la envidia - chimalistac

LA ENVIDIA
Table Dance
¨ ANTRO ¨
Av. Insurgentes Sur No. 2144
Lic. Tipo ¨B¨ ALVON No 3366
UBICACIÓN DEL PREDIO LA ENVIDIA
USO DEL SUELO
SPORTIUM CLUB
LA
ENVIDIA
LOS
REMEDIOS
LE BOHEM´S
NIGHT
AGENCIA
PORSCHE
FRESNO
EN EL PLANO DEL
PROGRAMA PARCIAL
DE LA COLONIA CHIMALISTAC
VIOLA LA NORMA
DEL PROGRAMA
PARCIAL ,EL PREDIO
NO TIENE AREA
LIBRE
SPORTIUM
CLUB
LA ENVIDIA
AÑO 2009
LOS
REMEDIOS
Fachada Principal
MODIFICARON EL ÁREA LIBRE, TECHANDO EL JARDÍN QUE EXISTÍA
31/MAYO/2009
AV. INSURGENTES SUR No 2144
NORMA QUE NO CUMPLEN
EL PROGRAMA PARCIAL DEFINE EN SUS NORMAS LO SIGUIENTE:
NORMAS COMPLEMENTARIAS GENERALES
SUPERFICIES LIBRES
Para todos los predios de uso no habitacional unifamiliar, la superficie libre será
de acuerdo a la superficie de terreno indicada a continuación, excepto donde la
Norma Complementaria Particular lo especifique, en cuyo caso ésta tendrá
prioridad. Podrá ser utilizada para estacionamiento con pavimento permeable.
Predios menores a 500 m
De 501 a 2000 m2
De 2001 a 3500 m2
De 3501 a 5500 m2.
Mas de 5500 m2
30 %
35 %
40 %
50 %
60 %
31/MAYO/2009
AV. INSURGENTES SUR No 2144
CALLE
PIMENTEL
MODIFICARON LA
FACHADA CON
VISTA A LA ZONA
HABITACIONAL
COLOCANDO UNA PUERTA
24 / MARZO / 2006
EN EL ÁREA DE COCINA PARA QUE SE
LE SUMINISTRE ALIMENTOS Y BEBIDAS
POR ESTE LUGAR ACCIÓN QUE NO ES
PERMITIDA POR NORMA DEL
PROGRAMA PARCIAL
24 / MARZO / 2006
LA NORMA INDICA QUE EL
ACCESO Y SALIDA
DE PERSONAS Y
VEHICULOS TIENE QUE
SER POR
AV. INSURGENTES SUR
31 / MAYO / 2006
LA ASOCIACIÓN COLONOS DE
CHIMALISTAC AC. INGRESO UNA DENUNCIA
EN LA DELEGACIÓNEL 27/MARZO/2006,
POR LA CUAL SE OBLIGO A QUE SE
QUITARA LA PUERTA Y SE CERRARA
EL VANO CON MURO, QUEDANDO
TERMINADO PARA EL 31/MAYO/2006
LA ENVIDIA
LOS REMEDIOS
CALLE
PIMENTEL
CALLE
PIMENTEL
31/MAYO/2009
EL PROGRAMA PARCIAL DEFINE EN
SUS NORMAS LO SIGUIENTE:
NORMAS COMPLEMENTARIAS PARTICULARES
Avenida Insurgentes Sur entre Vito Alessio Robles y avenida Copilco
Los usos podrán ser habitacional, unifamiliar y/o plurifamiliar oficinas y comercio.
Para construcciones nuevas se deberá mantener una restricción de 3.50 m. en colindancias
con uso habitacional y en predios mayores a 3000.00 m2 esta restricción será de 7.50 m. en
todos los casos deberán respetar una restricción al frente de 5.00 m. como área verde y
respetar los árboles existentes.
Deberán proporcionar su acceso y salida por esta vialidad y no deberán tener vista hacia la
zona habitacional. La altura máxima será de 4 pisos o 12.00 m. en todos los casos y la
superficie mínima por local comercial deberá ser de 100.00 m2.
NORMA QUE NO CUMPLEN
Colonos de Chimalistac AC. a la fecha no ha logrado con la Delegación ni con la PAOT , que
se clausure este Table dance, con el propósito de que el establecimiento cambie a otro tipo
de giro, debido a que modificaron la fachada y el área libre para tener más zona de venta
para los clientes, violando el Prog. Parcial y sin tener autorización del INAH ni de la
Delegación.
CALLE
PIMENTEL
AV. INSURGENTES SUR No 2144
27 / DICIEMBRE / 2006
ARTICULO PUBLICADO
EN EL PERIÓDICO
REFORMA EL 31/ENERO/2007
EN CONTRA DE VARIOS
CASOS DE VIOLACIÓN
A LAS NORMAS DEL
PROGRAMA PARCIAL
EN PREDIOS DE LA
COLONIA CHIMALISTAC
UNO DE ESTOS CASOS
ES LA ENVIDIA EN
AV INSURGENTES SUR
No 2144
AV. INSURGENTES SUR
1/JUNIO/2007
El servicio de valet parking estaciona los Vehículos a corta distancia en la
cuadra desde la Calle Josefina Prior hacia AV. La Paz con dirección Norte
NORMA QUE NO CUMPLEN
EN CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
EL PROGRAMA PARCIAL DEFINE EN
SUS NORMAS LO SIGUIENTE:
ESTACIONAMIENTO
Con el propósito de minimizar los problemas de estacionamiento en la zona y para dar
cumplimiento al artículo 80 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, se
debe cumplir con los requisitos que se señalan más adelante, los cuales serán
inalterables, debiéndose localizar dichos estacionamientos dentro del predio que los
origina, como ya se indicó, para lo cual las fusiones de predios estarán permitidas.
TIPO DE
EDIFICACIÓN
Vivienda unifamiliar, plurifamiliar
Horizontal y plurifamiliar vertical
De 120.00 m2 hasta 250.00 m2
De 251.00 m2 hasta 400.00 m2
Más de 400.00 m2
NUM. REQUERIDO DE
CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO
3 por vivienda
4 por vivienda
5 por vivienda
De los requerimientos señalados, se deberá proporcionar un 15% más para visitantes en
vivienda plurifamiliar, los cuales deberán estar claramente señalados.
TIPO DE EDIFICACIÓN
REQUERIMIENTO POR REGLAMENTO
DE CONSTRUCCIÓN 1 CAJÓN CADA
TOTAL
ADICIONAL %
Administración privada
Oficinas corporativas
30.00 m2
30%
Venta de artículos en
general
40.00 m2
30 %
7.5 m2
40 %
Sin venta de bebidas
Alcohólicas
15.00 m2
30 %
Bancos
15.00 m2
30 %
Restaurantes
Con venta de bebidas
Alcohólicas
En todos los casos los accesos y salidas deberán ubicarse sobre las vialidades
principales.
Espacio de la banqueta ocupado por
automóviles de los clientes que asisten a La
Envidia y de los otros centros de diversión,
foto del lugar que esta ubicado en la AV
Insurgentes Esq. Josefina Prior de la Colonia
Chimalistac
AV. INSURGENTES SUR
1/JUNIO/2007
CALLE JOSEFINA
PRIOR
LA NORMA DEL PROGRAMA PARCIAL
MENCIONA PARA RESTAURANTES CON
VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS SE DEBE
TENER UN CAJÓN POR CADA 7.5 M2 DE
CONSTRUCCIÓN CON UN 40% ADICIONAL EN
ESTA COLONIA, SITUACIÓN QUE NO CUMPLE
ESTE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL
AV. INSURGENTES SUR
AV. INSURGENTES SUR No 2144
2/MAYO/2012
2/MAYO/2012
2/MAYO/2012