Adquisición predial - Concesionaria Ruta del Sol

Transcripción

No. 11 Abril - Junio 2013
1
con Santander
Edición nacional • Distribución gratuita • www.rutadelsol.com.co • Abril - Junio 2013 • Año 3, No. 11
Siguiéndole los
pasos a “La Final”
¡Por los buenos
comportamientos
en la vía!
Conozca cómo
funciona el proceso de
Adquisición
predial
L ib ertad
y O rd e n
2
Itinerario
www.rutadelsol.com.co
“Esta obra es prácticamente una extensión del
puente de Sogamoso y la zona de influencia es la
misma”.
Ingeniero Rubiel Chingual, del Proyecto Vial Ruta
del Sol Sector 2
Siguiéndole los pasos a
“La Final”
Con una inversión aproximada de
2.500 millones de pesos, el puente La
Final, ubicado a 250 metros del puente
Sogamoso, es una obra más de la nueva vía
que comunica el norte de Santander con el
sur del Cesar.
El puente tiene una longitud de 33
metros. Esta es una obra construida
a una sola luz; es decir, sobre dos
soportes que permiten el libre paso
del río por la mitad del mismo, sin
ser obstruido por un soporte central.
Las vigas están apoyadas sobre dos
estribos; por la capacidad portante
del suelo, el puente no necesita
de cimentaciones profundas, los
estribos están apoyados en zapatas
de concreto.
Miles de personas ya están
‘Enrutados con
la seguridad vial’
Se prevé finalizar
el puente en el
segundo semestre
del 2013.
Su diseño permite el
tránsito de todo tipo de
vehículos. Su capacidad
puede soportar un
camión C-40-95,
vehículo con capacidad
de 40 toneladas
repartidas en tres ejes;
este aspecto garantiza
el normal tránsito de
cualquier vehículo.
La obra del
puente “La Final”
se inició el
1 de abril del
2013.
40t
Desde el programa
‘Movilidad Segura’, la
Concesionaria Ruta del Sol
S.A.S. ha definido una serie
de acciones, cuya finalidad
es fortalecer el uso seguro
y cómodo del corredor vial.
Por ello, durante los meses
de marzo y abril del 2013
se desarrolló la Jornada de
Capacitación y Sensibilización
Docente “Cátedra en Cultura
Vial: Enrutados Con La
Seguridad Vial”, una iniciativa
cuyo objetivo era sensibilizar
y capacitar a los docentes
del área de influencia de la
vía, para la implementación
del proyecto pedagógico en
cultura vial.
Las principales cifras*
El logro más
importante: el
aprovechamiento de
los recursos existentes
actuales; uno de ellos
es disponer de la
planta de concreto
del puente Sogamoso,
que por su cercanía,
facilita la construcción
de este puente.
“La Final” será
habilitado para
tráfico a mediados
del año 2014.
El reto más
significativo: el
invierno imperante
en la zona, que
retrasa y dificulta
las labores de
construcción.
El beneficio directo:
incremento de la
utilización de mano de
obra de la zona, lo cual
ayuda a disminuir el
desempleo rural.
23
229
80
encuentros
docentes
capacitados
sedes
educativas
impactadas
* Cifras correspondientes a los 528 kilómetros de la Ruta del Sol Sector
2, en el periodo comprendido entre marzo de 2011, fecha en la que
iniciaron las Cátedras, y abril del 2013.
Rostros en la vía
3
“No encuentro palabras para demostrar mi
agradecimiento a CONSOL, que nunca dejó de
apoyarme. Todos mis compañeros y amigos
hacen ahora parte de mi familia”.
Mary Luz García, auxiliar administrativa de
CONSOL.
Mary Luz García:
Esta propuesta pedagógica le
apuesta a la transformación
de la cultura vial, de acuerdo
con la identificación de los
comportamientos viales de
los usuarios y comunidades
en los 528 km. Todo ello
busca favorecer el respeto
por la vida, la movilidad libre
y segura, el conocimiento y
cumplimiento de las normas
de tránsito, el disfrute del
espacio público y el cuidado
del medioambiente.
La cátedra está dirigida a
crear una nueva cultura
vial desde el enfoque del
cuidado de la vida propia y la
de los demás; se les enseña
a los niños acerca de los
diferentes actores viales, la
señalización, las normas de
tránsito y el significado de
la nueva infraestructura que
van a tener cerca de su casa.
6.400
niños
beneficiados
con la cátedra
“Gracias a
CONSOL crezco
día a día como
profesional”
Mary Luz García Morales, una barranqueña
de 36 años, esposa, y madre de dos niñas,
cumplió uno de sus principales sueños: ser
técnica en asistencia administrativa.
En septiembre del 2010
Mary Luz García entró al
Consorcio Constructor
Ruta del Sol -CONSOL- para
apoyar unos turnos en el
área de servicios generales.
El interés por aprender
sistemas rápidamente se
convirtió en su objetivo
principal, pues el mayor reto
era aprender a entender y
manejar los computadores.
Con el apoyo de la empresa,
inició un curso de sistemas
en Barrancabermeja.
Luego, con el deseo
de profesionalizarse y
mejorar su calidad de
vida, Mary Luz comenzó
un programa técnico de
Asistencia Administrativa
en la institución Sistema
Interactivo de su ciudad
natal.
“Mi jornada laboral ya no
terminaba a las cuatro de la
tarde sino se extendía hasta
las seis. Con la confianza y
ayuda de mis jefes, Fabio
de Contreiras y Ricardo
López, podía utilizar los
computadores de la empresa
para practicar y hacer mis
tareas. Cuando llegaba a la
casa, primero me dedicaba
a los oficios y deberes de
mis hijas, para luego, con
la ayuda de mi esposo,
continuar estudiando. Ese fue
mi horario durante dos años
de estudio, pero sin duda fue
un sacrificio, del cual tanto mi
familia como yo estamos muy
orgullosos”, describe Mary
Luz.
Desde septiembre del 2012
esta mujer trabaja en el área
financiera, como auxiliar
administrativa, apoyando
desde su gestión muchas de
las labores desarrolladas por
CONSOL.
“Soy una convencida de
que nunca es tarde para
empezar. Los sueños son
para cumplirlos y disfrutarlos,
y para mí ya son una
realidad, gracias al apoyo del
Consorcio Constructor Ruta
del Sol”, afirma Mary Luz.
“Mi mensaje para las
mujeres es que no se
den por vencidas. Por
nuestros hijos, familias
y por nosotras mismas
debemos salir adelante,
tenemos que luchar por
lo que queremos. Nada
es fácil, pero con el apoyo
de los nuestros es posible
llegar a donde queremos”.
Mary Luz García, auxiliar
administrativa de
CONSOL.
4
Tema central
El desarrollo del país va de la mano con su infraestructura vial, y en este orden,
la mejora en la calidad de vida de muchos está ligada a esa evolución que como
nación debemos vivir para responder de manera acertada a las exigencias del
mañana. La Ruta del Sol Sector 2 le apuesta hoy a ese futuro, pero ello
solo será posible con el apoyo de la comunidad.
Conozca cómo funciona el proceso de
Adquisición predial
Construir la Ruta del
Sol Sector 2 no solo es
sinónimo de competitividad
y fortalecimiento económico
para el país; es, sobre
todo, un proyecto para
mejorar la calidad de vida
de muchos habitantes. Por
ello, para construir una doble
calzada de 528 kilómetros,
que permita conectar los
municipios de Puerto Salgar
Paso a paso de la
compra de predios
A
Con el diseño de la
carretera se identifican
los predios requeridos
para la construcción.
B
Sobre estos predios, la
entidad autorizada por
el Estado, ya sea una
Lonja de Propiedad Raíz
o el Instituto Geográfico
Agustín Codazzi (IGAC),
elabora los avalúos
comerciales.
(Cundinamarca) con San
Roque (Cesar), es necesario
habilitar zonas que den paso
a esta apuesta al futuro.
Por ello, la compra de
predios se convierte en un
aspecto clave para el éxito
del proyecto. ¿Sabe cómo
se realiza este proceso? A
continuación podrá conocerlo
y entenderlo.
C
Enajenación voluntaria:
la Concesión, en nombre
del Estado, hace una oferta
formal de compra, la cual el
propietario puede aceptar
voluntariamente. Para
formalizar este acuerdo se
firma una escritura pública,
que se registra en la Oficina
de Registro, y la Concesionaria
recibe materialmente el predio
para la obra vial.
Expropiación judicial: si
pasados 30 días el propietario
no acepta el avalúo, el
proceso pasa a una etapa de
expropiación por vía judicial.
Tema central
5
Para que se pueda realizar una oferta formal, es
necesario que el predio tenga la escritura y el folio de
matrícula correspondiente. Sin estos requisitos no es
posible iniciar el proceso de compraventa.
Sabe
usted…
A partir de ello, el
proceso de adquisición
de cada predio tiene dos
etapas:
¿Cómo se
define el valor
del predio?
La Concesionaria Ruta del Sol no es la encargada de definir el valor
de los predios. El precio es determinado comercialmente por una
Lonja de Propiedad Raíz autorizada o por Instituto Geográfico
Agustín Codazzi (IGAC).
¿Qué ventajas
trae realizar la
venta de forma
voluntaria?
Los propietarios que se acojan a la venta voluntaria estarán
beneficiados con la exención del impuesto de retención en la fuente, de
renta y de ganancia ocasional que causa la venta de cualquier predio.
Además, tienen derecho a las compensaciones sociales, cuando a ello
haya lugar, de acuerdo con las normas que las regulan.
¿Por qué existen predios
a los que la Concesionaria
no ha realizado ninguna
oferta?
Para que se pueda realizar una oferta formal es necesario
que el predio tenga la escritura y el folio de matrícula
correspondiente. Sin estos requisitos no es posible iniciar el
proceso de compraventa.
¿El proceso lo puedo
adelantar directamente
con la Concesionaria?
Sí. Todo el proceso lo pueden hacer los propietarios con la Concesión,
sin necesidad de ningún intermediario. Recuerde que la Concesionaria
Ruta del Sol S.A.S. cuenta con profesionales dispuestos a escuchar,
guiar y atender todas las dudas y requerimientos.
Para conocer más de este
proceso, comuníquese al
(1) 6585333
Barrancabermeja
La Dorada
1414
Aguachica
1627
en las siguientes
extensiones:
Bogotá
1110
1563
6
Breve parada
Por medio de charlas preventivas y actividades culturales,
motociclistas, conductores y pasajeros recuerdan la
importancia de reconocer y respetar la señalización, así
como de mantener la distancia, no adelantar en curvas y tener
al día todos los documentos exigidos por las autoridades.
¡Por los buenos comportamientos en la vía!
Con 95 jornadas realizadas y la participación
de más de cinco mil usuarios, la campaña
“Aléjate de los malos comportamientos
en la vía” es una iniciativa que se desarrolla
con el acompañamiento de la Dirección de
Tránsito y Transporte a lo largo de toda la Ruta
del Sol Sector 2.
Con el objetivo de
sensibilizar a los usuarios
de la vía que transitan por
la Ruta del Sol Sector 2,
acerca de la importancia
de mantener las distancias
vehiculares reglamentarias
y el respeto por los límites
de velocidad, desde este
año la Concesión viene
desarrollando la campaña
“Aléjate de los malos
comportamientos en la vía.”
“Lamentablemente, por las
condiciones topográficas de la
zona, el mayor reto al que nos
enfrentamos es precisamente la
accidentalidad recurrente. Sin
embargo, hemos evidenciado
una reducción de accidentes
en la vía. Para ello, el apoyo
de la Concesión ha sido
vital, pues hemos llevado a
buen éxito estas jornadas de
sensibilización, cuya principal
meta es salvaguardar la vida de
todos aquellos que se movilizan
por este corredor vial”, asegura
el Subintendente Luis
Eduardo Buenahora Ardila.
“Esta campaña ha sido muy útil, porque a
veces olvidamos el significado e importancia
de las señales y andamos por la vía sin
cuidado ni precaución. Por ello, debemos
unirnos a este esfuerzo y al consejo principal
que nos dan: trabajemos bien y respetemos
la vida de los otros y la nuestra”.
édgar Camargo, conductor de la vía.
Km a Km
7
“El paso por Puerto Araújo es una obra
interesante para la región, debido a que ayudará
a disminuir la accidentalidad, que en la zona es
bastante alta”.
Orlando González León, Presidente Junta de Acción Comunal
Seguridad,
velocidad y
afluencia de
gente para
la zona
Una disminución en los
tiempos de recorrido y el
establecimiento de un diseño
que atraerá más visitantes
y mayores posibilidades de
Orlando González León,
Presidente Junta de
Acción Comunal
comercio, son los principales
beneficios del paso por
Puerto Araújo, una obra
que ya inició su proceso de
planeación.
“Nosotros como habitantes de la zona estamos
contentos, porque la petición que se le presentó a Ruta
del Sol fue tomada en cuenta; tanto así, que van a
construir una paralela existente a la actual”.
Puerto
Araújo
el paso por PUERTO ARAúJO
La obra ya superó su etapa de
Diagnóstico Ambiental de
Alternativas, un ejercicio que se
concentra en la definición de tres
opciones de diseño, las cuales
son presentadas al Ministerio de
Ambiente y Desarrollo Sostenible
y a la Autoridad Nacional de
Licencias Ambientales (ANLA).
Con la decisión por
parte del Ministerio
de Ambiente
y Desarrollo
Sostenible,
actualmente la obra
se encuentra en la
etapa de estudios
ambientales, sociales y
técnicos, en los cuales
se dimensionan los
impactos, afectaciones
y principales retos del
trazado.
Esta obra cuenta
con una extensión
de 1,3 kilómetros,
aproximadamente.
N
en la voz de…
El paso por Puerto Araújo es una nueva
calzada que se construirá de manera
paralela a la existente, cruzando por el centro
poblado. Esta intervención se proyecta como
una obra cuyos beneficios impactarán de
manera positiva a la comunidad aledaña.
s
Todos los
vehículos podrán
transitar por este
paso.
El objetivo: la seguridad de la
población y el correcto tráfico
de los vehículos con la velocidad
promedio que exige el trayecto.
El principal reto: el
adecuado diseño del trazado,
ya que se encuentra ubicado
sobre la calzada existente.
Centros poblados a
los que comunica la
variante: Puerto Boyacá,
Puerto Araújo, Cimitarra y
Barrancabermeja.
Encuentra 4 diferencias
8
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Pelaya
89.2 FM
8:00 a.m.
Miércoles
Universal Stéreo
Pailitas
89.2 FM
En la tele
Lo mejor
Foto: Cortesía de la Alcaldía de Sabana de Torres.
Fiesta patronal
de la Virgen del
Carmen
El 16 de julio se realiza en
Sabana de Torres la Fiesta
Patronal de la Virgen del
Carmen, un evento que
logra reunir a los habitantes
de toda la comunidad en
torno al recorrido tradicional
que la Virgen realiza en las
principales vías, hasta llegar a
la puerta principal de la iglesia
Santísima Trinidad. Para este
día, se organiza una procesión,
integrada por motociclistas,
propietarios de vehículos
particulares, camioneros,
conductores de volquetas
y vehículos al servicio de
transporte de pasajeros.
Fiesta Nacional del Petróleo
Una de las fiestas más emblemáticas de Barrancabermeja se
lleva a cabo en el mes de agosto. Esta festividad busca realzar la
importancia del oro negro como uno de los productos que hacen
funcionar su economía.
Los turistas que viajen a Barrancabermeja podrán disfrutar de
reinados, festivales vallenatos, degustaciones del típico sancocho
trifásico (carne, pescado y pollo), suero (leche ácida), los típicos
dulces de cítricos, al son de orquestas de todos los géneros
musicales, y ser parte del baile tradicional “La pollera colorá”.
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DÍAS DE EMISIÓN
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Jueves
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del Oriente
Santanderes
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Asotvcur
Curumaní
2:00 p.m.
Miércoles
(Repetición - Sábados)
TVPelaya
Pelaya
5:30 p.m.
Miércoles
Canal Cuatro
San Martín
2:00 p.m.
Sábados
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San Alberto
6:30 p.m.
Miércoles
(Repetición - Lunes, martes,
jueves y viernes)
Canal Comunitario de
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Sabana de
Torres
8:30 a.m.
4:30 p.m.
Miércoles
(Repite miércoles, 4:30 p.m.,
y sábados, 8:30 a.m. y 4:30
p.m.)
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Cimitarra
6:30 p.m.
Miércoles
Puerto Cable Canal 7
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6:00 p.m.
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5:30 p.m.
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317 6610231
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Carrera 2 Nº 2-22 Barrio Centro
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Aguachica
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