VIVIENDA UNIFAMILIAR SA-TUNA SINGLE

 DOSSIER
VIVIENDA UNIFAMILIAR SA-TUNA
SINGLE-FAMILY HOUSE SA-TUNA
Begur (Costa Brava) Girona
ÍNDICE/INDEX
I. Características vivienda unifamiliar/Characteristics of the house ........................ 3
II. Memoria de Calidades/Materials quality’s specifications ................................... 5
III. Planos Sig-Pag/Sig-Pag plans............................................................................. 7
IV. Planos de planta/Floor plans ............................................................................... 9
V. Imágenes/Pictures .............................................................................................. 13
2 CARACTERÍSTICAS VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHARACTERISTICS OF THE HOUSE
La vivienda está ubicada dentro de una parcela con fuerte inclinación hacia el mar de 2.355 m2. Completamente arbolada con pinos centenarios y césped, situada en un acantilado, bordeada por el paseo peatonal marítimo situado junto al mar que la bordea por dos de sus lados. Las vistas son espléndidas ya que están en primera línea de mar, teniendo en frente “Cap-­‐
Sasal”, la cala de “Aiguafreda” y los islotes de “Ses-­‐Vacas” y “Punta Splom”, además del mar abierto en todo su frente. Tiene una escalera privada que sale desde la propia parcela hasta la cala de “Ses-­‐Vacas”. La vivienda de 765 m2 se va adaptando al terreno, teniendo grandes ventanales, de suelo a techo, en todos sus lados para disfrutar de las bonitas vistas. La estructura es de pilares, vigas y forjados de hormigón y sus paredes exteriores están en parte chapadas de piedra y en otras zonas revestidas de mortero monocapa. Toda la carpintería exterior es de aluminio anodizado en blanco y las puertas de paso de madera maciza de lamas tipo barco. Tiene 2 chimeneas en los salones y una barbacoa en la terraza. El porche que está en el extremo inferior, tiene una superficie aproximada de casi 100 m2, con unas vistas excepcionales. Consta de dos plantas, aparte de otros espacios en que la diferencia de cotas es de media planta por su adaptación al terreno. Goza de una gran privacidad, ya que 2 lados dan directamente al mar, sin ningún vecino próximo, y las otras dos medianerías tienen cerramientos de piedra y vegetal de la suficiente altura para no ser vistos desde el exterior. Tiene aproximadamente 15 años, está inscrita en el Registro de la Propiedad de La Bisbal, y no tiene ninguna carga ni hipoteca. La casa que se ofrece es de un altísimo nivel y de una exclusividad singular por estar en primera línea de mar con todos los permisos legales en regla y consolidada a los efectos de la Ley de Costas. The house is placed in a plot of 2.355m2 full of centenary trees and grass, on a cliff of Girona’s coast, next to a maritime boulevard. The sea surrounds the house at two sides. The views are stunning because its situation on the seafront, where you can see “Cap-­‐Sasal”, “Aiguafreda” little bay, “Ses-­‐Vacas” and “Punta Splom” islands, and the open sea. Besides, it has private stairs that communicate the beach of “Ses-­‐ Vacas” with the plot. The house, of 765m2 is adapted to the land and has large floor-­‐to-­‐ceiling windows to enjoy the views. 3 The structure is composed of pillars, rafters and cement, being the outside walls made of stone. The main doors are made of hardwood and there are two fireplaces at the living rooms and a barbecue at the terrace. The porch in the lower side is almost 100m2 and offers fantastic views of the bay. The house has two floors apart from other areas. It offers big privacy because two sides look sea without any close neighbor. The other sides have high walls and are plenty of vegetation in order not to be seen from the outside. The building was finished 15 years ago, is registered in the “Property Registry of La Bisbal” and has no mortgage or debts. This house is considered a luxurious property because of its situation on the seafront, and accomplishes all legal permits related to “Coasts laws”. LA ZONA/UBICACIÓN/ THE AREA La gastronomía de la región es importantísima con infinidad de restaurantes, algunos con varias estrellas Michelin, donde se puede degustar la rica cocina catalana y ampurdanesa, con excelentes pescados de roca entre otras cosas. Para los amantes de las antigüedades, la zona de La Bisbal, capital del bajo Ampurdá y famosa por su cerámica, es la que tiene mayor densidad de anticuarios de España. Las comunicaciones son magníficas; por carretera hay varias autopistas que conectan la zona con Francia y con el interior, hay ferrocarril en Gerona y Flasá y aeropuerto en Gerona. This region’s traditional gastronomy is pretty important and there are many restaurants, some of them awarded with some Michelin stars, where you can taste Catalonian cuisine and excellent rockfish. At La Bisbal, city famous for its ceramics, you can find the biggest collection of antiques shops in Spain. Concerning communications, there are some highways connected to France and to the inland, a railway in Gerona and Flasá and an airport in Gerona. 4 MEMORIA CALIDADES
MATERIALS QUALITY’S SPECIFICATIONS
EXTERIOR Revestimientos de paredes: Parte en piedra y parte enfoscado de cemento con pintura Carpinterías: Aluminio anodizado color blanco Vidrios: Con cámara de aire 4/6/4 y 10/12/6 OUTSIDE Facings: Part of stone and part filled with mortar with paint. Woodwork: Anodized aluminum in color white. Crystals: with air camera 4/6/4 and 10/12/6 INTERIOR Pavimentos: -­‐
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Salón, Comedor, Hall y Dormitorios: Mármol crema marfil Baños y Cocina: Pavimento cerámico Dormitorio principal: Moqueta Cuarto de Juegos: Pavimento cerámico Revestimientos: -­‐
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Salón, Comedor, Hall, Dormitorios, Cuarto de Juegos: Pintura plástica lisa colores claros Dormitorios: Parte en papel pintado Baños: Revestimientos cerámico Cocina: Revestimiento cerámico Techos: -­‐
Toda la casa: Pintura plástica lisa colores claros Puertas de paso: -­‐
Toda la casa: De madera barnizada 5 INSIDE Floors: -­‐Living room, dinning room, hall and bedrooms: ivory white marble. -­‐Bathrooms and kitchen: ceramic pavement. -­‐Main bedroom: carpet. -­‐Games room: ceramic pavement. Facings: -Living room, dinning room, hall, bedrooms, games room: plastic paint in light colors. -­‐Bedrooms: partly with painted paper. -­‐Bathrooms: ceramic facings. -­‐Kitchen: ceramic facings. Ceiling: -­‐All house: plastic paint in light colors. Doors: -­‐All house: varnished wood. 6 PLANOS SIG-PAG/ SIG-PAG PLANS
7 8 PLANOS DE PLANTA/ FLOOR PLANS
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