INFORMACIÓN URBANÍSTICA UA-5 BARRIO DEL CARMEN

INFORMACIÓN URBANÍSTICA
UA-5 BARRIO DEL CARMEN. VALENCIA
PARCELA
SUPERFICIE
154,11 m 2
EDIFICABILIDAD
RESIDENCIAL(*)
669,84 m 2
Nº APROXIMADO
VIVIENDAS
BC-2
8 (LIBRES)
EDIFICABILIDAD
TERCIARIO(*)
105,73 m 2
Nº APROXIMADO
APARCAMIENTOS (**)
--
DESCRIPCIÓN GRÁFICA
Plan General (AD 28/12/88; DOGV 16/1/89)
Plan Especial de Protección y Reforma Interior Barrio del Carmen (AD 9/5/91; BOP 18/6/1991)
Modificación PEPRI Barrio del Carmen en la UA-5 (AD 12/12/1995; BOP 11/5/1996)
PLANEAMIENTO
VIGENTE
ZONA ORDENACIÓN URBANÍSTICA: Barri Històric del Carme
Sistema de Ordenación:
Alineación de Calle
Tipología Edificatoria:
Manzana Compacta
CÓDIGO: CHP-111
Uso Global:
Residencial
USOS PORMENORIZADOS
USO DOMINANTE
USOS COMPATIBLES (***)
USOS INCOMPATIBLES
Residencial plurifamiliar
(Rpf)
Almacén (Alm1); Industria (Ind1); Aparcamientos (Par1);
Residencial Comunitario ( Rcm); Comercial (Tco1); Hotelero
(Tho1); Oficinas (Tof2); Recreativos (Tre); Dotacionales
El resto. Especificación
usos prohibidos art. 70
Ordenanzas PEPRI.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
PARCELA
POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN
La precedente
Alineaciones del edificio precedente
INTENSIDAD
Coeficiente de ocupación
VOLUMEN Y FORMA
100%
El del edificio a reconstruir
OTRAS CONDICIONES
RECONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO PROTEGIDO NIVEL 2 ESTRUCTURAL.
(*) Edificabilidad aproximada obtenida en aplicación de las Ordenanzas y de las condiciones de reconstrucción
del edificio precedente.
(**)Dotación mínima de aparcamientos: no exigible reconstrucción edificio (art. 64.5 Ordenanzas PEPRI).
(***) Condiciones de emplazamiento en el edificio según art. 70 Ordenanzas PEPRI.