VENTA DE TERRENO URBANO EN BIHOR
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VENTA DE TERRENO URBANO EN BIHOR
VENTA DE TERRENO URBANO EN BIHOR - RUMANIA División por regiones o comunidades históricas División por provincias y municipios www.conintra.eu 1 LOCALIZACIÓN POR PROVINCIA LOCALIZACIÓN POR POBLACIÓN www.conintra.eu 2 LOCALIZACIÓN ZONA EN GOOGLE MAPS (MAPA) LOCALIZACIÓN ZONA EN GOOGLE MAPS (TIERRA) www.conintra.eu 3 DESCRIPCIÓN BREVE RUMANIA EN BREVE Superficie: 238.391 Km² Fronteras: 2.508 Km Costas: 225 Km Población: 19.043.767 habitantes Capital: Bucarest ORADEA EN BREVE Superficie: 116 Km² Población: 196.367 habitantes Situación: La población Oradea pose rango de municipio en la provincia Bihor y está situada en el noroeste de Rumanía. Limita al norte con Satu Mare y Salaj, al sur con Arad, al este con Cluj y Alba y al oeste con Hungría. www.conintra.eu 4 DELIMITACIÓN DE LA SUPERFICIE - ORTOFOTO CARTOGRAFÍA CATASTRAL DE LA SUPERFICIE www.conintra.eu 5 OTRAS FOTOGRAFÍAS DEL SUELO www.conintra.eu 6 INFORMACIÓN BÁSICA Y TIPOLOGÍA DEL SUELO Referencia: 1UR -- 17__BH__01 Tipo: suelo urbano (residencial y/o comercial) Provincia: Bihor Población: Oradea Zona: hay proximidad Precio de venta/ m²: 80 €/ m² Precio de venta: 4.147.120 € Precio de alquiler: No se alquila Superficie: 51.839 m² Otros datos: La superficie está compuesta por varias parcelas catastrales, perteneciendo a una sola persona jurídica. Las fachadas existentes son: 253,44 m el norte, 202,53 m el este y 286,63 m el sur. Las superficies se venden conjunto y pueden ser utilizados tanto para uso residencial como comercial. La finca se encuentra en un área de desarrollo mixto con POT - 50 % y CUT - 2. Un 47% de la superficie 24.408 m², incluye edificios industriales y administrativos, la superficie total construida asciende a 35.966 m². El valor de demolición de los edificios existentes se estima entre 500.000 - 800.000 €. Actualmente la finca está conectada a todas las compañías suministradoras públicos municipales con las siguientes capacidades: Suministro de agua potable 5 m3 / h Suministro de agua de fuentes propias (2 pozos de agua) 29 m3 / h Agua potable stock (2 tanques de agua) x 500 m3 La producción diaria de aguas residuales es de 80 m3 / h Máxima potencia eléctrica absorbida 900 kW Demanda de la instalación de refrigeración 2 x 1.000 kVA Demanda de la instalación de purificación de 2 x 630 kVA Suministro de gas natural de 806 m3 / h Actualmente no hay PUZ aprobado para la zona. Por lo tanto, la nueva zonificación debe ser emitida después de la adquisición para la facilitación del desarrollo de cualquier proyecto. No se prevé ninguna dificultad para obtener la autorización de construcción que permitirá a cualquiera de los siguientes desarrollos: oficinas, locales comerciales, residenciales o mezcla. Informativo: Tenemos en exclusiva toda la información necesaria referente a esta finca, y se facilitara siempre y cuando se firme un CONTRATO DE ACUERDO DE COLABORACIÓN y/o MEDIACION EN LA FORMALIZACION DE COMPRA-VENTA DE FINCA. www.conintra.eu 7