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FORMATO DE REVISIÓN E INFORMACIÓN DE PROYECTOS
CURADURÍA URBANA No.
No. Radicación:
SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LAS MODALIDADES DE:
Obra nueva:
Adecuación:
Restauración:
Demolición:
Ampliación:
Modificación:
Reforzamiento:
Cerramiento:
Reconocimiento de Edificaciones:
(Únicamente cuando se requiera para autorizar alguna de las modalidades de licencia de construcción)
SOLICITANTE:
Dirección del Inmueble:
Número Telefónico:
Correo Electrónico:
FUNCIONARIOS DE LA CURADURÍA QUE REALIZAN LA REVISIÓN:
Fecha:
No. Radicación:
RADICACIÓN COMPLETA EN LEGAL Y DEBIDA FORMA:
RADICACIÓN INCOMPLETA:
Yo, actuando en carácter de solicitante, apoderado o mandatario de la presente Licencia de Construcción (o acto de reconocimiento),
debidamente facultado para ello reconozco que la solicitud que presento se encuentra incompleta, sin prejuicio de lo cual insisto
en que se lleve a cabo la Radicación Incompleta y me comprometo a completarla, según lo dispuesto en el artículo 15 del Decreto
564 de 2006, en el término de treinta (30) días hábiles que se cumplen el día
Nombre:
Firma:
c.c.:
INSTRUCTIVO:
El presente formulario se diligencia por parte del Curador o del personal de la Curaduría de la siguiente manera:
- Marcará con una X la columna “SI” en caso que se presente el documento, y que mediante su revisión se comprueben
los aspectos allí identificados.
- “N/A” en caso que este requisito no aplique para la modalidad de la licencia solicitada. Siempre que se marque una
casilla como N/A (no aplica) se debe anotar en el espacio de observaciones al final de la evaluación del componente
(jurídico, arquitectónico e ingeniería) las razones por las cuáles se marcó así ese ítem como N/A.
Esta comprobación se hará electrónicamente si se encuentra disponible esta opción o mediante documento físico.
En el cuadro “observaciones” cada uno de los profesionales podrá realizar las anotaciones que considere pertinentes
con el fin de orientar al solicitante en la adecuada presentación de la solicitud.
El personal de la Curaduría, deberá indicar en la presente hoja, con base en la información prevista en los apartes del
presente documento, si la radicación se puede hacer de manera “completa” o si esta se hace de manera “incompleta”.
En caso en que la información que se revisa a través del presente documento no se encuentre completa, el interesado
podrá llevar a cabo la radicación incompleta de la solicitud previa firma del presente documento según se indicó
anteriormente.
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No. Radicación:
LISTA GENERAL DE CHEQUEO DE DOCUMENTOS
(Artículos 18 y 22 del Decreto 564 de 2006, y del Decreto 1272 de 2009)
SI
NO NA
1. Formulario Único de Solicitud de Licencia Urbanística
2. Relación de la dirección de los predios colindantes
3. Certificado de Libertad y Tradición
4. Documento de identidad del solicitante
5. Certificado de Existencia y Representación Legal
6. Prueba de pago de impuesto predial
7. Poder o mandato
8. Plano de localización e identificación del predio o predios objeto de la solicitud
9. Copia de las tarjetas y/o matrículas profesionales
10. Proyecto Arquitectónico (Plano y medio magnético)
11. Proyecto de Ingeniería
12. Declaración bajo juramento para efectos de lo dispuesto en el artículo 11 de la ley 810 de
2003 y el artículo 18 del decreto 564 de 2006, que el proyecto, sometido a consideración se
destinará a Vivienda de Interés Social
13. Declaración de la antigüedad de la construcción (Solamente para reconocimientos)
14. Autorización de intervención en Bienes de Interés Cultural (BIC) o en inmuebles colindantes o
localizados dentro de su área de influencia
15. Licencias anteriores o el instrumento que hiciera sus veces junto con sus respectivos planos
OBSERVACIONES:
RESPONSABLE DE LA REVISIÓN: F
FIRMA
FECHA
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REVISIÓN DEL CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS
ELEMENTOS JURÍDICOS
No. Radicación:
SI
1. Formulario Único de Solicitud de Licencia Urbanística: Debidamente diligenciado en tinta y
firmado. Se entiende que está debidamente diligenciado cuando se completen los campos de información
requeridos en el Formulario.
2. Relación de la dirección de los predios colindantes
3. Identificación del solicitante de la licencia: Copia del documento de identificación si es persona
natural (Cédula de Ciudadanía o de Extranjería). Si es persona jurídica se debe verificar el nombre de
la sociedad, su vigencia y los datos del representante legal a través de Certificado de Existencia y
Representación Legal respectivo, revisando que no tenga más de 30 días de expedido.
4. Certificado de Tradición y Libertad: Se debe verificar que el propietario del inmueble, el número
de matrícula inmobiliaria, y que no tenga más de 30 días de haberse expedido.
5. Impuesto Predial: Se debe verificar mediante copia que acredite su pago o declaración privada con
pago de los últimos 5 años en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud donde figure la
nomenclatura alfanumérica o identificación del predio. En los casos donde exista un acuerdo de pago, se
requerirá constancia de la Secretaría de Hacienda o quien haga sus veces, estableciendo que el interesado
se encuentra dando cumplimiento al mismo. Para la definición de los 5 años se tendrá en cuenta los plazos
que definan las administraciones para su pago.
6. Propiedad Horizontal o documento que haga sus veces: Copia del reglamento de Propiedad
Horizontal y/o del acta o del documento que haga sus veces, según lo disponga el respectivo reglamento
en que conste que se autoriza la ejecución de las obras solicitadas.
7. Poder o mandato: En caso de presentar la solicitud en nombre del titular, se debe verificar que se
cuenta con la debida autorización y representación otorgada por quien puede ser titular de la licencia
(según numeral 4, artículo 18 del Decreto 564) y que haya aceptación del apoderado o autorizado.En
ambos casos verificando que exista presentación personal ante notario de quien lo otorga y quien lo acepta.
8. Copia de las tarjetas y/o matrículas profesionales: Se debe verificar que existan y que
los titulares no estén sancionados.
9. Escrito manifestando que el proyecto presentado es de vivienda de interés social: En
caso en que se trate de un proyecto de interés social, se debe allegar documento en el que, según lo
dispuesto en el artículo 11 de la ley 810 de 2003 y el artículo 18 del Decreto 564 de 2006, hace expreso
declarando bajo la gravedad de juramento que: i) El proyecto que somete a consideración es de interés
social, ii) En el caso de enajenación el valor final o de venta por unidad de vivienda de obra terminada no
excederá la suma de 135 salarios mínimos legales vigentes, y; iii) En caso que la información proporcionada
no corresponda a la realidad asume la responsabilidad que se derive de dicho hecho.
10. Licencias anteriores o el instrumento que hiciera sus veces junto con sus respectivos planos
11. Declaración de la antigüedad de la construcción (Solamente para reconocimientos)
OBSERVACIONES:
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FIRMA
FECHA
NO NA
ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS
CONTENIDO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO (EN MEDIO FÍSICO)
No. Radicación:
SI
NO NA
1. Autorización del anteproyecto de intervención en Bienes de Interés Cultural (BIC) o en
inmuebles colindantes o localizados dentro de su área de influencia
2. Planos Arquitectónicos:
2.1
Rótulo:
- Dirección:
- Firma del arquitecto:
- Número de matrícula del arquitecto:
- Escala:
2.2
Características del predio:
2.3
Cuadro de Áreas:
2.4
Plantas arquitectónicas por cada piso, sótano o semisótano y cubiertas:
2.5
Cortes:
2.6
Fachadas (Todas las del proyecto):
- Plano de localización e identificación:
- Sección vial:
- Nomenclatura vial:
- Linderos del predio:
- Norte:
- Cuadro general de las áreas del proyecto arquitectónico:
- Primera planta relacionada con espacio público:
- Cotas totales y parciales según proyecto:
- Ejes y elementos estructurales proyectados:
- Niveles:
- Usos:
- Indicación de cortes necesarios (mínimo uno longitudinal y uno transversal
relacionados con el espacio público):
- Relación con el espacio público y privado:
- Indicación de la pendiente del terreno:
- Niveles por piso:
- Cotas generales y parciales:
- Ejes estructurales:
- Indicación de la pendiente del terreno:
- Niveles por piso:
- Cotas generales y parciales:
3. Planos, cortes y fachadas a la misma escala
4. Planos arquitectónicos para el reconocimiento de la existencia de edificaciones
- Levantamiento arquitectónico de la construcción, debidamente
firmado por un arquitecto
OBSERVACIONES:
FIRMA
FECHA
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ELEMENTOS DE INGENIERÍA
CONTENIDO DEL PROYECTO DE INGENIERÍA
PARA PROYECTOS SUJETOS AL TÍTULO E DE LA NSR-98:
1. Apique:
2. Cuadro de longitud de muros confinados:
3. Planos estructurales:
3.1
Rótulo:
No. Radicación:
SI
- Dirección:
- Escala:
3.2
Planta de cimentación con ejes:
3.3
Plantas estructurales con ejes:
3.4
Despiece de elementos de confinamiento:
3.5
Especificaciones de materiales:
PARA PROYECTOS NO SUJETOS AL TÍTULO E DE LA NSR-98:
1. Estudio de suelos y geotécnico:
2. Memorias de cálculo estructural:
3. Planos estructurales:
3.1
Rótulo:
3.2
3.3
3.4
3.5
Planta de cimentación con ejes:
Plantas estructurales con ejes:
Despiece de elementos de confinamiento:
Especificaciones de materiales:
- Dirección:
- Escala:
4. Elementos no estructurales:
- Cálculo de los elementos no estructurales:
- Planos de elementos no estructurales:
PROYECTO DE INGENIERÍA PARA EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE EDIFICACIONES
1. Para proyectos sujetos al Título E de la NSR-98
Peritaje simplificado según Manual de Construcción, Evaluación y Rehabilitación sismo resistente de
Viviendas de Mampostería de la Asociación de Ingeniería Sísmica, AIS (Artículo 2º, Dcto 4462/06). Este
manual está disponible en: http://asosismica.org.co/?idcategoria=1069
2. Para proyectos NO sujetos al Título E de la NSR-98
Copia de un peritaje técnico que sirva para determinar la estabilidad de la construcción y las intervenciones
y obras a realizar que lleven progresiva o definitivamente a disminuir la vulnerabilidad sísmica de la
edificación, cuando a ello hubiere lugar (Numeral 3, artículo 60 decreto 564 de 2006).
OBSERVACIONES:
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FIRMA
FECHA
NO NA

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