revista para pdf pagina.cdr
Transcripción
revista para pdf pagina.cdr
UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN CONVENIO DE RECIPROCIDAD DE MATRICULAS SEGURIDAD VIAL PRECIO POR M2 DE CONSTRUCCIÓN INFORMACION PARA MATRICULADOS BICENTENARIO 2010 - REVISTA CPT 45 COLEGIO DE DISTRITO II DEPARTAMENTO ROSARIO Sede del Colegio: San Juan Nº549. Tel.: (0341) 4408378 - (2000)Ciudad de Rosario. Oficina Técnica, Matriculación y Administración: de 8 a 13 hs. DEPARTAMENTO SAN LORENZO Sede Caja de la Ingeniería Delegación del Colegio: Dr. Ghio Nº465. Tel.: (03476) 422555 - Ciudad de San Lorenzo. Recepción y corrección de legajos técnicos. Asesoramiento y atención de consultas: Miércoles de 16 a 19 hs. DEPARTAMENTO IRIONDO Sede Caja de la Ingeniería. Delegación del Colegio: España Nº150 (esq. Pje. 7 de Octubre) Tel.: (03471) 423984 - Ciudad de Cañada de Gómez. Recepción y corrección de legajos técnicos. Asesoramiento y atención de consultas: Jueves de 16 a 19 hs. DEPARTAMENTO GENERAL LÓPEZ Sede Caja de la Ingeniería Delegación del Colegio: Marconi Nº390. Tel.: (03462) 436034 - Ciudad de Venado Tuerto. Recepción y corrección de legajos técnicos. Asesoramiento y atención de consultas: Martes y Jueves De 11 a 13 hs. E-mail: [email protected] DEPARTAMENTO CONSTITUCIÓN Sede Caja de la Ingeniería - Acevedo Nº281. Tel.: (03400) 477924 - Ciudad de Villa Constitución. El Colegio solventa el envío de las Tareas Profesionales por medio de Comisionista, aprobado por Resolución Nº64 del Directorio de Distrito II. DEPARTAMENTO BELGRANO DEPARTAMENTO CASEROS El Colegio solventa el envío de las Tareas Profesionales por medio de Comisionista, aprobado por Resolución Nº64 del DirectorioDe Distrito II. REVISTA 45 2 MAYO - JUNIO Editorial Como siempre, intentamos que esta publicación tenga el objetivo de actualizar y colaborar con el profesional en temas estrictamente técnicos para las disciplinas que conforman el Colegio, y también de interés general para los distintos sectores de la comunidad. Este vínculo de comunicación nos permite ofrecer nuestros conocimientos adquiridos a través de una extraordinaria herramienta que es la Educación Técnica, impulsada hoy por las autoridades educativas nacionales, convencido del rol fundamental de las escuelas técnicas y el desarrollo que produce en la sociedad. El Colegio profesional es un órgano legal que cumple una función en beneficio de la comunidad, con el control de la matriculación y ejercicio de los profesionales, asegurando indefectiblemente que los servicios estén prestados con un alto grado de responsabilidad y conforme a las incumbencias otorgadas por el Ministerio de Educación, dado que están en juego la salud, la seguridad, los derechos y los bienes de las personas. Nos fortalece saber que los profesionales Técnicos han estado siempre a la altura de las circunstancias, desde 1725 como alarifes de la ciudad de Buenos Aires y luego como Maestro Real de Obras construyendo el Cabildo que fue sede de la Revolución de Mayo, y en el momento histórico que nos toca vivir, lograr ser el instrumento capaz de delinear la sociedad del futuro. En este contexto, nos alienta en forma constante desde distintos medios de información del Colegio, acudir al perfeccionamiento del profesional y la jerarquización de su actividad; ayudar además a comprender el significado de la Institución Colegial, el compromiso y la homogeneidad a la que nos atenemos los Técnicos de las múltiples especialidades técnicas, para transmitir la experiencia como tutores de los jóvenes profesionales y expandiendo la capacidad laboral mediante el correcto desempeño profesional. El Estado nos forma como profesionales, y por ende la comunidad merece la solidaridad de nuestra capacitación, para crecer, para producir, para desafiar la inclusión, para mejorar la calidad de vida de la gente, para aconsejar el correcto uso de las normas que permiten construir una sociedad acorde a todos. Miguel A. Rubbo Maestro Mayor de Obras Presidente UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 3 REVISTA 45 Sumario Staff REVISTA 45 4 03. 07. 11. 13. 15. 17. 18. 20. 22. 23. 24. 26. 28. 29. 33. 34. 37. 38. EDITORIAL. INFORMACIÓN PARA MATRICULADOS. EL FENÓMENO DE LAS REDES SOCIALES EN INTERNET. SEGURIDAD VIAL. VOLVO XC 60. DOMÓTICA. REUNIÓN DEL DEPARTAMENTO DE S.S.I. OBRA. VIVIENDA COLECTIVA. OBRA. VIVIENDA COLECTIVA. CONVENIO DE RECIPROCIDAD DE MATRICULAS. RESOLUCIÓN D.G. Nº0022. CÁLCULO DEL PRECIO POR M2 DE CONSTRUCCIÓN. LISTA DE COSTOS. VALOR DE MUROS. CONTROL RACIONAL DE PLAGAS. CERTIFICADO DE TRANSFERENCIA DE AUTOMOTORES. EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS DE LA CIUDAD. LIBRO DE OBRA. 15 SUGERENCIAS SOBRE HONORARIOS Y RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Director Miguel A. Rubbo Colaboradores Miriam Lombó, Lucrecia Perluzky, Rodolfo Mastrángelo, Daniel Butlow, Fernando Romano, Marcelo Giacobbe, Francisco Rana, Victor Barberis, Luis María Simonini, Fernando Sampaoli, Oscar Artenzio, Jorge H. Morales, Leonardo Bono Diagramación Puntorar Impresión Acquatint MAYO - JUNIO Presidente: M.M.O. Miguel Angel RUBBO. Vicepresidente: T.C.O. Nestor Edgardo CINÁ. Secretario: M.M.O. Marcelo José GIACOBBE. Tesorero: M.M.O. Gabriel Wilfredo BOERI. Secretario de Actas: T.C.O. Daniel Carlos OSUNA. Vocal Titular 1º: M.M.O. Rodolfo Vicente MASTRANGELO. Vocal Titular 2º: M.M.O. Marcelo Sergio FABBRINI. Vocal Titular 3º: T.S.S.I. Victor Alfredo BARBERIS. Vocal Suplente 1º: T.M.E. Fernando Daniel ROMANO. Vocal Suplente 2º: T.M.E. Enrique Francisco CALZONE. Vocal Suplente 3º: M.M.O. Leonardo Daniel BONO. Directorio Distrito II TRIBUNAL DE DISCIPLINA Y ÉTICA PROFESIONAL Titulares: M.M.O. José Antonio GIORDANELLI, M.M.O. Walter HERRERA, M.M.O. Juan Carlos MARTINEZ. Suplentes: M.M.O. Carlos Picallo DURAN, T.C.O. Hugo Daniel STELLA, M.M.O. Oscar ARTENZIO. REVISORES DE CUENTA (2007-2010) Titular: M.M.O. Gabriel Ramón GRIECO Suplente: M.M.O. Enrique Ovidio CARNÉ REPRESENTANTES DE MATRICULADOS DE LA PROVINCIA. Dpto. Rosario: M.M.O. Luis María SIMONINI, T.M.E. Jorge Alberto SÁNCHEZ, M.M.O. Sandra GODOY, M.M.O. Rocio VILLARROYA, M.M.O. Enrique Adolfo RIOS, M.M.O. Luis PONTAROLO, M.M.O. Roque José REITANO, M.M.O. Renato Flavio CACCIN. Dpto. San Lorenzo: M.M.O. Eduardo TORTUL. Dpto. Constitución: M.M.O. Nelson Fabián PÉREZ. Dpto. Iriondo: M.M.O. Omar Alberto COLOCCINI. Dpto. Gral. López: M.M.O. Marcelo Daniel VILLARREAL, M.M.O. Andrea Mariel HERNÁNDEZ. Dpto. Belgrano: M.M.O. Juan José CHARO. Dpto. Caseros: M.M.O. Ariel Hugo MOLINERIZ, M.M.O. Marcelo Alejandro GUIDA. San Juan 549 (2000) Rosario - TEl./Fax: (0341) Juan Manuel de Rosas 1120 - Tel.: (0341) 449 4132 Matriculación y administración: Información general: Oficina técnica: Directorio: Prensa y difusión: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] SEDE DEL COLEGIO www.cptros.org.ar UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 5 REVISTA 45 bienes asegure su futuro, invierta en propiedades negocios inmobiliarios Balcarce 1016 | Rosario | 0341-4210776 | www.espaciobienes.com.ar | [email protected] REVISTA 45 6 MAYO - JUNIO Miriam Lombó. Profesora Cs. Naturales Lucrecia Perluzky. Licenciada en Comunicación Social INFORMACIÓN PARA MATRICULADOS Informaciones * La habilitación profesional es por año Calendario, desde enero a diciembre de cada año, independientemente del mes en que se inscriben. * Todos los meses de enero, el profesional debe tener su matrícula al día, y solicitar a secretaría el envió de la matrícula si no le llego por correo a su domicilio. La Oficina de Administración y Matriculación del Colegio le comunica a los matriculados y nuevos profesionales, los beneficios de contar con la Matrícula al día: Asesorías Gratuitas CONTABLE E IMPOSITIVA: en temas relacionados con el ejercicio profesional. A cargo del Estudio Contable del CPN Jorge Morales e-mail: [email protected] Atención los días miércoles de 11.45 a 13 hs. (confirmar) JURIDICA Y LEGAL: En temas relacionados con el ejercicio profesional. A cargo del Estudio Jurídico del Dr. Jorge Elías. Atención: Solicitar entrevista en Secretaría del Colegio. CONSTRUCCIÓN: Diseño, Estructuras, Cómputo y Presupuesto, Reglamentaciones. A cargo del M.M.O. Miguel A. Rubbo T.C.O. Néstor Ciná, M.M.O. Marcelo Giacobbe, M.M.O. Gabriel Boeri. Solicitar entrevistas. HIGIENE Y SEGURIDAD: A cargo del T.S.S.I. Víctor A. Barberis titular del Departamento de Higiene y Seguridad del Colegio. Contactarse por e-mail a: [email protected]. ELECTRICIDAD: A cargo del Téc. Méc. Elec Fernando Romano titular del Departamento de Electricidad del Colegio. Atención los días jueves de 11.00 a 12.00 hs. INFORMATICA: En temas relacionados con equipos y/o programas A cargo de T.U.C Muscio Emilce y T.C. Ramírez Pablo. Solicitar entrevista en Secretaría. Servicios Varios BIBLIOTECA TECNICA: Consulte el material disponible en Sede del Colegio. ESTACIONAMIENTO GRATUITO: En sede de calle San Juan 549, mientras Ud. realiza sus trámites en el Colegio. INTERNET BANDA ANCHA: Utilización sin cargo para el matriculado habilitado y con cuotas al día, en PCs instaladas en nuestra Sede. EUROPTICA: Descuentos en todas las direcciones (según producto). LIBRERIA RODI: Descuentos del 10% para matriculados habilitados. Mitre 3470, Rosario. CLUB ATALAYA: Descuentos del 15% para matriculados habilitados, 1ro. de Mayo 2550 Rosario Tel: 485-6821. GESA S.R.L.: Descuentos del 10% para matriculados habilitados, Eva Perón 4699, Rosario. CABAÑAS AMANCAY VICTORIA: Descuentos del 12% para matriculados habilitados. www.amancayvictoria.com.ar UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 7 REVISTA 45 Miriam Lombó. Profesora Cs. Naturales Lucrecia Perluzky. Licenciada en Comunicación Social Informaciones INFORMACIÓN PARA MATRICULADOS Préstamo de Instrumentos de Medición: El Colegio realiza la prestación por el término de 48 hs. de un equipo de su propiedad para el uso del Profesional habilitado, y para ser utilizado específicamente en función de su especialidad técnica e incumbencias. Se llevará un registro de uso del equipo, para verificar el posterior ingreso del correspondiente expediente técnico, donde se hizo efectivo el uso del mismo. A pedido del Profesional, se entregará una Copia del Certificado de Homologación del equipo, siempre que se verifique el ingreso del correspondiente expediente técnico. Equipos Disponibles: DISTANCIOMETRO: Especialidad Construcción. NIVEL AUTOMATICO: Especialidad Construcción. TELURIMETRO: Especialidad Electricidad. LUXOMETRO: Especialidad Seguridad e Higiene. DECIBELIMETRO: Especialidad Seguridad e Higiene. DIPLOMAS: Aquellos profesionales que han entregado el diploma en la Oficina de Matriculación para registrar el Titulo: les recordamos que los mismos se encuentran a su disposición para ser retirados. Asimismo para los profesionales que se inscribieron con constancia deben traer el diploma original para registrarlo en el libro de Títulos CREDENCIALES 2010: Aquellos Profesionales que se habilitaron para el corriente año, pueden retirar sus credenciales por el Colegio. Los profesionales de las localidades de San Lorenzo, Cañada de Gomez y Venado Tuerto, deben solicitarlos en las Delegaciones y los de Villa Constitución al Comisionista Homs. Matriculación últimas cuotas del año. Vencimiento cuotas año 2010 CUOTA 5 $ 50.- 21-05-10 CUOTA 6 $ 50.- 18-06-10 MATRÍCULA RELACIÓN DE DEPENDENCIA (ver encuadre según RESOLUCIÓN. Nº 47) Pago Contado $ 240 CURSOS 2010. Se encuentra abierta la inscripción a los cursos de AutoCad 2D, Prácticas 2 D, 3 D, Control de Plagas y Vectores y Otros. Consultar Días, Horarios y Costos, en la Sede del Colegio o en la Página Web. Del Colegio. Invitamos a todos los profesionales a difundir en la revista sus obras realizadas Contactarse escribiendo a: [email protected] REVISTA 45 8 MAYO - JUNIO CONVENIO CON EL GRUPO EUROPTICA El Directorio del Colegio y la empresa Grupo Európtica han realizado un Convenio de servicios comerciales para otorgar a los Matriculados del Colegio, con importantes descuentos. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 9 REVISTA 45 MATERIALES ELECTRICOS PARA LA INDUSTRIA Y LA CONSTRUCCION Muebles de Algarrobo. Cocina. Dormitorio. Living. Comedor. Aberturas. Accesorios. VENTAS POR MAYOR Y MENOR ROSARIO Av. Eva Perón 4699 (ex Córdoba) Tel/Fax: 0341-4370300 [email protected] SAN NICOLAS De la Nación 493 Tel/Fax: 03461-454402-454404 [email protected] DTOS. ESPECIALES A ELECTRICISTAS REVISTA 45 10 MAYO - JUNIO J. Ingenieros 2465 (entre Ottone y De Angelis) Tel: 0341-4554746 Cel: 0341-156-374878 [email protected] www.rosarioalgarrobo.com Luis María Simonini. Maestro Mayor de Obras. EL FENÓMENO DE LAS REDES SOCIALES EN INTERNET Informática Según la enciclopedia Wikipedia, un servicio de red social se centra en la construcción y la verificación de las redes sociales online para las comunidades de personas que comparten o exploran intereses y actividades de otros, para lo cual se requiere el uso de software. La mayoría de los servicios están principalmente basados en la web y ofrecen diversas vías para que los usuarios puedan interactuar a través del chat, mensajería, correo electrónico, videoconferencia, chat de voz, el uso compartido de archivos, blogs, y grupos de discusión, entre otros. Los principales tipos de servicios de redes sociales admiten conectarse con familiares, amigos y personas que se encuentran en diferentes partes del mundo. Permiten, además, entablar contactos profesionales o adherirse a grupos de creencias o intereses económicos. Los métodos populares combinan ahora muchas de estas actividades: Facebook y Twitter son algunos de los más utilizados. Sin duda es una de las redes sociales más populares. El conocido sitio web nació en abril de 2004 de la mano de Mark Zuckerberg, un estudiante de 19 años, como una comunidad para uso exclusivo de los estudiantes de la Universidad de Harvard (EE.UU.). Pero tiempo después, por pedido de los usuarios, la red fue abierta a estudiantes de otras universidades. Finalmente, en septiembre de 2006 se abrió al público en general y explotó. Hoy cuenta con más de 400 millones de usuarios de diferentes países del mundo que comparten entre sí fotos, mensajes, afinidades e intereses comunes: musicales, literarias, deportivas, artísticas y cualquier otro tipo de aplicaciones como juegos, videos, clips de audio, test, y horóscopos. También se pueden crear libremente grupos de diversos temas: desde fanáticos de estrellas de la música, hasta protestas o convocatorias a eventos públicos o privados. Cada día, varios cientos de miles de personas “se encuentran” en alguna de las tantas sub-redes generadas en Facebook. A finales de octubre de 2007, Facebook aceptó venderle el 1,6% de sus acciones a Microsoft, a cambio de 240 millones de dólares.- UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 11 REVISTA 45 Este servicio es uno de los últimos y más rotundos éxitos de la Web 2.0. Fue creado en marzo de 2006 por la compañía Obvious de San Francisco y consiste en enviar mensajes de textos cortos (de hasta 140 caracteres) para que sean leídos por nuestros “followers" (seguidores) en tiempo real. A su vez, podemos seguir a los usuarios que deseemos y ver a los seguidores del resto de los usuarios, mandarles mensajes privados por email o explorar sus perfiles, blogs, etc. Los textos se pueden enviar y/o recibir desde la Web y de múltiples plataformas como mensajes de texto (SMS) desde el celular, por e-mail, desde mensajeros instantáneos (como el MSN). La pregunta disparadora por defecto es: "¿Qué estás haciendo?". En noviembre de 2009 se lanzaron traducciones del sitio en distintos idiomas (hasta entonces sólo estaba en inglés) y se produjo un importante crecimiento a nivel global. Actualmente cuenta con más de 100 millones de usuarios registrados, y tiene un crecimiento promedio de 3.500 nuevos usuarios por día. Sin dudas Twitter es el servicio más vertiginoso, novedoso, inquieto y hasta polémico que nos ofrece las nuevas tecnologías sociales sobre la Web. El Colegio en estas redes: Dada la importancia de las redes sociales en la comunidad surgió la propuesta, del Área de Prensa y Difusión, de implementar la participación de nuestra institución en las redes Facebook y Twitter. El Directorio del Distrito II del Colegio aprobó la propuesta, abriendo, de esta manera, nuevos canales de comunicación rápida con los matriculados, las cuales complementan (sin sustituirlas) a las actualmente en vigencia.Aquellos que quieran adherirse y recibir las notificaciones por estos medios, deberán ser ya usuarios registrados de dichas redes (requerimiento imprescindible). Una vez dentro de su perfil en Facebook, nos podrá buscar como "CPT Rosario" o bien tecleando este link: http://www.facebook.com/pages/CPT-Rosario/135509706264 Asimismo para seguirnos en Twitter, siendo ya usuario nos encontrará en: http://twitter.com/cptros Alguna vez, allá por 1995 dijimos: "Somos el 1er. Colegio Profesional de Rosario en Internet"; hoy podemos decir que somos los primeros en estas redes sociales.- REVISTA 45 12 MAYO - JUNIO Francisco Rana. Técnico Mecánico. Perito Técnico. Consultor Accidentologico. VOLVO XC 60 Seguridad Vial TECNOLOGÍA Y CONFORT INSTRUMENTADA DE ORIGEN FÁBRICA; es un atractivo no sólo para el potencial y futuro usuario sino una avanzada en el campo de la SEGURIDAD VIAL. Sus características técnico-constructivas propenden a la Seguridad y Protección de los ocupantes en plena circulación moto-vehicular. Por ejemplo; Si el accidente no puede evitarse, en un Volvo el conductor y sus acompañantes están rodeados de una gran cantidad de avanzados sistemas de protección Interactivos. Son el resultado tangible de décadas de investigación y pasión de Industrias Volvo por la seguridad. HABITÁCULO DE REFORZADA ESTRUCTURA El habitáculo es una verdadera caja de seguridad ligera pero robusta y reforzada con acero de alta resistencia, proporciona un nivel de protección excelente para los ocupantes y el conductor. En una colisión, las zonas deformables delantera y trasera disipan y distribuyen las fuerzas de colisión entrantes para ayudar a reducir el impacto sobre quienes viajan en el vehículo y, en un impacto lateral, el sistema SIPS de protección contra impactos laterales, distribuye la fuerza de la colisión por la mayor parte constructiva del casco o carrocería del vehículo para reducir o evitar el riesgo o grado de lesiones. ESTRUCTURA FRONTAL ABSORBENTE DE LA ENERGÍA CINÉTICA Al desarrollar las cualidades de protección de este VOLVO CX 60, la ingeniería VOLVO se ha centrado en el estudio de las colisiones frontales a gran velocidad y con vehículos más pesados. La estructura frontal patentada, con sus generosas zonas de deformación en distintas clases de acero, cede para contribuir a absorber la energía potencial del impacto. El compacto tren de potencia está diseñado para ayudar a optimizar la deformación. La exclusiva geometría de la estructura frontal y los refuerzos de acero longitudinales de las puertas contribuyen a dispersar la energía del impacto desde la parte delantera hacia la parte trasera del vehículo, lo que reduce la presión sobre los ocupantes. Un larguero transversal de acero bajo el panel de instrumentos también contribuye a conservar el habitáculo intacto. SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA IMPACTOS LATERALES (SIPS) El SIPS es un sistema de seguridad exclusivo de VOLVO y se ha desarrollado para proteger a los ocupantes del vehículo allí donde están más expuestos a las fuerzas del impacto. La estructura de acero del vehículo, incluidos los asientos delanteros – han sido diseñado y reforzado para desviar la energía del impacto lateral (distribuyéndola y alejándola de los ocupantes hacia otras partes de la carrocería) evitando o disminuyendo la invasión del habitáculo. La extremadamente fuerte estructura de los laterales realizada en aceros ultra-resistentes y entre otras calidades de acero menos rígido para soportar un impacto lateral grave, incluso contra un vehículo más grande. El airbag de techo lateral UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 13 REVISTA 45 (IC) para todos los ocupantes de las plazas exteriores y los airbags laterales de los asientos delanteros interactúan con el sistema SIPS para ofrecer una protección aún mayor. En el asiento trasero, la combinación de un airbag de techo lateral ampliado y el asiento infantil integrado de dos etapas de Volvo con limitadores de carga de los cinturones de seguridad ayuda a proteger a los niños que ya no caben en el asiento infantil y se encuentra orientado en el sentido contrario a la marcha. SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA VUELCOS (ROPS) Para proteger a los ocupantes en una situación de vuelco, el sistema ROPS de Volvo es activado por un giroscopio que controla el ángulo de inclinación del vehículo. Los pretensores de los cinturones de seguridad se activan en todos los asientos para mantener a los ocupantes sujetos de forma más segura. Al mismo tiempo, el airbag de techo lateral (IC) se despliega y permanece inflado durante varios segundos para prolongar la protección. CONTINUARÁ.... Hernán Cabrera Demoliciones Cel: (0341) 155-775068 - (0341) 155-803718 REVISTA 45 14 MAYO - JUNIO Fernando Romano. Técnico Mecánico Electricista. DOMOTICA. Electricidad En principio definamos el término Domótica que proviene de la unión de las palabras domus (que significa casa en latín) y tica (de automática, palabra en griego, 'que funciona por sí sola'). Se entiende por domótica al conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar. Se podría definir como la integración de la tecnología en el diseño inteligente de un recinto. Sistema integrado de aplicaciones electromecánicas de control y gestión, con el objetivo de generar un ahorro energético, una mejora de la seguridad y mayor confort para el usuario. La continua investigación en el campo tecnológico en la industria derivo en la ampliación de la oferta tecnológica, y por consiguiente un incremento en el alcance de las soluciones. Gracias a esto comienzan a aparecer los primeros edificios inteligentes. A esta altura la tecnología todavía con costos altos y debido a esto era utilizada principalmente en edificios con gran consumos tales como, hospitales, hoteles, y sedes de grandes corporaciones. En los últimos años, la importante baja en los costos de fabricación de productos tecnológicos, ha incremento aun mas las opciones disponibles, surgiendo nuevos proveedores. Esto último impulso una apertura hacia mercado hogareño, con opciones hechas a medida, lo que permite su implementación en casas y edificios, no solo de lujo sino ya de un segmento medio. Algunos puntos a tener en cuenta: Seguridad. Confort. Reducción general de costos mediante la automatización de tareas tercerizadas. Mejora en la calidad de vida mediante el control de climatización e iluminación ajustados en tiempo real de acuerdo a los parámetros sensados. Posibilidad de integración con nuevas tecnologías. Control y verificación en tiempo real y por múltiples medios de los eventos que sucedan dentro del contexto. Pueden programarse: Escenarios de bienvenida, de ausencias, distintos eventos previamente definidos por el usuario. Automatización de tareas rutinarias y tediosas. Ejemplo: La automatización del sistema de riego permitirá cubrir esta función mediante la variable relativa a la humedad, considerando la estación del año (invierno, primavera, etc.) y el horario del día. Además se podrá activar en forma remota. Implementación de "zonas" lumínicas (diferentes circuitos lumínicos en un mismo ambiente), y la variación de sus intensidades por medio de la utilización de dimmers. Otra funcionalidad importante es la seguridad eléctrica, y un aspecto a destacar dentro de esta, es el control del tiempo en el que se inicializan los dispositivos de una determinada escena. Se prevé el encendido de la iluminación, climatización y otros sistemas, en forma coordinada sin superposiciones, luego de la ocurrencia de un corte de energía eléctrica, o al inicio de la misma, evitando la sobrecarga ocasionada por el encendido brusco que deteriora y pone en riesgo la instalación eléctrica. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 15 REVISTA 45 Cierre centralizado de toldos Creación de escenas Pantalla Táctil de superficie Simulación de presencia Clima por zona Sistema de intrusión Jacuzzi Areas de riego Luces de piscina Detección de inundación Apagado general: luces y persianas Mando IR multimedia Entrada garage Luces de jardín APLICACIONES EN ÁREAS ARQUITECTÓNICAS La sobre valoración inmobiliaria, la amortización de la inversión inicial, en base a consumos. Áreas de aplicación Hospitales. Viviendas. Bancos. Hoteles. Oficinas. Salas de exposiciones. Supermercados y shoppings. ESTUDIO ECONÓMICO DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES Factores de diseño que influyen en el ahorro energético Aislamiento de los cerramientos. Superficie acristalada. Selección de sistemas y equipos de climatización. Iluminación más eficaz (equipos bajo consumo). Fuentes de energía (cogeneración). Posición del edificio en el entorno. Características de un sistema con A.E. (ahorro energético) incorporado Control de consumo de energía eléctrica. Desconexión cíclica de cargas. Desconexión de cargas en función del pico de demanda. Pre-enfriamiento matinal. Arranque-parada a horario fijo. Arranque-parada en función del calendario. Arranque-parada en función de condiciones ambientales. Arranque escalonado (líneas de ventanas). Desvío de consumos a horas de tarifa reducida. La incorporación de conceptos de inteligencia al edificio, a lo largo de su vida útil, permite: Reducción de costos de reconfiguración en un 50 %. Reducción de costos de energía y mantenimiento en un 50 %. Incremento de la productividad del personal en un 5 %. Valoración del incremento del coste en la construcción de un edificio inteligente respecto a uno convencional Valoración en el ahorro energético Reducción del 17,5% en los costos energéticos, gracias al uso de un sistema de gestión Ahorro del 60% en iluminación Ahorro medio del 20% en sistemas de climatización Aspectos económicos influyentes en la gestión de mantenimiento REVISTA 45 16 MAYO - JUNIO REUNION DEL DEPARTAMENTO DE SANEAMIENTO Y SEGURIDAD INDUSTRIAL. Higiene y Seguridad Ante las inquietudes expresadas por Técnicos matriculados de nuestra especialidad, el pasado martes 20 de abril a las 17 horas se concretó una reunión en la sede del Colegio de Juan M. de Rosas 1120. Con la coordinación del Secretario del Departamento, T.S.S.I. Victor Barberis, los 33 colegas que asistieron marcó el interés en los temas que se habían puesto a consideración como orden del día, por lo que pudieron aclararse cuestiones de relevancia a cargo del asesor legal del Colegio, Dr. Jorge Elías, quien destacó la importancia de registrar minuciosamente los procedimientos efectuados y las recomendaciones emitidas en Obra por escrito, a efectos de que nuestra participación quede expresamente establecida . Especialmente aceptada fue la propuesta de averiguar costos de seguros de Responsabilidad Civil que nos amparen ante siniestros en los que no detentemos solidaridad específica conjunta con el Responsable a cargo de la obra (graduado universitario). De igual modo el M.M.O. Miguel Rubbo, presidente del Colegio, informó sobre el estado de las tramitaciones que sobre la exención al impuesto a los Ingresos Brutos se han realizado ante el organismo fiscalizador (API), así como de las comunicaciones mantenidas con la Superintendencia de Riesgos del Trabajo sobre la posibilidad de jerarquizar nuestras tareas en función de modificar el enunciado del artículo 16 del Decreto 911/96. En otro tenor, se dejó en claro que a la fecha contamos los Técnicos de nuestra especialidad con argumentos fehacientes (Decreto N° 4156 – Ratificado por Ley 6373, Título II, artículos 14º y 15º) para fijar un piso en lo referente a honorarios, si bien por consenso general se destacó la dificultad de aplicación que el mercado laboral impone. Siendo las 20.30 horas se dio por terminada la reunión y dadas algunas premisas que se propusieron para tratar, como charlas de capacitación e intercambio de información sobre usuarios conflictivos, se acordó una nueva convocatoria para la primera semana de junio del corriente. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 17 REVISTA 45 Oscar Carlos Artenzio. Obras Maestro Mayor de Obras. Proyecto y Dirección. VIVIENDA COLECTIVA. EDIFICIO CASABLANCA. MEMORIA DESCRIPTIVA: El proyecto ha sido desarrollado en forma sencilla y funcional, los ambientes tienen aberturas de dimensiones bondadosas y ubicados de tal manera de producir ventilación cruzada, teniendo en cuenta las reducidas dimensiones del terreno, aunque con la ventaja de tener orientación norte. En los pisos de todos los locales se emplearon piezas de cerámico esmaltado, eludiendo el empleo de alfombra o madera, con lo que se logra evitar el mantenimiento de los mismos logrando la practicidad que se persigue. La estructura es del tipo mixta, combinando mampostería de ladrillos, reforzada y hormigón armado. (bases, columnas, vigas y losas alivianadas). Los baños han sido provistos de artefactos color blanco, se ha utilizado grifería de buena calidad para lograr una mayor vida útil. Las paredes han sido revestidas con piezas cerámicas esmaltadas, hasta el cielorraso. La circulación vertical ha sido desarrollada mediante una escalera de estructura metálica, con escalones de madera del tipo “multilaminado”, en un solo tramo la que se sirve de un palier que la abarca en su totalidad, éste recibe iluminación natural desde la calle, con lo que no es necesaria durante el día la utilización de iluminación artificial; con el consiguiente ahorro de energía y lo agradable que ello significa. La fachada está compuesta de materiales y forma simples, se emplearon ladrillos a la vista en la piel, hormigón a la vista en los balcones de color cemento y en las barandas de los balcones y terraza, estructura de caños pintados. En síntesis, el edificio en su totalidad, ha sido pensado como un volumen sólido y con un criterio de sobriedad expresado en la totalidad de su construcción , cuya finalidad es la de un condominio para alquilar a familias de clase media REVISTA 45 18 MAYO - JUNIO Planta Baja Planta 1º y 2º Piso UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 19 REVISTA 45 Fernando Sampaoli. Maestro Mayor de Obras. Proyecto y Dirección. VIVIENDA COLECTIVA. Obras EMPRENDIMIENTO EDILICIO EN SAN LORENZO. El proyecto se encuentra emplazado en las intersecciones de las calles Belgrano Y Boulevard Sargento Cabral, esquina que define el predio de la Parroquia San Lorenzo Mártir y el Campo de la Gloria, situado a pocos metros del Convento San Carlos, zona netamente de referencia histórica, acompañada por una amplia vegetación y abundantes especies arbóreas, lugar utilizado para recreación familiar para todos los habitantes de San Lorenzo y poblaciones vecinas, debido al inmejorable paisaje natural que nos brinda las barrancas y el rio Paraná con su Delta. El inmueble donde se enclavara el proyecto es en forma de” L”, definido sobre dos terrenos formando una superficie de 415,76 m2. El mismo cuenta con una perspectiva exclusiva de la calidad que se pretende en un proyecto de viviendas colectivas REVISTA 45 20 MAYO - JUNIO de esta naturaleza, porque no seria serio ni ético profesionalmente hablando, no tener en cuenta el valor histórico y exclusivo del mismo, y esto es lo que marcó el camino al desarrollar la primer línea en el anteproyecto. Se compone de una estructura independiente de H° A°, en el subsuelo una cochera con Monta carga para vehículos de un peso hasta 2500 kg. Con una capacidad aproximada para 15 vehículos. En planta baja en la esquina descripta anteriormente un local preparado para el funcionamiento de un bar y/o comedor totalmente vidriado con sus áreas de servicio y una comunicación directa al patio para eventualmente utilizarlo como Restaurant , de esa manera acceder al patio a una zona de parrillas; seguido a este se encuentra el hall de ingreso con un retiro jardín de la línea de edificación, destacándose por el desnivel sobre elevado en marcado en dos canteros semicirculares el ingreso y 4 escalones circulares , formando 3 caras vidriadas tipo hexagonal con columnas de Hormigón visto que enmarcan y dan forma de pórtico sobre el nivel de frente; continuando hacia el Sur dos portones que definen el ingreso al monta coches hacia subsuelo y el otro el ingreso al patio cubierto alojando 4 vehículos y lugar para dependencias. En 1° y 2° Piso Dos departamentos de dos dormitorios y uno de un dormitorio con espacios amplios y cómodos. En 3° Piso un departamento de dos dormitorio repitiendo el modulo de planta baja y 3 departamentos de un dormitorio cada uno. Terraza con instalaciones y dependencias y sobre la caja de ascensor el tanque de agua de H° A°. Se busco priorizar la vista al frente de los ambientes principales, facilitado esto teniendo en cuneta que el terreno es en esquina, las aberturas son de aluminio color blanco línea Módena con vidrios dobles y cámara de aire para al aislación térmica debido a que no cuentan con postigos de oscurecimiento, sino que se eligió el sistema de oscurecimiento por cortinado. Los balcones se proyectan en vidrios laminados para dar una continuidad desde la visión de los ambientes hacia el parquizado. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 21 REVISTA 45 Institucional CONVENIO DE RECIPROCIDAD DE MATRICULAS. En fecha 15-03-2010 se ha firmado un Convenio de Reciprocidad Intercolegial entre este Colegio y el Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires. A partir de ahora los profesionales matriculados en la Prov. de Santa Fe podrán matricularse en la Prov. de Buenos Aires sin tener que abonar una nueva matrícula en esa provincia; y viceversa para los matriculados de Buenos Aires. Solamente se deberá cumplimentar con los trámites y requisitos que cada provincia tiene para la matriculación de nuevos profesionales. Para mayores detalles, ponemos el texto completo del convenio firmado. REVISTA 45 22 MAYO - JUNIO RESOLUCIÓN D.G. Nº0022 Ref.: Actualización del Valor del Metro Cuadrado de Construcción. EL DIRECTORIO GENERAL DEL COLEGIO PROFESIONAL DE MAESTROS MAYORES DE OBRAS Y TECNICOS RESUELVE: Art. 1º.- Actualizar a partir del 01 de Abril de 2010 el Valor del Metro Cuadrado de Construcción, calculado según lo dispuesto en el Art. 47 del Título V del Decreto 4156/52 y la Ley 6373 del Arancel Profesional, estableciéndose en $ 1340.- (un mil trescientos cuarenta), para la determinación del valor estimado de obra, Honorarios Básicos vigentes y los Aportes respectivos. Art. 2º.- Modificar a partir del 01 de Abril de 2010, los montos monetarios de los Cuadros de Arquitectura e Ingeniería establecidas por el Dto. 4156/52 y la Ley 6373 del Arancel Profesional, incorporadas a la presente como ANEXO I. Art. 3ª.- El Directorio del Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de la Provincia de Santa Fe, podrá en forma periódica, establecer las correcciones y/o actualizaciones que el mismo estime oportuno realizar de acuerdo a la evolución de la estadística de precios relevadas en las distintas zonas de la Provincia. Art. 4ª.- Las situaciones o casos no previstos en la presente resolución, serán resueltos por el Directorio del Distrito que corresponda. Art. 5º.- Dar a conocimiento de los Colegios de Distrito I y II, de los Matriculados, publíquese en las páginas web de ambos Colegios. Cumplido, archívese.Resuelto por el Directorio General en Reunión de fecha 04 de Diciembre de 2009. M. M. O. ISMAEL BRUNO Secretario M. M. O. MIGUEL A. RUBBO Presidente UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 23 REVISTA 45 Marcelo Giacobbe. Maestro Mayor de Obras. CÁLCULO DEL PRECIO POR M2 Precios y Costos DE CONSTRUCCIÓN. OBRA: VIVIENDA TIPO UBICACIÓN: ZONA ROSARIO Rubro Item 00 Descripción 03 DERECHO EDIFICACION MUNICIPAL 04 CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO Y MEDIANERAS 01 MOVIMIENTO DE SUELOS 01 EXCAVACION DE ZANJAS A MANO 02 RELLENO SUELO DEL LUGAR 02 FUNDACIONES 01 HORMIGON POBRE ZAPATAS CONTINUAS 02 MAMPOSTERIA CIMIENTOS LADRILLOS COMUNES 03 VIGAS DE ENCADENADOS Ho Ao 03 ESTRUCTURA RESISTENTE 01 VIGAS HORMIGON ARMADO 02 ENCADENADO SUPERIOR 03 DINTELES 3 Diam. 8 mm 04 LOSA VIGUETAS PRETENSADAS 05 LOSAS MACIZAS HORMIGON ARMADO 04 MAMPOSTERIAS 01 MAMP.ELEVACION LAD.COMUN 0,30m 02 MAMP.ELEVACION LAD.COMUN 0,15m 03 TABIQUE 0,10 m LAD.CERAMICO 04 MOJINETE LAD.COM. TERMINADO 05 AISLACIONES 01 DOBLE HORIZONTAL 02 CAPA AISLADORA S/CONTRAPISO 06 REVOQUES 01 JAHARRO Y ENLUCIDO DE YESO INCLUYE ARISTAS 02 GRUESO B/REVESTIMIENTO 03 TAPARROLLO ARMADO EN CONCRETO GR y YESO 04 REV. EXTERIOR COMPLETO A LA CAL 1544,46 1544,46 89,87 1,00 8906,02 8906,02 -.- gl 1,00 950,00 950,00 -.- gl 1,00 1000,00 1000,00 -.- m3 29,60 109,49 3240,90 m3 17,81 103,92 1850,82 5091,72 m3 8,88 60,84 4,08 3162,61 60,53 m3 7,10 657,27 4666,62 48,32 m3 2,50 1759,72 4399,30 70,79 m3 m m m2 1,13 62,33 25,50 82,65 m3 0,64 m3 39,96 30922,51 10,33 2281,00 2577,53 54,02 3367,25 28,56 728,28 279,52 23102,33 74,61 71,55 87,64 59,64 1792,37 69,96 1147,12 45058,66 15,05 767,83 30682,49 54,68 m3 5,65 822,10 4644,87 55,99 m2 m 26,19 45,00 89,71 164,04 2349,50 7381,80 63,46 76,37 m2 m2 60,42 97,87 43,54 37,30 2630,69 3650,55 m2 269,66 m2 22,26 42,72 950,95 90,15 m2 20,32 164,78 3348,33 77,19 m2 170,50 6281,24 m2 m m 2,10 67,48 72,87 39499,21 m2 MAYO - JUNIO 356,15 1,70 100,00 12228,53 02 PISO CERAMICO ESMALTADO 1ra 02 CIELORRASO SUSPENDIDO DE YESO 24 1,00 119,82 CIELORRASOS 01 APLICADO DE YESO, INCLUYE INCID. DE ARISTAS % Incid. % Incid. Rubro s/ de la M.O. Total Obra 12400,48 4,14 Monto Rubro gl m2 02 DE TEJAS FRANCESAS S/ESTRUCTURA MADERA PINO NACIONAL REVISTA 45 Monto Item gl SOLADOS 01 CONTRAPISO S/TERR NATURAL 03 PISO LOSETAS 40 X 60 S/ARMAR 04 ZOCALO DE MADERA 05 ZOCALO CERAMICO EN BAÑOS 08 CUBIERTAS 01 POLIESTIRENO EXP.+Ho DE PEND'TE CARPETA CEMENTO, MEMBRANA ALUMINIZADA, CARPETA CTO. Y CERAMICA AZOTEA 20/20 09 Precio Unitario TRABAJOS PRELIMINARES 01 LIMPIEZA DE TERRENO 02 HONORARIOS PROYECTODIRECCION 07 Unid. Cantidad 13,19 67,92 18315,31 67,42 99,03 16884,62 86,07 22715,5 48,63 7,59 5826,85 71,21 97,87 112,24 10984,93 58,70 21,95 91,90 16,60 138,65 26,43 25,99 49,38 35,41 79,84 3043,37 2428,92 431,43 45096,14 15,06 m2 90,65 329,29 29850,14 64,17 m2 46,20 330,00 15246,00 56,68 m2 58,71 71,91 4221,84 81,28 m2 21,17 174,43 3692,68 77,45 7914,52 2,64 Rubro Item 10 11 12 13 14 15 Descripción REVESTIMIENTOS 01 REVESTIMIENTO - AZULEJO 02 UMBRALES Y SOLIAS CARPINTERIA MADERA CON COLOCACION 01 PUERTA P1 ENTRADA ROBLE 2" 02 PUERTA PLACA EMBUTIR 03 PUERTA PLACA P3 ECHAP.CEDRO 04 PUERTA EXTERIOR DOBLE CHAPA 05 VENTANA C/CORT.MADERA 2.00x1,50 06 VENTANA C/CORT.MADERA 2.00x1.10 07 VENTANA C/CORT.MADERA 1.50x1.10 08 VENTILUZ MAD. 0.40x0.60 09 FRENTE PLACARD MARCO CHAPA, HOJAS CORREDIZAS INSTAL. AGUA FRIA Y CALIENTE 01 INSTAL. AGUA FRIA Y CALIENTE AGUA FRIA EN POLIPROPILENO AGUA CALIENTE EN Ho Bo ARTEF. SANITARIOS Y GRIFERIA 01 ARTEF. SANITARIOS Y GRIFERIA ARTEFACTOS FERRUM ANDINA BLANCOS GRIFERIA FV SENIOR DESAGUES CLOACALES 01 DES CLOAC VIV 3 DORM EN PVC LINEA 3,2mm A COLECTORA INSTALACION DE GAS Unid. Cantidad Precio Unitario Monto Item m2 m2 22,26 2,11 103,35 733,37 2300,57 1547,41 un un un un 1,00 1,00 4,00 1,00 1036,93 689,28 458,16 823,31 1036,93 689,28 1832,64 823,31 23,85 27,88 31,55 19,51 un 2,00 1643,41 3286,82 15,16 un 3,00 1414,01 4242,03 12,65 un 3,00 981,10 2943,30 17,50 18269,27 un 1,00 292,23 292,23 28,40 13,00 240,21 3122,73 16,53 3281,92 gl 1,00 3281,92 19 55,12 2228,85 gl gl 1,00 1,00 2228,85 3496,02 3379,54 3379,54 02 ARTEF.DE GAS: COCINA Y CALEFON gl 1,00 3492,83 3492,83 m2 m2 6193,42 23,68 3496,02 1,17 6872,37 2,30 3496,02 1,00 1,00 0,74 2228,85 gl . gl 1,10 3281,92 16 18 6,10 m2 01 INST DE GAS NATURAL VIV 3 DORM INSTALACION ELECTRICA 01 INST ELECT. VIV 3 DORM. S/ARTEFACT. 17 PINTURAS 01 LATEX ACRILICO INTERIOR 02 PINT ESP.P/CIELORRASOS % Incid. % Incid. Rubro s/ de la Total Obra M.O. 3847,98 1,29 67,46 35,78 Monto Rubro 48,84 55,89 1,17 6193,42 2,07 21059,19 7,03 6193,42 59,99 269,66 79,88 31,41 36,58 8470,02 2922,01 85,42 87,42 03 BARNIZ S/MADERA MACHIMBRADA m2 33,60 35,99 1209,26 84,55 04 PINTURA EXTERIOR LATEX 05 CARPINTERIA:BARNIZ S/MADERA VIDRIOS m2 m2 170,50 63,85 36,08 36,12 6151,64 2306,26 88,64 80,26 01 VIDRIOS TRIPLES TRANSPARENTES m2 VARIOS 01 AYUDA DE GREMIO gl 21,35 1,00 113,91 4513,96 2431,98 0,81 4513,96 1,51 2431,98 21,15 4513,96 TOTAL OBRA $ PRECIO PROMEDIO POR UNIDAD DE MEDIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : 100,00 299403,47 100% 2564,04 $/m2 PORCENTAJE DE AUMENTO RELATIVO AL CALCULO ANTERIOR . . . . . . . . . . . . . . . : 8,3254 % PORCENTAJE RELATIVO A LOS ULTIMOS 12 MESES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : 20,6255 % SUP. NETA DE DEPENDENCIAS (Se excluyen aleros y salientes) . . . . . . . . . . . . . . . . . : 116,77 m2 1-Todos los precios contienen el impuesto al Valor Agregado del 21%, excepto Honorarios y Permiso de Edificación. 2-Todos los precios contienen la misma estructura de cargas que se analizó en números anteriores como “COEFICIENTE DE CARGA”1,49072. 3-Se considera un 11,5 % de Gastos Generales Mínimos o Gastos Indirectos, y un 8 % de Utilidad. 4-En el precio de la Mano de Obra SE INCLUYE el costo aproximado del seguro obrero obligatorio ( $20 por persona, por mes) y los adicionales s/Dtos. 5-Existen valores de materiales estimados, ya que en algunos casos no se contó con la cotización de los mismos elementos, reemplazados por materiales similares UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 25 REVISTA 45 Marcelo Giacobbe. Precios y Costos Maestro Mayor de Obras. LISTA DE COSTOS Costos estudiados a Mayo de 2010 Nº 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 MOVIMIENTOS DE SUELOS EXCAVACION DE ZANJAS A MANO RELLENO, PRESTAMO Y COMPACTACION DE SUELO EXCAVACION MANUAL DE BASES AISLADAS EXCAVACION DE POZOS A MANO (Absorbentes) DESMONTE DE TERRENO A MANO (En capas de hasta 10 cm) 2 2.1 2.2 2.3 2.5 FUNDACIONES (Elaboración de Hº "In Situ") HORMIGON POBRE ZAPATAS CONTINUAS (BANQUINA) MAMPOSTERIA DE CIMIENTOS LADRILLOS COMUNES BASES AISLADAS DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 60kg/m3) VIGAS DE FUNDACION o EQUILIBRIO DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 90kg/m3) TRONCOS DE COLUMNAS DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 90kg/m3) 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3,8 3,9 3,10 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 2.4 4.9 5 5.1 5.2 Unidad Materiales Mano de Obra Total m3 m3 m3 m3 m3 0,00 27,30 0,00 0,00 0,00 73,45 42,41 91,04 181,04 64,14 73,45 69,71 91,04 181,04 64,14 m3 m3 m3 94,29 229,32 303,85 144,62 241,88 519,72 238,91 471,20 823,57 m3 336,80 715,39 1052,19 m3 371,45 817,16 1188,61 ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO (Elaboración In Situ) VIGAS DE ENCADENADOS HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:50kg/m3) VIGAS DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:100kg/m3) COLUMNAS DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:85kg/m3) TABIQUES PORTANTES DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:80kg/m3) DINTELES DE 3 Diam. 8 mm LOSA VIGUETAS PRETENSADAS/LAD.CERAMICO L=3,50m LOSAS MACIZAS DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:80kg/m3) ESCALERAS DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 55kg/m3) TANQUES RECTANGULARES DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 90kg/m3) TABIQUES NO PORTANTES DE Hº Aº ( Hormigón H17 - Fe :50kg/m3) m3 m3 m3 m3 ml m2 m3 m3 m3 m3 344,86 388,43 369,45 402,07 2,37 75,68 361,15 367,93 416,36 392,41 835,59 1141,70 953,32 1116,58 16,79 111,83 841,20 1306,93 1238,45 1015,10 1180,45 1530,13 1322,77 1518,65 19,16 187,51 1202,35 1674,86 1654,81 1407,51 MAMPOSTERIAS MAMPOSTERIA EN ELEVACION LAD. COMUNES Esp. 0,30 m MAMPOSTERIA EN ELEVACION LAD. COMUNES Esp. 0,15 m TABIQUE DE 0,10 m LAD. CERAMICOS HUECOS MOJINETE DE LAD.COMUNES TERMINADO ancho 0,30 m MAMP. LADRILLO CERAMICO 18/18/33 NO PORTANTE MAMP. LADRILLO CERAMICO 12/18/33 NO PORTANTE MAMP. LADRILLO COMUN VISTO (UNA CARA) 0.15 m MAMP. LADRILLO COMUN VISTO (UNA CARA) 0.30 m m3 m3 m2 ml m2 m2 m2 m2 237,38 242,70 21,99 26,01 51,15 29,95 55,80 104,81 314,73 308,78 38,19 84,03 44,73 41,46 54,56 94,6 552,11 551,48 60,18 110,04 95,88 71,41 110,36 199,41 m2 53,42 52,28 105,70 ml m2 9,50 6,79 19,71 18,23 29,21 25,02 MAMP. LADRILLO BLOCK DE CEMENTO TIPO CORCEMAR LISO 20/20/40 m2 25,80 50,21 76,01 5.4 AISLACIONES CAPA AISLADORA DOBLE HORIZONTAL CARPETA AISLADORA SOBRE CONTRAPISO TAB. PANDERETE LAD.COMUN C/AISLACION VERTICAL EN SUBMURACIONES CAPA AISLADORA VERTICAL 1 cm m2 5,61 13,74 19,35 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 REVOQUES JAHARRO A LA CAL Y ENLUCIDO DE YESO GRUESO BAJO REVESTIMIENTO (IMPERMEABLE) TAPARROLLO EXT. ARMADO A LA CAL - INT. AL YESO REVOQUE EXTERIOR COMPLETO A LA CAL TOMADO DE JUNTAS EN LADRILLOS VISTOS IMPERMEABLE AZOTADO HIDROFUGO JAHARRO A LA CAL ENLUCIDO A LA CAL m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 14,84 2,83 25,22 9,25 4,41 3,27 3,62 0,93 30,72 25,83 85,32 57,18 35,06 12,07 23,91 20,63 45,56 28,66 110,54 66,43 39,47 15,34 27,53 21,56 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 CONTRAPISOS CONTRAPISO SOBRE TERRENO NATURAL 12 cm CONTRAPISO SOBRE LOSA 8 cm CONTRAPISO SOBRE LOSA LOCAL SANITARIO 20 cm CARPETA DE CEMENTO BAJO PISO 2 cm CONTRAPISO ALIVIANADO DE ARCILLA EXPANDIDA e = 0,15m Prom. m2 m2 m2 m2 m2 9,39 5,53 15,38 5,87 30,57 23,23 23,76 29,44 19,73 32,71 32,62 29,29 44,82 25,60 63,28 5.3 REVISTA 45 Designación 26 MAYO - JUNIO 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 PI SOS PISO CERAMICO ESMALTADO DE 1ra. PISO DE LOSETAS 40 x 60 SIN ARMAR PISO DE CEMENTO ALISADO (1 : 3 , más alisado de cemento 1 : 1) PISO DE MOSAICOS GRANITICOS 30 x 30 cm, SIN PULIR VEREDA CEMENTO ALISADO CON CONTRAPISO 12 cm VEREDA BALDOSA CEMENTO 4 PANES 15/15 SIN CONTRAPISO NUEVO 9 9.1 9.2 9.3 ZOCALOS ZOCALO DE MADERA DURA ZOCALO CERAMICO ZOCALO GRANITICO 10 x 30 cm 10 CUBIERTAS CUB. PLANA COMPLETA - Aisl. térm.; Hº Pte.; carpeta; membrana; carpeta y baldosas 20/20 CUBIERTA TEJAS FRANCESAS S/MADERA - c/aisl. térmica e hidráulica CUB. CHAPA SINUSOIDAL Nº24 S/CORREAS CHAPA PLEG, C/BABETAS Y CANALETAS (sin Estruct. ppal.) MEMBRANA FLOTANTE ALUMINIZADA - 4 mm 10.1 m2 m2 m2 m2 m2 31,09 47,08 8,45 48,02 14,42 44,20 45,93 21,36 46,80 42,99 75,29 93,01 29,81 94,82 57,41 m2 32,68 34,05 66,73 ml ml ml 11,45 3,53 19,30 6,28 13,92 9,80 17,73 17,45 29,10 220,89 m2 79,15 141,74 m2 95,90 125,47 221,37 m2 58,30 65,19 123,49 m2 11,15 17,90 29,05 m2 m2 m2 m2 m2 9,03 26,38 4,72 20,99 21,71 39,21 90,63 43,33 90,80 50,74 48,24 117,01 48,05 111,79 72,45 m2 14,51 8,69 23,20 m2 13,04 7,99 21,03 12 REVESTIMIENTOS 12.1 REVESTIMIENTO - AZULEJO 12.2 UMBRALES Y SOLIAS DE GRANITO RECONSTITUIDO m2 m2 22,56 315,96 46,77 176,00 69,33 491,96 12.3 m2 114,59 56,75 171,34 10.2 10.3 10.4 11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 CIELORRASOS CIELORRASO APLICADO DE YESO COMPLETO CIELORRASO SUSPENDIDO TERMINACION YESO APLICADO A LA CAL BAJO LOSA SUSPENDIDO A LA CAL s/estructura de madera SUSP. MADERA MACHIMBRADA 1/2" con aislación lana de vidrio 2" SUSPENDIDO DE PLACAS DE YESO CON JUNTA TOMADA CON 11.6 ESTRUCTURA METALICA SUSPENDIDO DE PLACAS DE YESO DESMONTABLE CON ESTRUCTURA 11.7 METALICA VISTA REVESTIMIENTO IGGAM COLOR FRENTES (Blanco ó Amarillo - 10 kg/m2) 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 PINTURAS LATEX ACRILICO INTERIOR LATEX ESPECIAL P/CIELORRASO BARNIZ S/MADERA MACHIMBRADA CIELORRASO PINTURA EXTERIOR AL LATEX BARNIZ SOBRE PLACAS DE MADERA ESMALTE SINTETICO MATE SOBRE MADERA (BASE FIJADOR BLANCO) ESMALTE SINTETICO SOBRE METAL (BASE ANTIOXIDO) m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 3,07 3,09 3,73 2,75 4,78 4,23 4,37 18,00 21,45 20,41 21,45 19,45 25,78 26,81 21,07 24,54 24,14 24,20 24,23 30,01 31,18 14 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5 14.6 VIDRIOS VIDRIOS TRIPLES TRANSPARENTES CRISTAL FLOAT 6mm GRIS VIDRIOS TEMPLADOS CON HERRAJES Y FRENO VIDRIOS TEMPLADOS SIN HERRAJES VIDRIOS LAMINADO TIPO INGLES COLOR VIDRIOS TIPO ARMADO m2 m2 m2 m2 m2 m2 60,25 77,42 19,50 26,00 16,25 16,25 16,16 21,66 111,83 89,46 21,66 37,13 76,41 99,08 131,33 115,46 37,91 53,38 15 CARPINTERIAS (SOLO COLOCACION - INCLUYE MORTERO 1:3) 15.1 COLOC. PUERTA ENTRADA 0,90 x 2,05 m (Madera ó Aluminio) COLOC. PUERTA PLACA DE EMBUTIR CORREDIZA (0,60m de Hoja - SIN 15.2 cubrir cajón con revoque) 15.3 COLOC. PUERTA PLACA 0,70 m 15.4 COLOC. PUERTA CHAPA EXTERIOR 0,70 m 15.5 COLOC. VENTILUZ hasta 0,50 m2 15.6 COLOC. VENTANA hasta 1,50 m2 15.7 COLOC. VENTANA hasta 2,50 m2 UN 5,67 165,92 171,59 UN 8,75 128,90 137,65 UN UN UN UN UN 4,73 6,13 2,83 5,90 8,75 96,95 107,77 55,68 119,99 167,12 101,68 113,90 58,51 125,89 175,87 1. Los valores publicados son de costo estricto, sin gasto generales, utilidades y/o impuestos, los que serán aplicados según corresponda, para el estudio de cada caso en particular. 2. La Mano de Obra incluye las cargas sociales vigentes, más el importe proporcional de seguro de accidentes de trabajo obligatorio (ART). NO SON VALORES DE SUBCONTRATO. 3. En HORMIGONES, el valor de la Mano de Obra es “puro”; maderas, clavos y alambres se incluyen dentro de los materiales. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 27 REVISTA 45 Marcelo Giacobbe. Precios y Costos Maestro Mayor de Obras. VALOR DE MUROS PARA EL CÁLCULO DE LIQUIDACIÓN DE MEDIANERÍA Para realizar un cálculo de Liquidación de Medianería, y en base a la Lista de Precios de Items que publicamos periódicamente, ofrecemos un modelo de estimación de costos, para la Liquidación de Medianería, para los casos en que no se tengan datos fehacientes de la composición constructiva del muro a liquidar. Tomamos como base, un caso hipotético, según croquis adjunto, en donde se deben realizar dos tipos distintos de cálculo: A) Excavación y Fundación: Comprende la excavación de zanjas; banquina de Hormigón Pobre; Mampostería de cimiento de ladrillos comunes y aislación hidrófuga horizontal y vertical (cajón). Este punto se calcula por METRO LINEAL DE MURO RELEVADO. B) Mampostería en elevación: Comprende la mampostería propiamente dicha de ladrillos comunes; revoque exterior completo (tres procesos) y revoque interior (grueso y fino). Este punto debe calcularse por METRO CUADRADO DE MURO RELEVADO. IMPORTANTE: Para simplificar los cálculos, publicamos los PRECIOS FINALES A APLICAR en las valorizaciones de Muros Medianeros a liquidar. Estos datos son referenciales, pudiendose modificar en cada caso y según la construcción empleada (ejemplo: falta de revoques finos), aclarando que normalmente no se incluyen encadenados, refuerzos u otro tipo de construcción en los muros medianeros a liquidar. Del relevamiento realizado para la Liquidación, se debe multiplicar el ITEM A por el largo total de muro y el ITEM B por la superficie total relevada, luego se suman ambos resultados, obteniendo el valor actual total del muro medinero, al que luego se le aplicarán los descuentos pertinentes de acuerdo a la vejez y al estado de conservación del muro. Recordar que el muro medianero a liquidar, con una antigüedad mayor a 10 años, debe liquidarse a partir de los dos metros (2,00 m) de altura, por tratarse de cerco obligatorio (Código Civil) y aplicar la DEPRECIACIÓN que corresponda, según su antigüedad y estado de conservación,a cada uno de los ítems que componen la liquidación y para cada porción según la edad del muro a liquidar. Item A: Item 1-1: Item 2-1: Item 2-2: Item 5-1: Item B: Item Item Item Item REVISTA 45 4-1: 6-4: 6-7: 6-8: 28 EXCAVACION Y CIMIENTOS PARA MUROS NUEVOS (metro lineal) EXCAVACION DE ZANJAS A MANO HORMIGON POBRE ZAPATAS CONTINUAS (BANQUINA) MAMPOSTERIA DE CIMIENTOS LADRILLOS COMUNES CAPA AISLADORA DOBLE HORIZONTAL MURO EN ELEVACION NUEVO COMPLETO (metro cuadrado) MAMPOSTERIA EN ELEVACION LAD. COMUNES Esp. 0,30 m REVOQUE EXTERIOR COMPLETO A LA CAL JAHARRO A LA CAL ENLUCIDO A LA CAL MAYO - JUNIO $ Unitario 112,43 365,69 721,24 44,71 Incidencia $/m3 $/m3 $/m3 $/m2 x x x x $ Unitario 845,09 101,68 42,14 33,00 0,45 0,16 0,33 1,00 $ por m l m3/m = $ m3/m = $ m3/m = $ m2/m = $ Precio : $/m Incidencia $/m3 $/m2 $/m2 $/m2 x x x x 0,30 1,00 1,00 1,00 50,59 57,6 234,76 44,71 387,66 $ por m2 m3/m2 m2/m2 m2/m2 m2/m2 Precio : =$ =$ =$ =$ $/m2 253,53 101,68 42,14 33,00 430,35 Victor Barberis. Técnico en Saneamiento y Seguridad Industrial. CONTROL RACIONAL DE PLAGAS. En diciembre de 1996, desde esta misma tribuna (Revista Nº 11/Año Nº 3) animaba a la reflexión sobre el efecto posible del control de plagas en el mejoramiento de la calidad de vida. Entonces, mencionaba cómo los cambios sociales, culturales y económicos ejercían su influencia en el manejo y control de plagas a nivel urbano, suburbano, agropecuario, industrial y regional tanto desde los estamentos públicos como desde los privados. Sólo 3 años más tarde, especialistas de países con experiencia en la materia alertaban sobre los indicadores que en nuestro país perfilaban brotes que más tarde se produjeron: hantavirosis, dengue, fiebre amarilla, leptospirosis. Hoy, a un año del brote más significativo de dengue en Argentina, nos debe interesar la reflexión con miras a generar una conciencia sanitaria que permita desarrollar actividades de control eficaces y eficientes, sustentables en el tiempo más allá del gobierno de turno. Sabemos quienes nos dedicamos profesionalmente a esta actividad, de la relevancia que tienen tanto el ordenamiento del medio como la educación de la población; así como también son armas importantes un relevamiento adecuado, el conocimiento de las diferentes plagas a controlar, la influencia de ciertos parámetros ambientales (humedad y temperaturas medias, época del año, topografía, rutas migratorias y comerciales) o las medidas preventivas o paliativas de exclusión. Por tales motivos es imprescindible inferir que toda actividad de control de plagas o vectores debe plantearse como un esquema de trabajo en el que se integren distintas técnicas, teniendo en cuenta el potencial impacto de dicho control sobre el hombre, su entorno, su propiedad y el medio ambiente. En este marco, unificar criterios no es una tarea que carezca de importancia, por lo que clarificar conceptos nunca viene mal. Tal el motivo de esta nota, ya que parafraseando al viejo pero sabio rey Salomón, la ventaja del conocimiento sobre el dinero es que el primero salva vidas. En general, y más allá de una simple clasificación, podemos agrupar a las plagas en función del enfoque utilizado para su estudio y control. Plagas de interés sanitario: Cuando son vectores de enfermedades (roedores, mosquitos, triatominos, garrapatas), son parásitos del ser humano (piojos, pulgas, chinches) o provocan por sus picaduras, reacciones de diversa magnitud (arañas, escorpiones, avispas). Plagas de interés económico: Cuando sus recursos coinciden con los del ser humano (roedores, gorgojos, orugas), o los afectan de algún modo (plagas de cultivos y ornamentales, malezas, polillas, taladros). Plagas circunstanciales: Son aquellas que provocan situaciones puntuales de infestación, con o sin generación de riesgos, con disminución de la calidad de vida (mosquitos, jejenes, roedores, cucarachas, pulgas, orugas, gorgojos). Importancia epidemiológica Es imposible soslayar la relevancia epidemiológica de algunas plagas por cuanto son vectores de un sinnúmero de enfermedades (algunas endémicas) entre las que podemos destacar: Vinchucas: mal de Chagas Roedores: FHA (fiebre hemorrágica argentina o mal de los rastrojos), hantavirosis (SPH/FHSR), leptospirosis Mosquitos: Dengue (2 síndromes), fiebre amarilla, encefalitis Garrapatas: enfermedad de Lyme Arañas y escorpiones: accidentes por inoculación de cito y neurotóxicos Plaguicidas Si bien la terminación “cida” indica destrucción, básicamente un plaguicida es cualquier sustancia o mezcla de sustancias utilizada para eliminar, controlar o mitigar el efecto de distintas especies plaga. Por razones prácticas, incluiremos en esta acepción a todas las formulaciones (químicas y no químicas). De ellas destacamos a los insecticidas, UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 29 REVISTA 45 productos que se utilizan en el control de insectos y arácnidos en un espectro bastante amplio; los rodenticidas para el control de roedores; los herbicidas para control de malezas o aquellos cuyos principios activos o formulaciones les confieren mayor especificidad, como los acaricidas, los hormiguicidas o los cucarachicidas. Podemos agruparlos de 3 formas. a) En función del tipo de plaga, o del estado de la plaga que controla: insecticidas, acaricidas, fungicidas, herbicidas, molusquicidas, mosquicidas, rodenticidas. b) En función de su modo de actuar: Convencionales (mayoritariamente neurotóxicos) No convencionales c) En función de sus características o grupo químico Fumigantes: compuestos sólidos y líquidos que expuestos al aire generan gases o vapores tóxicos a nivel enzimático (naftalina, fosfuros, bromuros, fluoruros). Son muy penetrantes, extremadamente peligrosos (salvo la naftalina) y en general se degradan luego de actuar. Piretroides: productos de síntesis, de estructura química similar al piretro. Interfieren el funcionamiento del sistema nervioso central (SNC) de los insectos y artrópodos relacionados. Habitualmente poseen gran poder de desalojo y volteo (especialmente mejorados con sinergizantes) pero escasa residualidad. Baja toxicidad para mamíferos, muy alta en el caso de peces, reptiles y anfibios. Órganoclorados: actúan sobre el SNC, son demasiado estables en el medio ambiente y actualmente son utilizados en segmentos muy específicos de trabajo, por dicho motivo (lindano, metoxicloro, dicofol, clordano). Órganofosforados: actúan por inhibición de la colinesterasa, enzima presente también en los mamíferos, por lo que deben ser manejados con precaución. De buena residualidad pero bajo poder de desalojo y volteo. Carbámicos: derivados del ácido carbámico, actúan por inhibición de la colinesterasa. Tienen elevada toxicidad si bien la cinética permite revertir mejor sus efectos que en el caso de los órganofosforados. Son específicos y su uso no está muy extendido, salvo en casos de resistencia a otros plaguicidas. Inorgánicos: de toxicidad casi nula, son aplicados sólo en casos muy puntuales, ya que si bien su efectividad es buena, son de acción lenta. Actúan a nivel gastrointestinal (ácido bórico, tierra de diatomeas), como desecantes (silicagel) o asfixiantes (dióxido de carbono). IGR (reguladores de crecimiento): son compuestos recientemente desarrollados; actúan interfiriendo los procesos normales de crecimiento y desarrollo de los insectos (metamorfosis), por lo cual son prácticamente inocuos para los mamíferos. Diferenciamos a los llamados “juvenoides” por imitar a las hormonas juveniles (methoprene, fenoxycarb) de aquellos que inhiben o modifican la formación de quitina (triflumurón, ciromazina). Biológicos: mayormente, cultivos de bacterias patógenas a ciertas especies plaga (bacilo Thurigiensis v. israeliensis), concentrados de toxinas generadas por bacterias (δendotoxina) y predadores naturales de ciertas especies plaga (Spalangia, Nuscidifurax). Los primeros no poseen por lo general acción tóxica sobre los mamíferos, siendo de alta especificidad (larvas de mosquitos). Formulaciones La forma más pura de cualquier plaguicida es llamada grado técnico, habitualmente no accesible a los operadores de control de plagas. Los fabricantes procesan estas drogas en grado técnico y elaboran el producto que los operadores finalmente utilizan. Este procesamiento puede involucrar el agregado de sustancias que hacen al producto final, más seguro y fácil de manejar, dosificar y aplicar, de tal modo que solemos diferenciar: REVISTA 45 30 MAYO - JUNIO Ingrediente o principio activo: es la sustancia responsable del efecto insecticida. Vehículo: material líquido o sólido inerte que sirve de soporte al ingrediente activo. Emulsionante: sustancia que permite suspender el principio activo líquido en forma de pequeñas gotas, en otro líquido soporte. Dispersante: por lo general son tensioactivos, que incrementan el área que un determinado volumen de preparado líquido puede cubrir sobre un sólido. Surfactante: sustancia que aumenta la emulsificación, la dispersión y las propiedades humectantes de una formulación (muy usado en las formulaciones herbicidas). Sinergizante: sustancia que por sí misma carece de efecto plaguicida pero que, agregada a la formulación, potencia y aumenta la acción del ingrediente activo. Esta mezcla de ingredientes activos e aditivos es lo que conocemos como formulación de plaguicidas, siendo las más usadas las siguientes: Concentrados Emulsionables (CE) Los concentrados emulsionables son soluciones concentradas oleosas de insecticidas, adicionadas con tensioactivos, los que hacen posible que las pequeñas partículas oleosas de insecticida se suspendan en agua formando una emulsión, por lo común de color blanco. Un dato a tener en cuenta: la mayoría de los CE a base de piretroides, carbamatos y organofosforados se degradan químicamente en el agua cuando quedan sin usarse por períodos prolongados. De todos modos tenemos que recordar que un CE contiene cierto grado de solvente oleoso que aún mezclado con el agua puede dañar ciertas superficies. También, siendo el agua un excelente solvente en general, la porción acuosa de una emulsión puede provocar daños en tapices y recubrimientos, así como en superficies de madera. Las emulsiones ya preparadas, penetrarán materiales porosos aunque no en el mismo grado que las soluciones oleosas, pero dejando algo del ingrediente activo sobre la superficie después de que la aspersión se ha secado. En la dilución apropiada, muchas emulsiones son seguras para aplicarse sobre follaje y plantas. Además no son inflamables y por tanto son seguras para utilizarse cerca de fuentes de calor. Pero las emulsiones de agua son buenas conductoras de la electricidad y no deben ser utilizadas sobre instalaciones eléctricas. Ventajas: Son fáciles de mezclar y aplicar – Requieren poca agitación una vez disueltos – No dejan residuos visibles. Desventajas: Se absorben por piel fácilmente. Floables (FW) Son suspensiones coloidales de base acuosa (partículas de insecticida suspendidas en agua), por lo que al carecer de solventes minerales en su composición, les confiere la gran ventaja de que su olor es muy bajo o nulo. En su gran mayoría piretroides, tienen la desventaja de requerir mayores dosis para los tratamientos. Tampoco pueden mezclarse con bactericidas a base de sales de amonio, ya que se aglutinan los principios activos en una forma gomosa inservible. Tal vez su mayor ventaja es que las partículas quedan en superficie y no son absorbidas como en el caso de los CE, por lo cual la concentración susceptible de contactar con la plaga aumenta. Microencapsulados Están constituidos por partículas insecticidas contenidas, o "encapsuladas" dentro de pequeñas esferas de polímero de diámetro microscópico (10-30 micrones), suspendidas generalmente en agua con el agregado de dispersantes. Son muy efectivos en superficies porosas, pero pueden dejar residuos visibles desagradables cuando se utilizan en interiores. Requieren de frecuente agitación una vez que han sido mezclados en el tanque pulverizador. La capa de polímero protege a la partícula de insecticida de los efectos degradantes del agua, aumentando con esto la vida residual del insecticida. De este modo, las mezclas de aspersión sin utilizar pueden ser almacenadas por cortos períodos, como un par de días entre su uso. Otra ventaja de la microencapsulación es que la partícula de insecticida en el interior de la cápsula está protegida de factores ambientales que degradan otros tipos de aspersiones residuales, de tal modo que por lo general tienen mayor vida residual efectiva que otras formulaciones. Finalmente, la toxicidad en la formulación de microencapsulados en mamíferos es normalmente mucho menor que para otras formulaciones del mismo ingrediente activo. Esto hace que éstos sean mas seguros para poder utilizarse alrededor de la gente y sus mascotas. Como desventaja, podemos decir que normalmente son más caros, y suelen poseer un olor desagradable. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 31 REVISTA 45 Aerosoles Son elaborados para uso inmediato, y si bien no son estrictamente aplicados en forma líquida puesto que generan una niebla fría, se consideran dentro de esta clasificación por cómo se presenta el principio activo dentro del envase. En esta categoría se encuadran tanto los aerosoles comunes, en general de uso “doméstico”, como los de uso profesional, comúnmente con válvulas de descarga total para la saturación de ambientes específicos. Tienen una gran practicidad como ventaja, ya que no requieren de equipos aplicadores. Por otra parte son relativamente caros. Reemplazan en ocasiones a las aplicaciones de termoniebla y los tratamientos con fumígenos (pastillas). Su variada composición permite cubrir una gama bastante amplia de situaciones. Fumigantes Liberan o forman gases tóxicos, al exponerse a la presión atmosférica normal (líquidos volátiles) o a la humedad ambiente. Son efectivos en un espectro amplio de plagas, y penetran y saturan completamente los espacios tratados. Como desventaja: son muy tóxicos, por lo que su uso es limitado; algunos requieren equipos de aplicación y personal especializado. Polvos La mayoría de los polvos disponibles, son combinaciones de insecticidas en seco con algún soporte inerte como arcillas, talcos o cenizas. Algunos polvos como el ácido bórico, la tierra de diatomeas, la sílicagel son utilizados como insecticidas, sin agregados. El modo de acción dependerá del principio activo. Pueden ser utilizados en casi todas las superficies sin dañarlas, aunque normalmente se notan sobre la superficie tratada. Dejan normalmente un depósito residual efectivo, pero bajo condiciones de humedad pueden perder eficiencia debido a que se apelmazan. Polvos mojables Son esencialmente una concentración de polvo de soporte, impregnado con un insecticida concentrado, con un agente humectante agregado a la mezcla para que las partículas puedan ser suspendidas en agua. Las suspensiones de polvos mojables deberán tener una constante agitación para evitar que las partículas sólidas sedimenten. Los polvos mojables formarán un residuo blanco-grisáceo en algunas superficies, especialmente en aquellas de colores oscuros o de texturas lisas. Aunque esto tiende a limitar el uso de los polvos mojables en áreas interiores, éstos serán de elección para el tratamiento de jardines y plantas ornamentales. Pueden ser utilizados en interiores, en áreas en donde la presencia de un residuo de polvo en la superficie tratada no sea visible, como alfombras, pisos de cemento y paredes sin revocar o con revoque grueso. Cebos y granulados Algunos insecticidas y la mayoría de los rodenticidas se encuentran en forma de cebo. Se les puede encontrar en formas tales como granulados, pastas, geles, pellets o bloques. Los cebos insecticidas normalmente están sellados en estaciones de cebado; en cambio, los rodenticidas se encuentran normalmente en forma libre para colocarse en diferentes lugares. Los cebos en pasta están hechos por la mezcla de un plaguicida en un medio pastoso, como jalea. Esta presentación puede ser muy efectiva como cebo para el control de distintos insectos. De hecho contra la hormiga faraona, los cebos en pasta son uno de los medios más efectivos para su control. Los cebos en pequeñas estaciones de cebado son semejantes a los cebos en pasta, excepto que el cebo es un material gelinizado semisólido. Algunos plaguicidas están formulados como granulados, impregnando arena u otro vehículo (arcillas, vermiculita, cáscaras de semillas). Los granulados se aplican normalmente esparciéndolos o dejándolos caer en el área afectada para luego regarla para liberar el ingrediente activo. Volviendo a aquel número 11 del año 1996, el artículo Editorial citaba derechos y obligaciones emanados de la Constitución Nacional. Por eso, y amparado todavía hoy por esas facultades y potestades constitucionales, especialmente los Artículos 41 y 42, me he permitido llevar a los lectores un poco más de conocimiento, convencido de que reflexionar acerca de nuestras necesidades en función de los recursos disponibles es el primer paso hacia un proceder coherente. Por otro lado, sólo tomar conciencia de la realidad nos va a permitir afrontar las situaciones en la instancia de la prevención, ya que ha quedado ampliamente demostrado que trabajar sobre la emergencia sanitaria es mucho más costoso y menos productivo. En todo caso, me hago eco del final de aquella editorial: “al que le quepa el sayo que se lo ponga” REVISTA 45 32 MAYO - JUNIO Jorge Hugo Morales. Contador Público Nacional. CERTIFICADO DE TRANSFERENCIA DE AUTOMOTORES. Informaciones Su implementación. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), puso en marcha el nuevo Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), que deberá utilizarse obligatoriamente al momento de vender un auto usado, con un fuerte control sobre la venta regulada por la Resolución General Nº 2.729, utilizando la herramienta online del organismo de control fiscal, donde el vendedor deberá obtener un certificado. Comenzó a partir del 1º de enero de 2010 donde se hizo necesario para aquellas ventas de autos usados por un valor mayor a $50.000, luego se irá escalonando para transacciones de más de $40.000 a partir del 1 de mayo de 2010, finalizando en el mes de agosto de 2010 con aquellos cuyos valores superen los $30.000. Al momento de producirse la venta de autos usados cuyos valores alcancen las cifras mencionadas, el vendedor del vehículo deberá ingresar a la página de internet del organismo con su clave fiscal y obtener el certificado donde se cargaran entre los datos personales y del auto, los datos personales del comprador y el valor de la venta. Al momento de realizar la transferencia los datos del CETA deberán obligatoriamente figurar en el formulario 08. De realizarse la venta con intermediarios como por ejemplo los concesionarios o comerciantes que se encuentran registrados ante la AFIP en el Registro de Operaciones de Compraventa de Automotores y Moto vehículos Usados, estos son los responsables de la obtención del CETA, por lo que el titular del vehículo queda liberado de cumplir con esta obligación. La AFIP pretende con esta herramienta online generar una mayor percepción de riesgo y un monitoreo permanente de la existencia de autos usados, ya que, según información de las Cámaras del sector, durante 2008 existieron transferencias de usados por aproximadamente 1.400.000 unidades de las cuales según la AFIP la mitad fueron realizadas en negro. La normativa establece que “las personas de existencia visible, las sucesiones indivisas y demás sujetos” estarán obligados a emitir el CETA cuando transfieran automotores y moto vehículos usados radicados en el país, de los cuales sean titulares de dominio. Pero a diferencia de los autos, la venta de motos usadas no prevé un esquema gradual de implementación. Puntualmente, desde enero de 2010 se deberán informar todas las operaciones que superen los $8.000. Un modo de evitar que se informen valores menores a los reales, el vendedor deberá confrontar el monto de la operación con la tabla de valuaciones utilizada por la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y Créditos Prendarios, en ningún caso este podrá ser menor. Los pasos a seguir para obtener el CETA. El vendedor deberá comunicar a la AFIP, con carácter de declaración jurada, los siguientes datos de la operación: identificación del vehículo indicando número de dominio, marca, modelo, tipo y fábrica; monto de la transferencia; identificación de los transferentes y de los adquirentes indicando nombre y apellido o denominación de cada uno, CUIT o CUIL según corresponda y porcentaje de dominio objeto de la transferencia; consignar si se trata de transferencias preventivas. El envío de dato se podrá realizarse: mediante transferencia electrónica de datos a través del sitio web de la AFIP ingresando con su CUIT y clave fiscal al servicio “Transferencia de Bienes Muebles Registrables” Certificado de Transferencia de Automotores (CETA)”.; mediante comunicación con el centro de información telefónica (0800-999-2347) del fisco nacional. De ambas maneras, cuando finalice la transacción, el vendedor obtendrá el CETA. La norma agrega que el comprobante contendrá un código que deberá consignarse en el rubro “Observaciones” de la solicitud y podrán ser de tres tipos, a saber: tipo 08 Contrato de Transferencia - Inscripción de Dominio; tipo 15 Cesión de Derechos; tipo 17 Inscripción Preventiva del dominio a favor de un Comerciante Habitualista en la Compraventa de Automotores. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 33 REVISTA 45 Rodolfo Mastrángelo. Maestro Mayor de Obras Interés General EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS DE LA CIUDAD. LA COMERCIAL DE ROSARIO. (el ejemplo más puro del racionalismo arquitectónico en la Ciudad) Por Ordenanza Municipal del año 1888, se procede a la apertura de los Bulevares Argentino, (actual Avenida Carlos Pellegrini ), y Santafesino, el que luego a partir de 1904 pasa a denominarse Nicasio Oroño, en homenaje a quien fuera Jefe Político de la Ciudad, Diputado Provincial, Senador y Gobernador de Santa Fe. Ambos con la necesidad, tanto en el límite Sur como por el Oeste, es decir en los extremos urbanos no delimitado por el Río, de oficiar como una colectora frontera envolvente del casco céntrico de la incipiente Ciudad, que por ese entonces ya contaba con alrededor de 23.000 habitantes . Es precisamente en el Boulevard Oroño, donde a causa de lo generoso de su traza de 42 varas de ancho y la amplitud de sus lotes, va siendo elegido por la burguesía económica de entonces y las familias de mayores ingresos, no solo provenientes de la Ciudad, sino también de algunas poblaciones vecinas de la Región, para erigir y radicar en él, sus mansiones de diferentes estilos arquitectónicos, pero todas con una fuerte y marcada reminiscencia europea. Todo lo cual hace, que se le vaya imprimiendo un claro perfil residencial, ayudado también por algunas normativas y restricciones municipales que intentan proteger el dinamismo de su crecimiento, el que resulta fuertemente incrementado con la construcción en 1904 de su cantero central, y la forestación de su entorno, compuesta de palmeras, pinos, araucarias y cedros, coquetamente rodeada con ornamentaciones de arbustos y rosales. Paralelamente a ello, en las primeras décadas del siglo anterior, se va produciendo un cambio en la achatada construcción edilicia de la Ciudad, impulsada por la aparición y usos de nuevos materiales, que como el Hormigón Armado y el acero, favorecen el crecimiento en altura de sus edificios. De ahí que una importante empresa aseguradora de muy fuerte proyección en la Región, la Compañía de Seguros S.A. de Crédito Reciproco “La Comercial de Rosario”, decide invertir en la construcción de su nueva sede, adquiriendo para ello un predio, de generosas dimensiones y superficie prácticamente cuadrada, ubicado en la esquina N.O. de la intersección del mencionado Boulevard Oroño con la calle Córdoba. El entorno edilicio no podía ser mejor, rodeado de suntuosas mansiones, entre las que se destacaban calle por medio, la residencia del Dr. David Staffieri , y en diagonal mismo, el reconocido y suntuoso “ Palacio de los Pinasco”, que pertenecía a don Santiago Pinasco, ex intendente de Ciudad, y que lamentablemente resultara demolido a principio del año 1964, y sobre el cuál, a simple nivel anecdótico, se puede acotar, que ofició entre otras cosas como sede, de la recepción que se le brindó en 1924, al Príncipe heredero del trono de Italia Don Humberto de Saboya, en su visita a Rosario, y en donde además, pernoctara también durante su estadía en la Ciudad, el presidente de los argentinos José Figueroa Alcorta . REVISTA 45 34 MAYO - JUNIO WALTER G. SALCEDO Corría el año 1938 cuando, la mencionada Compañía Aseguradora, decide contratar al Estudio de Arquitectura De Lorenzi, Otaola y Roca, para la ejecución de su ambicioso emprendimiento inmobiliario. La elección no resultó al azar, ya que precisamente los mismos profesionales, habían concluido recientemente a muy escasos metros de allí, en la Esq. N.E. de Boulevard Oroño en su cruce con Rioja, el Edificio Gilardoni, un suntuoso y moderno edificio de rentas, en altura, que por su volumetría y concepción, mereció, en la época el mayor de los elogios, y que aún hoy en nuestros días mantiene la pureza y funcionalidad con que fuera construido. Vale la pena detenerse un instante para resaltar la figura del Arq. Ermette Esteban Félix De Lorenzi, impulsor y cabeza principal del Estudio elegido, quien había nacido en 1900 en la localidad del Trébol, Pcia. de Santa Fe, en donde sus padres inmigrantes italianos, eran poseedores de una considerable fortuna, productos de inversiones inmobiliarias realizadas en tierras, plantas de silos, acopios agropecuarios, y fundamentalmente liderando una importante industria, en el rubro de la cremería y la fabricación de quesos. Se radica la familia en el año 1907 en nuestra Ciudad, donde comienza sus estudios primarios, egresando posteriormente en 1918 de la Escuela Industrial de la Nación (actual Politécnico), con el Titulo de Técnico Mecánico, para proseguir luego hasta 1922 en la Facultad de Ingeniería, terminando por trasladarse al año siguiente a la Capital Federal, donde decide cambiar de orientación, inscribiéndose en la carrera de Arquitectura, egresando en 1926 con diploma de honor, para retornar nuevamente a Rosario al año siguiente. De inmediato proyecta, en un claro y marcado Eclecticismo Académico, en el predio de calle Córdoba y Moreno, la vivienda familiar destinada a sus padres, y que luego con el tiempo pasaría ha ser la Sede de Comando del Segundo Cuerpo de Ejercito, y posteriormente transformarse en la confitería temática Rock and Felller, para terminar recientemente expropiada por la Municipalidad, a fin de transformar el edificio, en la nueva Sede del Museo de la Memoria de nuestra Ciudad. Así mismo durante ese año decide asociarse con los Arqs. Julio Otaola y Anibal Roca con quienes comienza a gestar, una exitosa y proficua sucesión de importantes obras que se caracterizan con su impronta. Entre las más destacadas y reconocidas llevadas adelante por el Estudio, hasta el año 1945, en que se traslada a la Capital Federal, pueden citarse: el Sanatorio Británico, el Pabellón de Cirugía del Hospital Italiano, el Sanatorio Plaza, el edificio de Rentas de Calle Santa Fé 1400, y el Gilardoni de Córdoba 1400,( lindante con el Palacio Minetti, y la Bolsa de Comercio), el grupo de viviendas de Gonzalez Theiler de Rioja 1700, y las de Italia al 800, las ex Industria Chaina S.A de Córdoba al 3000, y la de Grassi y Grimaldi de Santa Fé 1400, a lo que debe agregarse también, la racionalista Casa de Di Bernardi de Oroño y Tucumán, y el ya mencionado Edificio Gilardoni de Oroño y Rioja. Retornando al tema principal que nos ocupa en la nota, cabe acotar que el emblemático edificio de la Comercial de Rosario, con sus 5.000 m2 de superficie cubierta, su torre de 17 pisos, y su altura de 72 m., ajustada a la máxima reglamentada para ese lugar en la época, se constituyó durante varias décadas en el más alto de la Ciudad. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 35 REVISTA 45 Su concepción constructiva, libre del encorsetamiento natural de medianeras, sumado a la amplia perspectiva que le brinda el entorno del Boulevard, representó una verdadera postal ciudadana, que solo comenzó a eclipsarse a partir de la inauguración del Monumento Nacional a la Bandera en 1957. El moderno edificio, habilitado en el año 1940, y construido por la Empresa Constructora Biasuttto y Fuentes, fue concebido dentro del más puro estilo racionalista alemán, su arquitectura se caracteriza por la sencillez de los elementos estructurales empleados, por la composición geométrica, y la ausencia casi total de elementos ornamentales. Se basa fundamentalmente en la belleza y armonía que brinda la correcta elección de sus proporciones y la articulación volumétrica espacial de su conjunto, tratando de integrar la naturaleza al interior con el empleo de grandes ventanales longitudinales, que le confieren un alto grado de ventilación e iluminación. La totalidad de la fachada correspondiente a la Planta baja por ambas arterias, se encuentra revestida en mármol, de un color negro intenso que contrasta marcadamente con el material de frente blanco níveo de la torre principal que se levanta sobre calle Córdoba con sus 17 pisos, presentando como remate superior un cubo en el que está representado en cada una de sus caras laterales, el colorido emblema de la Empresa Aseguradora. En la esquina propiamente dicha, sobre la cuadratura de su basamento, y marcadamente recedido hacia el interior, balconea un paramento circular de 7 niveles de altura, donde se desarrollan una serie de columnas de carácter exclusivamente ornamental, ya que las verdaderamente estructurales se encuentran incorporadas dentro de los muros de cierre. Este block de marcada curvatura cilíndrica, cumple la función de articular la elevada torre de calle Córdoba con el cuerpo del edificio ubicado sobre calle Oroño, en donde en su costado norte, se desarrolla un cuerpo vidriado vertical que actúa de cierre envolvente lateral y superior de todo ese frente, el que apenas sobrepasa en altura, al volumen espacial de la esquina.- También, y como dato curioso sobre ese frente, que se encuentra reglamentariamente retirado de la línea de edificación , en el extremo de su deslinde medianero, presenta una pequeña fuente sobre la que se destaca la presencia de una robusta escultura leonina, que pareciera querer custodiar el edificio. El interior del edificio no difiere en nada con la belleza compositiva de su fachada, sus primeras plantas fueron destinadas en exclusividad para el desenvolvimiento laboral de la Compañía. Los departamentos para la renta, disponían de ciertas condiciones de confort, que podrían definirse de vanguardia para la época, ya que estaban proyectados para que un sector de recursos medios, pudiera acceder a un espacio que hasta ese entonces solo estaba destinado a familias muy adineradas. Todos ellos contaban con calefacción, refrigeración, agua caliente central, gas, luces difusas, incinerador de residuos, secadores de ropas, sectores diferenciados de servicios, etc. La circulación vertical y los ingresos se resolvieron en los extremos medianeros. Concretando, este emblemático edificio símbolo indiscutido del crecimiento y el progreso de la Ciudad, fue la postal que supo proclamar a los cuatro vientos, la sobriedad y exquisitez de la arquitectura ciudadana de una época. REVISTA 45 36 MAYO - JUNIO Daniel Enrique Butlow. (*) EL LIBRO DE OBRA Legales Muy de vez en cuando , un viejo e incomprendido instrumento jurídico se revaloriza y vuelve a surgir de sus cenizas. El reciente ejemplo de los fideicomisos, como legendaria herramienta romana, hoy rejuvenecida y aplicada a través de la ley 24.441, es uno de los mejores ejemplos de la veracidad de esta afirmación. En el caso del LIBRO DE OBRA, creado para otras circunstancias, es decir, para la obra pública y en otros tiempos, vuelve a suceder lo mismo, porque en su aplicación a la obra privada, se transforma en una herramienta; una herramienta de altísima precisión. Su autorización y legitimación para utilizarla en forma defensiva, está avalada por el título profesional, la vigencia de la matrícula y el cumplimiento integral de todas y cada una de las leyes y reglamentaciones vigentes. Como toda herramienta sofisticada, es muy delicada y por ello, sin que esto pretenda ser un manual de instrucciones, van aquí algunos consejos, para su mejor uso y mantenimiento: 1.- Cuídela, respétela y manténgala en un lugar seco, lejos del alcance de los comitentes y contratistas y hasta cierto punto, transfórmela en una prolongación de su mano profesional. 2.- No olvide que su uso no es obligatorio, como tampoco lo son un buen seguro o materiales de calidad, pero tampoco olvide que cuando necesite probar hechos o actos cumplidos en la obra o deslindar responsabilidades, recurrirá a ella como una vieja y leal amiga. 3.- Incluya con precisión la fecha de inicio de la obra y en su caso, los impedimentos ajenos a su responsabilidad que usted estime deban ser registrados. Recuerde que al momento del conflicto, la memoria se debilita y quedan pocos registros de lo realmente acontecido. 4.- Registre nombres y vuelque por escrito todas las órdenes, especificaciones, detalles e inquietudes, que usted considere que eventualmente debe poder probar que puso en conocimiento del comitente o empresa constructora. 5.- Como la ley no impone forma alguna para llevar este LIBRO DE OBRA, haga volar su imaginación creativa e incluya, si lo desea, imágenes visuales, copias de presupuestos, folletos y garantías de materiales y hasta algún diseño especial, recomendado a sus subalternos. Si está acostumbrado a dibujar sobre paredes de la obra o sobre papeles sueltos, cambie de costumbre y dibuje sobre el libro de obra. 6.- Si emplea materiales novedosos, a los fines de construir la obra, asegúrese previamente de contar y volcar por escrito en el libro, con los antecedentes que a su juicio sean suficientes para acreditar la buena calidad y probado rendimiento de los mismos. 7.- Pruebe por escrito que requirió a quien corresponda (comitente, constructor o subcontratista) las pólizas de seguro obligatorias y los elementos exigidos para Higiene y Seguridad en el trabajo.8.- A la hora de recepcionar un trabajo, indique con la mayor precisión posible, cuales son los vicios aparentes que su buen ojo de director de obra ha detectado. No olvide, que los mismos se purgan con la recepción y que luego será tarde para lágrimas. 9.- Verifique las propiedades linderas e incluya sus comentarios. Si las mismas, han violado el deber de conservación y mantenimiento que exigen los Códigos de Edificación, formule la correspondiente denuncia e inscriba en el Libro todos los detalles que a su juicio ayudarán para evitar el conflicto futuro. 10.- Si por razones ajenas a su voluntad, la obra se paraliza, proceda a inscribir esta circunstancia en el Libro y ordene a quien corresponda las medidas de seguridad que usted decide, para que sean utilizadas durante la paralización. 11.- Si recibe instrucciones sobre cambios de proyecto o adicionales, use el LIBRO DE OBRA, para registrar los mismos y no olvide de presupuestar con seriedad y exactitud las nuevas obras requeridas. 12.- Al momento de la recepción, ya sea esta total o parcial, extreme los cuidados, e incluya en el Libro la conformidad de su comitente con o sin reservas sobre el resultado de la obra realizada. 13.- Recuerde finalmente, que si bien jamás en la historia, las construcciones han tenido la calidad media actual, tampoco jamás en la historia jurídica, han existido tantos procesos judiciales o administrativos contra profesionales, juzgando desprolijidades presuntas o reales en el arte de construir, que usted puede evitar. (*) Abogado y profesor titular honorario de arquitectura e ingeniería legal. UN TÉCNICO, UNA SOLUCIÓN 37 REVISTA 45 Daniel Enrique Butlow. Legales (*) 15 SUGERENCIAS SOBRE HONORARIOS Y RESPONSABILIDAD PROFESIONAL La labor de muchos años en la defensa de los intereses profesionales de los arquitectos, ingenieros y técnicos, nos llevó a conocer las principales dificultades que se plantean en el cobro de sus honorarios y en la asunción de responsabilidades. El estudio y análisis de numerosas situaciones en que nos ha tocado intervenir, como abogados especializados en la materia, nos hacen considerar como sumamente útiles algunas sugerencias que queremos compartir con los lectores por el convencimiento de que en todos los casos procuran evitar la pérdida del fruto de su trabajo y esfuerzo. 1.- Trate de documentar su relación contractual desde el inicio. Para ello, no hay fórmulas rígidas. Puede hacerlo a través del formulario tipo de encomienda de trabajos, un contrato de locación de servicios o de obra o un presupuesto de obra aprobado o recepcionado por el comitente. 2.- Obtenga fotografías desde el inicio de la relación y si es el caso muestras del terreno. Son innumerables los casos en que a través de las fotografías pudieron probarse los trabajos efectivamente realizados aún sin contrato escrito. 3.- Nunca por ningún motivo entregue los originales de croquis, anteproyectos, o proyectos sin quedarse al menos con una copia de los trabajos realizados. No han faltado los casos en que entregados los planos al comitente, no quedó rastro alguno de los mismos y se imposibilitó la prueba del trabajo. 4.- Cuando entregue un trabajo, aunque fuera provisorio, obtenga una copia y trate de que su comitente la firme como recibida y con fecha. 5.- Conserve muestras y cotizaciones de los materiales que se empleen en la obra. 6.- Si la obra encomendada, se encuentra alejada de su domicilio y puede firmar un contrato escrito, introduzca una cláusula por la que las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales de su domicilio. 7.- Tome y registre apellidos, nombres y domicilios de los contratistas, obreros y demás personal de la obra. En muchas oportunidades necesitará contar con su testimonio para probar sus derechos. 8.- Cuando realice obras por administración no entregue los originales de facturas y recibos sin antes haber obtenido una fotocopia de los mismos. 9.- Al comenzar una obra o iniciar los estudios de un proyecto, asegúrese previamente sobre quién es el dueño de la obra y quién el del inmueble sobre la obra que se construirá. 10.- No pida firmas prestadas. Si la obra encomendada le interesa, inscríbase en la matrícula correspondiente a la jurisdicción de la obra. No olvide que si el proyecto está firmado por otro profesional, tan solo ese determinado profesional puede cobrar y exigir honorarios y no usted. 11.- No firme como constructor si en realidad no lo es. Evitará entre otras cosas ser responsable directo de los accidentes o despidos del personal obrero de la construcción de la obra. 12.- Presupueste la obra con seriedad y realismo. No olvide que algún día, tal vez deba defender la veracidad de ese presupuesto a los fines de poder cobrar sus honorarios y evitar la responsabilidad por negligencia profesional. 13.- Si emplea materiales novedosos, a los fines de construir una obra, asegúrese previamente de contar con los antecedentes que a su juicio sean suficientes para acreditar su buena calidad y probado rendimiento. 14.- Durante la dirección de la obra, lleve un prolijo cuaderno sobre la misma y vuelque por escrito todas las órdenes, especificaciones, detalles e inquietudes que usted considere que eventualmente debe poder probar que puso en conocimiento del comitente o empresa constructora. 15.- Con relación a la contratación de especialistas, no se guíe por las incumbencias sino por su conciencia. Recuerde que como director de obra es usted, y sólo usted quien determina la necesidad de su intervención, ya que será el único responsable si los defectos o errores provienen de no haberlos contratado. (*) Abogado y Profesor titular honorario de arquitectura e ingeniería legal. REVISTA 45 38 MAYO - JUNIO Revista CPT/45 de distribución gratuita para matriculados