Mantenimiento.

MANUAL DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LINOLEO
(Marmoleum)
Limpieza inicial:
Inmediatamente después de la instalación de Marmoleum barra bien el piso o pase el drymop (mopa seca). Las manchas causadas por pegamentos, zapatos o sucio de la obra se
remueven con una esponja húmeda (por ejemplo la esponja verde de 3M). Hay que tratar
de evitar el uso de mucha agua para permitir curar bien la pega.
Acabado del piso:
1.- Si el área es de alto tránsito se recomienda aplicar dos capas de sellador (por ejemplo
fullseal 2000 de FULLER, use el aplicador de sellador/cera), este deja un acabado brillante.
2.- Para obtener más brillo se coloca una o dos capas de cera (por ejemplo Surpass/
Titanium de FULLER) sobre el piso. Después de haber secado bien se pasa la pulidora de
alta resolución con el disco blanco para obtener más brillo.
3.- Para obtener un acabado satinado se coloca una capa de dilución de agua/cera 1:1
Use el aplicador de sellador/cera.
Limpieza periódica:
1.- Diariamente
La limpieza al seco (barrer o mopa seca) es la más recomendada. En áreas de mucho
tránsito se deberá repetir este proceso 2 a 3 veces por día. Para áreas grandes, de mucho
tránsito, se recomienda utilizar la pulidora en seco con el disco rojo. Las manchas de
zapatos se remueven usando el método “spot-spraying” es decir, en un atomizador
mezclar detergente neutro (PH 6 a 9) y agua (2.5cc de detergente por 1 litro de agua) y
luego se procede a mojar las manchas un poquito ablandando el sucio conjuntamente con
la pulidora sin dejar que el jabón se seque en el piso.
2.- Semanalmente
Si se presentan muchas manchas de tráfico mayores a las normales, recomendamos pasar
la pulidora con el disco verde una vez por semana, aplicando el mismo detergente con un
atomizador o mopa. Mantener mojado el piso al pasar la pulidora. Enseguida quitar el
agua sucia con el haragán y luego pasar una mopa limpia (se recomienda usar un
lavador/exprimidor de mopa de dos tobos) hasta remover todo el sucio. Use un tobo para
el agua con el detergente y un tobo para el agua limpia.
3.- Cada 3 meses
Repetir punto 2.
Aplicar con un paño una capa de cera liquida con polímeros.
En caso que requiera más brillo, aplicar una segunda o tercera capa y el uso de una
pulidora (disco blando).
Según la intensidad del tráfico se deberá repetir este tratamiento de cada 3 a 6 meses.
Atención:
• No use productos con amoniaco o cloro concentrado.
• No utilice productos alcalinos como solventes, desengrasantes o removedores de
cera en las limpiezas diarias, semanales o mensuales.
• No se deben aplicar métodos de cristalización ni emplomados, ya que los mismos
pueden afectar el acabado del piso.
• Aún cuando el piso es impermeable, no permitir la permanencia de charcos de
agua y excesos de humedad de cualquier naturaleza.
• El vendedor no se hace responsable por daños ocasionados después de su
instalación, ocasionados por un mal mantenimiento.
• Nunca aplicar sellador o cera en pisos sucios.
• Siempre use en la entrada del lugar una alfombra o felpudo (de tipo normal 3M)
para retener y atrapar la suciedad y el polvo de la calle.
¡¡¡ El personal de mantenimiento que comienza a limpiar un área con su mopa y tobo
lleno de agua y termina de limpiar con él tobo vacío, en realidad ha sido pagado para
“pintar” el piso con agua sucia!!!
MANUAL DE MANTENIMIENTO STEP
1. Limpieza inicial:
Limpieza preliminar – eliminar escombros, suciedad y polvo del suelo mediante la
utilización de una aspiradora.
Mecánica:
Utilizar una combinación de máquina limpiadora con cepillo y un detergente neutro.
Aspirar toda el agua.
Manual:
Usar una escoba o mopa. Enjuagar el suelo al menos dos veces. Eliminar toda el agua
después de cada enjuagado. Dejar secar el suelo.
2. Mantenimiento diario:
Mecánica:
Una combinación de abrillantado con cepillo producirá los mejores resultados. Si el suelo
está muy sucio, un detergente fuerte con un ph 10 puede usarse. Enjuagar con agua
limpia.
Manual:
Aspirar y limpiar el suelo. Usar una escoba o mopa y detergente neutro con
mantenimiento húmedo. Si el área está muy sucia, emplear un detergente con ph arcano
a 10 enjuagar con agua limpia.
3. Mantenimiento periódico:
Limpiar áreas muy sucias remojando el suelo con una solución limpiadora concentrada.
Fregar el suelo. Limpiador de alta presión es un método alternativo.
MANUAL DE MANTENIMIENTO COLOREX
Mantenimiento
Un mantenimiento de rutina de Colorex debe consistir en limpiar el suelo con una mopa
húmeda o un disco rojo lentamente, utilizando un limpiador que no posea cera. Si se
prefiere el método con agua para un mantenimiento de rutina, limpiar el suelo con
detergente de pH neutro y aclarar bien. Para superficies de mayor tránsito, está indicado
el uso de pulidoras de alta revolución con detergentes de pH neutros.
Limpieza abrasiva
Los daños en la superficie como marcas de quemaduras, deslustrado o decoloración
causados por agentes químicos, manchas persistentes y similares se pueden eliminar por
abrasión por medio de una rectificadora normal y corriente. Proceder siguiendo varias
etapas, empezando con un disco de lija grueso y terminando con uno fino. Completar la
operación puliendo la zona reparada con un disco rojo, con lo cual queda restaurada la
calidad de superficie original de ColoRex.