Inscripción de Fraccionamientos y Subdivisiones

Inscripción de Fraccionamientos y Subdivisiones

Inscripción de Fraccionamientos y Subdivisiones
Nombre del trámite:Inscripción de Fraccionamientos y Subdivisiones
Área de Atención: Oficina Central en Morelia: Departamento de Inscripciones, para los trámites de todo el Estado. Los trámite
del Distrito de Uruapan (Municipios Charapan, Cheran, Los Reyes, Nahuatzen, Paracho, Peribán, Tancítaro, Taretan,
Tingambato, Nuevo Parangaricutiro y Ziracuaretiro), únicamente en la Oficina Regional Uruapan.
Ubicación del Área: Av. Héroes de Nocupetaro N° 888, Colonia Industrial, C.P. 58130, Morelia, Mich.
Responsable: Lic. Oscar Bernal Solórzano.
Teléfonos: 01 (443) 310-90-00 al 10 y 070 para consultas o quejas.
Email: [email protected]
Requisitos:Unico.- Presentar en tres tantos el testimonio de la escritura en que se protocolizo la autorización definitiva
otorgada por el Ayuntamiento respectivo, con firma y sellos en original, debiendo contener en el texto:
antecedente registral (tomo y registro), descripción de cada lote, su ubicación, medidas y linderos, así como
superficie; para subdividir, para lotificar y fraccionar además especificar las áreas verdes y áreas de donación
tanto a Gobierno del Estado como al Ayuntamiento respectivo, en su caso, siendo necesario que se
presenten para su inscripción de manera previa o simultanea, acompañado de dos copias cotejadas del plano
debidamente autorizado por el Ayuntamiento, si es conjunto habitacional o régimen de propiedad en
condominio se requieren planos de lotificación y vialidad y de sembrado de vivienda; anexar el permiso de
subdivisión para su inscripción.
Costos:Por cada lote se cobra de acuerdo al tipo de fraccionamiento: Servicio ordinario: 1.- Hab. residencial $62.00,
2.- Hab. tipo medio $24.00, 3.- Hab. popular $24.00, 4.- Hab. campestre $91.00, 5.- Hab. rústico $62.50, 6.Industrial y comercial $177.50 Régimen de propiedad en condominio: 1.- Por cada vivienda $62.50, 2.- Por
cada local comercial en el mismo régimen $102.50, 3.- De subdivisiones: $62.50 por cada inmueble. Servicio
urgente: 1.- Hab. residencial $124.00 2.- Hab. tipo medio $48.00 3.- Hab. popular $48.00 4.-Hab. campestre
$182.00 5.-Hab. rústico $125.00 6.-Hab. Industrial y comercial $355.00 Régimen de propiedad en condominio
1.- Por cada vivienda $125.00 2.- Por cada local comercial en el mismo régimen $205.00 3.- De subdivisiones
$125.00 por cada inmueble Servicio Extraurgente: 1.- Hab. residencial $186.00 2.- Hab. tipo medio $72.00 3.Hab. popular $72.00 4.- Hab. campestre $273.00 5.- Hab. rústico $187.50 6.- Industrial y comercial $532.50
Régimen de propiedad en condominio: 1.- Por cada vivienda $187.50 2.- Por cada local comercial en el
mismo régimen $307.50 3.- De Subdivisiones $187.50 por cada inmueble
Horario de Atención: En cualquier oficina de lunes a viernes, recepción de documentos: Extraurgente 09:00 a 10:30 hrs.
Urgente de 09:00 a 10:30 hrs. Ordinario de 9:00 a 13:00 hrs. Entrega de documentos en cualquier oficina servicio ordinario de
9:00 a 14:00 hrs.; servicio urgente de 14:00 a 15:00 hrs.; y servicio extraurgente de 14: 00 a 15:00 hrs.
Tiempo de Respuesta: Ordinario 10 días hábiles, atendiendo al número de lotes a inscribir, Urgente: día siguiente hábil (como
máximo diez inmuebles) Extraurgente:Mismo día (como máximo diez inmuebles) Como se captura por inmueble en el sistem
se aceptan únicamente en los servicios urgente y extraurgente, un máximo de diez inmuebles.
Ante el silencio administrativo: Si procede negativa ficta.
Vigencia: Indefinida.
Formato de Solicitud: Presentación del documento sujeto a inscripción.
Documento a Obtener: El fraccionamiento: es la división de un terreno en lotes, que requiera el trazo de una o más vías
públicas, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y
servicios urbanos, debiendo inscribirse la autorización definitiva para conocimiento de terceros del número de fracciones o
lotes, y para posteriormente, la inscripción de la venta de éstos.
Modalidad: Unica.
Fundamento Juridico:
1.- Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Michoacán de Ocampo artículo 62 y 72 fracción III. 2.- Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito, artículos 381 y 388. 3.- Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Michoacán
de Ocampo, artículo 18, fracción XXXII. 4.- Reglamento Interior de la Administración Pública Centralizada del Estado de
Michoacán, artículo 31. 5.- Ley de Ingresos del Estado de Michoacán de Ocampo Ejercicio Fiscal 2016 artículos 19, 20, 21 Y
22. 6.- Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Michoacán de Ocampo, artículos 1, 2, 3, 10, 11, 12, 31, 33, 35,
36, 37, 73, 75, 75, 77. 7.- Reglamento del Registro Público de la Propiedad en el Estado de Michoacán, artículos. 1°, 6°, 12,
40, 45 y 62. 8.- Ley sobre Reorganización del Registro Público de la Propiedad, artículos 1°, 4° y 5° transitorios en relación
con los artículos 2137 y 2157 derogados del Código Civil. 9.- Manual de Organización de la Secretaría de Gobierno, numeral
1.2.4.1.3. 10. Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, artículos 2°, 5° fracción II, 14, 275, 289,
290, 331, 332, 344, 417 y demás relativos del citado ordena miento jurídico. 11.- Ley de Catastro del Estado, artículo 42-A
Casos en donde puede realizarse el tramite: Cuando sea solicitado por persona con interés jurídico, representante legal,
autoridad administrativa o autoridad judicial.