Folleto Chapultepec 1

C HA PU LT E PEC U N O E S L A E NT RA DA
A L C E NTR O D E NE G O C I O S DE L A PRINC IPA L
C IU D A D DEL P A Í S .
EL NUE VO ÍC ON O DE PAS EO DE LA R EF O R MA
Paseo de la Reforma, es sin duda la principal avenida de la ciudad de México la cual
es una de las ciudades más grandes e importantes de América Latina y el mundo
por su incomparable cultura e historia.
CHAPULTEPEC UNO dejará una importante huella en el mercado de oficinas
convirtiéndose en un nuevo ícono de edificios de última generación en la ciudad.
CHAPULTEPEC UNO ofrece un sofisticado proyecto de usos mixtos donde destacan
las mejores vistas, además de una eficiencia y funcionalidad totalmente vanguardista.
Paseo de la Reforma y Chapultepec
Las estaciones del Metro: Chapultepec
son parte emblemática de la ciudad
y Sevilla se encuentran a tan solo
de México y CHAPULTEPEC UNO
500 metros, y rutas de transporte
es la puerta de entrada a este
público a la puerta del edificio.
importante corredor.
El parque de Chapultepec que se
Dentro de las más importantes
corona con el propio Castillo, dará
arterias viales que virtualmente
la bienvenida a los usuarios y habitantes
llegan al edificio, están:
de CHAPULTEPEC UNO todos los días.
Sin duda una vista privilegiada en
Paseo de la Reforma
cualquier ciudad del mundo.
Circuito Interior
Avenida Chapultepec
El proyecto ocupa un punto estratégico
Mariano Escobedo
de la ciudad de México gracias a su
excelente conectividad tanto para autos
Ello brinda acceso directo a zonas como
como para el servicio público.
Polanco, Lomas, Insurgentes y Centro.
IXE Banco
Deloitte
UI
TO
HSBC
R
IO
ER
RC
CI
Interacciones BX+
T
IN
PASEO DE LA REFORMA
LA DIANA
AV. C
H
APU
EL ÁNGEL
LTEP
E
C
BBVA Bancomer
Banamex
Citigroup
New York Life
Seguros Monterrey
P ASE O DE L A R E F O R MA: E L C ORRED OR
C ORP OR ATI VO MÁ S IMPOR TA NT E DE MÉXIC O
GRAN VESTÍBULO DE ACCESO
CA M B IA T U P ER S P E C T IVA C ON 58 PI SO S
Y 24 1 M E TR O S D E A LT U RA
EXPER IE NC IA E N EL D I SE Ñ O Y DE SA R R O LLO
CHAPULTEPEC UNO está conformado por tres secciones principales:
CHAPULTEPEC UNO es desarrollado por T69, un grupo conformado por las firmas
Pisos de oficinas ( 12 - 35 )
Arquitectoma y Grupo Marca Arquitectos.
Pisos de hotel ( 39 - 47 )
Pisos de residencias ( 48 - 55 )
El proyecto arquitectónico fue diseñado por Taller G y KMD Architects, mientras
que la construcción está a cargo de la empresa Lend Lease.
Sus 241 metros de altura lo hacen uno de los edificios más altos de la ciudad de México.
CHAPULTEPEC UNO contará con más de 28,000 m² de espacios para oficinas de
calidad premium, ofreciendo las vistas más espectaculares de la ciudad de México.
MOTOR LOBBY Y PLAZA PRINCIPAL
OFICINAS BAÑADAS DE LUZ NATURAL Y UNA VISTA ESPECTACULAR
C O R T E E SQ UE MÁTIC O
Nivel 57 Azotea
Nivel 56 SKY
TABLA DE Á REAS
Nivel 55
Nivel 54
Nivel 53
Nivel 52
Residencias
Nivel 51
Nivel 50
Nivel 49
Piso
Área Rentable m2
Terrazas m2
35
1,183
92
34
1,218
91
33
1,247
91
32
1,258
91
31
1,268
91
30
1,278
91
29
1,287
91
28
1,237
90
27
1,270
90
26
1,278
90
25
1,286
90
24
1,292
90
23
1,299
90
22
1,305
89
21
1,310
89
20
1,315
89
19
1,322
89
18
1,357
89
16
1,392
89
16
1,426
89
15
1,422
88
Total
27,249
1,888
Nivel 48
Nivel 47
Nivel 46
Nivel 45
Nivel 44
Hotel
Nivel 43
Nivel 42
Nivel 41
Nivel 40
Nivel 39
Nivel 38
Nivel 37 Amenidades
Vestíbulo de Hotel
y Residencias
Nivel 36
Nivel 35
Nivel 34
Nivel 33
Nivel 32
Nivel 31
Nivel 30
Nivel 29
Nivel 28
Nivel 27
Nivel 26
Oficinas
Nivel 25
Nivel 24
Nivel 23
Nivel 22
Nivel 21
Nivel 20
Nivel 19
Nivel 18
Nivel 17
Nivel 16
Nivel 15
Nivel 14 Lobby
Nivel 13 Lobby
Vestíbulo General
Amenidades de oficinas
Nivel 12
Nivel 11
OFICINAS
TERRAZA
PL A NT A T IP O
Hi g h- R is e
OFICINAS
Nivel 10
Nivel 9
Nivel 8
Estacionamientos
Nivel 7
Nivel 6
Nivel 5
Nivel 4
Mezzanine
Nivel 3
Vestíbulo
TERRAZA
Nivel PB
Vestíbulo Sótano 1
Sótano 2
Sótano 3
Sótano 4
Sótano 5
Sótano 6
Sótano 7
Sótano 8
Sótano 9
Sótano 10
La torre se estrecha gradualmente y produce un mínimo cambio entre
las plantas que van desde 1,180 hasta 1,420 m².
Sótano 11
Sótano 12
Gracias a las columnas perimetrales, la flexibilidad y versatilidad
de los espacios, las plantas son ideales para distribuciones eficientes.
Residencias ( 8 niveles)
Hotel ( 9 niveles)
Vestíbulo de Hotel y Residencias
La fachada totalmente de cristal permite la entrada de abundante luz
natural a todo el espacio útil de las oficinas.
Oficinas ( 21 niveles)
Vestíbulo General
Amenidades de oficinas
Estacionamientos
Las características, acabados, imágenes y dimensiones que aquí se muestran,
son ilustrativas y podrán sufrir ajustes o modificaciones de acuerdo al proyecto
arquitectónico definitivo sin previo aviso
PL A NT A T IP O
L ow- Ris e
E SPEC IF I C AC I O N E S T É CN IC AS
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Desarrollo de usos mixtos con oficinas, hotel y residencias
29,000 m² rentables de oficinas AAA
241 metros de altura
Espectacular Motor Lobby.
Sky Lobby de doble altura
Estacionamiento robotizado y servicio de valet parking
Plantas eficientes con columnas perimetrales
Core de servicios central para maximizar la eficiencia espacial
11 elevadores con servicio LOW-RISE / HIGH-RISE
CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES
Excelentes alturas entre pisos
Certificación LEED Core & Shell
Abundante luz natural
Ahorros en energía y uso de agua
Energía 100% renovable
Captación de agua
CARACTERÍSTICAS DE SEGURIDAD
Escaleras de emergencia presurizadas
Planta de emergencia para todo el edificio
Accesos electrónicos 24/7
Seguridad en todos los puntos de acceso
MOTOR LOBBY Y PLAZA PRINCIPAL
Proceso de construcción
inscrito en certificación
LEED® ”Core & Shell”.
La mejor vista de la ciudad de México. CHAPULTEPEC UNO captura y transmite
la esencia de la ciudad más importante de Latinoamérica con vistas espectaculares
del Bosque de Chapultepec y panorámicas del sur-poniente de la ciudad.
DESARROLLADOR
T69
ARQUITECTURA
Taller G / KMD Architects
Arturo Lechuga
t. +52 (55) 4162-1011 c. +52 1 (55) 5403-0101
[email protected]
www.cbcmexico.mx
DISEÑO: PABLO MEYER Y ASOC.
COMERCIALIZACIÓN
Luis Méndez