ZONA RESIDENCIAL EXTENSIVA AISLADA PLAYAS

ZONA RESIDENCIAL EXTENSIVA AISLADA PLAYAS
ZONA DE ORDENACION URBANISTICA
SISTEMA DE ORDENACION
EDIFICACION AISLADA
CODIGO:
VIVENDAS AISLADAS
USO GLOBAL
AIS
TIPOLOGIA EDIFICATORIA
RESIDENCIAL
BLOQUE EXENTO
USOS PORMENORIZADOS
USO DOMINANTE
USO COMPATIBLE
Residencial
USO INCOMPATIBLE
Vivienda, hostelero, comercial, cultural,
oficinas, deportivo, sanitario, religioso,
recreativo y aparcamientos.
Artesanal, almacenes e industrial.
PARAMETROS URBANISTICOS
PARCELA
POSICION DE LA EDIFICACION
Parcela mínima edificable: 400m2
Pudiéndose admitir parcelas inferiores en caso de manifiesta
imposibilidad de llegar a dicho mínimo por las siguientes causas:
a) por estar edificadas las parcelas colindantes
b) por estar delimitada por algún elemento natural o artificial
(acequia, calle, caminos, etc)
Toda edificación podrá inscribirse en un rectángulo de 20 x 30 m.
Separación a frente de parcela: 4'00 m (3'00 si el ancho de la
parcela es inferior a 12m)
Sepaarción a lindes de parcela: 3'00 m (2'00 si el ancho de la
parcela es inferior a 12m)
INTENSIDAD
VOLUMEN Y FORMA
Edificabilidad máxima: 0'35 m2/m2
Altura máxima edificable:
II plantas
8'50 m
OTRAS CONDICIONES
Aparcamientos
Condiciones de habitabilidad
Las contenidas en la DC-09
Cerramientos de parcela
La altura máxima será de 2'50 m , permitiéndose como máximo una tercera parte de la altura opaco y el
resto calado.
Edificaciones auxiliares
Otros
Ver: Art. 153 a 158 de las NNUU
Fecha Ult Rev
19/09/2012
13
Este documento tiene carácter estrictamente informativo, no sustituyendo a la cédula urbanística, que prevalecerá en caso de discrepancia.