Luxury Oasis Dossier Venta/Sale

Una exriencia exclusiva | An exclusive exrience
¿Quiénes
somos?
o a we?
Carolina Ruiz Amo
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LU x U Ry OA SI S
International Baccalaureate of Switzerland Diploma at
École Active Bilingüe Jeannine Manuel, Lille, France
D.A.L.F. & TOEFL – Université of the Sorbonne, Paris,
France
Degree in Political Science and International Relations at
the University of Richmond, London - UK
Degree in Real Estate Investment Management by
Westminster University, London - UK
Post-graduate from the University of Quebec, Montreal,
Canada
Title of RICs, Royal Intitute of Charter Surveyors: New
Directions for Real Estate Investment
Studies in the Triangle Trade between Spain, South
America and Asia. Asian House. Barcelona. Spain
Studies at the University of Moscow, Russia. Studies
concerning Economic and Trade Relations with Foreign
Countries
Studies in Berlin, Germany, on its Economy and International Business
Research Studies in Real Estate by the Royal Institute of
Chartered Surveyors. “New Directions in Property
Investment.” Barcelona, Spain
Faculty of Economics and International Trade-in Schiller
University, Heidelberg, Germany
Real Estate Multiple work experience both domestic and
abroad: Knight Frank International, Faron Sutaria,
Foxtons, Mercer, and Iturain Fadesa
Inmociónate Real Estate convention 2010 – Unión
Créditos Inmobiliarios
Pao Ruiz Amo
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International Baccalaureate of Switzerland
Diploma at École Active Bilingue Jeannine
Manuel, Lille, France.
BA Honors in International Business by London
Metropolitan University, London - UK
Master in Commercial Real Estate Development
by Roosevelt University, Chicago. USA
Numerous courses taken in the various financial
markets: fundamental analysis, Forex, Stocks and
Trading Systems, Investment Funds, Venture
Capital, etc.
Licensed Real Estate Salesperson for the State of
Illinois, USA.
API - Spanish Property Real Estate Agent.
Tax Consultant from the Graduate School
of Business.
Multiple real estate work experience internationally: Faron Sutaria, DTZ, Iturain and
Roosevelt Univeristy.
Communication Studies and Human
Resources Dale Carnegie Training.
Inmociónate Real Estate 2010 - Unión
de Créditos Inmobiliarios.
CRS Las Vegas 2010 - Certified
Residential Specialists. Nevada.
USA
Real Estate Appraisals tittle from the
School of Architects from Granada.
Property-Noteges Karate 2010
ExQUISITE PROPERTIES
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Bienvenido
a Luxury Oasis
Somos una empresa que basamos todo nuestro trabajo en dos sólidos pilares: profesionalidad y diferenciación. Ofrecemos atención exclusiva y un completo asesoramiento ético, honesto y personalizado.
Cuando nuestros clientes optan por confiar en Luxury Oasis se les garantiza la tranquilidad de hacerlo
con una empresa líder en su sector.
Welcome toLuxury Oasis
Our business establishes our work on two solid pillars: Differentiation and professionalism.
Giving exclusive attention to comprehensive advice, highly ethical, honest and personalized service.
When our customers choose to trust in Luxury Oasis they are assured to be working with a leading
property company.
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Propiedades
Luxury Oasis
Le garantizamos seguridad al entrar en LUXURY OASIS
de sus inmuebles independientemente de su situación
donde su propiedad será expuesta ante cientos de con-
geográfica.
tactos que disponemos en el extranjero debido a nuestro
Trabajamos para usted con seriedad, ética y honestidad
posicionamiento internacional y utilizando las técnicas
y sobretodo individualizamos su caso personal informán-
más avanzadas de marketing.
dole en todo momento de los pasos que estamos dando.
Esto quiere decir que LUXURY OASIS le buscara el
comprador lo más rápidamente posible y al mejor precio
Por eso nuestra empresa le ayudará a vender sus inmuebles.
disponible del mercado. En la actualidad, la mayoría de
Nuestro equipo de LUXURY OASIS ha tenido además
las personas que están interesadas en adquirir un inmueble
la satisfacción de obtener el premio “CENIC 2010” a la
estudian la compra o venta de su propiedad a través de
empresa española inmobiliaria con mejores redes sociales.
Internet donde contamos con una importante presencia.
Este premio es sin duda nuestra mejor garantía sobre las
El equipo de LUXURY OASIS se encargará de la venta
técnicas de marketing y posicionamiento empleadas.
Luxury Oasis
Properties
Once you enter Luxury Oasis you are in safe hands. You are
assured that your property will be reviewed by hundreds of
contacts we have abroad and taking advantage of our
positioning, using advanced techniques it will be seen by
millions of potential fully qualified buyers around the world.
This means that Luxury Oasis finds buyers as quickly
as possible and the best market price available.
The Luxury Oasis team will be responsible for selling
your property no matter where it is located.
We shall work for you seriously, ethically and honesty,
informing you at all times of the steps we are taking.
So our company will help you sell your property.
We proudly inform you of our award "CENIC 2010"
received for the Spanish Real Estate Company with the best
Today, most people who are interested in acquiring or
social media network. This award is certainly the best
selling a property, use as a hunting tool the Internet, a
guarantee about the techniques used in marketing
marketing tool where Luxury Oasis has a powerful
positioning.
positioning.
ExQUISITE PROPERTIES
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Nuestros
Principios
Para llevar a cabo y poder cumplir nuestros objetivos
es fundamental que sigamos una serie de principios y
así asegurarnos de que cumplimos y damos los
resultados esperados a nuestros clientes.
Ofrecer un trato totalmente personalizado a
nuestros clientes.
clientes, convirtiendo las operaciones en valiosas relaciones
Desde el inicio de la relación comercial, acompañamos
a largo plazo y obtener la excelencia del trabajo bien hecho.
esta manera, sin duda nos ganamos la confianza de nuestros
al cliente para que no se sienta solo en el camino en su
proceso de compra o venta.
Queremos que nuestros clientes estén informados y
trabajamos en todo momento para personalizar e individualizar a nuestros clientes, como si fueran nuestro único
cliente.
Nuestro valor añadido
Estamos capacitados para atender a nuestros clientes en
diferentes idiomas.
Además nuestro equipo cuenta con extensos años
de experiencia inmobiliaria a nivel mundial. Contamos
con una amplia variedad de contactos a nivel internacio-
Clientes satisfechos
nal, además de contar con el acceso de la MLS (Multiple
Nuestra meta es lograr que nuestros clientes queden sa-
Listing System). Es por ello que nos aseguramos de que
tisfechos ya que este es el principio de la excelencia de
nuestros clientes se beneficien siempre de ello, logrando
una compañía fiable y eficaz: cumpliendo objetivos para
superar objetivos y trabajando para alcanzarlos.
nuestros clientes.
Ser la excelencia
El éxito de nuestros clientes es sin duda nuestro éxito
Conseguimos soluciones porque buscamos lo mejor para
Su objetivo es nuestro objetivo. Asegurándonos de que
nuestros clientes siendo esta la razón que ofrecemos ética,
nuestras operaciones cotidianas se realicen de manera im-
honestidad y profesionalidad. En todo momento habrá
pecable conseguimos la manera más eficaz en la que abor-
transparencia en el proceso de todo lo que hagamos. De
daremos las necesidades de nuestros clientes del momento.
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LU x U Ry OA SI S
Our
Principles
In order to carry out and meet our
goals it is essential that we stand for a
series of principles and this guarantees
the expected results to our clients.
Offer a completely personalized customer
service
Synergy
Since the beginning of the commercial relationship, we shall
tional arena as well as full coverage with the Multiple List-
go along with the client so you do not feel alone during the
ing System.
Our team carries many years of experience in the interna-
process whether it is buying or selling. We want our customers
That is why we ensure that our customers always ben-
to be informed at all times and we will ensure we identify
efit from our added value, reaching goals and working in
our customers' needs as if they were our only client.
order to achieve them.
Customer Satisfaction
Customer success is without a doubt our success
Ensure that our customers are satisfied is our priority, our
Your objective is our objective. Ensuring that daily opera-
companies main principle of excellence is that: the objectives
tions are performed flawlessly we obtain the way to address
are met and customers when the operation is complete feel
our customers’ needs.
fully satisfied.
Company's Excellence
We find solutions because we seek the best for our clients
being this the reason that we work with ethics, honesty and
professionalism at all times we ensure transparency in the
process. This is the proven path to establish long term relationships.
ExQUISITE PROPERTIES
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Nuestros
Nuestro principal objetivo es trabajar con ética, honestidad y profesionalidad. Queremos
ganarnos la confianza de nuestros clientes, ya que en todos los negocios tener un alto grado de
confianza es primordial y sobre todo es un tema clave en el sector inmobiliario. La confianza en la empresa es algo que uno se debe ganar día a día y nosotros tenemos el orgullo de tener clientes satisfechos
y eso es lo que nos hace crecer y nos mueve para hacer nuestro trabajo lo mejor posible. La profesión
inmobiliaria nos apasiona, queremos que nuestra manera de pensar se adapte a los tiempos y por esta
razón hoy tenemos la satisfacción de ser la primera inmobiliaria española con mayor número de seguidores en Twitter de España.
* PRESTIGIO
Nuestra empresa tiene
la satisfacción de haber
obtenido el premio
CENIC 2010 a la empresa española inmobiliaria con mejores redes sociales y este
premio nos ha aportado un nivel de prestigio, posicionándonos
como firma inmobiliaria de referencia en Jerez satisfaciendo los
clientes más exigentes.
* LOS MEJORES
PROFESIONALES
Nuestro equipo se ha
formado en el extranjero y sigue viajando
fuera de España para
incrementar nuestra
(cada vez más grande)
cartera de contactos y
alcanzar cada día nuevos horizontes.
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* CAPACIDADES
Podemos asesorar
tanto al comprador
como al vendedor en
diferentes idiomas.
Nuestra capacidad
consiste en buscar y
conocer compradores
e inversores sobre todo
en el ámbito internacional que quieran
comprar inmuebles.
* INVESTIGACIÓN
Nuestra labor de investigación es continua,
estudiamos el mercado
cada día y así proyectarnos y mejorar al
máximo la satisfacción
de nuestros clientes.
* EXPERIENCIA
Poseemos una larga
trayectoria laboral en
el extranjero lo cual es
un valor añadido a
nuestra empresa, porque conocemos la idiosincrasia y la manera
de trabajar fuera de España y esos son grandes valores para marcar la diferencia en
nuestro sector.
* COMUNICACIÓN
Es muy importante
mantener informados
a nuestros clientes en
todo momento sobre
desarrollo de la gestión
de su propiedad, consideramos que es esencial la comunicación,
la cual ocupa un lugar
destacado en nuestras
tareas diarias.
* CONOCIMIENTOS
Tenemos muchos años
de experiencia en el
sector inmobiliario.
Nuestro conocimiento
en el ámbito internacional no tiene rival lo
cual hace que se beneficien sin duda nuestros clientes.
* EFICIENCIA
Somos realistas y sabemos que toda venta,
compra o alquiler de
propiedades, puede
conllevar cierto grado
de estrés para nuestros
clientes, por lo que intentaremos llevarlo a
cabo de la manera más
eficiente y profesional
posible.
Our Goals
Our main goals are to work with ethics, full honesty and professionalism. We want to earn
our customers full trust. Trusting a company is something one must earn on a day to day
basis. We are passionate about real estate, we want our thinking to with the current market
situation for this reason we are proud to be the first Spanish property consultancy with the
highest number of followers on Twitter in Spain.
* PRESTIGE
Our company is pleased
to have been awarded
the CENIC 2010 award
as the Spanish Real
Estate company with
the best social media
network. We now find
ourselves with a certain
level of prestige,
positioning ourselves as
reference company, a
real estate firm in Jerez
ideal for the most
demanding customers.
* THE BEST
PROFESSIONALS
We have worked and
studied overseas and
we keep and insist on
traveling abroad to
increase our contacts
and seek new horizons
each and every day.
* CAPACITY
Our unique ability is to
seek investors,
especially
internationally who
want to buy in our
area. Our competitive
advantage lies on our
capability to advise
both the buyer and
seller in different
languages.
* RESEARCH
Our research is
ongoing; we study the
changing market every
day to optimize our
customers’ satisfaction
* ADAPTABILITY
As languages and
cultures, there are
different ways in doing
business around the
world which we
embrace. We are able to
adapt in order to better
serve our customers in
different languages.
Our added value is
based on a wide
firsthand experience on
the different customs
and cultural differences
in the way of doing
business making us
different in our sector.
* COMMUNICATION
It is essential to keep our
clients informed at all
times of the
development of their
property and we believe
that regular contact is
key. Communication
has a high ranking on
our priority list.
* KNOWLEDGE
Our knowledge and
expertise in the
international arena is
second to none and this
no doubt benefits our
customers.
* EFFICIENCY
We are realistic and
know that any sale,
purchase or rental of
property, may convey
into some degree of
stress for our customers,
therefore we will try to
carry out the process in
the outmost efficiently
and professionally
manner possible.
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Requisitos
DE LOS PROPIETARIOS PARA ACEPTAR SU CASA
y PONERLA EN EL MERCADO
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SE NECESITA UNA TASACIóN OFICIAL
FOTOGRAFíAS y VíDEOS PROFESIONALES
ExCLUSIVA DE 1 AñO
6% DE HONORARIOS DE LA VENTA
FOTOCOPIA DE LOS D.N.I
SI ES ExTRANJERO y RESIDE EN ESPAñA FOTOCOPIA DE N.I.E
DOCUMENTACIóN NECESARIA:
• ESCRITURA PúBLICA
• PLANOS
• úLTIMO RECIBO DEL IBI
• AUTORIZACIóN DE VENTA FIRMADA POR TODOS LOS PROPIETARIOS
Requirements
TO ACCEPT yOUR HOME AND PLACE ON THE MARKET
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OFFICIAL PROPERTy APPRAISAL
PROFESSIONAL VIDEO AND PHOTOGRAPHS
1 yEAR ExCLUSIVITy
6% OF SALE PRICE FEES
PHOTOCOPy OF yOUR D.N.I
IF yOU ARE A FOREIGNER AND SPANISH RESIDENT yOUR N.I.E COPy
NEEDED DOCUMENTS:
• PHOTOCOPy OF yOUR PROPERTy DEEDS
• PLANS
• LAST COUNCIL TAx RECEIPT (IBI)
• AUTHORIZATION OF SALE SIGNED By ALL OWNERS
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Una Exriencia Exclusiva
An Exclusive Exrience
Porvera 3, Oficina 3. Jerez de la Frontera 11403 - Cádiz, Spain
Tel 956 168 400 | Fax 956 344 924 | Email [email protected] | www.luxuryoasis.es