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Brochure
Gestión Urbana es una empresa especializada en Servicios de Consultoría,
principalmente en las áreas de Arquitectura, Urbanismo, Turismo, Gestión Territorial y
Gestión Social de Proyectos, que cuenta con un alto reconocimiento local y un equipo
interdisciplinario de profesionales permanentes y consultores externos nacionales e
internacionales con experiencia en el desarrollo de importantes proyectos de
desarrollo urbano, territorial e inmobiliario en Panamá y otros países de la región.
Gestión Urbana ha participado activamente en proyectos de ordenamiento y
desarrollo territorial en Panamá, surtidos a partir de los avances legales e institucionales
que sobre la materia se han producido en los últimos años, conjuntamente con la
dinámica de desarrollo inmobiliario, turístico y ambiental del País.
Nuestra empresa ha estructurado, y gestionado, proyectos público – privados con
participación de inversión privada nacional e internacional (Inversionistas de Panamá,
Canadá, España, Colombia, entre otros.), y la coordinación de varias entidades del
gobierno nacional y local, representada en proyectos de escalas grandes y medias
dentro de la ciudad y sus alrededores, que sumados poseen, un
área aproximada de 2,300 hectáreas desarrolladas mediante figuras de planeación
(Planes Maestros o Esquemas de Ordenamiento Territorial, Planes Parciales). Estos
procesos han permitido participar activamente en la consolidación de alianzas
publico – privadas, mediante la conformación de mesas de concertación y agendas
publico-privadas para el desarrollo de mecanismos de gestión de suelo, en Panamá y
recientemente en El Salvador.
Contamos con una amplia experiencia en procesos de participación ciudadana, y
Gestión Social de proyectos, que han involucrado el Reasentamiento de Familias,
como el que se adelanto en el proyecto de la Hidroeléctrica sobre el rio Changuinola
en la Provincia de Bocas del Toro, y en la actualidad El proyecto de vivienda de interés
social de Curundú en Ciudad de Panamá y La Gran manzana en El Salvador municipio
de Santa Tecla. Todas estas experiencias de la empresa sumada a la amplia
experiencia de sus integrantes, han permitido intervenir, en el emprendimiento de
políticas y estrategias de atracción de inversión mediante ordenamiento territorial y su
articulación con desarrollo social, económico y ambiental en proyectos relacionados
con Gestión Social, Turismo, Mejoramiento Integral de Barrios, Renovación Urbana y
desarrollo sostenible
Servicios
1
Gerencia, diseño y
gestión de planes
de ordenamiento
territorial, planes
parciales, y planes
maestros.
Apoyo a procesos de desarrollo
y consolidación del territorio,
mediante la interacción de
todos los actores, públicos,
privados y comunitarios.
Diagnóstico y formulación
de Planes de Ordenamiento
Territorial, Planes Maestros y
Parciales.
Diseño y evaluación de
Normatividad y Estructura
Urbana.
Formulación de Planes y
Programas de Desarrollo
turístico
Formulación y Viabilización
financiera y técnica de
proyectos
Diseño de políticas y planes de
Viales y de Espacio público.
Gestión de aprobación de
planes y proyectos.
2
Formulación de proyectos
y procesos de Renovación
Urbana, Mejoramiento
Integral de Barrios,
Reasentamiento de Familias
y Vivienda de Interés Social.
Implementación y diseño de, politicas
urbanas que fortalezcan los procesos de
planificación Urbana, y territorial,
mejorando la calidad de vida y
diseñando instrumentos de gestión de
suelo a partir de agendas públicoprivadas.
Asesoria a entidades públicas en la
formulación de políticas para desarrollo
urbano y la vivienda de interés social.
Diseño y acompañamineto de
Programas de mejoramiento Integral de
Barrios.
3
Consultoría
en Diseño
Arquitectónico
para Diferentes
Proyectos
Capacidad Gerencial y técnica
para el desarrollo de diseños
arquitectónicos acordes a las
necesidades del mercado y la
cultura local.
Diseños Arquitectónicos para
proyectos de vivienda unifamiliar,
bifamiliar y/o multifamiliar,
Turismo, Comercio, institucionales
de diferentes escalas e impactos.
Proyectos de Renovación Urbana
Coordinación técnica de diseños
estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, para edificaciones en
general.
Diseño de instrumentos de gestión de
suelo.
Especificaciones técnicas y
constructivas.
Diseño de programas de
Reasentamiento involuntario de familias.
Presupuestos de obra y
programación.
Asesoria y acompañamiento
en agendas publico-privadas y
conformación de mesas de
coordinación, para procesos de
desarrollo urbano.
Supervisión Tecnicá de diseños en
obra.
Control y evaluación de
proyectos.
4
Consultoría
Técnica en diseños
urbanos y sistemas
de infraestructura
urbana.
Capacidad Gerencial y técnica para
el desarrollo de proyectos Urbanos de
diferentes escalas, armónicos con las
características del territorio,
desarrollados con criterios de
sostenibilidad y Ecourbanismo.
Diseños Urbanísticos, de
Macroproyectos Urbanos y
urbanizaciones de vivienda.
Diseño de Parcelaciones de vivienda,
industria y/o comercio de alto
impacto.
Diseño de sistemas de infraestructura
urbana de Acueductos,
Alcantarillados sanitarios y pluviales,
Redes Electricas, y sistemas viales.
Diseños de Espacio publico, y
paisajismo.
Diseño de mobiliario Urbano
Levantamientos de topografía
Estudios de Tráfico,
Estudios Hidrológicos
5
Gestión social y
ambiental, de
proyectos asociados
a proyectos de
infraestructura y
obras civiles.
Apoyo a entidades publicas y
privadas en la formulación y
acompañamiento de programas y
planes de gestión social asociados al
desarrollo urbano, o el fortalecimeinto
de poblciones en condicones de
vulnerabilidad.
Formulación y puesta en marcha de
planes de Gestión social de Programas
de Reasentamiento de familias
afectadas por obra publica o
localizadas en zonas de alto riesgo, en
areas rurales y urbanas.
Diseño y puesta en marcha de
Procesos de Participación y
fortalecimiento de organización social
a comunidades de bajos recurso en
proyectos de renovación urbana y/o
de vivienda de interes social.
Diseño y acompañamiento e
implementación de manuales de
convivencia ciudadana
Disñeo y puesta en marhcha de
programas de capacitación y
aprendizaje a comunidades
vulnerables.
TIPOS DE SERVICIOS
 PLAN MAESTRO
• Análisis Normativo y Legal vigente.
• Análisis Dinámica Inmobiliaria del sector.
• Análisis Costos y beneficios del proyecto
• Realización del diagnóstico territorial.
• Definición de políticas, estrategias, objetivos
del Plan.
• Definición Modelos Territoriales, Zonificación,
Usos del Suelo, Plan Vial, Sistema de espacios
públicos, Normas urbanísticas, definición de
fases de desarrollo del proyecto, Instrumentos
de Gestión.
• Gestión de aprobación de estudios y diseños
y coordinación con instituciones
Competentes.
 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
• Elaboración y gestión de aprobación de los
Estudios de Impacto Ambiental Categorías II y
III, de acuerdo a los requisitos exigidos por la
Autoridad Nacional del Ambiente ANAM.
 DISEÑO DETALLADO DE LA
ESTRUCTURA DE ESPACIO PÚBLICO
• Diseño de Parques: Áreas
Deportivas, Áreas de Esparcimiento,
Paisajismo y Mobiliario.
DISEÑO URBANO
• Diseños Urbanos
• Diseño de Lotificación.
Definición y Diseño de Parques locales y/o
espacios públicos.
• Definiciones viales locales y detalles de
elementos viales a utilizar.
 INFRAESTRUCTURAS URBANAS
• Diseños de Infraestructuras y gestión de
aprobación de los respectivos Planos de
Construcción.
• Cálculo de Movimientos de Tierras y
Terraceo
• Diseño de los perfiles y del Sistema Vial.
Estudio Hidráulico-Hidrológico con niveles
de inundación y terracerías seguras.
• Diseño de Alcantarillado Sanitario y Pluvial.
• Redes de Distribución
• Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
• Diseño Eléctricos y Alumbrado Público
•Mediciones y Memoria de materiales a
utilizar
•Programa Estimado de Obra
• Presentación y gestión de aprobación de
los planos de Construcción ante las
entidades pertinentes.
Proyectos
CONSULTORIAS.
-CHANGUINOLA
-ATP
-SANTA TECLA
-PROGRAMA DE MEJORAMIENTO
-VILLA MARIA
-NANCE DE RISCO
-PEDREGAL
-CUENCA SUR
PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / GESTION SOCIAL
AES, GOBIERNO NACIONAL
CHANGUINOLA – BOCAS DEL TORO
2006 - 2009
Programa de Reasentamiento de Comunidades
sobre el río Changuinola – Fase Chan 75
Diseño formulación y puesta en marcha del programa de
reasentamiento de comunidades sobre el río Changuinola – Fase
Chan 75, de acuerdo a la aplicación de la política del Banco
Mundial, para reasentamientos de Familias y proyectos con
comunidades indígenas, con los siguientes componentes:
•
•
•
•
•
•
Territorial
Económico
Ambiental
Desarrollo Social
Habitacional
Seguimiento, Evaluación y Monitoreo
La actuación se concentro principalmente en:
•
Acompañamiento y asesoramiento integral a las comunidades Indígenas de Nance, Valle del Rey, Charco
La Pava, Guayabal y Changuinola Arriba, afectadas por la Primera Etapa del proyecto Hidroeléctrico
chan 75, a construirse en el Río Changuinola, e involucradas en el proceso de Reasentamiento, en
concordancia con los criterios de Desarrollo sostenible.
•
Selección de alternativas habitacionales legalmente viables, técnicamente seguras y ambiental y
económicamente sostenibles,
•
Ordenamiento territorial de la zona, en concordancia a los criterios de desarrollo sostenible.
PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL
Realización de los Levantamientos Topográficos y
mediciones requeridas para el Programa de
Reasentamiento de Familias del Río Changuinola – Fase
CHAN75.
Valle Riscó, Changuinola Arriba, Charco La Pava, Valle del Rey Bocas del Toro.
• Lotes Colectivos: levantamientos topográficos de 15 lotes donde se
ubicaron los nuevos asentamientos (Colectivos) de las comunidades
de Charco La Pava, Valle del Rey, Changuinola Arriba y Guayabal.
• Lotes Individuales de Vivienda: Levantamientos de
aproximadamente 200 polígonos y definición de rumbos y cotas,
BM georeferenciado y Definición de linderos y colindantes.
Ejecución de la Construcción de Vivienda Saludable
y productiva Tipo en Nudobidi.
Valle Riscó, Bocas del Toro.
Dirección y Ejecución de la Obra de acuerdo a los Planos de
construcción y especificaciones técnicas.
Contratación del Personal para la ejecución de la obra, teniendo
en cuenta la participación de la familia beneficiada.
Suministro de Materiales, Herramientas, Equipos, Mano de Obra y
Transporte.
Suministro de información técnica, administrativa y financiera de
la obra.
Elaboración de informes por avance de obra.
SECTOR PUBLICO: PLAN GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
DESARROLLO TURISTICO EN EL TERRITORIO NACIONAL
Regiones y Destinos Turísticos. Plan Maestro de Desarrollo Sostenible
AUTORIDAD DE TURISMO DE PANAMA - República de Panamá.
Diciembre 2008 – Mayo 2009 Diciembre 2010 – julio 2011
• Caracterización y Diagnóstico de los 26 Destinos Turísticos.
• Diseño de Lineamientos y Directrices de Ordenamiento
Territorial teniendo en cuenta las características,
particularidades y potencialidades turísticas de cada
destino, en concordancia con las políticas y leyes vigentes.
• Diseño de mecanismos de Gestión de los Destinos Turísticos
y de creación de agenda publico privadas para la gestión y
desarrollo de los destinos.
• Definición de mecanismos e instrumentos de armonización
y articulación entre los contenidos del Plan Maestro de
Turismo Sostenible y los Planes de Ordenamiento Territorial en
los Destinos y Regiones Turísticas.
• Diseño Preliminar de Normas para Parcelación,
Urbanización y Construcción, que faciliten la
adopción de los lineamientos de Ordenamiento
Territorial en cada uno de los Destinos.
• Definición general de estándares de calidad
arquitectónica para el mejoramiento y
cualificación de la oferta turística existente y para
nuevos proyectos.
• Formulación de herramientas técnicas para
establecer el Sistema de Manejo Turístico en los
Destinos: Zonificación, Monitoreo, Evaluación y
Medidas de Aplicación.
SECTOR PUBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL
RENOVACIÓN URBANA SANTA TECLA, EL SALVADOR
Desarrollo de instrumentos de planificación
y gestión a través de los planes de
intervención de Renovación Urbana,
Redensificación, Revitalización y
Mejoramiento Integral, que permitan poner
en marcha el programa de vivienda y
asentamientos productivos y sostenibles en
el municipio de Santa Tecla.
Programa Conjunto F-ODM "Vivienda y
Asentamientos Urbanos Productivos y
Sostenibles" del Sistema de Naciones Unidas
y Viceministerio de Vivienda y Desarrollo
Urbano (VMVDU) y la Alcaldía Municipal de
Santa Tecla, con ONU HABITAT.“
Santa Tecla, El Salvador.
2010 -2011
PLAN DE RENOVACION URBANA – LA GRAN MANZANA – SANTA TECLA
Formulación de bases para concurso publico.
SECTOR PÚBLICO: PROGRAMA DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS
Se realizó un proyecto piloto para el diseño del programa de
mejoramiento integral de barrios, PROMEBA del Ministerio de
Vivienda para gestión de recursos ante el BID.
Ministerio de Vivienda.
VILLA MARIA
LEYENDA
VIAS VEHICULARES
VIAS VEHICULARES EN MAL ESTADO
VEREDAS PAVIMENTADAS
VEREDAS DE TIERRA
QUEBRADAS
Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial MIVIOT
Panamá.
18.74 Has.
796 viviendas
2005 - 2006.
PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL
Diseño y Puesta en Marcha del Plan de
Gestión para La Comunidad de Nance
De Riscó, que consistió en; Acompañar y
Asesorar integralmente a la Comunidad
de Nance de Riscó, en la elaboración de
un plan de gestión social para el
fortalecimiento de la comunidad y la
Formulación de alternativas para el
mejoramiento integral de la calidad de
vida de la población, teniendo en
cuenta las afectaciones directas e
indirectas que genera el proyecto de
construcción del proyecto CHAN-75.
• Desarrollo del Componente Territorial
• Desarrollo del Componente
Económico
Ambiental
• Desarrollo del Componente de
desarrollo Social
Habitacional
• Componente de seguimiento,
evaluación y monitoreo.
• Diseño del acueducto Rural en
coordinación con el comité
comunitario de acueducto y el
MINSA.
• Diseño del Esquema General de
Zonificación y Diseño del Centro
Educativo
GESTIÓN SOCIAL Y URBANA
Plan de Gestión para la Comunidad de Nance de Risco
AES,
NANCE RISCO - BOCAS DEL TORO
2007
SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Asesoria, Agendas publico – privadas, Sector GONZALILLO – PEDREGAL
MINISTERIO DE VIVIENDA/MIVI/OPIP
Gonzalillo Pedregal, Panamá
2008-2009.
Formulación y coordinación de la mesa de gestión y concertación publico-privada,
para la definición de lineamientos de ordenamiento territorial, estrategias de
gestión compartida y toma de decisiones sobre el modelo de ocupación territorial,
basados en conceptos de “Desarrollo Sostenible y Ecourbanismo”, en el sector de
Gonzalillo – Pedregal, Ciudad de Panamá, en un área aproximada de 75 km2.
SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Plan de Ordenamiento Territorial de la Cuenca Sur Este del Canal de Panamá.
Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial MIVIOT
Autoridad del Canal ACP.
Panamá
2005 - 2006
Coordinación y formulación del plan y de la mesa de concertación publico privada, en
alianza con los dueños de tierra de la cuenca sur este del canal de Panamá ( 153 km2 ),
generando un proceso de negociación y concertación en la toma de decisiones en
cuanto estrategias y alternativas de desarrollo así como en el diseño particular de
estándares y normas urbanas del sector teniendo como base la protección y el equilibrio
ambiental y el Ecourbanismo.
Proyectos
INTEGRALES.
-EDÉN DE CHORRERRA
-EDÉN DE ARRAIJAN
-ARRAIJAN COUNTRY CLUB
-URB. ARAGÓN
-CURUNDÚ
SECTOR PRIVADO
EDÉN DE ARRAIJÁN Y EDÉN DE CHORRERA
Diseño arquitectónico y técnico y Planos de Construcción de tres
Modelos de Vivienda Unifamiliar Tipo. Para los proyectos de Edén de
Arraiján y Edén Chorrera para un total de 1500 unidades de Vivienda.
• Diseño Arquitectónico
• Diseño y Cálculo estructural
• Diseño Hidráulico
• Diseño Sanitario
• Diseño Eléctrico
• Memorias de Cálculo
• Gestión de Aprobación ante
Entidades Correspondientes.
SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO
URBANIZACIÓN EDÉN DE ARRAIJÁN
VÍA TERTIA,
Chorrera, Panamá.
28.40 Has.
660 aproximadamente
Usos comerciales, institucionales y recreativos
Noviembre 2008 – Julio 2009
DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE
APROBACION:
 PLAN MAESTRO
 ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO)
SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO
URBANIZACIÓN EDEN DE CHORRERA
VÍA TERTIA,
Chorrera, Panamá.
35.73 Has.
1000 viviendas aproximadamente
Usos comerciales, institucionales y
recreativos
Noviembre 2008 – Julio 2009
APROBACION:
 PLAN MAESTRO
 ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO
URBANO)
.
SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO
URBANIZACIÓN ARRAIJAN COUNTRY CLUB
ARRAIJAN COUNTRY CLUB, S.A.
Arraiján, Panamá
4.09 Has.
110 viviendas
aproximadamente
Usos comerciales,
institucionales y recreativos
Octubre 2009 – Actualidad
DISEÑO, COORDINACION Y
GESTION DE APROBACION:
 DISEÑO URBANO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO y
técnico a nivel de Anteproyectos
y Planos de Construcción de dos
Modelos de Vivienda Tipo.
600 unidades de vivienda.
SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO
URBANIZACIÓN ARAGÓN
AMARILO - PANAMA,
Arraiján, Panamá
28.40 Has.
recreativos
Octubre 2009 – Actualidad
 DISEÑO URBANO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO y
técnico a nivel de Anteproyectos
y Planos de Construcción de dos
Modelos de Vivienda Tipo.
600 unidades de vivienda.
SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL
CURUNDÚ
Lugar: Ciudad de Panamá
Área: 23.26 Hectáreas
Beneficiarios: 1.000 familias
Constructores: ODEBRECHT
Fecha: Enero 2010 – Marzo 2011
DISEÑOS Y GESTIÓN URBANA
1.PLAN PARCIAL
Formulación y gestión del plan de
renovación Urbana.
2. DISEÑO DEL PLAN DE GESTIÓN SOCIAL
1.000 familias beneficiarias.
3. ANTEPROYECTO URBANO
Diseño Urbanístico de las 24 ha.
4. ESPACIO PUBLICO
Diseño de 80.000 m2 de Parques y
áreas verdes, 4 km. de cicloruta,
mobiliario y equipamento urbano.
5. INFRAESTRUCTURAS URBANAS
Apoyo y coordinación con los equipos
de Diseño de las infraestructuras:
Acueducto, alcantarillado, pluviales,
viales, diseños eléctricos, entre otros.
DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS
1. EDIFICIOS RESIDENCIALES (65 torres,
1.000
apartamentos)
2.EDIFICIOS INSTITUCIONALES (3.000 m2.)
• Centro Cultural y Sede de gobierno
Local.
• Centro de Capacitación.
• COIF: Centro de Orientación Infantil.
3.EDIFICIOS COMERCIALES (2.000 m2.)
SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL
CURUNDÚ
EDIFICIOS RESIDENCIALES
PB + 3 Altos
Diseño de 66 Torres
1000 apartamentos.
APARTAMENTO TIPO
2 Recamaras
1 Baño
Cocina, Lavandería
Sala, Comedor
Balcón
Planta de 8 Apartamentos por Piso
CENTRO CULTURAL Y
JUNTA COMUNAL
Biblioteca
Ludoteca,
Salón de usos Múltiples
Oficinas de Junta Comunal
CENTRO DE CAPACITACION
INADEH y ONG’s
CENTRO DE ORIENTACION
INFANTIL (COIF)
Capacidad: 250 niños
Proyectos
URBANO.
-LAKE VALLEY
-GREEN VALLEY
-PARQUE NORTE
-BOULEVARD TANARA
-ARRECIFE
-PANATROPOLIS
-GATÚN LAKE
-BOSQUES GOLF
-P. DE LAS VILLAS
SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO
MACROPROYECTO URBANO LAKE VALLEY
(SEGUNDA ETAPA GREEN VALLEY)
INVERSIONES MDM DOS, S.A.
Pedregal, Panamá
282 Hectáreas.
recreativos
Abril 2007 – Octubre 2007
 PLAN MAESTRO
MACROPROYECTO URBANO GREEN VALLEY
Ganador “Premios Éxitos” – Madrid, España marzo 26 del 2006.
APROBACION:
 PLAN MAESTRO
DISEÑO URBANO
•INFRAESTRUCTURAS URBANAS
INVERSIONES MDM DOS, S.A.
Pedregal, Panamá / 2006 – 2007
195 Hectáreas
25.000 viviendas aproximadamente
Usos comerciales, institucionales y recreativos.
INVERSIONES MDM UNO, S.A.
GREEN VALLEY MDM, S.A
MACROPROYECTO URBANO PARQUES DEL NORTE
AMARILO – PANAMÁ
Alcalde Diaz, Panamá
144 Hectáreas
Usos comerciales institucionales y recreativos
Noviembre 2007 – Junio 2008
 PLAN MAESTRO
DISEÑO URBANO
MACROPROYECTO URBANO BULEVAR TANARA
GRUPO TECNOVA CORP.
Tanara, Panamá
203.06 Hectáreas
1500 Viviendas de Interés social.
2010 - 2011
PLAN MAESTRO
DISEÑO URBANISTICO
MACROPROYECTO URBANO ARRECIFE
PROVIVIENDA
24 de Diciembre, Panamá
350 Hectáreas
Usos comerciales institucionales y recreativos
2005 – 2007
 PLAN MAESTRO
SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MACROPROYECTO URBANO PANATROPOLIS
INMOBILIARIA SOL BRILLANTE
Tocumen, Panamá
850 Has.
45.000 Viviendas, Centro
Empresarial y de Negocios,
Centro Industrial, entre otros.
2008.
PLAN MAESTRO
SECTOR PRIVADO
PROYECTO URBANO DE TURISMO GATÚN LAKE FOREST
Diseño y Gestión del Plan Maestro
Promotor: Manuel de la Cruz.
Chorrera, Panamá.
44.00 Has.
2009
MACROPROYECTO URBANO BOSQUES DEL GOLF
PACIFIC INVESTMENTS & DEVELOPMENT LTD
Las Cumbres, Panamá
78 Hectáreas
2008 - 2010
APROBACION:
 PLAN MAESTRO
SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO
URBANIZACIÓN PARQUE DE LAS VILLAS
LAS VILLAS ENTERPRISE, S.A.
Arraiján, Panamá
34.93 Has.
2009 – 2011
• Diseños Urbanístico Final
• Plano de Terracerías
• Diseño del Sistema Vial
•Diseño Alcantarillado Sanitario y Pluvial: Redes de
Distribución.
• Diseño Eléctrico y Alumbrado Público
• Gestión de Aprobación
• Diseños de Anteproyecto Arquitectónico para
modelos de Vivienda
• Diseño y Coordinación de Planos de
Construcción.
SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / TURISMO
Diseño y Gestión del Plan
Maestro Serena Bay,
Coronado – Panamá.
8 Hectáreas.
Asignación uso del suelo y
Diseño Urbanístico. –
proyecto turístico.
marzo 2007 - mayo 2007.
Diseño y Gestión del
Plan Maestro
La Laguna Resort &
Community
San Carlos – Panamá.
11.1 Has.
Noviembre 2008.
Eco-Resort Ojo de Agua
ALBERTOS INC.
Changuinola – Panamá.
20 Has.
Diseño Urbanístico y Proyecto
infraestructuras Urbanas,
Ciudadela Ojo de Agua Etapa1
2006 - 2007
Plan parcial, asignación
uso del suelo y anteproyecto
Nikky Beach.
Farallón – Panamá.
19 Hectáreas.
Proyecto Turístico.
Hotel y villas residenciales.
Octubre 2006 – enero 2007.
Plan parcial, cambio de
zonificación y anteproyecto
Playa Blanca Beach Resort.
Farallón – Panamá.
77 Hectáreas.
Proyecto Turístico. Hotel y villas
residenciales.
Septiembre 2006 – junio 2007.
Plan parcial, asignación uso
del suelo y anteproyecto
Bambito Resort Comunity.
Bambito – Boquete – Panamá.
163 Hectáreas.
Proyecto turístico. Hotel y villas
residenciales.
Noviembre 2006 – marzo 2007.
Diseño de Espacio público
Hotel Manantial Resort & Spa
Diseño de Espacio público
Residencial Los Molinos
Boquete, Panamá
Paisajismo y Mobiliario.
Julio – Agosto 2007.
Boquete, Panamá
Parques, Paisajismo
y Mobiliario.
Septiembre 2008.
SECTOR PÚBLICO / PRIVADO
Diseño Urbanístico y Arquitectónico,
Proyecto turístico Lago Alajuela.
TU VIVIENDA
Lago Alajuela, Panamá.
41 Has.
Diciembre 2005 – Enero 2006
Diseño y gestión del Plan Maestro
Global Bussines Terminal
Consorcio Pacifico Atlántico, S.A.
- Panamá
20.88 Has.
2009.
- Diseño Arquitectónico Sede de Autoridad Nacional del
Ambiente ANAM e INADHE:
Bosque Protector Palo Seco, Changuinola, Bocas del Toro 2008.
Diseño de Oficinas, Aulas para conferencias, Dormitorios,
Campamento para guardabosques, Comedor – Cocina, Garita
de Acceso al Parque y Vestíbulo de información.
Proyectos
ARQUITECTONICO.
-ENCENADA
-FORTE DE ANGELO
-EDIF. TULIPANES
-THE ESSENTIAL
SECTOR PRIVADO: VIVIENDA
ENSENADA
ESTE PROYECTO ESTA EN LA
CARPETA ADJUNTA
EDIFICIO FORTE D’ ÁNGELO
Promotor: Ing. Juan Medrano.
Los Ángeles, Corregimiento de Bethania,
Panamá. 2006 - 2008
43,156 m² de construcción, 144 Aptos.
Diseño Arquitectónico y Técnicos
•Diseño de detalles constructivos y de
acabados arquitectónicos
• Plantas, Elevaciones y Secciones
• Diseño y Cálculo estructural
• Diseño Sanitario
• Diseño Eléctrico
• Memorias de Cálculo
•Gestión de Aprobación ante Entidades
Correspondientes.
• Aptos. de 3 recamaras, 2 baños
• Aptos de 3 recamaras, estudio y 2 baños.
• Aptos de 2 recamaras, 2 baños
EDIFICIO LOS TULIPANES
Chanis, Panamá.
1573.55 m² de construcción,
10 apartamentos.
2007 - 2009
Apartamentos de 1 recamara, 2 baños, con opción a segunda recamara.
Diseño Arquitectónico y
Técnicos
Estructurales, Hidráulicos,
Sanitarios, Eléctricos, etc.
SECTOR PRIVADO: TURISMO
EDIFICIO THE ESSENTIAL
Gorgona, Panamá.
18,767 m² de construcción,
72 Apartamentos.
2007-2008
Diseño Arquitectónico y Técnicos
Estructurales, Hidráulicos, Sanitarios,
Eléctricos, etc.
Proyectos
CONCURSOS.
-QUITO ECUADOR.
CONCURSO INTERNACIONAL DE IDEAS - PARQUE DEL LAGO – QUITO, ECUADOR
En un esfuerzo conjunto del Municipio del Distrito
Metropolitano de Quito, la Corporación de
Salud Ambiental de Quito, Vida para Quito, y el
Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial
de Pichincha, se ha organizado el Concurso
Público Internacional de Ideas para el diseño
del “Parque del Lago” y promover de esta
manera el más ambicioso proceso de desarrollo
urbanístico en la capital. que establece: “Los
terrenos que pertenecen al Municipio del
Distrito Metropolitano de Quito, ocupados
actualmente por el Aeropuerto Mariscal Sucre,
serán destinados a un Parque de la ciudad, en
el que se aprovechará la infraestructura
construida para un Centro de Convenciones,
una vez que se ponga en servicio el nuevo
Aeropuerto de Quito”.
SECTOR PÚBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Plan De Ordenamiento Territorial Distrito De Bocas Del Toro
Coordinación y acompañamiento en el diseño metodológico y la construcción
de los términos de referencia para la elaboración del Plan de ordenamiento
Territorial del Distrito de Bocas del Toro, provincia de bocas del Toro.
Se elaboraron mesas de trabajo y participación ciudadana, con todos los
actores locales y se coordino la mesa interinstitucional con presencia de las tres
ramas del estado; legislativo, ejecutivo y judicial, con presencia de los niveles
nacional, provincial y municipal. Se realizaron talleres de consulta y
socialización, con representación de todos los actores públicos, privados y
comunitarios.
CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldía Municipal de
Bocas del toro, Comisión nacional interinstitucional. .
Octubre 2006 – Febrero 2007.
Plan De Ordenamiento Territorial Distritos De David y Dolega.
Coordinación y formulación de los de los términos de referencia para la
elaboración del Plan de ordenamiento Territorial de los distritos de David y
Dolega, provincia de Chiriquí, mediante la Realización de talleres de consulta y
socialización.
CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldías Municipales de
David y Dolega, actores privados y comunitarios.
Febrero 2008 – Mayo 2008.
Plan parcial y prefactibilidad financiera sede Cooperativa de
Ahorro y Crédito EDIOACC
y del Fondo de empleados de la Autoridad del Canal de Panamá.
ACP
12.500 m²
Octubre 2006 – Abril 2007.
SECTOR PUBLICO: ARQUITECTURA HOSPITALARIA
Interventoría, construcción del Hospital
del Municipio de Tauramena.
Casanare, Colombia
Contratante: Alcaldía Municipal
Área: 1.500 m2
Diseño y construcción de 3 unidades del
Hospital Lorencita Villegas de Santos
Bogotá, Colombia
Contratante:
Área: 10.000 m2
1.Unidad de Terapias:
• Quemados
• Fisioterapia
• Quimioterapia
• Diálisis.
2.Unidad de laboratorios e inmunología.
3.Unidad de urgencias
Diseño Centro de Salud de
Quebrada Negra
Calarcá, Quindío, Colombia
año 2000
Contratante:
Área: 1.000 m2
Diseño Centro de Salud de La
Virginia
Calarcá, Quindío, Colombia
año 2000
Contratante:
Área: 1.000 m2
EQUIPO DE TRABAJO
GERENTE GENERAL:
Liliana Lopera Ramírez
Arquitecta Urbanista
Especialista en Planificación Urbana y Territorial y
Gestión de Grandes Proyectos Urbanos
GERENTE DE GESTIÓN:
Dora Inés Torres Álvarez
Arquitecta
DEPARTAMENTO DE DISEÑO:
Maura Gonzalez Henriquez
Arquitecta
Alberto Jonathan Cheng León
Arquitecto
Alessia Marie Alfú Melhado
Arquitecta
José Raphael Rodríguez R.
Arquitecto Estructural
Liliana María Niño Giraldo
Arquitecta
María Lourdes Pereira González
Arquitecta
Martha Isabel García Arbeláez
Arquitecta
Vicente Valentín Fernández
Arquitecto
DEPARTAMENTO SOCIAL Y AMBIENTAL:
Aleida Esperanza Salazar Rodríguez
Bióloga – Especialista en Evaluación Ambiental
ASESOR EXTERNO:
Gabriel Flores Barsallo
Ingeniero Electrico
Juan Carlos Olivas Solano
Arquitecto
Ms. Diseño Arquitectónico Náutico y Marítimo.
Juan Raúl Díaz
Ingeniero Civil – Estructural.
Martha Isabel García Arbeláez
Ingeniero Civil
Raul Herrera Drayton
Ingeniero Civil
Architecture Projects
Presentación y Animación de proyectos.
ASESORES INTERNACIONALES:.
David Parra Bozzanno
Arquitecto. Especialista en Planificación, Turismo y
Medio Ambiente
Ignasio Martin Eraza
Arquitecto. Especialista en Gestion y cooperación
internacional para proyectos de desarrollo
Jordi Pérez Boix
Licenciado en Ciencias de la información. Especialista
en Turismo, Calidad y administración de empresas
Juan José Sabogal Rodríguez
Arquitecto
Laura Patricia Salamanca Tobar
Sicologa Social y Comunitaria. Especialista en Diseño,
planeacion y dirección de proyectos
Rosa Dory Chaparro Espinosa
Abogada. Especialista en derecho administrativo y
politicas publicas en Vivienda de interes social.
Sebastián Restrepo Jaramillo
Arquitecto
Daniel Cegarra Barreno
Urbanista – Pasante
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO:
Lizeth Diaz Mora
Ingeniera Civil. Directora Administrativa
y Financiera. Especialidad en Gestión de proyectos.
Yamileika Atencio
Asistente administrativa
Lic. Administración empresas, enfasís en finanzas.
Maestria en finanzas y negocios.
Maximiliano Hoy
Contador
Jeimy Ugarte
Secretaria
Bolivar Padilla
Abogado. Asesor Externo.
Pedro Colmenares
INTERTEC INT(DIGIFACT INC)
Soporte informático.
Liliana Marquinez
Mantenimiento
Tomas Suarez
Mensajería

Descargar portafolio completo en pdf aquí

Transcripción

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