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September 16-18, 2016 San JuanDAILY Star Weekend Edition The 50¢ PROMESA Task Force Pressed on Economic Development P3 GOP Yields on Planned Parenthood Funding in PR Lottery Winner Results as Congress Makes Progress on Zika, Spending P6 Listed on Pages 26-27 NOTICIAS en ESPANOL P24-25 787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com 2 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star GOOD MORNING 3 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday. Governor Presses Case for Economic Development with Task Force Members By JOHN McPHAUL [email protected] G INDEX Local Mainland Business InternaƟonal Viewpoint Entertainment NoƟcias en Español 3 10 15 18 22 23 24 LoƩery Winners Legal NoƟces Sports Games Horoscope Cartoons 26 28 42 45 46 47 ov. Alejandro García Padilla is holding individual meetings with the members of the task force created under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), who have been given the job of evaluating possible federal legislation to provide the commonwealth with tools to improve the economy of the island. In the meetings on Capitol Hill in Washington, D.C., the governor has insisted on including measures to improve economic development promoted by his administration and has communicated the need to achieve parity in the assigning of Medicare and Medicaid funds, La Fortaleza said in a press release. On Thursday morning, García Padilla met with Reps. Sean Duffy (R-Wis.), Tom MacArthur (R-N.J) and Nydia Velázquez (D-N.Y.), and Sen. Marco Rubio (R-Fla.). In the afternoon the governor was to meet with Sens. Bill Nelson (D-Fla.), Orrin Hatch (R-Utah) and Resident Commissioner Pedro Pierluisi. With each one of the officials, the governor stressed anew the importance of amending Section 245 of the federal Internal Revenue Code to restore economic relations between the commonwealth and the United States, the press release said. The governor told the members of the task force that his government has been working with the private sector on an evaluation of federal taxes to give tax incentives to U.S. companies that invest in Puerto Rico given the 2006 expiration of Section 936. Since then, the island has been submerged in an economic recession so severe that it is indispensable that García Padilla achieve legislation at the federal level to achieve economic recovery of the island’s economy, he said. The governor also discussed with the task force members the consequences for the social and economic development of the island represented by the unequal awarding of Medicaid program funds. Currently, this program includes an inferior assignment for Puerto Rico compared with other U.S. jurisdictions, despite the rate of contribution being equal, something Pierluisi has repeatedly pressed Congress and the Obama administration to address during his tenure as resident commissioner. García Padilla said in the meetings that an increase in Medicaid funds is important because of the fact that the commonwealth is faced with a new fiscal stumbling block next year due to the depletion of Medicaid funds included in Obamacare. The governor emphasized that the deterioration of services is even worse with the emergency decreed around the Zika virus on the island. Currently thousands of Puerto Ricans, including pregnant women, have contracted the virus. Consequently, babies born to mothers infected during pregnancy have a high probability of developing birth defects. The Centers for Disease Control estimates that the direct and indirect costs of birth defects caused by Zika could reach $10 million per child. The government of Puerto Rico needs additional federal resources to address the situation, García Padilla said. Alejandro García Padilla 4 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Analyst Questions Reports That Bishop Aide Will Head Control Board BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] A lthough Bill Cooper’s appointment as executive director of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) Oversight Board has not been confirmed, recent reports have stated that he allegedly has been selected, financial analyst Daniel Hanson of Washington, D.C.-based Height Securities said Thursday. “We are skeptical of these claims and are unconvinced that the board has yet settled on its selection for executive director,” Hanson said. “If Cooper is the selection, we think he would be a positive catalyst for the market as he is a business-minded political power broker with deep ties to staunchly conservative groups and the energy industry.” Hanson noted that Cooper is a staffer for the House Natural Resources Committee, and was an instrumental figure in the crafting of PROMESA, negotiating concessions between key groups in the House as various contentious provisions of the bill were hammered out. Cooper “is a trusted aide to Rep. Rob Bishop (R-Utah)” and has an extensive background in Washington, Hanson noted. “In general, we view him as a very creditor-friendly face; he is a marketoriented, business-minded individual with deep ties to conservative policy and lobbying organizations,” Hanson said. Hanson said that prior to joining the House Natural Resources Committee, Cooper served as an energy lobbyist, most recently working for the Center for Liquefied Natural Gas (CLNG) as a vocal advocate for increasing national reliance on LNG. “Cooper is an attorney by training and has served as general counsel to several House committees and as a legal and public policy advisor to a host of energy firms,” Hanson added. “Furthermore, he has a strong background in utility management, and he would likely bring a sharp understanding of Puerto Rico’s energy problems to the job if he were named as executive director.” The financial analyst added that Cooper also has a history of navigating complicated political dynamics as a “back-room negotiator on key legislation” such as the Pipeline Safety Improvement Act of 2002. “His background on fiscal and bankruptcy issues is limited, but given the expertise at the board, there may be only minimal concern about that deficit of knowledge,” he said. “We believe the board is still learning its basic responsibilities, and the members of the board are likely to remain silent on key policy issues for a considerable time.” Meanwhile, the board is expected to open a main office “sometime between now and the end of the month.” “It would be foolish, however, to speculate too openly (as some pundits have) on what path the board may pursue around certain significant public policy objectives, since the board itself likely knows little about the scope of the challenges it faces,” Hanson said. Hanson said the board will open a main office, appoint a chair from among its ranks, and hire an executive director between “now and the end of the month.” “The board has, to date, held just a handful of conference calls and meetings, and to our understanding, building out the basic infrastructure that is required even to begin appropriate inquiry about the extent of Puerto Rico’s challenges has consumed most of their Daniel Hanson attention,” Hanson added. “Each member of the board has a different level of knowledge of Puerto Rico’s financial challenges and a different type of policy expertise, but these skills are relegated to the backburner until the members of the board determine answers to basic questions like how they will communicate with the public and with stakeholders in Puerto Rico and Washington; how they will decide to compile information about the state of the economy and the budget; and who their rightful counterparts are within the Puerto Rico government.” Hanson also noted that the board “is likely looking beyond the current election cycle.” “They are unlikely to want to be seen as meddling in local politics prior to November’s electoral contest, and we are skeptical that they will express any significant policy views before the new governor is inaugurated in January,” Hanson said. “We are also skeptical that they will give much credence to the views of Richard Ravitch, the governor’s designee to the board, or to the Fiscal and Economic Growth Plan that the governor will submit to the board in short order. We [Height Securities] believe that the board is looking toward January and February and the next administration as it begins to formulate policy plans.” The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 5 NPP House Hopeful Going to Court for Release of Choliseo Governor’s Suite Guest List BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] N ew Progressive Party (NPP) House of Representatives candidate Félix Lasalle announced Thursday that he will file a mandamus in court in San Juan to order La Fortaleza to disclose Gov. Alejandro García Padilla’s guest list at the governor’s suite, or Suite 15, at José Miguel Agrelot Coliseum (“Choliseo”) in Hato Rey. “We are going to give them [La Fortaleza] until next Monday, Sept. 19, to reveal to the people [of Puerto Rico] the list of all the guests invited to the luxurious governor’s suite at the Choliseo,” Lasalle said, according to an Inter News Agency news report. “Over a week ago, García Padilla said he would make the list public, under pressure from the local media. The governor has until Monday to do the right thing or the court will force him to do it.” The use of the governor’s suit has been under scrutiny after federal convict and former Popular Democratic Party (PDP) fundraiser Anaudi Hernández Pérez admitted in court that he celebrated his birthday there, with a number of guests while ordering food and beverages including sushi, brut champagne and Don Q. “This administration has no shame,” Lasalle said. “Just days after Hernández Pérez revealed the abuse that was committed in that suite, La Fortaleza authorized Secretary of State Víctor Suárez and a group of guests to use it during a Rubén Blades concert, almost two weeks ago. The [guest] list has to be made public so the people can know who enjoyed themselves from their scarce resources.” According to Hernández Pérez’s testi- August Tax Haul Includes Increases in Some Consumption Categories By JOHN McPHAUL [email protected] T reasury Department Secretary Juan Zaragoza Gómez reported Thursday that the total income of the General Fund for August of fiscal year 2016-17 was $550 million, $10.3 million, or 1.9 percent, more than initially estimated. In comparison with the income of August of last year, the total was the same, with variations according to categories. Referring to income by categories, Zaragoza observed that taxes associated with consumption reflected positive changes in August compared with the same month of the previous year. In the category of alcoholic beverages, he noted an increase of $4.2 million, in cigarettes the increase was $6.2 million, and in vehicles, $12.2 million. In income from the sales and use tax (IVU by its Spanish acronym) collections rose to $212.9 million in August, which represented some $22.1 million, or 11.6 percent, more than August of last year. Of the increase, $11.7 million is attributed to taxes on services between designated businesses and service providers, known as B2B, which was not in force for this date last year. The General Fund grew by 4.5 percent, which represented a $91.2 million increase, some $9.1 million more than August of the previous year, the Treasury chief said. The secretary also said that with respect to individual contributions on income, a $9 million increase was observed. However, taxes related to corporations fell in comparison with last year. For example, he said contributions on income of corporations was reduced by $15.1 million, the category of non-residents was $10 million and contributions from foreign corporations was $19.2 million. Zaragoza said that for the first two months of fiscal year 2016-2017, July and August, income increased to $1.215 billion, some $38.6 million, or 3.2 percent, more in comparison with the same period last year. mony, the governor’s suite was “freely used” to attend the concerts of Don Omar, Miley Cyrus, 30 Seconds to Mars, Yandel, David Bisbal, Plan B, La Ley, Carlos Vives, Wisin, Prince Royce, REO Speedwagon, Starship, Jowell and Randy, Zion & Lennox, Ricardo Arjona, Tego Calderón, Enrique Iglesias and Pitbull, among others. Lasalle also took PDP gubernatorial candidate David Bernier to task for not calling on the governor to make the guest list public. “Our gubernatorial candidate, Ricardo Rosselló Nevares, has been clear in that these abuses will not continue,” Lasalle said. “However, David Bernier has not reprimanded his administration for continuing to misuse public funds and spend [money] on their ‘kindred spirits’ and ‘fellow travelers’ in this presidential suite. That is the big difference between the two candidates, one speaks and takes action and the other says nothing or doesn’t ask questions.” 6 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star Aides: Congress Makes Progress on Zika, Spending A long impasse that has delayed money to combat Zika for months neared an end Thursday as congressional aides said Republicans would relent and let Planned Parenthood affiliated clinics share in new funding to fight the virus. The potential deal would ease the way for Congress to quit work until after the Nov. 8 election. Democrats welcomed the move, which would address their chief complaint to a GOP plan intended to fight the virus. “I don’t think that’s a major issue right now. I think that will be resolved,” Rep. Nita Lowey, DN.Y., said of the controversy related to Planned Parenthood. Lowey is the senior Democrat on the House Appropriations Committee. The money to fight Zika would be added to must-pass legislation intended to prevent a government shutdown on Oct. 1. Several issues remain unresolved, and the measure won’t be unveiled until next week, lawmakers said Thursday. The plan by Senate GOP negotiators would allow Zika money in Puerto Rico, where the virus is spreading widely, to be distributed to clinics affiliated with Planned Parenthood, a group many Republicans dislike because of the abortion services it provides. The controversy erupted in June after Republicans limited distribution of health grants for Puerto Rico to entities like public health providers and hospitals, a restriction that Republicans acknowledge was aimed at making sure Planned Parenthood was ineligible to receive any of the funding. Democrats also objected to other Zika provisions added by Republicans after bipartisan negotiations broke down, including $750 million in spending cuts that Democrats say should not be a condition for addressing disasters such as Zika. Republicans said Democrats were obstinate in the talks and exaggerated the impact of several GOP provisions, including a cut of $543 million to set up health insurance exchanges in U.S. territories that was never used and is privately considered by Democrats as a painless way to pay for the Zika measures. The congressional aides, from both political par- ties, weren’t authorized to discuss the negotiations publicly and spoke on condition of anonymity. Other sticking points remain, including a GOP demand to keep the spending cuts and a provision to ease rules involving spraying of pesticides to combat mosquitoes that can spread Zika. The temporary spending bill is the only mustpass item on the Capitol Hill agenda before the November elections. As such, it is being eyed to carry several add-ons, such as aid to help Louisiana recover from last month’s disastrous flooding, and a long-shot attempt to allow the Export-Import Bank to approve larger transactions without a quorum of its board. Democrats are pressing to add money to help Flint, Michigan, fix its water system to eliminate the threat of lead-tainted water. President Barack Obama requested $1.9 billion in February to combat Zika, which can cause severe birth defects and other problems. The Senate passed a bipartisan $1.1 billion measure in May, but demands for concessions by House conservatives as part of a final deal sparked the controversy. Residents of Aguada Community Can Now Acquire Residential Lots in Agricultural Reserve BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] P opular Democratic Party (PDP) Sen. Gilberto Rodríguez met with residents of the Central Coloso community in Aguada this week to let them know that legislation of his authorship will enable them to acquire the lots they have been living on for decades, in some cases for some 50 years. The senator for the District of Mayagüez-Aguadilla made the announcement Thursday morning in a written statement. “This small community of 21 families consists of workers and children of workers of the former Central Coloso, agricultural workers who have continued cultivating the land and contributing to their community,” Rodríguez said. “As this area is an agricultural reserve, the law prohibited these lots from being segregated. Now an exception was made through Senate Bill 1524, now Law 116, so that these families can acquire the plots at moderate prices, subject to their incomes and conditions [imposed by] the Lands Authority and the Agriculture Department.” Rodríguez, who was accompanied by Aguada Mayor Jessie Cortés, added that the residents will also receive a package of information that includes the provisions of Law 116 in addition to the forms and requirements for initiating the acquisition process. According to the provisions, the residents will not be able to own another property, they must have worked at the Sugar Corporation for at least 10 years prior to its privatization in 1996 and must have lived for 10 years or more on the plot of land. “The amount to be paid for these lands will be calculated based on the rules already established by the Housing Department (Law 132 of 1975) and after a series of forms have been filled out, together with the evidence of their incomes,” Rodríguez said. “For these processes I appointed agronomist Eliomar Lacourt, who will address the cases with promptness and thoroughness.” Meanwhile, the Aguada mayor said that within the “2,985 acres of land of our Valle de Coloso, the so-called El Batey community has kept on working and performing various tasks on the land, raising families …” “We thank Sen. Rodríguez for accepting our call for justice and we will stand by to collaborate in this process,” Cortés said. During the legislative process, the necessary consultations were carried out with the Agriculture and Housing Departments and the Lands Authority, determining that the segregation of the El Batey plots do not compromise the operations or potential of the Valle del Coloso Reserve. “In the event that any of the residents do not qualify in the process or if there is a vacant plot, the sale [of the plot] is authorized with the previous consent of the Puerto Rico Planning Board,” Rodríguez noted. During the orientation process, resident Víctor Acevedo, 67, said “we were born here, we are from this Batey and the agriculture is part of us.” “Although the sugar cane business already had its time, here in the Coloso it continues to be sowed and harvested,” Acevedo said. “Until now we have lived struggling and hoping for the opportunity to be the owners of the lands to be given to us, where our parents lived. … So many years have passed, but finally we achieved it and we are very grateful.” The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 7 8 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star NPP Calls on Co-ops Leaders to Explain Junk Bonds Purchase By JOHN McPHAUL [email protected] N ew Progressive Party (NPP) Rep. José Aponte Hernández, together with the NPP candidates for the House of Representatives Wanda del Valle and Félix Figueroa, on Thursday demanded an explanation by the board of directors of the Public Corporation for the Supervision and Insurance of Cooperatives (COSSEC by its Spanish acronym) on the purchase of around $400 million of junk bonds from the government. “The governing board of COSSEC has to speak clearly to the people of Puerto Rico on what were the true motivations behind the purchase of these toxic assets,” Aponte said. “Too many doubts exist related to the procedure followed by the members of the board on these transactions and the cooperatives community on the island has the right to know the truth and how this is going to affect their savings due to this purchase.” The legislator’s statement came after COSSEC approved the exchange of assets with the so-called G-25, a group of savings and credit cooperatives that currently is in negotiations to restructure the multi-million-dollar debt it has with the government. “In essence, this transaction transfers the risk taken by these 25 cooperatives to COSSEC, whose main function is to watch over the fiscal health of all the cooperatives,” del Valle said. “With this transaction, COSSEC is buying some time for the government to pay the debt that it has with these cooperatives, which was exacerbated due to the lack of payment in 2015 and this past July.” He added that “this lack of payment caused real losses in all the savings and credit cooperatives of more than $500 million.” “This transaction appears to be a desperate effort to save some cooperatives at the expense of risking the exposure of the rest of them,” del Valle said. Meanwhile, Figueroa said the architect of the transaction is Sergio Ortiz Quiñones, commissioner of cooperatives development and interim COSSEC president. “Mr. Ortiz Quiñones was not the only component of the public sector in approving this dubious transaction, but was one of the its principal architects,” Figueroa said. “The only thing that this person, who has been called out on multiple occasions for violating the law, is looking for is staying in the presidency of COSSEC. He exchanged this post for the well being of the cooperatives of Puerto Rico. Is there anyone in Puerto Rico who believes that COSSEC can pay 4 percent of annual interest to the G25 cooperatives who buy these bonds? This money, which we estimate to be between $5 and $10 million each year, will come out of the pockets of the citizens who with much sacrifice have deposited their savings in the cooperatives.” According to various estimates, the savings and credit cooperatives hold more than $1.1 billion in government bonds and the great majority of these, over $700 million worth, are issued by the Government Development Bank. Aponte emphasized that the transaction is “a purely political move, designed to promote an achievement that doesn’t exist, since the risk of collapse of these cooperatives rests entirely on the PDP government for not making pending payments on the debt.” “At the same time, the unusual move ties the hands of the next administration [in the effort] to look for nearly $50 million in the first months of the year to save the cooperative movement in Puerto Rico,” the veteran lawmaker said. Bayamón Community Group Celebrates 7th Anniversary With NPP’s Beatriz Rosselló as Keynote Special to The STAR B ayamón community group “Club Semillitas de Amor” celebrated their seventh anniversary with the presentation of their new platform and a new set of educational tools to empower families and members of the community to help each other and work together. Beatriz Rosselló was the keynote speaker. Led by Ana María “Mari” Vázquez, Club Semillitas de Amor (roughly translated to Spreading Seeds of Love Club) is a non-profit organization run by 25 volunteers that provides educational and motivational talks to Puerto Rican families in the municipality of Bayamón. As part of their program, they also provide arts and crafts; baking, home gardening and decoration workshops; health fairs; and mental health seminars that address issues such as depression, suicide, relationships, anger management and improving communication skills within the family and the community. Recently inaugurated programs include computer literacy trainings, and hair and makeup seminars for community members that “help them get a better job and better salaries,” Vázquez said. “I am deeply moved by the invitation to this event,” said Beatriz Rosselló, wife of New Progressive Party gubernatorial candidate Ricardo Rosselló Nevares, “because these are the organizations that bind family members together, help communities get ahead by joining the workforce and also sow seeds of self-esteem, love, empathy, compassion and hope in young kids and adults.” Community-based groups like these are of utmost importance in every city and every town because “we all know that the government cannot work alone,” she said. “People willing to step in and do their share to contribute to a better Puerto Rico deserve recognition and all the tools and help we can give them to keep up their commitment and enthusiasm,” Rosselló said. “Non-profit organizations are a big part of my plan [should she become Puerto Rico’s first lady]. They need to know that our government will be their partner, we are here to support their causes and help them channel challenges and concerns so that more people get involved and help build a stronger future for underprivileged communities.” During the activity at their headquarters in La Morenita sector, Semillitas’ Vázquez explained that they provide food and clothing to homeless people in the Falin Torrench, Barbosa Plaza and Gardenia sectors, step in to help elderly and people with handicaps living alone, and provide guidelines on keeping their homes safe and their communities clean and away from hazards and crime. “Semillitas de Amor has not only sown seeds that promote service, love, respect, and ethics in each person who participates, but much love and hope to reassure these children and families, that with hard work and discipline they too can make it in this world,” Rosselló said. “Also, as I have been told, the group’s program is not limited to a specific sector but instead they visit different areas and identify the different needs and the tools necessary to help each community.” The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 9 2 Plead Guilty in Identity Trafficking Scheme BY MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] T wo men have pleaded guilty to charges of identity fraud and human smuggling in a trafficking scheme involving the identifications of U.S. citizens from Puerto Rico, the U.S. Attorney’s Office for the District of Puerto Rico announced Thursday. Francisco Matos Beltre, 42, a U.S. citizen who formerly lived in Philadelphia, and Alejandro Tello Rojas, 36, a Mexican citizen formerly of Lawrenceville, Ga., pleaded guilty before U.S. District Judge Juan Pérez Giménez in federal court in the Hato Rey sector of San Juan. “The two individuals each pleaded guilty to one count of conspiracy to commit identification fraud and one count of conspiracy to commit human smuggling for financial gain in relation to their respective roles in trafficking the identities of Puerto Rican U.S. citizens and corresponding identity documents,” reads a joint statement announcing the guilty pleas. On Aug. 6, 2015, Matos Beltre, an identity document supplier, and Tello Rojas, an identity document broker, were charged in an indictment returned by a federal grand jury in Puerto Rico. To date, 14 individuals have been charged for their roles in the identity trafficking scheme, eight defendants have pleaded guilty and six individuals remain fugitives. According to admissions made in connection with their pleas, identity document runners lo- Judge Juan Pérez Giménez cated in the Savarona area of Caguas obtained Puerto Rican identities and corresponding identity documents. Other conspirators, identified as identity document suppliers and brokers, were located in various cities throughout the United States and allegedly solicited customers for the sale of social security cards and corresponding Puerto Rico birth certificates for prices ranging from $700 to $2,500 per set, the defendants admitted. The defendants acknowledged that the conspirators used text messages, money transfer services and U.S. mail to complete their illicit transactions. “The defendants also admitted that they sold Puerto Rican identity documents to customers, who generally obtained the identity documents to assume the identity of Puerto Rican U.S. citizens and to obtain additional identification documents, such as legitimate state driver’s licenses,” the joint statement adds. “Some customers obtained the documents to commit financial fraud and attempted to obtain a U.S. passport, according to the plea agreements. At the time of his arrest, Tello Rojas had assumed the identity of Ocasio Cancel, a Puerto Rican U.S. citizen.” The Chicago offices of U.S. Immigration and Customs Enforcement’s (ICE) Homeland Security Investigations (HSI), the U.S. Postal Inspection Service (USPIS), the U.S. State Department’s Diplomatic Security Service (DSS) and the Internal Revenue Service-Criminal Investigation (IRS-CI) led the investigation, dubbed “Operation Island Express II,” with assistance from the HSI San Juan Office and the DSS Resident Office in Puerto Rico. The HSI Assistant Attaché office in the Dominican Republic and International Organized Crime Intelligence and Operations Center also provided support with assistance from ICE, USPIS, DSS and IRS-CI offices around the country. U.S. Attorney for the District of Puerto Rico Rosa Emilia Rodríguez made the announcement along with with Assistant Attorney General Leslie Caldwell of the Justice Department’s Criminal Division, Director Sarah Saldaña of ICE, Chief Postal Inspector Guy Cottrell of USPIS, Director Bill Miller of DSS and Chief Richard Weber of IRS-CI. 10 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Louisiana, Florida Governors Take Different Approach on Aid I t’s a tough time for a governor to come to Washington, hat in hand, to ask for billions of dollars for a hard-hit state, especially with Congress in the midst of election-season dysfunction and dominated by tightfisted tea party Republicans. But Gov. John Bel Edwards is back for the second straight week, pleading for almost $3 billion to help Louisiana rebuild from last month’s devastating floods, undeterred by warnings that he should keep expectations low. This is, after all, not the same Congress that voted for $60 billion in the span of a week after Hurricane Katrina slammed Louisiana in 2005. “What I was told to expect was that there would be a tremendous difference in the way I’m perceived than what would have happened after Katrina because even disaster recovery funding seems to be caught up in partisan gridlock, whereas that was never the case before,” Edwards said in an interview. “But that has not been my experience thus far.” Congress was generous in approving $95 billion to help Louisiana, Mississippi and Texas rebuild after Katrina. Funding to help the Northeast after Superstorm Sandy four years ago was a much more difficult lift, with the bulk of President Barack Obama’s aid request opposed by House Republicans. More recently, GOP conservatives have been slow to embrace the need for $1 billion or so to battle the mosquito-borne Zika virus. Edwards, a first-year Democrat, has teamed up with the Pelican State’s GOP-dominated delegation behind a drive to add Louisiana flood aid to a shortterm, government-wide spending bill that Congress needs to pass to avoid a government shutdown in a little more than two weeks. Louisiana is known for rough-and-tumble politics — Edwards handily beat GOP Sen. David Vitter in last year’s gubernatorial race John Bel Edwards — but the rival sides are united now. “We’ve all been working really well together to stay focused on helping people get back in their houses, and that’s where our focus needs to be,” said Rep. Steve Scalise of Louisiana, the No. 3 Republican in the House. Edwards wasn’t the only governor in Washington this week. Another visitor, GOP Gov. Rick Scott of Florida, met with top Republicans on Zika aid on Tuesday and Wednesday — and was spitting fire at Democrats for holding up a GOP-drafted measure to fight the virus, which can cause grave birth defects and is spreading in Florida. But Scott arrived just as the long-stalled Zika measure appears about to break free. Scott said Democratic Sen. Bill Nelson of Florida had “turned his back on Floridians” by supporting a filibuster of the measure over a controversial provision targeting Planned Parenthood. “This is about pregnant women and developing babies and he said, you know, that he was going to play politics instead,” Scott said. Sen. Marco Rubio, R-Fla., who joined Scott at a meeting with Majority Leader Mitch McConnell, R-Ky., went out of his way Wednesday to praise Nelson for “his partnership and hard work” on Zika. Edwards, meanwhile, met with House Speaker Paul Ryan, R-Wis., who was “noncommittal” as to whether Louisiana will get Obama’s full $2.6 billion request to rebuild housing and infrastructure ruined by the floods. He’s finding that the Capitol works at a much slower pace and is a stingier place than it was when Katrina smashed Louisiana a decade ago. Edwards has a meeting with Obama today after sitting down with two Cabinet members last week, including budget director Shaun Donovan, who submitted the administration’s official request Tuesday evening. “It’s incumbent upon us to have good relationships and good communication regardless of party, but it’s just easier when you are in the same party. And I think that has been helpful when I’ve been meeting with the president but also with his Cabinet secretaries,” Edwards said. “But it’s also obviously helpful to have folks from the Louisiana congressional delegation who can work the Republican side of the aisle.” Timing may also work in Edwards’ favor. Part of the difficulty for the Zika request was that it traveled alone in the middle of the political season. It’s now catching a ride on the stopgap spending bill, which is the sole must-do item before Congress adjourns for the elections. Flood aid may not be so lucky, though the Louisianans are pushing hard. Odds are good that flood aid could advance in a year-end spending bill. “We’re just pushing,” said Sen. Bill Cassidy, R-La. The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 11 Mainland 12 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 New Records Shed Light on Donald Trump’s $25,000 Gift to Florida Official By KEVIN SACK and STEVE EDER I t was Aug. 29, 2013, an unremarkable day inside Florida’s whitewashed Capitol in Tallahassee, and a typically sweltering one outside among the moss-bearded oaks and sabal palms. Around 3:45 p.m., Jennifer Meale, the communications director for Attorney General Pam Bondi, fielded a seemingly routine call from a financial reporter for The Orlando Sentinel. The attorney general of New York had recently filed a lawsuit against Donald J. Trump alleging fraud in the marketing of Trump University’s real estate and wealthbuilding seminars. Had Florida ever conducted its own investigation, the reporter asked. The call set off an exchange of emails between Ms. Meale and top lawyers in the office. She learned that 23 complaints about Trumprelated education enterprises had been filed before Ms. Bondi became attorney general in 2011, and one since. They had never generated a formal investigation, she wrote the reporter, but added, “We are currently reviewing the allegations in the New York complaint.” The Sentinel’s report, which was published on Sept. 13, 2013, paraphrased Ms. Meale’s response and took it a step further, saying that Ms. Bondi’s office would “determine whether Florida should join the multi-state case.”Four days later, a check for $25,000 from the Donald J. Trump Foundation landed in the Tampa office of a political action committee that had been formed to support Ms. Bondi’s 2014 reelection. In mid-October, her office announced that it would not be acting on the Trump University complaints. The proximate timing of the Sentinel article and Mr. Trump’s donation, and suspicions of a quid pro quo, have driven a narrative that has dogged Mr. Trump and Ms. Bondi for three years. It has intensified during Mr. Trump’s presidential campaign, peaking this month with the filing of ethics complaints, calls for a federal investigation by editorial boards and Democrats in Congress, and a new investigation of Mr. Trump’s foundation by New York regulators. But documents obtained this week by The New York Times, including a copy of Mr. Trump’s check, at least partly undercut that timeline. Although the check was received by Ms. Bondi’s committee four days after the Sentinel report, and was recorded as such in her financial disclosure filings, it was actually dated and signed by Mr. Trump four days before the article appeared. The check’s date does not categorically demonstrate that Mr. Trump was not seeking to influence Ms. Bondi, a fellow Republican. Even as he has denied trying to do so in this instance, he has boasted brazenly and repeatedly during his presidential campaign that he has made copious campaign contributions over the past two decades, including to Hillary Clinton and other Democrats, in order to buy access and consideration for his business dealings. Politicians in Florida, which Mr. Trump considers his second home, have been among his leading beneficiaries. An analysis of public records shows he has contributed at least $375,000 to state and federal candidates and political committees here since 1995, accounting for 19 percent of the roughly $2 million he has given to campaigns nationwide, other than his own. Although not unprecedented, his $25,000 gift to And Justice for All, the committee supporting Ms. Bondi, is among his largest. What is more, when Mr. Trump wrote that check, he still theoretically had reason to be concerned that Florida’s attorney general could become a player in the legal assault on Trump University. Through 2010, when the company ceased operations, Florida had been one of the most lucrative markets for his unaccredited forprofit school. It ranked second among states in purchases, with 950 transactions, and third in sales, at $3.3 million, according to an analysis of sales data revealed in court filings. The lawsuit by New York’s Democratic attorney general, Eric T. Schneiderman, which was announced on Aug. 25, 2013 — two weeks before Mr. Trump wrote the check to And Justice for All on Sept. 9 — did not cite allegations from consumers in Florida. But news organizations had reported as early as 2010 that the attorneys general of Florida and Texas had fielded complaints from consumers who had paid up to $35,000 for Mr. Trump’s seminars and mentoring programs. His contribution, therefore, could have been a pre-emptive investment to discourage Ms. Bondi from joining the New York case. Brian Ballard, Mr. Trump’s lobbyist in Florida, said it was “ridiculous” to think his client sought to buy off Ms. Bondi. “I’m the Trump Organization lobbyist, and he has never, ever brought up Trump University with me,” he said. “It wasn’t something of concern to him. With Donald Trump, if a friend calls up and says, ‘Listen, I’m running for XYZ, could you help me?’ his instinct is to say yes. That’s all it was.” Yet, even those who doubt anything nefarious between Mr. Trump and Ms. Bondi acknowledge that they bear blame for the intensifying focus on the appearance of a conflict. For his part, Mr. Trump fanned the embers Donald J. Trump and Attorney General Pam Bondi of Florida in March at Mar-aLago in Palm Beach. by sending the contribution from his nonprofit foundation, which cannot under federal law make political donations. When questions arose this year, he agreed to refund $25,000 to the foundation from his personal account and pay a $2,500 penalty to the Internal Revenue Service. Trump officials have called the mixup an inadvertent error by his staff. Ms. Bondi, meanwhile, has failed to explain why she accepted Mr. Trump’s check even after learning that her office was examining the New York case against Trump University. Six months later, she allowed him to host a $3,000-per-head fund-raiser for her at his Mar-a-Lago Club in Palm Beach. Mr. Trump attended the event, which records indicate raised at least $50,000. Now, with the revelation of the date on Mr. Trump’s check — which came in a release of correspondence by Mr. Schneiderman — it appears that Mr. Trump and Ms. Bondi had in their possession a piece of favorable evidence that they bewilderingly failed to disclose. “All these things come together in a way that if you don’t unpack the whole thing, the unspoken implications coalesce to create this great suspicion,” said Mac Stipanovich, a longtime Florida Republican strategist and lobbyist who disdains Mr. Trump and has never worked with Ms. Bondi. “The optics are terrible even though there is not a shred of evidence that Pam Bondi solicited a bribe or that Donald Trump provided one.” Mr. Trump and Ms. Bondi have said they share a long friendship, but the origins of it are not apparent. Ms. Bondi, who declined requests for an interview, initially backed former Gov. Jeb Bush of Florida for president. The San Juan Daily Star After he withdrew from the race, she endorsed Mr. Trump the day before Florida’s March 15 primary, snubbing the state’s other favorite son, Senator Marco Rubio. The only woman currently holding statewide elected office in Florida, she has since become an enthusiastic Trump surrogate. Ms. Bondi became a conservative darling in 2010 when, as an assistant state attorney, she won her post in her first campaign of any kind. Her political future is unclear as she faces a two-term limit and has said she will not run for governor in 2018. It was in late summer 2013, as her re-election campaign was gearing up,that Ms. Bondi called Mr. Trump to solicit the donation, aides to both of them have said; they have declined to provide a precise date. Records show that Mr. Trump had already donated $500 to Ms. Bondi’s campaign on July 15. His daughter Ivanka Trump donated another $500 on Sept. 10. The Texas attorney general’s office, then under Greg Abbott, a Republican, had also decided in 2010 not to act on complaints against Trump Universitywhen it left the state. Mr. Trump later donated $35,000 to Mr. Abbott’s successful 2014 campaign for governor. Mr. Abbott’s office has denied there was any con- September 16-18, 2016 nection. No other attorneys general have joined Mr. Schneiderman’s litigation. Both Mr. Trump and Ms. Bondi have said they never discussed complaints against Trump University and a separate entity, Trump Institute, which Mr. Trump did not own but that paid him licensing fees to use his name for wealth seminars held in hotel ballrooms. There is no evidence in more than 8,000 pages of documents released by Ms. Bondi’s office in response to an open records request that she had any direct role in assessing a potential case against Trump University, or that she knew of the Florida complaints when she asked Mr. Trump for money. That would not be unusual. Although most of the complaints were received before Ms. Bondi’s election, her predecessor, Bill McCollum, said he had never heard about them. His two top deputies and the chief lawyer and investigator in his consumer protection division each said in interviews that the complaints never reached their level. “For whatever reason, the synergy didn’t exist before I left office,” said Mr. McCollum, who received a $500 donation from Mr. Trump in 2006. Tens of thousands of consumer allegations are lodged with Florida’s attorney ge- neral each year on everything from used-car sales to pharmaceutical marketing to price gouging. The consumer protection division currently has 38 lawyers and 37 investigators. Limits on manpower and resources mean that most complaints do not prompt a formal probe and therefore do not come to the attorney general’s attention, former officials said. Mr. McCollum’s deputy, Robert Hannah, and his consumer protection chief, Mary Leontakianakos, said the triage process took into account the quantity, veracity and seriousness of the complaints, as well as the number of Floridians affected and the potential to collect damages. Mr. Hannah said that “20 would not be the number of complaints that would cause someone to get concerned.” The complaints against Trump University continued once Ms. Bondi took over, albeit at a slower pace because Trump University, as well as Trump Institute, based in Boca Raton, Fla., were no longer operating. In April 2011, Elizabeth J. Starr, then the chief of consumer protection in the Orlando office, wrote in an internal email that she had “light discussion” about devoting additional resources to assessing the Trump complaints. “The decision was made to hold off at that time,” she wrote. 13 Mainland In the weeks after the initial September 2013 article in The Sentinel, Ms. Bondi received daily emails from her staff to her personal Yahoo address with news reports about the Trump case. By mid-October, Scott Maxwell, a columnist for The Sentinel, had spotted Mr. Trump’s $25,000 donation in public filings and wrote that it smelled “awfully fishy.” His column set off days of critical coverage. Despite the pressure, Mark Hamilton, a lawyer in the consumer protection division who eventually had a discussion with an attorney prosecuting the New York case, pushed his view internally that already-announced litigation would cover any Floridians who had been harmed by Trump University. Within two days, The Miami Herald reported that Ms. Bondi’s spokeswoman had said no action would be necessary because the affected Florida consumers would be compensated if Mr. Schneiderman won his lawsuit. Mr. Trump also weighed in for the same article. “Pam Bondi is a fabulous representative of the people — Florida is lucky to have her,” he said in a statement. “The case in New York is pure politics brought by an incompetent attorney general, a political hack.” Julia Weakens to Tropical Depression Off US East Coast J ulia had weakened to a tropical depression off South Carolina early Thursday after bringing steady rains, but not the torrential downpours and widespread flooding that had been feared, to the coast of the Southeast from Florida to the Carolinas. The depression’s maximum sustained winds early Thursday had decreased to near 35 mph (56 kph) with little change in strength forecast over the next two days. The National WeatherService forecast that most of the rain would now remain out at sea. As of 5 a.m. EDT, Julia was centered about 60 miles (96 kilometers) south-southeast of Charleston. The storm was forecast to meander and then dissipate offshore in the next few days. Flood watches were dropped for the South Carolina coast Thursday although forecasters issued a small craft advisory for waters near the shore and said there was a danger of rip currents along the coast through Thursday evening. Street flooding that came about the time of high tide late Wednesday caused a handful of downtown streets in Charleston to be closed. All the streets had reopened by rush hour Thursday morning and the pavement on major arteries leading into town were dry. Many areas along the South Carolina coast saw more than 2 inches of rain during the storm on Wednesday, but nowhere near the 6 to 8 inches that had earlier been forecast. Forecasters had issued flood watches, concerned about additional rains coming less than two weeks after Tropical Storm Hermine sloshed across the state. That storm brought from 3 to 6 inches of rain but mainly in areas of the Midlands farther inland. Meanwhile, a new tropical depression formed far out over the Atlantic and is moving west. The depression’s maximum sustained winds are near 35 mph (56 kph) with little change in strength expected over the next two days. It’s centered about 365 miles (587 kilometers) west-northwest of the Cabo Verde Islands. Elsewhere, Tropical Storm Ian is moving north in the central Atlantic but is no threat to land. Mainland 14 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Poll Shows Tight Race for Donald Trump and Hillary Clinton By GIOVANNI RUSSONELLO W ith less than eight weeks before Election Day, Donald J. Trump and Hillary Clinton are locked in a tight contest, with both candidates still struggling to win the confidence of their respective bases, the latest New York Times/CBS News poll finds. Mrs. Clinton, the Democratic nominee, has the support of 46 percent of likely voters nationwide, to 44 percent for Mr. Trump, the Republican, including those who said they were leaning toward a candidate. Looking more broadly at all registered voters, Mrs. Clinton holds a wider edge, 46 to 41 percent. In a four-way race, Mr. Trump and Mrs. Clinton are tied at 42 percent each.Gary Johnson, the Libertarian candidate, has the support of 8 percent of likely voters, and the Green Party nominee, Jill Stein, takes 4 percent. The third-party candidates draw their strongest support from younger voters. Twenty-six percent of voters ages 18 to 29 say they plan to vote for Mr. Johnson, and another 10 percent back Ms. Stein. A little more than one in five political independents say they will vote for one of the third-party candidates. Discontent with the major party candidates is widespread. Among those who say they intend to vote for Mr. Trump or Mrs. Clinton, slightly more than half express strong support. The rest say that they harbor reservations about their candidate, or that they are simply voting to thwart the other nominee. Over all, just 43 percent of likely voters describe themselves as very enthusiastic about casting a ballot in November. Fiftyone percent of Mr. Trump’s supporters say they are very enthusiastic about voting; 43 percent of Mrs. Clinton’s supporters say they are very enthusiastic. The race has clearly grown tighter in recent weeks. National polling averages show that Mrs. Clinton’s margin over Mr. Trump has narrowed from eight points in early August to two points today. Mrs. Clinton found herself under attack last week for suggesting that half of Mr. Trump’s supporters held views that made them “deplorables,” and for her campaign’s attempts to conceal her pneumonia diagnosis. The Times/CBS News poll was conducted from Sept. 9 to 13, so many of those interviewed were aware of the controversies. Mr. Trump hired new campaign leadership in mid-August and has been more disciplined in his public statements. His poll numbers have been steadily rising. Mrs. Clinton continues to outpace Mr. Trump among women, nonwhites and younger voters, while Mr. Trump leads Hillary Clinton at a rally in Tampa, Fla., early this month, and Donald J. Trump at a campaign event in Clive, Iowa, on Tuesday. among whites, 57 to 33 percent. Among white women, the candidates are virtually tied: 46 percent for Mrs. Clinton and 45 percent for Mr. Trump. Mrs. Clinton’s support is notably strong among college graduates, particularly whites. She leads by 11 points among white likely voters with a college degree; if polling holds, she would be the first Democrat in 60 years to win among this group. This is the first Times/CBS News poll of the election cycle to include a measure of likely voters. The nationwide telephone survey reached 1,433 registered voters and has a margin of sampling error of plus or minus three percentage points. To achieve a sample that reflected the probable electorate, these voters were weighted by their responses to questions about voting history, attention to the campaign and likelihood of voting. With Mrs. Clinton sidelined by illness this week, Mr. Trump has vigorously pressed his case. He promoted a new plan to support working parents on Tuesday, and released a partial account of his medical status on Wednesday during a taping of “The Dr. Oz Show.” Poll participants expressed ambivalence about the need for more information on the candidates’ medical histories. For each candidate, just 45 percent of registered voters said they wanted to see more medical records released. (Questions about Mr. Trump’s and Mrs. Clinton’s medical records were asked starting on Sunday afternoon, after news broke that Mrs. Clinton fell ill at a ceremony commemorating the Sept. 11, 2001, attacks.) Mr. Johnson’s showing of 8 percent support in this poll will make it difficult for him to qualify for the first presidential debate, on Sept. 26. Under the rules set by the Commission on Presidential Debates, a candidate must reach an average of 15 percent support in five major news media polls, including the Times/CBS News poll. Another poll included in the average used by the commission, the Washington Post/ABC News poll, had Mr. Johnson at 9 percent support last week. Republican Deal Averts Vote on Impeaching Head of IRS A last-minute deal between conservatives and GOP leaders in the House has averted votes expected Thursday on a measure to impeach the commissioner of the IRS. Instead, IRS Commissioner John Koskinen will testify before Congress next week. The conservative House Freedom Caucus celebrated the development as a win late Wednesday, as conservatives had long pushed GOP leaders for impeachment hearings against Koskinen. They accuse him of obstructing a congressional investigation into the treatment of tea party groups seeking tax exemptions. But the agreement canceling the votes came only after conservatives themselves predicted that their impeachment resolution was going to get sidelined by Democratic and Republican opposition Thursday. So instead they settled for a hearing next Wednesday, which would result in an impeachment vote only after the November presidential election, if ever. “This hearing will give every American the opportunity to hear John Koskinen answer under oath why he misled Congress, allowed evidence pertinent to an investigation to be destroyed, and defied Congressional subpoenas and preservation orders,” the Freedom Caucus said in a statement. “It will also remove any lingering excuses for those who have been hesitant to proceed with this course of action.” Koskinen has disputed such claims in private meetings with House Republicans in recent days, while in public the agency insisted Wednesday that he “remains focused on the critical work needed for the nation’s tax system.” Some Republicans, while critical of Koskinen’s conduct, questioned whether it amounted to the constitutional standard of “high crimes and misdemeanors.” They worried about setting a bad precedent in pursuing the impeachment claim, especially just ahead of the election. The original conduct the House was investigating, related to how tea party groups were dealt with by the IRS, happened before Koskinen’s tenure. Already this week President Barack Obama had seized on the issue to ridicule the GOP-led Congress, calling the impeachment push “crazy.” Because House Republican leadership had balked on moving forward on impeachment proceedings, the Freedom Caucus had used a procedural maneuver that would have forced a floor vote Thursday. But Freedom Caucus members themselves were predicting earlier Wednesday that their resolution would end up getting tabled, which would effectively have killed it. “The table motion will prevail, at least that’s my expectation,” said Rep. Mick Mulvaney of South Carolina. Yet going after Koskinen and the IRS was popular with many conservatives frustrated in their attempts to hold administration officials to account, including former Secretary of State Hillary Clinton, over the eight years of Barack Obama’s presidency. “Who’s going to come rushing to the defense of the IRS?” Mulvaney asked. “Face it, if you were going to hold one person accountable this might be the one guy we could do it with.” The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 15 United Airlines and DHL Forwarding Expand Services in PR By JOHN McPHAUL [email protected] U nited Airlines and DHL Forwarding, a specialized air and maritime transport division, announced Thursday the expansion of services in Puerto Rico. The two companies work in conjunction to continue the development of the pharmaceutical and biological sciences industries by means of more airplanes with wide fuselages and more cold storage solutions with three new controlled temperature storage operations from 15 to 25 degrees (59 a 77° F) in San Juan. The additional United flights will offer more opportunities for tourism to Puerto Rico, promoting the island economy. DHL will expand its warehouse in San Juan to offer greater capacity for the management of packages that require strict temperature control. United Airlines, in part to serve the growing demand for sending cargo that requires certain temperatures for air travel, will increase the quantity of wide-fuselage airplanes flying between San Juan and the airline hub of New York and Newark, N.J. C oncerns about coordinating U.S. derivatives regulation with that of other countries dominated a Senate committee’s hearing on Thursday to consider two nominees for seats on the Commodity Futures Trading Commission. Members of both parties asked the nominees, Chris Brummer, a Georgetown University law professor, and Brian Quintenz, an investment firm founder who once worked for a Republican Representative, about cooperation with other countries during the Agriculture Committee hearing. The committee will vote on the nominations in a separate business meeting. If approved, the nominations then go to the full Senate. The CFTC oversees the U.S. deriv- The expansion of the DHL warehouse will involve dividing the current 5,616 square feet in San Juan into three cold chambers operating independently with a combined capacity of 324 pallets and 486 double pallets. The chambers also will have a hot gas injection system to maintain the levels of humidity required during the operation. “Through the years, pharmaceutical companies have invested increasingly more in Puerto Rico and need a strong global network and a cold storage infrastructure to manage delicate medications and pharmaceutical products,” said Frank Cascante, director of sales and marketing for DHL for the Management of Temperature Solutions, DHL Global Forwarding. DHL Global Forwarding offers consumers in the areas of health and biological sciences a range of services that include a transportation and management network, tracking of packages, specialization in cold storage, RFID ticket application and storage management with temperature control, among other services. Meanwhile, on Dec. 18, United will increase its service fleet from one to six flights a week between Luis Muñoz Marín International Airport in San Juan and Newark. The route will operate with Boeing 777 aircraft that offer its customers 344 seats. “Creating strong relationships and collaboration with United Cargo clients permits us to share innovative ideas to assure that we comply with the needs of the world health community,” said Jim Bellinder, vice president of sales for the American Continent of United Cargo. He added that by “increasing our TempContrl service of products and transportation for patients in San Juan who are susceptible to temperatures, United is improving the lives and health of people in Puerto Rico and around the world.” Globally Aligning Derivatives Rules Dominates US Confirmation Hearing atives market and recently gave swap dealers an extra month to comply with a new cross-border rule on collateral for uncleared swaps, after Asia’s market froze from uncertainty about the changes. The European Commission announced this summer it was delaying its implementation of similar rules. Both Brummer and Quintenz spoke of the need to build strong relationships with other countries. But Brummer emphasized the U.S. role in leading rulemaking. “Overall, I think that it’s hard... to lead if you don’t lead by example. I think if you want to have a crossborder regulatory environment that is high quality then the United States should commit to the highest standards and find those who are likeminded,” he said. Meanwhile, Quintenz worried firms could exploit timing gaps be- tween different countries’ rules implementation for financial gain, calling it “regulatory arbitrage.” “Someone does have to go first but I don’t believe that’s the full analysis,” he said. “I believe the full analysis is: after you go first how long will it be until all the jurisdictions move and what is the size of the regulatory arbitrage you’re creating? And once other jurisdictions move will there be regulatory arbitrage going forward?” 16 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star Galaxy Note 7 Recall Shows Challenges of Stronger Batteries S amsung’s recall of 2.5 million Galaxy Note 7 phones after several dozen caught fire and exploded may stem from a subtle manufacturing error, but it highlights the challenge electronics makers face in packing ever more battery power into ever thinner phones, while rushing for faster release dates. Announcing the recall on Sept. 2, Samsung confirmed dozens of cases where Note 7 batteries caught fire or exploded, mostly while charging. It plans a software update that will cap battery recharging at 60 percent capacity to help minimize risks of overheating. But it is urging owners to keep the phones turned off until they can get them replaced, beginning Monday. U.S. safety regulators stepped in Thursday with an official recall, saying Samsung’s voluntary efforts were inadequate. Though Samsung promised replacement devices, the U.S. Consumer Product Safety Commission said U.S. customers would be eligible for refunds if they choose. Replacements are expected in stores by next Wednesday. The Note 7 debuted to rave reviews in August thanks to its speed, new software features and — not least — the estimated nine hours it would run between charges. But all that power comes at a price: Users began reporting the phones were catching fire or exploding, in one case incinerating the SUV it had been left in. Aviation authorities in the U.S., Australia and Europe have urged passengers not to use or charge Note 7s while flying and not to put them in checked baggage. On Monday, Canada issued an official recall. Koh Dong-jin, Samsung’s mobile president, said in announcing the recall on Sept. 2 that an investigation turned up a “tiny error” in the manufacturing process for the faulty batteries in the Note 7s that was very difficult to identify. The end of the pouch-shaped battery cell had some flaws that increased the chance of stress or overheating, he explained. That kind of manufacturing error is unimaginable for top-notch battery makers with adequate quality controls, said Park Chul Wan, a former director of the next generation battery research center at the state-owned Korea Electronics Technology Institute. Samsung and other experts should search for factors outside the battery cells that could have led to overheating, he said. “If Koh’s argument is right, that makes Samsung SDI a third-rate company,” Park said. “But it does not appear to be a simple battery problem.” Time also is a factor in marketing and making the phones. In 2015, Samsung moved up its unveiling of its new Galaxy Note model to August from September, seeking a leg up on Apple’s September iPhone upgrades. Before the issue of battery explosions emerged, supplies were not keeping pace with demand for the Note 7. Samsung has not recalled Note 7s sold in China, but the company has refused to say which of its two battery suppliers made the faulty batteries or clarify whose batteries are used in which Note 7 smartphones. The company also refused comment on South Korean media reports that it has stopped using batteries from Samsung SDI, one of its two suppliers, in the Note 7. C.W. Chung, an analyst at Nomura Securities in Seoul, cited SDI officials in estimating that about 70 percent of the batteries for the Galaxy Note 7 smartphones came from SDI. The other 30 percent are thought to have been supplied by Amperex Technology Ltd., a Chinese-based manufacturer that reportedly also is a main supplier of batteries for the iPhone. Problems with lithium batteries have afflicted everything from laptops to Tesla cars to Boeing’s 787 jetliner, though having so many lithium-ion battery fires in a short time is unheard of, Park said. The batteries are ubiquitous in consumer electronic devices, favored by manufacturers because they are lightweight and pack much more energy into a small space than other power cells. But storing so much energy in a tiny space, with combustible components separated by ultra-thin walls, makes them susceptible to overheating if exposed to high temperatures, damage or flaws in manufacturing. If the separators fail, a chemical reaction can quickly escalate out of control. That’s what happened with the Note 7, Samsung’s Koh explained. “The flaw in the manufacturing process resulted in the negative electrodes and the positive electrodes coming together,” he told reporters in Seoul. It is unclear how Samsung failed to discover the battery problem before launching the Note 7. It confirmed delays in shipments for extra quality tests weeks later, in late August, after photos of charred phones began popping up on social media. South Korean experts suggested Samsung may have been so ambitious with the Note 7’s design that it compromised safety. “There was no choice but to make the separator (between positive and negative anodes) thin because of the battery capacity,” said Lee Sang-yong, a professor at Ulsan National Institute of Science and Technology who worked more than a decade at LG Chem, a leading lithium battery maker. Thicker separators can improve safety but will not necessarily prevent all overheating issues, he said. Doh Chil-Hoon, head of the state-run Korea Electrotechnology Research Institute’s battery research division, said that based on the limited information provided by Samsung, he believes the push to increase battery power was part of the problem. “Even with a small manufacturing mistake, if there had been enough elements to ensure safety, it would not explode,” Doh said. “It is a roundabout way of admitting weak safety.” The Note 7 phones have a powerful 3,500 milliampere hour battery, whereas the Galaxy S7 smartphone, which has a slightly smaller body than the Note 7, features a 3,000 mAh battery. So does the Note 5, launched in 2015. Apple does not provide information on the iPhone’s battery capacity in milliampere hours. But two research firms that specialize in analyzing tech gadgets and their components said the battery in the iPhone 6S Plus is 2,750mAh. The size of the battery in the newly released iPhone 7 is not yet known. The 3,500 mAh battery in the Samsung Note 7 is “one of the highest, if not the highest, capacity battery we’ve seen in a phone,” said Wayne Lam, an industry analyst at IHS Markit Technology. Lam said he thinks the Note 7 battery problem resulted from weak controls in manufacturing, not a poor or unsafe design. A spokeswoman at iFixit, which publishes repair guides for electronic gadgets, offered a similar view. “We don’t think any internal design changes in the Note 7 are responsible for the exploding batteries — more likely just a manufacturing defect,” IFixit’s Kay-Kay Clapp said in an email. Apple has tweaked hardware and software it developed itself to make iPhones use power more efficiently, while Samsung has increased the capacity of the batteries in its phones. That can be done without increasing size by adjusting components or changing the production process, Lam said. “You have two different trajectories, with Samsung packing in more energy density, versus Apple trying to trim it down by optimizing everything else,” he said, adding that the two rivals are “constantly locked in this arms race of improving and one-upping.” While Apple and Samsung are using built-in batteries for their premium phones, LG Electronics, Samsung’s smaller South Korean rival, has opted for a replaceable, 3,200 mAh capacity battery for its new premium, jumbo screen smartphone, the V20. Office for Sale Cond. San Martin Ponce de León Ave., Santurce Remodeled Office Aprox. 500 Sq.Ft, with office furniture included. 2 Brand new elevators. Parking facilities. Adjacent to Cobians Plaza With Bank facilities close to Ciudadela Appt. Call 787-616-1038 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 17 Stocks Wall Street Ends Higher, Led by Tech and Oil U nited States markets closed higher on Thursday, with Apple leading a big gain for technology companies. Shares of energy companies rose along with the price of crude oil. KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average ended the day 0.99 percent higher, and the Standard & Poor’s 500-stock index gained 1.01 percent. The Nasdaq composite index added 1.47 percent. APPLE SHINES Apple stock made its fourth strong gain in a row as investors became more optimistic about early sales of its newest iPhone models. Its stock added 3.4 percent and reached its highest price of 2016. The stock is up 11.5 percent so far this week. Shares of other technology companies also rose. Hewlett-Packard Enterprise shares gained 3.6 percent, and Global Payments stock picked up 3.4 percent. DATA DELUGE Investors pored over a series of reports about the state of the economy. The Labor Department said producer prices fell in August as gas and food prices declined. That could affect the Federal Reserve’s decision on interest rates next week. The lower producer prices keep inflation low, and the Fed has said it wants to see evidence inflation is edging upward before it raises rates. Separate reports showed that retail sales fell last month and factory production decreased as well. THE QUOTE Karyn Cavanaugh, a senior market strategist for Voya Investment Strategies, said investors were sending stocks higher because they thought the reports would make the Fed less likely to raise interest rates now. Some investors fear that could hurt the economy. “They’re not going to raise interest rates in September,” Ms. Cavanaugh said. “It was kind of a mixed bag, but the bottom line is that the data’s not great.” OIL PRICES Benchmark United States crude rose 49 cents, to $44.07 a barrel in New York. Brent crude, used to price international oils, added 92 cents, to $46.77 a barrel in London. Noble Energy stock rose 1.5 percent and shares of Oneok gained 1.3 percent. GOODYEAR RISES Shares of Goodyear Tire & Rubber climbed after the company increased its dividend and said it planned to return $4 billion to shareholders over the next few years. The stock rose 5.1 percent. DRUG TRIAL BONUS Shares of Aerie Pharmaceuticals surged 44.9 percent after the company reported positive results from a late-stage trial of Roclatan, an experimental glaucoma drug. STRONG TRADING Shares of the online brokerage firm ETrade rose 4 percent as investors liked what they saw in a presentation about the state of E-Trade’s business. AMC DOWNGRADED AMC Networks stock fell 2.8 percent after the Stifel Nicolaus analyst Benjamin Mogil downgraded the company because of growing competition and the possibility that ratings for its hit “The Walking Dead” could weaken as the show enters its seventh season. WELLS FARGO DROPS Shares of Wells Fargo lost 0.8 percent. Regulators said last week that the bank had opened more than two million accounts that customers may not have authorized and transferred money into those accounts without their approval. The company agreed to pay a $185 million fine and said it would cut back on aggressive sales targets, but the controversy is damaging its reputation. The stock is mired in a five-day losing streak that has pulled its value down 8 percent. MOST ASSERTIVE STOCKS PUERTO RICO STOCKS COMMODITIES CURRENCY LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental 3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50% 0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00 3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75% 000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50 Bank PERS. CREDIT CARD AUTO BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA 6.95 9.95 2.95 Reliable --.-- --.-- 4.40 First Mort 7.99 --.-- --.-- Oriental 4.99 11.95 4.99 18 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Top Investigator in Case of Missing Students in Mexico Resigns By KIRK SEMPLE and PAULINA VILLEGAS T he chief of criminal investigations for Mexico’s attorney general resigned late Wednesday amid an internal affairs inquiry into his office’s handling of the case of 43 college students who vanished nearly two years ago. A brief government statement said the attorney general, Arely Gómez González, had accepted the resignation of Tomás Zerón de Lucio from his post as head of criminal investigations, and “wished him success in his personal and professional projects.” The statement did not explain the reasons for the resignation, but an official in the attorney general’s office said it was intended to repair relations with the students’ families, who have maintained relentless pressure on the government to solve the case and had demanded Mr. Zerón’s removal. Mr. Zerón could not immediately be reached for comment. Mr. Zerón was deeply involved in some of the country’s highest-profile criminal cases, though arguably none were as big as that of the 43 young men. The students, undergraduates from a teachers college in Ayotzinapa, in the Pacific coast state of Guerrero, disappeared in September 2014 during a night of violence involving Mexican security forces in the city of Iguala. The remains of only one student have been found. The case has become an albatross for President Enrique Peńa Nieto, who took office in 2012 promising to reduce violence, and it has contributed to his plunging approval ratings. The government has been widely criticized for its adherence to its preferred narrative that the students were killed by a drug gang that incinerated their bodies and dumped the ashes in a river. The former attorney general declared that conclusion “the historic truth,” yet independent investigators have systematically dismantled it. In two voluminous reports, a panel of foreign human rights and legal experts who spent a year examining the case at the invitation of the Mexican government questioned the authorities’ ability and intentions to thoroughly investigate the disappearances, and raised doubts about the integrity of the Mexican judicial system. Mr. Zerón’s behavior was singled out for criticism in the panel’s final report, and at an accompanying news conference in April, just as the group’s mandate ended. The panel highlighted events that took place on Oct. 28 and 29, 2014, along the banks of the San Juan River near the town of Cocula, where the government said it believed the students’ ashes had been dumped. At the news conference, the experts showed video clips of Mr. Zerón accompanying a detained suspect to the scene on Oct. 28, and of plastic bags that resembled one recovered from the river the next day and that contained incinerated bones, including a fragment that provided the only known Images of the 43 undergraduates missing from a teachers college in Ayotzinapa at a protest camp, set up in front of the attorney general’s office, in August, in Mexico City. DNA link to one of the missing students. Yet none of that day’s investigative activities were recorded in the case file, the panelists said, raising the possibility that investigators had manipulated or planted evidence. Mr. Zerón defended his actions, declaring them legal and transparent. Nonetheless, the attorney general’s office opened the internal affairs inquiry. Mr. Zerón remained in his post but was reportedly quarantined from the investigation into the missing students. It was unclear whether Mr. Zerón’s resignation was prompted by findings in the internal affairs investigation, which, officials said Wednesday, was continuing. Several weeks ago, the missing students’s relatives, who had been meeting regularly with the attorney general or members of her staff, suspended those meetings in protest over the administration’s refusal to fire Mr. Zerón. An official at the attorney general’s office, who requested anonymity because he was not authorized to speak about the issue, said Wednesday that the resignation was intended “to reactivate the dialogue with the parents.” The news was welcomed by the students’ relatives and their advocates, who have been clamoring for months for Mr. Zerón’s removal from the case. “We hope this resignation can make possible a greater deepening and transparency in the investigation,” said Mario Patrón, director of Miguel Agustín Pro Juárez Human Rights Center, an organization in Mexico City. “The Mexican state is still in debt to the students’ families and relatives,” he added. Brazil’s Silva Says Prosecutors Want to End His Career F Brazil’s former President Luiz Inacio Lula da Silva attends the impeachment trial of suspended President Dilma Rousseff in Brasilia, Brazil. ormer Brazilian President Luiz Inacio Lula da Silva says that prosecutors who described him as the mastermind in a massive corruption scandal are simply trying to keep him from running for president in 2018. Silva cried and said the accusations were baseless as he held a news conference in a Sao Paulo hotel Thursday. Federal prosecutors on Wednesday accused Silva of being the top leader of large corruption scandal at state-run oil company Petrobras. However, the charges were much more limited in scope. Silva, his wife and five others were charged with money laundering and corruption. Silva says his adversaries want to extirpate his left-leaning Worker’s Party. Former President Dilma Rousseff, who replaced Silva, was removed from office by the Senate. The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 19 Japanese Opposition Party Elects First Female Leader A former news anchor has struck a rare blow for Japanese women in public life by becoming the first female leader of the country’s biggest opposition party. Renho Murata easily defeated her two rivals for the leadership of the left-of-centre Democratic party on Thursday, hours after she sparked a minor controversy by revealing she still held dual Japanese and Taiwanese nationality despite insisting earlier that she had renounced the latter while in her teens. Renho Murata is third Japanese woman to attain high office in recent weeks in a country where women are woefully under-represented in politics The 48-year-old, who was born in Japan to a Taiwanese father and Japanese mother, is expected to give her party a temporary boost, following a run of poor election results. Murata – known simply as Renho – said the party’s priority was to re-establish itself as a serious alternative to the Liberal Democratic party (LDP), which together with its junior coalition partner dominates both houses of parliament. “From here on, we face a giant ruling party,” she said after the vote. “I’d like to call on everyone to join me in creating a party that does not criticise but makes proposals ... so that one day we will become Japan’s choice.” Murata is the third woman to attain high political office in Japan in the past two months, although women are still woefully underrepresented in the country’s parliament. In July, Yuriko Koike was elected governor of Tokyo, and immediately confronted the city’s bureaucracy by postponing the relocation of Tsukiji market – the world’s biggest fish market – due to concerns over soil contamination at the new site. Last month, Tomomi Inada, a rightwinger who has been tipped as a future prime minister, became Japan’s second defence minister. Their appointments were made against a background of gender imbalance. According to the Inter-Parliamentary Union, women make up less than 10% of MPs in the lower house of Japan’s parliament, and 20% of those in the upper house. Inada is one of only three women in the 20-strong cabinet of the prime minister, Shinzo Abe, whose mission to fill 30% of public and private sector leadership positions with women by 2020 has got off to a disappointing start. Murata, a former swimsuit model who worked as a journalist before being elected to parliament 2004, seized the opportunity to lead the Democrats after the former leader, Katsuya Okada, said he was stepping down in Syria’s Cease-Fire Holding But Aid Hasn’t Reached Aleppo Yet A ctivists say Syria’s cease-fire is still holding despite some violations but aid has not yet reached besieged rebel-held neighborhoods of the northern city of Aleppo. The Britain-based Syrian Observatory for Human Rights says government forces and opposition fighters are now ready to withdraw from the Castello road, a main artery into Aleppo, to hand it over to Russian troops. It says Thursday that government forces will not start pulling out until the rebels begin to do the same. The cease-fire that went into effect Monday is part of a U.S.-Russia agreement that also calls for allowing humanitarian aid to reach besieged areas in Aleppo. The U.N says some 20 trucks carrying U.N aid and destined for rebelheld Aleppo remained in the customs area on the border with Turkey on Wednesday. the wake of the party’s poor performance in July’s upper house elections. During its three years in government from 2009, the party was criticised for mishandling the planned relocation of a US marine base on the southern island of Okinawa and for its response to the triple meltdown at Fukushima Daiichi nuclear power plant in March 2011. The party, whose MPs include an uneasy mix of liberal and conservative defectors from other parties, has never recovered from itsheavy general election defeat in late 2012. A poll by the Asahi Shimbun this week showed support for the LDP at 40%, with the Democrats on just 7%. Murata’s attempts to rebuild the party’s credibility got off to a shaky start, just hours before her expected victory was confirmed on Thursday. Questioned by reporters, she acknowledged that she still held Taiwanese nationality, despite earlier claiming that she had become a naturalised citizen of Japan in 1985 at the age of 17. “I would like to apologise for the confusion caused by my inaccurate recollection of what happened and the contradictions in my recent remarks,” she said, before confirming that she identified herself as Japanese. “I’ve always worked for the good of this, my own country, and I’ll continue to do so,” she said. Japanese law requires people with dual nationality to choose one or the other before they reach the age of 22, although failure to do so is not a crime. Many retain dual nationality under a “don’t ask, don’t tell” policy. The nationality debacle is likely to be seized on by her opponents, however. The conservative Yomiuri Shimbun newspaper described Murata’s confusion over her nationality as a “sorry state of affairs”. Despite her assurances this week that she had taken steps to renounce her Taiwanese citizenship, the newspaper said in an editorial: “It is out of the question for a legislator – who is supposed to serve the interests of the nation, including in foreign affairs and national security – to leave their own nationality obscure.” The Yomiuri suggested that some might question her loyalty to Japan, particularly over foreign policy issues where it is in disagreement with Taiwan. “Although Taiwan is friendly towards Japan, it is in conflict with the Japanese standpoint regarding some issues, for instance, its ownership claims on the Senkaku islands,” the paper said. “If Renho retains her Taiwan citizenship, she could become the target of undesirable suspicions regarding her relations with Taiwan.” The Senkakus are administered by Japan but also claimed by China and Taiwan. During her leadership campaign, Murata vowed to protect the war-renouncing article of Japan’s postwar constitution, as speculation mounts that Abe will use his party’s big parliamentary majority to trigger changes that would end the military’s strictly defensive role. 20 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star Dominican Woman Jailed as a Man in Miami Files $5 Million Lawsuit Fiordaliza Pichardo was wrongly classified as male after staff examined her and determined she had ‘non-traditional male characteristics’, attorneys say A Dominican woman who says she was wrongly classified as a man and held with male inmates for 10 hours in a Miami prison has filed a US federal lawsuit alleging negligence and civil rights violations. The filing comes three years after Fiordaliza Pichardo was arrested at Miami’s international airport on what attorneys say was a decades-old drug trafficking charge that was later dismissed. The $5 million suit names the Miami-Dade corrections department as a defendant. Pichardo’s lawyers say she was initially booked as a female at the Metro West detention center but medical staff examined her and reclassified her as a man because they determined she had “non-traditional male characteristics”. Lawyers say Pichar- do was then placed with 40 male inmates in an open cell where she was allegedly taunted and sexually harassed. Miami-Dade corrections spokeswoman Chandra Gavin said the department does not comment on pending litigation. Pichardo, who is married and has three children, was 50 years old at the time of the incident in November 2013. “She was humiliated,” attorney David Kubiliun told the Associated Press. “The officials acted with deliberate indifference by failing to protect her rights.” Kubiliun said he did not know what the prison’s medical staff meant by “non-traditional male characteristics”. “We believe that those words were used as a cover-up to their unlawful actions,” he said. “We are in the process of finding out what those motivations were.” Pichardo is a former government official who was elected in 2010 as city council member in Bonao, a town north of the capital of Santo Domingo. Kubiliun said she traveled to Miami in 2013 for the birth of her third grandchild and had previously visited the United States without incident. Attorneys say she was placed with 40 male inmates in an open cell where she was allegedly taunted and sexually harassed. Photograph: Reuters Italy’s ‘Fertility Day’ Call to Make Babies Arouses Anger, Not Ardor By GAIA PIANIGIANI O ne ad pictured a woman holding an hourglass next to the words: “Beauty has no age limit. Fertility does.” Another portrayed a pair of baby shoes wrapped in a ribbon of the Italian flag. Yet another showed a man holding a half-burned cigarette: “Don’t let your sperm go up in smoke,” it read. They were part of a government effort to promote “Fertility Day” on Sept. 22, a campaign intended to encourage Italians to have more babies. Instead, the ads set off a furor, were denounced as being offensive, and within days were withdrawn. What they did succeed in doing, however, was to ignite a deeper and lasting debate about why it is that Italy has one of the lowest birthrates in the world, and what can be done about it.The problem is not a lack of desire to have children, critics of the campaign say, but rather the lack of meaningful support provided by the government and many employers in a country where the family remains the primary source of child care. “I should be a model for their campaign, and I still feel very offended,” said Vittoria Iacovella, 37, a journalist and mother of two girls, ages 10 and 8. “The government encourages us to have babies, and then the main welfare system in Italy is still the grandparents.” Many working women, without an extended family to care for a child, face a dilemma, as private child care is expensive. Some also worry that their job security may be undermined by missing workdays because of child care issues. Many companies do not offer flexible hours for working mothers. Not surprisingly, Italy’s long slowdown in childbirth has coincided with its recent economic slump. But Italian families have been shrinking for decades. In 2015, 488,000 babies were born in Italy, the fewest since the country first unified in 1861. It has one of the lowest birthrates in Europe, with 1.37 children per woman, compared with a European average of 1.6, according to Eurostat figures. By contrast, in France, the economy has been flat, too, but a family-oriented system provides a far more generous social safety net that includes day care and subsidies for families to have children. There, women have two children each on average. “On paper, Italian women have equal rights,” said Tiziana Bartolini, the editor of Noi Donne, one of Italy’s most prominent feminist magazines. “But reality tells us a different story. Women are expected to care for children. If they live in regions where services are good, or in small towns, they keep their job. If they live in big, chaotic cities and have no family nearby, they are very prudent about becoming pregnant. “Or they stop working,” she added. The Ministry of Health began the fertility campaign on Aug. 31 with a group of online advertisements and a hashtag on Twitter. The goal was to publicize a series of public meetings on Fertility Day and encourage Italians to have more children. Yeah, sure, thought Maria Scioli, 41, a teacher who depends on her family to care for her 15-month-old boy, when she spotted the debate on her Facebook page. “I’d love to have a second child,” Ms. Scioli said, “but my job situation worries me. And I even feel lucky. I think about all those women my age or younger that couldn’t have babies and had to watch that offensive ad.” Even Prime Minister Matteo Renzi, whose own health minister started the campaign, distanced himself from the ads in a radio interview, noting ironically that none of his friends “had their kids after seeing an advert.” Mr. Renzi said that to increase the birthrate, structural issues like day care and services needed to be addressed. Under Mr. Renzi, Italy’s government has tried to help families with a so-called baby bonus of 80 to 160 euros, or about $90 to $180, for low- and middle-income households, and it has approved labor laws giving more flexibility on parental leave. But Italy allocates only 1 percent of its gross domestic product to social protection benefits — half the European average. One child out of three here is at risk of relative poverty. “Italy has a terrible combination: low birthrate, low women’s employment and high risk of child poverty,” said Alessandro Rosina, a professor of demography at Università Cattolica del Sacro Cuore in Milan. “On this path, Italy can only but have increasing costs for aging people, and increased public debt.” “We defend our present, but can’t design the future,” Professor Rosina said. Figures from Istat, the national statistics agency, show that Italian women with children are far less likely to work than mothers in other European countries, which provide greater social services. The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 21 Witness Says Philippine President Ordered Killings of 1,000 A former Filipino militiaman testified before the country’s Senate on Thursday that President Rodrigo Duterte, when he was still a city mayor, ordered him and other members of a liquidation squad to kill criminals and opponents in gangland-style assaults that left about 1,000 dead. Edgar Matobato, 57, told the nationally televised Senate committee hearing that he heard Duterte order some of the killings, and acknowledged that he himself carried out about 50 deadly assaults as an assassin, including a suspected kidnapper fed to a crocodile in 2007 in southern Davao del Sur province. Rights groups have long accused Duterte of involvement in death squads, claims he has denied, even while engaging in tough talk in which he stated his approach to criminals was to “kill them all.” Matobato is the first person to admit any role in such killings, and to directly implicate Duterte under oath in a public hearing. The Senate committee inquiry was led by Sen. Leila de Lima, a staunch critic of Duterte’s anti-drug campaign that has left more than 3,000 suspected drug users and dealers dead since he assumed the presidency in June. Duterte has accused de Lima of involvement in illegal drugs, alleging that she used to have a driver who took money from detained drug lords. She has denied the allegations. Matobato said Duterte had once even issued an order to kill de Lima, when she chaired the Commission on Human Rights and was investigating the mayor’s possible role in extrajudicial killings in 2009 in Davao. He said he and others were waiting to ambush de Lima but she did not go to a part of a hilly area — a suspected mass grave — where they were waiting to open fire. “If you went inside the upper portion, we were already in ambush position,” Matobato told de Lima. “It’s good that you left.” The recent killings of suspected drug dealers have sparked concerns in the Philippines and among U.N. and U.S. officials, including President Barack Obama, who have urged Duterte’s government to take steps to rapidly stop the killings and ensure his anti-drug war complies with human rights laws and the rule of law. Duterte has rejected the criticisms, questioning the right of the U.N., the U.S. and Obama to raise human rights issues, when U.S. forces, for example, had massacred Muslims in the country’s south in the early 1900s as part of a pacification campaign. Matobato said under oath that the killings went on from 1988, when Duterte first became Davao city mayor, to 2013, when Matobato said he expressed his desire to leave the death squad. He said that prompted his colleagues to implicate him criminally in one killing to silence him. “Our job was to kill criminals like drug pushers, rapists, snatchers. These are the kind we killed every day,” Matobato said. But he said their targets were not only criminals but also opponents of Duterte and one of his sons, Paolo Duterte, who is now the vice mayor of Davao. Presidential spokesman Martin Andanar rejected the allegations, saying government investigations into Duterte’s time as mayor of Davao had already gone nowhere because of a lack of evidence and witnesses. Philippine human rights officials and advocates have previously said potential witnesses refused to testify against Duterte when he was still mayor out of fear of being killed. There was no immediate reaction from Duterte. Another Duterte spokesman, Ernesto Abella, said at a news conference that while Matobato “may sound credible, it is imperative that each and every one of us properly weigh whatever he said and respond right.” Matobato said the victims in Davao allegedly ranged from petty criminals to a wealthy businessman from central Cebu province who was killed in 2014 by a gunman in his office in Davao city, allegedly because of a feud with Paolo Duterte over a woman. Other victims were a suspected foreign militant whom Matobato said he strangled, then chopped into pieces and buried in a quarry in 2002. Another was a radio commentator, Jun Pala, who was critical of Duterte and was killed by motorcycle-riding gunmen while walking home in 2003. After a 1993 bombing of a Roman Catholic cathedral in Davao city, Matobato said Duterte ordered him and his colleagues to launch attacks on mosques in an apparent retaliation. He testified he hurled a grenade at one mosque but there were no casualties because the attacks were carried out when no one was praying. Malaysia Confirms Debris Found in Tanzania Is From MH370 M alaysia said on Thursday that a large piece of aircraft debris discovered on the island of Pemba, off the coast of Tanzania, in June, was from the missing Malaysia Airlines jet MH370. A search of more than two years has turned up few traces of the Boeing 777 aircraft that disappeared in March 2014, with 239 passengers and crew on board, soon after taking off from Kuala Lumpur, the Malaysian capital, bound for Beijing. The debris, an outboard flap, will be examined further to see if it can yield any insight into the circumstances around the missing plane, Malaysian Transport Minister Liow Tiong Lai said in a statement. Investigators have previously confirmed a piece of plane debris found on the French island of Reunion in July 2015 as being part of MH370. They are examining several other pieces of debris found in Mozambique, South Africa and Rodrigues Island, a territory of Mauritius. Philippine Police Chief Ronald Dela Rosa stretches during a break at a senate committee hearing where a former Filipino militiaman Edgar Matobato testified at the Philippine Senate in Pasay, south of Manila, Philippines on Thursday. Matobato said some of the squad’s victims were shot and dumped on Davao streets or buried in three secret pits, while others were disposed of at sea with their stomachs cut open and their bodies tied to concrete blocks. “They were killed like chickens,” said Matobato, who added he that backed away from the killings after feeling guilty and entered a government witness-protection program. He left the protection program when Duterte became president, fearing he would be killed, and said he decided to surface now “so the killings will stop.” Matobato’s testimony set off a tense exchange between pro-Duterte and opposition senators. Sen. Alan Peter Cayetano accused Matobato of being part of a plot to unseat Duterte. “I’m testing to see if you were brought here to bring down this government,” he said. De Lima eventually declared Cayetano “out of order” and ordered Senate security personnel to restrain him. Another senator, former national police chief Panfilo Lacson, warned Matobato that his admissions that he was involved in killings could land him in jail. “You can be jailed with your revelations,” Lacson said. “You have no immunity.” Duterte has immunity from lawsuits as a president, but de Lima said that principle may have to be revisited now. “What if a leader is elected and turns out to be a mass murderer?” de Lima asked in a news conference after the tense Senate hearing. 22 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 New York Times Editorials Venezuela: The Opposition Mobilizes for the Presidential Referendum By FRANCISCO SUNIAGA V enezuela is suffering from a combination of severe crises — political, economic, social and humanitarian — that require urgent attention if an implosion is to be averted. However, President Nicolás Maduro and the ruling Chavista United Socialist Party of Venezuela, following their overwhelming defeat in parliamentary elections last December, have had a radically different priority: survival. From that date, their main objective has been to prevent the opposition from fulfilling constitutional requirements for holding a recall referendum that would end Mr. Maduro’s term in 2016. Mr. Maduro’s administration, with the support of the Electoral National Council and Supreme Court of Justice, two branches of the government over which it has absolute control, has placed a series of formal obstacles of dubious legality in the opposition’s way. It has also increased repression against the opposition, including imprisoning several leaders of Voluntad Popular, the party of Leopoldo López, a political prisoner since February 2014. The government strategy, aimed at survival, has led to functional paralysis in state institutions, but so far it has been successful in avoiding the recall referendum. Last August, the Venezuelan opposition, united in an ad hoc political organization known as the Mesa de la Unidad Democratica, started to organize mass demonstrations to demand that the electoral council set a schedule for the referendum. The first demonstration on Sept. 1 was a huge success for three reasons. First, it was enormous, despite the government’s attempts to obstruct it. Second, it was peaceful. Third, it once again raised the specter of defeat for Mr. Maduro and his allies, as did the parliamentary elections in December. Despite this success, the leaders of MUD need to be adroit and careful about their next steps. In addition to fighting and defeating Mr. Maduro by democratic means, they will need to keep their own more radical wing in check. In fact, MUD has had the hard task of trying to defeat Mr. Maduro’s government democratically while dealing with internal squabbles among its own radical members, particularly those who never understood the social significance of the Chavista movement, the complexity of the Venezuelan situation or the need to repair the damage without having Venezuela evolve into another Syria. The referendum is the only path that meets the requirements of being electoral, democratic, peaceful and constitutional. It is the longest and most cumbersome, but the only other way is to wait for the 2018 presidential elections. Why not wait? There are several reasons for accelerating the process. Alongside a severe political standoff between the government and the opposition, which dea- dlocks any collective decision-making process, Venezuela is experiencing a social and economic emergency that reaches the level of a humanitarian crisis. The general secretary of the Organization of American States, Luis Almagro, diagnosed the magnitude of the problem and brought it to the attention of the international community. His report on the situation in Venezuela gives a detailed account of the daily hardships faced by its citizens. Using the International Monetary Fund’s estimates, Mr. Almagro warns that by the end of 2016 Venezuela will have a further decline of 8 percent in its gross domestic product; inflation greater than 700 percent; a fiscal deficit of 17 percent of G.D.P.; and an accumulated $130 billion in foreign debt, which will weigh heavily on its finances. The impact of these figures on Venezuelans is devastating: hunger, shortages and deterioration of the health care system. It makes it easy to understand why Mr. Maduro must go sooner rather than later. There are no shortcuts, however, and it would be perilous to attempt them. The only choice is to force the government’s hand by democratic means, such as mass mobilization. New actions announced by MUD echo this and support the goal of forcing the government to set a timeline that will ensure that the recall referendum takes place this year. Timing is crucial for the opposition. Legislation requires that the referendum occur in 2016, before the first half of Mr. Maduro’s six-year term has elapsed on Jan. 10, 2017. According to the law, if he is defeated after that date, new elections could not be held. Instead, the vice president, appointed by Mr. Maduro, would finish the term, which lasts until January 2019. If that were to happen, many Venezuelans fear it would be business as usual, and that current conditions, though hard to believe by any standard, would only get worse. Mr. Maduro, his party and senior officials will not surrender without an exit plan. Many of them are also active military personnel, and some are suspected of be- ing responsible for crimes like drug trafficking, theft of public funds and human rights abuses. They should be brought to justice, but until that happens, they will be a serious obstacle to an orderly recall. They are not the only obstacle. Though the opposition’s mobilization strategy, as suggested in the Sept. 1 demonstration, has the potential to achieve the objective of forcing the recall referendum this year, no other significant action has occurred since then. On Sept. 7 demonstrations were organized by MUD in every state capital, but attendance was poor. Some dissenting voices in the opposition claim that MUD’s leadership is not really committed to exerting mass popular pressure on Mr. Maduro, and suggest that they are in the course of cutting a deal with the government. Certainly, there are some indications that talks between the two parties, with the mediation of Spain’s former president José Luis Rodríguez Zapatero, are underway. There is nothing wrong with that. Venezuela needs political negotiation to hammer out a democratic transition, but for MUD, success is unlikely if mass demonstrations are halted. PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Or e-mail us at: [email protected] Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra Sharon Ramírez General Manager Legal Notices Graphics Manager María de L. Márquez Aaron Christiana Business Director R. Mariani Editor Circulation Director Maria Miranda Lisette Martínez Local News Editor Advertising Agency Director Ismael Reyes Ray Ruiz Sports Editor/Assistant Editor Legal Notice Director Allan Gil Internal Auditor María Rivera Graphic Artist Manager The San Juan Daily Star September 16-18, 16-18, 2016 23 Sexy, Swashbuckling ‘Le Corsaire’ to Debut Ballet Nacional to Dance Daring Pirate Pirouettes By PEGGY ANN BLISS Special to The STAR [email protected] A daring experience with elements of adventure, danger, beauty and novelty is on the schedule this weekend for balletomanes with the island’s first production of “Le Corsaire.” As a bonus, the subject matter of this 19thcentury piece is cutting-edge modern: human trafficking, complete with swashbuckling pirates. Balleteatro Nacional de Puerto Rico will launch its fall season with the classic production, with music by a bevy of composers and an exotic choreography which has constantly evolved over the last century and a half. Prima ballerina Tatiana Rodríguez, new this year to that coveted post, will incarnate the exquisite Medora, a new dancing challenge, which includes a complex pas de trois, and the execution of the legendary 32 fouettés, the quick whip of the leg accompanying a pirouette. José Rodríguez said he wanted to present something “that had never been seen in Puerto Rico.” The libretto by Jules-Henri Vernoy de Saint-Georges is loosely based on the poem “The Corsair” by English poet Lord Byron. Medora is captured by Lankedem, a villainous slave dealer (José Rodríguez), who hopes to sell her to Seid Pashá, an Arab king (Armando Seda) for his harem. After a series of betrayals and close calls with her friend Gulnare, she is saved by Conrad (Daniel Ramírez), a pirate who is shipwrecked off the coast of Turkey. The rest of the cast includes Courtney Stohlton (Gulnara), Elmer Pérez (Birbanto), Luis Víctor (Alí), and Jarelyz González, Lara Berríos and Faviana Quiles as the sultry odalisques, from “odalik,” ladies’ attendants in the seraglio of the Ottoman sultan. “These dancers will transmit the story with so much clarity and storytelling ability that no one will need to resort to a synopsis,” José Rodríguez said . The ballet, first presented in Paris in 1856 and in Russia in 1858, has many celebrated passages which are often performed independently: Le jardin animé scene, which celebrates beauty, grace, and harmony the Pas d’esclave, the Pas de trois des odalisques, and the famous pas de deux, the latter among classical ballet’s most iconic and performed excerpts. The choreography in all modern productions of “Le Corsaire” is derived from the revivals staged by the Ballet Master Marius Petipa for the Imperial Ballet of St. Petersburg throughout the mid to late 19th century. Today “Le Corsaire” is performed in two main versions, one in North America and parts of western Europe, derived from Konstantin Sergeyev’s 1973 revival, and later the Bolshoi Ballet version from 1992. Nemesio Canchani and Sylvia Levy created the scenery, Lourdes Gerena and Luis Martínez the costumes and headpieces and Caroline Pacheco handled the exotic and historic props. The ballet will be presented in the René Márques Drama Hall at Luis A. Ferré Performing Arts Center in Santurce on Saturday at 8 p.m. and Sunday at 4 p.m. Pausini, Manuel to Brighten Weekend International Chic, PR Merengue Provide Choice By PEGGY ANN BLISS Special to The STAR [email protected] I talian singer Laura Pausini, who has been wowing (and wooing) Spanish-speaking fans for over two decades with her romantic songs, Laura Pausini will perform Saturday night at José Miguel Agrelot Coliseum. The 42-year-old mezzo-soprano, whose powerful classic voice has been compared to Barbra Streisand’s, boasts that her “heart beats half Latino (sic).” She released her first Spanishlanguage album, “Laura Pausini,” in 1994. With these 10 songs adapted from her first Italian-language record, she became the first non-Spanish performer to sell more than one million copies in Spain. Pausini, who shot to fame in Italy in 1993 as Best Newcomer of the Sanremo Music Festival with “La solitudine,” has been influenced by Latin, soul and rock music. In 2006, propelled by her unique European sophistication and sensibilities, she became the first (and only) Italian woman to win a Grammy Award: Best Latin Pop Album for the record “Escucha” (Listen). She records most of her songs in Italian and Spanish, but she has also recorded in English, French, Portuguese and even Catalonian. Although she was characterized at first by her melancholy, her romanticism and optimism have since predominated. Over the years, she has won the Viña del Mar International Song Festival, three Lo Nuestro Awards, three Latin Grammy Awards, a Billboard Latin Music Award and six World Music Awards. Her versatility has made her a draw in many environments, including singing for Pope John Paul II at Christmas and performing twice with late Italian tenor Luciano Pavarotti for his annual “Pavarotti and Friends” concert. She has shared the stage with Marc Anthony and Marco Antonio Solís, with whom she toured extensively in the United States in 2006. Her show will open with 17-year-old Yoandri Cabrera of Miami, a former participant in the “La Banda” competition who will soon release his first record. The singer of Cuban heritage will sing four songs, two of which he wrote. Manny Manuel to Serenade Humacao Orocovis-born merengue and bolero singer Manny Manuel will showcase his latest No. 1 album “Pégate de mi Mambo” Saturday at 8 p.m. at the Humacao Performing Arts Center. Manuel has continued to perform amidst many personal problems, including an alleged attempted murder in 2011. Subsequently, there were several long drug rehabilitation periods and several drunk driving arrests, among other incidents. He celebrated 20 years in show business in 2014 with “Serenata Vol. 2.” His first solo album “Rey de Corazones” (King of Hearts), which gave him his moniker, was certified platinum in 1996. After his second album “Auténtico” (Authentic), his career was definitely launched. Over the years, he has collaborated with several top performers including Trío Los Condes and Antonio Cabán Vale “El Topo.” He participated in the Tropical Tribute to the Beatles album with “Dame la mano y ven” (I Wanna Hold Your Hand) and performed several Bobby Capó hits for the album “Siempre Piel Canela” released by Banco Popular. NOTICIAS ESPANOL 16-18 de Septiembre de 2016 en Provistas por Internews Ser vice Firman convenio que permitirá financiamiento para agricultores del suroeste U n convenio firmado entre agricultores del suroeste y el Fondo de Innovación para el Desarrollo Agrícola (FIDA) permiƟrá el crecimiento de ese sector agrario y, por ende, un impulso a la economía de esa región, anunció el senador Ramón Ruiz Nieves, promotor de la iniciaƟva. El acuerdo inyectará 431,106.03 dólares a la CooperaƟva de Agricultores del Suroeste (CASO) para encaminar la operación de una agroindustria para el procesamiento de carne de pequeños rumiantes (corderos, cabros, terneros), frutas y hortalizas en un rehabilitado edificio de 11,725 pies propiedad de Puerto Rico Industrial Development Company (Pridco), en la zona industrial de Lajas. Asimismo, operará un anƟguo macelo con capacidad para faenar 520 animales por semana, en la Estación Experimental Agrícola, ubicada en la carretera PR-101 del barrio Palmarejo de Lajas. “Como parte del plan de fortalecimiento y desarrollo agrícola de Puerto Rico, el Departamento de Agricultura, mediante el Programa de Innovación Agrícola (FIDA), ha otorgado el financiamiento para capital de operaciones, mejoras estructurales y la compra de equipos y maquinarias del matadero de la CooperaƟva de Agricultores del Suroeste. Este es un gran impulso económico para nuestro sector”, sostuvo Saritza Aulet Padilla, directora ejecuƟva de FIDA. Por su parte, Ruiz Nieves dijo que la alianza “permiƟrá que este grupo de agricultores que se encuentra dentro de la Reserva Agrícola del Valle de Lajas, y otros que no pertenecen a la misma, puedan llevar a su máximo desarrollo sus empresas a nivel local”. El legislador del ParƟdo Popular DemocráƟco (PPD) gesƟonó una asignación legislaƟva de 50 mil dólares para ayudar a encaminar la iniciaƟva de CASO, fundada en 2013. Harry Ramírez Zapata, presidente de la cooperaƟva de productores de frutas, hortalizas y diferentes Ɵpos de carne, dijo que el fin de esa organización es conducir a los agricultores del área hacia la industrialización y a la fase de valor añadido. En la actualidad, la enƟdad agrupa a unos 11 agricultores socios de Lajas y de municipios aledaños, mientras otros están en el proceso de ingreso. Además del Departamento de Agricultura, CASO fue cerƟficada por la Corporación Pública para Supervisión y Seguro de CooperaƟvas de Puerto Rico (Cossec). “Luego de una negociación por 10 meses con FIDA, este es el resultado”, dijo Ramírez Zapata, quien informó que el producto procesado estará disponible para supermercados, restaurantes, hospitales, además de los comedores de los departamentos de Educación y de Corrección. La operación de la nueva planta procesadora creará unos 40 empleos directos y sumará hasta 240 las personas adicionales que se integrarán a las diversas fincas agrícolas que suplirán la materia prima a la agroindustria. Se espera que otros propietarios de fincas sin uso se puedan unir a la cooperaƟva y aumentar también la producción de frutas, hortalizas y diferentes legumbres, explicó Ramírez Zapata. “Al haber más demanda, las carnes, uno de los productos principales que vamos a trabajar, aumentarán su demanda y habrá mejores condiciones de venta para los agricultores”, anƟcipó Ramírez Zapata. Remarcó que los productores locales de carne de rumiantes compiten desfavorablemente con la importación, ya que el 98 por ciento de ese renglón proviene de fuera de la isla. Confió en que con la nueva procesadora de carne el consumidor patrocine más la industrial local y pueda obtener una mejor calidad de ese producto. Un ascenso en la producción de carne de cabras y ovejas de 100 mil a 145 mil libras para los períodos 2012/2013 y 2013/2014 hicieron un aporte al Ingreso Bruto Agrícola de Puerto Rico de 284 mil y 462 mil dólares, respecƟvamente, para los dos períodos. Investigan el impacto del costo de la diabetes en la isla L a doctora Mariela Torres Cintrón, con el propósito de desarrollar políƟcas públicas que permitan dirigir esfuerzos para la reducción del impacto de la diabetes y sus disparidades en Puerto Rico, realizó una invesƟgación en la que se analizó la información de 1,503,424 adultos (18 a 64 años), lo que representa el 59.6% de la población asegurada del país. El estudio determinó que el costo promedio por reclamación de servicios de salud para todos los servicios fue mayor en los beneficiarios del sector privado, lo que sugiere que el acceso a los servicios de salud primaria en el sector público es limitado. “El estudio comparó los gastos de atención de salud de los adultos (18 a 64 años de edad) con diabetes mellitus y consideró el Ɵpo de seguro médico que los pacientes uƟlizaron durante el periodo 2013”, indicó la experta. Agregó que del total de casos estudiados, 102,507 (6.8%) personas entre 18 y 64 años de edad fueron clasificados con diabetes mellitus. “Esto indica una mayor prevalencia entre los beneficiarios del sector público (11.8%) versus el sector privado (3.5%). En términos del número promedio de hospitalizaciones y visitas a sala de emergencia por persona; este fue mayor en los beneficiarios del sector público”, expuso Torres. La especialista desarrolló la invesƟgación como parte de los requisitos para completar sus estudios doctorales en la Escuela Graduada de Salud Pública del Recinto de Ciencias Médicas (RCM) con una especialidad en Análisis e InvesƟgación de Sistemas de Salud y Gerencia. Los resultados del estudio determinan que la proporción de personas que realizaron visitas a servicios ambulatorios y la intensidad de uso de servicios ambulatorios fueron mayor en los beneficiarios del sector privado. La invesƟgación concluyó que el gasto total de los pacientes con diabetes mellitus para el año 2013 fue de 388, 536,735; dólares, del cual 58.0% del gasto se produjo por beneficiarios del sector privado. “En el sector público el gasto mayor ocurrió en los servicios hospitalarios (53.8%). De su parte, en el sector privado el gasto mayor ocurrió en los servicios ambulatorios (54.6%). Por lo cual, los resultados sugieren que el acceso a los servicios de salud primaria en el sector público es limitado y que no hay conƟnuidad de cuidado, lo que conduce a unos altos costos en los servicios de salud”, indicó Torres. The San Juan Daily Star 16-18 de Septiembre de 2016 25 NOTICIASenESPANOL CBP detiene a seis indocumentados cubanos que desembarcaron en la Isla de Mona E l Negociado de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, siglas en inglés) rescató y detuvo el pasado miércoles, a seis indocumentados de nacionalidad cubana luego que desembarcaran en la Isla de Mona. Vigilantes del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) contactaron con la estación de la Patrulla Fronteriza en Ramey e indicaron que los seis inmigrantes indocumentados de nacionalidad cubana, cinco hombres y una mujer, habían desembarcado en la playa Carmelitas en la isla de Mona. “Los migrantes conƟnúan someƟéndose a la merced de los contrabandistas ignorando los peligros a que se exponen al desembarcar en la Isla de Mona”, dijo Johnny Morales, director de Operaciones de Operaciones AeromaríƟmas del CBP en el Caribe. Un helicóptero Blackhawk de la División de Operaciones AeromaríƟmas del CBP transportó al grupo hasta Aguadilla, donde los agentes de la Patrulla Fronteriza asumieron su custodia para procesamiento inmigratorio. En el año fiscal 2016 la Patrulla Fronteriza ha detenido 319 migrantes de nacionalidad cubana. Puertorriqueño que viajó al Polo Sur publica libro sobre su experiencia, que será gratuito E l Centro de Estudios para el Desarrollo Sustentable (CEDES) de la Escuela de Asuntos Ambientales de la Universidad Metropolitana (UMET) y la Sociedad de Astronomía de Puerto Rico (SAPR) presentarán el libro gratuito “A Puerto Rican in the South Pole”, del profesor Armando Caussade. La acƟvidad, libre de costo y abierta al público, se realizará el 22 de sepƟembre, a parƟr de las 7:00 de la noche, en la sala Amalia Marín, en el campus de Cupey de la UMET. Durante el evento el autor se dirigirá a los presentes, y además se proyectará en exclusiva el documental de 30 minutos “Chasing the Ghost ParƟcle”, que trata sobre la invesƟgación de neutrinos en el conƟnente antárƟco. El libro recoge las memorias del profesor Caussade, quien en enero de 2015 viajó a la estación Amundsen–ScoƩ en el Polo Sur para Classifieds trabajar con el telescopio de neutrinos IceCube. “La narraƟva recoge no sólo la ruƟna que viví durante 18 días en la AntárƟda, sino también todo lo que pensé, vi y senơ”, expresó Caussade. El autor es asesor estratégico de la SAPR, organización que presidió durante seis años, y enseña astronomía en la Universidad Metropolitana y en la Universidad de Puerto Rico (UPR) de Aguadilla. La obra, redactada en inglés y que será publicada por la SAPR, es un documento electrónico en formato PDF que se distribuirá gratuitamente bajo una licencia CreaƟve Commons. Podrá descargarse libremente a parƟr del 22 de sepƟembre a través de la página web de la SAPR,hƩp://www.astronomiapr.org/. Classifieds 26 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 LOTERÍA DE PUERTO RICO 15 DE SEPTIEMBRE DE 2016 El Sorteo 376 caduca el 14 de marzo de 2017 PREMIOS MAYORES NÚMERO PREMIO CIENTOS 120 -128 -133 -137 -147 -205 -223 -252T-255 -272 -301 -317T-354 -357 -358 -376 -384 -453 -470 -475 -509T-534 -562 -564 -602 -645 -649 -656 -679 -687 -701 -719 -742 -749 -758 -772 -773 -776 -792 -840T-899T-972 -977 -986 -- 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 200 100 200 100 100 100 100 100 200 200 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 600 100 100 100 400 200 100 100 1 MIL 1016T-1047 -1069 -1155 -1166 -1172 -1177 -1181 -1191 -1205 -1244 -1252T-1260 -1317T-1367 -1401 -1402 -1501 -1509T-1547 -1599 -1617 -1621 -1633 -1637 -1670 -1672 -1684 -1700 -1761 -1798 -1806 -1820 -1833 -1840T-1842 -1853 -1890 -1894 -1899T-1905 -1930 -1961 -1962 -1979 -- 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 200 200 200 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 400 100 100 100 100 100 2 MIL 2016T-2021 -2025 -2031 -2049 -2118 -2119 -2121 -2252T-2281 -2294 -2298 -2317T-2359 -2410 -2427 -2444 -2445 -- 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 NÚMERO DISTRIBUCIÓN GRATUITA LA SUERTE TE ESTÁ BUSCANDO. SORTEO ORDINARIO 376 Sr. Victor Pizarro Nuñez Secretario Auxiliar Negociado de las Loterías CENTESIMALES 2 -100 16T-100 39 -100 41 -600 89 -100 91 -100 LISTA OFICIAL DE PREMIOS PREMIO 2482 -2509T-2529 -2542 -2570 -2632 -2633 -2647 -2649 -2668 -2712 -2810 -2820 -2821 -2831 -2840T-2886 -2895 -2899T-2911 -2917 -2938 -2983 -- 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 200 100 100 600 200 400 200 100 200 100 3 MIL 3016T-100 3059 -200 3104 -100 3113 -100 3125 -100 3150 -100 3252T-100 3253 -100 3267 -100 3317 -100 3317T-100 3340 -100 3361 -100 3381 -100 3396 1200 3424 -100 3444 -100 3489 -100 3509T-200 3512 -100 3522 -100 3560 -100 3581 -100 3616 -100 3640 -100 3651 -100 3756 -100 3798 -100 3840T-100 3841 -100 3844 -200 3849 -100 3892 -100 3899T-400 3917 -100 3943 -200 3993 -200 3994 -100 4 MIL 4009 -4012 -4016T-4053 -4067 -4076 -4109 -4151 -4153 -4173 -4185 -4186 -4252T-4296 -4317T-4335 -4341 -4353 -4362 -4366 -4375 -4396 -4439 -4451 -4509T-4577 -4584 -4616 -4633 -4655 -4699 -4706 -4707 -4717 -4746 -4811 -4836 -4837 -4840T-4842 -4863 -4899T-4910 -4918 -4944 -4970 -- 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 400 100 100 200 100 5 MIL 5008 -5016T-5027 -5061 -5069 -5073 -5096 -- 100 100 100 200 100 100 100 NÚMERO PREMIO 5134 -5145 -5147 -5211 -5252T-5256 -5311 -5316 -5317T-5320 -5333 -5363 -5410 -5417 -5460 -5469 -5509T-5575 -5602 -5621 -5629 -5707 -5719 -5791 -5840T-5848 -5850 -5899T-5930 -5946 -5958 -5967 -6 MIL 6003 -6010 -6016T-6036 -6070 -6092 -6103 -6111 -6112 -6147 -6167 -6202 -6229 -6233 -6237 -6252T-6264 -6291 -6317T-6375 -6403 -6462 -6477 -6483 -6484 -6509T-6531 -6614 -6634 -6666 -6710 -6809 -6839 -6840T-6874 -6892 -6899T-6920 -6934 -6957 -- 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 100 100 100 100 100 100 200 100 100 200 400 100 100 200 100 100 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 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Zaragoza Gómez Secretario de Hacienda 8 DE MAR 17 CADUCA 21 3-46317 NÚMERO $1.00 22 Esta lista es válida para las series: A, B, C, D, y E 1-32899 NÚMERO 22 5-24016 NÚMERO 22319 -22320 -22353 -22363 -22401 -22408 -22418 -22449 -22460 -22466 -22479 -22508 -22509T-22534 -22561 -22758 -22780 -22809 -22814 -22817 -22825 -22840 -22840T-22849 -22866 -22885 -22899T-22918 -22921 -22986 -22994 -22999 -- PREMIO 100 100 100 100 200 100 200 100 100 200 100 100 200 100 100 100 100 100 200 100 200 100 100 100 100 100 400 100 200 100 100 100 23 MIL 23016T-100 23037 -200 23068 -100 23113 -100 23118 -100 23122 -100 23148 -100 23155 -100 23172 -100 23180 -100 23248 -100 23252T-100 23284 -100 23317T-100 23330 -200 23355 -200 23381 -100 23387 -100 23398 -100 23453 -100 23463 -200 23509T-200 23537 -100 23541 -100 23577 -100 23583 -100 23606 -100 23612 -100 23616 -100 23668 -200 23673 -100 23742 1200 23801C-100 23802C-100 23803C-100 23804C-100 23805C-100 23806C-100 23807C-100 23808C-100 23809C-100 23810C-100 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Zaragoza Gómez Secretario de Hacienda 28 [email protected] Friday, September 16, 2016 Official Registry of Legal Notices LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO Federal National Mortgage Association a/k/a Fannie Mae Plaintiff, v. Consulta Legislativa, Inc.; Manuel Méndez Saavedra, Aurea Hernández Menéndez and the Conjugal Partnership that exists between them Defendants. CIVIL NO: 15-03179. FAB. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE. TO: Consulta Legislativa, Inc.; Manuel Méndez Saavedra, Aurea Hernández Menéndez and the Conjugal Partnership that exists between them, General Public, CitiMortgage, Inc. and all parties that may have an interest in the property. WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $121,311.05 plus interest at a rate of 5.750% per annum since December 1, 2014 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($16,786.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Apartment 25-D located on the fourth level of building number 25 in Southern part of the project ‘Villas de Las Brisas Condominium’, with a total area of 1177.39 square feet, equivalent to 109.39 square meters. Bordered on North, by wall which separates it from building number 24 and common green areas; on the South, by common green areas; on the East, by common green areas; and on the West, by common green areas and walkways. This apartment has the following dependencies: a living-dinning room, a foyer, a laundry room, a powder room, a bathroom, a bedrooms, a kitchen and a terrace. This apartment has access to the green areas and walkways through the principal door which is located at the entrace of the apartment. Correspond to this apartment the use of parking space number 160. Apartment 25-D has a percentage of undivided interest of 0.735%. The property is identified with the number 28,254 and is recorded at page number 93 of volume number 527 of Río Grande, in the Registry of Property of Carolina, Third Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 93 of volume number 527 of Río Grande, third inscription in the Registry of Property of Carolina, Third Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: Filed May 10, 2016 at Entry 2016-036667CR03, claim dated December 31, 2015, before US District Court for the District of Puerto Rico, Docket Number 03179-FAB pursued by Citimortgage Inc., vs. Consulta Legislativa Inc., Manuel Méndez Saavedra and his wife, Aurea Hernández Menéndez regarding collection of monies and foreclosure requesting payment of mortgage with an outstanding balance of $121,311.05 and other sums. Pending notation. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on November 4, 2016 at 9:40 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $167,860.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on November 14, 2016 at 9:40 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $111,906.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on November 21, 2016 at 9:40 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $83,930.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of August 24, 2016. Joel Ronda Feliciano, Special Master. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO CitiMortgage Inc. Plaintiff, v. Jesús Juan Coriano Erazo, Marisol Cruz Rodríguez and the Conjugal Partnership that exists between them Defendants. CIVIL NO: 15-03096. GAG. RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE. TO: Jesús Juan Coriano Erazo, Marisol Cruz Rodríguez and the Conjugal Partnership that exists between them, General Public, RG Premier Bank of Puerto Rico, Scotiabank de Puerto Rico and all parties that may have an interest in the property. WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $170,317.66 plus interest at a rate of 4.000% per annum since May 1, 2013 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($19,580.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel Ronda, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Brisas de Montecasino en el Barrio Mucarabones del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar 10 del bloque L. Area del Solar 473.96 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle Número Once, en una distancia de 14.000 metros; por el Sur, con Area Verde, en una distancia de 14.084 metros; por el Este, con el Solar número 11 del bloque L, en una distancia de 33.087 metros y por el Oeste, con el Solar Número 9 del bloque L, en una distancia de 34.621 metros. Enclava una casa. En este solar se encuentra afecto a condiciones restrictivas de uso y edificación a las disposiciones de la Ley de Acceso Controlado, segun enmendado y a las siguientes servidumbres: Puerto Rico Telephone Company. The property is identified with the number 23,512 and is recorded at page number 171 of volume number 457 of Toa Alta, in the Registry of Property of Bayamón, Third Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 51 of agora volume number 508 of Toa Alta, second inscription in the Registry of Property of Bayamón, Third Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: Pledged by Jesús Juan Coriano Erazo, and his wife, Marisol Cruz Rodríguez, guaranteeing a promissory note in favor of RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, or to its order, for the original loan amount of $55,000.00, bearing annual interest at a rate of 7.25% payable June 1st 2022, as per deed number 402, executed in San Juan, May 25th, 2007, before Antonio José Cruz Bonilla, notary public. Recorded at page 51 of Toa Alta Agora Volume 508. Third inscription. LIS PENDENS: Civil case pursued by Scotiabank de Puerto Rico vs Jesus Juan Coriano Erazo, and his wife, Marisol Cruz Rodriguez, before Puerto Rico Superior Court at Bayamón, docket number DCD 2010-4172, regarding collection of monies and foreclosure, requesting payment of mortgage with an outstanding balance of $47,984.35 and other sums or the judicial sale of the property, as per complaint dated December 28th, 2010. Recorded at page 51 of Toa Alta Agora Volume 508. Notation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on November 4, 2016 at 9:35 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $195,800.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on November 14, 2016 at 9:35 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $130,533.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on November 21, 2016 at 9:35 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $97,900.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of August 24, 2016. Joel Ronda Feliciano, Special Master. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO CitiMortgage Inc. Plaintiff, v. José López Betancourt, Yilsa Ivette González Figueroa and the conjugal legal partnership that exists between them and the United States of America, Defendants. CIVIL NO: 15-02185. CCC. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE. TO: José López Betancourt, Yilsa Ivette González Figueroa and the conjugal legal partnership that exists between them and the United States of America, General Public, Secretary of the Department of Housing and Urban Development of the United States of America, Puerto Rico Treasury Department, CitiMortgage, Inc. and all parties that may have an interest in the property. WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $141,349.24 plus interest at a rate of 3.875% per annum since May 1, 2014 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 4.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($11,804.40) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel Ronda, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar número 6 del Bloque SC, Urbanización Levittville, Barrio Sabana Seca de Toa Baja, con cabida de 234.60 metros cuadrados. Colindando por el Norte, en 10.20 metros, con la calle número 746 de la urbanización; por el Sur, en 10.20 metros, con el solar número 13 de la Manzana SC; por el Este, en 23.00 metros, con el solar número 5 de la Manana SC; por el Oeste, en 23.00 metros, con el solar número 7 de la Manzana SC. Contiene una casa de concreto para fines residenciales. The property is identified with the number 16257 and is recorded at page number 207 of volume number 268 of Toa Baja, in the Registry of Property of Bayamón, Second Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 31 of volume number 567 of Toa Baja, seventh inscription in the Registry of Property of Bayamón, Second Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: Pledged by José Francisco López Betancourt and his wife, Yilsa Ivette González Figueroa, guaranteeing a promissory note in favor of SECRETARY OF THE DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT UNITED STATES OF AMERICA, or to its order, for the original loan amount of $7,364.25, bearing no interest, payable February 1st 2035, as per deed number 2 executed in San Juan, December 27th, 2006, before María del Mar Quiñones Alos, notary public. Recorded at page 31 of Toa Baja Volume 567. Eighth inscription. STATE TAX LIEN: Imposed upon this tract of land as the property of José F. López Betancourt and his wife, Yilsa Ivette González Figueroa, collecting state income taxes in the amount of $6925.34, as per certification dated September 16th, 2013 issued by Puerto Rico Treasury Department. Recorded at page 31 of Toa Baja Volume 567. Notation A. This lien was recorded under the provisions of State Law Number 8 (1964 series), ergo it will remain valid until paid in full. STATE TAX LIEN: Imposed upon this tract of land as the property of José F. López Betancourt, collecting state income taxes in the amount of $6925.34, as per certification dated September 16th, 2013 issued by Puerto Rico Treasury Department. Re- corded at page 125 of State Tax Lien Ledger Number 10. LIS PENDENS: Civil case pursued by CITI Mortgage Inc. vs. José F. López Betancourt, before Puerto Rico Superior Court at Humacao, Docket number CV0218S-CC, regarding Collection of Monies and Foreclosure, requesting payment of mortgage with an outstanding balance of $141,349.24 and other sums, as per complaint dated August 26, 2016. Recorded at Karibe of Toa Baja. Notation A. FEDERAL TAX LIEN: Attached to Y. Rodriguez (XXX-XX-7183), collecting federal taxes for the amount of $49,182.77, as per Notification number 169466715. Recorded on May 25, 2016, at Karibe 2016-005833. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on November 4, 2016 at 9:45 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $118,044.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on November 14, 2016 at 9:45 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $78,696.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION SHALL be held on November 21, 2016 at 9:45 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $59,022.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of August 30, 2016. Joel Ronda Feliciano, Special Master. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected] The San Juan Daily Star Roosevelt Cayman Asset Company Plaintiff, v. Aymee Viviana Sánchez García Defendants. CIVIL NO: 15-01437. SEC. RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE. TO: Aymee Viviana Sánchez García, General Public, Doral Bank now Roosevelt Cayman Asset Company and all parties that may have an interest in the property. WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $130,151.13 plus interest at a rate of 4.865540% per annum since June 1, 2014 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($7,517.79) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar con el #17 del Bloque JK, del plano de inscripción de la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club, Séptima Etapa, situado en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 300.15 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 23.00 metros, con el solar 18; por el Sur, en una distancia de 23.00 metros, con el solar #16; por el Este, en una distancia de 13.05 metros, con los solares #28 y #29; y por el Oeste, en una distancia de 13.05 metros, con la Calle 241. The property is identified with the number 5021 and is recorded at page number 29 of volume number 141 of Carolina, in the Registry of Property of Carolina, First Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at mobile page of volume number 908 of Carolina, eight inscription in the Registry of Property of Carolina, First Section. And its subsequent modifications, the first modification recorded at page 18 of volume 1036 of Carolina, property Number 5021, 11th inscription. The second modification recorded at page 18 of volume 1036 of Carolina, property Number. 5021, 12th inscription. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: At the First Instance Court of Puerto Rico, Carolina Branch in Civil Case No. FCD2013-0693, on collection of money and foreclosure of mortgage, followed by Doral Bank, versus Owner of this property, demanding payment of mortgage note recorded on the 8th inscription of this property, in the principal amount of $71,006.75, plus costs and interests, Lis Pendens dated May 3rd., 2013, recorded on March 31st., 2014, at page 18 of volume 1036 of Carolina, property Number 5021, notation “B”. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on November 4, 2016 at 9:50 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $75,177.86. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on November 14, 2016 at 9:50 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $50,118.57. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on November 21, 2016 at 9:50 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $37,588.93. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which Friday, September 16, 2016 can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of August 30, 2016. Joel Ronda Feliciano, Special Master. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, vs. LUIS MANUEL RIVERA ROSADO, OMEIRA NOEMI MONTES MILLAN Defendants. CIVIL NO.: 15-3065. (CCC). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. TO: LUIS MANUEL RIVERA ROSADO, OMEIRA NOEMI MONTES MILLAN. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $77,490.48, deferred principal balance of $6,572.28, for a total outstanding principal balance of $84,062.76, accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10%) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar numero 1 radicado en el Barrio Montones del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 748.34 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 38.00 metros con parcela dedicada para uso público, que es actualmente camino municipal; por el Sur, en 44.50 metros con el solar número 4 en plano de inscripción en el caso numero 75-7-0860RPL; por el Este, en 16.00 metros con camino municipal; y por el Oeste, en 20.00 metros con el solar numero 2 perteneciente a Juan Hernandez Piñero. Enclava una casa de vivienda para una familia construida de hormigón y cemento armado, consiste de tres cuartos dormitorios, baño, salacomedor y cocina. Consta inscri- ta al folio 16 del tomo 146 de Las Piedras, finca número 7,640. Registro de la Propiedad, Seccion de Humacao. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 30 day of September, 2016, at 11:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $84,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 7 day of October, 2016, at 11:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $56,000.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 14 day of October, 2016, at 11:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $42,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, On 31st, day of August, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante VS. WALTER SANTALIZ RIVERA, su esposa MILAGROS PÉREZ PICON y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos Demandados CIVIL NÚM. KCD2015-0366. SALON NÚM. (903). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: WALTER SANTALIZ RIVERA, su esposa MILAGROS PÉREZ PICON y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos; AL (a la) SECRETARIO (A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO y al PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Es- tados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero dos (#2) del Bloque B de la calle número dos (#2) en el plano de inscripción de la Urbanización Monte Alvernia, localizada en el Barrio Caimito, Río Piedras, municipalidad de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos metros cuadrados (900.00 m.c). En lindes por el NORTE, en una distancia de veintiocho metros lineales (28.00 m) con el solar número B tres (B-3); por el SUR, en una distancia de veintinueve metros con ochocientos milímetros lineales (29.800 m.), con el solar número B-Uno (B-1); por el ESTE, en una distancia de treinta y dos metros con doscientos setenta y ocho milímetros lineales (32.278 m,), con la calle número dos (#2); y por el OESTE, en una distancia de treinta y dos metros con ciento cuarenta y tres milímetros lineales (32.143 m.) con los solares número B ocho (B-8 y B nueve (B-9). Sobre el solar antes descrito se ha edificado una casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda. Aprobada la segregación del descrito solar por la Administración de Reglamentos y Permisos mediante plano archivado en esta oficina con el número 1311. Es segregación de la finca número 6802, inscrita por su inscripción 9ª al folio 140 del tomo 205 de Río Piedras Sur, a favor de Monte Alvernia, Inc. Consta inscrito al folio 112 del tomo 377 de Río Piedras Sur, finca número #12,772, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Monte Alvernia, Solar 2-B, Via San Gabriel, San Juan, PR 00926. En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $641,750.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 4 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $427,833.33. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $320,875.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $626,978.53, más los intereses correspondientes a razón de 5.75% anual, desde el 1ro de julio de 2013 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $64,175.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 16 de agosto de 2016. Gustavo Vidal Quiles, Alguacil Regional. Glorimar González Ayala, Alguacil - Placa 641. 29 Legal Notice Gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NUM. CCD2015-0687. (302). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: ABDÓN ORTIZ ECHEVARRÍA y su esposa MARÍA SOCORRO GONZÁLEZ MONTES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 3 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Arecibo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:30 DE LA TARDE en mi oficina sita lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Radicada en el los Barrios Coto Sur y Río Arriba Saliente del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS ONCE PUNTO DOSCIENTOS VEINTISIETE (411.227) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE: en TRES PUNTO QUINIENTOS DOCE (3.512) METROS, y un arco de NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS SESENTA y NUEVE (9.469) METROS, con la Calle “E”; por el SUR: en TRECE PUNTO CIENTO CINCUENTA y TRES (13.153) METROS, con la Constructora Cacique, INC.; por el ESTE: en LEGAL NOTICE TREINTA PUNTO TRESCIENESTADO LIBRE ASOCIADO DE TOS NOVENTA y SEIS (30.396) PUERTO RICO TRIBUNAL DE METROS, con el solar número PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Once (11). En dicho solar enclava una casa de hormigón de PERIOR DE ARECIBO una (1) planta, tres (3) dormitoSCOTIABANK DE rios y un (1) baño. Radicada en PUERTO RICO el Bloque Seis (6), Lote número Demandante vs., Diez (10) de la URBANIZACIÓN ABDÓN ORTIZ JARDINES DE MÓNACO, en Manatí, Puerto Rico. La escritura de ECHEVARRÍA y su esposa MARÍA SOCORRO hipoteca se encuentra inscrita al 226 del tomo 543 de Manatí, GONZÁLEZ MONTES y la folio finca número, 12,240, inscripción Sociedad Legal de Bienes cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: 307 Grimal, Urbanización Mónaco III, Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $88,027.70 de principal, intereses al 4½% anual, desde el día 1ro. de abril de 2015, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,818.80 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $98,188.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $65,458.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $49,094.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 30 de agosto de 2016. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL INT. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, vs. NELSON SANTINI FLORES, OMARYS VANESSA BULERIN COLON, Defendants. CIVIL NO.: 15-1377. (JAG). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. TO: NELSON SANTINI FLORES, OMARYS VANESSA BULERIN COLON, UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $190,075.56, deferred Legal Notice principal balance of $13,184.43, for a total outstanding principal balance of $203,259.99, accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.25% per annum, accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and $20,380.56 in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el numero 104, ubicado en el edificio A, de la escritura numero 1, compuesto de 2 niveles, situado en el primer y segundo piso de este edificio, en el Condominio Colinas del Bosque, a su vez localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de 1,534.40 pies cuadrados, equivalentes a 142.55 metros cuadrados. El primer nivel localizado en el primer piso, colinda por el NORTE, en una distancia de 8.02 metros lineales, con el área de patio; por el SUR, en dos distancias que suman 9.35 metros lineales, con el apartamento A-103 y área común; por el ESTE, en tres distancias que suman 10.43 metros lineales, con área de patio y área de terraza cubierta; y por el OESTE, en una distancia de 3.31 metros lineales, con área de patio. El primera nivel contiene: family room, cocina, medio baño, sala, comedor y escaleras de acceso al segundo nivel. El segundo nivel localizado en el segundo piso, colinda por el NORTE, en dos distancias de 10.96 metros lineales, con elementos exteriores; por el SUR, en dos distancias que suman 12.14 metros lineales, con el apartamento A-103 y elementos exteriores; por el ESTE, en varias distancias que suman 11.41 metros lineales, con elementos exteriores; y por el OESTE, en una distancia de 3.18 metros lineales, con elementos. El segundo nivel contiene: tres dormitorios, dos baños, dos closets, un “walk-incloset”, laundry, “hall” (pasillo), “linen” (closet ropa de cama) y escaleras que dan acceso al primer nivel. La puerta principal de acceso de este apartamento se encuentra en su colindancia ESTE. Le pertenece a este apartamento el uso y disfrute de un área aproximadamente de 710.20 pies cuadrados, equivalentes a 65.98 metros cuadra- 30 dos, que incluye patio frontal y patio posterior, así como incluye un área cubierta en la entrada principal del apartamento. Le corresponde en por ciento de participación en los elementos comunes generales 0.616%. Le pertenece además el uso y disfrute de dos aéreas de estacionamiento identificados con los números uno y dos. Consta inscrita al folio 66 del tomo 233 de Bayamón Norte, finca número 11,271. Registro de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamón. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 7 day of November, 2016, at 9:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $203,805.62. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 14 day of November, 2016, at 9:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $135,870.41, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 21 day of November, 2016, at 9:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $101,902.31, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, On 31st day of August, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs. CHANNING ENTERPRISES, INC., SHANNAN’S PUB CORP.; WILLIAM JUDSON DUGGAN GILL, NANETTE WINIFRED BADILLO MUÑIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, Demandados CIVIL NÚM.: DCD2014-0962. (502). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE PRENDAS E HIPOTECAS. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso dictada en este caso con fecha 29 de junio de 2015, la cual The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 se archivó en autos y notificó el 8 de julio de 2015, y según Orden Enmendada Nunc Pro Tunc del 21 de octubre de 2015 y Mandamiento del 29 de octubre de 2015, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD A: URBANA: Predio de terreno radicado en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 79970.078 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 99.80 metros, con la Ferretería Los Frailes; por el SUR, en 2 alineaciones de 75.64 metros y 49.127 metros con terrenos de la Sucesión Martinez Valdivieso, y con remanente de la finca de la cual se segrega; por el ESTE, en alineaciones distintas de 14.536 metros,12.779 metros, 11.889 metros, y 43.059 metros, con la Urbanización Ponce de León; y por el OESTE, en varias alineaciones de 10.115 metros, 17.282 metros, con calle marginal paralela a la Avenida Martínez Nadal. Consta inscrita al folio 120 del tomo 1120 de Guaynabo, finca número 39,384. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. Dirección física de la propiedad: #98, Acuarela Street, Guaynabo, Puerto Rico 00969. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca: en garantía de un pagaré a favor de Westernbank, o a su orden, por la suma de $4,500,00.00, con intereses al 5.99% anual o igual al añadir 1% sobre prime rate, vence a la presentación, según consta de la escritura numero 951, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 14 de septiembre de 2004, ante el Notario Adrian J. Hilera Torres, inscrito al folio 157 del tomo 1255 de Guaynabo, inscripción 4ta. (ii) Hipoteca: a favor de Westernbank, o a su orden, por la suma de $547,275.00, con intereses al 5.99% anual o igual al añadir el 1% sobre prime rate, vence a la presentación, según consta de la escritura numero 528, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 5 de julio de 2005, ante el Notario Adrian J. Hilera Torres, inscrita al folio 157 del tomo 1255 de Guaynabo, inscripción 5ta. Los gravámenes objeto de ejecución en este pleito, son los que han quedado descritos en el expositivo (i y ii) los cuales serán cancelados oportunamente. Primera Subasta: se llevará a cabo el día 12 de enero de 2017, a las 10:15 de la mañana. Tipo Mínimo $4,500,000.00. Segunda Subasta: Se celebrará el día 19 de enero de 2017, a las 10:15 de la mañana. Tipo Mínimo por $3,000,000.00. Tercera Subasta: Se celebrará el día 26 de enero de 2017, a las 10:15 de la mañana. Tipo Mínimo por $2,250,000.00. PROPIEDAD B: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Terrazas de Guaynabo, radicada en el Barrio Santa Rosa, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, marcado con el número 24 de la manzana D, con una cabida de 325.00 metros cuadrados. En linderos: Norte, con el solar D-18, en una distancia de 13.0 metros; por el Sur, con la calle Violeta, en una distancia de 13.0 metros; por el Este, con el solar D-23, en una distancia de 25.0 metros; Oeste, con el solar D-25, en una distancia de 25.0 metros. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 130 del tomo 439 de Guaynabo, finca número 19,675. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. Dirección física de la propiedad: Terrazas de Guaynabo, C-15, Calle Violeta, Guaynabo, PR. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) Hipoteca: en garantía de un pagare a favor de Westernbank, o a su orden, por la suma de $252,725.00, con intereses al 5.99% anual, o igual al tipo resultante al añadir 1% sobre el prime rate, vence a la presentación, según consta de la escritura #529, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 5 de julio de 2005, ante el Notario Adrian J. Helen Torres, inscrito al folio 94 del tomo 1259 de Guaynabo, inscripción 3ra. El gravamen objeto de ejecución en este pleito, es el que ha quedado descrito en el expositivo anterior. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde alcance, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Primera Subasta: se llevará a cabo el día 12 de enero de 2017, a las 10:30 de la mañana. Tipo Mínimo será por $252,725.00. Segunda Subasta: Se celebrara el día 19 de enero de 2017, a las 10:30 de la mañana. Tipo Mínimo será por $168,483.33. Tercera Subasta: Se celebrará el día 26 de enero de 2017, a las 10:30 de la mañana. Tipo Mínimo será por $126,362.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante, según lo establece el Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. Sec. 2721. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia en este caso el cual consiste en el pago de $5,325,972.08 de principal, adeudada al 9 de julio de 2014, más los intereses que se acumulen desde la citada fecha hasta el pago total de la deuda, a razón de $773.26 diarios. La suma de $5,325,972.08, se desglosa como sigue: $4,639,567.67 de principal, más $686,403.41 de intereses y $530,000.00 que equivale al 10% de los pagares hipotecarios, para el pago de costas, gastos y honorarios de abogado según pactados por las partes. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble dentro del término de veinte (20) días a partir de dicha subasta, por el Alguacil de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se les notifica a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o titulo objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen preferente y posterior que afecte la(s) mencionada(s) finca(s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy 25 de Agosto de 2016. Edgardo Elias Vargas Santana, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SALINAS TRM, LLC., como agente de servicios de RNPM, LLC. Parte Demandante Vs. RAMON LUIS GARCIA SILVA y su ESPOSA CAROLYN DAVID ALVARADO por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; y la Sucesión de Ana Santiago Torruella, compuesta por John Doe y Richard Roe, como posibles herederos Desconocidos; Departamento de Hacienda Administración para el sustento de menores y Centro de Recaudación sobre Ingresos Municipales Parte Demandada CIVIL NUM.: G4CI2014-00169. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Salinas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $40,037.99, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5% anual desde el día primero de febrero de 2013 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $222.87; cargos por demora a razón de $11.14 mensuales hasta su total pago, más la suma de $4,080.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero dieciséis (16) del bloque “F” de la Calle Coquí Avenue de la URBANIZACION VILLAS DEL COQUI, radicado en el Barrio Aguirre del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PUNTO CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UNO (354.4691) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto novecientos sesenta y dos (24.962) metros, con CRUV; por el SUR, en una distancia de veinticinco (25.00) metros, con el solar número quince (15) del bloque “F”; por el ESTE, en una distancia de catorce punto cero ochenta y ocho (14.088) metros con la Calle Coquí Avenue; y por el OESTE, en una distancia de catorce punto doscientos noventa y dos (14.292) metros, con el solar número uno (1) del bloque “F”. Sobre dicho solar enclava una casa diseñada para una familia. Inscrita al folio 145 del tomo 244 de Salinas, finca número 9,787, Registro de la Propiedad, Sección Guayama. Dirección Física: 16-F, Coqui Avenue, Villas del Coquí, Salinas, Puerto Rico 00751. Dicha propiedad se encuentra afecta EMBARGO a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, para responder por la suma de $1,175.45 por concepto de Contribución sobre ingresos, según certificación expedida el 4 de noviembre de 2011, Orden número 353, y Caso número Pon-12-0244 con fecha 10 de noviembre de 2011. La primera subasta se llevará a cabo el día 5 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $40,800.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 12 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $27,200.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $20,400.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Salinas, Puerto Rico a 1 de septiembre de 2016. JOSÉ A. TORRES VALLES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO PARTE DEMANDANTE VS. ORLANDO ÁLVAREZ OJEDA, WANDA IVELISSE TORRES RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: DCD2015-2883. (506). SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VíA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de abril de 2016 , la Orden de Ejecución de Sentencia de 3 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de junio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:30 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Dajaos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.1662 cuerdas, equivalentes a 653.3827 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE: En 47.471 metros cuadrados con camino existente; SUR: En 38.635 metros (así consta) con Serafín Rivera; ESTE: En 47.471 metros cuadrados con camino existente; OESTE: En 21.153 metros con el remanente de la finca principal de la cual se segrega. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al Folio 236 del Tomo 1652, Finca #69,820 de Bayamón, Registro de la Propiedad Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 238 del Tomo 1652 de Bayamón. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. DAJAOS CARR. 167, KM 10.1 BAYAMÓN PR 00957. El tipo mínimo para la primera subasta será de $15,500.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:30 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $10,333.33. De no haber adjudicación en la The San Juan Daily Star segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $7,750.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igualo menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de: $8,200.00 de principal, intereses sobre dicha suma al 9.5% anual desde el1 de diciembre de 2009 hasta su completo pago, más $556.36 por concepto de recargos adeudados desde elide enero de 2010, más la cantidad estipulada de $1,550.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio deTítulo Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores ala hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Presentada el 8 de diciembre de 2008 al Asiento 468 del Diario 1279, Demanda de fecha 11 de junio 2008, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón enel caso civil número DCD2008-2240, seguido por Doral Bank, agente de Doral Financial Corporation vs. Orlando Álvarez Ojeda y su esposa Wanda Torres Rivera, sobre cobre de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $10,150.10 y otras cantidades. Pendiente de anotación. b, Aviso de Demanda: Presentada el 17 de febrero de 2010 al Asiento 1177 del Diario 1286, Demanda de fecha 3 de agosto de 2006, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número DKCD06-0711, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Orlando Álvarez Ojeda y su esposa Wanda Torres Rivera, sobre cobre de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $84,800.00 y otras cantidades. Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por Friday, September 16, 2016 semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 23 de junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO PARTE DEMANDANTE VS. JOSÉ IVÁN MORALES CARMONA T/C/C JOSÉ l. MORALES CARDONA, LILLIAM MARIE DE LEÓN CHARRIEZ T/C/C LILLIAM M. DE LEÓN CHARRIEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: DCD2015-2574. (703). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VíA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía de fecha de 29 de marzo de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia de 6 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de junio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postoren pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título. derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número 2 del Bloque B de la Urbanización Valles de Quebrada Arenas, radicado en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, Área del solar: 706.00 metros cuadrados. En lindes por el: NORESTE: En una distancia de 32..00 metros, con la calle número 2 de la urbanización; NOROESTE: En una distancia de 27.10 metros, con el solar número 1 del bloque B; SUROESTE: En una distancia de 16.50 metros, con el remanente de la finca; SURESTE: En una distancia de 31.30 metros, con el solar número 3 del bloque B. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al Folio 81 del Tomo 420 de Toa Alta, Finca 21,394. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Ill. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 69 del Tomo 497 de Toa Alta. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IIJ. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: VALLES DE QUEBRADA ARENAS B2 VALLE DEL SOL (2) ST. TOA ALTA PR 00953. El tipo mínimo para la primera subasta será de $139,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $92,666.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $69,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $124,231.51 de principal, intereses sobre dicha suma al 4.75% anual desde el1 de abril de 2015 hasta su completo pago, más $108.75 por concepto de recargos adeudados desde el 1 de mayo de 2015, más la cantidad estipulada de $13,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio deTítulo Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo (Ley 12) Anotada sobre cualquier propiedad perteneciente a José I. Morales Cardona y Lilliam I. De León Charriez, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $11,166.54, según certificación de embargo de fecha de 20 de mayo de 2010 expedida por Colector de Rentas Internas. Anotada al Folio 33, número deOrden 129 del Libro de Embargos Estatales número Ley 12. b. Embargo (Ley 12) Anotada sobre cualquier propiedad perteneciente a José I. Morales Cardona por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $11,166.07, según certificación de embargo de fecha de 20 de mayo de 2010 expedida por Colector de Rentas Internas. Anotada al Folio 53, número de Orden 211 del Libro de Embargos Estatales número Ley 12. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para sufijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 29 de junio de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN Nationstar Mortgage, LLC d/b/a Champion Mortgage DEMANDANTE VS. Sucesión Marcos Arroyo Sprivalo T/C/C Marcos Arroyo Esprivalo, Compuesta Por Mayra Enid Arroyo Cruz; Fulano de Tal, Zutano de Tal como posibles Herederos desconocidos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; Departamento de Hacienda de Puerto Rico; Estados Unidos de América Parte Demandada Civil Núm.: KCD2015-1366. (903). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: SUCESIÓN MARCOS ARROYO SPRIVALO T/C/C MARCOS ARROYO ESPRIVALO, COMPUESTA POR MAYRA ENID ARROYO CRUZ; FULANO DE TAL, ZUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 15 de diciembre de 2015. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 19 de mayo de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 722, calle 44, Urbanización Fairview, San Juan, PR 00926, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Fair View, situada en el Barrio Cupey de Río Piedras, Puerto Rico, marcado en el número uno de la manzana tres A, con un área de cuatrocientos sesenta y ocho punto ochenta y siete (468.87) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el so- lar número dos (2) en una distancia de veintiocho punto cero cero (28.00) metros; por el Sur, con la calle número 42, en una distancia de veinticinco punto ciento nueve (25.109) metros; por el Este, con la calle número cuarenta y cuatro (44) en una distancia de doce punto cero cero (12.00) metros y un arco de cinco punto cero siete (5.07) metros; y por el Oeste, con los solares número treinta y uno (31) y treinta y dos (32) en una distancia de dieciocho punto quinientos treinta y siete (18.537) metros. Contiene una casa de concreto para una familia. Finca número 5,367, inscrita por su inscripción 1ra., al folio 243 del tomo 156 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $184,795.85 por concepto de balance principal del préstamo, más intereses acumulados al 30 de septiembre de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 % por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $27,300.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 135, otorgada el día 8 de octubre de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Cristina Rivera Sorrentini y consta inscrita al folio 65 del tomo 743 de Río Piedras Sur, Puerto Rico, finca número 5,367, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $273,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $182,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $136,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil 31 Legal Notice del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, a 12 de agosto de 2016. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE UTUADO Finance of America Reverse, LLC Demandante vs. Julio González González t/c/c Julio González; Cristina De Jesús Figueroa t/c/c Cristina De Jesús; la Sociedad Legal de Gananciales Compuesta por Ambos; y a los Estados Unidos de América. Demandados Civil Núm.: LCD2016-0003. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: JULIO GONZÁLEZ GONZÁLEZ T/C/C JULIO GONZÁLEZ; CRISTINA DE JESÚS FIGUEROA T/C/C CRISTINA DE JESÚS; LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, FRANCISCO T. PIETRI RIVERA, ALGUACIL CONFIDENCIAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 4 DE OCTUBRE 2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, Utuado, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de mayo de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE en mi oficina sita Legal Notice en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, en el caso de epígrafe con fecha de 29 de junio de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot K-12 (127) Orquidea St. Jardines de jayuya Dev., Jayuya PR 00664,, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno identificado en el plano de la inscripción de la Urbanización Jardines de Jayuya, con el número K guión doce (K-12), radicado en el Sector Santa Bárbara del Barrio Jayuya Abajo del término municipal de Jayuya, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos quince punto cero cero (315.00) metros cuadrados, equivalentes a tres (3) áreas y quince (15) centiáreas de terreno. En lindes por el Norte, con predio identificado K guión once (K-11); por el Este, con la calle siete (7) de la Urbanización; y por el Oeste, con predio identificado J guión doce (J-12). Finca número 7,195 inscrita al folio 121 del tomo 135 de Santa Jayuya. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Utuado. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $84,636.08 por concepto de balance principal del préstamo, más intereses acumulados los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 % por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $15,000.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 171, otorgada el día 15 de agosto de 2011, Ponce, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco Ramon Febus Rivera y consta inscrita al folio 66 del tomo 172 de Jayuya, Puerto Rico, finca número 7,691, Registro de la Propiedad de Utuado. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $150,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será 32 una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $100,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $75,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendi- The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 do el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Utuado Puerto Rico, a 3 de agosto de 2016. FRANCISCO T. PIETRI RIVERA, ALGUACIL CONFIDENCIAL, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE UTUADO. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ Urban Financial of America, LLC DEMANDANTE VS. Julio Héctor Laracuente Camacho t/c/c Julio Laracuente Camacho, Sonia Montalvo Pérez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; y a los Estados Unidos de América DEMANDADOS Civil Núm.: ISCI2015-00641. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: JULIO HÉCTOR LARACUENTE CAMACHO T/C/C JULIO LARACUENTE CAMACHO, SONIA MONTALVO PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, JOHANNA ACOSTA BARBOSA, Alguacil del Tribunal de Pri- mera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 22 de octubre de 2015. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 4 de febrero de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Bo. Lavadero, Calle Rafael Rodriguez #81, Hormigueros, P.R. 00660, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ochenta y uno en la parcelación de la Comunidad Rural Lavadero del Barrio Lavadero del término municipal de Hormigueros, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto ciento noventa y nueve cuerda, equivalente a seiscientos ochenta y tres punto doce metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela número ochenta y dos de la comunidad; por el Sur, con la Parcela número ochenta de la Comunidad; por el Este, con la Parcela número setenta y ocho de la Comunidad y por el Oeste, con la Calle de la Comunidad. Inscrita al tomo de hoja móvil 30 de Hormigueros, finca número 5,957, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $58,152.24 concepto de balance principal del préstamo, más intereses acumulados al 30 de abril de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 % por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $10,500.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 60, otorgada el día 6 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Luis Romero Sanchez y consta inscrita al folio 23 del tomo 165 de Hormigueros, Puerto Rico, finca número 5,957, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $105,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $70,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $52,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez Puerto Rico, a 3 de mayo de 2016. JOHANNA ACOSTA BARBOSA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae, Demandante v. Laureano Laracuente Rosario y Estados Unidos de América, Demandados. Civil Núm.: KCD2014-1826. (807). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Parque Centro, Apt. #22, San Juan, PR 00918 y que se describe a continuación: URBANA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number 22 residential two level apartment of regular shape. Located at building Acacia of Parque Centro Condominium, New San Jua, Center, Hato Rey Ward, municipality of San Juan, Puerto Rico. Said apartment has an area of 1088.69 square feet, equivalent to 101.14 square meters and its boudaries area are as follows: lower level: at the North, in 17’ 4 ½’ (17’ 4 ¼’, según escritura) with open space; on the East, in 8’ 8’ with apartment number 21, 4’ 6’ with common space, 4’ 0’ with apartment number 21, and 12’ 2’ with common stair; at the West, in 27’ 0’ with open space. Upper level: at the North, in 17’ 4 ½’ with open space; on the South, in 20’ 10 1/2 ‘ with open space; on the East, in 10’ 3’ with apartment number 21, 2’ 11’ with common space, 4’ 1’ with apartment number 21, and 12’ 2’ with common stair; at the West, in 27’ 0’ with open space. This apartment comprises at the first level, hall, kitchen and closet, dining, living, toilet, 2 porches and 2 metal stairs, one up to the second level and the other down from dining to living, at the second level hall, 3 bedrooms, 5 closets and bathroom. A parking space pertaining to this apartment is located at the East side of the building ground floor. The entrance to the apartment is located at the North boundary, connecting with the building common stair. The apartment has appurtenant to it 0.00442248% of the common elements of the building of which it forms part. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 213 del Tomo 1143 de Río Piedras Nte, finca número 32496, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $70,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $46,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1º DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $35,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 551, otorgada el día 31 de agosto de 2005, ante el Notario Ivonne González Medrano y consta inscrita en el Folio 4 del Tomo 1486 de Río Piedras Nte, finca número 32496, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $38,627.93 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500% anual desde el día 1 de diciembre de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmue- The San Juan Daily Star ble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A.HIPOTECA: Constituida por Laureano Laracuente Rosario (soltero), en garantía de un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE LLC., o a su orden, por la suma de $66,000.00, con intereses al 9.250% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2023, según la escritura número 368, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2008, ante la notario Ivonne González Medrano. Inscrita al folio 4 del tomo 1486 (ágora) de Rio Piedras Norte. Inscripción sexta. B. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Laureano Laracuente Rosario, seguro social XXX-XX-0338, por la suma de $9,014.03, según notificación 521788709, presentada el 13 de marzo de 2009, al asiento 3 de la página 163 del Libro de Embargos Federales número 8. C. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Federal National Mortgage Association también conocido como Fannie Mae vs. Laureano Laracuente Rosario (soltero) y Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD 2014-1826 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, por la suma de $36,627.93 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de agosto de 2014. Anotada al folio 204 del tomo 1621 ágora de Río Piedras Norte. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas Friday, September 16, 2016 en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de AGOSTO de 2016. GLORIMAR GONZALEZ AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR Scotiabank of Puerto Rico, Demandante Silent Stable Incorporated y Luis Agustín Archilla Díaz t/c/c Luis Archilla Díaz, Demandados. Civil Núm: KCD2014-2281. (903). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 17 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 150 Calle Sol, San Juan, PR 00901 y que se describe a continuación: URBANA: Finca descrita en las inscripciones 27, 28 y 31 como en el documento presentada procediendo de nuevo a su descripción como sigue: Solar de 266.00 metros cuadrados y casa número 47 antes, hoy 150 de la calle Sol de esta ciudad, cuya calle (casa según certificación registral) se llama hoy General Contreras, siendo de una planta de mampostería, colinda al frente Norte, con dicha calle derecha con Carmen Gómez, por la izquierda Este, con dicha calle; con Hilario Cuevillas; y espalda Sur, con la de Manuel Barazoain. Se enclava estructura de concretos para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 246 del Tomo 37 de San Juan, finca número 463, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $629,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $419,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $314,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 87, otorgada el día 31 de enero de 2003, ante el Notario Edgardo Del Valle Galarza y consta inscrita en el Tomo móvil 182 de San Juan, finca número 463, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción 59. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $554,592.57 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 8.990% anual desde el día 1 de noviembre de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $62,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $62,900.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $62,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: PRESENTACIÓN: Presentada el 9 de mayo de 2014 al asiento 767 del diario 1106, Demanda de fecha 1 de mayo de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD-2014-0987 (803), seguido por Scotiabank of Puerto Rico vs. Silennt Stable Inc., y Luis Agustin Archilla Diaz, tambien conocido como Luis Archilla Diaz, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $554,592.57 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. B: PRESENTACIÓN: Presentada el 29 de octubre de 2014 al asiento 1430 del diario 1107, Demanda de fecha 9 de octubre de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD-2014-2281 (903), seguido por Doral Bank vs. Silent Stable Inc., y Luis Agustin Archilla Diaz, tambien conocido como Luis Archilla Diaz, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $554,592.57 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS BAMCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. NAYREEN GARCÍA ALVAREZ, T/C/C NAYREEN SHANTALYS GARCÍA ALVAREZ Demandados Civil Núm.: ECD2011-0701. (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA - 282, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de noviembre de 2012 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades de $79,528.64 de principal; 6.50% de intereses; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $225.53 de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $44.57 de reserva “Escrow” y $8,429.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 29 de agosto de 2011, notificada y archivada en autos el 2 de septiembre de 2011 y publicada mediante edicto el 12 de septiembre de 2011, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URB. PARQUE LAS AMERICAS, 23-C CALLE C, GURABO, PR. Urbana: Solar Radicado En La Urbanización Parque Las Américas, Situada En El Barrio Mamey De Gurabo, Puerto Rico, Que Se Describe Con El Numero Veintitrés (23) Del Bloque C, Con Un Área De Doscientos Sesenta Y Cuatro Punto Cero Cero (264.00 M.C.) Metros Cuadrados. En Lindes Por El Norte, En Una Distancia De Once (11.00) Metros, Con Terrenos Propiedad De La Ceiba Inc.; Por El Sur, En Una Distancia De Once (11.00) Metros Con La Calle C; Por El Este, En Una Distancia De Veinticuatro (24.00) Metros, Con El Solar Numero Veintidós (22) Del Bloque C; Y Por El Oeste, En Una Distancia De Veinticuatro (24.00) Metros, Con El Solar Numero Veinticuatro (24) Del Bloque C. Enclava Edificación. Consta inscrita al folio 293 vuelto del tomo de 255 de Gurabo, Finca Número 9,644 del Registro de la Propiedad Sección Segunda De Caguas. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $79,528.64 de principal; 6.50% de intereses; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $225.53 de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $44.57 de reserva “Escrow” y $8,429.50 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $84,295.00.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $56,196.67 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $42,147.50. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 10 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del Estudio de Titulo realizado surgen gravámenes preferentes al que será objeto de ejecución por esta subasta: Servidumbre a favor de Autoridad de Energía Eléctrica; Condiciones Restrictivas. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser cancelados: SENTECIA: De fecha del 18 de septiembre de 2009, presentada el 5 de abril de 2010, en el Tribunal De Primera Instancia, Sala Municipal de Juncos, caso civil número EECI2009-00299, por concepto de Cobro de Dinero, seguido por Consejo de Residentes de la urbanización Lirios Cala Inc. versus Nayreen Garcia Álvarez, por la suma de $686.00. Anotado el 23 de abril de 2010 al folio 43, demanda 124, sentencia 4. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) 33 Legal Notice aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 2 de septiembre de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA - 282, ALGUACIL. ***** LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs. DAVID CASTEJON BERRÍOS, BETZAIDA PÉREZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Parte Demandada CIVIL NÚM. DCD2014-1647 (402) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada con fecha de 3 de noviembre de 2015; la Orden de Ejecución de Sentencia del 30 de marzo de 2016 y el Mandamiento de Ejecución de 8 de abril de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, a las 3:00 de la tarde en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palacios Reales, localizada en los Barrios Ortiz y Piñas del municipio de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar 2 del Bloque F. Área del solar: 932.68 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE: Con el solar número 3 del bloque F, en una distancia de 58.131 metros; SUR: Con el solar número 1 del bloque F, en una distancia de 62.138 metros; ESTE: Con los Dominicos, en 5 alineaciones, en una distancia de 2.132 metros, otra de 12.905 metros, otra de 3.315 metros, otra de 2.615 y otra de 1.587 metros; OESTE: Con la calle número 6, en una distancia de 15.00 metros. Enclava una casa. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 256 del Tomo 456 de Toa Alta, Finca 23,468. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción primera. La escritura de modificación consta presentada al Asiento 949 del Diario 506 de Toa Alta. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Pendiente de inscripción. DIRECCION FÍSICA: URB. PALACIOS REALES 151 CALLE ZARZUELA TOA ALTA PR 009534913; DIRECCIÓN REGISTRAL: URB. PALACIOS REALES F2 CALLE 6 TOA ALTA PR 00953. El tipo mínimo para la primera subasta será de $232,400.32. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, a las 3:00 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $154,933.54. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, a las 3:00 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $116,200.16. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la can- Legal Notice tidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía Enmendada por la suma de $220,406.74 de principal, intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de diciembre de 2013 hasta su completo pago, más $37.08 mensual por seguros contra riesgos, más contribuciones territoriales, más $69.29 mensual por concepto de recargos por demora adeudados desde el 1 de enero de 2014 hasta su total pago, y hasta la cantidad estipulada de $23,104.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Para mayor información los interesados podrán referirse al expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal bajo el número de epígrafe, durante horas laborables, y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley; EXPIDO el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 8 de septiembre de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. 34 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN ORIENTAL BANK, Demandante AUDRY B. ORTIZ VARGAS, Demandado (a) Civil Núm.: KCD2015-2413. Sala: 902. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: AUDRY B. ORTIZ VARGAS. EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 2 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto LEGAL NOTICE de esta notificación, dirijo a usted ESTADO LIBRE ASOCIADO DE esta notificación que se consiPUERTO RICO TRIBUNAL GEderará hecha en la fecha de la NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL publicación de este edicto. Copia DE PRIMERA INSTANCIA SALA de esta notificación ha sido archiDE CAROLINA vada en los autos de este caso, RIOS SANTIAGO, OMAR con fecha de 7 de septiembre Vs de 2016. En SAN JUAN, PuerDORAL BANK to Rico, el 7 de septiembre de Caso: FCD2016-0425. Salón: 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ 0408. Sobre: COBRO DE DINE- COLLADO, SECRETARIA. JESRO, CANCELACIÓN PAGARÉ SICA MORALES FIGUEROA, EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN SECRETARIA AUXILIAR. ENMENDADA DE SENTENCIA. LIC. CARDONA DINGUI, DAVID. LEGAL NOTICE [email protected] El secretario que suscribe notifi- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ca a usted que este tribunal ha PUERTO RICO TRIBUNAL DE dictado sentencia en el caso de PRIMERA INSTANCIA SALA DE epígrafe con fecha 08 de julio de PONCE 2016, que ha sido debidamente registrada y archivada en los autos de este caso, donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Y, siendo o representando usted la parte perjudicada por la sentencia, de la cual puede establecerse recurso de apelación, dirijo a usted esta notificación, habiendo archivado en los autos de este caso copia de ella con fecha de 09 de septiembre de 2016. FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORP. 1601 BRYAN ST DALLAS TX 75201-3430 Nota: Enmendada a los fines de notificar nuevamente la sentencia por edicto, según ordenado por la juez. En Carolina, Puerto Rico, a 09 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA. LOURDES TORRES RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs . ROSADO RODRIGUEZ, HOMMY The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2016. En Ponce, Puerto Rico, a 8 de septiembre de 2016. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. HILDA JANESSI ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL SUPREMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. RAYMOND ENRIQUE DEMING MARTINEZ SU ESPOSA EVA ANDUJAR BONILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandado(a) Civil: N3CI201400728. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: RAYMOND ENRIQUE DEMING MARTINEZ SU ESPOSA EVA ANDUJAR BONILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. minos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Río Grande, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. IDALIA TORRES COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL SUPREMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. ERROL ANTHONY WILKINSON Demandado(a) Civil: N3CI201600033. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ERROL ANTHONY WILKINSON 62 LOT COLINAS DE LAS TRES T RÍO GRANDE PR 00745. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 2 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Río Grande, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. IDALIA TORRES COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR. Demandado Caso: JCD2016-0374. Salón: 0601. COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO, CAUSAL/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). SENTENCIA POR EDICTOS. A: HOMMY ROSADO EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 1 de RODRÍGUEZ. P/C LIC septiembre de 2016, este TribuGINA H. FERRER MEDINA nal ha dictado Sentencia, SentenPO BOX 2342 MAYAGÜEZ, cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente PR 00681-2342. y archivada en autos LIC. FERRER MEDINA registrada donde podrá usted enterarse GINA H. ROSADO detalladamente de los términos RODRIGUEZ, HOMMY de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un P/C: LIC. FERRER periódico de circulación general MEDINA GINA H. LEGAL NOTICE EL SECRETARIO (A) que sus- en la Isla de Puerto Rico, dentro cribe le notifica a usted que 21 de los diez (10) días siguientes IN THE UNITED STATES DISde julio de 2016, este Tribunal a su notificación. Y, siendo o re- TRICT COURT FOR THE DISha dictado Sentencia, Senten- presentando usted una parte en TRICT OF PUERTO RICO el procedimiento sujeta a los tér- ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff Vs MONSERRATE SANCHEZ-RIVERA Defendant Civil: 15-2479CCC. DEFAULT JUDGMENT. Upon plaintiff’s application for judgment, and having the Clerk entered default against the defendant (d.e. 11) for failure to plead or file an answer to the complaint, or otherwise appear in the above cause, and given that the record established that plaintiff is entitled to a judgment by default, its Motion for Default Judgment (d.e. 12) is GRANTED. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1. Defendant is hereby ordered to pay plaintiff the following sums due as of September 17, 2015: $190,823.70 in principal, deferred principal balance of $18,581.46, for a total outstanding principal balance of $209,405.16 accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 4.147770% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. 2. In default of the payment of the sums hereinbefore specified or of any part thereof, within fourteen (14) days from the date of entry of this judgment, the following mortgaged properties, described in the Spanish language, shall be sold at public auction to the highest bidder, without an appraisal or right of redemption for the payment of plaintiffs’ mortgage within the limits secured by it: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular de una planta (así surge), identificado en el numero 03-307, localizado en la tercera, cuarta y quinta planta del edificio número 3 del Condominio Alturas de Monte Verde, localizado en la carretera numero 861, kilometro 3.5, del Barrio Bucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias a continuación: En lindes en el primer nivel, por el NORTE, en 25’2” con elementos comunes; por el SUR, en 25’2” con el apartamento numerado 03-308; por el ESTE, en 25’2” con elementos comunes; y por el OESTE, en 25’2” con el apartamento numerado 03-308 con elementos comunes y con vestíbulo de entrada al apartamento. Colinda en el segundo nivel, por el NORTE, con 28’61/2” con el apartamento numerado 03301 y con elementos comunes; por el SUR, en 28’61/2” con el apartamento numerado 03-308; por el ESTE, en 29’41/2” con el apartamento numerado 03-308 y con elementos comunes; y por el OESTE, en 29’41/2” con los apartamentos 03-305 y 03-308. Colinda en el tercer nivel, por el NORTE, en 23’61/2” con el apar- tamento numerado 03-301;por el SUR, en 23’61/2” con el apartamento numerado 03-308; y por el OESTE, en 29’41/2” con el apartamento numerado 03-305 (No se expresa la colindancia ESTE del tercer nivel). Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Oeste que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. Consta en su primer nivel de un área de salacomedor, balcón, cocina con closet, un medio baño y una escalera que lo comunica con los otros niveles al apartamento. En el segundo nivel consta de un baño completo, de dos cuartos cada uno con closet, un closet en el pasillo que da acceso a los principal con su propio baño completo y un área de walk-in-closet y una escalera que lo comunica con los otros niveles del apartamento. En el tercer nivel consta de un área de almacenaje, una terraza descubierta y una escalera que lo comunica con los otros niveles del apartamento. Le corresponde a este apartamento como anejo, el uso exclusivo y particular de dos espacios de estacionamientos descubiertos, uno detrás del otro, marcados ambos con el numero 03-307, ubicado en las áreas del estacionamiento del condominio según ilustrado en el Plot Plan del apartamento que se acompaña en la escritura matriz. Le corresponde a este apartamento, como anejo, el uso exclusivo y particular de una área de terraza descubierta, según ilustrada en el correspondiente Plot Plan del apartamento que se acompaña en la escritura matriz. El área total del apartamento y sus anejos es de 2294.31 pies cuadrados equivalente a 213.266 metros cuadrados, que se distribuyen de la siguiente forma: área del apartamento: 1574.62 pies cuadrados equivalente a 146.340 metros cuadrados, área de terraza descubierta: 425.56 pies cuadrados equivalentes a 39.551 metros cuadrados, área de estacionamiento: 294.12 pies cuadrados equivalentes a 27.335 metros cuadrados. A este apartamento además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de 1.3205%. Consta inscrita al folio 109 del tomo 541 de Toa Alta, finca número 27,276. Registro de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamón. 3. The property described above are subject to a Mortgage note payable to Doral Mortgage, LLC or to its order, for the principal amount of One Hundred Eighty Seven Thousand Two Hundred Seventy Five Hundred Dollars ($187,275.00) with interest at the rate of 5 1/2% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 155, executed in San Juan, Puerto Rico on August 18, 2010, before Notary Public Mario Enrique Vázquez-Vera, duly recorded at page 109 of volume 541 of Toa Alta, as thereafter modified on August 24, 2013, pursuant to deed number 984 executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public Magda V. Alsina-Figueroa, increasing principal balance to $211,492.71 with interest rate of 4.147770%. Plaintiff is at present the owner and holder of the note and mortgage deed and defendant is the owner of the mortgaged property according to the Registry of Property. 4. The Court may appoint a Special Master to conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything in connection with it, until further order from this Court and under the form and conditions to be directed by the Court. 5. The sale to be conducted by the appointed Special Master shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property shall be entitled to receive its possession. The minimum bid to be accepted at the first public sale in accordance with the mortgage deed is specified in the mortgage deed. 6. Any funds derived from the sale to be conducted in accordance with the terms of this judgment and such further orders of the Court shall be applied as follows: (a) To the payment of all proper expenses attendant upon the sale, including the expenses, outlays and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have been fixed and approved by the Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in the deed of mortgage for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. (b) To the payment of all expenses or advances made by plaintiff. (c) To the payment to plaintiff of $190,823.70 in principal, deferred principal balance of $18,581.46, for a total outstanding principal balance of $209,405.16, accrued interest as of September 17, 2015, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 4.147770% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney’s fees. (d) If after making all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. (e) If after making all those payments there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the Court to collect the deficiency from defendant. 7. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court for such further orders, as it may deem advisable to its interests, in accordance with the terms of this judgment, including all available remedies for the enforcement of a money judgment. SO ORDERED AND ADJUDGED. At San Juan, Puerto Rico, on July 29, 2016. CARMEN CONSUELO CEREZO, United States District Judge. PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN TEODORO COLÓN TORRES Y ABIGAIL MELETICHE FERRER Demandante Vs. POPULAR MORTGAGE, INC.; NEW YORK MORTGAGE BANKERS POR CONDUCTO DEL SÍNDICO DE QUIEBRA; JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES Demandados Civil Núm.: KCP2016-0049. (504). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En San Juan, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. IRIS BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL SUPREMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE ORIENTAL BANK Demandante V. SCOTIABANK DE PUERTO RICO, COMO SUCESORA DE PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE Demandado(a) Civil: N3CI201600302. Sobre: LEGAL NOTICE CANCELACIÓN DE PAGARÉ ESTADO LIBRE ASOCIADO DE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN The San Juan Daily Star DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, PERSONAS DESCONOCIDAS QUE SE DESIGNAN CON ESTOS NOMBRES FICTICIOS, QUE PUEDAN SER TENEDOR O TENEDORES, O PUEDEN TENER ALGÚN INTERÉS EN EL PAGARÉ HIPOTECARIO A QUE SE HACE REFERENCIA MÁS ADELANTE EN EL PRESENTE EDICTO, QUE SE PUBLICARÁ UNA SOLA VEZ. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 29 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de septiembre de 2016. En Río Grande, Puerto Rico, el 7 de septiembre de 2016. MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. IDALIA TORRES COLÓN , SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. ANGELA AYUSO MARRERO Demandado(a) Civil Núm.: DCD2016-0649. Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ANGELA AYUSO MARRERO, EN ESTANCIAS DE TORTUGUERO, M 17 CALLE 10, VEGA BAJA PR 00693; Y ESTANCIAS DE TORTUGUERO, 539 Friday, September 16, 2016 CALLE TULlPAN, VEGA BAJA PR 00693. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto). EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 2 de septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RIO GRANDE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. PEDRO RODRIGUEZ ROMAN T/C/C/ PEDRO JOSE RODRIGUEZ ROMAN Demandado Civil Núm.: N3CI201500186. (002). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL / PLACA 242, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Rio Grande, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de junio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades de $5,920.02 de principal, 8.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $75.85 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 1 de octubre de 2015, notificada y archivada en autos el 16 de marzo de 2016 y publicada mediante edicto el 24 de marzo de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Rio Grande, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: CALLE 14 PARCELA 33-A, BO. CAROLA, RÍO GRANDE PR. RÚSTICA: Parcela marcada con el número 33-A en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Candal en el Barrio Zarzal del término municipal de Rio Grande, con una cabida superficial de mil quinientos siete punto ochenta (1,507.80) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 38de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 33-B; por el ESTE, con parcela numero 34; y por el OESTE, con la parcela 33-B de la comunidad. Consta inscrita al folio 287 del tomo 339 de Rio Grande, finca número 21,263, Registro de la Propiedad de Carolina Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande, cuyas cantidades son las siguientes: $5,920.02 de principal, 8.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $75.85 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $30,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $20,000.00 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $15,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Río Grande. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravámenes preferentes ni posteriores al que será objeto de ejecución por esta subasta. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Río Grande, Puerto Rico, a 12 de septiembre de 2016. BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL / PLACA 242, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN. TRIANGLE REO PR CORP. Demandante v. EDWIN RIVERA COLON, VILMA MARTINEZ DE LA ROSA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta entre ambos Demandados CIVIL NÚM.: KCD2014-1720 (901). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPO- TECA. EDICTO DE SUBASTA. AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES YO, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 6 de octubre de 2016, a las 10:30 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número ciento sesenta nueve (#169) en el Plano de solares de la Urbanización Hyde Park del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico con un área superficial de quinientos diecisiete punto cincuenta metros cuadrados (517.50 m.c.), colinda por el NORTE, en quince metros (15.00 m) con la Avenida Central en proyecto; por el SUR, en quince metros (15.00 m) con el solar ciento sesenta y siete (167) de Juan Valldejuli Rodríguez; por el ESTE, en treinta y cuatro punto cincuenta metros (34.50 m) con el solar ciento sesenta y ocho (168) de Juan Valldejuli Rodríguez; y por el OESTE, en treinta y cuatro punto cincuenta metros (34.50 m) con el solar ciento setenta (170) de Juan Valldejulli Rodríguez. Enclava una casa de una sola planta. Finca 8,222, inscrita al tomo móvil 1440 de Rio Piedras Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. La dirección física es: 293 Ave. Jesús T. Piñero, San Juan, Puerto Rico 00927. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $200,000.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada a saber la suma de: $201.185.02 de principal, más $5,027.06 de intereses vencidos computados hasta el 31 de julio de 2014 y estos continúan acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más $304.85 de recargos, más $20,000.00 por concepto de gastos, costas y honorarios de abogados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 de octubre de 2016, a las 10:30 de la mañana, y el tipo mínimo para éstas serán el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 de octubre de 2016, a las 10:30 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimara conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Las subastas antes indicadas se llevarán a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Aviso de Demanda del día 30 de julio de 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, en el caso civil número K CD2014-1720, seguido por Oriental Bank sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, contra Edwin Rivera Colón y su esposa Vilma Martínez de la Rosa, por la suma de $201,185.00, anotado el día 12 de abril de 2016, al tomo Karibe de Rio Piedras Norte, finca número 8222, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematente los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 8 de spetiembre del 2016.Pedro Hieye Gonzalez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Cabo Rojo. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v. María Monserrate Santana Sílvestry también conocida como María M. Santana Sílvestry; Sucesión deMiguel Angel Moya González también conocido como Miguel Moya González compuesta por Flor M. Moya Santana, Mary 35 Legal Notice Mercedes Moya Torres, JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAEisa Moya Morales YAMON. y Maria Monserrate BANCO POPULAR DE $antana Silvestry, en PUERTO RICO cuanto a la cuota viudal Demandante v. usufructuaria; Sucesión LA SUCESiÓN DE deAida Luz Moya SANDRA NEVÁREZ Santana, compuesta por ROSADO T/C/C SANDRA María Monserrate Santana IVETTE NEVÁREZ Silvestry; Fulano deTal ROSADO COMPUESTA y Zutano deTal, como POR: SANDRA IVErTE herederos desconocidos DEL VALLE NEVÁREZ, con posible interes; RAMÓN L. DEL VALLE Departamento de NEVÁREZ, MILENY Hacienda, p/c de la DEL VALLE NEVÁREZ, División de Caudales MENGANO DE TAL, Relictos; Centro de POSIBLE DESCONOCIDO Recaudación Sobre Demandado(a) Ingresos Municipales Civil: DCD2016-1128. SALA 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y (CRIM) EJECUCION DE HIPOTECA Demandado(a) POR LAVIA ORDINARIA. NOTICivil: I4CI201600125. Sobre: FICACiÓN DE SENTENCIA POR COBRO DE DINERO. NOTIFIEDICTO. CACiÓN DE SENTENCIA POR A: LA SUCESiÓN DE EDICTO. SANDRA NEVÁREZ A: Maria Monserrate Santana Sílvestry, Maria ROSADO T/C/C SANDRA IVETTE NEVÁREZ M. Santana Silvestry Sucesión deMiguel Angel ROSADO COMPUESTA POR: SANDRA IVETTE Moya González, Miguel Moya González, FlorMaria DEL VALLE NEVÁREZ, RAMÓN L. DEL VALLE Moya Santana Mary NEVÁREZ, MILENY Mercedes Moya Torres, Eisa Moya Morales, María DEL VALLE NEVÁREZ, MENGANO DE TAL, Monserrate Santana Silvestry Sucesión deAida POSIBLE DESCONOCIDO en: COMUNIDAD Luz Moya Santana María RURAL VILLA DEL RIO, Monserrate Santana PARCELA 435 CALLE Silvestry, Fulano de Tal, 2, TOA ALTA PR 00953; Zutano deTal (Nombre de las partes a las que sele RR 1 BOX 13263, TOA notifican la sentencia por edicto) ALTA PR 00953-8682; EL SECRETARIO(A) que suscriY 7783 COMPASS DR, be le notifica a usted que 5 de ORLANDO FL32810agosto de 2016 ,este Tribunal ha dictado Sentencia, Senten- 2974; MENGANO DE TAL, cia Parcial o Resolución en este POSIBLE HEREDERO caso, que ha sido debidamente DESCONOCIDO: registrada y archivada en autos CON DIRECCiÓN donde podrá usted enterarse detalladamente delos términos dela DESCONOCIDA. (Nombre de las partes a las que se le notifican lasentencia poredicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a este que 16 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que 1a sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente delos términos dela misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro delos 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha LEGAL NOTICE en la fecha de la publicación de Estado Libre Asociado de Puerto este edicto. Copia de esta notifiRico TRIBUNAL GENERAL DE misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla dePuerto Rico, dentro delos 10 dias siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha dela publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2016. Suirka Feliciano González, Secretaria. Legal Notice cación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de septiembre de 2016. En BAYAMON , Puerto Rico, el 7 de septiembre de 2016. RUTH APONTE COTTO, Sec Regional. VERONICA RiVERA Rodriguez, Secretario(a) Auxiliar. 36 PUERTO RICO DEMANIQANTE Vs. CRUZ RODRIGUEZ VELAZQUEZ, SU ESPOSA CARMEN DARIOLA MINERVA CAMACHO T/C/C CARMEN DARIOLA RODRIGUEZ T/C/C LEGAL NOTICE CARMEN DARiOLA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE MINIER CAMACHO y LA PUERTO RICO TRIBUNAL GESOCIEDAD LEGAL DE NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL BIENES GANANCIALES DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA. COMPUESTA POR DEL VALLE FRAGUADA, AMBOS DEMANDADO RAMON SUCN. VS RG MORTGAGE CORP. CASO: FCD2015-0096. SALON: 0406. SOBRE: COBRO DE DINERO, CANCELACION PAGARE EXTRAVIADO. RG MORTGAGE CORP., JOHN DOE Y RICHARD ROE NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 02 DE SEPTIEMBRE DE 2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 14 DE SEPTIEMBRE DE 2016 LIC. CACHO RODRIGUEZ ALEJANDRO J [email protected] EN CAROLINA, PUERTO RICO, A 14 DE SEPTIEMBRE DE 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIO. POR: MYRIAM FIGUEROA PASTRANA, SECRETARIO AUXILIAR. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS. BANCO POPULAR DE CIVIL NUM. ECD2014-0533. SALA 703. SOBRE: COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: CRUZ RODRIGUEZ VELAZQUEZ, SU ESPOSA CARMEN DARlOLA MINERVA CAMACHO T/C/C CARMEN DARlOLA RODRIGUEZ T/C/C CARMEN DARlO LA MINIER CAMACHO y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS EL ( LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el día 30 DE ACOSTO DE 2016 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada V archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de SEPTIEMBRE de 2016.. En Caguas, puerto Rico, el 7 de SEPTIEMBRE de 2016. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria Regional. Teresita vega González, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO/ BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. RAFAEL COLLAZO OLIVO Demandado CIVIL NUM: CCD2013-0034 (402). SOBRE COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO- The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 TECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Wilfredo Rodriguez Carrion, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Arecibo, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de diciembre de 2015 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades $92,742.33 de principal, 6.0% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado pactados en un 10% del principal del pagaré, dictada en el caso de autos el 20 de mayo de 2013, notificada y archivada en autos el 22 de mayo de 2013 y publicada mediante edicto el 31 de mayo de 2013, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Barceloneta, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URB. ESTANCIAS DE IMBERY, B-1, BARCELONETA PR. URBANA: Solar identificado con el Número Uno (1) del Bloque “B” en el plano de inscripción de la Urbanización ESTANCIAS DE IMBERY, localizada en el Barrio Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos ochenta y cinco punto ochenta y dos metros cuadrados (585.82 m.c.). En lindes por el NORTE, en una distancia de treinta y siete punto doce metros (37.12 m.) con la Carretera Estatal Número Ciento Cuarenta (PR-140); por el SUR, en una distancia de dieciocho punto setenta y un metros (18.71 m.) con el solar identificado con el Número Dos (2) del Bloque “B” del proyecto; por el ESTE, en una distancia de dieciocho punto cincuenta metros (18.50 m) con el solar identificado con el Número Veinte (20) del Bloque “B” del proyecto; y por el OESTE, en una distancia de cuarenta punto cincuenta y siete metros (40.57 m.) con la calle número uno (1) del proyecto. Enclava una estructura de hormigón para fines residenciales. Finca número 13034, inscrita al folio 203 del tomo 251 móvil de Barceloneta, Registro de Manatí. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, cuyas cantidades son las siguientes: $92,742.33 de principal, 6.0% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado pactados en un 10% del principal del pagaré. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $97,006.98 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $64,671.32 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $48,503.49. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 5 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo. Del Estudio de Titulo realizado surgen gravámenes preferentes al que será objeto de ejecución por esta subasta: Servidumbre a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico y servidumbre a favor de Union Carbide Borinquén Inc., RCA del Caribe; Linde PR, Inc. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser cancelados: ANOTACION DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso civil #CD2007- 0308 (405) seguido por Doral Financial Corporati on versus Rafael Collazo Olivo, soltero, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 2da, reducida a $86,569.75, Anotada al folio 203 del tomo 251 móvil de Barceloneta, finca #13,304; Inscrito en virtud de la Ley 216 para agilizar el Registro de la Propiedad del 2010. Extendido el asiento, el 21 de septiembre de 2012. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Arecibo, Puerto Rico, a 12 de septiembre de 2016. Wilfredo Olmo Salazar, Alguacil Regional Interion, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO. COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE CABO ROJO Parte Demandante VS ÁNGEL LUIS MOROT RAMOS Parte Demandada CIVIL NÚM. I4CI201500150. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Cabo Rojo, NOTIFICO: A: Al público en general; a la Parte Demandada y, a las personas que tienen anotados y/o inscritos, derechos y gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente notificamos su ejecución. En cumplimiento de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, procederé a vender, en mis oficinas localizadas en el Tribunal de Primera Instancia de Cabo Rojo, Calle José de Diego (al lado del Cuartel de la Policía), en las fechas que se indican más adelante, al mejor postor, en pública subasta, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, o mediante cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título o interés que tengan, hayan tenido y/o pudieran tener la Parte Demandada sobre el inmueble que se describe más adelante cuya dirección física es la siguiente: Carr. 344, Km. 1.0, Bo Cuqui Cabrera, Hormigueros, PR 00660. La venta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, a la parte demandante las siguientes cantidades adeudadas conforme a la sentencia dictada en el caso de epígrafe a saber: $16,015.31, que incluye principal más intereses a razón del cuatro punto cincuenta por ciento (4.50%), y recargos al 6 de marzo de 2015, suma que sigue acumulándose hasta su el total y completo pago y $1,369.15 por concepto de costas y honorarios de abogados equivalente al 10% de la deuda, según pactado en el pagaré hipotecario. El acreedor ejecutante podrá concurrir como postor a cualquiera de la(s) subasta(s). Si obtuviese la buena pro en el remate se abonará, total o parcialmente, el precio ofrecido por el acreedor ejecutante al importe de su crédito por sentencia. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes preferentes a la hipoteca objeto de ejecución continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas sin destinarse a su extinción el precio del remate. I. Finca número 3,723, inscrita al folio 251 del tomo 111 de Hormigueros, Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez Venderé en pública subasta para la ejecución de la hipoteca constituida para garantizar el siguiente pagaré hipotecario: A) Pagaré hipotecario a la orden de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Cabo Rojo, por la suma de $18,000.00, con vencimiento el 1 de agosto de 2021, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la Escritura Número 44 del 14 de julio de 2011, ante el notario público Luis R. Rivera Mendoza. Mediante la pública subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue: RÚSTICA: Solar número uno (1), predio de terreno radicado en el Barrio Hormigueros del término municipal de Hormigueros, Puerto Rico, identificado con el número uno (1) en el plano de inscripción para el caso aprobado por la Administración de Reglamentos y permisos número cero siete L S tres guión cero cero cero cero uno guión cero dos ocho seis tres (07LS3-0001-02863); con una cabida superficial de SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (641.5335 m/c), equivalentes a CERO PUNTO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOD DE CUERDA (0.1632 cda.) Colindante por el NORTE, con un camino municipal pavimentado que da acceso a la carretera número trescientos cuarenta y cuatro (344); por el SUR, con te- rrenos de Jacoba Blanco; por el ESTE, con solar número dos (2) de la segregación; y por el OESTE, con solar perteneciente a Don José Juan Rodríguez. Dicho solar procede por segregación de una finca de mayor cabida, inscrita en el Registro de la propiedad, Sección de Mayagüez, al folio doscientos cincuenta y uno (251) del Tomo ciento once (111), finca número tres mil setecientos veintitrés(3,723). El número de Catastro es: 284-021-200-89000. La primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de 2016; a las 10:00 de la mañana, y el precio mínimo de la misma será como sigue: Finca número 3,723, inscrita al folio 251 del tomo 111 de Hormigueros, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez por la suma de $18,000.00. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 13 de octubre de 2016; a las 10:00 de la mañana, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido en la primera subasta, es decir, $12,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día se llevará a cabo el día 20 de octubre de 2016; a las 10:30 de la mañana, y el tipo mínimo de subasta a aceptarse será la mitad del precio establecido para la primera subasta, es decir, $9,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. El presente edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres sitios públicos del municipio de Cabo Rojo, en el que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el tribunal y la colecturía. Dicho aviso, además, será publicado en un diario de circulación general en Puerto Rico, por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. También copia del aviso será enviada a la parte demandada contra quien se ejecuta la sentencia y a su abogado(a) vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, siempre que haya comparecido al pleito. Si la parte demandada contra quien se ejecuta la sentencia no comparece al pleito la notificación será enviada por correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Además, copia del aviso será enviado a todas las personas que tienen anotados y/o inscripciones, derechos y gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se notifica su ejecución vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto. Se les notifica que los autos y todos los documentos de este caso están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Cabo Rojo, durante las horas laborables. EN TESTIMONIO DE LO CUAL firmo el presente edicto en Cabo Rojo, Puerto Rico, a 14 de septiembre de 2016. Marlene Vidal Irizarry, ALGUACIL, TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CABO ROJO. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COMERIO. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v. GIANCARLO RODAS LUGO Demandado CIVIL NUM.: B3CI2016-00064. SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. Yo, Ramon Merced Dias, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notificó a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento Enmendado librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 28 de junio de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 3 de mayo de 2016, la cual fue notificada y archivada en autos 12 de mayo de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $111,506.65, más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en Carr. 156, Km 12.08 Int., Palo Hincado WD, Barranquitas, Puerto Rico, que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Palo Hincado del término municipal de Barranquitas, compuesto de 456.4515 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, ESTE y OESTE, con área de uso público y por el SUR, con el solar número #2. Inscrito al folio 58 del tomo 266 de Barranquitas, finca número #10,921 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sec- The San Juan Daily Star ción de Barranquitas. La finca antes relacionada se encuentra afectada a unos gravámenes posteriores al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE INC., o a su orden, por la suma de $10,000.00 de principal, intereses al 5 ½% anual y vencedero el día 1ro de octubre de 2041, según consta de la escritura número #3, otorgada en Naranjito, el día 15 de septiembre de 2011, ante el notario Edwin Augusto Villafañe Bobonis, e inscrita al folio 58 del tomo 266 de Barranquitas, finca número #10,921, inscripción 11ma. Demanda de fecha 3 de marzo de 2015, seguido en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior, en el Caso Civil número B3CI2015-00205, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por Banco Popular de Puerto Rico versus Giancarlo Rodas Lugo, por la suma de $93,156.92, presentado el 30 de marzo de 2015 y anotado el 7 de diciembre de 2015, al folio 194 del tomo 274 de Barranquitas, finca número #10,921. Anotación A. Comparece LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, a efectos de consentir y ratificar modificación de la hipoteca inscripción 10ma., según consta de la escritura número #302, otorgada en San Juan, el día 23 de septiembre de 2015, ante la notario Vianice Cruz De Choudens, y anotado al margen del folio 194 del tomo 274 de Barranquitas, finca número #10,921. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $101,200.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $67,466.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $50,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. De declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 14 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 21 de octubre de 2016, a las 11:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Comerio. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador Friday, September 16, 2016 victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Comerío, Puerto Rico, a 1de julio de 2016. Ramon Merced Diaz, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COMERIO. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR Banco Popular de Puerto Rico, Demandante Héctor Martínez Soto t/c/c Héctor Luis Martínez Soto y Estados Unidos de América, Demandados. Civil Núm.: KCD2015-0245. (905). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 17 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb San José, 366 Calle Villalba, San Juan, PR 00923 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 72 del plano de inscripción del Proyecto CRUV-135, denominado SAN JOSÉ DEVELOPMENT, en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, hoy San Juan, Puerto Rico, con cabida de 273.23 metros cuadrados. En lindes por el Norte, 21.00 metros, con el solar No. 71; por el Sur, con el solar No. 73, distancia de 21.00 metros; por el Este, en 13.00 metros, con faja de seguridad de Quebrada Juan Méndez; y por el Oeste, en 13.00 metros, con Calle ‘A’. Enclava una casa residencial construída en cemento que mide de frente 34’ incluyendo la marquesina que mide 11’ por 48’ de fondo y que consta de cinco cuartos dormitorios, sala-comedor, cocina, dos servicios sanitarios en la casa y uno adicional instalado en la marquesina. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 61 del Tomo 773 de Sabana Llana, finca número 30258, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $131,257.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,504.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $65,628.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 170, otorgada el día 21 de agosto de 2009, ante el Notario David García Medina y consta inscrita en el Folio 63 del Tomo 773 de Sabana Llana, finca número 30258, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción cuarta. Posteriormente modificada mediante escritura No. 637 otorgada en San Juan el 28 de agosto del 2013 ante David Toledo David, mediante la cual comparece el Titular Registral y Doral Mortgage, LLC., modificando el pagaré de la hipoteca por la suma principal de $131,257.00 en cuanto a: Su principal que será ahora por $126,571.14, sus intereses al 4% anual, vencerá el 1ro. de septiembre del 2043, no expresa tasación. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $124,531.34 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual desde el día 1 de septiembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,125.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,125.70 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,125.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento 1439 del diario 904, con fecha 12 de abril del 2013, aparece presentada y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 25 de marzo del 2013, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el Caso Civil No. KCD-2013-0716 (508), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª, la cual asciende a la suma principal de $127,452.94 más costas, gastos e intereses. B. Al asiento 932 del diario 905, con fecha 29 de mayo del 2013, aparece presentada y pendiente de inscripción escritura No. 56 otorgada en San Juan el 19 de febrero del 2010 ante Angélica García Medina, mediante la cual se cancela hipoteca por la suma principal de $50,000.00 a favor de Doral Mortgage Corporation, compareciendo Metro Island Mortgage Bankers, Inc., como tenedor por endoso del mismo. Nota: La hipoteca que se pretende cancelar no aparece inscrita ni presentada y pendiente de inscripción. Se acompaña copia del pagaré cancelado. C. Al asiento 24 del diario 907, con fecha 10 de septiembre del 2013, aparece presentada y pendiente de inscripción, escritura No. 638 otorgada en San Juan el 28 de agosto del 2013 ante David Toledo David, mediante la cual comparece el Titular Registral constituyendo hipoteca sobre esta finca en garantía de un pagaré a favor de SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT OF WASHINGTON, D.C., o a su orden, por la suma principal de $16,047.57, sin intereses, venciendo el 1ro. de septiembre del 2043, tasada en $16,047.57. D. Al asiento 236 del diario 913, con fecha 13 de marzo del 2015, aparece presentada y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 27 de enero del 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el Caso Civil No. KCD-2015-0245, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª., la cual asciende a la suma principal de $124,907.79 más costas, gastos e intereses. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PATILLAS AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO Demandante V. BRENDA LIZ DIAZ TIRADO t/c/c BRENDA LUZ DIAZ TIRADO Demandada Civil Núm.: G3CI2015-00138. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. A: La parte demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al público en general: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Patillas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Patillas, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho, título o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno radicada en la Urba- 37 Legal Notice nización Valle La Providencia, localizada en el Barrio Los Pollos del término municipal de Patillas, Puerto Rico y que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar nueve (9) del Bloque “H”, Área del Solar trescientos punto ciento cincuenta y cuatro (300.154) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en distancia recta de trece punto cero cinco cero cero (13.0500) metros, con la Calle número cinco (5); por el SUR, en distancia recta de trece punto cero cinco cero cero (13.0500) metros, con el solar número veintidós (22) del mismo bloque; por el ESTE, en distancia recta de vientres punto cero cero cero tres (23.0003) metros, con el solar número diez (10) del mismo bloque y por el OESTE, en distancia recta de veintitrés punto cero cero cero tres (23.0003) metros, con el solar número ocho (8). Enclava una (1) casa. Consta inscrita al folio ciento treinta y siete (137) del tomo doscientos dieciocho (218) de Patillas; finca número nueve mil seiscientos setenta y tres (9,673). Registro de la Propiedad de Guayama. La dirección física es: Valle de la Providencia, H guion nueve (H-9), Patillas, Puerto Rico, cero cero siete dos tres (00723). Se establece como tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las partes la suma de $24,800.00. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera la misma se celebrará el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $16,533.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA, la suma de $12,400.00, la mitad (½) del precio pactado y dicha subasta se celebrará el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $24,692.48 de principal del referido del pagaré; más los intereses al 8.00% anual desde el día 1ro de abril de 2013; hasta el pago total del principal; $2,270.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables para ser examinados por los (las) interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la Isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por el presente se le notifica los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. EXPEDIDO en Patillas, Puerto Rico, el 6 de septiembre de 2016. ORLANDO FIGUEROA MORALES, ALGUACIL REGIONAL. HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL CONFIDENCIAL 875. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Demandante vs. DORAL BANK; DORAL MORTGAGE CORPORATION; JANE DOE y JOHN DOE Demandados CIVIL NUM. ECP2016-0059 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. A: JOHN DOE Y JANE DOE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS: Se les notifica por este medio que en el caso del epigrafe se solicita la cancelación de los siguientes pagarés: A. Pagaré hipotecario a favor de Doral Bank, por la suma principal de $248,000.00 de principal, con intereses al 6.5000% anual, vencedero el 1 de marzo de 2032, según la escritura número 201, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2002, ante el Notario Luis A. Archilla Diaz, inscrita al folio 99 del tomo 1678 de Caguas, Sección I, finca número 56044, inscripción 3a. B. Pagaré hipotecario a favor de Doral Mortgage Corporation, por la suma principal de $49,000.00 de principal, con intereses al 8.4500% anual, vencedero el 1 de enero de 2020, según la escritura número 665, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia 28 de diciembre de 2004, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz, inscrita al folio 99 del tomo 1678 de Caguas, Sección 1, finca número 56044, inscripción 4a. Las hipotecas fueron Legal Notice constituidas sobre la siguiente propiedad (en adelante “Propiedad”): “URBANA: Solar marcado con el número ciento cuarenta y tres (143) del Bloque “H” de la Urbanización La Serranía radicada en el Barrio Bairoa y Rio Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida 950.1714 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 38.01 metros, con el solar número 144 del mismo bloque; por el SUR, en 38.01 metros, con el solar número 142 del mismo bloque; por el ESTE, en dos alineaciones continuas y distintas una de 6.00 metros con el solar número 155 del mismo bloque y la otra de 19.00 metros con el solar número 156 del mismo bloque; y por el OESTE, en 25.00 metros, con la calle número 3 de la Urbanización, también conocida como Calle Margarita. Enclava una casa.” Finca 56044 inscrita al folio 99 del tomo 1678 de Caguas, Sección I, Registro de la Propiedad de Caguas. Podrán ustedes enterarse de los pormenores del caso examinado el expediente que obra en la Secretaria a mi cargo. Deberán ustedes contestar o presentar alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este edicto, radicando el original con este Tribunal y sirviendo copia a la Lcda. Frances L. AsencioGuido, R.U.A. 15,622, Gladstone Law Group, P.A., 1499 West Palmetto Park Road, Suite 300, Boca Ratón, Florida 33486, 561338-4101. De así no hacerlo , se les anotará la rebeldía y se dictará la sentencia que en derecho proceda, sin mas citarle ni oírle, según solicitado por la parte demandante. En Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26 de agosto del 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretaria del Tribunal. Cynthia García del Valle, Secretaria Auxiliar del TribunaI. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE YABUCOA CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC. D/B/A CITIFINANCIAL PLUS Demandante vs. FRANCISCO LEBRON LOPEZ, SU ESPOSA CARMEN MILAGROS NEGRON MELENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SALVADOR SANTANA NEGRON Demandados CIVIL NUM. H2CI201600107 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO 38 RICO. SS. A: FRANCISCO LEBRON LOPEZ, CARMEN MILAGROS NEGRON MELENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA; Y SALVADOR SANTANA NEGRON Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de S15,732.69 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 15 de abril de 2014, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 10.9884% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $5,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario, se advierte que si no contesta(n) la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a Frances L Asencio-Guido, 1499 W Palmetto Park Road, Suite 300, Boca Ratón, FL 33486, teléfono 877338-4101, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldia y se dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en Yabucoa Puerto Rico, hoy día 29 de agosto del 2016. Tomasita Medina Rodríguez, Secretaria del Tribunal Confidencial II. Adelaida Silva Figueroa, Secretaria Auxiliar del Tribunal. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA lNSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN MARIELY OTERO COSME Demandante Vs. GABINO RAMOS RODRÍGUEZ Demandada Civil Núm.: KDI2016-0014. Salón: 0701. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. GABINO RAMOS RODRÍGUEZ. Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Divorcio por la causal de Ruptura Irreparable. En la misma se alega que los nexos de convivencia matrimonial se The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 han roto de manera irreparable y no existe posibilidad alguna de reconciliación en este matrimonio, por lo que el divorcio es inevitable. Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Brenda L. Ríos Álvarez, cuya dirección es: Urb. Dávila y LIenza, 214 calle Emanuelli Norte, Apt. 1-B, San Juan, P. R. 00917-4101, Teléfono (787)473-6512, correo electrónico: brelizrios@hotmail. com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 2 de septiembre de 2016, en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIE LABOY NIEVES, SECRETARIA SERVICIOS A SALA. LEGAL NOTICE LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BAYVIEW LOAN SERVICING, LLC, A DELAWARE LIMITED LIABILlTY COMPANY Demandante Vs. BLANCA ESTHER VAZQUEZ RAMOS, MIGUEL ANGEL CALERO ROMAN, SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE EE. UU. Demandados Civil Núm.: KCD2014-2415. (906). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUClÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: AL PÚBLICO EN ESTADO LIBRE ASOCIADO DE GENERAL: PUERTO RICO TRIBUNAL DE El que suscribe, Alguacil del TriPRIMERA INSTANCIA SALA DE bunal de Primera Instancia, Sala ARECIBO de San Juan, hago saber: Que ALFREDO J. en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, RIVERA SANTIAGO expedido con fecha 30 de junio Demandante Vs. CARMEN R. RIOS RIVERA de 2015, procederé a vender y venderé en pública subasta y al Demandada mejor postor la propiedad que Civil Núm.: CAC2016-1236. Sose describe a continuación: URbre: PRIVACIÓN DE PATRIA BANA: SOLAR MARCADO CON POTESTAD. EMPLAZAMIENTO EL NÚMERO 7-S DE LA URBAPOR EDICTO. ESTADOS UNINIZACIÓN BERDWIND ESTADOS DE AMÉRICA, EL PRETES, SITUADA EN EL BARRIO SIDENTE DE LOS ESTADOS SABANA LLANA DEL TÉRMINO UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOMUNICIPAL DE SAN JUAN, CIADO DE PUERTO RICO, SS. PUERTO RICO, CON UN ÁREA A: CARMEN R. RIOS SUPERFICIAL DE 510 METROS RIVERA (SE DESCONOCE CUADRADOS. LINDES POR EL NORTE, CON TERRENOS DE DIRECCIÓN). POR LA PRESENTE se le noti- ÁREA PARA ESCUELA EN UNA fica que ha sido presentada en DISTANCIA DE 17 METROS este Tribunal por la parte de- LINEALES: POR EL SUR, CON mandante, una demanda en su LA CALLE NÚMERO 16 EN UNA contra sobre privación de patria DISTANCIA DE 17 METROS LIpotestad. Representa a la parte NEALES POR EL ESTE, CON demandante el LCDO. VICTOR EL SOLAR NÚMERO 6 EN UNA M. RIVERA TORRES (RIVERA DISTANCIA DE 30 METROS COLON, RIVERA TORRES & LINEALES: Y POR EL OESRIOS BERLY), con dirección en TE, CON EL SOLAR NÚMERO Ave. Fernández Juncos 1502, 8 EN UNA DISTANCIA DE 30 Altos, Santurce, Puerto Rico METROS LINEALES. EN ESTE 00909; teléfono 727-5710 y fax SOLAR ENCLAVA UNA CASA 268-1835; E-MAIL: victor.rivera@ DE CONCRETO Y BLOQUES rcrtrblaw.com Se le advierte que PARA VIVIENDA. FINCA 23155 este edicto se publicará en un pe- INSCRITA AL FOLIO 188 DEL riódico de circulación general una TOMO 1016 DE SABANA LLAsola vez y que si no comparece NA, SECCION V, REGISTRO DE en el término de treinta (30) días LA PROPIEDAD DE SAN JUAN. desde su publicación, la parte Propiedad localizada en: S-7 CAdemandante podrá solicitar que LLE 16, URB. BERWIND ESTAse dicte sentencia en rebeldía, TES, SAN JUAN, PR 00924. El declarándose con lugar la de- producto de la subasta se destimanda. Expedido bajo mi firma y nará a satisfacer al demandante sello de ese Tribunal, en Arecibo, hasta donde alcance, la suma de Puerto Rico, a 31 de agosto de $262,543.69 de principal, intere2016. VIVIAN Y. FRESSE GON- ses al tipo del 4.00000% anual, ZÁLEZ, SECRETARIA REGIO- más la suma de $17,294.50 por NAL. MARLENE CORCHADO concepto de honorarios de aboAROCHO, SECRETARIA AUXI- gado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que LIAR DEL TRIBUNAL I. se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la oficina del referido Alguacil. sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. El precio minimo fijado para la PRIMERA SUBASTA lo es la suma de $172,945.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo de la SEGUNDA SUBASTA será de $115,296.67, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $86,472.50, equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o persona s que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de Puerto Rico y se fijará, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación de la propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE AVISO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 23 de agosto de 2016. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, AL- GUACIL DEL TRIBUNAL, SALA pia de su contestación a la demanda antes mencionada, de DE SAN JUAN. cuyos detalles pueden enterarse con mayor particularidad en el LEGAL NOTICE expediente de este caso, debienESTADO LIBRE ASOCIADO DE do radicar y notificar tal contestaPUERTO RICO TRIBUNAL DE ción dentro del término de treinta PRIMERA INSTANCIA SALA DE (30) días de haberse publicado BAYAMÓN este edicto, excluyéndose en el ORIENTAL BANK cómputo de tal término el día de Demandantes v. su publicación, y se le apercibe, SCOTIABANK DE además, en caso de no radicar PUERTO RICO, como tal contestación podrá dictarse sucesora de RG PREMIER sentencia en rebeldía a favor de la parte demandante conceBANK OF PUERTO RICO; diendo el remedio solicitado en JOHN DOE & RICHARD la demanda. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIROE BUNAL, hoy día 2 de septiembre Demandados Civil Núm.: DCP2016-0153. de 2016. RUTH N. APONTE COSobre: CANCELACIÓN DE TTO, SECRETARIA REGIONAL PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- II. VERÓNICA RIVERA RODRÍPLAZAMIENTO POR EDICTO. GUEZ, SECRETARIA AUXILIAR ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- DEL TRIBUNAL I. CA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE LEGAL NOTICE ASOCIADO DE P.R., SS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE A: JOHN DOE y PUERTO RICO TRIBUNAL DE RICHARD ROE, personas PRIMERA INSTANCIA SALA SUdesconocidas que se PERIOR DE RIO GRANDE BANCO POPULAR DE designan con estos PUERTO RICO nombres ficticios, que Demandante Vs. puedan ser tenedor o ELlZABETH FERRER tenedores, o puedan tener ROMAN; LUIS algún interés en el pagaré LEONARDO ORTIZ hipotecario a que se hace FERRER; ANGEL referencia más adelante EDWARD ORTIZ FERRER; en el presente edicto, que ANGEL LUIS ORTIZ se publicará una sola vez. FERRER; WANDA Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe ELlZABETH ORTIZ se alega que un pagaré hipoteca- FERRER; SUCESION DE rio a favor de RG Premier Bank of ANGEL LUIS VAZQUEZ Puerto Rico, o a su orden, por la ROSARIO, compuesta suma de $59,100.00 de principal, por FULANO DE TAL Y otorgado 24 de agosto de 1998, con vencimiento el 1 de septiemZUTANO DE TAL, como bre de 2013, con intereses al 7 herederos desconocidos 3/8% anual, ante el Notario Héccon posible interés tor Moyano Noriega, fue pagado, se ha extraviado y no ha podido ser localizado, por lo que la parte demandante pide que se ordene la cancelación del mismo y de la hipoteca que le garantiza. La hipoteca que garantiza dicho pagaré grava la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con d número 34 del bloque Q de la Urbanización Las Colinas, del Barrio Candelaria de Toa Baja, con un área de 261.41 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 33 en 23.00 metros; por el SUR, con el solar número 35, en 23.00 metros; por el ESTE, con solares números 18 y 17, en 11.936 metros; y por el OESTE. con la calle número 14, en 10.80 metros. Enclava una casa de hormigón y bloques para una familia. Finca Número 20,598 inscrita al folio 230 del tomo 346 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. Por la presente se les emplaza y requiere para que notifiquen al Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, abogado de la parte demandante en este caso, cuya dirección es PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750, teléfono 787-274-1414, con co- Demandados Civil Núm.: N3CI201600331. Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: ANGEL EDWARD ORTlZ FERRER; ANGEL LUIS ORTIZ FERRER; WANDA ELlZABETH ORTIZ FERRER; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, como posibles herederos desconocidos de la SUCESION DE ANGEL LUIS VAZQUEZ ROSARIO. da para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Parcela marcada con el número Ciento Setenta (170), en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL VILLA REALIDAD del Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA Y DOS (347.52) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela número Ciento Sesenta y Tres (163), de la Comunidad; por el SUR, con la Calle número Dos (2), de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número Ciento Sesenta y Nueve (169), de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número Ciento Sesenta y Cuatro guión G (164-G), de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 146 del tomo 544 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 23,398, inscripción quinta. Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término de los treinta (30) días siguientes a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su contestación en el Tribunal, enviando copia al abogado de la parte demandante: Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres, Bufete Correa, Collazo & Herrero, PSC, P.O. Box 70212, San Juan, Puerto Rico 00936-8212; teléfono (787) 625-9999; Fax (787) 6259801. Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op. de 22 de abril de 2005, deberán aceptar o repudiar la herencia del causante Angel Luis Vázquez Rosario, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Río Grande, Puerto Rico, hoy 22 de agosto de 2016. MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. LYDIA FERRER MONTAÑÉZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $67,678.86 intereses aI 5.5% anual, desde LEGAL NOTICE el día 1ro de diciembre de 2015, hasta su completo pago, más la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cantidad de $7,297.20 estipula- PUERTO RICO TRIBUNAL DE The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 PRIMERA INSTANCIA CENTRO Se le(s) emplaza y requiere que JUDICIAL DE CAGUAS SALA dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de SUPERIOR este edicto excluyendo el día TRM, LLC COMO la publicación de este edicto AGENTE DE SERVICIO de conteste(n) la demanda radicanDE RNPM, LLC do el original de la contestación Demandante Vs. en este Tribunal y enviando copia OSVALDO RODRÍGUEZ de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA DELGADO, KAROL & MALDONADO LAW OFFICES, YAMARIS PÉREZ P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. DunGUTIÉRREZ Y LA can Maldonado Ejarque, P.O. SOCIEDAD LEGAL DE Box 366221, San Juan, Puerto BIENES GANANCIALES Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, AboCOMPUESTA POR gado de la Parte Demandante. AMBOS; WILLIAM Se le(s) advierte que si dejare(n) RODRÍGUEZ GARCÍA de contestar la Demanda en el , GIOVANNA RITA período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra BERRIOS ROSARIO usted(es) Sentencia en RebelDemandados Civil Núm.: ECD2016-0780. día, concediéndose el remedio (701). Sobre: COBRO DE DI- solicitado sin más citarle(s) ni NERO Y EJECUCIÓN DE HI- oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma POTECA (Vía Ordinaria). EM- y con el Sello del Tribunal. DADA PLAZAMIENTO POR EDICTO. hoy 6 de septiembre de 2016, en ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- Caguas, Puerto Rico. CARMEN CA, El Presidente de los Estados ANA PEREIRA, SECRETARIA. Unidos, El Estado Libre Asociado LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR. de Puerto Rico. A la parte demandada: Osvaldo Rodríguez Delgado, Karol Yamaris Pérez Gutiérrez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a su última dirección conocida: FISICA y POSTAL: Barrio Turabo Savarona, 103 Calle Acosta, Caguas, PR 00725. Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $50,000.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.95% anual desde el 17 de marzo de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,000.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $5,000.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 233, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de noviembre de 2003, ante el Notario Manuel L. Correa Márquez , sobre la finca número 3,630, inscrita al Folio 141 del Tomo 94 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: JUAN C. FORTUÑO FAS FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. PO BOX 9300 SANTURCE, PR 00908 TEL: 787- 751-5290 FAX: 787-751-6155 E-mail: [email protected] Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotaría la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. De algún demandado ser heredero de una sucesión, se le apercibe que conforme al artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. En Caguas, Puerto Rico a 23 de agosto de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretaria. Luz E. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Rodríguez, Secretaria Auxiliar. PUERTO RICO TRIBUNAL DE LEGAL NOTICE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR. SUCESIÓN DE CARMEN CitiMortgage Inc., MARIA ALBINO PAGAN Demandante v. T/C/C CARMEN ALBINO La Sucesión de Francisco PAGAN; FULANO DE García Izquierdo TAL Y SUTANA DE TAL compuesta por Magda COMO HEREDEROS Vázquez en la cuota DESCONOCIDOS viudal usufructuaria; DEMANDADA Emmanuel García CIVIL NÚM.: ECD2016-0566 (801) SOBRE: COBRO DE Vázquez; William García DINERO Y EJECUCIÓN DE Vázquez t/c/c William HIPOTECA POR LA VÍA ORDIIzquierdo Vázquez y los NARIA. EMPLAZAMIENTO POR herederos desconocidos EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE denominados como AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE Fulano y Fulana de ASOCIADO DE P.R. SS. Tal; la Sucesión de A: SUCESIÓN DE Julio García Vázquez CARMEN MARIA ALBINO compuesta por Victoriana PAGAN T/C/C CARMEN Izquierdo Cabeza ALBINO PAGAN; FULANO por sí y en la cuota DE TAL Y SUTANA DE viudal usufructuaria; TAL COMO HEREDEROS Luis Antonio García DESCONOCIDOS VILLA Izquierdo; José CAROLINA 122A-17 García Izquierdo y los CALLE A CAROLINA herederos desconocidos PR 00985. DIRECCION denominados como POSTAL: HC-03 BOX Sutano y Sutana de Tal 4427, GURABO PR 00778 Demandados y BARRIO CELADA. 181 CIVIL NÚM: FCD2010-1135 RD KM 22.8 GURABO PR (408). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO00778. TECA POR LA VÍA ORDINARIA. Por la presente se les notifica que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante declaró vencida el balance más intereses, cargos EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 de noviembre de 2016, a la 1:45 de la tarde en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero A-I en el plano de inscripción Urbanización Jardín de Trujillo Alto, Barrio Las Cuevas del municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 254.913 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, con el solar A-2, en una distancia de 23.163 metros; por el Sur, con la Carretera Estatal numero 850 en dos alineaciones de 13.877 metros y 5.6675 metros en semi arco; por el Este, con la finca de Ramón Rodríguez, en una distancia de 9.860 metros; y por el Oeste, con la calle 1 en esta misma urbanización, en dos alineaciones de 7.063 metros y 5.6675 metros en semi arco. Enclava en este solar una la estructura tipo casa con hilera dedicada a vivienda, con pared medianera con el solar A-2 por colindancia Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 5 del Tomo 240 de Trujillo Alto, finca número 11,806, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $104,176.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 de noviembre de 2016, a la 1:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $69,450.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 de noviembre de 2016, a la 1:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $52,088.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 337, otorgada el día 1 de noviembre de 2004, ante el Notario José M. Birriel Barreto y consta inscrita en el Folio 137 del Tomo 699 (ágora) de Trujillo Alto, finca número 11,806, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $97,029.48 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el día 1 de febrero de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,417.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,417.60 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,417.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de HOME MORTGAGE COMPANY, o a su orden, por la suma de $56,748.00, con intereses al 7 ½% anual y vencedero el 1 de diciembre del 2024, según escritura número 1213, otorgada en San Juan, el 5 de diciembre de 1994, ante le notario Mario A. Quiles Rosado. Inscrita al folio 4 del tomo 240 de Trujillo Alto. Inscripción cuarta. Esta hipoteca fue CANCELADA mediante Orden de fecha 31 de diciembre de 2015 y Mandamiento de fecha 31 de diciembre de 2015, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD 2014-0867 (406), para que se cancelen gravamenes posteriores por las sumas de $56,748.00 y $90,951.00 presentada el 28 de marzo de 2016, al asiento 2016-018921-SJ04. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION, o a su orden, por la suma de $90,951.00, con intereses al 8.5% anual y vencedero el 1 de noviembre del 2030, según escritura número 678, otorgada en Guaynabo, el 6 de octubre del 2000, ante el notario Pedro Díaz García. Inscrita al folio 5 del tomo 240 de Trujillo Alto. Inscripción quinta. Esta hipoteca fue CANCELADA mediante Orden de fecha 31 de diciembre de 2015 y Mandamiento de fecha 31 de diciembre de 2015, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD 2014-0867 (406), para que se cancelen gravamenes posteriores por las sumas de $56,748.00 y $90,951.00 presentada el 28 de marzo de 2016, al asiento 2016-018921-SJ04. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 31 de agosto de 2016. FDO. MANUEL VILLAFAÑE, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. 39 Legal Notice su esposo JOSE REYNALDO AYMAT TORO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos I MARTINS COURT A·9CALLEASTURIA, GUAYNABO PR 00966 (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 31 de agosto de 2016 ,este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de ~ días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha dela publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2016. En Guaynabo , Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2016. Glorimar Rivera Rivera, Secretaria. Nancy Santiago Santiago, Sec Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR ABBEY REO PR CORP Parte Demandante Vs ESPERANZA ESTEBAN RODRIGUEZ LEGAL NOTICE Parte Demandada Civil Núm.: DCD2013-0412. Salón Núm.: 703. Sobre Acción Civil De: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo. A: ESPERANZA ESTEBAN RODRIGUEZ; Y AL PÚBLICO EN GENERAL: BANCO SANTANDER PUERTO RICO El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de marzo de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización Santa Rosa, con el número 31 Demandante v. MARIONDY FERNANDEZ PAREDES, su esposo JOSE REYNALDO AYMATTORO Yla Sociedad Legal deBienes Gananciales por ambos Demandado(a) Civil : D2CD2015-0274. Sobre: COBRO DE D!NERO y EJECUCiÓN DEHIPOTECA POR LAVíAORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: MARIONDY FERNANDEZ PAREDES, de la manzana 51, con un área de 315.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 32 (así consta), en una distancia de 21.00 metros; por el Sur, con el solar número 30, en una distancia de 21.00 metros; por el Este, con el solar número 28, en una distancia de 15.00 metros; por el Oeste, con la calle principal, en una distancia de 15.00 metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 37 del tomo 200 de Bayamón, Registro de Bayamón, sección I., finca número 9061. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $323,967.78 de principal, más intereses al 7.75% - 1.008% anual del 1ro. de mayo de 2011 al 1ro. de abril de 2012; y el 7.750% anual desde el 1ro. de mayo de 2012 al 1ro. de abril de 2013 hasta su último pago anual desde el día 1ro. de marzo de 2012, más la suma de $29,200.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 3 de diciembre de 2013. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $276,060.25. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $184,040.16, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $138,030.13, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho Legal Notice 40 NERO Y EJECUCION DE HIPO- agosto de 2009, más la suma de TECA POR LA VIA ORDINARIA. $10,240.00 y $1,920.00, por concepto de honorarios de abogado AVISO DE SUBASTA. A: JESUS PEREZ ORTIZ Y y costas autorizadas por el Tribumás las cantidades que se SU ESPOSA FRANCISCA nal, adeudan mensualmente a partir CRUZ PEREZ Y lA del día 1ro. de agosto de 2009 y SOCIEDAD LEGAL DE septiembre de 2009, por concepBIENES GANANCIALES to de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera CONSTITUIDA POR otros adelantos que se hagan en ESTOS; Y AL PUBLICO virtud de la escritura de hipoteca. EN GENERAL: La adjudicación se hará al mejor El que suscribe, Alguacil del Tri- postor, quien deberá consignar bunal de Primera Instancia, Sala el importe de su oferta en el acto Superior, Centro Judicial de Ba- mismo de la adjudicación, en yamón, Bayamón, Puerto Rico, efectivo (moneda del curso legal hago saber a la parte demanda- de los Estados Unidos de Améda, al PUBLICO EN GENERAL; rica), giro postal o cheque certiy a todos los nombres de los ficado a nombre del alguacil del acreedores que tengan inscritos Tribunal. LA PRIMERA subasta o anotados sus derechos so- se llevará a efecto el día 11 DE bre los bienes hipotecados con OCTUBRE DE 2016 A LAS 9:45 posterioridad a la inscripción del DE LA MAÑANA, en la oficina crédito del ejecutante, o de los del referido Alguacil, localizada acreedores de cargas o derechos en el Centro Judicial de Bayareales que los hubiesen pospues- món, Bayamón, Puerto Rico. to a la hipoteca ejecutada y las Que el precio mínimo fijado para personas interesadas en, o con la PRIMERA SUBASTA es de derecho a exigir el cumplimien- $102,400.00 y $19,200.00 para to de instrumentos negociables un total de $121,600.00. Que garantizados hipotecariamente de ser necesaria la celebración con posterioridad al crédito eje- de una SEGUNDA SUBASTA, la cutado, siempre que surjan de misma se llevará a efecto el día la certificación registral, para que 18 DE OCTUBRE DE 2016 A LA puedan concurrir a la subasta si 1:45 DE LA TARDE, en la oficina les convenga o satisfacer antes antes mencionada del Alguacil del remate el importe del crédito, que suscribe. El precio mínimo de sus intereses, costas y hono- para la SEGUNDA SUBASTA rarios de abogados asegurados, será de $81,066.66, equivalentes quedando entonces subrogados a dos terceras (2/3) partes del en los derechos del acreedor eje- tipo mínimo estipulado para la cutante: Estado Libre Asociado PRIMERA subasta. Que de ser de Puerto Rico: A cuyo favor apa- necesaria la celebración de una rece anotado en Registro de Em- TERCERA SUBASTA, la misma bargos ELA #31, folio 36, # orden se llevará a efecto el día 25 DE 1734, Bayamón 15-2908, Ley OCTUBRE DE 2016 A LA 1:45 12, contra: Jesús A. Pérez Ortiz, DE LA TARDE, en la oficina anFrancisca Cruz Pérez, seguro tes mencionada del Alguacil que social: 8911 y 1622, contribución suscribe. El precio mínimo para sobre ingresos, por $32,076.45, la TERCERA SUBASTA será de Certificación de 24 de febrero de $60,800.00, equivalentes a la mi2015. Que en cumplimiento del tad (1/2) del tipo mínimo estipulaMandamiento de Ejecución de do para la PRIMERA subasta. Si Sentencia expedido el día 8 de se declarase desierta la tercera noviembre de 2013, por la Se- subasta, se adjudicará la finca a cretaria del Tribunal, procederé a favor del acreedor por la totalidad vender y venderé en pública su- de la cantidad adeudada si ésta basta y al mejor postor la propie- es igual o menor que el monto dad que se describe a continua- del tipo de la tercera subasta, si ción: “URBANA: Solar número 25 el Tribunal lo estima conveniente; del bloque BL del plano de ins- se abonará dicho monto a la cancripción de la Urbanización Rex- tidad adeudada si esta es mayor, ville, situada en el Barrio Pajaros todo ello a tenor con lo dispone el de Bayamón, con una cabida de Articulo 104 de la Ley Núm. 210 338.00 metros cuadrados. En del 8 de diciembre de 2015 conoLEGAL NOTICE lindes por el Norte, en 13.00 me- cida como “Ley del Registro de la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tros, con la calle Baeza número Propiedad Inmueble del Estado PUERTO RICO TRIBUNAL DE 41; por el Sur, en 13.00 metros, Libre Asociado de Puerto Rico”. PRIMERA INSTANCIA CENTRO con la Avenida Las Cumbres; por La propiedad a ser ejecutada se JUDICIAL DE BAYAMON SALA el Este, en 26.00 metros, con el adquiere libre de toda carga y SUPERIOR solar número 24 del bloque BL; gravamen que afecte la mencioROOSEVELT CAYMAN por el Oeste, 26.00 metros, con nada finca según el Artículo 102, el solar número 26 del bloque inciso 6. Una vez confirmada la ASSET COMPANY BL. Enclava una casa.” Inscrita al venta judicial por el Honorable Parte Demandante VS JESUS PEREZ ORTIZ Y folio 136 del tomo 1834 de Baya- Tribunal, se procederá a otormón, Registro de la Propiedad de SU ESPOSA FRANCISCA Bayamón, Sección Primera, finca gar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al CRUZ PEREZ Y LA número 38,228. El producto de la comprador en posesión física del SOCIEDAD LEGAL DE subasta se destinará a satisfa- inmueble de conformidad con las BIENES GANANCIALES cer al demandante hasta donde disposiciones de Ley. Para conoalcance, la SENTENCIA dictada cimiento de la parte demandada CONSTITUIDA POR a su favor, el día 24 de junio de y de toda aquella persona o perESTOS 2010, en el presente caso civil, sonas que tengan interés inscrito Parte Demandada a saber la suma de $97,097.14 con posterioridad a la inscripción CIVIL NUM.: DCD2009-4246. y $18,181.41 de principal, más del gravamen que se está ejecuSALON NÚM.: 401. SOBRE AC- intereses al 5.95% anual destando, y para conocimiento de CION CIVIL DE: COBRO DE DI- de el día 1ro. de julio de 2009 y todos los licitadores y el público monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. The San Juan Daily Star Friday, September 16, 2016 en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. Edgardo E. vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. LIZZETTE MARIA RIVERA MALDONADO DEMANDADA CIVIL NUM.: ISCI2015-01312 (306). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 13 de octubre de 2016 a las 2:00 de la tarde en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Porta Coeli Apartments, Apt. B-302, San Germán, P.R 00683 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número B-302 que radica en la tercera planta del edificio B del complejo Porta Coeli, situado en el Barrio Cain Alto de San German, Puerto Rico, con un área de 1,089.80 pies cuadrados, equivalentes a 101.28 metros cuadrados. Colinda par el NORTE, en 32.67 pies cuadrados, equivalentes a 9.96 metros lineales, con espacio exterior; par el SUR, en 32.67 pies lineales, equivalentes a 9.95 metros lineales, con espacio exterior; por el ESTE, en 30.08 pies lineales, equivalentes a 9.17 metros lineales, con apartamento número B-303; y por el OESTE, en 18.00 pies lineales, equivalentes a 5.49 metros lineales, con escalera y en 16.33 pies lineales, equivalentes a 4.98 metros lineales, con espacio exterior. Contiene sala-comedor, cocina, tres dormitorios con sus closets, dos baños, linen closet en pasillo exterior, lavandería y balcón. A este apartamento le corresponde un estacionamiento doble rotulado con el mismo número del apartamento el cual es número B-302. Corresponde además a este apartamento en los elementos comunes generales del inmueble una participación de 1.46%. Contiene además una escalera tipo espiral en acero que sube a la azotea donde se provee un espacio techado en material metálico para un baño futuro con un área de 58.70 pies cuadrados, equivalentes a 5.46 metros cuadrados. Este techo puede ser ampliado siempre y cuando este en conformidad con el plano que se incluye en el reglamento, esto es hasta un máximo total de 252.00 pies cuadrados. La azotea contiene un área abierta de 972.40 pies cuadrados y será para el uso exclusivo del ocupante del apartamento. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 126vto del Tomo 539 de San Germán, finca número 17,374, en el Registro de la Propiedad de San Germán. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $114,240.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2016 a las 2:00 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $76,160.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de octubre de 2016 a las 2:00 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,120.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 104, otorgada el día 15 de julio de 2010, ante el Notario Julián Antonio Parrilla Boria y consta inscrita en el Folio 127 del Tomo 539 de San Germán, finca número 17,374, en el Registro de la Propiedad de San Germán, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $105,774.78 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual desde el primero (1ro) de abril de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a BPPR los cargos por demora equivalentes a 5.0000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,424.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,424.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,424.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2016. Calixto Rivera Ghiglioty, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO SALA SUPERIOR TRM, LLC DEMANDANTE VS. ANGEL EFRAIN MONTANEZ GARCIA Y MARIA AIDA GARCIA RODRIGUEZ DEMANDADOS CIVIL NUM.: E2CI2013-0578. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 13 de octubre de 2016 a las 10:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: Sr 183 Ramal Km 99.29 Barrio Florida, San Lorenzo, P.R 00754 que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el BARRIO FLORIDA de San Lorenzo, Puerto Rico, marcado con el numero 1 en el plano de inscripción, compuesto de 0.1502 cuerdas iguales a 590.3307 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con terrenos Moisés Montañez, en distancia de 32.92 metros; por el Sur, con terrenos de los hermanos Montañez Roldán, en distancia de 37.00 metros; por el Este, con camino municipal en distancia de 15.82 metros y por el Oeste, con el predio de terreno marcado con el numero 2 en el plano de inscripción en distancia de 18.44 metros. CASA POR EDIFICACION: Casa de cemento y bloques del mismo material destinada a vivienda compuesta del mismo material destinada a vivienda, compuesta de 3 habitaciones, sala, comedor; cocina, 1 cuarto de baño, sótano y con instalaciones de agua y energía eléctrica. Construida con dinero ganancial de la Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por Efraín Montañez y su esposa María Aida García Rodríguez, con valor de $40,000,00 mediante escritura 4 otorgada en San Lorenzo, el 8 de enero del dos mil 2000, ante Ernesto J. Hernández Barreras. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 404 de San Lorenzo, finca número 18,252, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $62,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2016 a las 1:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $41,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de octubre de 2016 a las 1:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 91, otorgada el día 31 de marzo de 2004, ante el Notario Jorge J. Villavicencio y consta inscrita al folio 1 del tomo 404 de San Lorenzo, Finca 18,252 Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, Inscripción Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $54,784.96, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de 6.875% porciento anual desde el primero (1ro) de febrero de 2013 hasta su com- The San Juan Daily Star pleto pago, más $1,563.82 de intereses devengados hasta el 30 de junio de 2013, la suma de $103.00 por concepto de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $6,240.00 para costas, gastos, y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan en la faz del contrato. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 16 de agosto de 2016. Angel Gómez Gómez, Alguacil Placa 593. Friday, September 16, 2016 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs. SUCESIÓN DE RAFAEL KERCADO SALGADO y de MARÍA ANTONIA SIERRA DÍAZ compuesta por sus hijos EDELVA KERCADO; MARÍA MABEL CARDONA SIERRA, JOSÉ ANTONIO CARDONA SIERRA, JOSÉ ALBERTO CARDONA SIERRA; FULANO DE TAL YZUTANO DE TAL como herederos desconocidos Demandados Civil Núm.: KCD2016-0451. (902). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: JOSÉ ALBERTO CARDONA SIERRA. POR EL PRESENTE EDICTO, se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma de $21,246.67 de principal, intereses al 7.5% anual, desde el día 1ro de junio de 2015, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,524.80 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser ejecutada es: URBANA: Solar marcado con el número Diez (10) del Bloque “F” del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN MANSIONES DE RÍO PIEDRAS, situado en el Barrio Cupey de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO CERO (450.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en QUINCE PUNTO CERO CERO (15.00) METROS LINEALES, (distancia recta), con la Calle número Cuatro (4); por el SUR, en QUINCE PUNTO CERO CERO (15.00) METROS LINEALES, (distancia recta), con los solares número Veintiuno (21) Y Veinte (20) del Bloque “F”; por el ESTE, en TREINTA PUNTO CERO CERO (30.00) METROS LINEALES, (distancia recta), con el solar número Once (11) del Bloque “F”; y por el OESTE, en TREINTA PUNTO CERO CERO (30.00) METROS LINEALES, (distancia recta), con el solar número Nueve (9) del bloque “F”. Sobre este solar enclava una casa de concreto para fines residenciales para una sola familia. Inscrita al folio 43 vuelto del tomo 230 de Rio Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 7,504, inscripción Cuarta. Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término de los treinta (30) días siguientes a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su contestación en este Tribunal, enviando copia a la abogada de la parte demandante: Lcda. Xana M. Connelly Pagán, Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box 70212, San Juan, PR 00936-8212; Teléfono: 625-9999. Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op. de 22 de abril de 2005, deberán aceptar o repudiar la herencia de (el) (la) causante dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en SAN JUAN, Puerto Rico, hoy 2 de septiembre de 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Myriam Rivera Villanueva, Secretaria De Servicios A Sala. LEGAL NOTICE ISABELA, PUERTO RICO 00662 TEL. (787) 872-3901 FAX 830-8163 E-MAIL: [email protected] Su contestación a la solicitud incoada, dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de la publicación de este edicto. Se le apercibe que si no compareciese usted a contestar dicha petición dentro de dicho término radicando el original de su contestación ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla con copia al peticionario, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la súplica de la petición, sin más citarle ni oírle. POR ORDEN DEL HONORABLE JUEZ de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Edicto, bajo mi firma y sello del Tribunal hoy día 17 de agosto de 2016. ROSA B. SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante Vs. LISANDRA VIERA RODRIGUEZ Demandada Civil Núm.: KCD2014-2786. (902). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General. A: LISANDRA VIERA RODRIGUEZ; SCOTIABANK DE PUERTO RICO, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $10,000.00 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, PUERTO RICO TRIBUNAL DE Alguacil de este Tribunal, a la parPRIMERA INSTANCIA SALA DE te demandada y a los acreedores AGUADlLLA y personas con interés sobre la SALVADOR RIVERA propiedad que más adelante se TORRES describe, y al público en general, FRANCES ACEVEDO HAGO SABER: Que el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 GUEVARA DE LA MAÑANA en mi oficina, Peticionarios CIVIL NÚM.: ADI2005-0384. SO- sita en el Tribunal de Primera BRE: DIVORCIO (CM). EMPLA- Instancia, Sala Superior de San ZAMIENTO POR EDICTO. LOS Juan, San Juan, Puerto Rico, ESTADOS UNIDOS DE AMERI- venderé en Pública Subasta la CA, EL PRESIDENTE DE LOS propiedad inmueble que más E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó ASOCIADO DE P.R., SS. por la vía ordinaria al mejor posA: FRANCES tor quien hará el pago en dinero ACEVEDO GUEVARRA, en efectivo, giro postal o cheque 12535 ILLlNOIS WOODS certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera LN, ORLANDO, FLA Instancia. Los autos y todos los 32824-8651. documentos correspondientes al Por la presente se le notifica que procedimiento incoado, estarán el peticionario de epígrafe ha rade manifiesto en la Secretaría dicado una “Moción Solicitando del Tribunal de San Juan durante Se Deje Sin Efecto Pensión Ex horas laborables. Que en caso Cónyuge” en la que se ha incluide no producir remate ni adjudido a usted como parte apropiada cación en la primera subasta a en este Tribunal. Se le requiere celebrarse, se celebrará una SEque notifique a: GUNDA SUBASTA para la venta JUAN JOSÉ NOLLA AMADO de la susodicha propiedad, el Abogado del Peticionario día 18 DE OCTUBRE DE 2016, 3051 AVE. JUAN HERNANDEZ ORTIZ; SUITE 202 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del Edificio L del Condominio Pórticos de Cupey, situado en el Sector Cupey Bajo del término municipal de San Juan, Puerto Rico, el cual se describe en la Escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento L guión Ciento Cuatro (L-104), con un área neta de SEISCIENTOS NOVENTA PIES CUADRADOS (690.00 p.c.), equivalentes a SESENTA Y CUATRO PUNTO TRECE METROS CUADRADOS (64.13 m.c.). En lindes por el ESTE, con el vestíbulo localizado en el extremo Sur del edificio L, en una distancia de quince pies dos pulgadas equivalentes a cuatro punto sesenta y dos metros con la pared medianera que lo separa del apartamento L guión Ciento Tres (L-103), con una distancia de diecinueve pies cuatro pulgadas equivalentes a cinco punto ochenta y nueve metros; por el SUR, colinda con el área verde, en una distancia de veintiséis pies tres pulgadas, equivalentes a ocho metros; por el OESTE, colinda con el área verde, en una distancia de veintiséis pies dos pulgadas, equivalentes a siete punto noventa y ocho metros; y por el NORTE, colinda con el área verde, en una distancia de veintitrés pies cero pulgadas, equivalentes a siete punto cero un metros y con el vestíbulo Sur del edificio en una distancia de tres pies tres pulgadas, equivalentes a un metro. El inmueble antes descrito consta de dos habitaciones dormitorios, un baño, cocina, comedor y sala. Tiene su entrada y puerta principal orientada hacia el Norte. Le corresponde un estacionamiento identificado con el número L guión Ciento Cuatro (L-104). Le corresponde una participación de cero punto cinco seis cuatro cero porciento (0.5640%) en los elementos comunes generales y dieciséis punto sesenta y seis porciento (16.66%) en los elementos comunes limitados. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 125 del tomo 670 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 16,673, inscripción décima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Pórtico de Cupey, Apartamento L-104, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $104,181.08 de principal, intereses al 4.50% anual, desde día 1ro. de mayo de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,009.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $110,090.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $73,393.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $55,045.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Scotiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro. de febrero de 2041, según consta de la Escritura Número 39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de febrero de 2011, ante el Notario Público Víctor R. Núñez Arco, inscrita al folio 125 del tomo 670 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 16,673, inscripción décima. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v. SUCESION DE JUAN ANTONIO ROSA BARRETO T/C/C JUAN A. ROSA BARRETO compuesta por NORMA JULIA MORALES RODRIGUEZ T/C/C NORMA J. MORALES RODRIGUEZ por si 41 Legal Notice y en la cuota viudal usufructuaria, JUAN MANUEL EDGARDO ROSA MORALES por si y como miembro de la SUCESION DE JUAN ANTONIO ROSA BARRETO T/C/C JUAN A. ROSA BARRETO; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; EL HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de septiembre de 2016. En Fajardo , Puerto Rico, el 7 de septiembre de 2016. WANDA I. SEGUI REYES, Sec Regional. Zulma I. RiveraVega, Sec Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS . RIVERA ORTIZ, JOSE RENE Demandado(a) Civil: N1C12016-00056. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. DEMANDADO CASO: GCD2016-0070. SALON: 0302. COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO, CAUSAL/ DELITO. (Nombre de las parles a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 24 de agosto de 2016 ,este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 dias siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto MI ENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION , DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVI SI ON O APELACI ON DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTI R DE LA PUBLICACI ON POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION , DI RIJO A USTED ESTA NOTI FI CACI ON QUE SE CONSI DERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 07 DE SEPTIEMBRE DE 2016. EN GUAYAMA, PUERTO RICO, A 07 DE SEPTI EMBRE DE 2016. Marisol Rosado Rodriguez, Secretaria. Virgen S De Jesus Lopez, Sec Auxiliar. A: JOSE RENE RIVERA A: NORMA JULIA ORTIZ T/C /C J OSE R. MORALES RODRIGUEZ RIVERA ORTIZ T/C/C T/C/C NORMA J. JOSE RIVERA ORTIZ MORALES RODRIGUEZ LIC. SOMOZA COLOMBANI POR SI YCOMO MIEMBRO GUILLERMO A. RIVERA DE LASUCESION ORTI Z, JOSE RENE P/ C: DE JUAN ANTONIO LIC . SOMOZA COLOMBANI ROSA BARRETO GUILLERMO A. T/C/C JUAN A. ROSA NOTIFICACION DE SENBARRETO EN CUANTO TENCI A POR EDICTOS. EL A LA CUOTA VIUDAL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE USUFRUCTUARIA EL 31 DE AGOSTO DE 2016 , y A JUAN MANUEL ESTE TRIBUNAL HA DICTAEDGARDO ROSA DO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN MORALES POR SI ESTE CASO, QUE HA SIDO Y COMO MIEMBRO DEBIDAMENTE REGISTRADE LASUCESION DE DA y ARCHIVADA EN AUTOS JUAN ANTONIO ROSA DONDE PODRA USTED ENTEBARRETO TICIC JUAN RARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA A.ROSA BARRETO . ESTA NOTIFICACION SE PU• 394 CALLE CEDRO BLICARA UNA SOLA VEZ EN FAJARDO GARDENS, UN PERIODICO DE CIRCULAFAJARDO PR 00738; • CION GENERAL EN LA ISLA DE 26S11 URB. FAJARDO PUERTO RICO, DENTRO DE GARDENS, FAJARDO LOS 10 DI AS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO GARDENS, FAJARDO PR O REPRESENTANDO USTED 00738 UNA PARTE EN EL PROCEDI- 42 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star Danny García Laughs Off ‘Cherry Picker’ Jibes WBC welterweight world champion Danny García has spoken out on claims recently from fans pertaining to him being a cherry picker By NIALL DORAN D anny Garcia has been fairly inactive this year since capturing the WBC title at 147lbs back in January over Robert Guerrero at the Staples Center in LA, when he won a unanimous points decision on that particular night. Since then, Garcia (32-0-18KO) has been linked with numerous fights including An- dre Berto and Manny Pacquiao. Even a Floyd Mayweather showdown was mooted at one point, but still, nothing has come as of yet. It is now mid September and Garcia has yet to have defended his title that he initia- lly won back in January. The 28 year old has come in for some flack from fans as a result for being too picky or for want of a better phrase, a ‘cherry picker’. The man from Philadelphia has laughed this off on Twitter: “It’s ether I’m a cherry picker or they Think I’m gonna lose, and then I win”. It probably won’t win over too many fans but then again, maybe that’s what he wants, the old Floyd Mayweather model of getting fans to tune in to watch you lose and drive TV ratings that way. Whatever the case might be, Garcia has remained undefeated throughout the years despite a couple of close calls in some fights where many disputed that he should have got the win. But at 28 and in the prime of his boxing career, now is the time to see this talented fighter step into some dangerous fights on a more regular basis. The likes of Keith Thurman, Errol Spence Jr or Kell Brook (if he remains at 147lbs) would all be great fights and the first two would be very easy to be made in particular, given the fact Thurman and Spence both fight on Premier Boxing Champions like Garcia also does. By REYNALDO SÁNCHEZ A nother Puerto Rico Vs Mexico war is on this Saturday, September 17 from Hector Sola Bezares Coliseum, in Caguas. Puerto Rican Jesus Rojas 23-1-2 (16 KO’s) from Barrio Cañaboncito will be pitted against Mexican Jesus Valdes 16-1-1 (6 KO’s) for the World Boxing Organization (WBO) Latino featherweight title in a fight agreed to 10 rounds. Jesus Rojas’ coming off a resounding victory by way of KO in the first round against Kiun Evans, disputing the vacant WBA-NABA featherweight Last March 19 at Coliseo Mario “Quijote” Morales in Guaynabo. Rojas seek to improve his position in the WBO featherweight ranking in search of a title shot. Valdes is a fighter like many Mexicans who love to go toe-toe with resiliency and will look to add another win for Mexico. Universal Promotions owned by Javier Bustillo will be presenting a total of 9 bouts in the undercard called “Night of Champions DIRECT TV”. In the co-feature bout Puerto Rican Alberto Mercado Rivera 12-0-1 (3 KO’s) will be facing Dominican Braulio Rodriguez 19-1-0 (17 KO’s) from La Romana, Santo Domingo for the WBC-FECARBOX super featherweight title in a bout scheduled for 8 rounds. Photo Credit: Rob Quijano Jesús Rojas vs Jesús Valdés for WBO Latino Title México’s De La Hoya vs Puerto Rico’s Del Valle Spices Up Saturday’s HBO PPV By SAM AMICO F rom the minute Diego De La Hoya put on the boxing gloves he was walking around with a mythical bright red bull’s eye plastered on his back. With a last name like that, you can’t hide in obscurity like junk mail. Every so often the young cousin of promoter Oscar De La Hoya seems to perform in B mode with a workmanlike effort more suited for someone named Gonzalez, Garcia or Gomez. Not a De La Hoya. That’s an iconic boxing name. But put a dangerous opponent with a solid record in front of Mexicali’s De La Hoya and he suddenly shines. And put a Puerto Rican and the stakes go way high. Mexico’s De La Hoya (15¬-0- 9 KOs) needs to shine when he faces Puerto Rico’s Luis Del Valle (22-¬2-16 KOs) in defense of the WBC Youth super bantamweight title this Saturday at AT&T Stadium in Arlington, Texas. There’s more than just a title on the line and he knows it. It’s Mexican versus Puer- to Rican. “This is my third Puerto Rican,” said De La Hoya adding that he knocked out the first Boricua during his pro debut and should have connected on a second. “The second guy I couldn’t knock him out because I hurt him in the first round and he began running. So I couldn’t knock him out.” De La Hoya possesses blazing speed on his punches and combinations much like his famous older cousin. Though he packs a punch it’s not on the KO barometer level that Oscar hit throughout his career. But it won’t be a pillow fight. Most wonder which De La Hoya shows up: the guy who looked unbeatable in his pro debut or the one who won nearly every round in grabbing the WBC Youth title against Jesus Ruiz, but did not look like the blood relative of a former six division world champion. “Yes, when I’m fighting lower (level) guys it’s not the same,” said De La Hoya who just turned 22 on Tuesday. “When I’m fighting guys in the upper echelon I want to be superior to them.” Del Valle hails from Bayamon, Puerto Rico and has had 25 bouts in eight years as a pro. Only twice has he suffered a loss and the last came in 2014. Appearing on the televised portion of the Canelo-¬Smith card is a break for the Boricua who loves that he’s facing De La Hoya. “De La Hoya is undefeated and people are discussing him as a future superstar. His team believes I’m the guy he’ll beat to get to the next level and that’s a major mistake,” said Del Valle, 29. It’s the moment of truth for both Del Valle and De La Hoya. “Come Saturday night, everybody will see that Orlandito Del Valle is a serious player in the 122 pound division,” said Del Valle. Mexico’s De La Hoya feels a moment like this is why he fights professionally. “It’s a guy in front of me with hunger and a lot of experience who fought for a world title and I’m motivated,” said De La Hoya. “Plus he’s Puerto Rican and that means a lot in this business. I’m ready for this great opportunity.” The Del Valle and De La Hoya fight will open the HBO pay ¬per ¬view portion of the Golden Boy Promotions fight card. September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star 43 Sports Dozier’s Two-Run Single Helps Twins Beat Tigers, 5-1 By DAVE HOGG B rian Dozier’s two-run single highlighted a four-run second inning and the Minnesota Twins handed the Detroit Tigers a crucial loss, beating them 5-1 on Thursday. The Tigers were only able to split four games with the lowly Twins, hurting them in the crowded AL wild-card race. Detroit came into the series with a 10-2 record against Minnesota. Hector Santiago (12-8) got the win, holding the Tigers to one run on six hits in 5 innings. Mike Pelfrey (4-10) lost in his first majorleague appearance since July 31. He started the game with a 60-pitch limit, but only lasted 36, giving up four runs on five hits in 1 inning. The Twins took the lead in the second on Max Kepler’s RBI single, and he moved to third when Miguel Cabrera missed a pick-off attempt. Eduardo Escobar singled to make it 2-0. Mets Catchers Travis D’Arnaud, René Rivera Will Split Time By KRISTIE ACKERT T ravis d’Arnaud was out of the lineup for the second straight game Wednesday and met with Terry Collins before the game. Collins had told reporters that the catcher’s playing time would likely be split with Rene Rivera because of d’Arnaud’s struggles at the plate. “The guys who are producing runs are the guys who are going to get in there,” Collins said before Wednesday’s 1-0 loss to the Nationals, “because that is how we are going to win.” D’Arnaud has made the majority of the starts since he returned from a shoulder injury in late June. He’s made 49 starts behind the plate hitting .272 with four home runs and 13 RBI. He has struggled to find power, with just seven extra-base hits over that span. “It’s pretty frustrating.... We don’t have any real answers for you,” Collins said of talking to the hitting coaches. “They’ve tried to look at the swing pretty intently and there are not a lot of differences between the swing path this year from last year, he’s just not driving the ball.” Kevin Long said there is no real differen- ce between the swing d’Arnaud had last season, but there is a difference in that he is not using his lower-body to generate power. “It’s been addressed for quite a while now and he’s working on getting into his legs more,” the Mets hitting coach said. “I feel he can do it, he feels he can do it.” With Rivera putting up similar numbers to d’Arnaud and the Mets pitching staff having better results with him behind the plate, there has been a shift to Rivera in the last month. Mets pitchers have a 4.21 ERA with 56 stolen bases against them with d’Arnaud catching in about 200 more innings than with Rivera. The staff has a 2.77 ERA with Rivera. Rivera threw out two runners Wednesday, having caught 18 of 54 base stealers this season. Tony La Russa: Adam Jones Wrong in Saying MLB Is a ‘White Man’s Sport’ T ony La Russa recognizes there are issues that affect the black community in the United States, but disagrees with Adam Jones, who said Major League Baseball is a “white man’s sport.” “When he says it’s a white, like elitist, kind of sport, I mean how much wronger can he be? We have tried so hard, the MLB, to expand the black athletes’ opportunity,” said La Russa, who spent two years working directly for Major League Baseball. “We want the black athletes to pick not basketball or football, but want them to play baseball; they should play baseball. And we’re working to make that happen in the inner cities. We have a lot of Latin players. We have players from the Pacific Rim.” Only 8 percent of the league classi- fies as African-American. A total of just 69 black players were on the Opening Day rosters of the league’s 30 teams. La Russa agreed that there is an issue but said effort is being made. “It’s very difficult in the inner cities to get black athletes to play the game,” La Russa said. “So what [MLB is doing is] expanding the opportunity so the black athlete gets a chance.” Sports 44 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Mourinho Reacts to Manchester United Loss at Feyenoord in Europa League By NICHOLAS MENDOLA J ose Mourinho knows there’s a gigantic bullseye on Manchester United’s back in the UEFA Europa League. The Red Devils didn’t handle it well on Thursday in Rotterdam, where Feyenoord used a late goal from Tonny Vilhena to win the group stage game 1-0. The manager says the Feyenoord’s desire to play defensively, coupled with an offside goal and lack of United finishing, is what drew the line between the two sides. He said United was “always in control”. From manutd.com: “The second half was better than the first. We had more intensity than the first half because in the first my players were in control without pushing to try but the second was different. Feyenoord defended with everything, a great crowd, a great spirit we know that. We know that in the Europa League everyone wants to play Man United, everyone wants to fight until their limits, which they did. They had the luck to score in the last part of the game.” Next up in the Europa League is a visit from Zorya Luhansk on Sept. 29. The Ukrainian side drew Fenerbahce 1-1 on Thursday in Luhansk. Popovich: Spurs Will Have Same Culture, Same Philosophy Without Duncan G “Same culture, same philosophy,” Popovich said. “I only know what I know. We’ll hang our hat on defense. We just don’t have the greatest power forward of all-time playing for us anymore.” Popovich told Duncan to stick around the team as much as he wants. “If he wants to go on a scouting trip, fine. If he wants his own station in train- regg Popovich will have to adjust this season to not having one of the greatest power forwards of alltime in his lineup with the San Antonio Spurs. “He’s gone,” Popovich said this week. “I’ve put it out of my mind.” The Spurs signed Pau Gasol to help replace Duncan. ing camp, he has it. He’s in charge. He can tell me exactly what he wants to do. But I’m not paying him a penny.” One anecdote that captures the nature of Popovich’s relationship with Duncan is how he would order a small carrot cake to go when he was eating out on road trips to leave at Duncan’s hotel door knowing how much he loved that dessert. Refs Will Have ‘Heightened Awareness’ for Steelers-Bengals By DARIN GANTT V ready. eteran referee Pete Morelli drew the assignment for this week’s Bengals-Steelers matchup, and his boss has told him to be Via ESPN’s Adam Caplan, NFL senior vice president of officiating Dean Blandino has made a special point to Morelli and his crew to stay on LaDainian Tomlinson Among First-Year Eligibles for Hall of Fame L aDainian Tomlinson leads the list of first-year players eligible for the Hall of Fame’s 2017 class. Tomlinson, the NFL’s MVP in 2006, was a five-time Pro Bowl selection and six-time All Pro across 11 seasons with the San Diego Chargers and New York Jets. He ranks fifth in career rushing yards (13,684), seventh in all-purpose yards (18,456) and third in touchdowns (162). The list of first-year eligibles also includes safety Brian Dawkins, defensive end Jason Taylor, quarterback Donovan McNabb, running back Shaun Alexander and wide receivers Hines Ward and Chad Johnson. Those players will be joined by 2016 finalists such as Kurt Warner, Terrell Davis, Terrell Owens, John Lynch and Don Coryell. top of things lest they turn ugly like previous matchups between the AFC North rivals. The last two games between the teams have resulted in more than $200,000 in fines. “Before every game we provide the crew with a scouting report [along with video clips] for the two teams,” Blandino said. “If there is a history between two teams, or players, that could lead to issues like we had last year then we include it in the report. “The issues that came up last year will be covered with the crew for this game. All crews are directed to set the tone early in games so the players understand where the line is, and that should be consistent for all games, but just based on the history there will be a heightened awareness for this one.” While Morelli is a veteran, his crew has seen things get out of hand in different ways. His crew last year was broken up after mistakes in a number of games, including giving the Lions a timeout they didn’t have against the Saints, losing 18 seconds in a Steelers-Chargers game, missing what would have been a game-ending false start in Jaguars-Ravens and losing track of downs in a Cardinals-49ers game. Those mistakes cost them a Sunday Night Football assignment. His new crew is an experienced one, with all but one member with at least 14 years of experience. The San Juan Daily Star 45 September 16-18, 2016 Games Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9 Crossword Wordsearch I A S T E E P E S T S K Y L C S K R H S S E K A W A A I N H S E D E C I D R L I J S I E E C H E F T I E R U C T O N D A Z H R S R E G A L E J P F R P C T E S L C T C N D E G I T S E V V S V I L E A E O A N G M B S I E F O D B Y G S R I O M E M H F T V S R L A S G T S M A E S S T O E E U V G O Y O B M K P L R V S F E L C Y D I E S A U B E I G E E A E L D N I W D S K V S N O I S N E T D N A Abide Clots Listened Steepest Absorbs Desks Memoir Tensions Adjoin Diced Misuses Tiffs Adult Disks Ogles Twice Arias Domes Racer Vehement Ashen Dwindle Reels Vestige Awakes Every Relay Voice Beams Gargoyle Salvaged Wrists Beige Giggle Serial Cheap Heftier Shivered Cheese Infinity Soles Clefs Lager Spawn Answers on page 46 46 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 HOROSCOPE Aries (Mar 21-April 20) Someone who broke a rule for a good reason should be treated with compassion. Making an example of this individual will backfire spectacularly. If your boss is pressuring you to impose a penalty, appeal to their logic. Tell them that this move will create bad publicity for everyone involved. After making a logical appeal, you’ll be able to find a humane solution to this problem. Libra (Sep 24-Oct 23) A grim outlook is driving luck from your door. The best way to attract love, money and opportunity is to project optimism. Contrary to popular belief, you can will yourself to be cheerful. Start by listening to upbeat music. Spend time with people who make you laugh. Steer clear of toxic environments. Slowly but surely, the gloom will lift and you’ll become excited about the future. Taurus (April 21-May 21) Scorpio Gemini (May 22-June 21) Sagittarius A fear of intimacy is undermining your happiness. Don’t be afraid to let down your defences with someone who is kind, sympathetic and thoughtful. Together, you have a relationship that is personally empowering. With the help of your amour, you’ll be able to conquer fears and realise goals. If you already have a partner, try being more open and honest with them. Formulate a plan that appeals to both of you and then work towards it. You’re very cautious about getting involved in a serious relationship. As someone who cherishes your independence, you don’t want to be tied down by someone who wants to know your every move. This is a very narrow view of relationships. You can find love with a person who is similarly self-sufficient. Are you already in love? You’ll have to strike a healthier balance between your professional and private lives. Cancer (June 22-July 23) (Oct 24-Nov 22) You want to err on the side of caution as far as spending is concerned. Unfortunately, being too frugal could actually work against your interests. If you don’t repair an appliance, you’ll end up spending more money on emergency measures. Bite the bullet and purchase a new model. Choose one that has a reputation for longevity. You’ll quickly recoup the cost because you use this gadget so much. (Nov 23-Dec 21) You’re afraid people won’t respect you. Unfortunately, being too rigid about enforcing rules will make a bad impression. Take each disciplinary action on a case by case basis. If someone has a history of defying authority, it’s time to inflict a punishment or fine. Are you dealing with a person who made a simple mistake? Issue a warning and move on. It’s important to maintain order, but creating a system of fear will make everyone too afraid to do their jobs. Capricorn (Dec 22-Jan 20) You’re bogged down with boring chores, limiting your ability to explore. Although you long to get an advanced degree, travel and write, you can’t until you find someone to cover for you. The sooner you locate a substitute, the happier you will be. Don’t worry about being entirely replaced. That won’t happen. Everybody knows you are the most conscientious, caring person in the group. Your absence will be sorely felt. It will be difficult to get the recognition you are due. Someone who is intent on commanding the spotlight will downplay your contributions. Stop letting this happen. Be more vocal about the work you perform. Talk to your boss about what you’re doing and show examples. Ask for more projects and be ready to show them off. You have impressive leadership ability. Working in an administrative capacity isn’t doing you justice. Leo Aquarius (July 24-Aug 23) (Jan 21-Feb 19) Usually, you have no trouble relaxing and enjoying yourself. Right now, it’s hard to have fun. You’re worried about money. Until you’re able to build some financial reserves, it will be difficult to appreciate your leisure time. Don’t buy into the idea you have to have a lot of expensive luxuries to be happy. Focus on simple pleasures, like a good home cooked meal or a long soak in a scented bath. Friends are placing heavy demands on you. Don’t feel pressured to meet these unfair expectations. You have a private life. If it isn’t convenient to pick someone up at the airport or loan money, say so. You don’t have to justify your decision. A person who truly cares will respect your decision. A manipulator will fight you tooth and nail. Don’t get drawn into an argument over loyalty. Simply walk away from the relationship. Virgo Aug 24-Sep 23) Pisces You’re the one who is expected to be the disciplinarian. This role is getting tiresome. It’s no fun being the bad guy all the time. Instead of staying angry, stop participating in this game. By refusing to instil order onto a chaotic situation, you’ll force a change. Someone who is inconvenienced by the disruption will finally come forward and enforce the rules. While you’re waiting for this change to take place, you’ll be nervous. (Feb 20-Mar 20) You have the power to hurt your enemies. Think twice about using it. Although you are angry at people who picked on you when you were vulnerable, you don’t want your own reputation to suffer. Acting in a vindictive way will cause people to lose respect for you. They’ll see you as a bully who has made a mountain out of a molehill. Temper justice with mercy. Above all, never reveal just how much you were affected by these bullies. Answers to the Sudoku and Crossword on page 45 The San Juan Daily Star September 16-18, 2016 Herman Speed Bump Frank & Ernest BC Scary Gary Wizard of Id For Better or for Worse Cartoons 47 comics Ziggy 48 September 16-18, 2016 The San Juan Daily Star