plan de desarrollo urbano - Gobierno del Estado de Jalisco

Transcripción

PLAN
DE
DESARROLLO
URBANO
JALOSTOTITLAN, JAL.
H. AYUNTAMIENTO DE JALOSTOTITLAN, JALISCO
Diciembre 1995
CONTENIDO
I. Antecedentes
I.1. Bases Jurídicas ............................................................................................1
I.2. Marco de Planeación....................................................................................1
I.3. Objetivos Generales del Plan.......................................................................2
II. Diagnóstico
II.1. Ubicación del Centro de Población .............................................................3
II.2. Delimitación del Área de Aplicación ............................................................4
II.3. Medio Económico Social .............................................................................4
II.4. Medio Físico Natural .................................................................................11
II.5. Medio Físico Transformado.......................................................................14
II.6. Síntesis del estado actual .........................................................................28
III. Bases y criterios de Ordenamiento
III.1. Perspectivas de Crecimiento Demográfico ..............................................32
III.2. Demanda de Suelo Urbano......................................................................33
III.3. Requerimientos de Equipamiento Urbano ...............................................34
III.4. Metas específicas del Plan.......................................................................37
III.5. Opciones de Desarrollo Urbano ...............................................................40
IV. Estrategia de Desarrollo Urbano
IV.1. Estrategia General ...................................................................................41
IV.2. Delimitación del Centro de Población ......................................................42
IV.3. Clasificación de Áreas .............................................................................44
IV.4. Acciones de Conservación, Mejoramiento y Crecimiento........................53
IV.5. Utilización General del Suelo...................................................................53
IV.6. Estructuración Urbana .............................................................................61
IV.7. Propuestas de Acción Urbana .................................................................64
ANEXO GRAFICO
DIAGNOSTICO
G-1 Ubicación del Centro de Población ..............................................................3
D1. Área de aplicación ......................................................................................4a
D2. Síntesis del medio físico natural ...............................................................13a
D3. Estructura urbana y Tenencia del suelo ...................................................14a
D4. Uso actual del suelo..................................................................................17a
D5. Vialidad y Transporte ................................................................................24a
D6. Infraestructura...........................................................................................25a
D7. Síntesis del estado actual .........................................................................28a
ESTRATEGIA
E1. Clasificación de Áreas...............................................................................44a
E2. Utilización general del suelo .....................................................................53a
E3. Estructura urbana .....................................................................................61a
CUADROS
C1. Población Regional servida ..........................................................................4
C2. Población Municipal ......................................................................................5
C3. Población de la localidad ..............................................................................5
C4. Distribución de la población por grupos de edad..........................................5
C5. Empleo de la población económicamente activa en el Municipio .................6
C5a. Población ocupada en la localidad .............................................................6
C6. Distribución del ingreso.................................................................................8
C7. Nivel de satisfacción de necesidades básicas..............................................9
C8. Perspectivas de crecimiento demográfico ..................................................32
C9. Demanda de suelo urbano .........................................................................33
C10. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Corto Plazo.........................34
C11. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Mediano Plazo....................35
C12. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Largo Plazo ........................36
I. ANTECEDENTES
I.1. BASES JURÍDICAS
La fundamentación jurídica del Plan de Desarrollo Urbano de la localidad de Jalostotitlán, parte de
los preceptos constitucionales establecidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en
sus artículos 27, párrafo tercero. 73, fracción XXIX-C; y 115 fracciones II,III,IV, y V, reformados el 3 de
febrero de 1983 en los cuales se establece la participación de la Nación en la ordenación y regulación de los
asentamientos humanos en el país, la concurrencia de los tres niveles de gobierno en la materia, la facultad de
los Estados para expedir las leyes relativas al Desarrollo Urbano y de los Municipios para expedir los
reglamentos y disposiciones administrativas de observancia general que se requieran. Estos preceptos se
ratifican en el artículo 38 de la Constitución Política del Estado de Jalisco.
De conformidad con estos mandatos, la Ley General de Asentamientos Humanos aprobada el 9 de
julio de 1993 publicada en el Diario Oficial de la Federación con fecha del 21 de julio de 1993, así como sus
adiciones, publicadas el 5 de agosto de 1994 fijan las normas básicas, para planear los centros de población y
definen los principios para determinar las áreas y predios urbanos y sus correspondientes usos y destinos, así
como las reservas para el futuro crecimiento que integran su zonificación.
Por su parte la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco, publicada en el Periódico Oficial “El
Estado de Jalisco” correspondiente al 11 de julio de 1993 en su artículo 12, fracción Y,
faculta a los
Ayuntamientos para “formular, aprobar, administrar, ejecutar, evaluar y revisar el Programa Municipal de
Desarrollo Urbano, los Planes de Desarrollo Urbano de Centros de Población y los Planes Parciales de
Urbanización que de ellos se deriven”. Así mismo en el título II, Capítulo V, del Plan de Desarrollo Urbano e
Centro de Población, artículos 76 a 83, se establecen las bases y lineamientos para la formulación y
aprobación de estos Planes.
I.2. MARCO DE PLANEACIÓN
El presente Plan de Desarrollo Urbano para la localidad de Jalostotitlán tiene su primer fundamento
en el Plan Nacional de Desarrollo 1995-2000, en su apartado concerniente a Desarrollo Urbano, y del cual se
desprenden los correspondientes Planes de Desarrollo Estatales y el Programa Nacional de Desarrollo Urbano.
Dicho programa establece dos prioridades en materia de desarrollo urbano:
1.-. Propiciar el ordenamiento territorial de las actividades económicas y de la población conforme
las potencialidades de cada región.
2.- Inducir la urbanización de manera ordenada de los centros de población.
El Plan Estatal de Desarrollo del Estado de Jalisco 1995-2000 conforma el marco de acción dentro
del cual se habrá de buscar un crecimiento económico firme y justo para todo el estado, elevando la calidad de
vida de sus habitantes. El Plan establece dos grandes objetivos que se adhieren a los lineamientos del Plan
Nacional de Desarrollo:
1.- Adecuar la distribución territorial a los recursos regionales para propiciar un desarrollo urbano
sustentable.
2.- Mejorar la calidad de vida urbana.
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE JALOSTOTITLAN
1
El Programa Estatal de Desarrollo l995 en estrecha relación con el Plan de Desarrollo Urbano,
establece una red jerarquizada de centros de población a niveles de atención, que tienen por objeto mejorar la
distribución de los servicios urbanos básicos y servir de base para la integración de los sistemas
microrregionales. Dentro de esta red Jalostotitlán se ubica en el Nivel Medio de Servicios.
Ubicado en el Sistema Microrregional Tepatitlán-Arandas-Jalostotitlán se señalan dentro del Plan
Estatal los siguientes lineamientos:
1.-La escasez de agua hace del manejo de este recurso un pivote obligado para la estrategia de
desarrollo de esta microrregión. Por este motivo se dará preferencia a la racionalización y a las
obras de tratamiento de agua.
2.-Se atenderán los servicios de escala microrregional y los de alcance regional.
3.-En la estructura interna de las localidades que integran esta microrregión se fomentarán las
acciones de consolidación y redensificación urbanas.
Estos elementos representan las referencias obligadas para la definición de la orientación del
desarrollo urbano en la localidad de Jalostotitlán.
I.3. OBJETIVOS GENERALES DEL PLAN
El presente Plan de Desarrollo Urbano para la localidad de Jalostotitlán tiene por objetivo, establecer
las estrategias que permitan orientar el Desarrollo Urbano hacia el mejoramiento de la calidad urbana y de
vida de sus habitantes de acuerdo a lo establecido en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco:
1. Adecuar la distribución de la población y de las actividades económicas de acuerdo a las
condiciones de su territorio.
2. Alentar la radicación de la población en su medio, mejorando las condiciones de su hábitat.
3. Propiciar la integración socioeconómica entre las diferentes partes que forman el centro de
población.
4. Distribuir equitativamente las cargas y beneficios del desarrollo urbano.
5. Preservar y mejorar las áreas forestadas, ríos, escurrimientos y acuíferos en el centro de
población y sus áreas de apoyo.
6. Salvaguardar el Patrimonio Cultural del Estado, preservando los edificios y conjuntos
arquitectónicos de valor histórico-cultural o que identifiquen la fisonomía del lugar.
7. Procurar que el centro de población mantenga o desarrolle de manera integral la calidad de la
imagen visual característica del lugar.
8. Distribuir adecuadamente las actividades urbanas para el óptimo funcionamiento del centro de
población.
9. Facilitar la comunicación y los desplazamientos de la población, promoviendo la integración de
un sistema eficiente de vialidad, otorgando preferencia a los sistemas colectivos de transporte.
10. Todos aquellos que permitan orientar el desarrollo del centro de población a condiciones
óptimas. En el caso concreto de la localidad de Jalostotitlán:
11. Ordenar el crecimiento de la mancha urbana hacia las zonas determinadas como las aptas para
hacerlo.
12. Mejorar el nivel de satisfactores básicos de que se dispone, complementando su equipamiento
urbano y sus redes de infraestructura.
13. Apoyar la función de esta localidad como prestadora de Servicios Básicos, según lo
establecido dentro del Programa Estatal de Desarrollo Urbano.
2
II. DIAGNOSTICO
II.1. UBICACIÓN DEL CENTRO DE POBLACIÓN
El Municipio de Jalostotitlán se encuentra en la región Noreste del Estado de Jalisco y limita al norte
con el Municipio de Teocaltiche (2), al sur con Valle de Guadalupe (5) y San Miguel el Alto (6), al oriente
con el Municipio de San Juan de los Lagos (1) y al poniente con Mexticacán (3) y Villa Obregón (4). La
superficie total del Municipio de Jalostotitlán es de 48,144 hectáreas.
La localidad de Jalostotitlán, que constituye la Cabecera del municipio del mismo nombre se ubica en
la parte noreste del Estado de Jalisco y se localiza en las coordenadas 102º 27’56” de longitud Oeste y a 21º
09’48” de latitud Norte, a una altitud de 1,750 m.s.n.m.
AGUASCALIENTES
NAYARIT
ZACATECAS
2
3
1
Jalostotitlán
4
5
6
GUANAJUATO
Guadalajara
MICHOACAN
COLIMA
Oceáno Pacífico
Esc 1:3,000,000
0
25
50 kms
Gráfica G-1. Ubicación del Centro de Población.
3
II.2 DELIMITACION DEL AREA DE APLICACION
(Plano D-1)
El área de estudio analizada para la elaboración del presente plan se está delimita por el perímetro
que forman las líneas rectas entre los siguientes vértices: Al Noroeste el punto de coordenadas 21º 11’ 40” de
latitud norte y 102º 29’58” de longitud oeste. Al Noreste el punto de coordenadas 21º 11’40” de latitud norte
y 102º 25’ 56” de longitud oeste. Al Sureste el punto de coordenadas 21º 08’ 11” de latitud norte y 102º 25’
56” de longitud oeste. Al Suroeste el punto de coordenadas 21º 08’ 11” de latitud norte y 102º 29’ 58” de
longitud oeste.
La superficie del área de aplicación es de aproximadamente 3,217.50 hectáreas, cuyo polígono se
encuentra delimitado de la siguiente manera:
- Al Norte en línea recta que corre sobre el paralelo 21º 11’ 40”de latitud norte desde el vértice (1)
(intersección del meridiano 102º 29’ 39” de longitud Oeste), hasta el vértice (2) (intersección del meridiano
102º 26’29”de longitud Oeste), con una distancia aproximada de 5,500 mts.
- Al Este en línea recta que corre sobre el meridiano 102º 26’ 29” de longitud Oeste, desde el vértice
(2) (intersección del paralelo 21º 11’ 40” de latitud norte), hasta el vértice (3) (intersección del paralelo 21º
08’29”de latitud norte), con una distancia aproximada de 5,850 Mts.
- Al Sur en línea recta que corre sobre el paralelo 21º 08’ 29” de latitud norte desde el vértice (3)
(intersección del meridiano 102º 26’ 29” de longitud Oeste), hasta el vértice (4) (intersección del meridiano
102º 24’39”de longitud Oeste), con una distancia aproximada de 5,500 Mts.
- Al Oeste en línea recta que corre sobre el meridiano 102º 29’ 39” de longitud Oeste, desde el
vértice (4) (intersección del paralelo 21º 08’29” de latitud norte), hasta el vértice (1) (antes descrito), con una
distancia aproximada de 5,850 Mts.
II.3. MEDIO ECONÓMICO SOCIAL
II.3.1. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS
II.3.1.1. POBLACIÓN REGIONAL SERVIDA
La localidad de Jalostotitlán se ubica dentro del Nivel Medio de Servicios, según lo establecido en el
Programa Estatal de Desarrollo Urbano. Pertenece a la microrregión Tepatitlán-Arandas-Jalostotitlán. Su área
de influencia principal está integrada por los demás asentamientos del Municipio, siendo los más importantes:
San Gaspar de los Reyes, Santa Isabel, Santa Ana de Abajo, Teocaltitán de Guadalupe, Jerusalén, La Laja y
San Nicolás de las Flores. Sin embargo las funciones administrativas de la Cabecera abarcan además a las
poblaciones de los municipios aledaños. Por ello la población regional servida que se muestra a continuación
corresponde a la suma de las poblaciones totales de los municipios de Jalostotitlán, San Julián, San Diego de
Alejandría y Villa Obregón.
CUADRO 1. POBLACIÓN REGIONAL SERVIDA
AÑO
POBLACIÓN
TASA DE CRECIMIENTO
1960
46,914
1970
38,487
-1.96 %
1980
42,592
1.02 %
1990
48,768
1.36 %
1995 (proyección SEDEUR)
52,904
1.70 %
Fuente: INEGI, Censos Generales de Población y Vivienda
4
II.3.1.2. POBLACIÓN MUNICIPAL
La siguiente tabla muestra una tendencia a la disminución de la población municipal durante el
periodo de 1960 a 1970, en parte por las políticas de apoyo a los grandes centros regionales. Sin embargo
después de dicho periodo se ha mantenido una tasa de crecimiento positivo que ha ido aumentado en los
últimos años.
CUADRO 2. POBLACIÓN MUNICIPAL
AÑO
POBLACIÓN
TASA DE CRECIMIENTO
1960
27,294
1970
18,467
-3.83%
1980
19,694
0.65%
1990
24,497
2.21%
1995 (proyección SEDEUR)
26,488
1.58%
II.3.1.3. POBLACIÓN DE LA LOCALIDAD
Al hablar de la Cabecera Municipal es importante señalar que desde 1960, en que la población de
esta localidad representaba el 50.10% del total municipal, se ha presentado un fenómeno de atracción hacia su
área urbana. Actualmente la población en Jalostotitlán (Cabecera) constituye el 73.84% de la población
municipal.
CUADRO 3. POBLACIÓN DEL CENTRO DE POBLACIÓN
AÑO
POBLACIÓN
TASA DE CRECIMIENTO
13,675
1960
-1.53%
11,719
1970
1.07%
13,031
1980
3.33%
18,089
1990
2.19%
20,163
1995 (Proyección SEDEUR)
Sin embargo a la par de los datos proporcionados por el INEGI, se estima por parte de las
autoridades un total de 45,000 habitantes en el centro de población, existiendo un promedio de 7,000
viviendas en la localidad.
II.3.1.4. DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD (1990)
CUADRO 4. DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD
GRUPOS DE EDAD
POBLACIÓN
%
5 años o menos
2,933
16.21
de 6 a 14 años
4,565
25.24
de 15 a 34 años
5,794
32.03
de 35 a 64 años
3,635
20.10
más de 65 años
1,162
6.42
TOTAL
18,089
100.00
Fuente: INEGI, XI Censo General de Población y Vivienda 1990.
5
II.3.2. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
II.3.2.1. POBLACIÓN OCUPADA EN EL MUNICIPIO (1990)
Tradicionalmente la actividad económica principal en Jalostotitlán ha sido la crianza de ganado de
producción lechera. Por ello gran parte de la población económicamente activa se ocupaba en actividades del
Sector Primario. Sin embargo a últimas fechas han proliferado las actividades de manufactura y los comercios
de pequeña escala, empleando a un número considerable de habitantes.
CUADRO 5. EMPLEO DE LA POBLACIÓN OCUPADA EN EL MUNICIPIO
SECTOR
ACTIVIDAD
ABSOLUTOS
Primario
Agricultura, Ganadería, Silvicultura y Pesca
1644
sub-total:
1644
Secundario
Minería
12
Extracción de petróleo y gas
2
Manufacturas
1962
Electricidad, Agua
20
Construcción
683
sub-total:
2679
871
Terciario
Comercio
140
Transportes y Comunicaciones
49
Servicios financieros, Seguros y relacionados
880
Servicios Comunales, Sociales y Personales
264
Restaurantes y Hoteles
sub-total:
2204
Actividades insuficientemente especificadas:
205
TOTAL:
6732
%
24.42
24.42
0.18
0.03
29.14
0.30
10.15
39.80
12.94
2.08
0.73
13.07
3.92
32.74
3.04
100.00
II.3.2.2. POBLACIÓN OCUPADA EN LA LOCALIDAD (1990)
La P.E.A. (Población Económicamente Activa) de Jalostotitlán representa el 28.45% de la población
total, dedicándose en su mayoría a los Sectores Secundario y Terciario y en mucho menor medida, al Sector
Primario. Comparando con las cifras del año de 1970 se observa que la P.E.A. era del 27.5% de la población.
El 41.4% se dedicaba a las actividades Primarias, 22.4% a las Secundarias y, el 29.7% a las Terciarias. Se
observa un notable descenso de la población dedicada a las actividades del Sector Primario en favor de otras
actividades más seguras y mejor pagadas como son el Sector Secundario y en menor medida el Terciario.
Se presenta un fenómeno de migración a los Estados Unidos de Norteamérica en busca de mejores
fuentes de trabajo que ha sido acentuado desde 1992. Se estima que entre 10,000 y 15,000 habitantes de
Jalostotitlán viven en el extranjero y envían constantemente dólares constituyéndose una de las principales
fuentes de ingreso de la población.
CUADRO 5a. EMPLEO DE LA P.E.A. EN LA LOCALIDAD
SECTOR
ABSOLUTOS
%
Sector Primario
615
11.95
Sector Secundario
2,250
43.72
Sector Terciario
2,005
38.95
Actividades insuficientemente especificadas:
172
3.34
Población desocupada:
105
2.04
TOTAL:
5,147
100.00
Fuente: INEGI, XI Censo General de Población y Vivienda, 1990.
6
La principal actividad económica en Jalostotitlán ha sido tradicionalmente la crianza de ganado
vacuno para producción lechera. Siendo así la primera fuente de ingresos. En 1993 se produjeron un
promedio de 180,000 litros de leche por día. La cantidad ha disminuido, manteniéndose arriba de los 110,000
litros diarios.
Se tienen centros de captación de leche de la empresa Nestlé, que la envía a Lagos de Moreno para su
procesamiento, y de las empresas Sello Rojo y Pureza, que la envían a Guadalajara para su consumo sin ser
procesada en el lugar de origen. Para esos fines tienen un total de 28 termos con capacidad de 3,000 litros de
leche. No se tienen queserías y hace falta una buena organización de los productores ganaderos del sitio.
La segunda fuente de ingresos es la derrama de dólares. Se estima que en 1993 se recibieron en la
población de 15,000 a 20,000 dólares por día. Cabe señalar que aun cuando el monto ha disminuido casi a la
mitad en este año, continúa siendo una entrada de gran importancia.
La tercera fuente importante de ingresos es la producción de calzado. Durante el periodo de 1990 a
1993 operaban 30 fábricas que producían zapato de dama principalmente. Diez de ellas empleaban a 12
personas de manera directa y se estima que en total todas ellas generaban empleo para 3,000 personas
incluyendo a los cortadores, adornadoras y trabajadores indirectos. La producción ascendía hasta 60,000 pares
a la semana, pero esta cantidad ha disminuido significativamente, en parte por efectos de la apertura comercial
sobre este rubro. La producción siempre se destinaba al mercado nacional y en especial a las ciudades de
Monterrey, Saltillo y Reynosa.
También ha destacado la producción de guantes para la Industria a base de piel traída desde la
ciudad de León (Guanajuato), que se vendían sobre todo a Veracruz y Monterrey. Se llegaron a maquilar
hasta 5,000 pares de guantes a la semana en una serie de talleres familiares instalados en las mismas casas de
la localidad.
Entre otras Industrias de menor impacto se pueden señalar:
- Dos fábricas de pantalones de mezclilla para dama de las marcas “Ranger” y “Gran Premio”. Para
su producción cada una cuenta con una planta de prelavado de la tela y otra de confección de la prenda. Para
el deshebrado y limpieza de la mezclilla se emplea a mujeres quienes realizan el trabajo en sus propias casas
(recibiendo N$40.00 nuevos pesos a la semana).
- La fábrica de vestidos “Epco Parmex” ( emplea 20 personas aproximadamente).
- La fábrica “Leansi” (emplea 30 personas)
- Una fábrica de vestidos para niña (que ocupa alrededor de 30 personas). En ocasiones emplea a
mujeres en sus propias casas para que elaboren estos trabajos.
- La fábrica de “Polietileno de Los Altos” emplea 40 personas aproximadamente.
- Hay dos fábricas de muebles cromados del “Grupo Tamara” (con 90 empleados) y del “Grupo
Rosesa” (con 40 empleados). Últimamente se han visto forzados a reducir su personal debido a la actual
situación económica.
En la región no se tienen productoras de alimentos balanceados o forrajeras. Solamente hay algunas
plantas procesadoras que únicamente adquieren los granos básicos y los mezclan. Están integradas en 2
cooperativas de producción rural y 8 forrajeras particulares. Se estima que en total emplean 120 personas.
La elaboración de dulces de leche en talleres o pequeñas industrias caseras han disminuido casi hasta
desaparecer.
Las ladrilleras instaladas en las márgenes del río Jalostotitlán trabajan sin regulaciones o normas,
empleando alrededor de 60 personas para trabajo eventual. Últimamente su producción se ha visto afectada
por la competencia de ladrillos traídos de los pueblos de Pegueros y de San Ignacio Cerro Gordo.
7
Es importante mencionar que se dio un fuerte fenómeno de creación de fuentes de trabajo entre 1980
y 1992. Actualmente se ha visto disminuido por las condiciones económicas acentuándose con el fenómeno
de migración a los Estados Unidos.
II.3.2.3. DISTRIBUCIÓN DEL INGRESO EN LA LOCALIDAD (1990)
CUADRO 6. DISTRIBUCIÓN DEL INGRESO EN LA LOCALIDAD
RANGO
ABSOLUTOS
%
3562
69.21
Mayor al salario mínimo
1308
25.41
Menor o igual al salario mínimo
105
2.04
No percibe ingreso
172
3.34
No especificado
TOTAL:
5147
100.00 %
Como información complementaria se puede señalar que el salario de peón de la construcción es de
N$150.00 a N$180.00 a la semana y de maestro de obra de N$250.00 nuevos pesos semanales.
El Programa de Empleo Emergente Municipal dispone de un presupuesto de N$400,000.00 con una
duración de tres meses. Se da trabajo a jóvenes entre 18 y 25 años de edad con un pago de N$18.00 nuevos
pesos por jornal para la limpieza de lotes, colectores y del panteón, así como para labores de desasolve del
canal del río.
II.3.3. NIVEL DE SATISFACCIÓN DE NECESIDADES BÁSICAS
II.3.3.1. NIVEL MEDIO
La localidad de Jalostotitlán se ubica como localidad prestadora de Servicios Medios, de acuerdo a la
red jerarquizada de Centros de Población por Nivel de Servicios que establece el Plan Estatal de Desarrollo. A
continuación se presenta el cuadro que muestra el nivel de satisfacción de necesidades básicas. Para su
elaboración se tomó como base la población de 1995 obtenida de la Hipótesis C de la fase conceptual. Las
instalaciones de equipamiento de que se dispone en la población se encuentran especificadas en el apartado
correspondiente a Uso de Suelo. Su representación gráfica está contenida en el Plano D-4.
8
Cuadro 7. Nivel de satisfacción de necesidades básicas
*
L
L
L
M
L
L
R
L
L
L
L
M
L
R
L
L
R
L
L
L
R
Elemento
Jardín de Niños
Escuela Primaria
Esc. Secundaria
Esc. Preparatoria
Escuela Atípicos
Unidad Médica
Clínica
Mercado Público
Recrea. y Deporte
Biblioteca
Auditorio
Casa de Cultura
Guardería
Asilo
Cementerio
Basurero
Rastro
Of. Correos
Of. Telégrafos
Of. Teléfonos
Juzgados
Norma General
Población servida
por Elemento
Unidades de Servicio
por Elemento
7,000 habs.
7,000 habs.
28,000 habs.
112,000 habs.
20,000 habs.
7,000 habs.
28,000 habs.
28,000 habs.
pob. total
2,800 habs.
60,000 habs.
2,800 habs.
6,990 habs.
62,500 habs.
17,500 habs.
10,500 habs.
23,750 habs.
40,000 habs.
56,250 habs.
180,000 habs.
8,750 habs.
9 aulas, 1 turno
30 aulas, 1 turno
44 aulas, 1 turno
54 aulas, 1 turno
27 aulas, 2 turnos
2 consult. 2 turnos
6 consult. 2 turnos
120 puestos
4.5 m2/hab.
40 m2
500 m2
40 m2
3 módulos
50 camas
500 fosas
1500 m2
50 m2
200 m2
250 m2
200 m2
50 m2
Demanda
Existente
Diagnóstico
Unidades de
Servicio
Unidades de
Servicio
Superávit (+)
Déficit (-)
27
91
33
13
2
12
23
91
95904
304
178
378
9
212
609
3045
56
107
95
24
302
19
109
26
3
0
4
11
120
85550
180
0
0
0
30
700
1400
26
200
200
50
200
-8
18
-7
-10
-2
-8
-12
29
-10354
-124
-178
-378
-9
-182
91
-1645
-30
93
105
26
-102
* indica el rango de influencia del equipamiento: L = local, M = municipal y R = regional, por lo que se usaron dichas poblaciones para
el diagnóstico.
**se utilizaron unidades básicas de servicio tomadas del Sistema Normativo de Equipamiento Urbano: Normas Básicas 1981 (SAHOP).
II.3.4. ADMINISTRACIÓN DEL DESARROLLO URBANO
II.3.4.1. CONTROL DEL DESARROLLO URBANO
El control del desarrollo urbano en Jalostotitlán se realiza a través de las mismas oficinas que se
tienen en la Dirección de Obras Públicas, quienes se encargan de su seguimiento.
II.3.4.2. REALIZACION DE LA OBRA PUBLICA
La Dirección de Obras Públicas, es la que se encarga de dar seguimiento a la gestión de los trámites
relativos al manejo de la obra, control de la edificación, y prestación de servicios públicos.
II.3.4.3. MANEJO DE LOS SERVICIOS URBANOS
En el edificio de la Presidencia Municipal se localizan las oficinas de: Ministerio Público, Tesorería
del Estado, Catastro, Oficialía Mayor, Policía y Tránsito, Juzgado de Primera Instancia, Registro Civil y
Departamento de Obras Públicas. Los servicios del agua son administrados por la Junta Local de Agua
Potable.
9
La oficina de correos está ubicada en la calle de Zaragoza y Alfredo R. Plascencia. La oficina de
telégrafos se localiza en las calles de González Hermosillo e Hidalgo. También hay una oficina de teléfonos
en la Prolongación Ramón Corona y Héroes de Nacozari.
El servicio de recolección de basura se considera adecuado y se realiza con dos unidades
compactadoras de basura que hacen un recorrido diario (de las 5:00 a las 15:00 horas) empleando 6 personas.
Se recolectan al día 12 toneladas de desechos aproximadamente y se hace una recolección manual de cartón y
aluminio.
El tiradero de basura se ha reubicado continuamente debido a los desacuerdos por la cantidad de
desechos plásticos que quedan en ellos aún cuando ha habido convenios con los propietarios de los terrenos.
Por tal razón se requiere adquirir un terreno específico para instalar el basurero. Hacia Tierras Blancas, en
Barranquitas, existe un predio de 5 hectáreas que podría ser adecuado para este uso (en la zona Surponiente de
la población).
Se calcula que de entrar a un convenio regional para el tratamiento de la basura, Jalostotitlán podría
aportar alrededor de 60 toneladas de basura a la semana, sin contar el reciclado de cartón y aluminio que se
tiene.
El Rastro se localiza al Norte sobre la salida a San Juan de los Lagos, en la colonia Ricardo Lara. Se
sacrifican al mes 371 reses y 586 cerdos. Su drenaje es suficiente para las actividades actuales, pero requiere
de una cámara de refrigeración, equipo de destazado y modificaciones a su área de sacrificio. Su producción
se distribuye a través de 20 carnicerías y 3 pollerías.
El Mercado Municipal tiene 120 puestos ubicados en 2 niveles y en un terreno de 4,000 mts2.
Además se tiene un pasaje comercial de propiedad municipal con 32 locales, a un costado de la Iglesia
Parroquial.
Hay dos gasolineras: una de ellas localizada en la calle de Javier Mina y la carretera a San Miguel el
Alto y la otra sobre la prolongación Ramón Corona en la salida hacia Lagos de Moreno.
El Panteón Municipal está completamente saturado. Se localiza al Norte de la población, en la
confluencia de la calle de Guadalajara con las calles de Zaragoza y Ramón Corona. Es necesario construir otro
nuevo y a decir de las autoridades existe un terreno disponible para hacerlo.
II.3.4.4. ORGANIZACIONES CIVILES
No se tienen organizaciones de ausentes que permitieran su cooperación en las actividades de mejora
del poblado. Las fiestas de Jalostotitlán tienen lugar durante el carnaval de febrero y en las fiestas de agosto,
celebradas del día primero al 15 de ese mes. Es lo más usual que para estas fechas se congreguen gran
número de los habitantes que están trabajando fuera.
Dentro del área urbana, las colonias de Ricardo Lara, Tierras Blancas y El Realengo cuentan con sus
propias organizaciones de colonos.
10
II.4. MEDIO FÍSICO NATURAL
II.4.1. ANALISIS DE FACTORES NATURALES
II.4.1.1. TOPOGRAFÍA
Jalostotitlán se asienta sobre las márgenes del río del mismo nombre, en un terreno con pendientes
muy variadas, que en algunas zonas dificultan los trabajos de urbanización y en ocasiones provocan problemas
de drenaje natural e inundaciones.
Las pendientes más accidentadas se localizan al Surponiente de la localidad, entre la carretera a
Guadalajara y las calles de Javier Mina y Calzada San Miguel y Niño Perdido. En toda esa área se presentan
pendientes desde 17 % hasta 27 % que hacen poco factible el desarrollo urbano. A pesar de ello se han
construido algunas casas en esos lugares y son frecuentes los deslaves durante la temporada de lluvias en la
zona de La Concha, principalmente entre las calles mencionadas de Niño Perdido y Calzada San Miguel. Por
ello no es factible continuar desarrollando urbanísticamente esa zona.
Al Oriente de la población se localiza otra elevación con pendientes entre 9% y 22% que ocasiona
problemas de inundaciones al barrio de El Refugio. Esto se debe a que el crecimiento de la mancha urbana ha
interrumpido el desfogue natural de los escurrimientos que ya existían hasta el río. Además los suelos de la
zona son de aluvión hasta 2 metros de profundidad y bajo ellos hay suelos de tipo rocoso. Estas características
provocan en tiempos de lluvias fuertes inundaciones en esta colonia.
En el Norte de la localidad se tienen pendientes entre 4% y 10% sobre la salida a Lagos de Moreno.
Hacia esa zona se detecta un área inundable a los lados del río Jalostotitlán cerca de su cruce con el
libramiento carretero en el barrio de Huachilisco.
Al Poniente se presentan pendientes del 9% donde se ha desarrollado la colonia Lomas del Valle,
sobre la salida de la prolongación Tierras Blancas. Por ello no resulta conveniente desarrollar esas áreas del
Surponiente.
II.4.1.2. HIDROLOGÍA
Esta localidad se ubica en la región hidrológica Lerma-Santiago, dentro de la cuenca hidrológica del
Río Verde, que es la más importante del Estado y, en la subcuenca del Río San Miguel.
El cuerpo de agua más importante es el Río Jalostotitlán, que cruza el poblado en sentido SurorienteNorponiente. Actualmente presenta problemas de contaminación por las descargas a cielo abierto que recibe
de colonias ubicadas al Poniente y Surponiente.
La Presa Jalostotitlán se localiza al Suroriente de la población. Es alimentada por varios
escurrimientos de los cuales los más importantes son el Arroyo Los Portales y el Arroyo Teocaltitán que
corren al Suroriente del poblado.
Hacia el Nororiente de la población corre el Arroyo El Panteón (antes llamado Arroyo de Las
Cañalejas) que tras unirse con otros escurrimientos llega también hasta el Río Jalostotitlán.
Al Surponiente del poblado corre el Arroyo de El Chubasco, que recibe varios escurrimientos
menores y después se une al cauce del Río Jalostotitlán hacia el Sur de la Colonia de Los Planes.
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Por las características topográficas de la zona, se tienen numerosos escurrimientos menores que
provienen de los lomeríos que rodean a la población. En su mayoría convergen de manera natural hacia el
cauce del Río Jalostotitlán.
Existen algunas zonas inundables sobre la margen Oriente del Río Jalostotitlán, en el barrio del
Refugio y la calle Juárez, donde el crecimiento urbano ha impedido el libre paso de los escurrimientos que
tienden a desfogar de manera natural hacia la cuenca de dicho río. Igualmente en los barrios de Huachilisco y
Lindavista se presentan inundaciones en ambas márgenes del río, sobre todo cuando las lluvias son más
fuertes.
II.4.1.3. VEGETACIÓN Y USO POTENCIAL DEL SUELO
No existen zonas boscosas o grandes macizos arbolados dentro de esta zona. Únicamente se
identifica la zona de La Alameda, dentro de la localidad, que tiene media hectárea de zona arbolada. Detrás
del vaso de la Presa Jalostotitlán se identifican unas diez hectáreas de arbolado en la zona de La Noragua
(principalmente de álamos). También se cuenta con zonas de vegetación a lo largo de las márgenes de los
arroyos.
En los alrededores de esta localidad el suelo es de potencial agrícola moderado, aunque esta
condición está limitada por las zonas que presentan pendientes accidentadas, donde no es factible llevar a
cabo trabajos agrícolas. Fuera de las márgenes del Río Jalostotitlán los suelos tienen un uso potencial pecuario
o de agostadero.
Fuente: CETENAL, Carta de Uso Potencial del Suelo Jalostotitlán F-13-D-48.
II.4.1.4. EDAFOLOGIA
La mayoría del suelo dentro del área es de roca sedimentaria arenisca-conglomerado (sedimentos de
grano grueso) constituida por piedra de canto rodado, en la que es posible la urbanización. En la zona
Suroriente el suelo se compone de toba de textura porosa, muy resistente y que puede utilizarse para obras de
urbanización.
La clasificación de los suelos dentro la localidad son de tipo “feozem háplico”, de buena
permeabilidad, que agrícolamente tienen varios nutrientes (arcillas y limos) y, no presenta restricciones al
desarrollo urbano. Sin embargo en algunas zonas fuera de la población, hacia el Norte, el Nororiente y el Sur
se combina con suelo granular suelto (regosol eútrico) que al ser arenoso puede formar oquedades por
arrastres del agua, lo que los hace no muy aptos para ser urbanizados.
Hacia el Poniente de la localidad se identifican suelos de basalto, que por su dureza pueden utilizarse
como material de construcción, pero no son adecuados para urbanización por lo costoso que resulta introducir
las redes de infraestructura. Por ello no es conveniente favorecer el desarrollo de esas zonas.
A lo largo del Río Jalostotitlán rumbo a San Miguel y a Santa María y alrededor de la Presa
Jalostotitlán se identifican suelos de aluvión, con cantos rodados y de alta permeabilidad. Son suelos
colapsables ya que se saturan con el agua y sufren hundimientos repentinos (tipo fluvisol eútrico) que los
hacen no aptos para el desarrollo urbano. Este suelo también se localiza al oriente del poblado.
Dentro de la población en la zona de las colonias Benito Juárez y El Refugio, existen terrenos de
poca resistencia por contener unos dos metros de tierras de aluvión y debajo de ellos material rocoso. Estas
características los convierten en zonas inundables con la crecida del río. La zona de las colonias Lago del Sol
y Lindavista (esta última cercana al río) tienen una mayor resistencia que los anteriores, además de estar en
una ubicación más alta.
12
II.4.1.5. GEOLOGÍA
No se presentan fracturas o fallas geológicas importantes dentro de la zona.
Se tiene un banco de material de propiedad particular en concesión Federal, para la extracción de
arena cerca del río San Gaspar a 12 ó 15 km. de Jalostotitlán. Existe un convenio con la Comisión Nacional
del Agua y la Comisión General de Ecología para el control de las extracciones. Junto con otra empresa que se
dedica a lo mismo, emplean unas 30 a 40 personas.
Hay una planta de triturados a unos 4 kilómetros camino a Cerro Colorado, por la salida a Tierras
Blancas y El Eucalipto, que aprovecha el cascajo.
A lo largo de las márgenes del río, sobre todo en la zona de Santa Marta y El Peñón así como en las
zonas aledañas a la Presa Jalostotitlán están instaladas las ladrilleras, cuya producción se destina para
consumo local.
II.4.1.6. CLIMATOLOGÍA
El clima del Municipio es semiseco, con otoño y primavera secos y semicálido con inviernos
benignos. La temperatura media anual es de 19.1 C y tiene una precipitación pluvial media de 620.9 mm
anuales, con régimen de lluvias en los meses de junio y julio. El promedio de días con heladas al año es de
32.7 y los vientos dominantes son en dirección Poniente a Oriente, con una velocidad media de 14 Kms./hora.
Fuente: Los Municipios de Jalisco, Secretaría de Gobernación del Estado de Jalisco, México, 1988.
II.4.1.7. PAISAJE NATURAL
La zona de La Noragua es visitada como sitio de recreación y lugar de esparcimiento. Tiene un área
arbolada con álamos y junto con el parque La Alameda (dentro de la población) constituyen los principales
lugares con vegetación. También detrás del vaso de la Presa Jalostotitlán se visitan esos terrenos para paseo,
pero se requiere definir bien las zonas federales de protección para diferenciarlas de las zonas de propiedad
particular y evitar problemas en su acceso.
II.4.2. SINTESIS DE FACTORES NATURALES
II.4.2.1. FACTORES RESTRICTIVOS A LA URBANIZACION
(Plano D-2)
Se presentan pendientes entre los 17% y los 27% hacia el Surponiente, entre la salida a Guadalajara y
las calles Javier Mina, Calzada San Miguel y Niño Perdido. Los desarrollos que ya se localizan allí (La
Concha y Santa Teresita La Calzada) presentan suelos inestables y sufren deslaves en tiempos de lluvias. Al
Surponiente y Oriente de la población la topografía accidentada dificulta el continuar la traza vial existente.
Por todo ello no es factible continuar desarrollando estas zonas del Surponiente del poblado.
Los suelos de basalto que se localizan hacia las zonas Poniente y Surponiente de la localidad
representarían costos extras para la introducción de redes de infraestructura, debido a su extrema dureza. Esto
hace inconveniente desarrollar estas zonas localizadas hacia el Poniente.
Un factor restrictivo a la urbanización lo constituyen los cuerpos de agua como el Río Jalostotitlán,
los arroyos y la presa. Se debe tener en cuenta su conservación y protección. Por otra parte los suelos
arcillosos y de aluvión que se localizan a lo largo de las márgenes del Río Jalostotitlán al Norte y al Sur de la
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población resultan poco aptos para su urbanización, tanto por su inestabilidad, como por su potencial agrícola
moderado.
II.4.2.2. ASPECTOS AMBIENTALES
(Plano D-2)
Como se mencionó, el servicio de recolección de basura es adecuado, y se pretende adquirir un
terreno específico para la instalación definitiva del basurero.
Las descargas de aguas residuales se realizan a una laguna de oxidación ubicada al norte del barrio de
Huachilisco, pero su capacidad no es suficiente, por lo que próximamente serán enviadas a la planta de
tratamiento que está en construcción al Norte, en las afueras de la población.
El Arroyo de El Chubasco, que corre al Sur de la localidad, recibe las descargas directas de las aguas
residuales de los fraccionamientos Lago del Sol y Los Planes, por lo que es necesario tomar las medidas
necesarias para su conservación. Además la Compañía Nestlé, que también se localiza al extremo Sur del
poblado, vierte sus desechos de ácidos y líquidos directamente al arroyo y genera humos perjudicando con
ello las condiciones ambientales, por lo que su ubicación es incompatible.
II.5. MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO
II.5.1. ESTRUCTURA URBANA Y TENENCIA DEL SUELO (Plano D-3)
II.5.1.1. ELEMENTOS COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA
La población se ubica a lo largo de las márgenes del Río Jalostotitlán, bordeado por una serie de
lomeríos que, como ya se mencionó, tienen pendientes muy variadas. La mancha urbana actual ocupa una
superficie aproximada de 461.92 hectáreas.
Se identifican los siguientes barrios en su estructura:
- El barrio del Centro (1), donde se localiza la Iglesia Parroquial de La Asunción y la Iglesia del
Sagrado Corazón. Está delimitado por las calles Alfredo R. Plascencia, Juárez, Hidalgo y González
Hermosillo. Ocupa una superficie de 6.02 has.
- El barrio de Huachilisco (2) al Norte del centro, entre las calles Alfredo R. Plascencia, Tepeyac,
Lerdo de Tejada, 5 de Mayo, Sabino y el Río Jalostotitlán, en una superficie de 30.23 has.
- El Barrio de El Sabino (3), al Norte del poblado, entre las calles Sabino, Ramón Corona, el
libramiento carretero y el Río Jalostotitlán. Ocupa una superficie de 4.83 has.
- El Fraccionamiento Lomas de Camarena (4), al Norte del poblado, ubicada al poniente del
Fraccionamiento Ricardo Lara. Tiene una superficie de 5.65 has.
- Al extremo Norte del poblado, sobre la salida hacia Lagos de Moreno, se desarrolla el
Fraccionamiento Ricardo Lara (5). Sus límites son la carretera No. 80, la calle Lindavista, el arroyo
sin nombre y el límite del área urbana actual. Ocupa una superficie de 25.82 has.
- Al Nororiente se encuentra el barrio de La Asunción (6). Lo delimitan las calles 11 de Septiembre,
5 de Mayo, el panteón y el límite del área urbana actual. Ocupa una superficie de 12.59 has.
- El Barrio Don Bosco (7), al Oriente del pueblo, entre las calles 11 de Septiembre, Don Bosco,
Alfredo R. Plascencia y Tepeyac. Ocupa una superficie de 12.34 has.
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- El Fraccionamiento Benito Juárez (8) localizado al Oriente del poblado está delimitado por las
calles de Don Bosco, Pedro Esqueda y el límite del área urbana actual. Ocupa una superficie de 5.24
has.
- El barrio de La Salve (9) se encuentra al extremo Oriente del poblado, entre las calles Rosa Roja,
Rosa Venus, Pedro Esqueda y el límite del área urbana y ocupa una superficie de 4.26 has.
- El Barrio de Las Víboras (10), al extremo Oriente del poblado, entre las calles Pedro Esqueda,
calle sin nombre y el límite del área urbana. Tiene una superficie de 10.27 has.
- En el extremo Oriente del poblado se desarrolla el Fraccionamiento Buenos Aires Las Flores (11),
sobre el Cerro de Buenos Aires (entre los barrios de Las Víboras y El Refugio). Ocupa una superficie
de 17.65 has.
- El barrio de El Santuario (12) se localiza al Oriente del centro, y allí se encuentra el Santuario de
la Virgen de Guadalupe. Sus límites son las calles R. Plascencia, Juárez y Av. Pedro Esqueda. Ocupa
una superficie de 5.70 has.
- El barrio de El Refugio (13), al Suroriente del centro, entre las calles de Hidalgo, Zaragoza y el
Río Jalostotitlán. Ocupa una superficie de 7.50 has.
- La Colonia de Los Planes (14), al sur del poblado, delimitada por las calles Río Nasas, Río
Casas Grandes, el Arroyo El Chubasco, La Alameda y la Calzada San Miguel. Ocupa una
superficie de 29.99 has.
- En el extremo sur está el Fraccionamiento Lago del Sol (15), delimitado por las calles Río Sta.
María, Lago del Sol, Lago Superior, Calzada San Miguel y el Arroyo El Chubasco. Ocupa una
superficie de 16.50 has.
- La colonia del Gas (16), al Sur del poblado, entre las calles Río Casas Grandes, José Guadalupe
González, Calzada San Miguel y Río Santa María. Ocupa un área de 3.10 has.
- Barrio de La Palma (17), al Sur de la localidad, ubicado al Sur de la Calzada San Miguel y hasta
el límite del área urbana. Tiene una superficie de 6.36 has.
- Al Surponiente, junto a los lomeríos que se encuentran entre la carretera a Guadalajara y la
Calzada San Miguel, está el barrio de Santa Teresita La Calzada (18), entre las calles Leona
Vicario, Niño Perdido, Calzada San Miguel y el Río Jalostotitlán. Con una superficie de 9.92 has.
- El barrio de Perros Bravos (19) al Surponiente de la zona centro, sobre la margen derecha del
Río Jalostotitlán. Tiene una superficie de 7.44 has.
- El barrio de El Puente (20) al Poniente del centro, entre las calles Leona Vicario, González
Hermosillo, el Arroyo Los Cuervitos y el Río Jalostotitlán. Ocupa una superficie de 9.34 has.
- La colonia Lindavista (21), al Norponiente de la localidad, entre la calle Héroes de Nacozari, el
Arroyo de Los Cuervitos, el Río Jalostotitlán y el libramiento carretero. Tiene una superficie de
5.52 has.
- Al Norponiente del pueblo se ubica el Fraccionamiento Solidaridad (22), que ocupa un área de
21.23 has y está al Poniente del libramiento carretero.
- El barrio de La Luz (23), al Poniente, entre el libramiento carretero y las calles Santa Isabel, La
Luz, Javier Mina y el Arroyo de Los Cuervitos. Ocupa un área de 11.99 has.
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- El Barrio de La Concha (24) se localiza al Poniente, entre las calles Javier Mina, Niño Perdido y
el límite del área urbana. Tiene una superficie de 3.30 has.
- Al extremo Poniente, entre el libramiento carretero y la margen izquierda del Río Jalostotitlán está
el barrio de Tierras Blancas (25), limitado por las calles Santa Isabel, La Luz y el Arroyo Los
Cuervitos hasta el límite del área urbana. Ocupa una superficie de 8.84 has.
- El Barrio de Los Cuervitos (26), entre el Arroyo Los Cuervitos y el libramiento carretero, al
Poniente en los límites del área urbana. Ocupa una superficie de 1.32 has.
- Al extremo Poniente del pueblo se asienta el Fraccionamiento Lomas del Valle (27). Sus límites
están entre las calles Cerro, el Arroyo Tierras Blancas y el libramiento carretero, hasta los límites del
área urbana actual. Ocupa una superficie de 14.82 has.
- El Barrio de El Realengo (28), al Poniente del poblado, entre la calle Cerro, el libramiento
carretero y los límites de la mancha urbana actual. Ocupa una superficie de 5.04 has.
- El Barrio de El Chubasco (29), al Sur del poblado sobre la salida a Guadalajara, con una
superficie aproximada de 4.84 has.
Las áreas que han presentado mayor crecimiento urbano son las del Oriente, hacia lo que es el
Fraccionamiento Buenos Aires Las Flores y la colonia La Salve. Iniciaron vendiendo los terrenos sin servicios
ni escrituras y a muy bajo precio (en l990 lo equivalente a N$10.00 nuevos pesos). También hacia la salida a
Teocaltitán de Guadalupe. Todo ello en terrenos de propiedad particular.
En Jalostotitlán se identifica un Centro Urbano ubicado dentro de la zona del Centro, el cual presenta
gran concentración de usos de tipo comercial y de servicios.
Además, dentro de su estructura barrial se identifican varios Centros Barriales localizados en los
siguientes puntos:
- En el Barrio de El Santuario, que se genera en torno a la iglesia del Santuario de Nuestra Señora de
Guadalupe, al Oriente del poblado.
- Al Norte del barrio de Huachilisco.
- Los centros barriales que se están consolidando en la colonia Ricardo Lara, al Norte del poblado y
en la colonia Lago del Sol, al extremo Sur del pueblo.
- En la colonia de Los Planes, al Sur.
- En el Barrio de Santa Teresita La Calzada, hacia el Surponiente de la localidad.
- En el Barrio de La Luz, al Poniente del poblado.
Estos Centros Barriales constituyen unidades que funcionan como núcleos a través de los cuales se
organiza la vida de la localidad de Jalostotitlán.
A unos 5 kilómetros de distancia de Jalostotitlán sobre la salida a Teocaltiche (fuera del área de
estudio para la elaboración de este Plan), se encuentra una zona llamada El Mayoral, que es un centro
comunitario que ha tenido gran auge últimamente, y que tiene incluso fábricas (entre ellas una de polietileno)
y granjas, y su propio pozo profundo de 6”. Su extensión es considerable, aunque dada su lejanía no gravita
sobre el desarrollo del poblado.
II.5.1.2. TENENCIA DEL SUELO
No existen terrenos de propiedad ejidal que interfieran con el área urbana, ya que en su totalidad se
encuentra asentada sobre predios de propiedad particular.
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La Propiedad Pública Municipal está integrada por los terrenos para uso escolar (Escuela López
Cotilla y Escuela Secundaria No.62), el Parque Alameda, la Unidad Deportiva, “ El desierto de los leones” en
la salida hacia a Tierras Blancas, el mercado y la Plaza de toros.
De propiedad pública estatal se tiene el Fraccionamiento Solidaridad y el Fraccionamiento Buenos
Aires Las Flores. Las oficinas del CEREDE (propiedad de SAPAJAL), la delegación del DIF y la Unidad
Deportiva que se encuentra en la misma, las instalaciones de la Preparatoria incorporada a la U de G y, el
Centro de Salud dependiente de la S.S.A.
Dentro de la propiedad pública federal se encuentra la clínica del IMSS, las instalaciones del
CONALEP, los derechos de vía y las zonas de protección a acuíferos.
II.5.1.3. ASENTAMIENTOS IRREGULARES Y EN PROCESO DE
REGULARIZACIÓN
Como zonas irregulares están las colonias Solidaridad, Lomas del Valle, La Salve, Benito Juárez,
Buenos Aires Las Flores, La Palma, El Chubasco y otros 52 fraccionamientos. A decir de las autoridades
todas las zonas periféricas, donde se han dado los nuevos desarrollos, son irregulares. Las colonias Lomas del
Valle, Buenos Aires Las Flores, La Salve y Benito Juárez se encuentran en proceso de regularización.
II.5.1.4. ZONAS DE VALOR PATRIMONIAL, HISTORICO Y FISONOMICO
Según la Sección de Monumentos Históricos del Instituto Nacional de Antropología e Historia, la
localidad de Jalostotitlán está clasificada como susceptible de protección de su Centro Histórico. Tiene
categoría de segunda prioridad ya que conserva entre un 50% y un 75% de sus elementos Arquitectónicos y
Urbanos. Destacan las iglesias de La Asunción, El Sagrado Corazón y el Santuario de Guadalupe, además del
edificio de la Presidencia Municipal.
A unos dos kilómetros al Norponiente del Centro de Población, siguiendo el rumbo del cauce del Río
Jalostotitlán, se identifica la zona arqueológica de El Tamara, que contiene algunos restos de basamentos
prehispánicos, por lo que constituye un área susceptible de Conservación Patrimonial.
Aunque no existe una zona susceptible de protección histórica decretada, se identifica un área
susceptible de Conservación Patrimonial debido al carácter de las fincas y edificios que se encuentran en ella.
Ocupa una superficie de 4 hectáreas y se encuentra delimitada por las calles de Alfredo R. Plascencia,
Zaragoza, Hidalgo y Allende, al centro de la localidad.
De la misma manera se identifica otra área susceptible de Conservación Fisonómica, dada la
uniformidad que presenta el aspecto de sus fincas. Esta zona se encuentra delimitada por las calles de Juárez,
Abasolo y el cauce del río Jalostotitlán (desde la calle Alameda hasta el barrio de Huachilisco).
II.5.2. USO ACTUAL DEL SUELO
(Plano D-4)
II.5.2.1. APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES
Se realizan actividades extractivas a lo largo de las márgenes del Río Jalostotitlán en el extremo Sur,
cerca de la Presa, así como en el extremo Norponiente a ambos lados de su cauce, principalmente para la
elaboración de ladrillo.
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II.5.2.2. ACTIVIDADES AGROPECUARIAS
Dentro del municipio se tienen las siguientes superficies para uso agropecuario:
- Uso agrícola: 7,429 hectáreas.
- Uso pecuario o de agostadero: un total de 34,867 hectáreas. Existen 2,950 ganaderos y se estima
que cada uno tiene entre 40 y 200 cabezas de ganado.
- Uso forestal: 200 hectáreas.
II.5.2.3 ALOJAMIENTO TEMPORAL Y USO TURISTICO
En la localidad de Jalostotitlán existen varios hoteles que cubren las necesidades de alojamiento
temporal y turístico. Dos de ellos se localizan en el centro del poblado y otro cerca del parque La Alameda.
II.5.2.4. USO HABITACIONAL
La superficie sobre la que se asienta la mancha urbana actual es de 461.92 hectáreas.
Para la elaboración del presente Plan, se llevó a cabo un estudio de campo en el que se recorrió todo
el pueblo realizando un conteo de las fincas y un levantamiento del Uso de Suelo en cada una de ellas. Dicho
estudio permitió obtener los siguientes datos sobre las densidades de uso en las distintas zonas del poblado.
Densidades habitacionales promedio dentro de las diferentes áreas de la mancha urbana:
- La zona del centro del poblado presenta 35 viviendas por hectárea (175 habitantes/hectárea).
- Zona centro-poniente: 25 viv/ha (125 habs/ha).
- Zona del extremo poniente: 6 viv/ha (30 habs/ha).
- Zona centro-oriente: 47 viv/ha (235 habs/ha).
- Zona oriente de la población: 15 viv/ha (75 habs/ha).
- Zona norte de la población: 30 viv/ha (150 habs/ha).
- Colonia de Los Ríos, al sur de la localidad: 20 viv/ha (100 habs/ha).
- Colonia Lagos del Sol, al sur de la localidad: 7 viv/ha (35 habs/ha).
Las siguientes áreas presentan gran cantidad de predios baldíos. Suman una superficie total de 28.42
hectáreas de suelo urbano subutilizado y son:
- Al Sur de la mancha urbana, entre el camino a San Miguel el Alto y la colonia de Los Planes, frente
a la glorieta Mártires de Chicago.
- Entre las colonias de Lago del Sol y de Los Planes y la margen Sur del Río Jalostotitlán.
- En la colonia Lomas del Valle, al Poniente de la localidad.
- Al Norte de la mancha urbana, entre las calles 5 de Mayo y Guadalajara.
Cabe mencionar que en las periferias del área urbana se ubican varios establos, que en ocasiones se
encuentran cerca de las zonas de uso habitacional.
II.5.2.5. USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
En cuanto a comercio temporal se instala un tianguis en La Alameda sobre la calle de Juárez los
miércoles y en el Centro todos los domingos.
Dentro del poblado se localiza una tienda de CONASUPO. No hay centros comerciales y una de las
causas por las que no se tienen es el no disponer de un terreno adecuado para ello.
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El Comercio de tipo Barrial se presenta en las siguientes zonas:
- Al sur de las colonias de Los Planes y Lago del Sol, sobre la entrada desde San Miguel, a lo largo
de un tramo de la Calzada San Miguel.
- Esa área se une a la que se genera sobre la calle de José Guadalupe González hasta llegar al Parque
de La Alameda y, presentando también comercio de tipo Barrial.
La presencia de Comercio tipo Central se muestra en la zona que se desarrolla sobre la entrada
desde Lagos de Moreno, a lo largo de la calle Ramón Corona con una densidad promedio de 13 comercios
por hectárea, se extiende hasta la Plaza Principal y la zona del Centro, donde se abre hacia las calles de
Hidalgo, Quezada Limón y González Hermosillo cuya densidad aumenta a 21 comercios/ha.
El Comercio de tipo Regional se realiza en las siguientes zonas:
- Continuando la franja anterior mencionada hacia el poniente, con comercio Regional sobre la calle
de Javier Mina, hasta el Barrio de La Concha.
- Desde la entrada de Guadalajara, a ambos lados del libramiento carretero, entre las colonias La Luz,
el Realengo y Lomas del Valle.
II.5.2.6. USOS MIXTOS
Las zonas que presentan uso Mixto de tipo Barrial son básicamente:
- Una zona sobre la entrada desde Lagos de Moreno, localizada sobre el cruce de la calle de Ramón
Corona con el libramiento carretero.
- La franja que corre paralela a la calle de Ramón Corona entre las calles de González Hermosillo y
la margen del Río Jalostotitlán hasta la calle A. R. Plascencia.
- La zona que se localiza en la colonia de Perros Bravos, en las calles de Rosario, Río Pánuco y
Miguel Hidalgo.
El uso de tipo Mixto Central se presenta sobre el área que se encuentra al oriente de la zona del
centro del poblado, delimitada por las calles de Quezada Limón, Abasolo, Prolongación Hidalgo, Guadalupe,
Porfirio Díaz y Morelos.
II.5.2.7. OFICINAS ADMINISTRATIVAS
Se tienen algunas oficinas identificadas de las empresas Liconsa, Nestlé y Sello Rojo, en sus centros
de captación.
II.5.2.8. ABASTOS, ALMACENAMIENTOS Y TALLERES ESPECIALES
Se cuenta con un Mercado Municipal con capacidad de 120 puestos ubicados en 2 niveles y en un
terreno de 4,000 mts2. Además se tiene un pasaje comercial de propiedad municipal con 32 locales, a un
costado de la Iglesia Parroquial.
No se tienen centros comerciales, ni talleres especiales, únicamente algunas manufacturas menores y
de tipo domiciliarias.
19
II.5.2.9. MANUFACTURAS Y USOS INDUSTRIALES
Se identifican zonas de usos de Manufactura de Bajo Impacto en tres puntos:
- Una pequeña zona localizada al extremo sur de la localidad, sobre la salida a San Miguel el Alto,
donde se localiza la empresa Sello Rojo y la Nestlé.
- Otra zona que se desarrolla sobre el libramiento carretero entre las colonias Lomas del Valle, El
Realengo y La Luz.
- Un área a los lados del Río Jalostotitlán, desde las calles de Javier Mina hasta Pedro Moreno.
II.5.2.10 ZONAS CON CONNOTACIONES ESPECIALES
No se tienen zonas que presentan connotaciones especiales o que constituyan fuertes riesgos para los
habitantes.
II.5.2.11 EQUIPAMIENTO URBANO
EDUCACIÓN
Se tienen los siguientes planteles para los servicios educativos:
Nivel de Educación Preescolar de turno matutino:
- Jardín de Niños Mariano Azuela, con 152 alumnos, 5 aulas y 5 maestros y el director.
- Jardín de Niños Quetzalcoatl, con 37 alumnos, 2 aulas y 2 maestros.
- Jardín de Niños Sor Juana Inés de la Cruz, con 100 alumnos, 3 aulas y 3 maestros.
- Jardín de Niños Diego Rivera, con 60 alumnos, 3 aulas y 3 maestros.
- Jardín de Niños María Izquierdo, con 14 alumnos, 1 aula y 1 maestro.
- Jardín de Niños Salvador Novo, con 59 alumnos, 2 aulas y 2 maestros.
- Jardín de Niños Mariano Azuela, con 92 alumnos, 3 aulas y 3 maestros.
Nombre del plantel
y Ubicación
Planteles de Educación Preescolar
Alumnos Maestros Aulas Turno
Área Observaciones:
M=matut. (m2)
V=vesp.
N=noct.
- Mariano Azuela
152
- Quetzalcóatl
37
- Sor Juana Inés de la Cruz
100
- Diego Rivera
60
- María Izquierdo
14
- Salvador Novo
59
- Mariano Azuela
92
514
TOTALES:
Nivel Primaria turno matutino:
5
2
3
3
1
2
3
19
5
2
3
3
1
2
3
19
M
M
M
M
M
M
M
-
-
- Alfredo R. Plascencia, para niñas, 16 aulas, 16 maestros y 578 alumnos.
- López Cotilla, cuenta con 14 aulas, 14 maestros y 400 alumnos.
- López Mateos, en la calle de San Francisco #21, con 11 aulas, 11 maestros y el director del
plantel y con 346 alumnos. Ocupa un terreno de 2,500 mts2.
- Mariano Matamoros, ubicada en la calle B. Juárez sin número, sobre el libramiento carretero a
San Miguel El Alto. Tiene 8 aulas de las cuales utiliza 7, la octava se utiliza para un preescolar
Tiene 7
maestros y el director, con 278 alumnos ,en un terreno de 2,000 mts2.
20
-Lázaro Cárdenas, en la colonia Buenos Aires Las Flores, con 5 aulas donde se tienen los 6
grados de primaria, aunque está en construcción otra aula nueva. Laboran 5 maestros. Tiene
funcionando 11 años y atiende 209 alumnos. Su terreno de 2,000 mts2 es bastante irregular, lo
que no permite su crecimiento.
-Niños Héroes, en la calle Porfirio Díaz #11, con 11 aulas, 11 maestros y 398 alumnos. Demanda
mayor número de aulas. Aunque su terreno es pequeño (1,800 mts2) tiene posibilidades de crecer
verticalmente.
- Colegio Juan C. González, que atiende 270 alumnos con 7 aulas.
- José Ma. Pino Suárez, que tiene 3 aulas, 3 maestros y 85 alumnos.
- Miguel Hidalgo y Costilla, que tiene 3 aulas, 3 maestros y 81 alumnos.
- Las Cañadas, atendida por CONAFE, tiene un aula, un maestro y 28 alumnos.
- José Ma. González Hermosillo, con 14 aulas, 14 maestros y 490 alumnos.
Turno vespertino:
- Primaria Plan de San Luis, de turno vespertino, con 11 aulas, 11 maestros y el director y con 399
alumnos.
-José Clemente Orozco, con 2 aulas, 2 maestros y 77 alumnos. Se encuentra en un terreno de
2,500 Mts2.
-Cuauhtemoc, que utiliza las instalaciones de la primaria López Mateos, hace uso de 2 aulas,
cuenta con 2 maestros y el director y 105 alumnos.
-Agustín Yáñez, que utilizando las instalaciones de la primaria Mariano Matamoros da servicio en
6 aulas con 6 maestros y el director. Su población es de 228 alumnos.
- Carmen Serdán, que tiene 142 alumnos, con 6 grupos y 3 maestros.
Nombre del plantel
y Ubicación
Planteles de Educación Primaria
M=matut.
V=vesp.
N=noct.
16
14
11
7
M
M
M
M
para niñas
2500
2000 Cuenta con otra aula que se
- Alfredo R. Plascencia
- López Cotilla
- López Mateos
- Mariano Matamoros
(calle B. Juárez s/n)
- Lázaro Cárdenas
(en la colonia B. Aires la Flores)
578
400
346
278
- Niños Héroes
(en calle Porfirio Díaz No. 11)
- Juan C. González
- Plan de San Luis
- José Clemente Orozco
- Cuauhtémoc
398
11
11
M
1800
270
399
77
105
11
2
2
7
11
2
2
M
V
V
V
2500
Usa las instalaciones de la
-
- Agustín Yáñez
228
6
6
V
-
142
490
85
81
28
4,114
3
14
3
3
1
102+
3
14
3
3
1
109
V
M
M
M
M
-
- Carmen Serdán
-José Ma. González Hermosillo
-José Ma. Pino Suárez
- Miguel Hidalgo y Costilla
- Las Cañadas
TOTALES:
16
14
11
7
(m2)
usa para preescolar.
209
5
5
M
2000 Un aula en construcción. El
terreno no permite
crecimientos.
Demanda aulas, puede crecer
verticalmente.
primaria López Mateos.
Usa las instalaciones de la
primaria M. Matamoros.
Atendida por CONAFE
21
Nivel de Educación Secundaria:
- Escuela Secundaria Técnica #62, de turno matutino, con 8 aulas y 3 talleres, emplea 30 maestros
para 13 grupos con un total de 450 alumnos. Está sobre un terreno de 5,000 mts2 y tiene una gran
demanda.
- Secundaria José Ma. González Hermosillo, ( Estatal) por cooperación, utiliza las instalaciones
de la primaria del mismo nombre, en el turno vespertino. Tiene capacidad para 481 alumnos cada
ciclo
escolar.
- Colegio Abasolo ( Particular ), con 280 alumnos.
Nombre del plantel
y Ubicación
Planteles de Educación Secundaria
M=matut. (m2)
V=vesp.
N=noct.
- Técnica No. 62
- Estatal J. M. González
Hermosillo
-C. particular Abasolo
TOTALES:
450
481
30
-
8
-
M
V
5000
usa instalaciones del J. Niños
del mismo nombre.
280
1211
-
-
-
-
-
Es de considerar que este año escolar quedaron fuera de las escuelas secundarias 640 egresados de
primaria por falta de capacidad den los planteles. Se requiere de más instalaciones, ubicándolas tal vez en la
colonia La Asunción , al Nororiente de la población.
Nivel de Educación Superior (Preparatoria):
- Un solo Plantel de educación Superior incorporado a la Universidad de Guadalajara, con un total de
150 alumnos y 15 maestros.
Tanto el CONALEP con 220 alumnos y 25 maestros, como el IMAC (Instituto Mexicano de
Administración y Comercio), con 15 alumnos y 5 maestros, prestan sus servicios académicos.
Datos de Servicios Educativos a nivel Municipio:
NIVEL:
TIPO:
ALUMNOS:
MAESTROS:
PLANTELES:
Preescolar
Oficiales
Particulares
Federales
Estatales1,080
Particulares
Federales
Particulares
Por Cooperac.
Inc. U de G.
CONALEP
IMAC
663
20
2,913
28
1
104
14
1
33
Primaria
Secundaria
Preparatoria
Técnicos
Comercio
TOTALES MUNICIPIO:
36
550
541
220
60
150
220
15
________
6,432
3
--24
15
7
15
25
5
________
260
--3
1
1
1
1
1
_______
59
22
Dentro del edificio de la Presidencia Municipal está instalada la Biblioteca, sin funcionar a toda su
capacidad por falta de espacio tanto para el acervo con el que cuenta como para la sala de lectura. Se carece
de una Casa de la Cultura considerándose necesaria la construcción de la misma.
SALUD Y ASISTENCIA PUBLICA
Los servicios de salud se prestan en las siguientes instalaciones:
- Una clínica del IMSS, con 2 consultorios y 4 camas la cual no cuenta con instalaciones para
servicios médicos especiales.
- Centro de Salud dependiente de la S.S.A. con 2 consultorios y 4 camas.
- Instalaciones de la Cruz Roja, con un consultorio, 6 camas, servicio de Rayos X y laboratorio de
análisis clínicos.
A nivel privado operan en la localidad de 28 a 30 médicos particulares con consultorio propio.
Existen en servicio a nivel particular:
- Hospital San José, con 30 camas, un quirófano y servicio de Rayos X.
- Clínica La Asunción, con 30 camas, quirófano y servicios de análisis clínicos y Rayos X.
Los casos de salud de mayor gravedad son derivados a las clínicas del IMSS en Tepatitlán,
Guadalajara, Aguascalientes y León, o al Hospital Regional del ISSTE en Lagos de Moreno.
En el Hospital San José opera también un Asilo que es atendido por religiosas y que cuenta con 30
camas.
Además la “Unidad Hogar” del DIF maneja un Centro Social con talleres ubicado en la calle de
Ramón Corona, cerca de la salida a Lagos de Moreno.
RECREACIÓN Y DEPORTE
Se tienen dos plazas cívicas en Jalostotitlán, una frente a la Presidencia Municipal y la otra frente a la
Iglesia Parroquial. Ambas funcionan como lugar de reunión para sus habitantes.
Instalaciones Deportivas:
- Unidad Deportiva Solidaridad, con una cancha de fútbol (existen 14 equipos organizados de la
primera fuerza), una cancha de béisbol, una de tenis y dos de basquetbol.
- Rumbo a la salida a Tierras Blancas, a un kilómetro del libramiento carretero a San Juan de Los
Lagos, se tiene un terreno de unas 4 hectáreas llamado “El desierto de los leones”, con 4 canchas de frontón
corto, una de fútbol y dos de basquetbol.
- En la colonia Ricardo Lara existen tres canchas: Una de fútbol, otra de béisbol y la última de uso
múltiple. También en el Parque Alameda hay otras tres: Para fútbol, de basquetbol y otra de frontenis, además,
de un área juegos infantiles.
- Se tienen en la “Unidad Hogar” administrada por el DIF dos canchas de basquetbol que son
habilitadas también como canchas de fútbol rápido.
Otros lugares de recreación para la población serían:
- La Plaza de Toros “Fermín Espinoza Armillita” donde se realizan corridas cada año.
- El Lienzo Charro “Tirzo Rodríguez” localizado al norte del panteón.
- Una discoteca y dos casinos de baile.
- Los dos cines con los que se contaba cambiaron su giro por lugares de video y restaurantes.
23
II.5.3. VIALIDAD Y TRANSPORTE
(Plano D-5)
II.5.3.1. JERARQUÍA VIAL EXISTENTE
La vialidad regional está integrada por la carretera federal # 80 que une Guadalajara y Lagos de
Moreno (San Luis Potosí) y su libramiento hacia San Juan de los Lagos, así como por la carretera estatal #304
que une Jalostotitlán y San Miguel el Alto y el camino vecinal pavimentado a Teocaltitán.
Las vías principales son las calles de Ramón Corona, Juárez, Javier Mina, Hidalgo, R. Plascencia
Pedro Moreno, la Calzada San Miguel y la calle Quezada Limón-Alejandro Villalobos-José Guadalupe
González.
Entre las calles colectoras se tienen Abasolo, Tepeyac, Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo),
Guadalajara, Tierra Blanca y San Francisco.
II.5.3.2. PUNTOS DE CONFLICTO VIAL
Es necesario tener un puente vehicular en el barrio de Lindavista sobre la continuación de la calle
Nicolás Bravo. De igual forma conviene realizar un puente al Sur, en la prolongación de la calle Juárez, ya
que la actual ubicación del tianguis obstruye en el parque La Alameda y provoca congestionamiento vial
(además de reubicar ese comercio temporal).
En general se puede señalar que los entronques con el libramiento carretero resultan conflictivos.
Sobre la entrada desde Guadalajara, la bifurcación a San Juan de los Lagos constituye un crucero peligroso
donde ocurren numerosos accidentes, debido a su trazo y la poca visibilidad que se tiene en ese punto. En
especial para los vehículos que vienen de la colonia de Lomas del Valle, al Surponiente de la población, que
para ingresar tienen que hacerlo por ese punto.
También en el entronque de dicho libramiento con la salida a Lagos de Moreno, al norte de la
población, se genera un crucero peligroso.
Al Sur, sobre la salida hacia San Miguel el Alto existen conflictos viales debido a la sección muy
angosta de la calle y a las pendientes tan pronunciadas que presentan las calles perpendiculares a la Calzada
San Miguel. Incluso se han construido gran cantidad de topes para intentar disminuir la velocidad de los
vehículos.
II.5.3.3. TRANSPORTE PUBLICO
El transporte público urbano es de propiedad municipal y actualmente es insuficiente debido a que se
realiza solamente con cuatro unidades que cubren cuatro rutas:
- Ruta #1: Colonia Salve, Centro, Tierras Blancas, Glorieta Obrero Mundial, salida a San Miguel y
regreso.
- Ruta #2: Glorieta Obrero Mundial, camino hacia La Alteña, colonia Ricardo Lara, Tierras
Blancas, centro y regreso.
- Ruta #3: Centro, La Salve, Teocaltitán y regreso.
- Ruta #4: Colonia Ricardo Lara, Santa Isabel, La Cueva y regreso. De las cuatro, ésta línea es la
más saturada.
Se cuenta con 25 carros de sitio de propiedad particular asociados a la C.R.O.C. en lo que es el Sitio
# 90 que tiene dos ubicaciones: Una central en Ramón Corona y Javier Mina y otra en Prolongación Ramón
Corona y Quezada Limón.
24
El transporte foráneo se realiza con las líneas Flecha Amarilla, Rojo de los Altos, Estrella Blanca,
Ómnibus de México y Transportes de Arandas (que cubre la ruta Teocaltiche-Guadalajara). Estas líneas tienen
una corrida cada media hora durante todo el día.
Los camiones se estacionan en un paradero al norte de la población sobre la calle de Prolongación
Ramón Corona y la calle Quezada Limón, cerca de la confluencia con el libramiento carretero a San Juan de
los Lagos. La falta de una central camionera provoca problemas de congestionamiento vial, principalmente
por las maniobras que deben realizar las unidades para estacionarse.
Para el transporte de productos se tiene la línea de fleteo San José, que opera con 5 unidades de
trailer, la Forrajera La Providencia, con 10 trailers, la Compañía Express México-Ensenada operando 15
trailers de propiedad privada, con sus oficinas en la ciudad de León, Gto. Además están 10 trailers de la línea
Julián de Obregón y 3 trailers afiliados a las Líneas Internacionales Tijuana.
II.5.3.4. SERVICIOS CARRETEROS
Se presenta un área de concentración de servicios carreteros en la calle Ramón Corona sobre la
entrada desde Lagos de Moreno, al norte de la localidad. También en el Poniente, sobre la salida a
Guadalajara. En esas zonas existen varios talleres mecánicos, llanteras, restaurantes, etc. y en cada uno se
localiza una gasolinera.
II.5.4. INFRAESTRUCTURA
(Plano D-6)
II.5.4.1. AGUA POTABLE
Se tienen 6 pozos que abastecen del agua potable a la zona urbana, cuyas bombas funcionan las 24
horas. Todos los pozos tienen una profundidad de 150 mts, a excepción del pozo #6 que tiene 200 mts.
- Pozo # 1 llamado “Peñón” ( P1 ) ubicado al oriente de la población a unos 5 Kms. hacia
Teocaltitán. Genera un caudal de 36 Lts./Seg., con un diámetro de 6”. Trabaja con una bomba no sumergible
de 50 HP que utiliza un voltaje de 220 volts.
- Pozo #2 llamado “La Troje” ( P2 ) con la misma localización, el mismo caudal y el mismo diámetro
del pozo # 1 (“Peñón”) y con una bomba también de 50 HP a 220 volts, pero que sí es sumergible.
- Pozo #3 “Jerusalén” ( P3 ) también al oriente, a unos 4 Kms., con un caudal de 14 Lts./seg. y 6” de
diámetro. Usa bomba de 80 HP a 440 volts (que por razones de economía sustituye a la anterior de 110 HP).
- Pozo #4 “La Asunción” ( P4 ) en la colonia Rosalío González, con un caudal de 7 Lts./seg. y
diámetro de 4” en PVC, con una bomba de 25 a 30 HP a 440 volts.
- Pozo #5 “El Realengo” ( P5 ) ubicado al poniente sobre la salida a Tierras Blancas, con un caudal
de 9 Lts./seg. y diámetro de 4” en PVC, con bomba de 25 a 30 HP a 440 volts, que se piensa modificar a 75
HP para obtener un caudal de 16 lts/seg. en una profundidad de 135 metros.
- Pozo #6 “La Noria” o “Las Trojitas”, ( P6 ) al Surponiente de la localidad, con un caudal de 36
lts/seg. en el pozo, y bomba de 100 HP a 440 volts. Sin embargo en el depósito, que se localiza a un desnivel
de 40 metros, se obtienen 30 lts/seg. efectivos. Como ya se mencionó, este pozo es el único a 200 metros de
profundidad, pero su bomba se localiza a 135 metros de profundidad. Su línea de conducción es de 8” en
PVC.
25
El total de caudal que suman los seis pozos asciende a 132 lts./seg. Esta cantidad proporciona una
disponibilidad de líquido de 11’404,800 litros al día que resulta suficiente para cubrir la demanda por un
amplio margen en base a los siguientes cálculos:
Estimando un consumo de 150 lts./persona/día y tomando como base la población para 1995
obtenida de la Hipótesis C de la Fase Conceptual, que es de 21,312 habitantes, se tendría un gasto de
3’196,800 litros diarios o bien se tendría un gasto de 6’750,000 litros diarios (tomando el dato estimado por
las autoridades municipales de 45,000 habitantes en 1995). Si bien es cierto que se utiliza agua para dar de
beber al ganado, aún así, el abasto es suficiente para satisfacer la demanda y, solo en tiempos de estiaje se
presentan algunas deficiencias.
La cloración se hace en pozo, por goteo de hipoclorito de sodio en los cinco primeros pozos. El agua
del pozo #6 se clora en el tanque #4, se realiza a base de pastillas.
Se tienen 4 tanques de almacenamiento:
- Tanque #1 ( T1 ) en la colonia La Salve, al oriente de la población, con capacidad de 250
m3. Es abastecido por el pozo #3, en tubería de asbesto de 6”.
- Tanque #2 ( T2 ) en la colonia La Asunción, al oriente, con capacidad de 507 m3. Se abastece de
los pozos #1, #2 y #4 en tuberías de asbesto de 6” y 10”.
- Tanque #3 ( T3 ) al poniente, sobre la salida a Tierras Blancas, con capacidad de 350 m3. Es
abastecido por el pozo #5 en tubería de PVC de 4”.
- Tanque #4 ( T4 ) al Surponiente del poblado, con capacidad de 700 m3 abastecido por el
pozo #6 con tubería de PVC en 8”.
La red principal es de 6” en PVC y el resto es de 2.5” también en PVC.
Se tienen contabilizadas 5,100 tomas domiciliarias y se estiman 1,000 tomas clandestinas. Se registra
un incremento aproximado de 10 tomas domiciliarias por mes. La cuota que se paga por el servicio es de N$
34.00 mensuales fijos y hasta la fecha no se tiene servicio medido.
En lo referente a las políticas de abastecimiento, se puede mencionar a que la zona Nororiente se le
abastece del servicio de agua los martes, jueves y sábados por las tardes. Se cierran algunas válvulas en las
calles de Hidalgo y R. Plascencia de las 9:30 horas a las 19:00 horas los lunes, miércoles y viernes.
La zona del centro es abastecida todos los días de la semana manteniendo abiertas las válvulas de las
19:00 horas a las 9:00 horas del día siguiente (prácticamente por las noches).
Se presentan carencias en las zonas de la periferia sobre las colonias Buenos Aires Las Flores y
Benito Juárez, principalmente durante los meses de estiaje, cuando disminuye el nivel dinámico de los pozos y
aumenta la demanda del líquido. En esa época suele usarse agua para dar de beber al ganado que se tiene en
las rancherías e incluso dentro de la localidad.
El Municipio paga a Comisión Federal de Electricidad N$ 71,000 nuevos pesos mensuales, por el
servicio de energía eléctrica para impulsar las bombas de los pozos. Los transformadores no tienen bancos de
capacitores. Si se tuvieran, su eficiencia sería de un 90%, lo que ahorraría el gasto en un 30%
aproximadamente. Se tienen 4 de los pozos con tarifa “ 6 ” y 2 con tarifa “ OM ”. Se pretende cambiar todos a
tarifa “ OM ” por el ahorro substancial que representaría.
26
II.5.4.2. DRENAJE
La red general de drenaje en la población tiene diámetros de 6”, 8”, 12” y 24”.
Los 2 colectores principales tienen un diámetro de 36” en tubería de cemento y corren siguiendo los
márgenes del Río Jalostotitlán. El primero inicia en la zona de colonia Lago del Sol aguas arriba de la Presa y
corre sobre la margen poniente de río. El otro inicia en la colonia de El Refugio a pocos metros del centro de
la población y corre primero sobre la margen oriente del río para luego seguir por las calles Prolongación Río
Nasas, Río Nasas y Río Grijalva y luego seguir la margen del río hasta desviarse por las calles Leona Vicario,
Madero, Cuauhtemoc, Javier Mina y volver a retomar la margen poniente del río hasta donde ambos
colectores desembocan después del libramiento carretero, al norte, en la planta de tratamiento. Existe el
interés de las autoridades de cambiar su ubicación dada su cercanía y los riesgos de salud que ésta puede
representar. Ello requeriría de un estudio previo costo-beneficio para analizar la factibilidad de ubicarla aguas
abajo, al Norte del Área de Aplicación.
Se tienen algunos problemas con el colector en la parte norte del libramiento carretero ya que, debido
a sus niveles, la tubería queda expuesta en la zona de Huachilisco. También se presentan contrapendientes en
algunos tramos de la red en la calle Alfredo R. Plascencia.
Hay zonas que carecen del servicio y realizan las descargas a cielo abierto. Entre ellas se encuentran
la colonia Lomas del Valle, La Asunción, La Salve y algunas áreas del subcolector de la Cruz Roja y de la
colonia Buenos Aires Las Flores.
La laguna de oxidación tiene poca capacidad actualmente. Contiene las aguas servidas de la
población, que próximamente serán enviadas a una planta de tratamiento que ya está en construcción y cuya
capacidad ha sido calculada como suficiente para la demanda futura. Será conducida mediante una tubería de
24”. Tendrá un gasto PIT de 100 Lts./seg. en tratamiento biológico con filtros rociadores de alta tasa.
II.5.4.3. ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO
Se tienen tres tipos de iluminación para el alumbrado público: Vapor de sodio, mercurio e
iluminación mixta. La corriente eléctrica es de 220 volts y 250 watts. La población gasta N$142,000.00
nuevos pesos mensuales por este servicio y se cobra N$ 6.00 nuevos pesos por cada luminaria. Falta
presupuesto para el reemplazo de las lámparas averiadas, así como para cambiar las luminarias de mercurio
por otras nuevas de vapor de sodio. Se estima la cobertura de alumbrado público en un 95% del poblado.
La línea de abastecimiento de energía eléctrica es la de Manzanillo-Aguascalientes-Peña Colorada de
23,000 volts. se cambió de la calle La Luz a la salida a San Juan de los Lagos. Se tiene una subestación
ubicada en la Privada de La Luz sobre el libramiento carretero a la altura de la brecha a Tierras Blancas. Se
estima que el 100% del área urbana cuenta con el servicio de energía eléctrica.
II.5.4.4. TELÉFONOS Y TELEGRAFOS
La línea de fibra óptica que va a San Miguel, atraviesa la localidad de Jalostotitlán. Se tienen
estimados 1,500 contratos de teléfono y existe la demanda de otras mil líneas.
II.5.4.5. INSTALACIONES ESPECIALES Y RIESGOS URBANOS
Cuando el gasoducto fue obsoleto se recuperó el material y se utiliza actualmente para reparaciones
de agua o drenaje por ser tubería de fierro de 8”.
27
II.5.4.6. PAVIMENTOS
Algunas calles carecen de pavimento en las siguientes zonas:
- Al Sur de la localidad, en la colonia de Los Planes, las calles de Río Papaloapan, Río Grijalva
(incluyendo las Privadas Grijalva Norte y Sur), Río Lerma, Río Santa María, Río Usumacinta, Río Carmen y
su privada, Río Nasas y Camino Real.
- Al Surponiente, en la colonia Santa Teresita La Calzada, las calles Privada de San Miguel y Privada
de Niño Perdido, así como algunas cuadras sin nombre y la calle de La Cruz.
- Desembocando en el Río Jalostotitlán, una cuadra de las calles Sabino y Rosario, y dentro del área
urbana una cuadra también de la Privada Porfirio Díaz.
- Al Nororiente, en los límites de la mancha urbana, los tramos finales de las calles 5 de Mayo, 16 de
Septiembre, Prolongación Guadalajara, 11 de Septiembre y Don Bosco.
- Al Poniente, sobre la salida hacia Tierras Blancas, un tramo de la Prolongación Tierras Blancas.
Como calles que cuentan con pavimento, pero que requieren mejoras a su estado se identifican:
- La calle Río Mayo, en la colonia de Los Planes, al Sur de la población.
- La calle Lago de los Osos, en la colonia Lago del Sol, también al Sur del poblado.
- Las calles de Allende y Zaragoza en el centro del poblado.
- Al Norte la calle de Benito Juárez.
- Al Poniente las calles de San Francisco y Tierras Blancas.
- La calle Alfredo R. Plascencia.
- La calle Miguel Hidalgo.
II.6. SÍNTESIS DEL ESTADO ACTUAL (Plano D-7)
II.6.1. CONDICIONANTES NATURALES
Las pendientes más pronunciadas se localizan en el Surponiente del poblado, se presentan del 17% al
27% entre la carretera a Guadalajara y las calles de Javier Mina y Calzada San Miguel y Niño Perdido.
Además de que, debido a la eliminación de la escasa vegetación que existe en estas zonas y al emplazamiento
de viviendas en estos lugares de fuertes pendientes, se generan erosiones y deslaves fuertes en tiempos de
lluvias, que arrastran arenas y tierra hacia los barrios de La Concha y Santa Teresita La Calzada. Por todo eso
no es conveniente urbanizar las zonas del Surponiente.
Esos mismos cambios tan abruptos en los niveles topográficos dificultan la accesibilidad a las zonas
al Oriente del pueblo y representan problemas para dar continuidad a la traza vial existente. Por esto tampoco
es factible desarrollar esas áreas.
Hacia el Poniente y Surponiente de la zona urbana se presentan suelos de basalto, cuya dureza genera
costos extras en la introducción de redes de infraestructura, por lo que resulta poco costeable el crecimiento
urbano hacia el Poniente.
Se identifican zonas inundables sobre la margen oriente del Río Jalostotitlán como la del barrio del
Refugio y la calle Juárez, donde el crecimiento urbano ha impedido el libre paso de los escurrimientos que
tienden, de manera natural, a desfogar hacia la cuenca de dicho río. Igualmente en los barrios de Huachilisco y
Lindavista se presentan inundaciones en ambas márgenes del río, sobre todo cuando las lluvias son más
fuertes.
28
Otra condicionante se identifica a lo largo de las márgenes del Río Jalostotitlán y en las zonas
aledañas a la Presa Jalostotitlán, donde se presentan suelos de tipo arcilloso que se saturan con el agua y son
colapsables. Además son suelos de aluvión (con alto contenido orgánico) que, a pesar de tener una
potencialidad agrícola moderada, es importante conservar dada la escasez de suelos de uso potencial agrícola
en la zona. Considerando también la conservación de dichos cuerpos de agua (en ningún momento conviene
que la Presa Jalostotitlán reciba aguas servidas a través de los arroyos afluentes) no resulta apto urbanizar las
zonas hacia el Sur y Suroriente.
Aunque no se cuenta con zonas de protección ecológica decretada, es posible considerar como zona
susceptible de conservación ecológica la Presa de Jalostotitlán y sus áreas aledañas, que constituyen un sitio
de recreación y esparcimiento para sus habitantes, quienes no cuentan con espacios suficientes para dicho fin,
a la vez que mejora al clima del lugar (eminentemente árido).
II.6.2. CONDICIONANTES POR ESTRUCTURA URBANA Y TENENCIA DEL SUELO
A pesar de que no se cuenta con terrenos de propiedad ejidal dentro de área de aplicación del
presente plan, sí existen algunos fraccionamientos irregulares en cuanto al procedimiento que la ley marca
para su desarrollo y su entrega al Municipio. En este sentido se identifican los desarrollos que se ubican al
Oriente de Jalostotitlán sobre la salida a Teocaltitán (La Salve, Benito Juárez), así como otros ubicados en la
zona del Poniente hacia Tierras Blancas (La Palma, El Chubasco).
Son pocos los desarrollos que se encuentran en proceso de regularización, faltando realizar sus pagos
correspondientes al Municipio. Es el caso de las colonias Solidaridad y Lomas del Valle.
No existe una zona susceptible de protección histórica decretada. Sin embargo se identifica un área
que puede ser susceptible de protección patrimonial y puede decretarse por ley para salvaguardar el contexto
urbano de Jalostotitlán. Ocupa una superficie de 4 has. y se encuentra delimitada por las calles de Alfredo R.
Plascencia, Zaragoza, Hidalgo y Allende. En ella destacan las iglesias de La Asunción, El Sagrado Corazón y
el Santuario de Guadalupe, además del edificio de la Presidencia Municipal.
De igual forma la zona susceptible de conservación fisonómica la constituye el perímetro
comprendido entre las calles de Juárez, Abasolo y el cauce del Río Jalostotitlán (desde la calle Alameda hasta
el Barrio de Huachilisco), con una superficie de 20 has.
II.6.3. PROBLEMATICA Y CONDICIONANTES DEL USO ACTUAL DEL SUELO
Se puede señalar la presencia de gran cantidad de predios baldíos al Oriente de la mancha urbana, en
el Barrio de El Refugio y en las colonias ubicadas sobre el camino a Teocaltitán. También al Suroriente en la
colonia de Los Planes. Representan una superficie aproximada de 15 hectáreas.
En cuanto a equipamiento con ubicación inadecuada se identifica el paradero de autobuses, que
representa un punto de conflicto vial no resuelto. Lo mismo sucede con la ubicación del tianguis, en la
prolongación de la calle Juárez, obstruyendo en el parque La Alameda y provoca congestionamientos viales.
Como equipamiento con capacidad insuficiente se puede señalar la Biblioteca Municipal, la Escuela
Primaria que se encuentra en la calle de Porfirio Díaz, los Servicios de Salud y de Asistencia Social que se
tienen ( tanto los que dependen del IMSS como de la S.S.A.).
Se requiere adquirir un terreno específico para instalar el tiradero de basura que se ha reubicado
continuamente a causa de desacuerdos surgidos con sus propietarios, debido a la cantidad de desechos
plásticos que quedan en ellos.
29
Se presenta contaminación ambiental generada por algunas ladrilleras instaladas en las márgenes del
Río Jalostotitlán, que trabajan sin regulaciones ni registro, por lo que conviene su monitoreo, para evitar
posibles riesgos de contaminación.
De las industrias de bajo impacto que se identifican en el lugar, la mayoría se ubican de manera
dispersa, presentándose concentración de ellas en el Barrio de Huachilisco (al Norponiente), en la salida a San
Miguel el Alto (al Sur) y en el camino a Teocaltitán (al Oriente). La contaminación que algunas de ellas
generan es ocasionada por líquidos y químicos (sosa, ácidos) que utilizan para sus procesos y que son vertidos
al drenaje directamente.
II.6.4. PROBLEMATICA Y CONDICIONANTES DE LA VIALIDAD Y EL TRANSPORTE
Se observa en general que los entronques con el libramiento carretero resultan conflictivos. La
bifurcación hacia San Juan de los Lagos, sobre la entrada desde Guadalajara, constituye un crucero peligroso
donde ocurren numerosos accidentes. También en el entronque de dicho libramiento con la salida a Lagos de
Moreno, al Norte de la población, se genera otro punto de riesgo vial.
Sobre la salida hacia San Miguel el Alto la sección de la calle es muy angosta y en las calles
perpendiculares las pendientes son muy pronunciadas, razón por la cual los accidentes son frecuentes.
Hacen falta algunos puentes vehiculares que agilicen el tránsito entre ambos lados del Río
Jalostotitlán.
II.6.5. PROBLEMATICA Y CONDICIONANTES DE LA INFRAESTRUCTURA
A pesar de que se cuenta con un caudal de agua aparentemente suficiente, la ubicación de las fuentes
de abastecimiento de agua y de los tanques captadores respecto a la población constituyen condicionantes al
crecimiento ya sea por su caudal o por su presión y carga hidrostática.
Por esto el crecimiento urbano hacia los cerros y lomas periféricas dificulta el abastecimiento de esas
áreas por presión, ya que se ubican en niveles mayores a los de las fuentes de abastecimiento.
Las zonas al Poniente y Nororiente, aún cuando requieren obras de colectores y de extensión de la
infraestructura en general, se ubican en un nivel más bajo que permite el suministro de agua potable. Por ello
debe propiciarse el crecimiento urbano en las zonas bajas aún disponibles que no presenten otro tipo de
condicionantes.
En lo que se refiere a drenaje, se observa que el crecimiento de la población aguas arriba del Río
Jalostotitlán (hacia el Suroriente) hace necesario el crecimiento de los colectores con el fin de captar las
descargas de drenaje de las esas zonas. Además implica aumentar en diámetro las tuberías colectoras
existentes. Por esto las áreas de crecimiento deberán tomar en consideración su ubicación respecto a la Planta
de Tratamiento que se tiene en construcción (debido a que la laguna de oxidación actual es insuficiente).
También hay que tomar en cuenta los escurrimientos naturales de las áreas aún no urbanizadas para determinar
la ubicación óptima de los colectores y sus áreas servidas.
Las zonas al Oriente y Surponiente (donde se presentan tendencias actuales de crecimiento de la
mancha urbana) no resultan adecuadas para continuar desarrollándose debido a las pendientes y
escurrimientos naturales que presentan y que encarecen los costos de prolongar y modificar los sistemas
colectores de aguas servidas que ya existen.
Debido a la topografía del lugar y a la ubicación del Río Jalostotitlán, debe considerarse el mismo
como la espina dorsal para la instalación de colectores que capten y conduzcan las aguas residuales hasta la
30
planta de tratamiento que se tiene en construcción. Y conviene considerar sus afluentes ( Arroyo El Panteón y
los escurrimientos ) como sitios para ubicar en sus márgenes los subcolectores del sistema.
II.6.6. APTITUDES DEL SUELO PARA EL DESARROLLO URBANO
Las zonas que presentan mayores aptitudes para el Desarrollo Urbano próximas al Centro de
Población y que no presentan restricciones para su urbanización se identifican al Nororiente de la población,
entre el área urbana actual y el cauce del Arroyo El Panteón, así como al Norte de dicho arroyo.
Otra zona que también presenta aptitudes para ser desarrollada es la que se localiza al Poniente de la
población, sobre el camino al Realengo, al Norte de la colonia Lomas del Valle. Sin embargo se encuentra
delimitada entre varios promontorios con pendientes accidentadas. Por ello su urbanización no sería
conveniente, por las condiciones antes mencionadas. Es conveniente consolidar primero las zonas que se
encuentran subutilizadas y proceder al desarrollo de las que ya se mencionaron al Nororiente.
31
III. BASES Y CRITERIOS DE ORDENAMIENTO
III.1 PERSPECTIVAS DE CRECIMIENTO DEMOGRAFICO
Se presentan los tres escenarios de crecimiento demográfico estimados para la localidad de
Jalostotitlán durante los próximos quince años: Hipótesis A, Hipótesis B, e Hipótesis C.
El número de pobladores estimado en la Hipótesis A resultó después de aplicar al dato de población
de 1990 de 18,089 habitantes proporcionado por el INEGI, la tasa de crecimiento natural registrada durante la
última década (1980-1990) que es de 3.33%.
El número de pobladores estimado en la Hipótesis B resultó después de aplicar la tasa de crecimiento
ajustada propuesta por SEDEUR que es de 2.29% sobre el dato de la población de 1990 proporcionado por el
INEGI.
Para establecer el número de pobladores de la Hipótesis C se tomó como base la población en 1995
calculada en la Hipótesis A, que es de 21,312 habitantes. Considerando que es conveniente una política de
Consolidación en la localidad, se aplicó a dicha población la tasa de crecimiento ajustada propuesta por
SEDEUR para los siguientes años, de 2.19 %.
Cuadro 8. Perspectivas de Crecimiento Demográfico
HISTORICO
HIPOTESIS
B
A
Año
1960
1970
1980
1990
1995
1997
2000
2010
Población
Tasa
Población
Tasa
Población
21,312
22,757
25,110
29,585
3.33%
3.33%
3.33%
3.33%
20,163
21,057
22,474
27,921
Tasa
C
Población
Tasa
13,675
11,719 -1.53%
13,031 1.07%
18,089 3.33%
2.19%
2.19%
2.19%
2.19%
21,312
22,256
23,750
29,495
3.33 %
2.19 %
2.19 %
2.19 %
32
III.2. DEMANDA DE SUELO URBANO
Se presentan las superficies de suelo urbano que serán requeridas durante los próximos quince años
para absorber el crecimiento de la localidad de Jalostotitlán. Para este fin se consideró el escenario de
población obtenido en la Hipótesis C del cuadro anterior.
La densidad de habitación propuesta se definió elevando la densidad existente con el fin de
consolidar la mancha urbana actual buscando la redensificación de sus predios baldíos y tomando en cuenta lo
accidentado que es el terreno urbano en general en esta población, lo que provoca que la disponibilidad de
áreas de reserva urbana sea limitada.
Cuadro 9. Demanda de Suelo Urbano
DATOS Población (habitantes): 21,312
ACTUALES
Área ocupada (has): 433.50
PROYECCIONES DE POBLACION
Densidad: 49.16 hab/ha
Baldíos:
28.42
Mancha urbana actual:
DENSIDAD
AREA
REQUERIDA
461.92
TIPO DE AREA
Períodos
Al inicio del
Periodo
Al fin del
Período
Incremento
Hab/Ha
Hectáreas
Saturación
Baldíos*
Nuevas
Áreas
Área Urbana
Total
1995-1997
21,312
22,256
944
200
4.72
2.84
1.88
463.80
1997-2000
22,256
23,750
1,494
200
7.47
5.68
1.79
465.58
2000-2010
23,750
29,495
5,745
200
28.72
19.89
8.83
474.42
8,183
62.17
40.92
28.42
12.50
474.42
TOTALES
* Dado que utilizando los porcentajes de saturación de baldíos de 20%, 20% y 40% no se requerirían áreas nuevas, se modificaron a
10%, 20% y 70% a corto, mediano y largo plazo, respectivamente, ya que es poco factible que la superficie del área urbana no aumente
hasta que sean saturados todos los predios baldíos.
La densidad de la localidad tomando como base la población calculada de 21,312 habitantes y su
actual superficie ocupada (sin considerar los predios baldíos) es de 49.16 hab/ha.
Como se muestra en los apartados II.5.2.4 y II.5.2.5 de este Plan de Desarrollo, correspondientes a
Uso de Suelo Habitacional y a Uso de Suelo Comercial y de Servicios, se obtuvieron, mediante la realización
del estudio de campo ya mencionado, las correspondientes densidades promedio por zonas, que se ubican
dentro de los rangos de Densidad Mínima, Densidad Baja y hasta Densidad Media. Ninguna de ellas presenta
más de 270 habitantes por hectárea.
En base a esos datos y especialmente a las características topográficas del sitio, se estima necesaria
una redensificación urbana por lo que para las acciones urbanas futuras se plantea una Densidad Media,
proponiendo una cantidad de 200 hab/ha que dará como resultado una densidad promedio dentro del área
urbana de 62.17 hab/ha.
33
III.3 REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO URBANO
Tomando como base la proyección de crecimiento de la población obtenida con la Hipótesis C del
cuadro 8, se realizó el estimado de equipamiento urbano necesario para los próximos quince años. En los
casos en que el “Total de Unidades de Servicio del Periodo” sea menor que los requerimientos de unidades de
servicio “Por Incremento de Población”, la diferencia en las cantidades se debe a que el equipamiento que se
tiene actualmente presenta un superávit y absorbe dicha diferencia en la demanda de unidades de servicio. Se
ha tratado de distribuir entre los tres periodos la carga de las acciones necesarias para subsanar los déficits
existentes, con el fin de no saturar ninguno de los periodos.
El siguiente cuadro presenta los requerimientos a corto plazo, es decir para el periodo entre los años
de 1995 a 1997. Cabe hacer énfasis en que la necesidad más fuerte que se identifica es la creación de un jardín
de niños y una unidad médica. Además de que el sector de recreación y deporte es muy deficiente, por lo que
se requieren canchas deportivas.
Cuadro 10. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Corto Plazo
*
Elemento
Unidad de Absorción Por increm.
Servicio
Déficit
población
(unid.
servicio)
L
L
L
M
L
L
R
L
L
L
L
M
L
R
L
L
R
L
L
L
R
Jardín de Niños
Escuela Primaria
Secundaria
Preparatoria
Escuela Atípicos
Unidad Médica
Clínica
Mercado Públic.
Recrea. Deporte
Biblioteca
Auditorio
Casa de Cultura
Guardería
Asilo
Cementerio
Basurero
Rastro
Of. Correos
Of. Telégrafos
Of. Teléfonos
Juzgados
Aula
Aula
Aula
Aula
Aula
Consultorio
Consultorio
Puestos
M2
M2
M2
M2
Módulo
Cama
Fosa
M2 x año
M2
M2
M2
M2
M2
3
0
2
3
1
3
4
0
3451
41
59
126
3
61
0
548
10
0
0
0
34
(unid. servicio)
1
4
1
0
0
1
1
4
4247
13
8
12
0
7
27
135
2
5
38
1
11
Total del
Período
Promedio Elementos
U.S/elem. requeridos
(unid.
servicio)
4
0
4
4
1
3
5
0
7698
55
67
138
3
68
0
683
12
0
3
0
45
3
6
9
9
3
4
4
60
1
0
0
0
0
1
1
0
40
500
40
1
10
500
1500
50
50
50
50
50
1
0
3
3
7
0
0
0
0
0
0
1
las unidades requeridas por incremento de población.
34
Se presentan a continuación los requerimientos de equipamiento urbano a mediano plazo, es decir
para el periodo entre los años de 1997 al 2000. Las necesidades más importantes son la creación de otros 2
jardines de niños, una escuela secundaria, una preparatoria, así como otra unidad médica, biblioteca, casa de
la cultura, guardería y asilo.
Cuadro 11. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Mediano Plazo
*
Elemento
Unidad de Absorción Por increm.
Servicio
Déficit
población
(unid.
servicio)
L
L
L
M
L
L
R
L
L
L
L
M
L
R
L
L
R
L
L
L
R
Jardín de Niños
Escuela Primaria
Secundaria
Preparatoria
Escuela Atípicos
Unidad Médica
Clínica
Mercado Públic.
Recrea. Deporte
Biblioteca
Auditorio
Casa de Cultura
Guardería
Asilo
Cementerio
Basurero
Rastro
Of. Correos
Of. Telégrafos
Of. Teléfonos
Juzgados
Aula
Aula
Aula
Aula
Aula
Consultorio
Consultorio
Puestos
M2
M2
M2
M2
Módulo
Cama
Fosa
M2 x año
M2
M2
M2
M2
M2
3
0
2
3
1
3
4
0
3451
41
59
126
3
61
0
548
10
0
0
0
34
(unid. servicio)
2
6
2
1
0
1
1
6
6725
21
12
20
1
12
43
213
3
7
60
2
17
Total del
Período
Promedio Elementos
U.S/elem. requeridos
(unid.
servicio)
5
1
5
4
1
4
5
0
10176
63
72
146
4
73
12
762
13
0
25
0
51
3
6
9
9
3
4
4
60
2
0
1
1
0
1
1
0
40
500
40
1
10
500
1500
50
50
50
50
50
2
0
4
4
7
0
1
0
0
0
0
1
35
Por último se presentan los requerimientos de equipamiento urbano a largo plazo, en el periodo
comprendido entre los años de 2000 hasta 2010.
Como se observa en los datos de este cuadro, los mayores requerimientos son en cuanto a
equipamiento escolar de nivel básico: 3 jardines de niños, 3 primarias y una secundaria, así como 2 unidades
de atención médica o un hospital. Estos estimados corresponden con las necesidades sentidas entre sus
habitantes: construcción de un jardín de niños, una escuela primaria, una secundaria y canchas deportivas.
Además hay que señalar que en esta localidad no se cuenta con un mercado, por lo que se debe tener en
consideración a futuro, para su creación o la de un centro comercial. De igual forma se requerirían
ampliaciones a biblioteca, casa de la cultura, guardería y asilo.
Cuadro 12. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Largo Plazo
*
L
L
L
M
L
L
R
L
L
L
L
M
L
R
L
L
R
L
L
L
R
Elemento
Jardín de Niños
Escuela Primaria
Secundaria
Preparatoria
Escuela Atípicos
Unidad Médica
Clínica
Mercado Público
Recrea. Deporte
Biblioteca
Auditorio
Casa de Cultura
Guardería
Asilo
Cementerio
Basurero
Rastro
Of. Correos
Of. Telégrafos
Of. Teléfonos
Juzgados
Unidad de
Servicio
Absorción
Déficit
Por increm.
población
Total del
Período
(unid. servicio)
(unid. servicio)
(unid.
servicio)
3
0
2
3
1
3
4
0
3451
41
59
126
3
61
0
548
10
0
0
0
34
7
25
9
1
0
3
4
25
25852
82
48
33
2
38
164
821
5
29
230
6
54
Aula
Aula
Aula
Aula
Aula
Consultorio
Consultorio
Puestos
M2
M2
M2
M2
Módulo
Cama
Fosa
M2 x año
M2
M2
M2
M2
M2
10
19
12
4
1
6
8
15
29304
124
107
159
6
98
134
1369
15
0
195
0
88
Promedio
U.S/elem.
Elementos
requeridos
3
6
9
9
3
4
4
60
3
3
1
0
0
2
2
0
40
500
40
1
10
500
1500
50
50
50
50
50
3
0
4
6
10
0
1
0
0
4
0
2
36
III.4 METAS ESPECIFICAS DEL PLAN
A. PLANEACION URBANA
Las metas específicas en lo referente a la planeación urbana consisten en orientar el crecimiento y el
desarrollo de la población hacia las zonas determinadas como aptas, sin detrimento del medio físico natural, y
donde sea factible el dotarlas de las redes de infraestructura necesarias sin generar costos extras.
Para ello se tendrá en consideración la redensificación del área urbana actual, la dosificación del
equipamiento y el ordenamiento de su estructura urbana mediante la jerarquización de sus elementos
componentes y de sus redes viales de acuerdo con sus funciones.
B. SUELO URBANO
Las metas específicas en cuestiones de suelo urbano son:
1.- Establecer las zonas de reserva urbana aptas para el desarrollo futuro de acuerdo con las
superficies requeridas estimadas en cada horizonte de planeación.
2.- Respetar las áreas agrícolas evitando su urbanización ya que, aunque son de potencialidad
moderada, constituyen las únicas áreas disponibles para ser cultivadas.
3.- Redensificar las zonas dentro de la mancha urbana que presentan gran cantidad de predios
baldíos. Se ubican al Oriente del poblado, en el barrio de El Refugio y hacia el camino a Teocaltitán.
4.- Regularizar la totalidad de los asentamientos irregulares, incluyendo los desarrollos La Salve, La
Palma, Benito Juárez y El Chubasco, y finalizar el proceso de los fraccionamientos Solidaridad y Lomas del
Valle.
5.- Respetar las zonas de valor natural, ambiental y paisajístico como son las márgenes de los
arroyos, escurrimientos y de manera especial del Río Jalostotitlán y la Presa del mismo nombre y sus
alrededores, evitando el crecimiento urbano sobre ellas.
6.- Considerar que las zonas a urbanizar presenten factibilidad topográfica y que en caso de tener
terrenos accidentados esta característica se tome en cuenta para su traza, condicionada a su factibilidad para
introducir redes de infraestructura y a su nivel respecto a las fuentes de abastecimiento de agua potable.
7.- Plantear la implementación de zonas adecuadas para la ubicación de industrias de acuerdo a su
accesibilidad, a la facilidad para conectarse a las redes de infraestructura existentes con el menor costo posible
y procurando que su impacto ambiental sea reducido.
C. EQUIPAMIENTO URBANO
Las metas específicas en cuanto a equipamiento urbano consisten en:
1.- Reforzar el nivel de esta localidad como prestadora de Servicios Medios de acuerdo con lo
establecido en el Programa Estatal de Desarrollo.
2.- Dotar a todos los habitantes de esta población con los servicios de educación, salud, recreación y
deporte, subsanando las carencias existentes.
3.- Mejorar las instalaciones con que se cuenta para optimizar el funcionamiento del equipamiento
urbano.
Para ello se proponen las siguientes acciones concretas a corto y medano plazo:
- Construcción de un nuevo jardín de niños.
- Construcción de una escuela primaria (con 6 aulas).
- Ampliar la escuela primaria de la colonia Ricardo Lara con un aula más.
37
- Construcción de una escuela secundaria (con 6 aulas).
- Construcción de instalaciones para educación a nivel de licenciatura.
- Construcción de la casa de la Cultura.
- Aumentar la capacidad de la Biblioteca municipal.
- Desarrollar la construcción de un Centro de Exposiciones.
- Reconstruir el techo del Auditorio municipal.
- Construcción de una nueva Unidad de Atención Médica.
- Rescatar un área de esparcimiento (superficie de 30 hectáreas) en el vaso de la Presa Jalostotitlán.
- Construcción de canchas deportivas.
- Construir un módulo de administración municipal de atención regional.
- Construcción de un Rastro tipo TIF.
D. VIALIDAD Y TRANSPORTE
Las metas específicas en cuanto a vialidad y transporte son:
1.- Optimizar el funcionamiento general de la estructura vial existente, jerarquizándola para así evitar
congestionamientos y cruceros peligrosos resolviendo los entronques carreteros en el poblado.
2.- Propiciar que la estructura vial existente, así como la de las nuevas áreas de crecimiento
complemente y guarde continuidad con la actual para establecer circuitos que las jerarquicen.
3.- Auspiciar la creación de vialidades colectoras alternas en las márgenes de las vialidades
regionales con el fin de ordenar sus flujos vehiculares aminorando su riesgo al evitar que se utilicen como vías
de tránsito local.
4.- Mejorar el estado físico de las redes viales en la localidad.
Para ello se plantean las siguientes aciones específicas:
- Creación de un anillo periférico de 4 carriles, entroncándolo con el libramiento actual (un tramo de
9 a 10 km.).
- Construir un retorno sobre el libramiento.
- Solucionar los cruceros con el libramiento carretero, en los puntos de la salida a Lagos de Moreno y
en la bifurcación hacia San Juan de los Lagos.
- Corregir la ubicación del paradero de autobuses o bien construir una Central camionera.
- Construir un puente peatonal sobre el libramiento carretero.
- Construir un puente vehicular en la zona centro del poblado.
- Construir un puente vehicular en la calle Nicolás Bravo.
- Construir un puente vehicular en la calle Juárez.
38
- Reubicar las instalaciones del tianguis, sobre la Prolongación Juárez, que generan conflictos viales.
- Pavimentar con concreto hidráulico las siguientes calles:
-Alfredo R. Plascencia, entre Abasolo y Juárez ( 900 m2).
-Juárez ( 1,500 m2).
-Zaragoza ( 4,000 m2).
-Continuación de González Hermosillo ( 4,500 m2).
-Sabino ( 2,000 m2).
-Río Mayo ( 5,000 m2).
-Tierras Blancas ( 7,000 m2).
- Rehabilitar la Calzada San Miguel con pavimento de asfalto en un tramo de 1,500 metros.
E. INFRAESTRUCTURA
Las metas específicas de infraestructura consisten en:
1.- Completar las redes de infraestructura para dotar a toda la población del servicio.
2.- Encontrar nuevas fuentes abastecedoras de agua potable a mediano y largo plazo.
3.- Propiciar que se realicen estudios tendientes a optimizar el abasto de agua potable (redes y
sistemas de control).
4.- Propiciar la creación de líneas conductoras que capten las aguas residuales a lo largo de las
márgenes de los arroyos a fin de sanearlos evitando que se descarguen directamente sobre estos cuerpos de
agua.
5.- Ampliar el sistema de colectores principales de aguas negras de acuerdo a las zonas faltantes y a
aquellas que deberán desarrollarse a corto y mediano plazo, para conectarlos hasta la planta de tratamiento.
6.- Evaluar el estado actual de la planta de tratamiento y en su caso reconstruirla, a fin de que preste
servicio adecuadamente.
7.- Extender las redes abastecedoras de agua potable, colectoras de drenaje y las líneas de
electricidad a las zonas bajas ubicadas al Poniente y al Nororiente del poblado, condicionadas a su nivel
respecto a las fuentes de abastecimiento (agua potable) y al diseño específico de todas las redes.
F. PROTECCION AMBIENTAL Y RIESGOS URBANOS
Las metas específicas en cuanto a protección y riesgos consisten en:
1.- Evitar riesgos para la salud de los habitantes de la localidad.
2.- Preservar los cuerpos de agua y especialmente las zonas del Río y el vaso de la Presa Jalostotitlán
evitando su contaminación por descargas directas de aguas servidas.
3.- Definir la instalación definitiva del basurero, así como establecer las políticas para su manejo.
4.- Monitorear las actividades de las ladrilleras instaladas en las márgenes del Río Jalostotitlán.
5.- Vigilar y controlar las descargas de desechos sólidos generados por las industrias de bajo impacto
identificadas.
G. IMAGEN URBANA Y PATRIMONIO HISTORICO
Las metas específicas en este aspecto consisten en:
1.- Definir las áreas susceptibles de conservación, tanto patrimonial como fisonómica.
2.- Preservar y conservar las fincas comprendidas dentro de la zona con valor patrimonial,
delimitada entre las calles Alfredo R. Plascencia, Zaragoza, Hidalgo y Allende, así como las que se encuentran
dentro de la zona identificada como susceptible de conservación fisonómica, entre las calles de Juárez,
Abasolo y el cauce del Río Jalostotitlán.
39
3.- Desarrollar criterios que posibiliten la creación de un catálogo que identifique las fincas y
monumentos de valor susceptibles de conservación en la zona.
4.- Auspiciar la formulación de las bases jurídicas necesarias para elaborar los consiguientes planes
específicos que controlen y mejoren el aspecto y las condiciones de las fincas con características fisonómicas
identificadas en la zona, de acuerdo con las instancias habilitadas para realizarlo, sean públicas o civiles.
III.5. OPCIONES DE DESARROLLO URBANO
Como se observa en esta fase conceptual, el desarrollo esperado para la localidad de Jalostotitlán
presentará un crecimiento moderado durante los próximos quince años ya que, según las hipótesis que se han
analizado, se requerirán 12.50 hectáreas nuevas de suelo disponible para desarrollo urbano con el fin de
satisfacer las demandas de una población de 8,183 habitantes que sumarizarán una población total de 29,495
habitantes para el año 2010 sobre una superficie urbana total de 474.42 hectáreas.
El esquema conceptual que se presenta pretende confinar y consolidar el área urbana entre las líneas
que conforman la vialidad regional, tanto la actual como la que se propone para complementar la estructura
existente, aprovechando primeramente las áreas inmediatas a la mancha urbana considerando absorber las
demandas de suelo generadas por el crecimiento futuro.
De manera especial se considera el respeto y la conservación de la zona de la Presa Jalostotitlán,
considerándola como zona de protección ecológica e impidiendo el desarrollo urbano en sus alrededores.
En este esquema se plantea conducir las aguas residuales a través de líneas colectoras que corran a lo
largo de las márgenes de los arroyos y escurrimientos como son el Arroyo El Panteón y el Río Jalostotitlán,
aprovechando los escurrimientos naturales pero evitando las descargas directas sobre dichos cuerpos de agua
para después conducirlas hasta la planta de tratamiento.
Como Área de Reserva Urbana se propone una zona localizada al Nororiente, entre el límite actual de
la mancha urbana y tomando como delimitante las líneas eléctricas de alta tensión, con una superficie
aproximada de 23.58 hectáreas. Y otras al sur del arroyo del Panteón con una superficie de 29.93 has.
Después se identifica una zona al Norte de la localidad entre la carretera a Lagos de Moreno, el área
urbana y el Río Jalostotitlán. Es en esta parte donde sería factible que se establezcan usos de tipo industrial.
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IV. ESTRATEGIA DE DESARROLLO URBANO
IV.1. ESTRATEGIA GENERAL
Para la localidad de Jalostotitlán se propone una estrategia general de Consolidación, ya que, aunque
cuenta con agua, la accidentada topografía del área que circunda el poblado hace costoso su crecimiento. En
tal virtud se atenderán las demandas generadas por el crecimiento natural. Además se impulsarán las
actividades económicas productivas
A continuación se enumeran los criterios de ordenamiento urbano con los que se pretende llevar a
cabo la estrategia general.
1.- Propiciar una estructura urbana más compacta, de manera que se optimice el aprovechamiento
del suelo y la prestación de los servicios urbanos, eliminando el crecimiento desordenado,
aprovechando al máximo la poca área urbanizable disponible y respetando la topografía y el
relieve existente.
2.- Definir los límites del Centro de Población incluyendo las Áreas de Reserva Urbana requeridas
por la localidad de acuerdo al crecimiento poblacional esperado en los tres horizontes de
planeación, así como las Áreas de Transición convenientes.
3.- Definir las Áreas de Renovación Urbana necesarias en cada una de las Áreas Urbanas, a fin de
que puedan ser jerarquizadas y atendidas, e impulsar la consolidación de las Áreas de
Urbanización Progresiva existentes.
4.- Auspiciar el desarrollo de la localidad como prestadora de servicios y como centro de comercio
local y regional otorgando los incentivos y la infraestructura de comunicación y de
almacenamiento necesarios para tal efecto.
5.- Conservar los elementos de valor ecológico, tales como la presa Jalostotitlán el río Jalostotitlán,
y los otros cuatro escurrimientos que cruzan por la población, así como las áreas arboladas en los
bordes de los cauces evitando su contaminación por descargas directas de drenaje. Así mismo
preservar las áreas rústicas existentes, principalmente las agrícolas, ya que aunque de potencial
moderado son las únicas disponibles para ser cultivadas.
6.- Definir una estructura vial jerarquizada que facilite los movimientos vehiculares dentro de la
población, y generar una estructura regional que evite los cruces innecesarios de vehículos
pesados por la población.
7.- Propiciar la construcción de puentes sobre el Río Jalostotitlán con el fin de integrar la estructura
vial de ambas márgenes del Río Jalostotitlán.
8.- Buscar que el crecimiento urbano guarde congruencia con el área urbana existente en términos
de traza, imagen y distribución del equipamiento, mediante el establecimiento de lineamientos de
desarrollo acordes.
9.- Dotar a la localidad del equipamiento de educación, salud, deporte e institucional, y la
infraestructura suficiente de manera que sirva eficientemente a la población actual y a la
proyectada para los próximos 15 años.
10.- Definir la localización estratégica de núcleos con Uso de Suelo Mixto de tipo Barrial que
auspicien el establecimiento de comercios, servicios y equipamiento requeridos, buscando la
congruencia y eficiencia de su ubicación respecto a las áreas nuevas y existentes.
41
11.- Definir las Áreas de Protección Histórico-Patrimonial que permita conservar la imagen y el
carácter de la identidad local.
IV.2. DELIMITACION DEL CENTRO DE POBLACION
Para los efectos del Plan de Desarrollo Urbano de Jalostotitlán se establecen los límites del centro de
población que se definen por un polígono con una superficie aproximada de 634.60 hectáreas, cuyo perímetro
tiene las siguientes colindancias:
Al Norte: a partir del punto 1 que se ubica en las coordenadas Norte 2’343,382.79 y Este 761,466.84
del sistema geográfico nacional UTM-INEGI, una línea quebrada que parte con rumbo Noreste de 79º 48´
20” y una distancia de 752.48 metros donde se ubica el punto 2, del cual quiebra con rumbo Noreste de 12º
57´ 46” y una distancia de 122.46 metros donde se ubica el punto 3, del cual quiebra con rumbo Sureste de
37º 44´ 2” y una distancia de 246.85 metros donde se ubica el punto 4, del cual quiebra con rumbo Sureste de
62º 48´ 47” y una distancia de 230.47 metros donde se ubica el punto 5, del cual quiebra con rumbo Noreste
de 59º 41´ 35” y una distancia de 315.34 metros donde se ubica el punto 6, del cual quiebra con rumbo
Noreste de 11º 05´ 07” y una distancia de 77.09 metros donde se ubica el punto 7, del cual quiebra con rumbo
Noroeste de 87º 13´ 07” y una distancia de 99.35 metros donde se ubica el punto 8, del cual quiebra con
rumbo Noroeste de 52º 26´ 59” y una distancia de 129.49 metros donde se ubica el punto 9, del cual quiebra
con rumbo Noroeste de 10º 05´ 14” y una distancia de 180.36 metros donde se ubica el punto 10, del cual
quiebra con rumbo Noreste de 20º 59´ 10” y una distancia de 253.58 metros donde se ubica el punto 11, del
cual quiebra con rumbo Noreste de 42º 23´ 33” y una distancia de 304.55 metros donde se ubica el punto 12,
del cual quiebra con rumbo Noreste de 34º 16´ 00” y una distancia de 224.42 metros donde se ubica el punto
13, del cual quiebra con rumbo Noreste de 42º 17´ 34” y una distancia de 251.32 metros donde se ubica el
punto 14, del cual quiebra con rumbo Noreste de 90º 0´ 0” y una distancia de 367.25 metros donde se ubica el
punto 15, del cual quiebra con rumbo Sureste de 0º 0´ 0” y una distancia de 513.54 metros donde se ubica el
punto 16;
Al Este: a partir del punto 16, una línea quebrada que parte con rumbo Sureste de 42º 01´ 01” y una
distancia de 1089.44 metros donde se ubica el punto 17, del cual quiebra con rumbo Suroeste de 6º 16´ 07” y
una distancia de 175.95 metros donde se ubica el punto 18, del cual quiebra con rumbo Sureste de 18º 19´ 57”
y una distancia de 103.30 metros donde se ubica el punto 19, del cual quiebra con rumbo Sureste de 45º 50´
01” y una distancia de 189.51 metros donde se ubica el punto 20, del cual quiebra con rumbo Sureste de 60º
05´ 49” y una distancia de 413.90 metros donde se ubica el punto 21, del cual quiebra con rumbo Suroeste de
22º 43´ 41” y una distancia de 403.92 metros donde se ubica el punto 22, del cual quiebra con rumbo Suroeste
Sureste de 40º 02´ 57” y una distancia de 76.40 metros donde se ubica el punto 24, del cual quiebra con
rumbo Suroeste de 20º 46´ 22” y una distancia de 327.22 metros donde se ubica el punto 25, del cual quiebra
con rumbo Suroeste de 25º 10´ 22” y una distancia de 349.45 metros donde se ubica el punto 26, del cual
quiebra con rumbo Suroeste de 47º 21´ 23” y una distancia de 165.72 metros donde se ubica el punto 27;
Al Sur: a partir del punto 27, una línea quebrada que parte con rumbo Noroeste de 37º 23´ 06” y una
distancia de 330.68 metros donde se ubica el punto 28, del cual quiebra con Suroeste rumbo de 44º 24´ 57” y
una distancia de 136.52 metros donde se ubica el punto 29, del cual quiebra con rumbo Sureste de 37º 04´
12´ 15” y una distancia de 186.45 metros donde se ubica el punto 31, del cual quiebra con rumbo Suroeste de
56º 59´ 37” y una distancia de 285.02 metros donde se ubica el punto 32, del cual quiebra con rumbo Suroeste
de 0º 0´ 0” y una distancia de 126.50 metros donde se ubica el punto 33, del cual quiebra con rumbo Suroeste
Suroeste de 70º 55´ 06” y una distancia de 63.39 metros donde se ubica el punto 35, del cual quiebra con
rumbo Noroeste de 17º 47´ 48” y una distancia de 459.49 metros donde se ubica el punto 36, del cual quiebra
42
con rumbo Suroeste de 82º 23´ 54” y una distancia de 519.84 metros donde se ubica el punto 37, del cual
quiebra con rumbo Noroeste de 0º 0´ 0” y una distancia de 140.36 metros donde se ubica el punto 38, del cual
quiebra con rumbo Noroeste de 2º 44´ 50” y una distancia de 284.30 metros donde se ubica el punto 39, del
cual quiebra con rumbo Noroeste de 70º 43´ 19” y una distancia de 158.12 metros donde se ubica el punto 40,
del cual quiebra con rumbo Noroeste de 17º 49´ 49” y una distancia de 219.35 metros donde se ubica el punto
41, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 61º 24´ 21” y una distancia de 93.49 metros donde se ubica el
punto 42, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 26º 06´ 45” y una distancia de 193.49 metros donde se
ubica el punto 43, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 20º 34´ 08” y una distancia de 127.45 metros
donde se ubica el punto 44, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 56º 19´ 40” y una distancia de 134.51
metros donde se ubica el punto 45, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 79º 29´ 17” y una distancia de
199.64 metros donde se ubica el punto 46, del cual quiebra con rumbo Suroeste de 62º 14´ 41” y una
distancia de 282.67 metros donde se ubica el punto 47, del cual quiebra con rumbo Suroeste de 17º 31´ 41” y
una distancia de 110.60 metros donde se ubica el punto 48, del cual quiebra con rumbo Noroeste de 83º 27´
56” y una distancia de 177.80 metros donde se ubica el punto 49, del cual quiebra con rumbo Noreste de 26º
17´ 30” y una distancia de 134.99 metros donde se ubica el punto 50, del cual quiebra con rumbo Noroeste de
90º 0´ 0” y una distancia de 241.60 metros donde se ubica el punto 51;
Al Oeste: a partir del punto 51, una línea quebrada que parte con rumbo Noroeste de 3º 13´ 47” y
una distancia de 225.08 metros donde se ubica el punto 52, del cual quiebra con rumbo Noreste de 90º 0´ 0” y
una distancia de 268.65 metros donde se ubica el punto 55, del cual quiebra con rumbo Sureste de 56º 19´ 40”
y una distancia de 53.80 metros donde se ubica el punto 56, del cual quiebra con rumbo Noreste de 43º 26´
20´ 10” y una distancia de 106.39 metros donde se ubica el punto 58, del cual quiebra con rumbo Noreste de
38º 52´ 53” y una distancia de 402.26 metros donde se ubica el punto 59, del cual quiebra con rumbo
Noroeste de 60º 12´ 51” y una distancia de 208.68 metros donde se ubica el punto 60, del cual quiebra con
rumbo Suroeste de 89º 26´ 37” y una distancia de 657.20 metros donde se ubica el punto 61, del cual quiebra
con rumbo Noroeste de 14º 32´ 10” y una distancia de 309.43 metros que llega al punto inicial 1, cerrando el
polígono del límite del Centro de Población.
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IV.3. CLASIFICACION DE AREAS
IV.3.1. ÁREAS URBANIZADAS
IV.3.1.1. Áreas Urbanizadas Incorporadas
AU-4. Fraccionamiento Lomas de Camarena, con una superficie de 5.65. Delimitada al Norte y al
Poniente por calles sin nombre que conforman al límite del área urbana, al Oriente por el
escurrimiento sin nombre y la Prolongación de Ramón Corona, y al Sur por el libramiento
carretero.
AU-8. Barrio de Las Víboras, con una superficie de 10.27 has. Delimitada al Norte por la calle Pedro
Esqueda (Prolongación Hidalgo), al Oriente y al Sur por los límites del área urbana y al
Poniente por Pedro Esqueda y una calle sin nombre.
AU-14. Colonia del Gas, con una superficie de 3.10 has. Delimitada al Norte por la calle Río Casas
Grandes, al Oriente por las calles Río Santa María y Lago de los Osos, al Sur por la Calzada
San Miguel y al Poniente por la calle José Guadalupe González.
AU-15. Barrio de La Palma, con una superficie de 6.36 has. Delimitada al Norte por la Calzada San
Miguel, al Oriente y al Sur por el límite del área urbana y al Poniente por los límites de la
traza urbana y la cota topográfica 1,770 m.s.n.m.
AU-17. Barrio de Perros Bravos, con una superficie de 7.44 has. Delimitada al Norte por la calle
Hidalgo, al Oriente la calle Quezada Limón y al Sur y el Poniente por el cauce del Río
Jalostotitlán.
AU-19. Colonia Lindavista, con una superficie de 5.52 has. Delimitada al Norte por la calle Héroes
de Nacozari, al Oriente por el libramiento carretero, al Sur por el Arroyo de Los Cuervitos, y
al Poniente por el Río Jalostotitlán.
AU-21. Barrio de La Concha, con una superficie de 3.30 has. Delimitada al Norponiente por la calle
Javier Mina, al Oriente por el Área AU-14 y al Sur por el límite del área urbana.
AU-23. Barrio de Los Cuervitos, con una superficie de 1.32 has. Delimitada al Norponiente por el
Arroyo Los Cuervitos, al Oriente por el libramiento carretero y al Sur por los límites de su
traza urbana.
AU-24. Barrio de El Realengo, con una superficie de 5.04 has. Delimitada al Nororiente por el
camino al Realengo, al Suroriente por el libramiento carretero, al Surponiente por el Arroyo
sin nombre, y al Norponiente por los límites del área urbana actual.
IV.3.1.2. Áreas De Urbanización Progresiva
AU-UP1. Fraccionamiento Benito Juárez, con una superficie de 5.24 has. Delimitada al Nororiente
por el límite del área urbana actual, al Oriente por la prolongación de la calle 28 de Julio,
al Sur por la calle Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo), y al Poniente por la calle Don
Bosco y el Área AU-3.
AU-UP2. Barrio de La Salve, con una superficie de 4.26 has. Delimitada al Norte y al Oriente por las
calles sin nombre que conforman el límite del área urbana, al Sur por la calle Pedro
Esqueda (Prolongación Hidalgo) y al Poniente por la calle 28 de Julio.
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AU-UP3. Fraccionamiento Solidaridad, con una superficie de 37.58 has. Ubicada al Norponiente del
libramiento carretero y delimitada al Norte, al Oriente, al Sur y al Poniente por los límites
del centro de población.
AU-UP4. Fraccionamiento Lomas del Valle, con una superficie de 14.82 has. Delimitada al Norte y
al Poniente por las calles sin nombre que conforman los límites del área urbana actual al
Oriente por el Arroyo sin nombre y el libramiento carretero, y al Sur por el Arroyo Tierras
Blancas.
AU-UP5. Barrio de El Chubasco, con una superficie aproximada de 4.84 has. Ubicada fuera de la
mancha urbana actual. Delimitada al Norte, al Oriente y al Sur por la cota topográfica
1,790 m.s.n.m. y al Poniente por la carretera No. 80 a Guadalajara.
AU-UP6. Área de Urbanización Progresiva ubicada al Oriente de la población, con una superficie
aproximada de 19.03 hectáreas. Delimitada al Norte, al Oriente, al Sur y al Poniente por
los propios límites de su traza, en las calles sin nombre.
IV.3.1.3. Áreas De Renovación Urbana
AU-1-RN. Barrio del Centro, con una superficie de 6.02 has. Delimitada al Norte por la calle
Alfredo R. Plascencia, al oriente por la calle Juárez, al Sur por las calles Hidalgo,
Zaragoza, Quezada Limón y el Río Jalostotitlán y al Poniente por la calle González
Hermosillo.
AU-1-RN-1. Mejorar el estado de las calles Allende y Zaragoza, que cuentan con pavimento.
AU-2-RN. Barrio de Huachilisco, con una superficie de 30.23 has. Delimitada al Norte por el Arroyo
El Panteón, la calle Ramón Corona y la calle Sabino, al Oriente por las calles Tepeyac y
5 de Mayo al Sur por la calle Alfredo R. Plascencia, y al Poniente por el Río
Jalostotitlán.
AU-2-RN-1. Mejorar el estado de la calle Benito Juárez, que cuenta con pavimento.
AU-3-RN. Barrio de El Sabino, con una superficie de 4.83 has. Delimitada al Norte por el
libramiento carretero, al Oriente por la calle Ramón Corona, al Sur por la calle Sabino,
y al Poniente por el Río Jalostotitlán.
AU-3-RN-1. Solucionar el crucero del libramiento carretero con la calle Ramón Corona y las
vialidades colectoras propuestas VC-6 y VC-7, al Norte, hacia la salida a Lagos de
Moreno mediante la construcción de un paso a desnivel.
AU-3-RN-2. Pavimentar con concreto hidráulico una cuadra de las calles Sabino( 2,000 m2) y
Rosario, que desembocan en el Río Jalostotitlán y la continuación de la calle González
Hermosillo ( 4,500 m2).
AU-5-RN. Fraccionamiento Ricardo Lara, con una superficie de 25.82 has. Delimitada al Norte por
el límite del área urbana actual, al Oriente por la carretera federal No. 80, al Sur por la
calle López Mateos y al Poniente por el arroyo sin nombre.
AU-5-RN-1. Solucionar el crucero del libramiento carretero con la calle Ramón Corona y las
vialidades colectoras propuestas VC-6 y VC-7, al Norte, hacia la salida a Lagos de
Moreno mediante la construcción de un paso a desnivel.
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AU-6-RN. Barrio de La Asunción, con una superficie de 12.59 has. Delimitada al Norte por el
panteón, al Oriente por el límite del área urbana actual, al Sur por la calle 11 de
Septiembre, al Surponiente por el Área AU-UP2, al Poniente por la calle 5 de Mayo.
AU-6-RN-1. Entubar las descargas de aguas residuales a cielo abierto de la colonia La Asunción.
AU-6-RN-2. Pavimentar con concreto hidráulico el tramo final de la calle Prolongación Guadalajara.
AU-7-RN. Barrio Don Bosco, con una superficie de 12.34 has. Delimitada al Norte por la calle 11 de
Septiembre, al Oriente por la calle Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo), al Sur por la
calle Alfredo R. Plascencia, y al Poniente por la calle Don Bosco.
AU-7-RN-1. Solucionar los casos de contrapendientes en la red de drenaje en la calle Alfredo R.
Plascencia.
AU-7-RN-2. Pavimentar con concreto hidráulico los tramos finales de las calles 5 de Mayo, 16 de
Septiembre, 11 de Septiembre y Don Bosco.
AU-9-RN. Fraccionamiento Buenos Aires Las Flores, con una superficie de 17.65 has. Delimitada al
Norponiente por el cauce de un escurrimiento natural y al Oriente y al Sur por los
límites del área urbana.
AU-9-RN-1. Entubar las descargas de aguas residuales a cielo abierto en algunas partes de la colonia
Buenos Aires Las Flores.
AU-10-RN. Barrio de El Santuario, con una superficie de 5.70 has. Delimitada al Norte por la calle
Alfredo R. Plascencia, al Oriente y al Sur por la calle Pedro Esqueda (Prolongación
Hidalgo), y al Poniente por la calle Juárez.
AU-10-RN-1. Mejorar el estado de las calles Alfredo R. Plascencia y Miguel Hidalgo, que cuentan
con pavimento.
AU-11-RN. Barrio de El Refugio, con una superficie de 7.50 has. Delimitada al Norte por la calle de
Hidalgo, al Oriente la calle sin nombre, al Surponiente el Río Jalostotitlán, al Suroriente
el límite de la traza urbana actual y al Poniente por la calle Zaragoza.
AU-11-RN-1. Construir un puente vehicular en la prolongación de la calle Juárez al Sur (El Refugio)
para continuar su trazo propuesto hasta la vialidad colectora propuesta VC-9.
AU-12-RN. Colonia de Los Planes, con una superficie de 29.99 has. Delimitada al Norte por La
Alameda, al Oriente por Privada Río Carmen y calle sin nombre, al Sur por las calles
Calzada San Miguel, Río Casas Grandes y Río Carmen, y al Poniente por la Calzada
San Miguel.
AU-12-RN-1. Pavimentar con concreto hidráulico las siguientes calles: Río Papaloapan, Río Grijalva
(incluyendo las Privadas Grijalva Norte y Sur), Río Lerma, Río Santa María, Río
Usumacinta, Río Carmen y su privada, Río Nasas, Río Mayo ( 5,000 m2) y Camino
Real.
AU-12-RN-2. Mejorar el estado de la calle Río Mayo, que cuenta con pavimento.
AU-13-RN. Fraccionamiento Lago del Sol, con una superficie de 16.50 has. Delimitada al
Nororiente por la calle sin nombre que conforma el límite del área urbana, al Sur por la
calle Lago Superior, al Poniente por las calles Río Sta. María y Calzada San Miguel, y
al Norponiente por el Arroyo El Chubasco.
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AU-13-RN-1. Mejorar el estado de la calle Lago de los Osos, que cuenta con pavimento.
AU-16-RN. Barrio de Santa Teresita La Calzada, con una superficie de 9.92 has. Delimitada al Norte
por la calle Javier Mina, al Oriente por las calles Leona Vicario, Calzada San Miguel,
Camino Real y el Río Jalostotitlán, al Sur por la Calzada San Miguel, y al Poniente por
la calle Niño Perdido y el límite de la traza urbana.
AU-16-RN-1. Rehabilitar la Calzada San Miguel con pavimento de asfalto en un tramo de 1,500
metros.
AU-16-RN-2. Pavimentar con concreto hidráulico las siguientes calles: Privada de San Miguel y
Privada de Niño Perdido, así como algunas cuadras sin nombre y la calle de La Cruz.
AU-18-RN. Barrio de El Puente, con una superficie de 9.34 has. Delimitada al Norte por el Arroyo
Los Cuervitos y la calle Alfredo R. Plascencia, al Oriente por la calle Glez. Hermosillo,
Javier Mina y el Arroyo Los Cuervitos, al Suroriente el Río Jalostotitlán, al Sur la calle
Miguel Hidalgo y al Poniente por las calles Leona Vicario.
AU-18-RN-1. Construir un puente vehicular en la zona centro del poblado en la calle Fco. I. Madero.
AU-20-RN. Barrio de La Luz, con una superficie de 11.99 has. Delimitada al Norponiente por el
libramiento carretero, al Sur por la calles Santa Isabel, La Luz y el Arroyo de Los
Cuervitos, al Surponiente por el Arroyo Los Cuervitos, al Poniente la colonia
Lindavista.
AU-20-RN-1. Mejorar el estado de las calles San Francisco y Tierras Blancas, que cuentan con
pavimento.
AU-22-RN. Barrio de Tierras Blancas, con una superficie de 8.84 has. Delimitada al Norte por el
Fraccionamiento Lomas del Valle y la calle Santa Isabel, al Oriente por la calle La Luz,
al Sur por la calle Javier Mina y el Área AU-16, y al Poniente por los límites del área
urbana.
AU-22-RN-1. Pavimentar con concreto hidráulico un tramo de la Prolongación Tierras Blancas
(7,000 m2).
IV.3.2. ÁREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL
IV.3.2.1. Áreas De Protección Al Patrimonio Histórico
PP-PH1. Área de Protección al Patrimonio Histórico El Tamara, con una superficie aproximada de
148.51 hectáreas. Localizada aproximadamente a dos kilómetros al Norponiente del Centro
de Población, siguiendo el rumbo del cauce del Río Jalostotitlán y contiene algunos restos
de basamentos prehispánicos. Está delimitada al Norte y al Oriente por la cota 1,750
m.s.n.m. que delimita el Área Agropecuaria AR-AGR, al Sur por el Área de Protección al
cauce del Río Jalostotitlán CA-1 y al Poniente por el límite del Área de Aplicación.
47
IV.3.2.2. Áreas De Protección Al Patrimonio Cultural
PP-PC1. Área de Protección al Patrimonio Cultural con una superficie aproximada de 4.70 has.
Delimitada al Norte por la calle Alfredo R. Plascencia, al Oriente por la calle Zaragoza, al
Sur por la calle Miguel Hidalgo y al Poniente por la calle González Hermosillo.
IV.3.2.3. Áreas De Protección A La Fisonomía
PP-PF1. Área de Protección a la Fisonomía con una superficie aproximada de 22.74 hectáreas.
Delimitada al Norte por la calle Abasolo, al Oriente por las calles Benito Juárez y Refugio
y al Sur y el Poniente por el cauce del Río Jalostotitlán.
IV.3.3. ÁREAS DE RESERVA URBANA
IV.3.3.1. Áreas De Reserva Urbana A Corto Plazo
RU-CP1. Área de Reserva Urbana a Corto Plazo con una superficie aproximada de 8.93 has. que
comprende una franja de 150 metros de ancho al Norte del libramiento existente delimitada al
Poniente por el área AU-24 y al Oriente por el AU-UP3.
RU-CP2. Área de Reserva Urbana a Corto Plazo con una superficie aproximada de 9.87 has. que
comprende una franja de ancho de 150 metros a ambos lados de la carretera federal No. 80
limitada al Norte por una distancia de XX metros desde el límite del área AU-5-RN y al Sur
por el área AU-5-RN.
IV.3.3.2. Áreas De Reserva Urbana A Mediano Plazo
RU-MP1. Área de Reserva Urbana a Mediano Plazo con una superficie aproximada de 15.66 has.
Delimitada al Norte y al Oriente por el Área de Protección al cauce del Arroyo El Panteón
CA-3, al Sur por el Área Urbana Incorporada AU-7 y las Áreas de Urbanización
Progresiva AU-UP1 y AU-UP2 y al Poniente por el Área Urbana Incorporada AU-6.
IV.3.3.3. Áreas De Reserva Urbana A Largo Plazo
RU-LP1. Área de Reserva Urbana a Largo Plazo con una superficie aproximada de 14.27 has.
Delimitada al Norte por el Área de Protección al cauce del Arroyo El Panteón CA-3, al
Oriente por el trazo del libramiento propuesto, al Sur por el Área de Urbanización
Progresiva AU-UP6 y al Poniente por el Área de Protección al cauce del Arroyo El
Panteón CA-3 y el Área de Urbanización Progresiva AU-UP2.
Delimitada al Norte por el tendido de la línea eléctrica de alta tensión, al Oriente y al Sur
por el Área de Protección al cauce del Arroyo El Panteón CA-3 y al Poniente por el Área
de Transición AT-5.
Delimitada al Oriente por el Área de Transición AT-5, al Sur por las Áreas Urbanizadas
AU-4 y AU-5 y al Poniente por el respeto al Área Agropecuaria AR-AGR en la cota
topográfica 1,750 m.s.n.m.
48
IV.3.4. ÁREAS DE RESTRICCIÓN DE INSTALACIONES ESPECIALES
IV.3.4.1. Áreas De Restricción De Instalaciones De Riesgo
IE-RG1. Área de Restricción de Instalaciones de Riesgo que comprende el predio que ocupa la
gasolinera que se ubica al Surponiente del poblado. Localizado en la intersección de las
calles Javier Mina y San Francisco.
gasolinera que se ubica al Norte. Localizada sobre la calle Ramón Corona, a media cuadra
del cruce con el libramiento carretero.
IE-RG3. Área de Restricción de Instalaciones de Riesgo que comprende el predio que ocupa el
panteón municipal. Localizado al Norte del poblado en la confluencia de las calles Ramón
Corona y Benito Juárez.
IE-RG4. Área de Restricción de Instalaciones de Riesgo que comprende las instalaciones del rastro.
Se localiza en la colonia Ricardo Lara AU-5, al Norte del Centro de Población, en una calle
sin nombre.
planta de tratamiento de aguas residuales. Se ubica al Norponiente del Centro de Población,
aguas abajo del Río Jalostotitlán, aproximadamente a un kilómetro después de pasar el
libramiento carretero.
IV.3.5. ÁREAS DE RESTRICCIÓN POR PASO DE INFRAESTRUCTURA
IV.3.5.1. Áreas De Restricción Por Paso De Instalaciones De Agua Potable
RI-AB1. Área de Restricción por paso de Instalaciones de Agua Potable que comprende la línea de
conducción que llega al poblado por el Oriente, desde el Pozo #3 (que se localiza a 4 kms.
de la localidad).
conducción de asbesto de 10” que llega al poblado por el Oriente desde los pozos 1 y 2 que
se localizan a 5 km. de la localidad.
conducción de asbesto de 6” que lleva el agua desde el pozo 4 y entra al poblado por la
calle de Rosa Amarilla.
conducción de fierro fundido de 8” y 6” que conduce el agua a la población desde el pozo
#6 ubicado al Sur del centro de población, hacia el tanque 4 y luego torciendo hacia el
Oriente para entrar al poblado por la calle San Fernando.
conducción de PVC de 2 ½” localizada al Poniente de la localidad, que lleva el agua del
tanque 3 a la unidad deportiva ubicada sobre el camino a Tierras Blancas.
49
IV.3.5.2. Áreas De Restricción Por Paso De Instalaciones De Drenaje
RI-DR1. Área de Restricción por paso de Instalaciones de Drenaje que comprende la línea de
conducción de las aguas residuales a la planta de tratamiento, al Norponiente del Centro de
Población.
IV.3.5.3. Áreas De Restricción Por Paso De Instalaciones De Electricidad
RI-EL1. Área de Restricción por paso de Instalaciones de Electricidad que comprende la línea
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que cruza el poblado corriendo en sentido SurponienteNororiente, con una servidumbre de 4.5 metros a cada lado del eje del tendido.
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que llega al poblado desde el Surponiente, con una
servidumbre de 4.5 metros a cada lado del eje del tendido.
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que llega al poblado desde el Suroriente, con una
eléctrica de alta tensión de 400 Kv. que cruza el poblado corriendo en sentido SurponienteNororiente, con una servidumbre de 14 metros a cada lado del eje del tendido.
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que cruza el poblado corriendo en sentido SurorienteNorponiente, con una servidumbre de 4.5 metros a cada lado del eje del tendido.
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que cruza el Área de Aplicación por el Norponiente del
poblado, con una servidumbre de 4.5 metros a cada lado del eje del tendido.
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que llega al poblado desde el Suroriente, con una
eléctrica de alta tensión de 115 Kv. que llega al poblado desde el Poniente, al Sur de la
carretera estatal No. 330 con una servidumbre de 4.5 metros a cada lado del eje del tendido.
IV.3.5.4. Áreas De Restricción Por Paso de Instalaciones de Telecomunicación
RI-TL1. Área de Restricción por paso de Instalaciones de Telecomunicación que comprende las
líneas telefónica y de telégrafo que llegan al poblado desde el Surponiente del Área de
Estudio, corriendo paralelamente a la carretera estatal No. 80.
RI-TL2. Área de Restricción por paso de Instalaciones de Telecomunicación que comprende las
líneas telefónica y de telégrafo que cruzan el poblado en sentido Norte-Sur, corriendo
paralelamente a las carreteras No. 80 a Lagos de Moreno y 304 a San Miguel el Alto.
50
IV.3.5.5. Áreas de Restricción Por Paso de Vialidades Regionales
RI-VL1. Área de Restricción que comprende el paso de la vialidad regional constituida por la
carretera estatal No. 80 y su libramiento (que cruza el poblado) que une hacia el Sur con
Guadalajara y hacia el Norte con Lagos de Moreno, y que cruza el poblado.
carretera estatal No. 330, que comunica con Teocaltitán de Guadalupe, que corre al Oriente
del Centro de Población.
carretera estatal No. 330, que comunica con San Miguel el Alto y que corre al Sur del
Centro de Población.
RI-VL4. Área de Restricción que comprende el paso de la vialidad regional en proyecto, constituida
por el libramiento carretero propuesto, que corre al Sur y al Oriente del Centro de
Población.
IV.3.6. ÁREAS DE TRANSICIÓN
AT-1. Área de Transición al Sur del poblado de área triangular con una superficie de 3.35 has.,
delimitado al Nororiente por la Calzada San Miguel, al Sur por el libramiento carretero
propuesto y al Norponiente por el Arroyo El Chubasco.
AT-2. Área de Transición con una superficie aproximada de 13.85 has. Delimitada al Norte por el
Área Urbana Incorporada AU-13, al Oriente y al Sur por el Área de Protección a la Presa
Jalostotitlán y sus afluentes CA-1 y al Poniente por la carretera No. 304 a San Miguel el Alto.
AT-3. Área de Transición con una superficie aproximada de 18.00 has. Delimitada al Nororiente por
el Área de Urbanización Progresiva AU-UP6, para extenderse al Suroriente en una franja de
ancho de 150 mts. sobre la margen Oriente del libramiento propuesto, al Surponiente y
Norponiente por el Área de Protección a la Presa Jalostotitlán CA-1.
AT-4. Área de Transición con una superficie aproximada de 3.40 has. que comprende una franja de
150 metros de ancho al Norte del libramiento existente delimitada al Poniente por el área AUUP3 y al Oriente por el AU-4.
AT-5. Área de Transición con una superficie aproximada de 10.68 has. Delimitada al Suroriente por
el área CA-2 y por el resto de los rumbos por el límite del centro de población.
IV.3.7. ÁREAS RÚSTICAS
IV.3.7.1. Áreas Agropecuarias
AR-AGR1. Área agropecuaria ubicada al Norponiente del centro de población delimitada al Norte
con el límite del área de aplicación, al Oriente y Poniente por la cota 1,750 hasta su cruce
al Sur con el límite del centro de población.
51
IV.3.8. ÁREAS DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA
AC-1. Área de Conservación Ecológica La Alameda, al centro del poblado con un área aproximada
de 2.32 has. Delimitada al Norte, Oriente y Poniente por el Río Jalostotitlán y al Sur por el
área AU-12.
AC-2. Área de Conservación Ecológica al Oriente del poblado, con un área aproximada de 15.47
has. Delimitada al Norte por el área AU-8, al Oriente por las áreas AU-UP6 y RU-LP1, al Sur
por el AT-9 y al Poniente por el AU-9.
AC-3. Área de Conservación Ecológica al Sur del poblado, con un área aproximada de 4.37 has.
Delimitada al Norte por el área AT-9, al Oriente por el CA-2, al Sur por el AT-2, y al Poniente
por el AU-13.
AC-4. Área de Conservación Ecológica, al Poniente del Centro de Población, delimitada al Norte por
PP-PH1, y AR-AGR1, al Oriente por el límite del Centro de Población y la carretera Federal
No. 80 a Guadalajara, y al Sur y Poniente por el límite del Área de Aplicación, respetando
Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AC-5. Área de Conservación Ecológica, al Sur del Centro de Población, delimitada al Norte por el
límite del Centro de Población, al Oriente por la carretera Estatal 304 a San Miguel, al Sur por
el límite del Área de Aplicación, y al Poniente por la carretera Federal No. 80 a Guadalajara
respetando Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AC-6. Área de Conservación Ecológica, al Suroriente del Centro de Población, delimitada al Norte
por la carretera Estatal No. 303 a Valle de Guadalupe, al Oriente y Sur por el límite del Área
de Aplicación, y al Poniente por el área CA1 y el límite del Centro de Población, respetando
AC-7. Área de Conservación Ecológica, al Oriente del Centro de Población, delimitada al Norte y
Oriente por el límite del Área de Aplicación, al Sur por la carretera Estatal No. 303 a Valle de
Guadalupe, al Poniente por el límite del Centro de Población, y al Norponiente por la
Carretera Federal No. 80 a Lagos de Moreno respetando Áreas de Restricción y de Protección
a Cauces y Cuerpos de Agua.
AC-8. Área de Conservación Ecológica, al Norte del Centro de Población, delimitada al Norte por el
límite del Área de Aplicación, al Suroriente por la Carretera Federal No. 80 a Lagos de
Moreno y el límite del Centro de Población, y al Poniente por el área AR-AGR1 respetando
IV.3.9. ÁREAS DE PROTECCIÓN A CAUCES Y CUERPOS DE AGUA
CA-1. Área de protección al cauce del Río Jalostotitlán, Presa Jalostotitlán y tributarios menores, que
corre de Suroriente a Norponiente del Área de Aplicación, con una servidumbre de 30 metros
a cada lado del eje de su cauce, y bordeando la Presa, según la disposición de la Ley de Aguas
Nacionales.
CA-2. Área de protección al cauce del Arroyo Tierras Blancas y tributarios menores, que corre del
Surponiente hasta desembocar en el Río Jalostotitlán a la altura de la calle Alfredo R.
Plascencia, con una servidumbre de 30 metros a cada lado del eje de su cauce, según la
disposición de la Ley de Aguas Nacionales.
CA-3. Área de protección al cauce del Arroyo El Panteón y tributarios menores, que corre de oriente
a Poniente hasta unirse con el Río Jalostotitlán a la altura del Panteón Municipal, con una
52
servidumbre de 30 metros a cada lado del eje de su cauce, según la disposición de la Ley de
Aguas Nacionales.
IV.4. ACCIONES DE CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO
IV.4.1. ACCIONES DE CONSERVACION
Las acciones de Conservación que se establecen para Jalostotitlán corresponden a las siguientes áreas
definidas en el apartado IV.3.: Área de Protección al Patrimonio Histórico El Tamara PP-PH1, Área de
Protección al Patrimonio Cultural PP-PC1 y Área de Protección a la Fisonomía Urbana del centro urbano PPPF1.
IV.4.2. ACCIONES DE MEJORAMIENTO
Las acciones de Mejoramiento que se establecen para Jalostotitlán corresponden a las siguientes
áreas, definidas en el apartado IV.3., que son: Área AU-1-RN, Barrio del Centro; AU-2-RN, Barrio de
Huachilisco; AU-3-RN, Barrio de El Sabino; AU-5-RN, Fraccionamiento Ricardo Lara; AU-6-RN, Barrio de
La Asunción; AU-7-RN, Barrio Don Bosco; AU-9-RN, Fraccionamiento Buenos Aires Las Flores; AU-10RN, Barrio de El Santuario; AU-11-RN, Barrio de El Refugio; AU-12-RN, Colonia de Los Planes; AU-13RN, Fraccionamiento Lago del Sol; AU-16-RN, Barrio de Santa Teresita La Calzada; AU-18-RN, Barrio de
El Puente; AU-20-RN, Barrio de La Luz y AU-22-RN, Barrio de Tierras Blancas.
IV.4.3. ACCIONES DE CRECIMIENTO
Las acciones de Crecimiento que se establecen para Jalostotitlán corresponden a las siguientes áreas,
definidas en el apartado IV.3., que son: RU-CP1, RU-CP2 (Reservas Urbanas a Corto Plazo), RUMP1(Reserva Urbana a Mediano Plazo) y RU-LP1; RU-LP2 y RU-LP3 (Reservas Urbanas a Largo Plazo).
IV.5. UTILIZACION GENERAL DEL SUELO
IV.5.1. ZONAS DE APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES
IV.5.1.1. Zonas Agropecuarias
AG-1. Corresponde al área AR-AGR1 ubicada al Norponiente del centro de población delimitada al
Norte con el límite del área de aplicación y al Oriente y Poniente por la cota 1,750 hasta su
cruce al Sur con el límite del centro de población.
IV.5.1.2. Zonas de Granjas y Huertos
GH-1. Zona de Granjas y Huertos con una superficie aproximada de 13.85 has. Delimitada al Norte
por el Área Urbana Incorporada AU-13, al Oriente y al Sur por el Área de Protección a la
Presa Jalostotitlán y sus afluentes CA-1 y al Poniente por la carretera No. 304 a San Miguel el
Alto.
GH-2. Zona de Granjas y Huertos con una superficie aproximada de 18.00 has. Delimitada al
Nororiente por el Área de Urbanización Progresiva AU-UP6, para extenderse al Suroriente en
53
una franja de ancho de 150 mts. sobre la margen Oriente del libramiento propuesto y al
Surponiente y Norponiente por el Área de Protección a la Presa Jalostotitlán CA-1.
GH-3. Zona de Granjas y Huertos con una superficie aproximada de 3.40 has. que comprende una
franja de 150 metros de ancho al Norte del libramiento existente delimitada al Oriente por el
AU-4 y al Poniente por el área AU-UP3.
GH-4. Zona de Granjas y Huertos con una superficie aproximada de 8.56 has. Delimitada al Norte
por la zona H2-6 y al Suroriente y Surponiente por la zona AA-1.
GH-5. Zona de Granjas y Huertos con una superficie aproximada de 49.95 has. que comprende una
franja de ancho de 150 metros a ambos lados de la carretera federal No. 80 limitada al Norte
por el límite del Área de Aplicación y al Sur por el entronque con el libramiento carretero
propuesto.
IV.5.2. ZONAS HABITACIONALES
IV.5.2.1. Zonas Habitacionales de Densidad Mínima
Las zonas habitacionales de Densidad Mínima son las que a continuación se describen, pudiendo
tener una densidad máxima de hasta 80 habitantes por hectárea o 16 viviendas por hectárea debiendo ajustarse
a las normas señaladas para este tipo de zonas en el Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco:
H1-1. Barrio de El Chubasco, con una superficie aproximada de 4.84 has. Ubicada fuera de la
mancha urbana actual. Delimitada al Norte, al Oriente y al Sur por la cota topográfica
1,790 m.s.n.m. y al Poniente por la carretera No. 80 a Guadalajara.
IV.5.2.2. Zonas Habitacionales de Densidad Baja
Las zonas habitacionales de Densidad Baja son las que a continuación se describen, pudiendo tener
una densidad máxima de hasta 140 habitantes por hectárea o 28 viviendas por hectárea debiendo ajustarse a
las normas señaladas para este tipo de zonas en el Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco:
H2-1. Barrio de Huachilisco, con una superficie de 30.23 has. Delimitada al Norte por el Arroyo El
Panteón, la calle Ramón Corona y la calle Sabino, al Oriente por las calles Tepeyac y 5 de
Mayo al Sur por la calle Alfredo R. Plascencia, y al Poniente por el Río Jalostotitlán.
H2-2. Barrio de El Sabino, con una superficie de 4.83 has. Delimitada al Norte por el libramiento
carretero, al Oriente por la calle Ramón Corona, al Sur por la calle Sabino, y al Poniente por
el Río Jalostotitlán.
H2-3. Fraccionamiento Lomas de Camarena, con una superficie de 5.65 has. Delimitada al Norte y al
Poniente por calles sin nombre que conforman al límite del área urbana, al Oriente por el
escurrimiento sin nombre y la Prolongación de Ramón Corona, y al Sur por el libramiento
carretero.
H2-4. Fraccionamiento Ricardo Lara, con una superficie de 25.82 has. Delimitada al Norte por el
límite del área urbana actual, al Oriente por la carretera federal No. 80, al Sur por la calle
López Mateos y al Poniente por el arroyo sin nombre.
54
H2-5. Barrio de Las Víboras, con una superficie de 10.27 has. Delimitada al Norte por la calle Pedro
Esqueda (Prolongación Hidalgo), al Oriente y al Sur por los límites del área urbana y al
Poniente por Pedro Esqueda y una calle sin nombre.
H2-6. Fraccionamiento Buenos Aires Las Flores, con una superficie de 17.65 has. Delimitada al
Norponiente por el cauce de un escurrimiento natural y al Oriente y al Sur por los límites del
área urbana.
H2-7. Barrio de El Santuario, con una superficie de 5.70 has. Delimitada al Norte por la calle
Alfredo R. Plascencia, al Oriente y al Sur por la calle Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo),
y al Poniente por la calle Juárez.
H2-8. Barrio de El Refugio, con una superficie de 7.50 has. Delimitada al Norte por la calle de
Hidalgo, al Oriente la calle sin nombre, al Surponiente el Río Jalostotitlán, al Suroriente el
límite de la traza urbana actual y al Poniente por la calle Zaragoza.
H2-9. Colonia de Los Planes, con una superficie de 29.99 has. Delimitada al Norte por La Alameda,
al Oriente por Privada Río Carmen y calle sin nombre, al Sur por las calles Calzada San
Miguel, Río Casas Grandes y Río Carmen, y al Poniente por la Calzada San Miguel.
H2-10. Fraccionamiento Lago del Sol, con una superficie de 16.50 has. Delimitada al Nororiente por
la calle sin nombre que conforma el límite del área urbana, al Sur por la calle Lago Superior,
al Poniente por las calles Río Sta. María y Calzada San Miguel, y al Norponiente por el
Arroyo El Chubasco.
H2-11. Colonia del Gas, con una superficie de 3.10 has. Delimitada al Norte por la calle Río Casas
Grandes, al Oriente por las calles Río Santa María y Lago de los Osos, al Sur por la Calzada
San Miguel y al Poniente por la calle José Guadalupe González.
H2-12. Barrio de La Palma, con una superficie de 6.36 has. Delimitada al Norte por la Calzada San
Miguel, al Oriente y al Sur por el límite del área urbana y al Poniente por los límites de la
traza urbana y la cota topográfica 1,770 m.s.n.m.
H2-13. Barrio de Santa Teresita La Calzada, con una superficie de 9.92 has. Delimitada al Norte por
la calle Javier Mina, al Oriente por las calles Leona Vicario, Calzada San Miguel, Camino
Real y el Río Jalostotitlán, al Sur por la Calzada San Miguel, y al Poniente por la calle Niño
Perdido y el límite de la traza urbana.
H2-14. Barrio de Perros Bravos, con una superficie de 7.44 has. Delimitada al Norte por la calle
Hidalgo, al Oriente la calle Quezada Limón y al Sur y el Poniente por el cauce del Río
Jalostotitlán.
H2-15. Barrio de El Puente, con una superficie de 9.34 has. Delimitada al Norte por el Arroyo Los
Cuervitos y la calle Alfredo R. Plascencia, al Oriente por la calle Glez. Hermosillo, Javier
Mina y el Arroyo Los Cuervitos, al Suroriente el Río Jalostotitlán, al Sur la calle Miguel
Hidalgo y al Poniente por las calles Leona Vicario.
H2-16. Colonia Lindavista, con una superficie de 5.52 has. Delimitada al Norte por la calle Héroes
de Nacozari, al Oriente por el libramiento carretero, al Sur por el Arroyo de Los Cuervitos, y
al Poniente por el Río Jalostotitlán.
H2-17. Barrio de La Luz, con una superficie de 11.99 has. Delimitada al Norponiente por el
libramiento carretero, al Sur por la calles Santa Isabel, La Luz y el Arroyo de Los Cuervitos, al
Surponiente por el Arroyo Los Cuervitos, al Poniente la colonia Lindavista.
55
H2-18. Barrio de La Concha, con una superficie de 3.30 has. Delimitada al Norponiente por la calle
Javier Mina, al Oriente por el Área AU-14 y al Sur por el límite del área urbana.
H2-19. Barrio de Los Cuervitos, con una superficie de 1.32 has. Delimitada al Norponiente por el
Arroyo Los Cuervitos, al Oriente por el libramiento carretero y al Sur por los límites de su
traza urbana.
H2-20. Barrio de El Realengo, con una superficie de 5.04 has. Delimitada al Nororiente por el
camino al Realengo, al Suroriente por el libramiento carretero, al Surponiente por el Arroyo
sin nombre, y al Norponiente por los límites del área urbana actual.
H2-21. Fraccionamiento Benito Juárez, con una superficie de 5.24 has. Delimitada al Nororiente por
el límite del área urbana actual, al Oriente por la prolongación de la calle 28 de Julio, al Sur
por la calle Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo), y al Poniente por la calle Don Bosco y el
Área AU-3.
H2-22. Fraccionamiento Lomas del Valle, con una superficie de 14.82 has. Delimitada al Norte y al
Poniente por las calles sin nombre que conforman los límites del área urbana actual al Oriente
por el Arroyo sin nombre y el libramiento carretero, y al Sur por el Arroyo Tierras Blancas.
IV.5.2.3. Zonas Habitacionales de Densidad Media
Las zonas habitacionales de Densidad Media son las que a continuación se describen, pudiendo tener
una densidad máxima de hasta 270 habitantes por hectárea o 54 viviendas por hectárea debiendo ajustarse a
las normas señaladas para este tipo de zonas en el Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco:
H3-1. Barrio de La Asunción, con una superficie de 12.59 has. Delimitada al Norte por el panteón, al
Oriente por el límite del área urbana actual, al Sur por la calle 11 de Septiembre, al
Surponiente por el Área AU-UP2, al Poniente por la calle 5 de Mayo.
H3-2. Barrio Don Bosco, con una superficie de 12.34 has. Delimitada al Norte por la calle 11 de
Septiembre, al Oriente por la calle Pedro Esqueda (Prolongación Hidalgo), al Sur por la calle
Alfredo R. Plascencia, y al Poniente por la calle Don Bosco.
H3-3. Barrio de Tierras Blancas, con una superficie de 8.84 has. Delimitada al Norte por el
Fraccionamiento Lomas del Valle y la calle Santa Isabel, al Oriente por la calle La Luz, al Sur
por la calle Javier Mina y el Área AU-16, y al Poniente por los límites del área urbana.
H3-4. Barrio de La Salve, con una superficie de 4.26 has. Delimitada al Norte y al Oriente por las
calles sin nombre que conforman el límite del área urbana, al Sur por la calle Pedro Esqueda
(Prolongación Hidalgo) y al Poniente por la calle 28 de Julio.
H3-5. Fraccionamiento Solidaridad, con una superficie de 37.58 has. Ubicada al Norponiente del
libramiento carretero y delimitada al Norte, al Oriente, al Poniente y al Sur por los límites del
centro de población.
H3-6. Área de Urbanización Progresiva ubicada al Oriente de la población, con una superficie
aproximada de 19.03 hectáreas. Delimitada al Norte, al Oriente, al Sur y al Poniente por los
propios límites de su traza, en las calles sin nombre.
H3-7. Corresponde al Área de Reserva Urbana a Mediano Plazo RU-MP1 con una superficie
aproximada de 15.66 has. Delimitada al Norte y al Oriente por el Área de Protección al cauce
del Arroyo El Panteón CA-3, al Sur por el Área Urbana Incorporada AU-7 y las Áreas de
56
Urbanización Progresiva AU-UP1 y AU-UP2 y al Poniente por el Área Urbana Incorporada
AU-6.
H3-8. Corresponde al Área de Reserva Urbana a Largo Plazo RU-LP1 con una superficie
aproximada de 14.27 has. Delimitada al Norte por el Área de Protección al cauce del Arroyo
El Panteón CA-3, al Oriente por el trazo del libramiento propuesto, al Sur por el Área de
Urbanización Progresiva AU-UP6 y al Poniente por el Área de Protección al cauce del Arroyo
El Panteón CA-3 y el Área de Urbanización Progresiva AU-UP2.
H3-9. Corresponde al Área de Reserva Urbana a Largo Plazo RU-LP2 con una superficie
aproximada de 23.58 has. Delimitada al Norte por el tendido de la línea eléctrica de alta
tensión, al Oriente y al Sur por el Área de Protección al cauce del Arroyo El Panteón CA-3 y
al Poniente por el Área de Transición AT-5.
IV.5.3. ZONAS DE USOS MIXTOS
IV.5.3.1. Zonas de Uso Mixto Barrial
MB-1*. Zona de Uso Mixto Barrial con una superficie aproximada de 6.45 hectáreas. Ubicada al
Norponiente del poblado sobre la calle González Hermosillo entre las calles de Sabino y
Guerrero.
Poniente de la población sobre la calle San Francisco entre el Libramiento carretero existente
y la calle Tierras Blancas.
centro de la población. Delimitada al Norte por la calle Hidalgo, al Oriente por la calle Río
Pánuco, al Sur por el Río Jalostotitlán y al Poniente por la calle Rosario.
MB-4*. Zona de Uso Mixto Barrial con una superficie aproximada de 1.35 hectáreas. Ubicada al Sur
de la población sobre la calle de Río Pánuco entre Río Colorado y Río Mayo.
Nororiente de la población, sobre la calle de Guadalajara, delimitada al Poniente por la calle
5 de Mayo y con una extensión aproximada de 550 metros.
IV.5.3.2. Zonas de Uso Mixto Central
MC-1*. Zona de Uso Mixto Central con una superficie aproximada de 8.03 hectáreas. Ubicada al
centro de la población. Delimitada al Norte por la calle de Abasolo, al Oriente por 12 de
Octubre y Prolongación Hidalgo, al Sur por Guadalupe, Porfirio Díaz e Hidalgo, y al
Poniente por Zaragoza.
IV.5.4. ZONAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS
IV.5.4.1. Zonas Comerciales y de Servicios Barrial
CB-1*. Zona de Comercio y Servicios Barriales con una superficie aproximada de 3.20 hectáreas.
Ubicada al Sur del poblado entre la calle Río Nasas y la Calzada San Miguel.
57
IV.5.4.2. Zonas Comerciales y de Servicios Central
CC-1*. Zona de Comercio y Servicios Centrales con una superficie aproximada de 5.25 hectáreas.
Ubicada al centro del poblado delimitada al Norte por las calles de Bravo, Quezada Limón y
Abasolo, al Oriente por Zaragoza, al Sur por hidalgo, y al Poniente por González Hermosillo.
IV.5.4.3. Zonas Comerciales y de Servicios Regionales
CR-1*. Zona de Comercio y Servicios Regionales con un área aproximada de 3.87 hectáreas.
Ubicada al Norte del poblado sobre la calle de Ramón Corona, entre el libramiento Carretero
existente y la calle Nicolás Bravo.
CR-2*. Zona de Comercio y Servicios Regionales con un área aproximada de 9.87 hectáreas. que
comprende una franja de ancho de 150 metros a ambos lados de la carretera federal No. 80
limitada al Norte hasta el entronque con el libramiento carretero propuesto y al Sur por el área
AU-5.
CR-3*. Zona de Comercio y Servicios Regionales con un área aproximada de 8.93 hectáreas. que
comprende una franja de 150 metros de ancho al Norte del libramiento existente delimitada al
Oriente por el AU-UP3 y al Poniente por el área AU-24.
Ubicada al Poniente de la localidad, delimitada al Norponiente por el libramiento existente, al
Oriente por la calle sin nombre, y al Sur por la calle Tierras Blancas.
Ubicada al Poniente de la localidad sobre la calle de Javier Mina, entre la calle de
Cuauhtemoc al Oriente y la calle sin nombre 550 metros al Poniente.
IV.5.5. ZONAS DE ACTIVIDADES SILVESTRES
AS-1. Corresponde al Área de Conservación Ecológica AC-4., al Poniente del Centro de Población,
delimitada al Norte por PP-PH1, y AR-AGR1, al Oriente por el límite del Centro de Población
y la carretera Federal No. 80 a Guadalajara, y al Sur y Poniente por el límite del Área de
Aplicación, respetando Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AS-2. Corresponde al Área de Conservación Ecológica AC-5., al Sur del Centro de Población,
delimitada al Norte por el límite del Centro de Población, al Oriente por la carretera Estatal
304 a San Miguel, al Sur por el límite del Área de Aplicación, y al Poniente por la carretera
Federal No. 80 a Guadalajara respetando Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y
Cuerpos de Agua.
AS-3. Corresponde al Área de Conservación Ecológica al Oriente del poblado AC-2, con un área
aproximada de 15.47 has. Delimitada al Norte por el área AU-8, al Oriente por las áreas AUUP6 y RU-LP1, al Sur por el AT-9 y al Poniente por el AU-9.
AS-4. Corresponde al Área de Conservación Ecológica AC-6., al Suroriente del Centro de Población,
delimitada al Norte por la carretera Estatal No. 303 a Valle de Guadalupe, al Oriente y Sur por
el límite del Área de Aplicación, y al Poniente por el área CA1 y el límite del Centro de
Población, respetando Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AS-5. Corresponde al Área de Conservación Ecológica AC-7., al Oriente del Centro de Población,
delimitada al Norte y Oriente por el límite del Área de Aplicación, al Sur por la carretera
58
Estatal No. 303 a Valle de Guadalupe, al Poniente por el límite del Centro de Población, y al
Norponiente por la Carretera Federal No. 80 a Lagos de Moreno respetando Áreas de
Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AS-6. Corresponde al Área de Conservación Ecológica AC-8., al Norte del Centro de Población,
delimitada al Norte por el límite del Área de Aplicación, al Suroriente por la Carretera Federal
No. 80 a Lagos de Moreno y el límite del Centro de Población, y al Poniente por el área ARAGR1 respetando Áreas de Restricción y de Protección a Cauces y Cuerpos de Agua.
AS-7. Corresponde al cauce del Río Jalostotitlán y sus tributarios menores en sus tramos que recorre
fuera del límite del Centro de Población. con una servidumbre de 30 metros a cada lado del eje
de su cauce.
AS-8. Corresponde al Área de protección al cauce del Arroyo Tierras Blancas y tributarios menores
(CA-2), es sus tramos por donde corre fuera del límite del Centro de Población, que corre
desde el Surponiente hasta desembocar en el Río Jalostotitlán a la altura de la calle Alfredo R.
Plascencia, con una servidumbre de 30 metros a cada lado del eje de su cauce.
AS-9. Corresponde al Área de protección al cauce del Arroyo El Panteón y tributarios menores (CA3), es sus tramos por donde corre fuera del límite del Centro de Población, que corre de
Oriente a Poniente hasta unirse con el Río Jalostotitlán a la altura del Panteón Municipal, con
una servidumbre de 30 metros a cada lado del eje de su cauce.
IV.5.6. ZONAS DE ACTIVIDADES ACUATICAS
AA-1. Corresponde al área CA-1, Área de protección a la Presa Jalostotitlán, ubicada al Suroriente
del Área de Aplicación, con una servidumbre de 30 metros a cada lado del eje de su cauce, y
bordeando la Presa, según la disposición de la Ley de Aguas Nacionales.
IV.5.7. ZONAS DE ACTIVIDADES RECREATIVAS REGIONALES
RR-1. Corresponde al Área de Protección al Patrimonio Histórico El Tamara (PP-PH1), con una
superficie aproximada de 148.51 hectáreas. Localizada aproximadamente a dos kilómetros al
Norponiente del Centro de Población, siguiendo el rumbo del cauce del Río Jalostotitlán y
contiene algunos restos de basamentos prehispánicos. Está delimitada al Norte y al Oriente por
la cota 1,750 m.s.n.m. que delimita el Área Agropecuaria AR-AGR, al Sur por el Área de
Protección al cauce del Río Jalostotitlán CA-1 y al Poniente por el límite del Área de
Aplicación.
IV.5.8. ZONAS INDUSTRIALES
IV.5.8.1. Zonas de Industria Ligera y Riesgo Bajo
I1-1. Corresponde al Área de Reserva Urbana a Largo Plazo RU-LP3 con una superficie aproximada
de 32.94 has. Delimitada al Oriente por el Área de Transición AT-5, al Sur por las Áreas
Urbanizadas AU-4 y AU-5 y al Poniente por el respeto al Área Agropecuaria AR-AGR en la
cota topográfica 1,750 m.s.n.m.
59
IV.5.9. ZONAS DE EQUIPAMIENTO URBANO
IV.5.9.1. Zonas de Espacio Verdes y Abiertos
EV-1. Corresponde al Área de Conservación Ecológica La Alameda, al centro del poblado con un
área aproximada de 2.32 has. Delimitada al Norte, Oriente y Poniente por el Río Jalostotitlán y
al Sur por el área AU-12.
EV-2. Pista Parejera con una superficie de 2.12 has, delimitada al Norte por el Río Jalostotitlán, al
Oriente por el Arroyo El Chubasco, al Sur por la calle de Río Nasas y al Poniente por la calle
Río Santa María.
EV-3. Corresponde al Área de Conservación Ecológica al Sur del poblado, con un área aproximada
de 4.37 has. Delimitada al Norte por el área AT-9, al Oriente por el CA-2, al Sur por el Área
AT-2 y al Poniente por el AU-13.
EV-4. Zona de espacio Abierto al Sur del poblado de área triangular con una superficie de 3.35 has.,
delimitado al Nororiente por la Calzada San Miguel, al Sur por el libramiento carretero
propuesto y al Norponiente por el Arroyo El Chubasco.
IV.5.9.2. Zonas de Equipamiento Especial
EE-1. Zona de Equipamiento especial que comprende la gasolinera que se ubica al Surponiente del
poblado. Localizado en la intersección de las calles Javier Mina y San Francisco.
EE-2. Zona de Equipamiento especial que comprende la gasolinera que se ubica al Norte. Localizada
sobre la calle Ramón Corona, a media cuadra del cruce con el libramiento carretero.
EE-3. Zona de Equipamiento especial que comprende el panteón municipal. Localizado al Norte del
poblado en la confluencia de las calles Ramón Corona y Benito Juárez.
EE-4. Zona de Equipamiento especial que comprende las instalaciones del rastro. Se localiza en la
colonia Ricardo Lara AU-5, al Norte del Centro de Población, en una calle sin nombre.
EE-5. Zona de Equipamiento especial que comprende la planta de tratamiento de aguas residuales.
Se ubica al Norponiente del Centro de Población, aguas abajo del Río Jalostotitlán,
aproximadamente a un kilómetro después de pasar el libramiento carretero.
IV.5.9.3. Zonas de Equipamiento de Infraestructura
IN-1. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en el tanque número 1. Localizado al
oriente de la población sobre la carretera estatal No. 304 en su confluencia con la calle Rosa
Venus.
IN-2. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en la Sub-estación eléctrica. Localizado
al Norte de la población sobre el costado Poniente de la carretera federal No. 80 al borde del
área AU-5-RN.
IN-3. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en el pozo número 4. Localizado dentro
del área RU-MP1 a unos 200 metros de la traza urbana en línea recta desde la calle Rosa
Amarilla.
60
IN-4. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en el tanque número 2. Localizado en la
intersección de las calles Rosa Amarilla y prolongación Hidalgo.
IN-5. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en el pozo número 5. Localizado en la
colonia Lomas del Valle en la confluencia de la segunda calle de Sur a Norte y la tercera de
Oriente a Poniente.
IN-6. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en el tanque número 3. Localizado a
unos 250 metros al Poniente de la zona IN-5.
IN-7. Zona de Equipamiento de infraestructura que consiste en la planta de tratamiento de aguas
negras. Localizado sobre la margen derecha del Río Jalostotitlán aproximadamente 300 metros
al Norte del libramiento carretero existente.
IV.6. ESTRUCTURACION URBANA
IV.6.1. ESTRUCTURA TERRITORIAL Y DOSIFICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO
URBANO
IV.6.1.1. Unidades y Centros Barriales
CB-1. Centro Barrial Sur. Se desarrolla alrededor de la intersección de las calles Alejandro
Villalobos-José Guadalupe González y Río Lerma-Usumacinta, en la colonia de Los Planes y
la colonia Del Gas.
CB-2. Centro Barrial Poniente. Se desarrolla alrededor de la intersección de las calles Tierras
Blancas y San Francisco, en los barrios de La Luz, La Concha y El Puente.
CB-3. Centro Barrial Nororiente. Se desarrolla alrededor de la intersección de las calles Guadalajara
y Don Bosco y sus respectivas prolongaciones en proyecto, en lo que actualmente es el barrio
de La Asunción y lo que son las Áreas de Reserva Urbana.
CB-4. Centro Barrial Ricardo Lara se desarrolla al Norte del poblado en la intersección de San
Antonio y calle sin Nombre.
CB-5. Centro Barrial Huachilisco se desarrolla al Norte del barrio del mismo nombre en la
intersección de Rosalío González y Tepeyac.
CB-6. Centro Barrial El Santuario, que se genera en torno a la iglesia del Santuario de Nuestra
Señora de Guadalupe, al Oriente del poblado en la intersección de Tepeyac y Guadalupe.
CB-7. Centro Barrial Santa Teresita La Calzada, se desarrolla hacia el Surponiente de la localidad en
la intersección de Niño Pedido y Calzada Sta. Teresita.
CB-8. Centro Barrial Lago del Sol, se desarrolla al extremo Sur del pueblo en la intersección de
Lago Villarica y Lago Alberta.
IV.6.1.3. Centro Urbano
CU. Centro Urbano de Jalostotitlán que se desarrolla alrededor de la intersección de las calles
Morelos, Miguel Hidalgo, Ramón Corona y Quezada Limón, en el Barrio del Centro.
61
IV.6.2. ESTRUCTURA VIAL
IV.6.2.1. Vialidad Regional
VR-1. Vialidad Regional constituida por la carretera estatal No. 80 que atraviesa el poblado y que
hacia el Sur comunica con Guadalajara y hacia el Norte comunica con Lagos de Moreno, con
una longitud aproximada de 7,950 metros en su tramo que cruza el Área de Estudio.
VR-2. Vialidad Regional constituida por la carretera estatal No. 330 que hacia el Oriente comunica
con Teocaltitán de Guadalupe, con una longitud aproximada de 1,440 metros desde su
entronque con el libramiento propuesto hasta el límite del Área de Aplicación.
VR-3. Vialidad Regional constituida por la carretera estatal No. 304 que hacia el Sur comunica con
San Miguel el Alto, con una longitud aproximada de 1,432 metros desde su entronque con el
libramiento propuesto hasta el límite del Área de Aplicación.
VR-4. Vialidad Regional constituida por el libramiento carretero propuesto que rodea al poblado por
el Suroriente entroncando al Norte y al Sur con la carretera estatal No. 80, con una longitud
aproximada de 6,470 metros entre ambos entronques.
IV.6.2.2. Vialidad Primaria
Las siguientes vialidades funcionan operativamente como vías primarias, sin embargo no reúnen las
características geométricas mínimas señaladas en el capítulo XX del Reglamento de Zonificación.
VP-1. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria formada por las calles Fco. I. MaderoMiguel Hidalgo-Pedro Esqueda, delimitada entre su cruce con la Calzada San Miguel al
Poniente hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-9 al Oriente, con una longitud
aproximada de 2,280 metros.
VP-2. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria Ramón Corona que corre en sentido
Norte-Sur, delimitada entre su cruce con la Calle Miguel Hidalgo al Sur, hasta su cruce con la
vialidad propuesta VC-5 al Norte, con una longitud aproximada de 1050 metros.
VP-3. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria Quezada Limón-Alejandro VillalobosJosé Gpe. Glez. que corre en sentido Norte-Sur, delimitada entre su cruce con la Calzada San
Miguel al Sur hasta su cruce con la vialidad primaria VP-2 al Norte, con una longitud
VP-4. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria Calzada San Miguel-San Francisco,
delimitada entre su cruce con la vialidad propuesta VC-9 al Sur hasta su cruce con la vialidad
propuesta VC-6 al Norte, con una longitud aproximada de 1,999 metros.
VP-5. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria Javier Mina-Guerrero que corre en
sentido Poniente-Oriente, delimitada entre su cruce con la Calle Ramón Corona VP-2 al
Oriente hasta su entronque con la vialidad regional VR-1, con una longitud aproximada de
1,500 metros.
VP-6. Vialidad Primaria constituida por la arteria primaria Benito Juárez-Refugio que corre en
sentido Norte-Sur, delimitada entre su cruce con la Calle Ramón Corona VP-2 al Norte hasta
su cruce con la vialidad propuesta VC-9 al Sur, con una longitud aproximada de 2,160 metros.
62
IV.6.2.3. Vialidad Secundaria
VC-1. Vialidad Secundaria constituida por la arteria colectora Guadalajara que corre en sentido
Poniente-Oriente, delimitada entre su cruce con la Calle Benito Juárez VP-6 al Poniente, para
prolongarse en proyecto hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-9 al Oriente, con una
longitud aproximada de 1,850 metros.
VC-2. Vialidad Secundaria constituida por la arteria colectora Alfredo R. Plascencia que corre en
sentido Poniente-Oriente, delimitada entre su cruce con la Calle Pedro Esqueda al Oriente,
hasta su cruce con la vialidad propuesta a lo largo del Río Jalostotitlán VC-5, con una longitud
aproximada de 812 metros.
VC-3. Vialidad Secundaria constituida por la arteria colectora Tierras Blancas que corre ene sentido
Poniente-Oriente, delimitada entre su cruce con la vialidad propuesta VC-6 al Poniente, hasta
su cruce con la vialidad propuesta a lo largo del Río Jalostotitlán VC-4 al Oriente, con una
longitud aproximada de 870 metros.
VC-4. Vialidad Secundaria propuesta constituida por la arteria colectora que corre a lo largo de la
margen Poniente del Río Jalostotitlán, delimitada entre su cruce con la vialidad propuesta VP6 al Sur, hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-6 al Norte, con una longitud aproximada
de 1,999 metros.
VC-5. Vialidad Secundaria propuesta constituida por la arteria colectora que corre a lo largo de la
margen Oriente del Río Jalostotitlán, delimitada entre su cruce con la vialidad propuesta VP-6
al Sur hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-6 al Norte, con una longitud aproximada de
1,979 metros.
VC-6. Vialidad Secundaria propuesta constituida por la arteria colectora que corre paralela al
libramiento carretero sobre su margen Sur, delimitada entre su cruce con la calle Tierras
Blancas al Sur hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-10 al Norte, con una longitud
libramiento carretero sobre su margen Norte, delimitada entre su cruce con la calle Tierras
Blancas al Sur hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-11 al Norte, con una longitud
VC-8. Vialidad Secundaria constituida por la arteria colectora Don Bosco que corre en sentido
Norte-Sur, delimitada entre su cruce con la Calle Pedro Esqueda al Sur para prolongarse en
proyecto hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-10 al Norte, con una longitud
libramiento carretero en proyecto sobre su margen Norte, delimitada entre su cruce con la
Calzada San Miguel al Surponiente hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-1 al
Nororiente, con una longitud aproximada de 2,119 metros.
VC-10. Vialidad Secundaria en proyecto constituida por la arteria colectora propuesta al Norte del
Área de Reserva Urbana RU-LP3, delimitada entre su cruce con la vialidad propuesta VC-6 al
Norte hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-1 al Suroriente, con una longitud
VC-11. Vialidad Secundaria propuesta constituida por la arteria colectora que rodea el Área de
Reserva Urbana RU-LP4 (para uso de tipo industrial ligero), delimitada entre su cruce con la
63
carretera No. 80 a Lagos de Moreno al Norte, hasta su cruce con la vialidad propuesta VC-7 al
Sur, con una longitud aproximada de 2,200 metros.
VC-12. Vialidad Secundaria propuesta constituida por la arteria colectora que corre por el borde del
área urbana entre las vialidades VC-7 y VC-11, con una longitud aproximada de 356 metros.
IV.7. PROPUESTAS DE ACCION URBANA
Se presentan las propuestas de acción urbana para la localidad, indicando el plazo conveniente para
su realización: Corto Plazo (CP), Mediano Plazo (MP) y Largo Plazo (LP).
A. PLANEACIÓN DEL DESARROLLO URBANO Y ADMINISTRACIÓN URBANA
1.- Aplicar las políticas de control del desarrollo urbano que se determinan dentro del Plan de
Desarrollo Urbano de Jalostotitlán a fin de alcanzar un crecimiento óptimo del Centro de Población.
B. SUELO URBANO Y RESERVAS TERRITORIALES
1.- Finalizar el proceso de regularización de los desarrollos Benito Juárez, La Salve, Solidaridad,
Lomas del Valle y El Chubasco, para incorporarlos totalmente al área urbana.
2.- Vigilar que se respeten las zonas que se establecen dentro del Plan de Desarrollo Urbano como no
aptas para ser urbanizadas, autorizando únicamente las labores de urbanización dentro de las Áreas de Reserva
Urbana en los plazos señalados.
C. INFRAESTRUCTURA
1.- Encontrar nuevas fuentes abastecedoras de agua potable.
2.- Realizar un estudio de las condiciones de las líneas y sistemas de control de la red de agua
potable.
3.- Solucionar los casos de contrapendientes en la red de drenaje en la calle Alfredo R. Plascencia.
4.- Construir líneas conductoras que capten las aguas residuales que corran a lo largo de las márgenes
del Río Jalostotitlán.
5.- Entubar las descargas de aguas residuales a cielo abierto de las colonias Lomas del Valle, La
Asunción, La Salve y algunas partes de la colonia Buenos Aires Las Flores.
6.- Reconstruir, en caso de ser necesario, la planta de tratamiento a fin de que preste servicio
adecuadamente.
D. VIALIDAD Y TRANSPORTE
1.- Creación de un libramiento carretero a manera de anillo periférico, entroncándolo al Surponiente
y al Nororiente con la carretera No. 80 a Guadalajara y Lagos de Moreno.
2.- Construir un retorno sobre el libramiento carretero actual, en el punto donde cruza con la calle
Javier Mina, al Surponiente.
3.- Solucionar el crucero del libramiento carretero con la calle Ramón Corona y las vialidades
colectoras propuestas VC-6 y VC-7, al Norte, hacia la salida a Lagos de Moreno mediante la construcción de
un paso a desnivel.
4.- Construir un puente vehicular en la zona centro del poblado en la calle Fco. I. Madero.
64
5.- Construir un puente vehicular en la prolongación de la calle Juárez al Sur (El Refugio) para
continuar su trazo propuesto hasta la vialidad colectora propuesta VC-9.
6.- Reubicar las instalaciones del tianguis, en la zona de La Alameda, pues generan conflictos viales.
7.- Rehabilitar la Calzada San Miguel con pavimento de asfalto en un tramo de 1,500 metros.
8.- Pavimentar con concreto hidráulico las siguientes calles:
-Juárez ( 1,500 m2).
- En la colonia de Los Planes, al Sur de la localidad, las calles de Río Papaloapan, Río Grijalva
(incluyendo las Privadas Grijalva Norte y Sur), Río Lerma, Río Santa María, Río Usumacinta, Río Carmen y
su privada, Río Nasas, Río Mayo ( 5,000 m2) y Camino Real.
- En la colonia Santa Teresita La Calzada, al Surponiente, las calles Privada de San Miguel y Privada
de Niño Perdido, así como algunas cuadras sin nombre y la calle de La Cruz.
- Una cuadra de las calles Sabino( 2,000 m2) y Rosario, que desembocan en el Río Jalostotitlán.
- Los tramos finales de las calles 5 de Mayo, 16 de Septiembre, Prolongación Guadalajara, 11 de
Septiembre y Don Bosco, al Nororiente.
- Un tramo de la Prolongación Tierras Blancas( 7,000 m2), al Poniente.
9.- Mejorar el estado de las siguientes calles que cuentan con pavimento:
- La calle Lago de los Osos, en la colonia Lago del Sol, también al Sur del poblado.
E. EQUIPAMIENTO URBANO
1.- Construcción de un nuevo jardín de niños.
2.- Construcción de una escuela primaria (con 6 aulas).
3.- Ampliar la escuela primaria de la colonia Ricardo Lara con un aula más.
4.- Construcción de una escuela secundaria (con 6 aulas).
5.- Construcción de instalaciones para educación a nivel de licenciatura.
6.- Construcción de la casa de la Cultura.
7.- Aumentar la capacidad de la Biblioteca municipal.
8.- Desarrollar la construcción de un Centro de Exposiciones.
9.- Reconstruir el techo del Auditorio municipal.
10.- Construcción de una nueva Unidad de Atención Médica.
11.- Rescatar un área de esparcimiento con superficie de 30 has. en el vaso de la Presa Jalostotitlán.
12.- Construcción de canchas deportivas.
13.- Construir un módulo de administración municipal de atención regional.
14.- Construcción de un Rastro tipo TIF.
F. COMUNICACIONES
1.- Cubrir la demanda de instalar mil líneas más de teléfono en el poblado.
65
G. PROTECCIÓN AMBIENTAL Y RIESGOS URBANOS
1.- Conservar el estado del Río Jalostotitlán mediante la construcción de líneas conductoras de aguas
residuales que corran a lo largo de sus márgenes.
2.- Evitar riesgos de salud para los habitantes realizando un análisis del estado de la planta de
tratamiento y, en caso de ser necesario, reconstruirla a fin de que preste servicio adecuadamente.
H. PATRIMONIO HISTÓRICO E IMAGEN URBANA
1.- Crear un catálogo que identifique las fincas de valor que se encuentran dentro del área de
Conservación Fisonómica de Jalostotitlán.
2.- Elaborar los planes parciales específicos para controlar el aspecto de las fincas identificadas con
valor fisonómico.
ACCIONES
A. Planeación del Desarrollo Urbano y Administración Urbana:
1.1 Aplicar las políticas de control del desarrollo urbano que se determinan
dentro del Plan de Desarrollo Urbano.
B. Suelo Urbano y Reservas Territoriales:
1.1 Finalizar el proceso de regularización de los desarrollos Benito Juárez,
La Salve, Solidaridad, Lomas del Valle y El Chubasco.
1.2 Vigilar que se respeten las zonas que se establecen dentro del Plan de
Desarrollo Urbano como no aptas para ser urbanizadas, autorizando
únicamente las labores de urbanización dentro de las Áreas de Reserva
Urbana en los plazos señalados.
C. Infraestructura:
1.1 Encontrar nuevas fuentes abastecedoras de agua potable.
1.2 Realizar un estudio de las condiciones de las líneas y sistemas de
control de la red de agua potable.
1.3 Solucionar los casos de contrapendientes en la red de drenaje en la calle
Alfredo R. Plascencia.
1.4 Construir líneas conductoras que capten las aguas residuales que corran
a lo largo de las márgenes del Río Jalostotitlán.
1.5 Entubar las descargas de aguas residuales a cielo abierto de las colonias
Lomas del Valle, La Asunción, La Salve y algunas partes de la colonia
Buenos Aires Las Flores.
1.6 Reconstruir, en caso de ser necesario, la planta de tratamiento a fin de
que preste servicio adecuadamente.
D. Vialidad y Transporte:
1.1 Creación de un libramiento carretero a manera de anillo periférico.
1.2 Construir un retorno sobre el libramiento carretero actual, en el punto
donde cruza con la calle Javier Mina.
1.3 Solucionar el crucero del libramiento carretero con la calle Ramón
Corona y las vialidades colectoras propuestas VC-6 y VC-7, al Norte, hacia
la salida a Lagos de Moreno mediante la construcción de un paso a
desnivel.
1.4 Construir un puente vehicular en la zona centro del poblado en la calle
Fco. I. Madero.
1.5 Construir un puente vehicular en la prolongación de la calle Juárez al
Responsables
Plazos
CP
MP
LP
H. Ayuntamiento
X
X
X
H. Ayuntamiento
X
H. Ayuntamiento
X
X
X
X
X
X
X
H. Ayto./SAPAJAL/
Com. Nac. del Agua.
H. Ayto./SAPAJAL
X
H. Ayto./SAPAJAL
X
H. Ayto./SAPAJAL
H. Ayto./SAPAJAL
X
H. Ayto./SAPAJAL/
SEDEUR.
X
Dir. Gral. Infraestructura
Carretera/SEDEUR.
Dir. Gral. de Infraestructura Carretera.
Dir. Gral. de Infraestructura Carretera.
D.G.O.P.M./Cons.
Colab. Mpal./SEDEUR.
D.G.O.P.M./Cons.
X
X
X
X
X
X
X
X
X
66
ACCIONES
Responsables
Plazos
CP
Sur (El Refugio) para continuar su trazo propuesto hasta la vialidad
colectora propuesta VC-9.
1.6 Reubicar las instalaciones del tianguis.
1.7 Rehabilitar la Calzada San Miguel con pavimento de asfalto en un
tramo de 1,500 metros.
1.8 Pavimentar con concreto hidráulico las siguientes calles:
-Juárez ( 1,500 m2).
- En la colonia de Los Planes, al Sur de la localidad, las calles de Río
Papaloapan, Río Grijalva (incluyendo las Privadas Grijalva Norte y Sur),
Río Lerma, Río Santa María, Río Usumacinta, Río Carmen y su privada,
Río Nasas, Río Mayo ( 5,000 m2) y Camino Real.
- En la colonia Santa Teresita La Calzada, al Surponiente, las calles Privada
de San Miguel y Privada de Niño Perdido, así como algunas cuadras sin
nombre y la calle de La Cruz.
- Una cuadra de las calles Sabino( 2,000 m2) y Rosario, que desembocan en
el Río Jalostotitlán.
- Los tramos finales de las calles 5 de Mayo, 16 de Septiembre,
Prolongación Guadalajara, 11 de Septiembre y Don Bosco, al Nororiente.
- Un tramo de la Prolongación Tierras Blancas( 7,000 m2), al Poniente.
1.9 Mejorar el estado de las siguientes calles que cuentan con pavimento:
- La calle Lago de los Osos, en la colonia Lago del Sol, también al Sur del
poblado.
E. Equipamiento Urbano:
1.1 Construcción de un nuevo jardín de niños.
1.2 Construcción de una escuela primaria (con 6 aulas).
1.3 Ampliar la escuela primaria de la colonia Ricardo Lara con un aula más.
1.4 Construcción de una escuela secundaria (con 6 aulas).
1.5 Construcción de instalaciones para educación a nivel de licenciatura.
1.6 Construcción de la casa de la Cultura.
1.7 Aumentar la capacidad de la Biblioteca municipal.
1.8 Desarrollar la construcción de un Centro de Exposiciones.
1.9 Reconstruir el techo del Auditorio municipal.
1.10 Construcción de una nueva Unidad de Atención Médica.
1.11 Rescatar un área de esparcimiento con superficie de 30 has. en el vaso
de la Presa Jalostotitlán.
1.12 Construcción de canchas deportivas.
1.13 Construir un módulo de administración municipal de atención
regional.
1.14 Construcción de un Rastro tipo TIF.
MP
H. Ayuntamiento
D.G.O.P.M./ Cons.
Colaborac. Mpal.
D.G.O.P.M./ Cons.
Colaborac. Mpal.
X
X
D.G.O.P.M./ Cons.
Colaborac. Mpal.
X
D.G.O.P.M./ S.E.P.
D.G.O.P.M./ S.E.P.
D.G.O.P.M./ S.E.P.
D.G.O.P.M./ S.E.P.
D.G.O.P.M./ S.E.P.
D.G.O.P.M./ SEDEUR.
Dir. Gral. O. Públicas
Dir. Gral. O. Públicas/
SEDEUR
Dir. Gral. O. Públicas/
SEDEUR
Dir. Gral. O.
Públicas/SEDEUR
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
D.G.O.P.M./ SEDEUR.
X
F. Comunicaciones:
1.1 Cubrir la demanda de instalar mil líneas más de teléfono en el poblado.
TELMEX
X
X
G. Protección Ambiental y Riesgos Urbanos:
1.1 Construcción de líneas conductoras de aguas residuales que corran a lo
H. Ayto./ SEDEUR/
X
X
LP
Colab. Mpal./SEDEUR.
X
67
ACCIONES
Responsables
Plazos
CP
largo de sus márgenes.
H. Patrimonio Histórico e Imagen Urbana:
1.1 Crear un catálogo que identifique las fincas de valor que se encuentran
dentro del área de Conservación Fisonómica.
1.2 Elaborar los planes parciales específicos para controlar el aspecto de las
fincas identificadas con valor fisonómico.
* J.L.A.P.A.= Junta Local de Agua Potable y Alcantarillado.
* D.G.O.P.M.= Dirección General de Obras Públicas Municipales.
* I.N.A.H.= Instituto Nacional de Antropología e Historia.
* I.N.B.A.= Instituto Nacional de Bellas Artes.
* S.E.P.= Secretaría de Educación Pública.
* SEDEUR= Secretaría de Desarrollo Urbano.
* S.C.T.= Secretaría de Comunicaciones y Transportes.
* C.N.A.= Comisión Nacional del Agua.
MP
LP
Cons. Colab.
Mpal./SAPAJAL
I.N.A.H./I.N.B.A./ Sría
de Cultura.
H. Ayuntamiento/
I.N.A.H/Sría Cultura.
X
X
68

plan de desarrollo urbano - Gobierno del Estado de Jalisco

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