en Lynn
Classical High.
El programa de trabajo de verano coloca a estudiantes
en trabajos en el sector público o privado para que ellos
obtengan experiencia. Negocios privados como Couture
Planet le paga la mitad del salario a los jóvenes y el
resto es pagado por la ciudad y fondos federales. Este es
el cuarto verano que Couture Planet ha participado.
“Es un programa maravilloso y nuestra meta es de
poder enseñarles cómo manejar un negocio pequeño”,
dijo Cormier.
Ambas Cormier, quien vive en Swampscott y Kane, residente
de Marblehead, se esfuerzan de estar envuelta en lo más que
pueden en la comunidad, patrocinando desfiles de modas en Lynn
English High y trabajando con jóvenes en Raw Art Works. Kane
también es miembro de la junta de directores del Museo de Lynn.
“Verdaderamente amamos a Lynn, sus recursos y la
revitalización en la comunidad de arte”, dijo Cormier.
Sus bolsas de modas avanzadas se distinguen por los titulares
del mundo de las artes, gastronomía, modas, viajes y deportes y
vienen en cinco estilos. Ellas han capturado momentos históricos
importantes nacional y local desde la inaugurarón presidencial
hasta la victoria de las Medias Rojas en la Serie Mundial.
Las carteras se pueden encontrar a través de su tienda Etsy en
el Internet o llamando a la oficina y hablando con un
representante. Las bolsas también están en venta en casi 50
tiendas a través del país. Para más información, visite la página
de Web: www.mycoutureplanet.com.
Couture Planet transforma
periódicos en accesorios elegantes
POR MEAGHAN CASEY
Las innovadoras de moda Constance Carman, Kathleen
Cormier y Michelle Kane han creado un negocio de éxito con un
simple concepto: tomando la basura que arroja una persona y
convirtiéndola en un tesoro para otra. Su compañía ecológica
Couture Planet fabrica carteras y accesorios verdes hechos de
periódicos reciclables. La idea comenzó en el año 2009 cuando
Carman, gerente y compradora de la tienda localizada en el Hotel
Fairmont Copley Plaza notó que los huéspedes del hotel dejaban
sus periódicos botados y ella sabía que estos tenían un uso útil.
Preparada del Estudio Tecnológico de Modas, ella comenzó a
ver los diarios como tela y vendió su primera cartera en el hotel.
“Los periódicos son icónicos, históricos y bellos”, dijo Carman,
quien es fundadora de Couture Planet y aún trabaja medio tiempo
en el hotel.
“Estamos tratando de crear un producto hecho en los Estados
Unidos con significado para el dueño”.
Cormier y Kane se aliaron al negocio desde el principio y
luego se hicieron socias cuando la compañía se reorganizó en el
año 2013.
Ellas estaban localizadas en el edificio Pinkham en la Western
Avenue y encontraron inspiración en Pinkham quien fue la
primera mujer empresaria en la ciudad; al igual que otros
negocios pequeños y artistas en el edificio.
“Hay un gran dinamismo cuando estás alrededor de fotógrafos,
sopladores de vidrios y otros artistas”, dijo Cormier. “Nos da un
gran placer de que nuestro negocio ha crecido, nos hayan dado la
oportunidad de expandir nuestro espacio en el mismo edificio sin
tener que mudarnos, y el EDIC ha sido un gran recurso para
nosotras poder lograr todo esto”.
La compañía ha recibido asistencia del EDIC/Lynn de varias
formas, desde un préstamo con bajo interés hasta la participación
del programa de verano de la ciudad. El préstamo les permitió
tener la costura en el establecimiento el cual es una inmensa
Top, Julia Perez and Jaelene Orsatelliz of Lynn interned at Couture Planet over the summer.
At right, Michelle Kane, Kathy Cormier, Jaelene Orsatelliz, Julia Perez and Thuy Quinones operate
the business out of the Lydia Pinkham building.
Arriba, Julia Perez y Jaelene Orsatelliz de Lynn internados en Couture Planet durante el verano.
A la derecha, Michelle Kane, Kathy Cormier, Jaelene Orsatelliz, Julia Pérez y Thuy Quiñones
operan el negocio del edificio de Lydia Pinkham.
EDIC Communicator WINTER 2015 — 5