Memoria Informativa

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Memoria Informativa

PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL
PALOMEQUE (TOLEDO)
MEMORIA INFORMATIVA
FECHA: DICIEMBRE DE 2013
(CON MODIFICACIONES DE INFORMES HASTA MARZO DE 2016)
ADELA ORTEGA SEGURA
Adela Ortega Segura, Arquitecta
PALOMEQUE
ÍNDICE
0. ANTECEDENTES: Marco Urbanístico previo.
1. MEDIO FÍSICO
1.0 La comarca
1.1 Pasado histórico de la Villa de Palomeque
1.2 Situación. Límites y enmarque comarcal
1.3 Topografía. Altimetría. Orografía y paisaje.
1.4 Hidrología e hidrografía
1.5 Climatología
1.6 Geología
1.6.1 Ámbito de representación
1.6.2 Comentarios a la información geológica
1.6.2.1 Plano Geológico General
1.6.2.2 Plano de Perfiles Geológicos
1.6.2.3 Plano hidrológico general
1.6.2.4 Plano de acuíferos
1.6.2.5 Plano de vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos
1.7 Vegetación. Mapa de cultivos
1.8. Características forestales
2. AFECCIONES AL TERRENO
2.1 Cauces públicos
2.2 Vías pecuarias
2.3 Líneas de alta tensión
2.4. Infraestructuras generales de comunicación: Autovía de la Sagra y Carreteras
2.5. Galerías Fluviales en el Río Guadarrama
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2.6. Yacimientos arqueológicos
3. MEDIO HUMANO
3.1 Evolución demográfica municipal
3.2 Dinámica demográfica. Otros fenómenos demográficos
3.3 Análisis de la población residente
3.4 Estructura socio-económica de la población
3.5 Actividad económica y el empleo en el municipio
3.6 Motivaciones. Justificación socio-económica de la situación actual
4. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y PROCESOS DE PARCELACIÓN EN SUELO RÚSTICO
5. INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA Y EQUIPAMIENTO LOCAL EN EL MUNICIPIO
5.1 Información demográfica
5.2 Viviendas y altitud de los núcleos
5.3 Situación urbanística y recursos del suelo
5.4 Cartografía básica disponible
5.5 Carreteras existentes en el término municipal
5.6 Acceso por carretera a núcleos de población
5.7 Infraestructura viaria
5.8 Abastecimiento de agua
5.9 Saneamiento y depuración
5.10 Recogida y depuración de residuos sólidos
5.11 Suministro de energía eléctrica
5.12 Alumbrado público
5.13 Servicio telefónico y recepción de TV y FM
5.14 Centros de enseñanza
5.15 Instalaciones deportivas de uso público
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5.16 Instalaciones de esparcimiento
5.17 Instalaciones administrativas
5.18 Instalaciones religiosas
5.19 Cementerio
5.20 Centro sanitario
5.21 Otros equipamientos
5.22. Servicios de transporte municipal
6. ANÁLISIS DE NÚCLEOS URBANOS, EDIFICACIONES Y DOTACIONES
6.1 Sistema de núcleos urbanos
6.2 Edificaciones
6.3 Estudio de los equipamientos
7. PROPIEDAD DEL SUELO
7.1 Parcelación
7.2 Propiedad pública del suelo
8. ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS
9. POSIBILIDAD DE GESTION URBANÍSTICA. ENTIDADES COLABORADORAS DE
CONSERVACIÓN.
10. HOJAS RESUMEN DE INFORMACIÓN POR POLÍGONOS
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ANTECEDENTES.
El marco urbanístico previo de Palomeque son las Normas Subsidiarias redactadas por la sociedad
COARSA, aprobadas definitivamente y publicadas en el BOP el 24 del XII de 1.984.
1. MEDIO FÍSICO
1.0. La comarca.
El término municipal de Palomeque se encuentra enclavado en la Comarca denominada de la Sagra.
La Sagra se sitúa en la zona Norte de la provincia de Toledo, extendiéndose ligeramente a la de Madrid.
Se encuentra limitada por los ríos Jarama al Este; Tajo al Sur y Guadarrama al Oeste.
Es una comarca escasamente accidentada, toda ella es una gran planicie, a excepción de las zonas
próximas a los ríos y arroyos, dónde se producen pendientes generalmente suaves, salvo las del Tajo y
Jarama.
Las comunicaciones se desarrollan a través de las siguientes carreteras:
- Nacional de Madrid a Toledo (A-42): Constituye un eje principal de comunicaciones de la comarca,
que la atraviesa de Norte a Sur. A la que se añade la (AP-41) que empalma con la radial (R-5)
- San Martín de la Vega a Toledo (CM-4001): se encuentra en el extremo Este de la comarca,
sirviendo de eje de comunicaciones al sistema económico de la vega del Jarama y Tajo.
- De Ocaña a Valmojado (CM-4004): Circula en sentido ortogonal a las dos anteriores, une las
carreteras nacionales de Levante y Andalucía con la de Extremadura, es un eje infravalorado, pero de
gran fuerza estructural. Y al Sur de la Comarca está la (CM-4006)
- Autovía de la Sagra (CM-41): Recorre la comarca de Oeste a Este, enlazando la (A-5) con la (CM4001), siendo un eje potente de acceso a los municipios, además de enlazar las vías mencionadas
En cuanto a la geografía urbana no se aprecia una distribución jerarquizada de los núcleos de población,
manteniéndose todos ellos con el mismo carácter, salvo recientes evoluciones, materializándose en una
trama homogénea cuyos centros se separan entre 5 y 10 Kms.; distancias excesivamente cortas para
una economía de secano, lo que demuestra el empobrecimiento generalizado de los núcleos de
población. La proximidad de Toledo, por una parte y de Madrid por la otra, no han permitido la
consolidación geográfica y por tanto de su autonomía.
Mención aparte merecen las poblaciones que se asientan en el borde de la planicie donde existe una
agricultura de regadío muy rica, como consecuencia de las vegas de los ríos Jarama y Tajo. Estos
pueblos con implantación de alguna industria, se mantienen estables o prósperos al diversificar sus
fuentes de riqueza.
La evolución de la comarca en los últimos años viene determinada por el gran crecimiento del Area
Metropolitana de Madrid, en especial por su demanda de suelo barato para la industria. Y tuvo un
máximo ente 2004 y 2007 . Aunque esta dependencia actualmente es negativa dada la crisis económica
general, el desarrollo de los núcleos de población se hace notar sobre todo en el límite entre ambas
provincias, potenciada por las alternativas de signo político en la administración que regula el suelo.
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Fuente: Documento del POT
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Figura 1.Mapa de carreteras. Palomeque, comarca de La Sagra.
Fuente: Mapa de la red oficial de carreteras facilitado por Vía Michelín.
1.1.
•
Pasado histórico de la Villa de Palomeque.
Primeras referencias históricas: 1578
La primera referencia histórica relevante se encuentra en las Relaciones Histórico-Geográficas de los
pueblos de España que recoge una serie de preguntas que se enviaban a los diferentes pueblos de
España para hacer una relación y descripción de cada uno de ellos. Estos cuestionarios son de la época
de Felipe II y a Palomeque llegaron el 21 de Octubre de 1.578.
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En este cuestionario se expresa que:
Palomeque parece haber sido fundado unos 100 años antes, es decir, en época de los Reyes Católicos
y en ese momento contaba con 80 vecinos. Es aldea de la Villa del Viso; Toledo habla por este lugar en
Cortes. La Chancilleria en cuyo distrito está este lugar es Valladolid. Pertenece al arzobispado de
Toledo.
El lugar se describe como asentado en una ladera, frío y no sano, de tierra rasa y muchos barrancos.
Situado lejos de sierras y rodeado por los pueblos de Cedillo, Lominchar, Chozas y el Viso. El río más
cercano es el Guadarrama, teniendo además gran cantidad de aguas de pozo. La tierra es toda de
labor, recogiéndose solo trigo y no tiene apenas ganado.
Los edificios se describen como realizados en tierra con teja vana y en algunos paja.
•
1.846.
Referencias al municipio en el Diccionario Estadístico-Histórico de Pascual Madoz de
En este se describe Palomeque como villa de la provincia de Toledo, partido judicial de Illescas, sita en
una llanura algo elevada, rodeada de algunos barrancos, de clima templado, dominando los vientos Este
y Oeste.
En dicha época, Palomeque contaba con una población de 196 almas, de ellas 48 vecinos y un total de
56 casas reducidas y mal aparejadas y otras tantas caídas.
Le baña el río Guadarrama que pasa a 1/4 de legua al Oeste, siendo muy escabrosa la bajada a él
desde la Villa, y otros dos arroyos de pequeña consideración.
El terreno es de segunda clase y de secano.
En cuanto a la actividad económica se dice que Palomeque producía trigo, centeno, cebada, algarrobas,
guisantes, alcarceña, vino, aceites y con respecto a la ganadería se mantiene el ganado lanar y vacuno
criándose además caza menuda o menor.
•
Referencia encontrada en el Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de Murcia Pias
de 1.960, se describe Palomeque como Villa de la provincia de Toledo situada a 35 Km. situada en
Numancia de la Sagra.
Las características físicas que se definen son: terreno no llano, siendo la superficie del término de 22,45
Ha., situado en una altitud de 609 m. de altura y bañado por el río Guadarrama y el arroyo del Caño.
En dicho momento Palomeque contaba con 460 habitantes y un total de 98 edificios.
Las comunicaciones se producían por carretera mediante coches de línea.
Contaba con médico, veterinario, párroco, servicio de cartería, central telefónica y escuela.
En cuanto a la actividad económica, bastante centrada en la agricultura, se trataba de los siguientes
cultivos: en tierras de secano con: trigo ( 500 Ha ), cebada ( 200 Ha ), avena ( 250 Ha ), garbanzos ( 50
Ha ), berza ( 50 Ha), algarrobas ( 400 Ha), viñedos ( 40 Ha ), olivos ( 30 Ha ), y terrenos de regadío ( 40
Ha ). Es decir, unas 1520 Ha de suelo dedicado a la agricultura
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Con respecto a la ganadería, poseía, según el autor: ganado mular ( 230 cabezas ), caballar (2
cabezas), asnal (60 cabezas), cerda ( 40 cabezas ), lanar ( 1.200 cabezas ), cabrío ( 50 cabezas ),
gallinas ( 6.000 cabezas ), conejos ( 60 cabezas ).
Existían varias granjas avícolas. La industria reconcretaba en dos tahonas, herrería y una carpintería.
1.2. Situación, límites y marco COMARCAL.
El término municipal de Palomeque, cuya extensión es de 2.245 Kms. está situado al Norte de la
provincia de Toledo y englobado dentro de la comarca de La Sagra.
Palomeque se encuentra situado a 40 Km. de Toledo y a 10 Km. de Illescas.
Linda por: el Norte con el Viso de San Juan.
al Sur con Lominchar.
al Este con Cedillo del Condado.
al Oeste con Chozas de Canales. Y como verdadero límite natural está el rio Guadarrama al
Oeste del término.
Su latitud es de 40º 07' 12'' N y su longitud 0º 16' 35'' O. Enclave de Palomeque:
La comarca natural en la que está encuadrado el término municipal, está dividida administrativamente
en dos áreas pertenecientes a las provincias de Madrid y Toledo.
La población en esta comarca o región era en 1.980 de 458.000 habitantes, que suponía una densidad
de población de 176 hab/Km., densidad muy superior a la media nacional.
Dentro de los planos de información de estas Normas, se encuentran los que, con referencia a la
comarca, determinan a escala 1:200.000 comunicaciones, hidrología, demanda de agua, acuíferos,
vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos, y a la evolución dela población.
1.3. Topografía-Altimetría. Orografía y paisaje.
El término presenta un relieve poco accidentado encontrándose situado sobre una ladera de
pequeñísima pendiente que desciende de Sureste a Oeste, produciéndose discontinuidades de este
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relieve en las proximidades de las cuencas de los arroyos y del río Guadarrama pasando estas, de
pendientes suaves a formaciones de barrancos en las proximidades del río Guadarrama.
La altitud máxima del término se encuentra en los 653 m. de altura al Sureste y la mínima de 509 m. de
altura al Oeste en el margen del río Guadarrama.
El 50% del término está situado a una altura comprendida entre la cota 653 y la 600.
El 40% entre la 600 y la 560 y el 10% restante entre las cotas 550 m. y 509 m.
El IT_BDN_2: ESTADOS EROSIVOS pretende reflejar cartográficamente, la dinámica actual de los
procesos de pérdida del suelo por erosión. Esta información se ha extraído de las Base de Datos del
Ministerio de Medio Ambiente, en el año 2003.
Según el Plan de Conservación del Medio Natural de Castilla La Mancha, el proceso erosivo se produce
fundamentalmente por:
Roturaciones de terrenos en pendiente.
Incendios forestales.
Pastoreo desordenado de las zonas forestales que impiden la regeneración de zonas
deforestadas.
Cambios en los aprovechamientos forestales.
Implantación de olivares en suelos con pendientes pronunciadas.
- Crecimiento incontrolado del matorral, lo que aumenta además el riesgo de incendios.
La base de datos muestra una clasificación de 7 niveles según pérdidas de suelo en Tm/Ha/año. En el
Municipio de Palomeque, se definen 4 clases de suelo de estos 7 niveles:
- CLASE 5: 50-100 Tm/Ha/año, que se sitúa en casi la totalidad de la zona occidental del municipio, de
fuertes pendientes con formaciones de barrancos en las proximidades del río Guadarrama
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- CLASE 4: 25-50 Tm/Ha/año, en dos pequeñas zonas: una cercana al río en la zona Sur, y la otra, algo
mayor, en el límite Este del municipio.
- CLASE 3: 12-25 Tm/Ha/año, que compone la mayor parte de la zona Este y algo cercano en el margen
del río.
- CLASE 2: 5-12 Tm/Ha/año, en una pequeña zona situada al Norte del límite Oeste del municipio, junto
al Guadarrama.
El Plan de Conservación del Medio Natural desarrolla una serie de actividades siguiendo el criterio de las
7 clases de suelo.
Por tanto, en Palomeque, el Plan de Acción, debido a las zonificación anteriormente citadas, implica:
- En superficies forestales ( en este caso las que rodean el río), con una tasa superior a 12 Tm/Ha/año,
se debe proceder a la restauración de la zona afectada.
- En superficies agrícolas, deben conservarse las zonas cuyas tasas superen los 12 Tm/Ha/año,
y que con prácticas de conservación logre un valor inferior. En aquellas en las que no sea posible su
reducción con este método, deben ser transformadas en superficies forestales y proceder por tanto, a su
restauración.
Estos datos están recogidos gráficamente en el plano IT_BDN_2: ESTADOS EROSIVOS, y en el gráfico
recogido a continuación en la memoria.
Figura 2: BDN_2: ESTADOS EROSIVOS.
Fuente: Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
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1.4. Hidrología e Hidrografía.
Como río a destacar por su mayor caudal fluyente hoy, dentro del término municipal, está el
Guadarrama, límite natural del término recorriéndolo de Norte a Sur por el Oeste.
Además de este río podemos hablar de otra serie de arroyos como son: el del Caño, de la Chorrera, el
Berrol, las Canalejas, la Dehesilla, el de Torrejones y otra serie de ellos todavía de menor entidad.
Todos estos arroyos son afluentes del río Guadarrama y sus caudales muy irregulares variando según
las estaciones.
Este sistema hidráulico natural podía proporcionar un gran volumen de recursos superficiales a toda la
comarca si se ubicase en él, algún embalse que aprovechase los caudales fluyentes principalmente de
invierno. Y así se finalizó en 2.001 el Sistema de Picadas.
Existe el grave inconveniente de la contaminación de las aguas por vertidos urbanos e industriales
aguas arriba, fundamentalmente en la provincia de Madrid, que las hace inadecuadas para el riego y
para el consumo, sino son sometidas antes a un sistema de depuración adecuado.
Con respecto a las aguas subterráneas, que en esta zona existen en gran cantidad, podemos decir que
se deben a que los terrenos en general son arenosos con diversas proporciones de arcillas y en los
cauces fundamentalmente el del río Guadarrama, hay arenas, gravas y arcillas aluviales depositadas.
Por todo esto, resulta un suelo en general poroso y muy permeable, con cursos acuíferos y cuencas
arenosas y junto al hecho de ser más o menos llano en su conjunto produce que, las aguas que los
meteoros acuosos precipitan sobre él, sean absorbidas en una buena proporción originándose
corrientes subálveas en los barrancos, además de un nivel freático constante que se manifiesta en el
nacimiento de manantiales o por labores artificiales de alumbramiento.
Los manantiales son de pequeño gasto y se encuentran muy repartidos. Se aprovechan para el riego de
huertas e incluso con excavaciones más importantes y pequeño tratamiento son utilizados como aguas
potables.
Cerca del pueblo a menos de medio Km., al SO. se encuentra una fuente pública llamada del Caño en la
margen derecha del arroyo del mismo nombre.
Los problemas que se plantean ahora mismo en relación a estas aguas son:
- la deficiente explotación de las mismas por las urbanizaciones existentes y
- la posible contaminación de ellas por proximidades de pozos negros, por lo que interesaría la
realización de un estudio Hidrogeológico para la apertura de nuevos pozos y comprobación de los
existentes.
Todo lo cual se preverá en el nuevo Plan de Ordenación que contempla el enganche de la Red de
Abastecimiento al Sistema de Picadas y la red de Saneamiento a la EDAR comarcal ubicada en
Palomeque y pendiente de su puesta en funcionamiento.
1.5. Climatología
El clima de la comarca y por lo tanto el de Palomeque, es templado-cálido, con asoleo alto, suavizado en
el estío por las brisas procedentes de la sierra de Gredos y Guadarrama, con el correspondiente arrastre
de humedad al cruzar la vega del río Guadarrama.
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Este clima cuenta con unas variables climáticas que generalizadas para la comarca son:
NOMBRE
Palomeque
CÓDIGO ALT.
INE
45127
PEND. PREC. ANUAL Tª MÍN. Tª MED. Tª MÁX.
(mm)
(ºC)
(ºC.)
(ºC)
(%)
602
1
460
1.1
14.5
ETP ANUAL
(mm)
33.4
PERIODO FACTOR
R
CÁLIDO
788
2
59
Fuente: Servidor de Cartografía del SIGA, Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
Estos valores vienen a definir un ecoclima mediterráneo templado con régimen de humedad
mediterráneo seco, resultando un clima extremado, con bruscos contrastes; inviernos fríos, aunque
generalmente sin nevadas y veranos muy calurosos con máximas que exceden a veces de los 40%.
Este clima típico de la meseta Norte y provincias de Madrid, Guadalajara, Cuenca, Toledo y Albacete,
favorece el cultivo de invierno-extensivo. Ej. cereal.
Es apto también para el olivo si no llega a temperaturas mínimas excesivas.
1.6. Geología
Los terrenos pertenecen a dos eras geológicas: Terciaria y Cuaternaria.
Al cuaternario pertenece una estrecha franja correspondiente a los márgenes del Guadarrama, estando
constituido fundamentalmente por arenas y gravas cuarcíticas con presencia de limo.
El resto del territorio es dominio del Mioceno de facies continental, cuyos grandes depósitos, a modo de
inmensos montones de escombros, han ido rellenando la zona y queda constituida por una monótona
serie de arcillas arkósicas continentales, arenas y areniscas feldespáticas poco cimentadas,
procedentes de la destrucción los granitos y Gneises de la sierra de Guadarrama perteneciente al
Mioceno.
La información está compuesta por una serie de mapas de temática geológica y unos cortes geológicos
que se detallan a continuación:
Plano
Titulo
Escala
B
Geológico general
1:250.000
C
Perfiles geológicos
1:50.000
D
Hidrológico general
1:25.000
F
Acuíferos
1:250.000
G
Vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos.
1:250.000
Cada uno de estos planos va provisto de su correspondiente leyenda.
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Figura 3: Plano Geológico General.
Fuente: Instituto Geográfico Nacional
Detalle de la Comarca de la Sagra
1.6.1. Ámbito de representación.
Los planos detallan características geológicas de una extensa zona correspondiente a la región central
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de la Fosa del Tajo, en la que aparecen representados: por el N el municipio de Madrid y parte de su
Area Metropolitana, por el E los límites son imprecisos en una banda sensiblemente paralela al río
Jarama, por el S ocurre otro tanto con la banda paralela al río Tajo, incluyendo Toledo capital, y por fin
en el O el límite es un amplio arco desde Torrijos al norte de Madrid capital que incluye parte del curso
del río Guadarrama.
Este ámbito representado comprende, por tanto, a parte de las provincias de Madrid y Toledo.
En el caso de los Perfiles geológicos, su localización y orientación vienen señaladas en el plano
Geológico general.
1.6.2. Comentarios a la información geológica.
A continuación se comentan cada uno de los planos en cuanto a su elaboración e idoneidad para ser
utilizados como complemento a la información urbanística.
1.6.2.1. Plano Geológico General.
Ofrece información básica sobre la composición litológica del ámbito territorial antes comentado.
Es un plano básico necesario para elaborar los siguientes. Distingue cinco grupos de materiales según
su edad. Hay que destacar aquí que ofrece un gran detalle en la descripción del grupo de materiales
miocenos, señalando las distintas facies existentes en esta zona central de la cuenca del Tajo, dato este
importante si se tiene en cuenta que la mayor parte del territorio sobre el que se efectúa el planeamiento
urbanístico está formada por materiales de ese grupo.
Las condiciones constructivas de los Terrenos, dato necesario para conocer las características del
soporte de la urbanización, viales, infraestructuras, etc., se puede inferir de este plano por comparación
con el Mapa Geotécnico General, del I.G.M.E., también a la misma escala. En cualquier caso hay que
tener en cuenta la escala de trabajo del plano, que en grande ofrece información correcta, pero que en
casos puntuales puede presentar variaciones dentro de límites tolerables.
1.6.2.2. Plano de Perfiles Geológicos.
Complementa al anterior, en cuanto a que ofrece información sobre la disposición en profundidad de los
materiales representados en proyección en el mapa geológico general.
La escala gráfica horizontal y la real del mapa es 1:100.000.
La escala vertical está realzada para una mejor comprensión de los perfiles. Los cambios laterales de
facies se han representado con simplicidad, pero de la información contenida en el plano geológico
general no se puede ofrecer mayor interpretación.
En cualquier caso estos perfiles no ofrecen datos condicionantes de importancia, señalando también
aquí el aspecto limitante que ofrece la escala de trabajo (1:100.000) al extrapolar a datos puntuales
sobre el terreno.
1.6.2.3. Plano hidrológico general.
Plano exclusivamente descriptivo, en el que se señalan los principales cursos de agua, las divisorias de
aguas, las diferentes obras hidráulicas existentes y en proyecto, así como las estaciones de aforo y
tipos, y por últimos las estaciones pluviométricas.
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La información que ofrece, así como su necesidad de considerarla para un trabajo de planeamiento
urbanístico es evidente.
1.6.2.4. Plano de acuíferos.
Plano en el que se establece una clasificación de los terrenos en cuanto a su permeabilidad, como
terrenos permeables, semipermeables e impermeables. También en un recuadro aparecen
características de los acuíferos.
Sin embargo la distinción de los acuíferos no viene representada en el plano.
Con los datos que se poseen se puede establecer una correspondencia entre los tipos de acuíferos y los
distintos terrenos representados en el plano como sigue:
Acuíferos cuaternarios: Terrenos permeables
Gravas y arenas aluviales
Mioceno detrítico: Terrenos permeables
Arenas, arenas arcillosas, calizas y arcillas
F. Peñuela y M. Evaporítico: Terrenos semipermeables
Arenas, margas, arcillas y yesos.
Yesos y margas yesíferas.
Los restantes tipos de terrenos que vienen especificados en la leyenda a excepción de los anteriores ya
citados, pertenecen a otros sistemas acuíferos de los que no se ofrece información en el cuadro de
características de los Acuíferos, o bien son materiales impermeables en los que no existe agua en
profundidad como para considerarlos acuíferos.
Respecto a la probabilidad de obtención de aguas y calidad de las mismas en cada uno de los tres
acuíferos citados se pueden estimar los siguientes datos:
• La mayor probabilidad y accesibilidad del agua subterránea se encuentra en los acuíferos
cuaternarios, ligados al subálveo de los ríos. Los caudales estimables por pozo son pequeños
aunque su recurso global al año es importante. Sin embargo la calidad del agua variará entre regular
a mala, dependiendo del contenido en sólidos disueltos y las condiciones de contaminación del río
que alimenta a los subálveos. Este agua no suele ser utilizable ni recomendada para abastecimiento
a poblaciones.
• La mejor calidad del agua, aunque cono pocos pozos, pero algunos de ellos con grandes
caudales se puede obtener en el acuífero correspondiente al mioceno detrítico. Este agua puede ser
utilizada en algunos casos para el abastecimiento a poblaciones. Sin embargo, como la recarga en
este acuífero se realiza fundamentalmente por agua de lluvia e infiltración a zonas profundas los
pozos pueden sufrir variaciones importantes en los caudales, sobre todo cuando éstos sn poco
profundos.
• La menor probabilidad y accesibilidad del agua, se da en los acuíferos de la facies Peñuela y
materiales Evaporíticos, ya que el agua subterránea se encuentra en lentejones aislados
permeables. La calidad de las aguas obtenidas será mala por la alta alcalinidad y contenido en
sólidos disueltos provenientes de la roca caja (yesos, etc.), y no será aprovechable en la mayor
parte de los casos para abastecimiento público, aunque puede utilizarse para riegos con
limitaciones.
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Figura 4: Sistema de acuíferos de Castilla La Mancha. Fuente: Instituto Geográfico Nacional.
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1.6.2.5. Plano de vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos.
En este plano se recogen de manera gráfica y mediante la explicación en la leyenda la susceptibilidad a
la contaminación que presenta el agua subterránea contenida en los diferentes terrenos. Por tanto esta
información elaborada depende de los datos de litologías, existencia de acuíferos y funcionamiento de la
red de drenaje, tanto a nivel superficial como subterráneo.
La leyenda del mapa ofrece una interpretación suficiente y una explicación de los procesos por los
cuales puede producirse la contaminación y mecanismos de propagación.
A efectos de planificación urbanística hay que considerar las causas que pueden ser origen de la
contaminación, existentes o potenciales. En este aspecto se pueden señalar genéricamente dos tipos:
Los vertederos de residuos, ya sean urbanos o industriales, y los pozos negros o fosas sépticas con
funcionamiento deficiente. Respecto a los primeros, el problema planteado es la ubicación en el caso de
que sean nuevos. O medidas correctoras en el caso de los ya existentes.
De la información que ofrece este plano se pueden inferir las siguientes recomendaciones:
• No ubicar vertederos de cualquier tipo en terrenos especificados en el plano como MUY
VULNERABLES A LA CONTAMINACION, Nº 1. Y en los de rápida propagación de los agentes
contaminantes, TERRENOS FISURADOS, Nº 2.
• En los terrenos en los que la contaminación se puede PRODUCIR Y PROPAGAR DE MODO
MUY VARIABLE, Nº 3, se recomienda un estudio detallado de un emplazamiento, con la adopción
de las medidas correctoras necesarias (impermeabilizaciones, drenajes, recogida de aguas, etc.).
• En los terrenos en los que la contaminación afectara a las CAPAS DE AGUA SUPERFICIALES,
Nº 4, es suficiente con el establecimiento de medidas correctoras.
•
Los terrenos de carácter EVAPORITICO, Nº 5, son en principio los más adecuados para el
establecimiento de vertederos, siempre que éstos sean controlados, y tengan previstos las medidas
correctoras antes señaladas, o mejor de prevención de la contaminación, con un estudio detallado
previo de la ubicación elegida.
Respecto a los pozos negros y fosa sépticas con funcionamiento defectuoso su casuística las localiza
habitualmente en zonas edificadas o urbanizadas con problemas en la red de alcantarillado o
infraestructura. Pero el caso más frecuente corresponde a edificaciones en suelos rústicos, más o
menos ilegales situadas casi siempre sobre terrenos aluviales o muy permeables, MUY VULNERABLES
A LA CONTAMINACION, Nº 1.
En estos casos la solución suele ser difícil, ya sea porque el acuífero está contaminado o bien porque la
gran abundancia de pozos existentes también en estas zonas trae consigo una sobreexplotación del
acuífero que arrastra la contaminación a zonas más profundas, cada vez más difícil de eliminar. La
persistencia de los contaminantes en ciertos terrenos puede agravar el problema.En los restantes tipos
de terrenos, Nº 2, 3, 4 y 5 los problemas son semejantes a los expuestos, aunque su incidencia va en
disminución.
La solución a estos problemas pasa tan solo por una normativa estricta que autorice exclusivamente la
fosa séptica con funcionamiento comprobado y en casos muy concretos. En todos los demás es
necesaria una red de alcantarillado con su correspondiente sistema de depuración.
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1.7. Vegetación. Mapa de cultivos.
El suelo se encuentra cultivado casi en su totalidad ya sea en regadío o en secano en su mayor parte.
Abundan las tierras de labor intensiva tanto en barbecho semillado como en barbecho blanco, y también
existe una importante proporción de pastizales matorrales.
Existe una deforestación general del terreno y únicamente se encuentran especies arbóreas en las
riberas de los principales arroyos y del río Guadarrama existiendo en ellos chopos y álamos.
Estudios edafológicos consultados de la comarca muestran claramente las características de la
vegetación y de los cultivos existentes en ella y por lo tanto en el término municipal, quedando reflejado
esto en el plano IT_BDN_3: ESTRATOS Y USOS.
Figura 5: BDN_3: Estratos y Usos.
Fuente Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente
Esta información, consiste en la representación cartográfica de los resultados del I.F.N (Inventario
Forestal Nacional ) a nivel provincial, representando los diferentes estratos y usos del suelo en los que
se ha dividido la provincia.
Según el Plan de Conservación de la Naturaleza, el territorio se divide en:
- Superficie rural de uso no agrícola: terrenos forestales, ríos y zonas húmedas.
MEMORIA INFORMATIVA
18
PALOMEQUE
- Superficie rural de uso agrícola: cultivos.
- Superficies Improductivas: zonas urbanas, zonas industriales y de servicio, infraestructuras de
comunicación, extracción minera, escombreras, zonas verdes recreativas, superficies artificiales de
agua.
De acuerdo con esta clasificación, en Palomeque la mayor parte del terreno es zona de distintos
cultivos, que pertenece a superficies rurales de uso agrícola, y tan solo una pequeña franja paralela al
río Guadarrama, pertenece a Forestal desarbolado, que se encuentra dentro de superficies de uso no
agrícola.
Forestal desarbolado, se define por el I.F.N como: terreno poblado con especies de matorral o/y
pastizal natural o con débil intervención humana como manifestación vegetal dominante con
presencia o no de árboles forestales, pero en todo caso con la fracción de cabida cubierta inferior al
5%.
La información que aporta este mapa, consiste en los tipos de cultivos y usos que tiene el territorio
español, en este caso acotado a Palomeque.
La mayoría del municipio está cubierto de suelo de Labor de secano (LS), que viene definido por el
Ministerio de Agricultura y Pesca como suelo de Labor intensiva: se entiende como la que se lleva el
tercio por lo menos. Se han englobado dentro de ésta la labor con índice >1, labor con barbecho
semillado, labor de año y vez, y labor al tercio. Se considera como una asociación entre labor y
arbolado, cuando el número de pies por hectárea es igual o superior a 15.
A lo largo de la vereda del río Guadarrama, los terrenos existentes son de Pastizal-Matorral (P/M),
que se define con un arbolado de < 5% ( se aplica solamente para zonas con arbolado adulto,
estados latizal y fustal. En casos repoblados, aunque la cabida cubierta sea inferior al 5 %, su
representación en el mapa deberá figurar como masa forestal.
Dentro de la zona de labor, se distribuyen de forma puntual varios usos del suelo que se definen,
según el Ministerio, como:
- Improductivo (I): terrenos que no son susceptibles de ningún aprovechamiento agrario, ni siquiera
para pastos, tales como desiertos, pedregales, torrenteras, cumbres nevadas, zonas urbanas, red
viaria, etc...
Regadío ( CH): dentro de otros cultivos herbáceos, en este tipo se incluyen distintas especies de:
cereales grano (excepto el arroz), leguminosas grano, tubérculos para consumo humano, cultivos
industriales (excepto caña de azúcar), cultivos forrajeros, cultivos pratenses y hortalizas en régimen
extensivo.
- Viñedo en secano (V): la asociación de viñedo y frutales es importante, por ello viene
representada en los mapas en su color propio. En Palomeque, estos terrenos vienen con un
subíndice de “T”, que significa: terrenos transformándose en regadío.
- Olivar en secano (OL): la asociación de olivar y frutales lleva en el mapa el color del cultivo que
predomina. Se indica en el código la especie de frutal que se encuentra asociado al olivar. En el caso
de Palomeque viene asociada la oliva para almazara (A). La asociación de olivar y viñedo, está
representada en el mapa con su color propio.
- Asociación de Olivar (OL/V): cuando exista una asociación en una misma parcela de dos o más
cultivos se representa con el signo “/”, separando el código de los cultivos. El cultivo minoritario debe
MEMORIA INFORMATIVA
19
PALOMEQUE
llevar el porcentaje de superficie que representa (cosa que en Palomeque no viene representado).
Estos datos están expresados gráficamente en el plano IT_3: CULTIVOS
Figura 6:Mapa de cultivos.
Fuente: Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente
1.8. Características forestales
El municipio de Palomeque, es en su gran mayoría, una zona No Forestal o no evolucionada, y sólo
en los márgenes del río encontramos, en su mitad Norte el tipo Esclerófilo de nivel evolutivo superior
a 4, y una mínima zona en la parte Sur perteneciente a Hidrófilas Dulces.
El IT_BDN_5:MFE-200 comprende una información muy compleja sobre las características forestales
del territorio, siendo más botánico que forestal en sentido estricto, contemplando más de 5.500
especies entre arbóreas, arbustivas y hebáceas, e incluso introduciendo el nivel de madurez.
MEMORIA INFORMATIVA
20
PALOMEQUE
Figura 7: BDN_5: MFE-200.
Fuent: Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
EL IT_BDN_7: PRODUCTIVIDAD POTENCIAL FORESTAL expresa la capacidad que tienen los
diferentes ecosistemas para la producción forestal, en cuanto a producción maderera, para lo que la
zona o el monte debe cumplir:
-
Suelo estable
Gestión técnica adecuada
Buen estado Fitosanitario
Especie de mayor crecimiento compatible con la estabilidad del Medio.
Dicha productividad se mide en m3/Ha/año, y se establecen una serie de clases, que corresponden al
producto de la asignación del coeficiente de clase litológica a la correspondiente clase potencial
climática, yendo desde la I a la VII, de más potencial a menos.
MEMORIA INFORMATIVA
21
PALOMEQUE
Figura 8: BDN_7: PRODUCTIVIDAD POTENCIAL FORESTAL.
Fuente: Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
El IT_BDN_8: RÉGIMEN DE PROPIEDAD FORESTAL muestra la situación de aquellos montes que, de
alguna manera, tienen relación con la Administración Central o Autonómica o sean de carácter privado,
por lo que se dividen en Montes Públicos/ Montes Privados, de los cuales estarán sin especificar,
consorciados o convenidos y no consorciados ni convenidos.
En Palomeque, absolutamente todo el municipio, pertenece a”privados de particulares”, nada de dominio
público, situación común en los municipios colindantes.
El mapa se refiere a la titularidad de la propiedad forestal. Pero tal como se expresa en el apartado 7 de
este documento, existen en Palomeque diversas fincas con orografías en pendiente que son de
propiedad municipal.
MEMORIA INFORMATIVA
22
PALOMEQUE
Figura 9: BDN_8: REGIMEN DE PROPIEDAD FORESTAL.
La información que ofrece el plano IT_BDN_1: MODELOS DE COMBUSTIÓN es la cartografía de las
estructuras de vegetación de los montes, desde el punto de vista del comportamiento del fuego en caso
de incendio forestal. Para su realización, se utilizan los 13 modelos de combustible estabilizados para el
N.F.D.R.S del Forest Service.
En el municipio de Palomeque, se contemplan 4 tipos de estos modelos de combustible que se
definen, según el Plan Forestal Español, de la siguiente manera:
Matorral-4: Matorral inflamable de 0,6 a 2,0 m de altura, que propaga el fuego bajo el arbolado. E
incendio se desarrolla con contenidos más altos en humedad del combustible muerto que en los otros
modelos debido a la naturaleza más inflamable de los combustibles vivos.
Matorral-1: Matorral o arbolado joven muy denso de unos 2 m de altura. Continuidad horizontal y
vertical del combustible. Abundancia de combustible leñoso muerto (ramas) sobre plantas vivas. El
fuego se propaga rápidamente sobre las copas del matorral con gran intensidad y llamas grandes. La
humedad del combustible vivo, tiene gran influencia en el comportamiento del fuego.
Pastos-2: Pastizal con presencia de matorral o arbolado claro que cubre entre 1/3 y 2/3 de la
superficie. El combustible está formado por el pasto seco, la hojarasca y ramillas caídas de la
vegetación leñosa. El fuego corre rápidamente por el pasto seco.
MEMORIA INFORMATIVA
23
PALOMEQUE
Pastos-1: Pasto fino, seco y bajo, que recubre completamente el suelo. El matorral o el arbolado, cubren
menos de 1/3 de la superficie. El fuego se propaga rápidamente por el pasto seco.
En Palomeque se extiende mayoritariamente la zona de Pastos-1 y únicamente en el margen del río
Guadarrama, hay una fina línea de Pastos-2 y en el Sur de dicho río, una pequeña zona de Matorral-4
y Matorral-1.
Figura 10: BDN_1: MODELOS DE COMBUSTIBLE.
2. AFECCIONES DEL TERRENO
2.1. Cauces públicos
Los cauces públicos, cuyo principal representante viene constituido por el río Guadarrama, al cual ya nos
hemos referido en el punto 1.3. de esta Memoria Informativa, se reflejan en los planos de información
I.T.2. INFRAESTRUCTURAS.
Se acompañan al final del punto 5 de esta Memoria, las condiciones de vertido a cauces públicos,
facilitados por la Comisaría de Aguas del Tajo y que son de aplicación en este término municipal.
MEMORIA INFORMATIVA
24
PALOMEQUE
2.2. Vías pecuarias
El Instituto para la Conservación de la Naturaleza (ICONA) realizó un proyecto de clasificación de las
Vías Pecuarias del término municipal de Palomeque que fue aprobado por Orden Ministerial de 18 de
Abril de 1.970, en el cual consta lo siguiente:
Primera: Vereda de Palomeque. Le corresponde una anchura legal de VEINTE METROS CON
OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS, y está considerada necesaria en todo su recorrido.
Esta constatación, junto con la documentación gráfica necesaria al efecto, se acompaña reflejándose en
el plano IT_BDN_6: VIAS PECUARIAS.
En este plano se representan las distintas clases de Vías Pecuarias que se reconocen como:
- Cañadas/ Cordeles/ Veredas
Incluso se especifica dentro de las anteriores, si se han declarado sobrantes ( en su anchura ) o
MEMORIA INFORMATIVA
25
PALOMEQUE
innecesarias ( para el paso de ganado ).
La vigente Ley 3/1995, de 23 de Marzo, de Vías Pecuarias, otorga reconocimiento formal al Fondo
Documental de Vías Pecuarias, que consta de: Archivo General de Vías Pecuarias y Archivo de la
Red Nacional de Vías Pecuarias, lo que significa que hay que cumplir una serie de normas respecto a
éstas.
Figura 11: BDN_7: REGIMEN DE PROPIEDAD FORESTAL.
MEMORIA INFORMATIVA
26
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
27
PALOMEQUE
2.3. Líneas de alta tensión
La Compañía de suministros de energía eléctrica, UNION ELECTRICA FENOSA, es la que distribuye el
fluido en el término municipal de Palomeque, estando reflejadas las líneas existentes de alta y media
tensión en el plano I.T.2.3. RED DE ENERGÍA, confeccionado con arreglo a los datos facilitados por la
citada Compañía.
2.4. Infraestructuras de Comunicaciones
Palomeque se ve afectado por las zonas de protección de las infraestructuras viarias que le dan servicio
y que se recogerán en los Planos de clasificación del suelo del POM. El casco antiguo de Palomeque
está comunicado por la carretera provincial TO-V-4114 que termina en Palomeque y que enlaza con la
provincial TO-V-4112 en el tramo de El Viso de San Juan a Lominchar. Esta última para tocando
tangencialmente por el Sureste del término municipal y conecta con la provincial TO-V-4110, de Ocaña,
por Yuncos a Valmojado, cruzándose esta en Yuncos con la A-42, Madrid a Ciudad Real por Toledo.
La Autovía de la Sagra (CM-41): Recorre el término municipal de Oeste a Este, y se conecta al núcleo
por el ramal (CM-9421). La Autovía enlaza la (A-5) con la (CM-4001), siendo un eje potente de acceso
al municipio, que ha cambiado sustancialmente su correlación con los municipios de la Comarca y con
las grandes carreteras nacionales.
MEMORIA INFORMATIVA
28
PALOMEQUE
Los planos de información del término municipal reflejan estos datos.
El acceso a las urbanizaciones, que se encuentran en el extremo Noroeste del término municipal, se
producen a través de la provincial TO-V-4110 en el tramo de Cedillo del Condado a Casarrubios del
Monte, ya que el acceso a ellas desde el Casco Antiguo se encuentra en malas condiciones.
2.5. AREAS DE GALERÍAS FLUVIALES ÁRBOREAS EN EL RÍO GUADARRAMA
Son Galerías fluviales arbóreas, formadas por sauces y chopos en las riberas del río Guadarrama que
son Hábitats de protección especial, catalogados según la ley 9/1999 como Hábitats escasos, limitados,
vulnerable o de importancia para la diversidad
En estas riberas, únicamente representadas por olmedas enfermas (Ulmus minor afectados por
grafiosis), formaciones arbustivas de zarzas (género Rubus), y formaciones freatofíticas (juncales) y
helofíticas (cañaverales), además de masas homogéneas de choperas recién implantadas, y tramos de
ribera en los que se mantiene la alameda – sauceda, incluso con tarajes (Tamarix gallica), en los
enclaves menos deteriorados de la ribera izquierda del río Guadarrama.
Sólo existentes en el borde occidental, en el lado derecho del río Guadarrama. Se entremezclan las
formaciones riparias naturales con las encinas de las laderas, así como con muestras de la explotación
MEMORIA INFORMATIVA
29
PALOMEQUE
forestal del territorio (choperas de crecimiento rápido), todas con más o menos sotobosque.
La presencia de un dosel arbóreo confiere a la unidad una nota de variedad en colores y texturas, entre
las que destaca el siempreverde lustroso de las frondosas esclerófilas del fondo en contraste con las
variables tonalidades de las frondosas riparias; también se alcanza cierto contraste durante la floración
primaveral de los matorrales acompañantes.
MEMORIA INFORMATIVA
30
PALOMEQUE
ORTOFOTO. Fuente: Centro Cartográfico de Castilla-la Mancha
2.6. ÁREAS DE YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS
A tenor de los hallazgos materiales en superficie, por su disposición y su cantidad, se consideran
como yacimientos arqueológicos los siguientes parajes:
MEMORIA INFORMATIVA
31
-
PALOMEQUE
La Pajarilla (07/45/127/0001): Hallazgo aislado de un fragmento cerámico de época
moderno-contemporánea.
-
El Zarzal (07/45/127/0002): Yacimiento en un cerro ellevado en el que aparecen diversos
fragmentos de cerámica a mano adscribibles a la Edad del Bronce.
-
La Fuenlabrada (07/45/127/0003): Zona de olivar donde aparecen diversos restos
constructivos y cerámicos.
-
El Riachuelo (07/45/127/0004): Cerro elevado en el que su ladera aparecen restos
constructivos y escoria asociados a diversas manchas circulares y de diversa coloración oscura en el
terreno.
-
Alconchel (07/45/127/0005): Despoblado moderno con referencia en las fuentes ya del siglo
XVI, que presenta gran número de restos constructivos y cerámicos.
-
Eras del fraile (07/45/127/0006): Yacimiento arqueológico en el que aparecen diversos
restos cerámicos y líticos.
-
La Dehesilla (07/45/127/0007): Zona de olivar en media ladera en la que se localizan
diversos restos cerámicos de época moderna.
MEMORIA INFORMATIVA
32
PALOMEQUE
3. MEDIO HUMANO
3.1. Evolución demográfica municipal. Pirámides de edades.
Los siguientes cuadros muestran cuál ha sido la dinámica de crecimiento de la población desde 1.960
hasta 2013. En este periodo se puede ver un rápido decrecimiento de la población de 1.960 a 1.975,
asociado claramente a la emigración, a partir de 1.975 y hasta el momento actual la población ha
tendido aumentar lentamente, sobre todo a partir del año 2003.
1960 1970 1981
45127 Palomeque
458
387
1991
370
415
1996 1998 1999 2000
45127 Palomeque
465
485
475
483
2001
464
2002
453
2003
2004
432
2005
629
674
Fuente: I.N.E
La evolución de la Población de Derecho en estos mismos períodos, completada por los últimos datos
del INE, es la siguiente:
45127 Palomeque
1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 2000 2001 2002
369 368 382 386 383 413 416 426 428 442 476
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
432 629 674 739 825 878 917 922 944 928
464
453
905
Fuente: I.N.E
Se confirma un aumento de la población censada a partir del 2004, (véase el gráfico siguiente).
MEMORIA INFORMATIVA
33
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PALOMEQUE
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TOTAL
MEMORIA INFORMATIVA
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34
PALOMEQUE
La distribución de la población actual por sexos es la siguiente:
Poblaciones referidas al 1 de enero de 2013.
Unidades: Personas
45127 Palomeque
Total
Varones
Mujeres
928
503
425
Fuente: I.N.E
En la provincia de Toledo, como en toda España, se ha notado desde 1998 un aumento progresivo del
número de exranjeros residentes. El gráfico siguiente revela que, hasta el comienzo de la crisis
económica en España, en el 2007, el porcentaje de extranjeros aumentó hasta llegar casi al 12%,
donde se ha estabilizado. Los porcentajes por edades aumentan para los mayores de 65 años..
Dentro de la Provincia de Toledo, el Municipio pertenece al grupo de municipios con tamaños de
población de menos de 1000 habitantes, que es el grupo más frecuente. En los gráficos y tablas
siguientes se representa el análisis de los tamaños de los términos municipales, y la densidad de
población de los municipios de Toledo con densidad de población mayor de 100 hab/km2, según el
último censo.
MEMORIA INFORMATIVA
35
Población, superficie y densidad por municipios
Toledo (municipios de mayor densidad de población)
Unidades:población: personas. Superficie: Km2. Densidad: personas/km2
Población
Superficie
(habitantes)
(Km2)
TOTAL
711228
15369,69
45002 Alameda de la Sagra
3511
33,03
45014 Añover de Tajo
5413
39,64
45016 Argés
5712
23,74
45019 Bargas
9874
89,48
45025 Cabañas de la Sagra
1932
16,52
45038 Carranque
4473
24,7
45046 Cebolla
3862
36,77
45047 Cedillo del Condado
3426
26,45
45056 Chozas de Canales
4104
32,69
45051 Cobeja
2373
17,7
45052 Cobisa
4120
14,48
45064 Esquivias
5507
24,92
45066 Fuensalida
11278
68,37
45081 Illescas
24581
57,35
45085 Lominchar
2369
22,26
45088 Magán
3087
29,18
45102 Mocejón
5003
30,44
45119 Numancia de la Sagra
4951
29,63
45122 Olías del Rey
7010
39,94
45123 Ontígola
4042
41,49
45128 Pantoja
3360
28,16
45134 Portillo de Toledo
2263
19,95
45142 Quintanar de la Orden
13047
87,87
45143 Quismondo
1728
15,43
45145 Recas
4160
31,05
45161 Seseña
19109
72,68
45163 Sonseca
11630
59,56
45165 Talavera de la Reina
88755
185,83
45168 Toledo
84019
231,76
45173 Torrijos
13448
17,34
45176 Ugena
5260
15,16
45180 Valmojado
4216
26,18
45183 Ventas de Retamosa, Las
3377
18,9
45188 Villaluenga de la Sagra
4083
27,03
45201 Yeles
5069
20,33
45203 Yuncler
3724
17,52
45205 Yuncos
10587
15,1
PALOMEQUE
Densidad
(hab/km2)
46,27
106,29
136,55
240,56
110,35
116,96
181,11
105,03
129,53
125,55
134,1
284,49
220,97
164,95
428,6
106,41
105,78
164,33
167,1
175,51
97,43
119,31
113,42
148,49
112,01
133,99
262,93
195,28
477,6
362,52
775,38
346,88
161,06
178,67
151,04
249,31
212,59
701,11
Fuente: I.N.E
MEMORIA INFORMATIVA
36
PALOMEQUE
Si se representan en gráficos los datos de todos los municipios de la provincia de Toledo, se puede
observar que Palomeque pertenece al grupo de los pequeños, tanto en superficie como en densidad de
población.
Ampliando el gráfico a los municipios con densidad menor de 300 hab/ km2, se aprecia mejor la posición
de Palomeque dentro del conjunto, con un tamaño de 22,28 km2, y densidad de 41,65 hab/km2
MEMORIA INFORMATIVA
37
PALOMEQUE
La distribución por unidades poblacionales del término en los últimos años de los que se conocen
datos desagregados del INE ha sido la siguiente:
Municipio
Año 2000
:127 Palomeque
Unidad Poblacional Población
total
Año 2001
Año 2002
Año 2003
Año 2004
Año 2005
Población
total
Población
total
Población
total
Población
total
Población
total
000000 PALOMEQUE
483
464
453
432
629
674
000100 PALOMEQUE
373
359
350
338
358
366
000101 PALOMEQUE
366
373
359
350
338
358
000199 *DISEMINADO*
0
0
0
0
0
0
000200 VALDEPORRO
110
105
103
94
271
308
000201 VALDEPORRO
110
105
103
94
271
308
3.2. Dinámica demográfica.
En cuanto a la estructura de la población de derecho, según edades, se expresa en la siguiente tabla:
Censos de Población y Viviendas 2011. Resultados Municipales
Toledo
Población por municipios, sexo y edad (año a año)
Unidades:personas de ambos sexox
TOTAL
Total
provincial
45127
Palomeque
45168
Toledo
705516
< 10
de 11 a 20
%
de 21 a 30
%
de 31 a 64
%
>65
%
89090
12,6
72885
10,3
94651
13,4
333469
47,3
115419
16,4
92
10,1
75
8,3
115
12,7
456
50,2
170
18,7
10140
12,1
8762
10,4
11622
13,9
41535
49,5
11812
14,1
908
83872
%
Son de destacar los siguientes factores:
a) La población mayor de 65 años, que da el grado de envejecimiento de la misma, supone el 16,4% del
total.
b) La población infantil y menor de 10 años, supone el 12 ,6 % de la total.
c) La relación de dependencia es la siguiente: un 35% de la población (mayor de 60 y menor de 15) es
dependiente.
En cuanto al tamaño de los hogares, los datos del censo de 2001 reflejaban la siguiente estructura (no
hay datos actualizados para el municipio):
MEMORIA INFORMATIVA
38
Nº DE PERSONAS POR HOGAR
PALOMEQUE
Nº hogares
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas
9 personas
10 o más personas
Personas
36
66
34
33
15
2
1
0
0
0
TOTAL
36
112
102
132
75
12
7
0
0
0
476
187
7,56%
23,53%
21,43%
27,73%
15,76%
2,52%
1,47%
0%
0%
0%
100,00%
Es decir: la mayoría de los hogares (90,3 %) estaban, ya en 2001, formados por menos de cuatro
personas. La media nacional actual está en 2,3.
3.3 Análisis de la población residente
Gran parte de la población de Palomeque no reside de forma permanente en el Municipio, a pesar del
aumento de la población censada en los últimos 10 años. De hecho, en 2001 la población vinculada al
municipio llegaba a ser de 1.551 personas, de las que 1085 no eran residentes, como se aprecia en el
cuadro siguiente, en el se comparan los valores del término con los valores medios de la provincia de
Toledo. Se puede observar que la mayoría de estas personas tienen una segunda vivienda en
Palomeque, en la que residen durante tiempos más o menos largos.
Población residente
Reside
y
estudia
Reside y
tiene
una 2ª
casa allí
TOTAL
TOTAL
TOTAL
Sólo
reside
Reside
y
trabaja
Población vinculada no residente
Por
trabajo
allí
Porque
estudia
allí
Por
tener
una 2ª
casa
allí
541379
395092
125727
14251
6309
205564
59724
12700
133140
476
403
70
3
0
1085
80
2
1003
327,94%
746943
1561
45127Palomequ
e
V
I
N
C
U
L
A
C
I
Ó
N
137,97%
TOTAL
(Toledo)
T
A
S
A
Fuente: I.N.E. Censo 2005
MEMORIA INFORMATIVA
39
PALOMEQUE
Del análisis de la distribución de la población en las unidades poblacionales, se deduce que el aumento
de población no residente experimentado en los tres últimos años se ha producido sobre todo en zonas
externas al núcleo, es decir, en las urbanizaciones existentes, y que se trata sobre todo de segundas
residencias.
3.4. Estructura socio-económica de la población
3.4.1. Población activa y población empleada.
La población activa en Palomeque ascendía en 1.981, según datos del Padrón Municipal a 120
personas, mientras que en 2001 era de 176 personas, lo que se deduce del siguiente cuadro que
muestras la distribución de personas según relación con la actividad:
Relacion con la actividad
Estudiantes
Ocupados
Parados buscando el primer empleo
Parados que han trabajado antes
Pensionistas de invalidez
Pensionistas de viudedad u orfandad
Pensionistas de jubilación
Realizando o compartiendo las tareas del hogar
Otra situación (menores sin escolarizar, rentistas..)
Nº Personas
20
176
1
16
12
15
66
103
1
410
TOTAL
Fuente: I.N.E. (2001)
En lo que se refiere al tipo de trabajo, la mayor parte de los empleos reflejados en el censo de 2001 eran
de artesanos y trabajadores cualificados de industrias manufactureras o de construcción (37, 5 % de las
personas ocupadas), seguido de los trabajadores operadores de instalaciones y maquinaria (26,7 % de
las personas ocupadas).
Ocupados de 16 años o más, en viviendas familiares según ocupación (grandes grupos).
Relacion con la actividad
0 - Fuerzas armadas
1 - Dirección de las empresas y de las administraciones públicas
2 - Técnicos y profesionales científicos e intelectuales
3 - Técnicos y profesionales de apoyo
4 - Empleados de tipo administrativo
5 - Trabajadores de los servicios de restauración, personales, protección y
vendedores de los comercios
6 - Trabajadores cualificados en la agricultura y en la pesca
7- Artesanos y trabajadores cualificados de las industrias manufactureras, la
construcción, y la minería, excepto los operadores de instalaciones y maquinaria
8 - Operadores de instalaciones y maquinaria, y montadores
9 - Trabajadores no cualificados
TOTAL PERSONAS
%
0,57 %
5,98 %
0,57 %
3,98 %
4,55 %
5,11 %
7.95 %
37,50 %
26,70 %
7,39 %
176
Fuente: I.N.E. (2001)
MEMORIA INFORMATIVA
40
PALOMEQUE
Ocupados de 16 años o más en viviendas familiares según condición socioeconómica
actividad
Empresarios agrarios con asalariados
Empresarios agrarios sin asalariados
Miembros de cooperativas agrarias
Directores y jefes de empresas o explotaciones agrarias
Resto de trabajadores de explotaciones agrarias
Profesionales, técnicos y asimilados que ejercen su actividad por
cuenta propia, con o sin asalariado
Empresarios no agrarios con asalariados
Empresarios no agrarios sin asalariados
Miembros de cooperativas no agrarias
Directores y gerentes de establecimientos no agrarios, altos
funcionarios de la administración pública, comunidades autónomas
y corporaciones locales
Profesionales, técnicos y asimilados que ejercen su actividad por
cuenta ajena
Profesionales en ocupaciones exclusivas de la administración
pública
Resto del personal administrativo y comercial
Resto del personal de los servicios
Contramaestres y capataces de establecimientos no agrarios
Operarios cualificados y especializados de establecimientos no
agrarios
Operarios sin especialización de establecimientos no agrarios
Profesionales de las fuerzas armadas
No clasificables por condicion socioeconómica
2
17
0
0
4
1
TOTAL PERSONAS
176
%
1,14 %
9,66 %
0%
0%
2,27 %
0,57%
23
28
3
1
13,07 %
15,91 %
1,70 %
0,57%
3
1,70 %
0
0%
11
9
0
68
6,25 %
5,11 %
0%
38,64 %
4
1
1
2,27%
0,57 %
0,57 %
100 %
Fuente: I.N.E (2001)
3.4.2. Nivel de instrucción de la población.
La población censada en 1.982 reunía las siguientes características en cuanto a nivel de instrucción.
NIVEL DE INSTRUCCIÓN
Sin estudios
E.G.B. y menores
Graduado escolar
Primaria completa
Bachiller elemental
Bachiller superior
Formación profesional
Titulador superiores
Total censado
Nº DE PERSONAS
112
88
63
98
3
3
5
2
374
% SOBRE EL TOTAL CENSADO
29.95
23.53
16.84
26.20
0.80
0.80
1.34
0.53
100.00
Los alumnos escolarizados eran 40 niños entre E.G.B. y párvulos, 4 en formación profesional y 2 en
B.U.P.
MEMORIA INFORMATIVA
41
PALOMEQUE
De este cuadro deducimos el bajo nivel de instrucción existente en 1982, puesto que la población que no
alcanzaba el nivel de bachiller elemental, representaba el 96,52% del total, y de este tanto por ciento
solo el 27,14% tenía la formación primaria completa.
En 2001, la tasa de escolaridad en menores de 16 años era de 83,33 %, que se distribuía
porcentualmente de la siguiente forma:
edad
porcentaje
0
0%
1
0%
2
57,14%
3
--
4
100%
5
100%
6
100%
De 7 a 9
100%
De 10 a 12
100%
De 13 a 15
Fuente: I.N.E (2001)
100%
El nivel de estudios de los mayores de 16 años venía reflejado en el siguiente cuadro, según datos del
último censo de 2001:
Población en viviendas familiares de 16 años o más y nivel de estudios especializado, según
tipo de estudios completados (Fuente: I.N.E.)
Nivel de estudios
Nº DE PERSONAS
% SOBRE EL TOTAL
0
0
Magisterio, Educación infantil...
Ciencias Sociales
Artes y Humanidades
Informática
Ingenierías
Formación Técnica e
Industrias
Ciencias
Arquitectura o Construcción
6
10
1
1
2
13.6
22.7
2,3
2,3
4,6
19
0
0
43,2
0
0
Agricultura, Ganadería, Pesca; Veterinaria
Salud, Servicios Sociales
Otros Servicios
TOTAL
0
3
2
44
0
6,8
4,6
100
Derecho
MEMORIA INFORMATIVA
42
PALOMEQUE
3.4.3. Características socio-económicas de los propietarios del suelo urbanizado y su incidencia
en el desarrollo urbanístico de Palomeque.
- De las parcelas exteriores.
En el pasado, se inició un proceso de creación de urbanizaciones, realizadas ilegalmente en el término
municipal, creando núcleos importantes de infravivienda. Los propietarios provenían de la periferia de la
conurbación madrileña (cinturón industrial de la zona sur de la ciudad de Madrid, precisamente la zona
que agrupa mayor densificación de viviendas y la más escasa oferta de servicios de la gran ciudad) y de
los grandes municipios - dormitorio - servicio de Madrid, Getafe, Parla, Leganés, Fuenlabrada, Móstoles,
Alcorcón, etc.
Muchos de ellos buscaban mayores posibilidades de obtener trabajo y percibir unas mejores
retribuciones que en sus lugares de origen. Pero también se buscaba el disfrute del medio natural en
sus descansos. Se generaron desplazamientos debido a la distancia existente entre sus viviendas
habituales y sus puestos de trabajo.
Pasados algunos años, la demanda de viviendas en la zona sigue existiendo, pero la necesidad se ha
desplazado hacia la segunda residencia, con un nivel socio-económico del propietario algo más elevado.
Estas Urbanizaciones se legalizaron con las NNSS de 1984, con las condiciones urbanísticas que dichas
Normas establecían.
Posteriormente a las NNSS de 1984, se desarrollaron de forma legal, a través de los procedimientos
urbanísticos pertinentes, otros tres desarrollos.
1. El PAU con clasificación de Suelo Rústico que promovía la Urbanización P-17, Monte Real
2. El PAU con clasificación de Suelo Rústico que promovía el Sector industrial "Fercoe"
3. La ampliación de la Urbanización P-8, denominada P-8-BIS que pretendía establecer un área de usos
terciarios para todo el conjunto de urbanizaciones.
La población permanente residente en el municipio del conjunto de las urbanizaciones no pasa del 20%.
El resto lo constituye la población estacional
- De las parcelas del núcleo y su entorno
Constituyen la población verdaderamente enraizada en el núcleo desde varias generaciones y son los
que dan soporte a la vida y servicios en el Municipio. Han realizado estos años una labor constante de
rehabilitación y reconstrucción de las construcciones históricas, aunque sin ajustarse, en múltiples casos
al marco urbanístico vigente en lo que se refiere las tipologías residenciales y la propia trama viaria
prevista por las NNSS.
Este desajuste tiene mayor relevancia en los terrenos que envuelven el núcleo, clasificados como Suelo
Rústico por dichas NNSS y que han ido urbanizándose a lo largo de dos décadas y construyéndose en
muchas de las parcelas segregadas, sin contemplar su condición de suelo rústico según el
planeamiento anterior. Comprende la amplia zona iniciada en el entorno del núcleo y en parcelas con
tamaños y edificación de tipología muy variable en su mayoría de carácter unifamiliar.
MEMORIA INFORMATIVA
43
PALOMEQUE
Esta situación de facto deriva de las dificultades para llegar a un consenso social que hubiera permitido
proveer al Municipio de un nuevo Plan Urbanístico que viabilizara legalmente el desarrollo de esos
suelos. Mientras tanto, el agotamiento del suelo urbano clasificado por las NNSS, y la necesidad de
suelo para el asentamiento de la población joven originó este desarrollo irregular de urbanización y
edificación.
Por tanto se presenta de facto una situación de suelo urbanizado sobre un suelo clasificado como
rústico, que requerirá para su legalización ser clasificado como Suelo Urbano no consolidado (SUNC),
cometido al régimen de actuaciones urbanizadoras.
Al mismo tiempo se han desarrollado suelos públicos dotacionales no previstos en las NNSS que se han
ido realizando en esos años simultáneamente a la urbanización (en parte con contribuciones especiales
o con fondos públicos municipales y supramunicipales) y a la edificación del suelo rústico.
Sin embargo las NNSS preveían una reserva de suelo al Oeste del Núcleo para radicar todos los déficits
dotacionales correspondientes al Suelo Urbano que clasificó tanto en el núcleo urbano como en las
urbanizaciones calculado de acuerdo con los estándares de la ley del suelo estatal. Este suelo
garantizaba la adecuación de la clasificación de esa cantidad de suelo urbano a la Ley.
Con esta técnica de reserva exterior adoptada por las NNSS (y aprobadas definitivamente) unida a las
dotaciones existentes no previstas en las NNSS se podrán adoptar soluciones urbanísticas similares
que posibiliten la adscripción equitativa a las (UAs) delimitadas optando por Índices de Edificabilidad muy
bajos que permitan una redistribución de los sistemas locales y generales existentes y desarrollados
durante esas dos décadas. Serán ámbitos de legalización de una situación de hecho que hay que
reconducir a la legalidad.
El uso global mayoritario de estos suelos desarrollados es el residencial y la Intensidad Edificatoria neta
de las parcelas está en torno a 0,4 m2/m2 lo que podría generar un (IEB), es de 0,25 m2c/m2s, sobre la
superficie bruta de las áreas efectivamente urbanizadas, a la que se podrán anexionar las reservas de
sistemas locales dotacionales más arriba mencionadas.
El Ayuntamiento, decidido a llegar a un consenso social que le permita disponer de un instrumento de
planificación urbanística que encuadre la situación actual y los futuros desarrollos, ha decidido utilizar
este conjunto de reservas en orden a proporcionar al Municipio dicho instrumento de ordenación que le
permitirá también acoger la legalización de todas las situaciones irregulares.
Por eso, la edificabilidad existente de facto será propuesta por el Ayuntamiento para su aceptación por
todos y cada uno de los propietarios afectados en encuentros participativos. Sería la edificabilidad
máxima que permitiría una redistribución equitativa de las reservas dotacionales existentes.
Estos encuentros, no sólo darán protagonismo y participación a todos los propietarios sino que forjarán y
propiciarán la cohesión y la paz social. Participación y cohesión social que son objetivos prioritarios de
las Directivas europeas.
MEMORIA INFORMATIVA
44
PALOMEQUE
3.5. Actividad económica y empleo en el municipio.
3.5.1. Sector primario.
3.5.1.1. Usos agrícolas del suelo.
El cuadro expresa las superficies de suelo destinadas a cultivo, según la base de datos del Ministerio de
Agricultura, en 2003.
La mayoría del municipio está cubierto de suelo de Labor de secano (LS), que viene definido por el
Ministerio de Agricultura y Pesca como suelo de Labor intensiva.
A lo largo de la vereda del río Guadarrama, los terrenos existentes son de Pastizal-Matorral (P/M),
Dentro de la zona de labor, se distribuyen de forma puntual varios usos del suelo que se definen,
según el Ministerio, como:
- Improductivo (I): terrenos que no son susceptibles de ningún aprovechamiento agrario, ni siquiera
para pastos, tales como desiertos, pedregales, torrenteras, cumbres nevadas, zonas urbanas, red
viaria, etc...
Regadío ( CH): dentro de otros cultivos herbáceos, en este tipo se incluyen distintas especies de:
cereales grano (excepto el arroz), leguminosas grano, tubérculos para consumo humano, cultivos
industriales (excepto caña de azúcar), cultivos forrajeros, cultivos pratenses y hortalizas en régimen
extensivo.
MEMORIA INFORMATIVA
45
PALOMEQUE
- Viñedo en secano (V): la asociación de viñedo y frutales es importante, por ello viene
representada en los mapas en su color propio. En Palomeque, estos terrenos vienen con un
subíndice de “T”, que significa: terrenos transformándose en regadío.
- Olivar en secano (OL): la asociación de olivar y frutales lleva en el mapa el color del cultivo que
predomina. Se indica en el código la especie de frutal que se encuentra asociado al olivar. En el caso
de Palomeque viene asociada la oliva para almazara (A). La asociación de olivar y viñedo, está
representada en el mapa con su color propio.
- Asociación de Olivar (OL/V): cuando exista una asociación en una misma parcela de dos o más
cultivos se representa con el signo “/”, separando el código de los cultivos. El cultivo minoritario debe
llevar el porcentaje de superficie que representa (cosa que en Palomeque no viene representado).
Como puede verse los usos dominantes son: el de cereal como fundamental, además de olivar, viñedos,
pastizal, regadío y eras.
SO
Asociación de olivar y viñedo
Cultivos herbáceos en regadío
Improductivo
Labor en secano
Olivar en secano
Pastizal
Pastizal / Matorral
Viñedo en secano
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE (ha.)
49.1
53.6
19.8
1874.3
55.9
0.0
110.7
60.7
2224.1
Los principales cultivos herbáceos son: trigo, cebada, algarroba, patata temprana y media, alfalfa,
sandía, melón, berenjena, coliflor y cebolla.
Los principales cultivos leñosos son: Higueras, almendros, viñedos y olivares.
Superficie total de las explotaciones (Ha.)
Total
Tierras labradas
Tierras para pastos
permanentes
1.350
1.301
Fuente: I.N.E. Censo agrario, 1999.
Especies arbóreas
forestales
0
Otras tierras no
forestales
0
49
Explotaciones, parcelas, unidades ganaderas (UG) y unidades trabajo-año (UTA)
Número de
Número de
Número de
Número de Unidades
explotaciones:
explotaciones con explotaciones sin
parcelas
ganaderas
Total
tierras
tierras
(UG)
91
MEMORIA INFORMATIVA
86
5
1.282
Unidades de
trabajo-año
(UTA)
514
40
46
PALOMEQUE
Explotaciones según superficie total (Ha.)
Superficie total
>= 0,1 a < 5
Número de explotaciones
28
con tierras
>= 5 a < 10
>= 10 a < 20
>= 20 a < 50
17
24
4
TOTAL Nº DE EXPLOTACIONES
86
13
>= 50
Explotaciones según superficie agrícola utilizada SAU (Ha.)
Superficie total
>= 0,1 a < 5
>= 5 a < 10
>= 10 a < 20 >= 20 a < 50
Número de explotaciones
29
13
13
24
con SAU
TOTAL Nº DE EXPLOTACIONES
>= 50
4
83
Superficie total de las explotaciones según regimen de tenencia (Ha.)
Unidades: Ha.
Todos los regímenes Propiedad Arrendamiento Aparcería En otros regímenes de tenencia
Superficie
1.350
934
416
0
0
Maquinaria propiedad exclusiva de la explotación (número de máquinas)
Unidades: Número de máquinas
Tractores (ruedas Motocultores, motosegadoras,
o cadenas)
motoazadas y motofresadoras
Nº de
59
máquinas
Cosechadoras de
cereales
11
Otras
cosechadoras
0
0
Analizando el empleo en el sector primario, se observa que en 1999 había 88 personas trabajando en él.
De estas personas, 53 se dedicaban sólo a la explotación agrícola, mientras que 30 compaginaban este
trabajo con otra actividad lucrativa.
La edad de las personas era principalmente de mayores de 55 años. Sólo 4 de los 88 eran jóvenes
agricultores menores de 34 años.
Titulares persona física por grupos de edad y ocupación principal
Todas las Grupos de edad: Grupos de edad: Grupos de edad:
edades
hasta 34 años
de 35 a 54 años de 55 a 64 años
Nº de personas
88
4
25
32
Grupos de edad:
de 65 años y más
27
Titulares persona física por ocupación principal
Ocupación principal: Ocupación principal:
Ocupación principal:
Total
solo en la explotación otra actividad lucrativa otra actividad lucrativa
principal
secundaria
Nº de personas
88
MEMORIA INFORMATIVA
53
30
5
47
PALOMEQUE
Los empleados en este sector son también algunos cónyuges e hijos de los agricultores, aunque en
pequeño número, como se desprende de las siguientes tablas:
Cónyuges por grupos de edad y ocupación principal
Unidades: personas
Todas Grupos de Grupos de
Grupos
las
edad: hasta edad: de 35 a de edad:
edades 34 años
54 años
de 55 a
64 años
Nº de
personas
11
1
4
Grupos
de
edad:
de 65
años y
más
3
Ocupación Ocupación principal:
principal:
otra actividad
solo en la lucrativa principal
explotación
3
5
Ocupación
principal: otra
actividad lucrativa
secundaria
5
1
Otros miembros de la familia del titular: ocupación principal
Unidades:
Solo en la explotación
Otra actividad lucrativa
principal
Explotaciones Personas Explotaciones
45127:Palomeque
6
6
Otra actividad lucrativa
secundaria
Personas Explotaciones Personas
6
6
0
0
3.5.1.2. Ganadería.
Ganadería en unidades ganaderas (UG)
Unidades: Unidades ganaderas (UG)
Bovinos
Unidades
Ovinos
273
123
Caprinos
Porcinos
1
Equinos
0
Aves
5
Conejas madres
112
0
3.5.2. Sector secundario.
El cuadro primero que sigue refleja la actividad de la empresa en que trabajaba la población laboral de
Palomeque, según el Padrón de 1.982.
Nº de trabajadores
48
41
14
14
4
TOTAL: 121
Actividad de la Empresa
Agricultura y ganadería
Talleres y Fábricas
Transportistas
Construcción
Administración Estatal o Municipal
Según los últimos datos del Censo de 2001, actualmente la distribución es la siguiente:
MEMORIA INFORMATIVA
48
Sector
Agricultura,
ganadería y pesca
Industria
Construcción
Servicios
TOTAL
PALOMEQUE
Descripción
A - Agricultura, ganadería, caza y silvicultura
B - Pesca
C - Industrias extractivas
D - Industria manufacturera
E - Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua
F - Construcción
G - Comercio; reparación de vehículos de motor, motocicletas,
ciclomotores y artículos personales y de uso doméstico
H - Hostelería
I - Transporte, almacenamiento y comunicaciones
J - Intermediación financiera
K - Actividades inmobiliarias y de alquiler; servicios empresariales
L - Administración pública, defensa y seguridad social obligatoria
M - Educación
N - Actividades sanitarias y veterinarias; asistencia social
O - Otras actividades sociales y de servicios prestados a la comunidad;
servicios personales
P - Actividades de los hogares
Q - Organismos extraterritoriales
% ocupados
13,64%
36,93%
0,57%
16,48%
6,82%
2,84%
14,77%
1,70%
2,27%
0,57%
0,57%
1,14%
1,70%
100 %
176
Fuente: I.N.E, 2001
Se observa la disminución en la población dedicada a la agricultura, que en 1982 era el 40 %, y que
ahora es sólo un 13, 64 %. La variación ha repercutido en el aumento de la ocupación en la industria
manufacturera, la construcción y el sector servicios relacionado con almacenamiento y transporte. El
conjunto de estas tres actividades suma actualmente un 71,18 % del total.
La relación entre el lugar de residencia y el de trabajo es la siguiente:
45127Palomeque
TOTAL
Domicilio
propio
Varios
municipios
Mismo
municipio
al de
residencia
176
10
22
60
Distinto
municipio
de la
misma
provincia
Distinta
provincia de
la misma
comunidad
Otra
comunidad
En
otro
país
62
0
22
0
Fuente: I.N.E, 2001
Es decir, sólo 70 de los 176 ocupados trabajan en el mismo Palomeque. El resto se reparte entre otros
municipios de la misma provincia, o incluso de otras comunidades autónomas. Eso significa un 39,8 %.
En 1982 el porcentaje era de 32,5 % lo cual significa que aumenta el número de trabajadores que se
desplazan fuera del término para su trabajo.
Según datos facilitados por el Ayuntamiento, las empresas no agrícolas o ganaderas radicadas en la
actualidad en Palomeque son:
Nº de empresas
2
1
MEMORIA INFORMATIVA
Actividad o sector
Fabrica de muebles
Cerrajería
49
PALOMEQUE
El número de trabajadores de Palomeque que trabaja en estas empresas es de aproximadamente 15, lo
que representa el 8,5% de la población activa de Palomeque.
.
3.5.3. Capacidad económica del municipio.
El presupuesto del Ayuntamiento de Palomeque para el año 2012 preve unos gastos de 467.070,00 ,
que dividido entre 944 habitantes ( censo 2011 ), da un gasto de 494,78 /PERSONA..
Presupuesto municipal Ayuntamiendo de Palomeque 2012.
012$ % %
3
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4
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4
6
7
3
2
4
2
4
2
4
'
05
4 6
7
8
9
9
3
4
$
(
!
$
$
08
'
9
4
) (
!
48
9
#
!
8
9
(
4
' 4
El presupuesto ha disminuido en -181.957,00
' 4
( -28,04% ) con respecto al año 2010.
Los gastos de personal han disminuido en -18.707,00 ( -8,83% ) con respecto al año 2010. De
media, en los ayuntamientos de España, y en el año 2010, se dedicaba un 33,73% a gastos de
personal. Sin embargo, en el ayuntamiento de Palomeque, se dedicaba en 2.010 un 41,36% del
presupuesto, lo que suponía
7 puntos porcentuales por encima de la media nacional.
Los gastos en Inversiones Reales han disminuido en -187.829,00 ( -88,63% ) con respecto al año
2010. De media en los ayuntamientos de España ( 2010 ) se dedica un 18,01% a gastos en
inversiones reales , en el ayuntamiento de Palomeque se dedica un 5,16% del presupuesto 12,85
puntos porcentuales menos que la media nacional.
MEMORIA INFORMATIVA
50
PALOMEQUE
DATOS ANTECEDENTES
AÑOS
Pts. (millares)
1.961
115
1.964
200
1.967 1.970
227
600
1.971
600
1.972 1.973 1.980 1.981 1.982
538
536 2.600 2.600 2.600
Presupuestos municipales de ingresos (en millares de pesetas).
1985
1987
27.045 48.080
1989
84.141
1991
100.369
AÑOS y presupuesto (Euros)
1993
1995
1996
1999
128.616
210.354
156.263
270.455
2001
2003
288.458
---
2005
508.920
Fuente: MAP. Secretaría de Estado de Cooperación Territorial: Dirección General de Cooperación Local.
Puede verse la evolución de los presupuestos municipales del ayuntamiento de Palomeque desde el
año 1985 hasta año 2012
Evolucion del presupuesto (a partir de 2007 incluido, se proporcionan las liquidaciones hasta donde
están disponibles)1985-2012.
MEMORIA INFORMATIVA
51
:
PALOMEQUE
8
4 + /*(
' 4 0
7;
+
' 4 2
4
7;
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Parece claro que ante las necesidades que al municipio se le plantean de ordenación urbanística de su
término municipal, su capacidad económica es pequeña.
MEMORIA INFORMATIVA
52
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
53
Octubre 2009
Total
Total
Parados
102
PALOMEQUE
Variacion
Mensual
Absoluta
Relativa
+5
Anual
Absoluta
Relativa
5.15 %
+31
43.66 %
HOMBRES
55
0
0%
+17
44.74 %
MUJERES
47
+5
11.90 %
+14
42.42 %
13
-1
-7.14 %
+5
62.50 %
MENORES DE 25 AÑOS:
HOMBRES
9
0
0%
+5
125.00 %
MUJERES
4
-1
-20.00 %
0
0%
ENTRE 25 Y 44 AÑOS
65
+8
14.04 %
+15
30.00 %
HOMBRES
31
+2
6.90 %
+6
24.00 %
MUJERES
34
+6
21.43 %
+9
36.00 %
84.62 %
MAYORES DE 45 AÑOS
24
-2
-7.69 %
+11
HOMBRES
15
-2
-11.76 %
+6
66.67 %
MUJERES
9
0
0%
+5
125.00 %
SECTOR:
AGRICULTURA
0
0
0%
0
0%
INDUSTRIA
14
-2
-12.50 %
+6
75.00 %
CONSTRUCCIÓN
34
+2
6.25 %
+13
61.90 %
SERVICIOS
53
+5
10.42 %
+11
26.19 %
SIN EMPLEO ANTERIOR
1
0
0%
+1
100.00 %
MEMORIA INFORMATIVA
54
3.6.
PALOMEQUE
Motivaciones. Justificación socio-económica de la situación actual.
Las motivaciones iniciales del fenómeno del desarrollo de infraurbanizaciones de segunda residencia en
suelo no urbanizable son comprensibles tan sólo teniendo en cuenta los factores que han incidido en el
crecimiento de las ciudades: centralización administrativa, concentración de los medios de producción,
etc., y las consecuencias de desequilibrio, con áreas periféricas de menor calidad urbana en la ciudad y
las contradicciones que dichos factores han producido.
Así, el ciudadano, habitante, como ya queda dicho, de las zonas suburbanas o ciudades dormitorios
anejas a Madrid, sentía la necesidad del contacto periódico, en su tiempo de ocio, con el campo.
La oferta de suelo en municipios pequeños relativamente próximos a las grandes aglomeraciones
urbanas, es "barata" y así lo consideraba el comprador, sin advertir que, al no disponer de servicios - o
de varios de ellos - y no gozar de ordenación, la oferta, en realidad era cara.
De cualquier manera, el reencuentro con el campo, el disfrutar de un entorno rural, lejos del caos y la
aglomeración de las ciudades, con la posibilidad de adquirir más metros a menor precio para construirse
una vivienda unifamiliar, ha propiciado esta situación.
No cabe duda también de que las Corporaciones Municipales afectadas, y la de Palomeque es buena
prueba de ello, tomaron conciencia de su responsabilidad de futuro y emprendieron, con medios,
normalmente concertados y de apoyo provincial, la ardua labor de ordenar en la medida de lo posible lo
ya realizado y, sobre todo, impedir que el fenómeno incontrolado continúe creciendo, labor que se inició
MEMORIA INFORMATIVA
55
PALOMEQUE
con las NNSS de 1.984, legalizando todo lo desarrollado hasta ese momento. La lista de parcelaciones
está reflejada en el capítulo 10 de esta Memoria informativa, donde vienen reflejadas con detalle cuantas
parcelaciones se fueron originando hasta el momento de la aprobación de las Normas Subsidiarias de
Planeamiento.
Sin embargo, tal como se ha expresado anteriormente, el desarrollo más problemático desde los 90, una
vez aprobadas las NNSS, ha sido el correspondiente al propio núcleo urbano y a los crecimientos
urbanos que se han realizado en el suelo clasificado como rústico por las NNSS en el amplio entorno
inmediato del núcleo urbano. Por eso la tarea fundamental que ahora asume este Plan de Ordenación
Municipal es abordar y tratar de reconducir a la legalidad urbanística todas esas actuaciones. El POM no
pretende legalizar ninguna actuación ilegal o clandestina, sino que dichas actuaciones precisarán su
correspondiente procedimiento de legalización según artículos 39.5, 177 y ss. de TRLOTAU, además de
todos los procedimientos de planificación de desarrollo, gestión y programación previstos en el POM.
4. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y PROCESOS DE PARCELACION EN SUELO RÚSTICO
Como ya hemos apuntado en el capítulo anterior, estos procesos de parcelación en suelo no urbanizable
encontraron en el pasado lugar abonado en Palomeque, cumpliéndose, una vez más, las características
de idoneidad de medio para estas promociones especulativas: Municipio de considerable extensión
superficial, con pequeño núcleo de población y con muy pocos medios de control y asesoramiento, a la
vez que con grandes posibilidades de dotaciones efectivas de agua, todo lo cual se da con condiciones
casi ideales en este Municipio. Y todo ello debido a una demanda importantísima que en estos años se
ha producido de viviendas unifamiliares de segunda residencia.
Si bien este proceso de parcelación se ha desarrollado y consolidado desde la segunda mitad de los
años 70 hasta nuestro días de una forma totalmente esporádica y arbitraria, donde los aspectos
especulativos e intereses personales han primado sobre valores del medio ambiente e implicaciones
que sobre él producirían "urbanizaciones sin urbanizar", a partir de finales de los año 90, la publicación
de la LOTAU en el 98, propició unos desarrollos diseminados totalmente legales tal como se ha
expresado anteriormente en esta memoria. No así en el núcleo urbano.
5. INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA EXISTENTE Y EQUIPAMIENTO LOCAL EN EL MUNICIPIO
Este punto de la Memoria se apoya en los datos de 2013 aportados por la Diputación provincial, los
del INE, sin actualizaciones para 2013, y de los elaborados por el propio equipo redactor
5.1. INFORMACIÓN DEMOGRÁFICA
MEMORIA INFORMATIVA
56
PALOMEQUE
5.2. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO EXISTENTE Y DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN
La figura de planeamiento urbanístico municipal vigente son las Normas Subsidiarias de Palomeque,
publicadas en el BOP el 24 de Diciembre de 1984.
Las NNSS delimitaban el suelo clasificado según los dos cuadros siguientes, que serán corregidos
en este Plan de Ordenación con los instrumentos para medir actuales de mayor precisión:
SUPERFICIES DE SUELO CLASIFICADO EN NÚCLEO URBANO SEGÚN NNSS
[se rectificarán en (POM) por la posibilidad de medición más precisa]
Suelo urbano
Suelo industrial
Calif.
Viviendas
Ocupación
Sup. en Ha. aproximada
Sup. en Ha.
Cons. Nº
Pot. Nº
Nº
%
10.53
257
0.25
5 naves ind.
2.37
SUPERFICIES DE SUELO CLASIFICADO EN URBANIZACIONES SEGÚN NNSS
[se rectificarán en (POM) por la posibilidad de medición más precisa]
Denominación
Sup. aproximada
Nº de viviendas
P.2.- Renta de la Casa
21.47
128
P.3.- Fincalejo
8.38
72
P.4.- Los Chopos
3.81
33
P.5.- Cerro del Tambor
7.84
74
P.6.- El Maestro
6.12
47
P.7.- Las Margaritas
1.60
12
P.8.- Cerro la Mira
1.27
12
P.9.- Los Claveles
2.52
21
P.10.- Virgen del Carmen
8.91
84
P.11.- Las Rosas
2.73
30
P.12.- Buenos Aires
2.90
22
P.13.- Los Almendros
2.96
19
P.14.- El Moral
3.20
26
P.15.- Fuenlabrada
4.40
38
P.16.- Las Viñas
1.20
6
TOTAL
79.31
624
El plano de la página siguiente refleja la Ordenación efectuada por las NNSS, realizado con los
medios técnicos actuales corrigen los datos superficiales de las NNSS de 1.984.
MEMORIA INFORMATIVA
57
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
58
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
59
PALOMEQUE
El análisis anterior se ha realizado con la CARTOGRAFÍA BÁSICA DISPONIBLE:
- Base digital proporcionada por la Gerencia del Catastro de Rústica y Catastro de Urbana
- Mapa Topográfico Nacional de España, 604-II, Yuncos, 1: 25.000. Ministerio de Fomento, Instituto
Geográfico Nacional.
- Vuelo del Término Municipal de Palomeque a escala 1: 2000, realizado por la empresa TOPICART,
Topografía y Cartografía S.L.
5.3. PARQUE RESIDENCIAL. VIVIENDAS Y ALTITUD DE LOS NÚCLEOS.
Altitud: El núcleo se sitúa sobre un terreno a 607 m. sobre el nivel del mar. Se han utilizado los datos
del censo de 2001, por no existir actualización. Pero han matizado con los trabajos de campo. E l
recuento de viviendas de cada clase se distribuye como sigue:
TIPO DE VIVIENDA
Viviendas familiares
Nº
Principales
Convencionales
Alojamientos
No principales
Secundarias
Vacías
Otro tipo
TOTAL
Viviendas colectivas
TOTAL
TOTAL
TOTAL
177
0
177
681
28
0
709
0
0
886
Fuente: I.N.E
Según los datos tomados en campo para la redacción del presente Plan de Ordenación, el nº de
viviendas es:
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Localización
Ocupadas
En núcleo
Urbanizaciones
TOTAL
1ª residencia
257
0
257
2ª residencia
0
707
707
15
0
15
272
707
979
Desocupadas (en ruinas)
TOTAL
El tipo de edificio generalmente es el de vivienda unifamiliar, en algunos casos con locales
comerciales
TIPO DE EDIFICIO
Edificio sólo con una vivienda familiar
Edificio sólo con varias viviendas familiares
Edificios principalmente con viviendas familiares compartido con locales
Edificios principalmente con vivienda colectiva: hotel, albergue, pensión
Edificios principalmente con vivienda colectiva: convento, cuartel, prisión...
Edificios principalmente con vivienda colectiva: instituciones de enseñanza, internados de
enseñanzas medias, academias militares
Edificios principalmente con vivienda colectiva: hospitales en general, instituciones para
discapacitados, marginados...
Edificios principalmente con locales compartidos con alguna vivienda
Locales
Alojamientos
TOTAL
Nº
842
15
8
0
0
0
0
0
18
0
883
Fuente: I.N.E
MEMORIA INFORMATIVA
60
PALOMEQUE
Entre los que se destinan a varias viviendas, sólo hay 15, y son sólo de dos o tres viviendas por
edificio.
La tipología de estos edificios es de:
•
Una planta sobre rasante : 688 edificios
•
Dos plantas sobre rasante: 195 edificios
Sólo hay dos con más de dos plantas.
En cuanto a la superficie por vivienda, las estadísticas reflejan la siguiente distribución:
N
º
%
Hasta
30 m2
30-45
m2
46-60
m2
61-75
m2
76-90
m2
4
9
23
19
28
2,26%
5,08%
12,99%
10,73%
15,82%
91-105
m2
36
106-120
m2
21
121-150
m2
18
151-180
m2
6
Más de
180 m2
13
20,34%
11,86%
10,17%
3,39%
7,34%
TOTAL
177
100%
Fuente: I.N.E, 2003
Lo cual supone un valor normal dado el tamaño medio de los hogares en Palomeque, ya analizado en
puntos anteriores.
Con respecto a los residentes, el régimen de tenencia de sus viviendas de primera residencia es el
siguiente:
Régimen de tenencia de la vivienda (residentes)
%
Nº de personas
En propiedad por compra, totalmente pagada
138
En propiedad por compra, con pagos pendientes (hipotecas...)
En propiedad por herencia o donación
42
8,82%
218
45,80%
10
2,10%
En alquiler
Cedida gratis o a bajo precio por otro hogar, la empresa...
Otra forma
TOTAL
28,99%
5
1,05%
63
476
13,24%
100,00%
Fuente: I.N.E, 2003
Las fechas de construcción de estas viviendas indican que la mayoría de las personas vive en
edificios construidos después de 1981 (46,85%):
TOTAL
Antes de
1900
19001920
19211940
19411950
19511960
19611970
19711980
19811990
19912001
Total
Personas
100,00%
7,98%
1,26%
4,62%
4,83%
7,77%
9,87%
16,81%
24,79%
22,06%
476
Fuente: I.N.E
Lo que es coherente con el grado de conservación de estos mismos edificios. El 94,96 % de los
residentes viven en edificios en buen estado de conservación.
MEMORIA INFORMATIVA
61
TOTAL PERSONAS
100,00%
476
PALOMEQUE
Ruinoso
Malo
5
3
1,05%
0,63%
Deficiente
Bueno
16
452
3,36%
94,96%
Fuente: I.N.E, 2003
Además de estas viviendas de primera residencia, hay 18 personas en el municipio que disponen de
otra vivienda fuera de él, generalmente en otro municipio de la misma provincia (72 %) o de la misma
Comunidad (28 %).
Como se ha descrito más arriba, la mayor parte de las viviendas del término (681, según datos del
censo de 2001) son de segunda residencia, generalmente en las urbanizaciones fuera del núcleo. Las
fechas de construcción son:
45127Palomeque
TOTAL
Antes de
1900
19001920
19211940
19411950
19511960
19611970
19711980
19811990
19912001
681
35
21
28
32
65
87
324
81
8
Se aprecia en esta tabla lo que supuso el fenómeno de la construcción de este tipo de edificios entre
los años 1970 y 1980, habiéndose regularizado en la actualidad.
La tipología de estas viviendas se describe más adelante en la documentación del presente Plan de
Ordenación, que ha hecho un estudio exhaustivo de las urbanizaciones existentes en el término.
5.4. INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIÓN EXISTENTES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL
MEMORIA INFORMATIVA
62
PALOMEQUE
5.5. INFRAESTRUCTURA VIARIA. SUPERFICIE PAVIMENTADA Y NO PAVIMENTADA.
MEMORIA INFORMATIVA
63
PALOMEQUE
URBANIZACIONES. VIARIO
Denominación
Superficie pavimentada
Superficie sin pavimentar
Sup. en Ha.
Sup. en Ha.
Estado
Estado
P.2.- Renta de la Casa
2.27Regular
0.00
P.3.- Fincalejo
0.69Regular
0.00
P.4.- Los Chopos
0.41Regular
0.00
P.5.- Cerro del Tambor
0.50Regular
0.50Malo
P.6.- El Maestro
0.77Regular
0.00
P.7.- Las Margaritas
0.06Regular
0.00
P.8.- Cerro la Mira
0.09Regular
0.00
P.9.- Los Claveles
0.32Regular
0.00
P.10.- Virgen del Carmen
0.69Regular
0.00
P.11.- Las Rosas
0.35Regular
0.00
P.12.- Buenos Aires
0.34Regular
0.00
P.13.- Los Almendros
0.81Regular
0.00
P.14.- El Moral
0.23Regular
0.00
P.15.- Fuenlabrada
0.39Regular
0.00
P.16.- -las Viñas
0.05Regular
0.00
TOTAL
7.97
0.50
5.6. ABASTECIMIENTO DE AGUA
5.6.1. TRAIDAS DE AGUA PARA EL NÚCLEO Y URBANIZACIONES
La Agencia del Agua se encarga de la gestión del abastecimiento en alta de los 30 municipios que
integran el Sistema Picadas I, ubicado en el noreste de la provincia de Toledo y que toma sus aguas del
embalse de Picadas en el río Alberche y distribuyéndola, una vez tratada en la potabilizadora de
Valmojado hasta los depósitos municipales. Es decir, desde el Embalse de Picadas se conduce el agua
del río Alberche hasta la Estación de Tratamiento de Agua Potable ( E.T.A.P.) situada en el Término
Municipal de Valmojado, con tres depósitos reguladores y con una capacidad de 750 litros por segundo
donde se realiza el tratamiento del agua hasta darle la pureza óptima para el consumo humano.
Posteriormente, mediante un sistema de conducciones bajo tierra, se conduce el agua tratada hasta los
30 municipios de la provincia de Toledo, entre ellos Palomeque.
Se trata de un nuevo proyecto realizado por la Consejería de Obras Públicas de la Junta de
Comunidades de Castilla-La Mancha, en Marzo de 2001, con el fin de garantizar agua potable de calidad
a todos los Municipios de la Región.
MEMORIA INFORMATIVA
64
PALOMEQUE
El Sistema de Picadas se está reforzando con agua procedente del río Tajo captada en el embalse de
Almoguera. A este último proyecto se le conoce como ampliación y mejora del abastecimiento a
poblaciones de la Sagra Este cuenta con una inversión de 98 millones de euros, las obras fueron
ejecutadas por Aguas de la Cuenca del Tajo, hoy Aguas de la Cuenca del Sur, en colaboración con la
Agencia del Agua. Esta inversión prevé la realización de las siguientes infraestructuras:
1.- Construcción de una nueva conducción de 22 km de longitud, que conecta con la tubería
existente que conduce el agua desde la presa de Almoguera a la Comunidad de Algodor en el punto
de desvío de la ETAP de Noblejas y finaliza en una nueva ETAP que se construiría en el término
municipal de Seseña, en un punto próximo a la carretera A-IV, cruzado el río Jarama. Construcción
de una tubería de impulsión de unos 11,9 km de longitud para elevar el agua hasta un depósito de
regulación de 20.000 m3, situado en el Término Municipal de Esquivias, en el alto del Culebrero y
desde el que se podría distribuir el agua por gravedad a las poblaciones de la zona. Construcción del
depósito de regulación.
2.- Construcción de una nueva ETAP con capacidad aproximada de 0,6 m3/s, ampliable a 1,2 m3/s,
y dos depósitos de agua bruta y tratada de unos 10.000 m3 de capacidad cada uno.Construcción de
la Estación de bombeo para elevar el agua hasta el depósito de regulación de Esquivias.
3.- Construcción de una conducción principal y una serie de ramales que den servicio a los
municipios afectados con una longitud total aproximada de 60 km.
MEMORIA INFORMATIVA
65
PALOMEQUE
Desde la Estación de Tratamiento de Agua Potable de Valmojado, en conducción subterránea se
abastece a Palomeque, llegando la red hasta un depósito situado al borde de la carretera ValmojadoCedillo, este depósito, construido en hormigón tiene un volumen de 580 m3 divididos en dos vasos
iguales. En el interior del depósito hay un sistema de bombeo, formado por 3 bombas, más una reserva,
de 5.5 CV cada una, que sirve para abastecer a Cedillo con una conducción de PVC con un diámetro de
160 mm.; y a Palomeque, con una conducción de fibrocemento, con un diámetro de 80 mm.
Las Urbanizaciones, de momento se abastecen a través de la traida de aguas de los abundantes
pozos de que dispone el término municipal. El POM preverá la planificación y realización de la
infraestructura necesaria para abastecer todas las urbanizaciones con agua de Picadas.
MEMORIA INFORMATIVA
66
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
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MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
68
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
69
PALOMEQUE
5.6.2. RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA (RAA)
Así en el núcleo tenemos una red de abastecimiento de agua subterránea de PVC de 63mm. de
diámetro que discurre en un comienzo en dos ramales paralelos por la carretera de acceso a
Palomeque (TO-4114-V), para unirse posteriormente en la calle 18 de Octubre a la altura de la iglesia y
abastecer al resto del núcleo con un trazado subterráneo bajo la red viaria conectado mediante válvulas.
Mientras que en las urbanizaciones existe otro sistema de abastecimiento, pues se realiza mediante
pozos que abastecen a cada urbanización, con un trazado de la red de PVC bajo el sistema viario.
La localización de los pozos y el trazado de la red se puede comprobar en los planos de infraestructuras.
MEMORIA INFORMATIVA
70
PALOMEQUE
5.7.- SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN.
La red de saneamiento en el núcleo presenta dos trazados, uno principal que recorre prácticamente la
totalidad del núcleo y vierte en una depuradora situada al oeste del mismo; y otro secundario que
recorre la zona sur y vierte en una depuradora ubicada al sur del núcleo.
Se trata de un red ramificada de hormigón con un trazado subterráneo bajo el trazado de la red viaria,
con un ramal principal de 400 mm. de diámetro, al que acometen colectores de 300 mm. de diámetro,
conectados con arquetas de registro y limpieza que se sitúan sobre la red más o menos cada 35 m.
Las urbanizaciones tienen una red de saneamiento al margen de la red del núcleo, pues la han
gestionado de forma privada los propietarios de las parcelas de las urbanizaciones, se trata de una
red subterránea que discurre bajo el trazado de la red viaria, cada urbanización ha gestionado su red,
de ahí que haya varias depuradoras, alrededor de una por urbanización.
CUADROS GENERALES DE LA RED DE SANEAMIENTO
MEMORIA INFORMATIVA
71
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
72
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
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MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
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PALOMEQUE
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5.8.- RECOGIDA Y DEPURACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS.
El servicio de limpieza y recogida de basuras lo lleva a cabo una empresa GESTMART, que realiza
una recogida de basuras diaria en el núcleo y de dos veces por semana en las urbanizaciones. Y el
tratamiento: vertedero o planta.
MEMORIA INFORMATIVA
77
PALOMEQUE
5.11.- SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
La Empresa suministradora es U.E. FENOSA. Tanto las urbanizaciones como el Casco Antiguo tienen
sus redes de media tensión aéreas y de baja tensión enterradas. Todas las viviendas del núcleo y las
urbanizaciones tienen servicio.
La distribución para las parcelas se produce mediante armarios situados en las calles de 2, 3 ó 4
MEMORIA INFORMATIVA
78
PALOMEQUE
cuerpos de chapa, según que sirvan a 2, 3 ó 4 parcelas.
5.9.- ALUMBRADO PÚBLICO.
Tanto el núcleo como las urbanizaciones cuenta con red de alumbrado público en uso.
5.12.1.- Núcleo.
La red es automática con una tensión de 220 v. Los puntos de luz son 100, de los cuales, sobre la
carretera de acceso a Palomeque (TO-4114-V) tenemos 8 lámparas de descarga de vapor de sodio,
sobre prácticamente la totalidad de las calles del núcleo, existen 80 lámparas de descarga de
fluorescencia ancladas en las fachadas de la calle; y en las plazas (la del Ayuntamiento, la de la
Iglesia, la de General Mola) se sitúan 12 lámparas de descarga de vapor de mercurio.
12.2 ALUMBRADO PÚBLICO. NÚCLEO
Puntos de luz
Situación
Tipo
TO-4114-V
Lámpara de descarga de vapor de sodio
Calles
Lámpara de descarga de fluorescencia
Plazas
Lámpara de descarga de vapor de mercurio
Nº
8
80
12
5.12.2.- Urbanizaciones.
La red de alumbrado público discurre sobre la red viaria, estando en buen uso con lámparas de
descarga cada 30 m.
5.13.- SERVICIO TELEFÓNICO Y RECEPCIÓN DE TV Y FM.
Se reciben perfectamente todos los canales de TV. tanto los públicos como los privados.
MEMORIA INFORMATIVA
79
PALOMEQUE
5.11.- INSTALACIONES DEPORTIVAS DE USO PÚBLICO.
Existe en el límite del núcleo, al oeste, una pequeña instalación deportiva propiedad del Ayuntamiento
2
que consiste en una pista descubierta de uso múltiple (tenis, baloncesto...) de 1015 m . en muy mal
estado y un pequeño pabellón de vestuarios en desuso por incendio.
MEMORIA INFORMATIVA
80
PALOMEQUE
5.16.- OTRAS INSTALACIONES PÚBLICAS.
5.16.1.- Centros culturales y de esparcimiento.
Actualmente no existe esta instalación aunque se está gestionando un proyecto para llevarla a cabo.
5.16.2.- Instalaciones de esparcimiento.
Existe un Parque Municipal con una superficie de 10604 m2. junto a la zona deportiva (al oeste del
núcleo), por el que pasa el Arroyo Hondo, ambos en muy mal estado, tanto por el mantenimiento de la
vegetación, como del mobiliario.
También tenemos una zona de jardín y área de juego y recreo de niños en el parque de los
alrededores de la Iglesia, con una superficie de 1573 m2. en buen estado.
MEMORIA INFORMATIVA
81
PALOMEQUE
5.14. INSTALACIONES RELIGIOSAS.
Existe una iglesia parroquial en el centro del pueblo (junto al Ayuntamiento) con una superficie
2
construida de 360 m .
MEMORIA INFORMATIVA
82
PALOMEQUE
5.15.- CEMENTERIO.
Está situado en la carretera de acceso a Palomeque (TO-4114-V) a 590 m. del centro (plaza del
Ayuntamiento), con una superficie total de 2135.31 m2.
5.17.- CENTRO SANITARIO.
Existe un consultorio médico con una superficie de 87.80 m2.
5.19.- CENTROS DE ENSEÑANZA
Actualmente existe una Escuela Nacional, San Juan Bautista, que imparte párvulos y primaria de la
L.O.G.S.E., situada en la carretera de acceso al pueblo (TO-4114-V), con un total de 52 alumnos,
aunque tiene más plazas.
MEMORIA INFORMATIVA
83
PALOMEQUE
La superficie del solar es de unos 1500 m2. y la construida es de 220 m2. para colegio y 160 m2. para
vivienda de maestros.
5.21. INSTALACIONES ADMINISTRATIVAS.
2
El Ayuntamiento, con una superficie construida de 204 m . Y un almacén municipal de 35 m2.
MEMORIA INFORMATIVA
84
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
85
PALOMEQUE
5.22. OTROS INMUEBLES Y EQUIPAMIENTOS DE PROPIEDAD MUNICIPAL.
5.22.1. Inmuebles municipales urbanos.
Son de propiedad Municipal dentro del casco antiguo, las parcelas que corresponden al cementerio,
consulta del médico, Ayuntamiento y una construcción anexa al Ayuntamiento, así como todas las
expresadas en los cuadros precedentes, excepto la Iglesia parroquial, propiedad de la Iglesia.
5.22.2. Inmuebles municipales en suelo rústico.
Son todos los que aparecen en el apartado 7 de esta Memoria informativa con las rectificaciones que ha
sido necesario hacer a los datosque aportaban las NNSS.
5.23. SERVICIOS DE TRANSPORTE MUNICIPAL
El municipio de Palomeque carece de línea de ferrocarril y la estación de ferrocarril más próxima, que
corresponde a la línea Madrid-Portugal, se encuentra en Numancia de la Sagra a 9 Kms. y es también la
estación de Illescas.
Está también próxima la línea férrea de Madrid a Ciudad Real, con una ramificación y comunicación
entre las dos a la altura de Yuncler y Villaluenga. Sin embargo, ningún tramo de vía férrea cruza el
término municipal.
Las comunicaciones normales se realizarán por línea regular de autobuses desde el casco antiguo hasta
Madrid y Toledo, existiendo un horario restringido de autobús por el uso predominante del automóvil.
MEMORIA INFORMATIVA
86
PALOMEQUE
No se considera necesario la inclusión de un dato tan efímero como el régimen horario de esta línea de
autobuses.
6. DATOS DE LOS ACTUALES SUELOS URBANOS EN CUANTO A EDIFICACIÓN Y DOTACIONES.
6.1. Sistema de núcleos urbanos.
Aunque no se distingue hasta ahora otra entidad de población que la Villa de Palomeque propiamente
dicha, la relación física muestra en la actualidad otra serie de núcleos urbanos claramente diferenciados,
que se han ido consolidando desde la 2ª mitad de los años 70 hasta nuestros días, de una forma algo
esporádica y ante una demanda importante de viviendas unifamiliares en general de segunda
residencia.
Entre dicho núcleos, claramente podemos distinguir el casco antiguo de la Villa de Palomeque por lo
apretado del caserio y la irregularidad del viario, de lo que son las urbanizaciones. Como descripción
general de estos núcleos podemos decir que:
6.1.1. La Villa de Palomeque se encuentra asentada sobre una planicie con una altitud media de unos
607 m. s.n.m.
Tiene una disposición almendrada en su núcleo central, comprendido entre la calle de la Plazueleta y el
camino de acceso a la misma; en torno al mismo se puede distinguir un crecimiento más bien
desordenado y dispuesto fundamentalmente a lo largo del camino de acceso y hacia el Noreste debido a
las pendientes mayores existentes en la parte Sureste.
Domina en este núcleo la vivienda unifamiliar, en general con 2 alturas, aparte de otra serie de
construcciones como corrales, almacenes, garajes y edificaciones complementarias, relacionadas con el
trabajo de campo.
La superficie delimitada por una línea perimetral envolvente del suelo desarrollado en este núcleo
principal es de unas 11 Ha. aproximadamente.
Además existen en este núcleo y en las cercanías, naves industriales dedicadas en general a
explotaciones agropecuarias (cerdos, ovejas, gallinas), aunque existen naves dedicadas a diversas
actividades.
6.2.1. Urbanizaciones
En el término de Palomeque como en los términos cercanos, comenzaron a mediados de los años 70
una serie de urbanizaciones, que hoy día tienen una gran importancia y con las cuales hay que contar
para el futuro desarrollo y ordenación del Término Municipal.
Estas urbanizaciones vienen a ocupar aproximadamente 90 Ha. del término, que representan el 2,9%
del mismo, están situadas al Noroeste del término y en general sobre una planicie con ligeras
pendientes.
Con una altitud media de unos 600 m. s.n.m.
Ocupan antiguas fincas de cultivo que en su tiempo se parcelaron y vendieron con gran facilidad ante la
demanda existente. Estas urbanizaciones cuenta en este momento con todos los servicios de
saneamiento, abastecimiento, alumbrado, red eléctrica, que en muchos casos han tenido que gestionar
MEMORIA INFORMATIVA
87
PALOMEQUE
y financiar de modo particular los propietarios de éstas.
La construcción generalizada es la de vivienda unifamiliar con uno o dos alturas o semisótano y sobre
parcelas que varían desde 300 m2 hasta 1.000 m2 llegando alguna a los 4000 m2.
El número de parcelas y por lo tanto de posibles viviendas es de 678 previstas por las NNSS, a la que se
añaden las de Monte Real, urbanización planificada, desarrollada y ejecutada legalmente a principios de
los 2.000, lo que introducía una población esporádica y flotante potencial en Palomeque de
aproximadamente unas 2.300 personas. Pero de acuerdo con la nueva ratio de densidad poblacional
establecida por TRLOTAU, esta cifra subiría a unas 3.700 personas, si bien es ciert que tan sólo un 20%
es población permanente y el resto lo es estacional. Se añadiría la población potencial del casco
antiguo. La Memoria Justificativa abordará este análisis poblacional
Las urbanizaciones con las que cuenta el término de Palomeque y que quedan totalmente descritas en
el punto 10 de este Memoria Informativa son:
p-2. Renta La Casa
p-3. Finca Alejo
p-4. Los Chopos
p-5. Cerro del Tambor
p-6. Comunidad del Maestro
p-7. Las Margaritas
p-8. Cerro La Mira
p-9. Los Claveles
p-10. Virgen del Carmen
p-11. Las Rosas
p-12. Buenos Aires
p-13. Los Almendros
p-14. Castillo de Olmos
p-15. La Fuenlabrada
p-16. Las Viñas
p-17. Monte Real
p.8-BIS
6.2.Edificaciones
El edificio de mayor importancia arquitectónica, es el templo de San Juan Bautista del siglo XVI, de estilo
mudéjar con elementos renancentistas.
La fisonomía del casco urbano, aún contando con modernas y anodinas edificaciones, conserva,
ambientalmente, el valor de lo rural, con gran participación de materiales tradicionales entre los que
destacan las anchas paredes de adobe.
La vivienda que podemos llamar autóctona y que todavía puede identificarse en el casco con bastante
generalidad, a pesar de los muchos retoques y reformas, consta de dos plantas; la 1ª de vivienda
propiamente dicha, y la 2ª para almacenaje. En su tiempo ésta hacía las veces de granero; ahora este
piso ha quedado convertido en otra zona más de la casa, quedando pocas viviendas en el pueblo sin
este cambio.
La altura generalizada de las viviendas en el casco es de dos plantas y en su mayor parte son
unifamiliares y suelen tener una zona de patio a parte de construcciones complementarias para ganado,
accesorios, etc.
Las construcciones según nos vamos alejando del casco, comienzan a perder ese carácter rural, se
convierten en construcciones tradicionales de ladrillo visto y teja árabe o prefabricada de hormigón con
zonas de jardín alrededor.
MEMORIA INFORMATIVA
88
PALOMEQUE
En las urbanizaciones, que son todas de viviendas unifamiliares de una o dos plantas, con su zona de
jardín alrededor, la construcción es variopinta, predominando las fábricas de ladrillo visto o enfoscado,
con soluciones arquitectónicas a veces muy heterodoxas e irregulares, con gran asimilación, en algunos
casos, de elementos constructivos no deseables que dan lugar a chabolismo de segunda residencia.
6.3. Situación actual de los sistemas dotacionales.
La Memoria Informativa de las NNSS de 1.984 realizaba un estudio sobre equipamientos (sistemas
dotacionales), que si bien se ajustaban a la Ley del Suelo Estatal y no a la LOTAU todavía inexistente,
resulta interesante recoger en esta nueva Memoria del (POM) para entender los criterios utilizados en la
resolución del verdadero problema a que se enfrenta siempre el Planeamiento Urbanístico: la obtención
y reserva de los suelos dotacionales necesarios para la calidad urbana en cualquier marco legislativo.
Para que no induzca a confusión, se utiliza otro tipo de letra.
6.3.1. Casco antiguo.
En este punto se analizan los espacios, instalaciones o servicios de uso público propios de la vida urbana que podemos
calificar como equipo comunitario dentro del casco de Palomeque.
Para ello se han tomado como base los estándares o módulos establecidos en el Reglamento de Planeamiento de la Ley del
Suelo para conjuntos urbanos de hasta 250 viviendas a nivel de Plan Parcial, junto con los establecidos a nivel de Plan
General.
6.3.1.1.Sistemas de espacios libres de dominio público.
a) Jardines y áreas de juego y recreo de niños.
Suelo existente.
Parque en los alrededores de la iglesia: 1.573 m2.
b) Otros espacios libres.
Plaza en la calle de Plazoleta.
Plaza del Ayuntamiento.
En el casco de Palomeque habría que aclarar, a nivel de exigencias de espacios libres, que la mayor distancia que existe
desde el centro del mismo a su contorno exterior y por lo tanto al pleno campo es de 150 m., y que existen tendencias
regresivas de crecimiento del pueblo.
c) Suelo necesario.
Teniendo en cuenta que el Reglamento marca un total, como mínimo de 18 m2/viv. resulta:
Superficie necesaria = 125 viv.x18m2/viv=2.250m2.
6.3.1.2.Equipo escolar.
a) Dotaciones existentes:
Actualmente existe una Escuela Nacional, comprendiendo párvulos y E.G.B., situada en la carretera de acceso al pueblo
desde la carretera TO-V-4112, con un total de 40 alumnos.
La superficie del solar es de unos 1.500 m2. y la construida es de 220 m2. para colegio y 160 m2. para viviendas de maestros.
b) Dotaciones necesarias.
Las dotaciones que define la Ley del Suelo para el equipo escolar vienen definidas en términos de 10m2. de suelo/vivienda.
Superficie necesaria: 125 viv x 10 m2./viv. = 1.250 m2.
Por tanto se concluye que en la actualidad están cubiertas las necesidades de equipo escolar en cuanto a suelo.
6.3.1.3. Equipo deportivo.
a) Dotaciones existentes.
No existe ningún tipo de suelo destinado a este equipamiento.
b) Dotación necesaria.
MEMORIA INFORMATIVA
89
PALOMEQUE
El Reglamiento de Planeamiento de la Ley del Suelo, fija una dotación de 8m2. de suelo por vivienda, resultando:
Superficie necesaria = 125 viv. x 8 m2/viv. = 1.000 m2.
6.3.1.4. Equipamiento comercial.
a)Dotaciones existentes.
El plano nº 16 de información, muestra la situación de los distintos establecimientos comerciales existentes, y sus superficies
aproximadas respectivas, de las que se obtienen los siguientes totales.
Comercios de alimentación.............55 m2.
Bares.................................50 m2.
TOTAL................................105 m2.
b)Dotaciones necesarias.
Según estándares definidos en R.P.L.S. resulta:
Superficie necesaria = 3 m2/viv. x 125 viv. = 375 m2.
6.3.1.5. Equipamiento social.
Se han considerado como equipos sociales: el religioso, sanitario, cultural, recreativo y administrativo.
a) Equipo existente.
a.1.) Equipo religioso.
Iglesia parroquial. Superficie construida = 360 m2.
Cementerio. Superficie..................= 2.100 m2.
a.2.) Equipo sanitario.
Existe consulta médica en la propia casa del médico.
a.3.) Equipo administrativo.
Ayuntamiento. Superficie construida = 121 m2.
b) Equipo necesario.
Aplicando la normativa de R.P.L.S. resulta:
Suelo necesario = 125 viv. x 6 m2./viv. = 750 m2. construidos.
6.3.1.6. Otros equipos existentes.
Central de teléfonos. Superficie = 15 m2.
Se ha adoptado como criterio, el de localizar las reservas para estos equipamientos sobre terrenos de propiedad municipal.
Por tal motivo los equipamientos que no puedan ser recogidos en el suelo urbano del casco por carecer de solares
municipales, serán introducidos en el sector de reserva de equipamiento, que se plantea para las urbanizaciones que se
encuentran en las proximidades de dicho casco.
6.3.2. Urbanizaciones.
El techo total de población para las urbanizaciones, se calcula en unos 2.300 habitantes, correspondiente a un techo de
viviendas de 678 aproximadamente.
Las necesidades de equipamiento que esto produce serán:
a) Sistema de espacios libre de dominio público.
a.1.) Parques urbanos públicos.
Según R.P.L.S. se requiere una dotación de 21 m2./viv., por lo que deducimos:
Superficie necesaria 678 viv. x 21 m2./viv. = 14.238 m2.
a.2.) Areas públicas destinadas al ocio recreativo o deportivo.
Corresponde a la necesidad de 6 m2./viv. indicadas en el Reglamento de Planeamiento.
Superficie necesaria 678 viv. x 6 m2./viv. = 4.068 m2.
b) Sistema de equipamiento de interés público y socio-cultural.
Equipos: cultural, social, asistencial y sanitario. El R.P.L.S. establece en relación con los mismos, un estándar de 6 m2.
construidos/viv.
Aplicando este estándar al techo de desarrollo de viviendas de las Urbanizaciones resultaría:
Superficie necesaria: 678 viv. x 6 m2./viv. = 4.068 m2. construido.
c) Equipo comercial.
Según el R.P.L.S. necesitaríamos 2m2./viv. lo que implica:
MEMORIA INFORMATIVA
90
PALOMEQUE
Superficie necesaria: 678 viv. x 6m2./viv. = 1.356 m2. construidos.
En total habría unas necesidades de suelo que sería de 23.730 m2. que se localizaría en el Sr 1 según se puede ver en el
plano nº 1 de ordenación y cuya justificación se explica en el punto 3 de la Memoria Justificativa.
En este sector se localizarían también los equipamientos necesarios del Casco Antiguo, que no puedan ser introducidos
dentro del suelo urbano de dicho Casco.
De todo lo expresado anteriormente, lo más relevante son los dos últimos párrafos. Ahí se recoge la
determinación del Ayuntamiento de localizar las reservas dotacionales legales de todo el suelo
clasificado, tanto las correspondientes a los déficits del casco antiguo como a las de las urbanizaciones
en el polígono llamado Sr1, que ya era un suelo público municipal. Sin esta decisión hubiera sido
imposible llegar a una aprobación definitiva de las NNSS de 1.984.
Este será un criterio prioritario en la nueva Ordenación que efectúa el (POM) aplicado a los desarrollos
irregulares del entorno del casco antiguo, producidos por la necesidad de suelo para el asentamiento de
la población joven y por la demora y falta de consenso social para llegar generar un nuevo PLAN que
clasifique y viabilice el desarrollo legal de esos suelos.
Pero este análisis se realizará en la Memoria Justificativa. Ahora sólo corresponde referirse a los
sistemas dotacionales existentes y los derivados de la aplicación de las NNSS.
6.3.1. Sistemas dotacionales del Casco Antiguo existentes.
MEMORIA INFORMATIVA
91
PALOMEQUE
Los cuadros anteriores expresan la realidad urbanística actual: tanto la potencial derivada de la
aplicación de los parámetros establecidos por las NNSS, como la realidad urbanística efectivamente
ejecutada. En dichos cuadros se interrelacionan los usos globales mayoritarios de las zonas
establecidas por las NNSS, las intensidades edificatorias de dichos usos y la población derivada de la
edificabilidad tanto potencial como real.
También se reflejan los sistemas dotacionales tanto generales como locales existentes en áreas más
continuas o insertas en la propia zona de ordenación. Teniendo en cuenta que la reserva efectuada por
las NNSS del área Sr1, cubre con creces todos los déficits dotacionales tanto los correspondientes a la
situación urbanística actual como los que se derivados tanto de la previsiones
6.3.2. Urbanizaciones.
MEMORIA INFORMATIVA
92
PALOMEQUE
En el cuadro anterior se visualiza que la Urbanización Monte Real no sólo no presenta déficits de
reservas dotacionales sino que tiene un excedente.
En el caso de las Urbanizaciones también hay que tener en cuenta que la reserva efectuada por las
NNSS del área Sr1, cubría con creces todos los déficits dotacionales de las urbanizaciones tanto los
correspondientes a la situación urbanística actual como los que se derivados de las previsiones de las
NNSS anteriores. Pero, tal como se analizará en la Memoria Justificativa, y teniendo en cuenta la falta
de sentido de localizar los sistemas locales y generales de las Urbanizaciones exteriores en un área
(Sr1) próxima al Casco antiguo, se optará por localizar esas reservas el la parcela 1 del Polígono 1 de
Palomeque, que también es propiedad municipal
7. REGIMEN DE PROPIEDAD DEL SUELO.
7.1. Estructura de la parcelación.
7.1.1. Parcelación del suelo rústico.
La parcelación existente del Municipio está bastante diversificada como podemos deducir del cuadro
siguiente, obtenido del censo agrario 1.999 (Fuente: I.N.E.), en donde la superficie censada según
régimen de tenencia y parcelación es la siguiente:
Superficie total censada:
1.350 Ha.
Régimen de tenencia. Propiedad:
Arrendamiento:
Aparcería:
Nº de parcelas según tamaño. De 50 y más Ha.:
Entre 20 y 50 Ha.:
Entre 10 y 20 Ha
Entre 5 y 10 Ha
Entre 0,1 y 5 Ha.:
TOTAL Nº EXPLOTACIONES
934Ha.
436 Ha.
0 Ha.
4
24
17
13
28
86
Puede observarse la importancia que adquieren las parcelas hasta un tamaño máximo de 5 Ha. Esta
diversidad de parcelas y el hecho de encontrarse salteadas determinadas fincas de una cierta extensión,
ha producido, normalmente en las citadas fincas, procesos de parcelación en pequeñas porciones de
terreno que aparecen, sin conexión por todo el término, y dependiendo de la efectiva propiedad que
haya sido base para el proceso en cuestión.
La relación propietarios-parcelas obtenido del catastral es:
nº de parcelas: 2.213
nº de propietarios: 548
MEMORIA INFORMATIVA
93
PALOMEQUE
7.1.2. Parcelación del suelo urbano.
En la zona ocupada en la actualidad por el casco urbano, se pueden identificar las siguientes
características.
1.El menor tamaño y mayor irregularidad de las parcelas situadas en el centro del casco próximas al
Ayuntamiento e Iglesia.
2.El progresivo aumento y mayor regularidad de las parcelas según se van alejando de dicho centro.
En la zona ocupada por las urbanizaciones, la parcelación varía en tamaño de forma importante,
estando comprendida esta entre los 250 m2. y los 1.000 m2. en general.
7.2. Propiedad pública de suelo.
7.2.1. Inmuebles municipales urbanos.
Son de propiedad Municipal dentro del casco antiguo, las parcelas que corresponden al cementerio,
consulta del médico, Ayuntamiento y una construcción anexa al Ayuntamiento, así como todas las
expresadas en los cuadros precedentes, excepto la Iglesia parroquial, propiedad de la Iglesia.
7.2.2. Inmuebles municipales en suelo rústico.
La Memoria de las NNSS recogía las siguientes propiedades municipales en el suelo rústico con las
siguientes parcelas, según los polígonos catastrales donde se encontraban. En el p.1 y p.2 siguientes se
procederá a la rectificación de algunos de estos datos
Polígono 1
Parcela 1.............................14 Ha.
64 a.
Polígono 6-14-15
Parcela 45............................_____ 62 a.
Parcela 46............................ 3 Ha. 68 a.
Polígono 9
Parcela 31............................18 Ha. 26 a.
Polígono 10
Parcela 47............................_____ 36 a.
Polígono 12
Parcela 2............................. 2 Ha.
Parcela 6............................._____
Parcela 9............................. 2 Ha.
10 a.
94 a.
34 a.
1. DATOS DE LAS NNSS DE 1.988 DEFINITIVAMENTE APROBADAS PARA SER CORREGIDOS.
Sin embargo esta nueva Memoria del (POM), matiza la correspondiente al Polígono 12 por la relevancia
que tenía para las NNSS como área de reserva de las dotaciones públicas correspondientes a los
suelos urbanos clasificados y por la que tiene también para el (POM). Por tanto se procede a rectificar
MEMORIA INFORMATIVA
94
PALOMEQUE
los datos de las NNSS:
A) Datos que aporta la memoria de las NNSS de 1.988 definitivamente aprobadas.
Polígono 12
Parcela 2............................. 2 Ha. 10 a.
Parcela 6............................._____ 94 a.
Parcela 9............................. 2 Ha. 34 a.
B) Datos que aporta el plano de informacion nº 15 de las NNSS de Palomeque de 1.988 definitivamente
aprobadas sobre Propiedades pública municipales del suelo.
Tal como se aprecia en el plano que grafía las propiedades municipales de suelo, se añaden a las
parcelas anteriores reflejadas en la memoria, las parcelas 09006 y parte de la parcela 09001, cortada
junto a la Urbanización de Fuenlabrada.
De este plano se deduce que dichas parcelas son también de propiedad municipal exceptuando el
cauce del arroyo que de 1,8 m. según se ha calculado en el estudio hidrológico encargado por el
MEMORIA INFORMATIVA
95
PALOMEQUE
Ayuntamiento.
2. AJUSTES POR EL (POM) DE DATOS DE LAS NNSS DE 1.984 DEFINITIVAMENTE APROBADAS.
Consultados los datos superficiales del Catastro de Rústica actualizado, se comprueba que las
superficies de cada una de las parcelas anteriores de propiedad municipal son las siguientes:
Polígono 12
Parcela 2............................. 13.150,12 m2
Parcela 6............................. 7.465,12 m2
Parcela 9............................. 19.825,63 m2
Parcelas del Polígono 12 que añade el Plano 15 de Información
Parcela 0901............................. 20.358,75 m2
Parcela 0906.............................. 7.247,86 m2
Y tambíén se ajusta la superficie de la parcela 1 del Polígono 1 por la relevancia que adquiere en el
(POM) para este mismo destino dotacional.
Las NNSS establecían que la Parcela 1 tenía14 Ha. 64 a.. Imagen de la parcela.
Sin embargo la medición catastral actual es de 104.933, 50 m2.
MEMORIA INFORMATIVA
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PALOMEQUE
7.2.3. Inmuebles de la Diputación en suelo rústico
En este mismo suelo las propiedades de la Diputación Provincial, que corresponden a los caminos o
carreteras Provinciales son:
Polígono 3
Parcela 46
Polígono 4
Parcela 200
Polígono 5
Parcela 406
7.2.4. Inmuebles estatales en suelo rústico.
Las propiedades del Estado en el suelo rústico, que corresponden a carreteras nacionales son:
Polígono 2
Parcela 108
Polígono 3
Parcela 283
Polígono 4
Parcela 199
8. ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS
En los años 80, para dotar a las urbanizaciones de las infraestructuras necesarias se constituyeron
Asociaciones de Propietarios que, una vez inscritas en el Gobierno Civil de Toledo, gozaron de
personalidad jurídica independiente y ejercieron una labor de coordinación, a tres bandas; es decir, con
el Ayuntamiento de Palomeque y con la propia Gestur Toledo, de cara a constituir una conciencia
comunitaria dentro de la delimitación de su radio de actividad -dentro de la urbanización en cuestión- y
con una clara contemplación y búsqueda definitiva de soluciones en relación con las infraestructuras
generales -sistemas generales- que los afecten.
RELACIONES DE POLIGONOS URBANOS CON EL ESTADO DE CONSTITUCION DE SUS
ASOCIACIONES
Nº 2.- Renta de la Casa.....................
Nº 3.- Finca Alejo...............................
Nº 4.- Los Chopos.............................
Nº 5.- Cerro del Tambor....................
Nº 6.- Comunidad del Maestro..........
Nº 7.- Las Margaritas.........................
Nº 8.- Cerro de la Mira.......................
Nº 9.- Los Claveles............................
MEMORIA INFORMATIVA
Constituída
Registrada
Cooperativa
Constituída
Cooperativa
Cooperativa
Cooperativa
Nº 10.- Virgen del Carmen................
Nº 11.- Las Rosas.............................
Nº 12.- Buenos Aires........................
Nº 13.- Los Almendros......................
Nº 14.- El Moral................ ................
Nº 15.- La Fuenlabrada.....................
Nº 16.- Las Viñas..............................
Nº 17.- Monte Real................ ...........
Registrada
Cooperativa
Cooperativa
Cooperativa
Constituída
Registrada
Constituída
97
PALOMEQUE
10. HOJAS RESUMEN DE INFORMACION GLOBAL Y DE POLIGONOS EXTERIORES AL NÚCLEO
MEMORIA INFORMATIVA
98
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 2. NOMBRE: RENTA DE LA CASA
SERVICIOS EXISTENTES:
Abastecimiento de agua potable:
Cuenta con distribución de agua por tubería de P.V.C., la cual se obtiene con un pozo propio y un depósito,
además cuenta con aproximadamente el 44% del agua del pozo II.
Electricidad:
Tiene red eléctrica subterránea con armarios para dos, tres y cuatro parcelas y enganche en la mayoría de ellas,
suministrado por la compañía U.E.F.
Cuenta con dos transformadores prefabricados en conexión con la red de media tensión.
Saneamiento:
No existe, funciona con pozo negro individual.
Alumbrado:
Existe alumbrado público, en un solo margen de la calle con una separación entre puntos de luz de unos 35 m.
Acceso rodado:
Se realiza desde la carretera TO-4110 sin pavimentar y en malas condiciones o desde el núcleo por el camino
de Casarrubios que está pavimentado.
Viales:
Existen viales con una anchura comprendida entre 6 y 8 m. pavimentados.
EDIFICACION:
Tipo de edificación: Viviendas unifamiliares, en general de una planta.
Grado de consolidación: 71,93%.
NOMBRE DEL POLÍGONO
P2 RENTA DE LA CASA
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE NETA RESIDENCIAL
Superficie de Parcelas Construidas
Superficie de Parcelas no Construidas
SUPERFICIE DOTACIONAL
Superficie Zonas Verdes
Superficie Equipamiento
Superficie Viario
SUPERFICIE NETA LEGALIZADA
SUPERFICIE NETA SIN LEGALIZAR
SUPERFICIE PARCELA MÁXIMA
SUPERFICIE PARCELA MÍNIMA
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA
ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA ACTUAL
ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA ACTUAL
DENSIDAD NETA DE VIVIENDAD POR Ha EN SUELO RESIDENCIAL
DENSIDAD MÁXIMA DE VIVIENDAS POR Ha
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
m2
215005,7
190706
154424
36282
23994
0
1258
22736
190706
0
1793,92
823,53
27994,38
0,18
0,13
6,89
7,67
165
II
I
52,67
0
MEMORIA INFORMATIVA
% de Stotal
88,70
71,82
16,87
11,16
0,00
0,59
10,57
88,70
0,00
99
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 2. NOMBRE: RENTA DE LA CASA
MEMORIA INFORMATIVA
100
PALOMEQUE
POLíGONO Nº3. NOMBRE: FINCALEJO
Tiene distribución de agua insuficientemente por tubería de P.V.C., la cual se obtiene del pozo II, con tomas en
cada parcela de media pulgada de diámetro. Además cuenta con un depósito de reserva.
Electricidad:
Tiene red eléctrica subterránea con armarios normalizados por U.E.F. para dos, tres y cuatro parcelas. Cuenta
con dos transformadores prefabricados en conexión con la red de media tensión.
Alumbrado:
Tiene alumbrado público.
Acceso rodado:
Se realiza desde la carretera TO-4110, mediante un camino en mal estado sin pavimentar o desde el núcleo
por el camino de Casarrubios que está pavimentado.
Viales:
Consta de una vía única a lo largo de la urbanización con parcelas, a los lados y una anchura de 6 m.
pavimentada.
EDIFICACIóN
Tipo de edificación: Vivienda unifamiliar con una o dos plantas.
P3 FINCALEJO
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
89147,84
76860
61626
15234
47470
0
0
6940
53139
23721
1492,09
672,12
11895,05
0,19
0,13
9,43
9,87
88
II
I
32,99
0
% de Stotal
86,22
69,13
17,09
53,25
0,00
0,00
7,78
59,61
26,61
101
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
102
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 4. NOMBRE: LOS CHOPOS.
Nº de parcelas: 36
Superficie neta: 3,40 Ha. (aprox.)
Superficie total: 3,81 Ha. (aprox.)
Abastecimiento de agua:
Tiene red de distribución de agua, la cual es obtenida del pozo II.
Acceso rodado:
Tiene lugar, desde la carretera TO-4110 mediante un camino sin pavimentar y en malas condiciones o desde el
núcleo por el camino de Casarrubios que está pavimentado.
Viales:
La urbanización consta de una calle principal, con parcelas a los dos lados pavimentada.
EDIFICACION:
P4 LOS CHOPOS
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
38122,5
34008
31266
2742
4092
0
0
4092
34008
0
1900,5
641,77
4062,71
0,13
0,11
8,39
9,44
36
III
I
32,33
0
% de Stotal
89,21
82,01
7,19
10,73
0,00
0,00
10,73
89,21
0,00
103
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
104
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 5. NOMBRE: CERRO DEL TAMBOR.
Cuenta con distribución de agua por tubería de P.V.C., obtenida de los pozos I y II, los cuales se encuentran dentro
de sus límites.
Electricidad:
Tiene red eléctrica subterránea con armarios normalizados por U.E.F. para todas las parcelas.
Cuenta con un transformador prefabricado en conexión con la red de media tensión.
Alumbrado:
Acceso rodado:
Se realiza mediante un camino sin pavimentar y en mal estado desde la carretera TO-4110 o desde el núcleo por el
camino de Casarrubios, que está pavimentado.
Viales:
Tiene viales con anchuras comprendidas entre 6m. y 8m. pavimentados
EIDIFICACION:
Tipo de edificación: Vivienda unifamiliar con una o dos alturas.
P5 CERRO DEL
TAMBOR
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
776648,2
67544
54292
13252
22856
0
12882
9974
67544
0
1601,46
489,49
9640,72
0,18
0,01
9,51
1,17
91
II
I
53,9
0
% de Stotal
8,70
6,99
1,71
2,94
0,00
1,66
1,28
8,70
0,00
105
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 5. NOMBRE: CERRO DEL TAMBOR
MEMORIA INFORMATIVA
106
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 6. NOMBRE: COMUNIDAD DEL MAESTRO.
Tiene distribución de agua por tubería de P.V.C., la cual se obtiene de un pozo propio de 18.000 l/H.
Electricidad:
Cuenta con red eléctrica enterrada y con armarios de distribución para las parcelas.
Tiene un transformador propiedad particular que se utiliza para elevación de las aguas del pozo.
Acceso rodado:
Es compartido con las urbanizaciones: Cerro del Tambor, Las Margaritas y Cerro de la Mira.
Viales:
Los viales varían entre 5m. y 8m. pavimentados
EDIFICACION:
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
P6 EL MAESTRO
m2
63907,9
54688
49814
4874
7812
0
107
7705
54688
0
1909,3
551,76
8410,11
0,17
0,13
8,32
8,92
57
II
I
34,5
0
% de Stotal
85,57
77,95
7,63
12,22
0,00
0,17
12,06
85,57
0,00
107
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 6. NOMBRE: COMUNIDAD DEL MAESTRO
MEMORIA INFORMATIVA
108
PALOMEQUE
POLíGONO Nº7. NOMBRE: LAS MARGARITAS
Tiene distribución de agua por tubería de P.V.C. desde el pozo II a cada una de las parcelas.
Acceso rodado:
El acceso tiene lugar a lo largo de un camino pavimentado que comparte con el Polígono 6 y 8.
Viales:
El acceso comentado en el punto anterior es uno de los viales de la urbanización y el otro que tiene está también
pavimentado.
EDIFICACION:
P7 LAS MARGARITAS
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
DENSIDAD NETA DE VIVIENDAD POR Ha EN SUELO
RESIDENCIAL
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
19910,75
15410
10453
4957
4957
0
0
590
15410
0
1256,37
436,7
1549,18
0,15
0,08
% de Stotal
77,40
52,50
24,90
24,90
0,00
0,00
2,96
77,40
0,00
9,37
8,54
17
II
I
42,09
0
109
PALOMEQUE
POLíGONO Nº7. NOMBRE: LAS MARGARITAS
MEMORIA INFORMATIVA
110
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 8. NOMBRE: CERRO DE LA MIRA.
Tiene distribución de agua por parcelas, tomada esta desde el pozo II resultando esta suficiente. Cuenta con
depósito de reserva y con tratamiento del agua previo al suministro.
Electricidad:
Cuenta con red eléctrica subterránea para cada parcela.
Saneamiento:
No existe, pero cuenta con pozo negro por parcela.
Alumbrado:
Acceso rodado:
Se realiza mediante un camino que sale de la carretera TO-410, el cual se encuentra pavimentado y desde el núcleo
por el camino de Casarrubios también pavimentado.
Viales:
Consta de calle en cada parte de la urbanización y se encuentran ambas pavimentadas, con anchura de 6,50 m. y
una longitud entre las dos calles de unos 160 m.
EDIFICACION:
P8 CERRO DE LA MIRA
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
RESIDENCIAL
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
14248,26
11853
10877
976
847
0
0
847
11853
0
1987,85
975,97
2020,62
0,19
0,14
% de Stotal
83,19
76,34
6,85
5,94
0,00
0,00
5,94
83,19
0,00
8,66
9,83
14
II
I
47,62
0
111
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 8. NOMBRE: CERRO DE LA MIRA
MEMORIA INFORMATIVA
112
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 9. NOMBRE: LOS CLAVELES.
Tiene distribución de agua en las parcelas, tomada este desde el pozo II.
Electricidad:
Tiene red eléctrica subterránea con armarios normalizados por U.E.F. para cada parcela.
Alumbrado:
Acceso rodado:
Se realiza mediante un camino que sale de la carretera TO-4110 pavimentado y desde el núcleo por el camino de
Casarrubios, que está pavimentado.
Viales:
Consta de una vía única pavimentada y con las parcelas a uno de los lados.
EDIFICACION:
P9 LOS CLAVELES
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
23740
22041
20281
1760
3159
0
0
3159
20281
1760
1973,16
576,01
4044,83
0,20
0,17
8,73
10,53
25
II
I
42,79
0
% de Stotal
92,84
85,43
7,41
13,31
0,00
0,00
13,31
85,43
7,41
113
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
114
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 10. NOMBRE: VIRGEN DEL CARMEN
Cuenta con distribución de agua, que se obtiene de pozo I, además cuenta con depósito de reserva.
Saneamiento:
No existe red de alcantarillado, tienen pozo negro individual.
Electricidad:
Tiene red eléctrica subterránea con armarios para la parcela y enganche en todas ellas.
Alumbrado:
Acceso rodado:
Se produce por la carretera de Yuncos a Valmojado (TO-4110), aunque se puede acceder por la parte de abajo de la
urbanización por otra desviación de la TO-4110, esta última está en mal estado y sin pavimentar.
Viario:
La red viaria tiene una anchura media de 6 m., con la mayor de 7 m., y la menor de 5,90 m., teniendo una longitud
aproximada la red viaria de 1.035 m.
EDIFICACION:
Tipo de edificación: Viviendas unifamiliares, con una o dos plantas.
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
RESIDENCIAL
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
P10 VIRGEN DEL CARMEN
m2
85400,63
81757
73696
8061
7343
0
421
6922
78163
3594
3068,32
504,7
13268,92
0,18
0,16
% de Stotal
95,73
86,29
9,44
8,60
0,00
0,49
8,11
91,53
4,21
10,11
10,66
91
II
I
47,95
0
115
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 10. NOMBRE: VIRGEN DEL CARMEN
MEMORIA INFORMATIVA
116
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 11. NOMBRE: LAS ROSAS.
Tiene distribución de agua para cada parcela, desde el pozo II. Además tiene dos pozos propios.
Electricidad:
Carece de red de baja tensión para las parcelas, aunque cuenta con un transformador particular, unido a la red de
media tensión que sólo sirve para la elevación de aguas.
Acceso rodado:
El acceso se produce por un camino pavimentado.
Viales:
Consta de una sola calle de 6 m. de anchura, con parcelas a los dos lados, pavimentado.
EDIFICACION:
P11 LAS ROSAS
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
27150,5
23726
22587
1139
3579
0
95
3479
23726
0
2053,47
594,79
3638,32
0,16
0,13
10,25
12,52
34
II
I
29,51
0
% de Stotal
87,39
83,19
4,20
13,18
0,00
0,35
12,81
87,39
0,00
117
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 11. NOMBRE: LAS ROSAS
MEMORIA INFORMATIVA
118
PALOMEQUE
POLíGONO Nº12. NOMBRE: BUENOS AIRES.
Cuenta con abastecimiento de agua, obtenida del Pozo II, para cada parcela.
Acceso rodado:
Tiene lugar mediante un camino sin pavimentar y en malas condiciones que se coge desde la carretera TO-4110.
Viales:
Consta de dos calles pavimentadas de unos 6 m. de anchura.
EDIFICACION:
P12 BUENOS AIRES
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
29089,46
25603
22557
3046
3397
0
0
3397
9946
0
1591,82
526,53
4382,55
0,19
0,15
8,96
9,28
27
II
I
31,4
0
% de Stotal
88,01
77,54
10,47
11,68
0,00
0,00
11,68
34,19
0,00
119
PALOMEQUE
POLíGONO Nº12. NOMBRE: BUENOS AIRES
MEMORIA INFORMATIVA
120
PALOMEQUE
POLíGONO Nº13. NOMBRE: LOS ALMENDROS.
Nº de parcelas: 19.
Superficie neta: 2,06 Ha. (aprox.)
Superficie total: 2,96 Ha. (aprox.)
Tiene distribución de agua para cada parcela, obtenida del Pozo II.
Acceso rodado:
Tiene lugar mediante un camino sin pavimentar y en malas condiciones que se coge desde la carretera TO-4110 y
también tiene acceso desde el núcleo por el camino de Casarrubios, el cual está pavimentado.
Viales:
Cuenta con 4 callespavimentas, cuya anchura media es de 5 m.
EDIFICACION:
P13 LOS ALMENDROS
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
27159,9
21541
19365
2176
8059
0
0
8059
20574
967
2071,15
741,57
3276,91
0,17
0,12
7,77
7,00
19
II
I
43,76
0
% de Stotal
79,31
71,30
8,01
29,67
0,00
0,00
29,67
75,75
3,56
121
PALOMEQUE
POLíGONO Nº13. NOMBRE: LOS ALMENDROS
MEMORIA INFORMATIVA
122
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 14. NOMBRE: EL MORAL.
Tiene distribución de agua por parcelas y pozo depurador que les suministra agua desde el término de El Viso de
San Juan.
Electricidad:
Tiene instalación de red eléctrica subterránea con armarios para cada dos parcelas en período de construcción.
Cuenta además con transformador y línea de media tensión particular.
Acceso rodado:
Se realiza directo desde la carretera TO-4110, que se encuentra en mal estado.
Viales:
Todas las calles se encuentran sin pavimentar y sin aceras, y tiene una anchura media de 6 m.
EDIFICACION:
P14 EL MORAL
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
46170,6
29699
25607
4092
2301
0
0
2301
29699
0
1676,49
453,91
4403,31
0,17
0,10
9,37
5,85
27
II
I
33,35
0
% de Stotal
64,32
55,46
8,86
4,98
0,00
0,00
4,98
64,32
0,00
123
PALOMEQUE
POLíGONO Nº 14. NOMBRE: EL MORAL
MEMORIA INFORMATIVA
124
PALOMEQUE
POLíGONO Nº15. NOMBRE: LA FUENLABRADA
SERVIVICIOS EXISTENTES:
Tiene distribución de agua con dos pozos propios y depósito de reserva, resultando esta suficiente.
Saneamiento:
Carece de él, funciona con pozo negro o fosa séptica individual.
Acceso rodado:
Se realiza mediante el camino de Casarrubios pavimentado desde el pueblo.
Viales:
La red viaria está constituida con calles pavimentadas de 5 m. y 6 m.
EDIFICACION:
P15 FUENLABRADA
2
m
44300,1
SUPERFICIE TOTAL
39677
35854
3823
4323
0
395
Superficie Viario
3928
39677
0
2400,49
500,69
6592,82
0,18
0,15
DENSIDAD NETA DE VIVIENDAD POR Ha EN SUELO RESIDENCIAL 9,54
9,71
NUMERO DE PARCELAS
43
ALTURA MÁXIMA
III
ALTURA MÍNIMA
I
RETRANQUEO MÁXIMO
37,94
RETRANQUEO MÍNIMO
0
MEMORIA INFORMATIVA
% de Stotal
89,56
80,93
8,63
9,76
0,00
0,89
8,87
89,56
0,00
125
PALOMEQUE
POLíGONO Nº15. NOMBRE: LA FUENLABRADA
MEMORIA INFORMATIVA
126
PALOMEQUE
POLíGONO Nº16. NOMBRE: LAS VIÑAS.
SERVIVICIOS EXISTENTES:
Tiene distribución de agua con dos pozos propios y depósito de reserva, resultando esta suficiente.
Saneamiento:
Carece de él, funciona con pozo negro o fosa séptica individual.
Acceso rodado:
Se realiza mediante el camino de Casarrubios pavimentado desde el pueblo.
Viales:
La red viaria está constituida con calles pavimentadas de 5 m. y 6 m.
EDIFICACION:
P16 LAS VIÑAS
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
15206,1
11543
10790
753
457
0
0
457
0
11543
3161,71
932,2
1044,82
0,10
0,07
3,33
4,60
7
II
I
50,4
0
% de Stotal
75,91
70,96
4,95
3,01
0,00
0,00
3,01
0,00
75,91
127
PALOMEQUE
POLíGONO Nº16. NOMBRE: LAS VIÑAS
MEMORIA INFORMATIVA
128
PALOMEQUE
URBANIZACIONES 1 A 16
SUMA TOTAL
2
SUPERFICIE TOTAL
Superficie Viario
RESIDENCIAL
NUMERO DE PARCELAS
ALTURA MÁXIMA
ALTURA MÍNIMA
RETRANQUEO MÁXIMO
RETRANQUEO MÍNIMO
MEMORIA INFORMATIVA
m
817965,49
706656
603489
103167
144646
0
15158
84586
649414
41585
1995,87
628,12
106225,25
0,18
0,13
% de Stotal
86,39
73,78
12,61
17,68
0,00
1,85
10,34
79,39
5,08
7,66
9,06
741
II
I
129
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
130
MEMORIA INFORMATIVA
PALOMEQUE
131

Memoria Informativa

Transcripción

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