parcelas cercanias

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INFORMA
ACION
PARQUE EMPRESARIAL DE LA CARPETANIA. GETAFE. MADRID. PARCELAS ES1-3 Y ES1-4.
INFORMA
ACION
INFORMA
ACION
PLANOS Y VISTAS
P
PARQUE
EMPRESARIAL DE LA CARPETANIA. GETAFE. MADRID. PARCELAS ES1-3 Y ES1-4.
PARCELAS
PLANOS Y VISTAS
CERCANIAS
PLANOS Y VISTAS
FOTOS D
DE PARCELAS
NORMASS URBANISTICASS
P
PARQUE
EMPRESARIAL DE LA CARPETANIA. GETAFE. MADRID. PARCELAS ES1-3 Y ES1-4.
NORMAS URBANÍSTICAS
PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL DE LA CARPETANIA
PAU‐4 GETAFE
CONDICIONES PARTICULARES.
‐PLAZAS
PLAZAS DE APARCAMIENTO
DE APARCAMIENTO
1 Plaza / 50 m2 de Superficie construida (Oficinas y Dotacionales)
ORDENANZA ES: EMPRESARIAL SERVICIOS.
‐ESPACIOS LIBRES DE PARCELA
SE PERMITEN EDIFICACIONES AUXILIARES PARA USOS DE CONTROL Y GUARDA DE LA INSTALACIÓN ASÍ COMO PARA USOS AUXILIARES, CON CALIDADES SIMILARES A LA EDIFICACIÓN PRINCIPAL.
‐UNIDAD DE ORDENACIÓN ES1, GRADO 1
CONDICIONES ESTÉTICAS Y ORDENACIÓN DE VOLÚMENES.
CONDICIONES DE PARCELA.
‐COMPOSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN
SE PROHÍBE EL USO DE MATERIALES PERECEDEROS QUE NO RESISTAN EN LAS DEBIDAS CONDICIONES EL PASO DEL TIEMPO.
EL TRATAMIENTO Y MATERIALES DE TESTEROS DE LA EDIFICACIÓN, RETRANQUEOS Y PATIOS ABIERTOS A FACHADA, HAN DE SER DE IDÉNTICA CALIDAD QUE LOS DE FACHADA.
‐PARCELA MÍNIMA
‐FRENTE MÍNIMO
Í
2.500 m2
35 m
CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD.
‐EDIFICABILIDAD MÁXIMA
1 m2/m2
NO SE CONTABILIZARA A EFECTO DEL COMPUTO DE LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA POR PARCELA, Á
LAS PIEZAS QUE LOCALIZADAS BAJO RASANTE EN SÓTANO O SEMISÓTANO, SE DESTINEN A INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS DEL USO PRINCIPAL TALES COMO CUARTOS DE INSTALACIONES, SERVICIOS COMUNES, ALMACÉN Y APARCAMIENTO.
CONDICIONES DE POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN
‐RETRANQUEOS A LINDEROS
A todos los linderos
6 m
‐OCUPACIÓN MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN
Sobre rasante
Bajo rasante
Bajo rasante
50% Sup. de parcela
Según retranqueos
Según retranqueos
‐CERRAMIENTOS DE PARCELA
EN LOS LINDEROS CON FRENTE A ESPACIOS PÚBLICOS SE RECOMIENDA EL USO DE CERRAMIENTOS VEGETALES.
NO SE PERMITEN CERRAMIENTOS CIEGOS DE MAS DE 2 METROS EN LINDEROS CON OTRAS PARCELAS, DEBIENDO UTILIZARSE PREFERENTEMENTE CERRAMIENTOS VEGETALES.
CONDICIONES DE USO
USO CARACTERÍSTICO:
EMPRESARIAL SERVICIOS
OFICINAS
EMPRESAS INNOVADORAS CON CIERTO DESARROLLO TECNOLÓGICO
HOTELERO
CENTROS EDUCATIVOS Y CULTURALES
SALAS DE REUNIÓN
CENTROS INTEGRADOS (USOS DOTACIONALES Y COMERCIALES)
USOS COMPATIBLES
CONDICIONES DE VOLUMEN.
VIVIENDA DESTINADA A SERVICIO Y VIGILANCIA DE LAS INSTALACIONES
GARAJE‐APARCAMIENTO EN SÓTANO Y EN ESPACIO LIBRE DE 4 (BAJA+3)
17 m
17 m
PARCELA
ESTACIÓN DE SERVICIO
ESTACIÓN
DE SERVICIO
COMERCIO
INDUSTRIA ARTESANAL
EQUIPAMIENTO PRIVADO (EXCLUIDO EL ASISTENCIAL, EL SANITARIO Y EL EDUCATIVO REGLADO)
SERVICIOS PÚBLICOS (EXCLUIDOS CEMENTERIOS)
INFRAESTRUCTURAS
TODOS ELLOS SEGÚN LAS LIMITACIONES Y CONDICIONES ESTABLECIDAS EN PLANEAMIENTO
‐ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN
Numero de plantas
Altura de cornisa
Altura de cornisa
CATASTR
RO DE PARCELAS
CATASTR
RO DE PARCELAS
DATOS D
DE PARCELAS

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