revestimientos y pavimentos

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS.
Las zonas húmedas -baños y cocinas- irán alicatados en toda su altura en gres
cerámico de 1ª calidad.
El pavimento en terrazas serán en gres antideslizante.
En interiores, los paramentos verticales y horizontales irán enlucidos en yeso,
donde sea necesario.
Los baños, cocina y pasillos estarán dotados de falsos techos cunado sea
necesario.
Tarima estratificada multicapa o parquet pegado en madera noble en
distribuidores, salón y dormitorios.
Rodapiés revestidas de roble.
Pintura plástica en techos de toda la vivienda. Proyectado de gotelé fino
acabado en pintura plástica en paredes de vivienda.
INSTALACIONES.
Calefacción y A.C.S. Individual mediante caldera mixta estanca de gas propano
y/o gas natural.
Termóstato ambiente.
Radiadores de aluminio o chapa de acero.
Saneamiento. Acometida en tubería de polietileno. La distribución interior será
en tubería de polietileno reticulado aislado o similar, tanto para agua caliente
como fría.
Llaves de corte en zona baño y/o entrada
La red general de evacuación de aguas interiores se realizará en tubería de
PVC homologado.
Los aparatos sanitarios serán de la marca Roca, Gala o similar.
Grifería monomando en cocina y baños. Inodoros con sistema de descarga
controlada.
Instalación eléctrica, Telefonía, acometida conforme Normas específicas.
Mecanismos Niessen o similar.
Red de distribución interna bajo tubo aislante, de tres conductores en cobre
recocido y aislados conforme a normativa, una fase, un neutro y uno de
protección.
La red de tele-comunicaciones será conforme al proyecto de infraestructura de
telecomunicaciones.
Se incluyen dos tomas de TV y dos tomas de teléfono.
Viviendas dotadas de portero automático.
Portales, escaleras y distribuidores serán acabados con una decoración mixta,
a base de suelos en mármol y/o granito, combinado con gres extrusionado.
La decoración de los portales podrá incluir revestimiento en paredes de
mármol, granito, madera, etc. en un conjunto armónico determinado por la
dirección facultativa y técnica, acorde con el estilo del edificio. Pintura plástica
goteada en paredes de escaleras.
Ascensor eléctrico para seis personas y 450 kg de carga, con acceso desde
planta baja a las tres plantas altas. Puertas automáticas de cabina, detención
de sobrecarga y conexión telefónica.
Piscina comunitaria con zona de solarium.
Zona Ajardinada destinada a uso de merenderos, equipada con mesas y
bancada fijas y asadores de uso comunitario.
ZONAS COMUNES.
Los txokos se entregarán con suelo en gres y paredes de mortero talochado y
pintado, con una toma de agua potable y una conexión a desagüe.La conexión
al desagüe podrá precisar un mecanismo de bombeo, tipo sanitrit, no estando
incluido en el precio del txoko.
Los txokos dispondrán de una puerta peatonal y una ventana no practicable
hacia a la calle o hacia los merenderos. La promotora podrá sustituir estas dos
aperturas por una combinación de acceso para personas y/o vehículos que
estime necesario.
Los trasteros se entregarán con suelo en gres y paredes de mortero talochado
y pintado, con puerta peatonal de acceso a portal y/o pasillo de distribución.