Un entorno Privilegiado Lleno de historia y Naturaleza

Un entorno Privilegiado Lleno de historia y Naturaleza

Un entorno Privilegiado
Lleno de historia y Naturaleza
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ENTRE RIOS 2 9 5 7
Santa Fe - Argentina
PRESENTACION
CAM CONSTRUCCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN
VENTAJAS DE NUESTRA EMPRESA
EDIFICACIONES EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Construcciones Arditti Morgenstern (CAM) es una empresa dinámica
que a través de su prolongada trayectoria ha acumulado una vasta
experiencia en tareas de asesoramiento, proyecto, estudio de
factibilidades técnico económicas, cómputos, presupuestos, conducción,
ejecución y dirección de obras Civiles de Ingeniería y Arquitectura.
Avalado por más de 23 años de experiencia en ejecución, dirección y
proyecto de obras de construcción. Una empresa dinámica en
constante crecimiento.
Más de 75 edificios propios ubicados en lugares estratégicos de
Santa Fe, Rosario, Rafaela y Paraná.
Proyectos y ejecución de viviendas, locales, complejos deportivos,
centros médicos, comercios, oficinas, etc.
Más de 300 obras de diferente magnitud como viviendas de gran superficie, locales comerciales, complejos comerciales, barrios de vivienda , obras industriales, grandes obras de arquitectura y obras para terceros en diferentes puntos, no solo de la ciudad de Santa Fe sino
también en otros lugares del país.
Excelentes materiales, terminaciones, iluminación, ventilación, distribución, etc. en cada construcción. Seguridad en el cumplimiento
de plazos, costos y ejecución de su proyecto.
Adaptación de cada proyecto a sus necesidades.
Equipo de profesionales en cada rubro, con experiencia que garantiza
la realización de cada emprendimiento.
Desde el año 1991 hemos realizado más de 75 edificios de departamentos ubicados en los mejores lugares de Santa Fe y con todos los
servicios que aseguran una excelente calidad de vida.
Todas las obras que CAM Construcciones emprende, han sido montadas con materiales de primera calidad, diseño personalizado y
excelentes características en cuanto a la iluminación, ventilación,
distribución , etc...
Además de sus inmejorables características edilicias, estas obras
ofrecen una amplia posibilidad de elección en cuanto al tamaño,
diseño, distribución, capacidad, cantidad de habitaciones ya que
ofrece posibilidades de departamentos, duplex, pisos y semipisos de
1, ó 2 dormitorios.
CAM ejecuta su obra asegurándose de proveerle a su Empresa o
Institución, el servicio técnico acorde a sus necesidades.
Como muestra de la seriedad, dinamismo y seguridad, hay en Santa Fe y la
zona una cantidad mas que considerable de edificios propios y externos,
complejos comerciales, obras industriales, galpones, depósitos, barrios
de viviendas, locales, complejos deportivos, centros médicos, comercios,
oficinas, y otras obras que demuestran la profesionalidad de este equipo
que trabaja pensando en cada proyecto.
Cam Construcciones es la empresa que asegura la correcta, eficaz y
eficiente instrumentación de su inversión. Una empresa seria, con
trayectoria y responsabilidad que le brinda todo lo que usted y su
emprendimiento necesitan.
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Valentina
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1-Ros
Terrazas del Bv.-Benuzzi SA
Bv. Gálvez 1139 - S.F.
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Resid. del Castelar
25 de Mayo 2319 - S.F.
1º de Mayo 3450 - S.F.
45
Edificio Belgrano
Belgrano 3011 - S.F.
Edificio Mendoza
Mendoza 3265 - S.F.
46
Edif. Suipacha
Suipacha 3230 - S.F.
Edificio Rosario
Av. Francia y Córdoba-Rosario
47
Edif. Francia II
Francia 2357 - S.F.
9
Dúplex Saavedra
Saavedra 1150 - S.F.
48
Torre Plaza Pueyrredón
Bv. Gálvez 1755 - S.F.
10
Edificio Valentina II
9 de Julio 3148 - S.F.
49
Avellaneda-Benuzzi SA
Avellaneda 3450 - S.F.
11
Ed. Centro-Benuzzi S.A.
San Martín 2965 - S.F.
50
La Rambla Condominio
Javier de la Rosa 50 - S.F.
12
CAM 12
1º de Mayo 3466 - S.F.
51
Fornillo
Av. 7 de Marzo 1442-Sto.Tomé
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Rosario II
Dorrego 1649 - Rosario
52
Torre Piemonte
Mitre 680 - Rafaela
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CAM 14
25 de Mayo 1778 - S.F.
53
Edificio Macua
San Jerónimo 3686 - S.F.
15
CAM 15
Mendoza 3332 - S.F.
54
Pilar de Irigoyen
Irigoyen Freyre 2654 - S.F.
3-Ros
CAM 16
Guemes 2152 - Rosario
55
Puerto Amarras (Torre I)
Dique II - Puerto de Santa Fe
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CAM 17
9 de Julio 3430 - S.F.
56
Portal Sur
25 de Mayo 1908 - S.F.
CAM 18
Vélez Sarsfield 3450 - S.F.
San Gerónimo 3084 - S. F.
CAM 19
S. Martín y Corrientes 2608-S.F.
Benuzzi SA
Gral. Lopez 2650 - S. F.
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CAM 20
1º de Mayo y Crespo 2891-S.F.
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Edificio Gerónimo
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3 de Febrero II
3 de Febrero 3174 - S. F.
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CAM 21
3 de Febrero 3160 - S.F.
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CAM 22 - Paraná
CAM 23
Corrientes 287 - Paraná
Laprida 3427 - S.F.
CAM 24
Urquiza 3225 - S.F.
25
CAM 25
Vélez Sarsfield 3456 - S.F.
26
CAM 26
Juan de Garay 2671 - S.F.
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CAM 27
1º de Mayo y Sgo. del Estero-S. F.
T. Constituyentes
Urquiza 3227 - S.F.
CAM 30
Bv. Gálvez y Mitre - S.F.
Torre Recoleta
San Martín y Santiago - S.F.
Condominio Castellanos
Castellanos 1975 - S.F.
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29 T. Gálvez - Bv. Benuzzi S.A.
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Bv. Gálvez 1726 - S.F.
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Torre Francia
Francia y La Rioja - S.F.
3 de Febrero 3180
3 de Febrero 3180 - S.F.
T. Plaza Italia-Benuzzi S.A.
Gral. López 3068 - S.F.
36
Mirador del Puerto
Rivadavia 2624 - S.F.
37
Urquiza 3350
Urquiza 3350 - S.F.
38
Edificio Ulises-Benuzzi S.A.
4 de Enero y Gral. López - S.F.
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Las Mellizas (Torre I)
Tucumán 3136 - S. F.
Del Lago
San Jerónimo 1105 - S. F.
Edif. Bv. Santa Fe
Av. Santa Fe 1470 - Rafaela
Portal Tribunales
San Jerónimo 1776 - S.F.
PH Costanera
Alte. Brown y Salvador del Carril - S. F.
Piga / Rossler
Urquiza y 3 de Febrero
Portal de Rafaela
Av. Santa Fe 1486 - Rafaela
Portal del Boulevard
San Luis 3448 - S.F.
Del Lago II
San Jerónimo 1105 - S. F.
GL 2882 (Benuzzi)
G. López 2882 - Santa Fe.
Las Mellizas (Torre II)
Tucumán 3136 - S. F.
Portal La Salle
Boulevard Gálvez 1744 - S. F.
Portal Bs As
Monseñor Zaspe 3217- S. F.
Portal Domínico
Entre Ríos 2957 - S. F.
Torre Güemes
Güemes 3148 - Santa Fe
Puerto Amarras (Torre II)
Dique II - Puerto de Santa Fe
Puerto Amarras (Torre III)
Dique II - Puerto de Santa Fe
Parking Alberdi
Plaza Alberdi - Santa Fe
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Hospital Prov.
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Urquiza y Rioja - S.F.
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J. de Garay 2848 - S.F.
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Francia 1847 - S.F.
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4 de Enero 3161 - S.F.
Torre San Justo
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Torre Agustinos
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San Lorenzo 2250 - S.F.
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Urquiza 2049 - S.F.
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San Jerónimo 3187 - S.F.
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Bv. Zaballa 3187 - S.F.
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Entre Ríos 3233 - S.F.
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Ubicación
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Edificio
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EDIFICIOS CONSTRUIDOS POR CAM
EL PROYECTO
El PROYECTO
El edificio se encuentra emplazado en plena zona residencial histórica de Santa Fe.
El diseño del mismo, destinado a unidades de departamentos, lo destaca como
elemento tridimensional, en su entorno particularmente bajo.
Pretende jerarquizar la zona, con su robustez y calidad constructiva.
Adquiere relevancia el amplio pórtico, sobre la linea de edificación, definiendo una
interesante expansión, que antecede al ingreso.
DATOS DE TERRENO
Ubicación del terreno
Entre Ríos 2957- Santa Fe
Medidas de terreno
10,39 x 28,75 Ms.
Superficie del terreno
300,99 m2
Distrito
R6 Área fundacional
Factor de ocupación base (FOT)
3
Factor de ocupación del suelo (FOS) 15%
Ampliaciones de FOT
0,367
Factor de ocupación total
3,369
Orientación del terreno
Norte
CARACTERISTICAS DEL EDIFICO
CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES
TERMINACIONES OPCIONALES
Planta baja y seis niveles.
Aberturas exteriores de aluminio línea Módena con doble vidriado
Interiores de placard.
hermético termo acústico (DVH).
Aberturas interiores con marco de madera.
Lobby de Ingreso totalmente decorado.
Instalación para TV por cable, Internet, telefonía y portero eléctrico.
Bañeras con hidromasajes.
Local comercial en planta baja.
Instalación completa para aires acondicionados Split en todos
Departamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios
los ambientes principales.
Elección de pisos (porcellanato, madera, parquet etc.)
Picos de gas para calefactores individuales.
Elección de artefactos de baño línea diferencial.
Cocheras cubiertas en Planta baja
Revoques interiores enduídos en yeso.
Baños con guardas especiales, bañera, losa y
Ascensor de última generación.
Griferías y artefactos de baño de calidad.
Servicio contra incendio.
Mesadas de granito y Mueble de cocina completos diseñados a medida.
grifería especial.
Calefón instalado de marca reconocida.
Llaves de luz línea diferencial.
Accionamiento automático de luces en palieres.
Revestimientos y pisos cerámicos de categoría en baños y cocinas,
Flexibilidad de diseño de departamentos y plantas
con posibilidad de elección a gusto de cada cliente.
de acuerdo a las necesidades de cada cliente.
Baños completos con vanitory.
Puertas interiores de madera.
Frentes de Placard con espejo.
Pisos flotantes en estares y dormitorios.
Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada.
Amplias posibilidades de modificación / terminación para cada cliente.
Balcones Aterrazados.
Variantes para conformar un diseño personalizado
para cada cliente.
LAS PLANTAS
PLANTA BAJA:
Local comercial: 32, 20 m2 apróx. (Frente)
Cocheras
Calle Entre Ríos
N
Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura
PRIMER Y SEGUNDO PISO:
Dpto. “A” 1 dormitorio: 72 m2 aprox. Frente
Dpto. “C” 1 dormitorio: 66 m2 aprox.
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Calle Entre Ríos
Dpto. “B” 1 dormitorio: 56 m2 aprox. Frente
Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura
TERCER AL SEXTO PISO
Dpto. “A” 1 dormitorio: 58 m2 apróx. (Frente)
N
Calle Entre Ríos
Dpto. “B” 2 dormitorios: 82 m2 apróx. (Frente)
Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura