Business Project Plan

Programa EB-5: Green Card para
Inversionistas Extranjeros
City Center West Orange (Orlando, Florida)
Contacta-nos : [email protected] o por teléfono: +1 (954) 325-2625 (USA)
EB-5 – Green Card para Inversionistas Extranjeros
De que se trata?
Incentivo aprobado por el gobierno norteamericano para obtención de capital
extranjero a ser invertido en proyectos que generarán empleos a
ciudadanos norteamericanos.
Ventajas para el Inversionista:
Obtención de la Green Card para sí, esposo(a) y hijos menores de 21 anos
Inversión Mínima:
$500,000 + los costos administrativos y legales para el proceso migratório
Duración de la Inversión:
Aprox. 2-1/2 años
Producto de la Inversión:
Acciones ordinárias del proyecto
Pasos/Procedimientos:
Requerimientos para aprobación:
1. Firma del Contracto con Park Development + Pago de la Inversion
2. Presentación de los documentos para la petición migratoria
1. Ningún historial criminal
2. Fuente de Inversión comprobada y obtenida por medios legales
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EB-5 – Preguntas Frecuentes
Tiempos (estimados):
Preparación y remesa de la Petición Migratoria:
Recibo de la Green Card Condicional:
Recibimiento do Green Card Permanente:
Cuando el Inversor y su familia podrán pasarse a los
Estados Unidos para vivir?
30-60 días
aprox. 4-8 meses de la sumisión de la petición
aprox. 2 anos de la emisión de la Green Card
Condicional y después que la compania confirme que
las obligaciones de la inversión hayan sido cumplidas.
Se entraren con una visa válida, ya podrán vivir en los
Estados Unidos mientras esperan por el proceso de la
green card ser concluido
Es necesario hablar el Ingles para aplicar?
No
Es necesario tener curso superior para aplicar?
No
Es necesario vivir en los Estados Unidos?
No, a menos que el inversionista queira aplicar para la
ciudadanía americana después de 5 años, dentro de
los cuales deberá haber vivido en los EEUU durante la
mitad del tiempo.
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Park Development Corporation | Desde 1982
A continuación, informaciones sobre el proyecto:
City Center West Orange (Orlando, FL)
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http://www.florida360realty.com/eb5-green-card/
Sumário Ejecutivo
El Proyecto esta modelado como el “City Place” en West Palm Beach” - FL, ofreciendo:
600 apartamentos de lujo
Restaurantes
Centro de Convenciones
Edifício para el Palácio Municipal de West Orange
Locales Comerciales
Estacionamientos
Hoteles
2.400.000 pies cuadrados titulados, listos para construir, aprobados por el Condado de Orange
(Orlando) en el Centro de la Florida
La ciudad paga toda la infraestructura, incluyendo un camino de acceso de 6 pistas, que nos ahorra
de 4 a 5 millones de dólares en costos
 La ciudad ya ha pagado 3 millones de dólares en las vías de acceso, servicios de agua y saneamiento
 El Proyecto está aprobado para captar inversionistas extranjeros hasta por 100 millones de dólares a
través del programa de visas EB-5 (ofrece la Green Card para inversionistas extranjeros)
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El Proyecto
El proyecto cubrirá 68 acres netos utilizables, localizados a minutos de los sitios más importantes
de Orlando .
Proyecto único y exclusivo en el centro de la Florida con aprobación para construir en 10 millones
de pies cuadrados: apartamentos, hoteles, centro de convenciones, locales comerciales,
restaurantes etc.
El sitio tiene una zonificación muy especial en un área de Reinversión Comunitaria (CRA –
Community Reinvestment Area) muy progresista para la ciudad (el sitio fue un antiguo cultivo de
naranjas)
Solo hay otro CRA en el centro de la Florida: Downtown Orlando.
El proyecto está ubicado frente al Regional Hospital, el cual está siendo ampliado. La ciudad
vecina, Windermere – FL, es conocida mundialmente como la ciudad con los precios más altos en
Real Estate
 La Fase Uno se desarrollara en parcelas de 18 acres que bordean a un lago.
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Ubicación es Clave!
A una milla de la entrada a las 3 vias de acceso principales: East West 408, 429, Florida
Turnpike
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Por que Invertir en City Center West Orange?
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El sector inmobiliario de la Florida se ha recuperado de la crisis y se estima que en
los próximos 2 anos su valor aumente en un 20%.
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La Ciudad de West Orange tiene interés que el Proyecto se cumpla y por eso ha
invertido en el.
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La Ecuación es Perfecta: Real Estate + Florida + Disney/Orlando + Inversión Local
= BAJO RIESGO

Con un hospital en expansión al frente del Proyecto de 200 millones de dólares, la
demanda inmobiliaria aumentara y los precios se incrementaran.
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Retorno de Inversión Proyectado: entre un 10% a un 15% ( que supera la
mayoría de las inversiones financieras en US y además con BAJO RIESGO)
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Datos para Contacto
Florida 360 Realty
2853 Executive Park Drive
Weston, FL 33331 – USA
Tel: +1 (954) 325-2625
E-mail: [email protected]
http://www.florida360realty.com/city-center-west-orange
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