boletin informativo

BOLETIN INFORMATIVO
Año 1
Sumario
1. El pavimento toca a la puerta
2. A pagar los gastos comunes
3. Convivencia vecinal
4. Servicio de agua
5. Cuide su instalación de gas
6. Nueva empresa de seguridad
7. Iniciamos el sellado de Cámaras
8. Reclame su calcomanía
9. Locales comerciales a la venta
10. Colaboremos en el Censo
11. Información permanente
1 - El pavimento toca a la puerta
Nro. 6
Urubó, Septiembre de 2012
2 A pagar los gastos comunes
A partir del mes de noviembre se cobrará a los
vecinos y propietarios de Santa Cruz de la Colina
por los gastos comunes.
¿Cuánto pagaremos?
Bs. 1 por m2 de terreno, usted debe pasar por las
oficinas administrativas a objeto de conocer el
monto exacto.
¿Esta cuota es definitiva?
Esta cuota es temporal, esperamos muy pronto que
los propietarios puedan organizarse y fijar una
cuota definitiva.
Mientras tanto todo pago será a cuenta, por ejemplo, si usted paga Bs. 500.- y después los vecinos
acuerdan que la cuota es de Bs. 250.-, usted pagó dos cuotas.
¿Quién administrará y/o controlará los fondos?
Temporalmente AVANTIA administrará los fondos
de modo, en tanto los propietarios formen una
directiva que se haga cargo.
El detalle de todos los pagos que se reciban y gastos
que se han efectuado se entregará a la directiva de
propietarios.
¿Quién pagará por las viviendas no entregadas o no
habitadas?
AVANTIA asumirá el costo de la cuota de todas
las viviendas que aún no han sido transferidas
y/o entregadas a sus propietarios, las viviendas
no habitadas deben ser pagadas por el respectivo
propietario.
¿En que se usará el dinero que pagaremos?
Mantenimiento del club house, canchas deportivas, recojo de basura, mantenimiento de red
hidrosanitaria, energía eléctrica y agua potable de club house y canchas deportivas, y otros gastos que ya
fueron detallados en el Boletín anterior.
¿En qué no se usará el dinero?
El dinero no será empleado en el recojo de escombros generados por la refacción de viviendas ejecutadas
por Avantia, tampoco será usado en gastos administrativos ya que por ahora este trabajo es asumido por
Avantia.
El pagar nos permite:
-
Exigir por los servicios que están pagando
Evitar que se acumulen cuotas atrasadas por gastos comunes
Otras facilidades y ventajas que haremos conocer paulatinamente
¿Donde y cuando debo pagar?
El pago deberá hacerse en la Oficina Administrativa ubicada a la entrada de Santa Cruz de la Colina.
La cuota deberá ser pagada mensualmente hasta el día 5 de cada mes, en tal sentido lo esperamos a mas
tardar hasta el lunes 5 de noviembre.
3 – Convivencia Vecinal
Muchos vecinos toman contacto con nosotros para
manifestarnos su preocupación por conductas [que
ellos consideran] inadecuadas de otros vecinos.
Por ejemplo hay quejas contra la forma de usar la
piscina que tienen algunos vecinos,
- entran a la piscina sin traje de baño
- consumen bebidas alcohólicas alrededor de
la piscina, (algunos incluso adentro)
- después de usar la churrasquera la dejan
sucia
- botan la basura sobre el césped, no usan los
basureros
Otro ejemplo es acerca de los perros, el mes pasado
hubo dos incidentes con perros y esto provocó que
un grupo de vecinos reclame por los perros sueltos
de otros vecinos.
Un último ejemplo: vecinos que reclaman por el ruido que hacen otros vecinos al usar la cancha de
futbol, o el club house, o incluso en el uso de sus propias viviendas.
Todos estos casos que hemos citado son problemas normales en una urbanización cerrada, y son
problemas que corresponde ser solucionados por los mismos vecinos.
Si bien en estos momentos AVANTIA está administrando la urbanización, hay temas en los cuales la
empresa no puede ni debe intervenir, para estos temas es necesario que los vecinos se organicen.
4 – Servicio de agua
Una vecina nos pasó el dato de que la empresa
VILLASANTA, envía su camión repartidor de agua
hasta Santa Cruz de la Colina.
Si usted desea hacer un pedido, llame al teléfono 755
48 559, al Sr. Taceo.
Si usted desea recomendar algún servicio, producto,
etc. este boletín está a su servicio.
5 - Cuide su instalación de gas
La instalación de gas que se ha ejecutado en cada
vivienda de Santa Cruz de la Colina ha sido realizada
por una empresa autorizada por Y.P.F.B., cada
vivienda tiene su proyecto debidamente aprobado.
Pero para que este funcione perfectamente es
necesario que se use responsablemente.
Por ello se recomienda:
- Toda conexión debe contar con manguera
de seguridad de alta presión
- Toda conexión debe contar con regulador
de presión
- Cambie la manguera, regulador, y picos de
conexión mínimo cada 12 meses
- No permita que personal no autorizado por
YPFB haga ningún tipo de arreglo o
ampliación o reducción a la red de gas
domiciliario.
6 – Nueva empresa de seguridad
Desde el pasado 30 de septiembre se ha hecho cargo de la
seguridad de Santa Cruz de la Colina, la empresa
SEGURIBOL.
Esta empresa tiene oficinas en Santa Cruz, La Paz y
Cochabamba, tiene 7 años de experiencia en el rubro, y
entre sus clientes más importantes (además de Santa Cruz
de la Colina), se encuentran el ADM SAO, Fassil, Banco
Mercantil Santa Cruz, Coca Cola, y otras.
Cada Guardia debe estar equipado Handy, bastón de
madera, uniforme, pito, cumpliendo un turno de máximo
12 horas, en portería debe haber una bicicleta para
movilización rápida.
7 - Iniciamos el sellado de cámaras
Estimados Vecinos:
Es muy importante que nuestra red sanitaria se
encuentre funcionando en perfectas condiciones
para que tengamos un buen servicio.
En los periodos de lluvias pasados se ha podido
observar que tenemos un pequeño aporte de aguas
pluviales a nuestra red sanitaria, lo cual es muy
normal ya que nuestra urbanización es nueva y
joven, por esta situación es muy necesario que
aprovechemos estos días de pocas precipitaciones
para realizar una revisión de todas las cámaras
sanitarias que se encuentran sobre patios de sus
viviendas y verifiquemos que las mismas estén bien
selladas, logrando de esta forma optimizar el buen
funcionamiento de nuestra red sanitaria .
Pedimos La colaboración de todos los vecinos con la
buena predisposición para permitirnos ingresar a
sus patios y realizar los trabajos mencionados,
agracemos de antemano su colaboración.
Ing. Boris Capriles M.
FISCAL DE OBRA
DEPARTAMENTO TECNICO
AVANTIA S.A.
INVERSIONES & CONSTRUCCIONES
CEL. 731-11173 / 3229416
8 – Reclame su Calcomanía (stiker) para
su vehículo
Inmediatamente usted pague su primer
cuota por Gastos Comunes (máximo hasta
el próximo 5 de noviembre) reclame su
calcomanía de Santa Cruz de la Colina.
En breve únicamente los vehículos que
cuenten con esta calcomanía podrán
ingresar por la puerta PROPIETARIOS, los
demás deberán identificarse por la puerta
VISITAS.
9 – Locales comerciales en venta
En muy pocos dias pondremos a la venta los
locales comerciales.
Conforme lo prometimos la primera opción la
tendrán los propietarios de Santa Cruz de la
Colina.
Manténgase en contacto con nuestro equipo
de ventas.
Gustavo Telchi
Paula Londoño
Fernando Antelo
Jazmin Angus
10 – ¿Cuántos somos?
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
781 82096
781 82094
781 82082
781 82093
11 – Información permanente
Para ver Boletines anteriores vaya a
www.avantia.com.bo/descargas/
Servicio al cliente:
Lic. Omar Ontiveros
[email protected]
784 56 139.
Oficina administrativa:
Teléfono 322 90 80,
Interno **101 (si usted tiene telecondominio)
Portería:
Teléfono 322 30 80
Interno **100.
¿No hay agua?
Llame a Saguapac al número 178.
¿No hay luz?
Llame a la CRE, al número 176.
Nueva oficina de ventas:
Equipetrol, calle 6 este, en Centro Comercial San Martín, planta alta, teléfono 341 95 22.
Frente a IGA.