panel 1 - VAND arquitectura

La principal ventaja es que los distintos componentes son reemplazados al final de su
vida
garantizando
la rentabilidad de los mismos. Normalmente lleva
que el edificio mantenga su funcionamiento sin ocasionar trastornos para los
ocupantes y para los negocios.
Para alcanzar los objetivos de la
Europea para el
2020 aproximadamente
unos 290 millones de edificios necesitan mejorar su calidad
Para ello, la
que someterse a una
y muchas de
no
realizarse de forma integral y de una sola vez por diversos motivos.
El
Passivhaus es aplicable a la
de edificios existentes con su
correspondiente certificado EnerPHit. El marco del proyecto europeo EuroPHit, que
pertenece al programa Intelligent Energy Europe (IEE), pretende promover la
eficiencia
y la
de
renovables en las rehabilitaciones
paso a paso.
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the European Union. Neither the EACI nor
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El proyecto europeo EuroPHit estudia la manera de llevar a cabo rehabilitaciones de
alta eficiencia
hasta alcanzar los valores establecidos para EnerPHit pero
"paso a paso" de forma que ninguno de los trabajos intermedios condicione el
resultado final y que desde el principio pueda disfrutarse de la mejora de la calidad
de los espacios interiores. Se aborda el problema desde el punto de vista
y legal, involucrando tanto a los equipos de
e
industria, como a entidades financieras y ayuntamientos.
CADA UNO DE LOS SIGUIENTES PROYECTOS, INCLUIDOS EN EL PROYECTO EUROPEO EUROPHIT, SE ABORDA DE MANERA INDEPENDIENTE, ANALIZANDO LA CASU STICA Y PROBLEMAS QUE ESTOS PRESENTAN PARA PODER ESTABLECER M TODOS QUE PERMITAN ABORDAR EL RETO DE LAS REHABILITACIONES.
E N
E S T E
C A S O
D E
V I V I E N D A S
S O C I A L E S ,
N O
E S
P O S I B L E
E S T A B L E C E R
R E G L A S
D E
A C T U A C I
VIVIENDA SOCIAL TREVIANA
[CANTABRIA]
ID 4118 ||| LINK: http://www.passivhausprojekte.de/#d_4118
N
Q U E
N O S
S E A N
T I L E S
E N
T O D O S
L O S
VIVIENDA SOCIAL SAN ROQUE
[MADRID]
C A S O S .
[DONOSTIA]
ID 4549 ||| LINK: http://www.passivhausprojekte.de/#d_4549
ESTADO INICIAL
ESTADO INICIAL
ESTADO INICIAL
Casa
es
una
vivienda
unifamiliar de
social y bajo
presupuesto que ha permanecido
desde la muerte de la pareja
que la habitaba hasta que los
herederos han decidido rehabilitarla
para adaptarla a sus necesidades
presentes y futuras. Se trata de una
de bajo presupuesto. Por
ello
se
realiza
componente
a
componente para adaptarse a las
limitaciones
El propietario
lleva a cabo parte de los trabajos de
Lo que inicialmente estaba previsto
fuese una "simple"
de
fachada en un edificio de 10 viviendas
contruido en 1953, se
en una
de fachada con unas
caracteristicas
mas
exigentes
que junto a futuras
actuaciones
al edificio a
alcanzar el estandar EnerPHit.
Treviana Social Housing es un edificio
de
oficial del
1963 en
el que se realiza una
de
un apartamento para mejorar las
condiciones de confort y eficiencia
como
primer
paso
de
una
completa del edificio
PHPP - Estado actual
PHPP - Estado actual
ESTADO REFORMADO
ESTADO REFORMADO
En primer lugar es necesario alcanzar las condiciones
Dentro de este primer paso se relaizan los siguientes trabajos:
de habitabilidad.
Como primer paso se realiza, por iniciativa de los propietarios del mismo, lo
siguiente:
- Aislamiento por el interior
- Mejora de la cubierta, incluyendo estructura, aislamiento y hermeticidad.
- Mejora de la estanqueidad
- Acondicionamieto de espacios interiores para usarlos como oficina o espacio de
trabajo.
En un futuro se
plantear como segundo paso la
de sistemas de
Los siguientes pasos se
con el acuerdo de la comunidad de vecinos ya
- Paso 3: Aislamiento de cubierta
Fachada exterior Oeste
PHPP - Estado reformado
PHPP - Estado reformado
Fachada Trasera
ESTADO REFORMADO
Las medidas proyectadas para este primer paso son las siguientes:
- Mejora de la estanqueidad al aire
Las dificultades aparecen cuando se tiene que trabajar en el interior de los
apartamentos ya que los inquilinos
viviendo
durante la
de
los mismos.
El edificio forma parte de una
con bloques de
similares
por lo que es interesante establecer un protocolo de
que sirva para todos
ellos.
PHPP - Estado reformado
Temperatura
m nima 9,4 C
R i e s g o d e
condensacion
Color code
Color code
Existing building
Plaster
Existing building
Brick stonework
Step 1
Airtight layer
Step 1
Air chamber
Ceramic floor tiles
Brick stonework
Mortar
Air chamber
Plaster
Concrete slab
Brick stonework
Ground
Plaster
Brick stonework
Step 2
T e m pe r atu r a
m n i m a 10 C
Riesgo de
condensacion
Airtight layer
Timber flooring
Mortar
Reinforced concrete floor structure
Estructura de cubierta
temperaturas.
Proceso de obra
Detalle de encuentro fachada - forjado
Paso 1
Temperatura
m n i m a
1 8 , 2
C
Sin riesgo de
condensacion
temperaturas.
Paso 1
Color code
1,065
Air chamber
Existing building
XPS with graphite covering
Step 1
Airtight layer
Color code
Plaster
Floating floorboard
Brick stonework
Mortar barrier layer
Mineral wool insulation
STYRODUR
Particle board
Mortar
Existing building
Brick stonework
Waterproofing mortar
Step 1
Rockwool insulation
(Barrier layer and air tightness layer)
Systems
Ground
Air chamber
Step 2
Plasterboard
Barrier layer and
air tightness layer
Temperatura
m n im a 15,90 C
Sin riesgo de
condensacion
Airtight layer
Systems
Plasterboard
Timber flooring
Mortar
Reinforced concrete floor structure
Estudio de detalle cubierta
temperaturas.
Paso 2
Color code
Proceso de obra.
Existing building
Detalle de encuentro fachada - forjado
Step 1
temperaturas.
0,894
Paso 2
Airtight layer
External thermal
insulation composite
system
Color code
Existing building
Adhesive mortar
Tiles and framework
Step 1
Brick stonework
Estudio de detalle SATE persiana
Particle board
Air chamber
XPS with graphite covering
Temperatura
m n i m a
1 8 , 8
C
Sin riesgo de
condensacion
Nueva cubierta
temperaturas.
Waterproofing mortar
XPS
Step 2
Chipboard
Plaster
XPS with graphite covering
Brick stonework
mineral wool insulation
Mineral wool insulation
OSB board
Particle board
Plasterboard
Rockwool insulation
Airtight layer
Temperatura
m nima 18,60 C
Sin riesgo de
condensacion
Air chamber
Barrier layer and air tightness layer
Systems
(Barrier layer and air tightness layer)
Plasterboard
Systems
Plasterboard
Timber flooring
Mortar
Reinforced concrete
floor structure
Encuentro de fachada con cubierta
RETOS DEL PROYECTO
- Conseguir alcanzar el
EnerPHit a un
bajo coste.
- Conseguir una buena
pese a que
cuando comienza el proceso de obra se van
Detalle de encuentro fachada - forjado
temperaturas.
0,064
Detalle SATE alfeizar
RETOS DEL PROYECTO
RETOS DEL PROYECTO
- Conseguir realizar los diferentes pasos procurando la
por parte del auto-constructor de
distintos sistemas constructivos utilizados.
- Estudio de las necesidades de
en
cada uno de los pasos.
-
Aumento del confort y evitar el riesco de
CASA
V.S.
TREVIANA
Promotor-Constructor_
molestia a los
a
de una forma de
alternativa que permita a la
comunidad de vecinos desarrollar el proyecto completo.
- Encontrar un
o plan de
que sea aplicable
al resto
de la
Arquitectos_ VAND Arquitectura
VAND arquitectura
VAND Arquitectura
V.S.
SAN ROQUE
Arquitectos_ Albrecht Otxoa-Errate Arquitectos
Albrecht Otxoa-Errate Arquitectos